822 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Magnifica villa di 10 locali con 6 camere da letto - Giardino con piscina

Elegante villa familiare di circa 433 m² con piscina in un ambiente residenziale privilegiato.Situata in un quartiere residenziale ricercato della regione, questa magnifica villa familiare di circa 400 m² di superficie abitabile seduce con i suoi volumi generosi, il suo ambiente particolarmente calmo e il suo notevole potenziale.Entrando in casa, si rivelano vasti spazi di ricevimento bagnati di luce. Il piano terra accoglie un molto grande salone doppio con camino, che offre un quadro ideale per ricevere famiglia e amici. Una spaziosa cucina completamente attrezzata, pensata per l'uso quotidiano come per le grandi ricevioni, completa armoniosamente gli spazi di vita.Il piano terra dispone anche di una camera degli ospiti o studio con il suo bagno con doccia e WC. Un WC separato per gli ospiti.La zona notturna al piano superiore è composta da 4 camere, tra cui una molto bella suite master con cabina armadio e bagno con doccia annesso con accesso al balcone.La casa può accogliere una grande famiglia o essere allestita con spazi dedicati al telelavoro o agli ospiti. Il piano superiore beneficia anche di un grande bagno aggiuntivo con vasca da bagno e doccia. WC separato.Il seminterrato è completamente sviluppato e riscaldato, con una grande sala da gioco, una camera degli ospiti con il suo bagno con doccia e WC, una cantina e una lavanderia.All'esterno, la proprietà beneficia di un magnifico giardino completamente recintato, che offre una perfetta privacy. Una grande piscina si integra armoniosamente in questo scenario verde, invitando a godere appieno dei bei giorni. Un garage doppio e 2 posti auto aggiuntivi all'esterno completano le dotazioni di questa proprietà.La villa, di stile classico, è perfettamente abitabile così com'è. Tuttavia, alcuni lavori di rinfresco saranno necessari per rivelare tutto il suo potenziale e adattarla ai gusti dei suoi futuri proprietari.Una proprietà rara, che offre spazi eccezionali, un ambiente di vita privilegiato e un forte potenziale di valorizzazione, ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita.

Coppet - Elegante proprietà familiare con piscina e grande giardino privato

CASA OFF MARKET - FOTO NON RAPPRESENTATIVANascosta in un ambiente residenziale privilegiato, all'interno di una delle comuni più ricercate della Côte, questa magnifica proprietà individuale offre uno spazio di vita eccezionale, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, dalla stazione di Coppet, dai negozi e dalle scuole rinomate.Costruita negli anni '90 su un terreno generoso e completamente recintato di 1'535 m², questa casa sviluppa circa 250 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e una disposizione perfettamente adattata alla vita familiare.Dall'ingresso, gli spazi di ricevimento invitano alla convivialità. Il vasto soggiorno, arricchito da un camino, si apre ampiamente sulle terrazze e sul giardino, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. La sala da pranzo beneficia di una piacevole vista sulla piscina e sul giardino alberato, mentre la cucina spaziosa e funzionale offre uno spazio ideale per i pasti quotidiani. Uno studio, che può anche essere utilizzato come camera degli ospiti, completa questo piano.Al piano superiore, lo spazio notturno è stato progettato per rispondere alle esigenze di una famiglia. La suite principale dispone del suo proprio armadio e bagno privato. Quattro camere da letto aggiuntive permettono di accogliere comodamente bambini, ospiti o spazi di lavoro. Un bagno familiare e una doccia completano questo piano.La cantina offre spazi particolarmente apprezzati nella vita quotidiana. Una grande stanza polivalente potrà essere allestita secondo le esigenze dei futuri proprietari come sala da gioco, sala fitness, home cinema o sala familiare. Una cantina, una lavanderia, una stanza tecnica e diversi spazi di stoccaggio completano questo piano.All'esterno, il giardino costituisce un vero e proprio scrigno di verde. Completamente recintato e curato, garantisce intimità e sicurezza per i bambini. La piscina si integra armoniosamente negli allestimenti paesaggistici e invita a godere appieno dei bei giorni. Un fabbricato indipendente offre numerose possibilità di utilizzo, che sia come ufficio, laboratorio, spazio di svago o alloggio aggiuntivo. Un garage doppio e diversi posti di parcheggio all'aperto completano le prestazioni di questa proprietà.Posizione ideale: la casa beneficia della vicinanza immediata alle scuole pubbliche e private della regione, alle infrastrutture sportive, ai negozi del centro di Coppet e ai trasporti pubblici che permettono di raggiungere rapidamente Ginevra, Nyon e l'aeroporto internazionale.I principali vantaggi:- Fabbricato indipendente- Garage doppio e diversi posti di parcheggio all'aperto- Quartiere residenziale tranquillo e ricercato- Vicinanza alla stazione, ai negozi e ai trasporti pubblici- Accesso rapido a Ginevra, Nyon e all'aeroporto- Vicinanza alle scuole internazionali e agli istituti di renom della regioneUn'opportunità rara per le famiglie che cercano spazio, comfort e un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Terre Sainte.Prezzo di vendita: CHF 3'850'000.-

