Costruito nel 2003, alla periferia di Nyon e protetto dalle molestie del traffico, questo appartamento si trova nel cuore di un complesso residenziale composto da diversi edifici circondati da parchi, giardini e percorsi pedonali.

Alcuni edifici ospitano anche negozi che offrono vari servizi locali, come ad esempio un salone di bellezza, caffè, medici, tra gli altri.

Questo appartamento al piano terra beneficia di una terrazza parzialmente coperta e di un giardino privato, chiuso e intimo.

Con una esposizione a nord-ovest, offre una temperatura piacevole, anche durante le ondate di caldo.




Con una superficie abitabile netta di 85,40 m2 e oltre 96,00 m2 in PPE (escluso giardino), è composto da:

- Un ingresso con un armadio
- Una cucina semi-aperta con una barra di 9,70 m2
- Un soggiorno/pranzo di 37,50 m2
- Un corridoio di distribuzione di 4,10 m2
- Due camere da letto di 14,30 m2 ciascuna
- Un bagno di 5,40 m2 con una vasca da bagno angolare e tubazioni per una colonna di lavaggio

Una terrazza pavimentata di 9,00 m2, parzialmente coperta, e un giardino privato di 64,00 m2 chiuso da una siepe completano questa proprietà.

Nota che ogni stanza ha accesso diretto all'esterno attraverso porte francesi.

Per quanto riguarda gli annessi, è disponibile una lavanderia comune, nonché, annessa all'appartamento, una grande cantina e un posto auto coperto (venduto separatamente).

Nota finanziaria:

- Appartamento di 3,5 locali: CHF 805.000
- Posto auto coperto: CHF 40.000

Prezzo totale del pacchetto: CHF 845.000

Disponibilità: da concordare.

Non esitate a contattarci per una visita o informazioni