In esclusiva: Villa Lumina, individuale & moderna, vicino al centro del villaggio

Presto sul mercato: Scopri una villa eccezionale e individuale di 200 m2 progettata per offrirti tutto il comfort che hai sempre sognato.Abby Bryand immobiliare ha il piacere di offrirti questa fantastica Villa in esclusiva. Contatta Abby al 079 273 41 47 per una visita prioritaria. Villa Lumina, la tua futura dimora: Questa bella proprietà recente si distingue per i suoi soffitti alti in alcune stanze e i suoi bei volumi che bagnano gli spazi di luce naturale. Beneficia di attrezzature moderne ed economiche, incluse il riscaldamento a pavimento, una pompa di calore ad alta prestazione e un piacevole camino per le serate più fredde. L'esterno è stato progettato per la tua relax e convivialità, con un barbecue e un forno a pizza integrati, il tutto circondato da un armonioso giardino zen con il suo proprio orto.La disposizione interna offre una grande flessibilità con fino a cinque ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per accogliere gli ospiti. Il seminterrato di 50 m² è stato completamente ristrutturato per massimizzare lo spazio abitativo, incluse una stanza da gioco ludica e un ampio spazio di stoccaggio pratico. Due posti auto coperti, incluse una garage con porta automatica, completano questa proprietà. All'interno, troverai un grande e bel soggiorno adatto alle ricezioni, così come una cucina di alta qualità, completamente attrezzata per deliziare gli appassionati di gastronomia.Ogni dettaglio è stato meticolosamente studiato e allestito per garantire il tuo comfort quotidiano e il tuo benessere assoluto.A causa del suo carattere unico e del suo prezzo attraente, questa proprietà eccezionale sarà molto richiesta molto presto. È per questo che ti sto offrendo ora come anteprima esclusiva per pochi giorni. Ti invito a inviarmi una richiesta per ricevere tutte le informazioni dettagliate e le visite esclusive prima che venga rilasciato sul mercato pubblico.Per favore, inviami una email a: abby@abbybryand-immo.ch o un messaggio WhatsApp a +41792734147Mi piacerebbe aiutarti a trovare la tua futura casa.In attesa di sentirti, AbbyAbby Bryand ImmobiliareLa tua agenzia immobiliare www.abbybryand-immo.ch

Duplex di 5.5 locali a Duillier

VPI Courtage SA propone un duplex di 5.5 locali situato al 2° piano, nel pittoresco villaggio di Duillier, al centro di un ambiente calmo e verde.Completamente ristrutturato tra il 2020 e il 2025 con materiali di qualità, questo immobile offre uno spazio di vita confortevole, luminoso e funzionale.Con una superficie utile di circa 179 m², beneficia di bei volumi e di una grande mezzanine di 47 m², offrendo un grande potenziale di allestimento, in particolare come suite genitori, con arrivo di acqua già prevista.Un garage chiuso, una cantina e un posto auto esterno coperto sono offerti in aggiunta al prezzo indicato.Da notare che l'edificio non dispone di ascensore.

Appartamento su piano, 3 locali in duplex con balconi e spazi annessi

Scopri questo bel appartamento su piano con 3 locali in duplex, che offre un ambiente di vita luminoso e contemporaneo in una zona residenziale ricercata vicino a Ginevra e a tutte le comodità.L'appartamento si estende su il primo piano e il sottotetto e seduce con i suoi volumi, la distribuzione funzionale e gli spazi esterni piacevoli.Il primo livello accoglie un grande spazio di vita di circa 32m², che combina una cucina aperta, un soggiorno e un salotto. Questo spazio conviviale si apre su due balconi di 9m² e 5m², ideali per godersi i bei giorni. Una camera da letto di circa 14m², nonché un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti, completano questo livello.Il sottotetto offre una seconda camera da letto di circa 13m², nonché diversi spazi annessi particolarmente apprezzati, che offrono belle possibilità di stoccaggio e servizio. Un terzo balcone di 13m² prolunga questo livello e offre una bella apertura all'esterno.Il permesso di costruire è in vigore e la realizzazione del progetto è affidata a una rinomata impresa generale regionale. I futuri proprietari avranno ancora la possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura in base al progresso del cantiere.I vantaggi dell'immobile:- Appartamento su piano con 3 locali in duplex- Due camere da letto- Grande spazio di vita con cucina aperta- Tre balconi per un totale di 27m²- Spazi annessi generosi- Volumi atipici sotto il sottotetto- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Finiture personalizzabili in base al progresso del cantiere- Posto auto nel seminterratoVuoi saperne di più?Contattaci oggi per ottenere la documentazione completa o organizzare una visita al terreno per scoprire l'ambiente e la posizione di questa futura abitazione.Questo immobile è offerto in esclusiva da Immo2F.

Progetto, proprietà fronte lago da ristrutturare, zona di Rolle

Situato nel cuore della regione del Vaud, su un eccezionale terreno fronte lago di quasi 4.000 mq sulle rive del Lago di Ginevra, questo progetto di ristrutturazione di una residenza del primo Novecento offre un raro, pacifico e privilegiato ambiente di vita. La futura residenza avrà circa 800 mq di spazio abitativo con 5 camere da letto, di cui 4 sono en suite, tutte con vista panoramica sul lago. Il giardino alberato ospiterà una piscina e offre accesso diretto al lago, completo di garage per barche e boa. Un garage per 3-6 auto e 4 posti auto all'aperto completano questa eccezionale proprietà.

Progetto, proprietà fronte lago da ristrutturare, zona di Rolle

Situato nel cuore della regione del Vaud, su un eccezionale terreno fronte lago di quasi 4.000 mq sulle rive del Lago di Ginevra, questo progetto di ristrutturazione di una residenza del primo Novecento offre un raro, pacifico e privilegiato ambiente di vita. La futura residenza avrà circa 800 mq di spazio abitativo con 5 camere da letto, di cui 4 sono en suite, tutte con vista panoramica sul lago. Il giardino alberato accoglierà una piscina e offre accesso diretto al lago, completo di garage per barche e boa di ormeggio. Un garage per 3-6 auto e 4 posti auto esterni completano questa eccezionale proprietà.

Dully - Progetto per una villa eccezionale di oltre 1.300 mq

Questa villa, in vendita prima della costruzione e con permesso di costruire in vigore, si trova su un terreno di oltre 7.500m2 con totale privacy e vista mozzafiato. Avrete il vantaggio di poter creare la casa dei vostri sogni, rispondendo alle vostre esigenze più elevate: - Permessi in vigore e vendita in piano - Scelta di materiali di alta qualità - scelta della disposizione e della distribuzione - Scelta delle tecnologie Questo progetto beneficia di tutte le tecniche di costruzione moderne (edificio Minergie, isolamento fonico e termico, riscaldamento a pavimento con ventilazione a doppio flusso). Dati chiave: - 800m2 di spazio abitativo - oltre 1'200m2 di spazio utilizzabile - 4 camere da letto con bagno en suite - progetto modulare (SPA, cinema...) - piscina - 9 posti auto Sognate una proprietà su misura che combina lusso, comfort e modernità... in un contesto da togliere il fiato?

Antica fattoria ristrutturata

La Régie SCHMID SA a Nyon presenta:Per gli amanti della natura e delle vecchie pietre, antica fattoria ristrutturata su oltre 6 '000 m2, sul bordo del fiume e della foresta, a meno di 10 minuti da Nyon.Dossier completo su richiesta per e-mail a info@regie-schmid.ch o per telefono 022 365 17 60.

Dimora di carattere in un contesto privilegiato a Crans

Situata nel cuore della molto richiesta comune di Crans, questa elegante proprietà di carattere seduce con il suo charme intemporele, i suoi generosi volumi e il suo ambiente privilegiato.Sviluppando ampi spazi di ricevimento aperti su una grande terrazza e un giardino alberato, offre cinque camere da letto con bagni privati, tra cui una superba suite parentale. I solai abitabili offrono uno spazio di svago supplementare, mentre il seminterrato comprende tra l'altro una cantina per il vino, una lavanderia e diversi spazi di stoccaggio.Costruita su un lotto di circa 2'500 m², la proprietà beneficia di una bella intimità e dispone di numerosi posti auto, tra cui un garage chiuso.Un indirizzo raro che combina eleganza, comfort e qualità della vita a pochi minuti da Ginevra.

Elegante villa a Genolier

Costruita su un grande terreno di oltre 1 500 m², questa elegante villa offre circa 250 m² di spazio abitativo, progettato con cura per combinare comfort, funzionalità e armonia tra interni ed esterni.Piano terra:Il livello principale accoglie con un soggiorno e una zona pranzo aperta e luminosa, inondata di luce naturale e che si apre direttamente sulla terrazza, creando un'atmosfera calda e accogliente, ideale per la vita quotidiana e le ricevimenti.La cucina elegante, completamente attrezzata, ha un accesso diretto al giardino e offre una vista mozzafiato sul lago e le montagne.Due camere da letto sono attualmente combinate in una suite spaziosa e possono essere facilmente riorganizzate secondo le esigenze individuali.Un'ulteriore stanza versatile può servire da camera da letto, studio o biblioteca, completata da un bagno contemporaneo.Piano inferiore - Accesso indipendente:Questo livello ha un proprio ingresso separato, rendendolo ideale per gli ospiti o per una vita indipendente. Comprende:- Uno studio indipendente con angolo cottura e bagno- Una camera da letto aggiuntiva- Una grande stanza versatile con sauna privata- Una stanza aggiuntiva adatta per una palestra, uno studio o uno spazio creativo- Locali tecnici e una cantinaAree esterne:I bellissimi giardini paesaggistici sono progettati per abbracciare appieno l'ambiente eccezionale.Le ampie terrazze invitano a rilassarsi mentre si godono i panorami del lago e delle Alpi.Al piano inferiore, un generoso giardino accoglie una piscina privata, completata da una casa della piscina completamente attrezzata con angolo cottura, doccia e toilette - ideale per ricevimenti estivi.Diversi posti auto esterni completano questa residenza discreta e serena.Posizionata in una location elevata e pacifica, nel cuore della comune apprezzata di Genolier, questa villa eccezionale gode di una posizione veramente privilegiata sulla Côte. La location offre panorami mozzafiato e ininterrotti sul lago di Ginevra, le Alpi e il maestoso Mont Blanc - uno spettacolo raro e intemporale che evolve con le stagioni.Genolier è rinomata per il suo charme discreto, l'ambiente naturale preservato e la alta qualità della vita. Ideale tra Ginevra e Losanna, combina tranquillità assoluta e accessibilità eccellente. Scuole internazionali, strutture mediche rinomate, campi da golf e servizi quotidiani sono tutti facilmente accessibili, rendendo questo indirizzo un luogo ideale per le famiglie e la clientela internazionale.Questo ambiente unico offre il perfetto equilibrio tra intimità, natura e connettività, permettendo ai residenti di godere di uno stile di vita sereno in uno dei quartieri residenziali più prestigiosi della regione del lago di Ginevra.

Villa a schiera a Nyon

Vendita riservata | Villa a schiera a Nyon Nuovo progetto di ville a schiera su tre livelli in un quartiere residenziale di Nyon, a 10 minuti a piedi dal centro città.Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare di Nyon al 022 362 40 70

Proprietà riservata - Proprietà di carattere con vista sul Monte Bianco

A pochi minuti da Nyon, in un ambiente bucolico senza vis-à-vis, questa antica osteria ristrutturata seduce con il suo charme e i suoi volumi. Ristrutturata con cura alcuni anni fa, la casa principale è perfettamente mantenuta e offre un ambiente di vita caldo, elegante e discreto, con una vista impareggiabile sulle Alpi e il Monte Bianco.Un secondo edificio indipendente, da ristrutturare, offre molteplici possibilità: creazione di uno spazio benessere, sviluppo di un piccolo edificio o allestimento secondo i vostri progetti personali.Un indirizzo raro e confidenziale, ideale per gli amanti di proprietà di carattere con forte potenziale.Pratica solo su richiesta

Proprietà rara sul lungolago - Cantone di Vaud

Parco paesaggistico, panorama lago e montagne, spiaggia privata, pontile, piscina e dépendance. Un luogo unico che offre intimità, eleganza e stile di vita eccezionale.📩 Fascicolo riservato su richiesta

Proprietà con charme "piedi nell'acqua"

Un'oasi di lusso sul lago di Ginevra? Proprietà eccezionaleFASCICOLO CON FOTO E PIANTI SU RICHIESTA

Un indirizzo di prim'ordine per gli investitori

Ulteriori informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

Raro piede nell'acqua di fronte al Lago di Ginevra

Costruito in un ambiente raro e privilegiato a Nyon, questo immobile fronte lago offre un modo unico di vivere tra eleganza, natura e orizzonte alpino. La villa presenta piacevoli spazi di vita, tutti con ampie aperture verso l'esterno, che permettono di godere appieno del panorama spettacolare del lago e del Monte Bianco, nonché di una piacevole luminosità durante tutta la giornata. All'esterno, la proprietà si distingue per le sue prestazioni rare: un posto auto coperto per più veicoli, nonché un accesso diretto al lago con un pontile privato, un vero e proprio vantaggio per gli appassionati di navigazione. Un bene eccezionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per godere appieno della bellezza e della serenità della riva del lago.