821 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Nyon

Demeure villageoise de caractère, élégance intemporelle et art

Idéalement située à mi-chemin de Nyon et de Genève, au coeur du très recherché village de Mies, cette remarquable demeure villageoise d'environ 450 m² habitables, véritable témoin de l'histoire locale, conjugue avec raffinement le charme de l'ancien, des volumes généreux et des prestations dédiées au bien-être.Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une propriété rare, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et intimité.Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall de réception avec WC visiteurs, d'une cuisine spacieuse, d'une généreuse salle à manger ainsi que d'un salon de réception sublimé par une magnifique cheminée. Véritable privilège au quotidien, un espace bien-être exceptionnel accueille une piscine intérieure avec nage à contre-courant, prolongée par un lumineux jardin d'hiver ouvrant sur un superbe jardin paysager, entièrement préservé des regards.Le premier étage offre un espace familial particulièrement confortable. Un large dégagement dessert quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains, une chambre d'amis, une salle TV, un bureau ainsi que plusieurs espaces de rangement.Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale. Véritable cocon privé, elle comprend la master avec balcon, une élégante salle de bains avec douche et baignoire jacuzzi, un grand dressing, un espace sauna. Ce niveau permet entre autre de profiter de la superbe terrasse tropézienne bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement privilégié.Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une cave à vin, parfaite pour les amateurs et collectionneurs.Côté stationnement, la propriété dispose d'une place de parking intérieure, de deux places extérieures ainsi que d'espaces de stockage complémentaires.Cette demeure unique séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'une résidence alliant histoire, volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de Genève.Une propriété rare et singulière, où le charme du patrimoine rencontre le confort contemporain.

Magnifique appartement de caractère

Situé à dans la région de Rolle, ce superbe appartement de 5 pièces d'environ 200m2 allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Rénové à neuf avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa décoration réalisée avec beaucoup de soin et de goût. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie lumineux, de 3 belles chambres, d'une cuisine moderne parfaitement intégrée ainsi que de pièces de vie agréables offrant un cadre de vie convivial et raffiné. Depuis l'appartement, vous profiterez d'une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement calme et privilégié. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, à quelques minutes de la gare de Rolle et à proximité de la prestigieuse école internationale Institut Le Rosey.

Propriété d'exception pieds dans l'eau

Située dans l'un des emplacements les plus exclusifs de Nyon, cette remarquable bâtisse historique pieds dans l'eau offre un cadre de vie unique, entre élégance intemporelle, raffinement et panorama spectaculaire sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Chargée d'histoire, la propriété s'impose d'emblée par son caractère authentique, ses volumes généreux et une atmosphère que le temps a su préserver. Écrin d'exception sur la Côte lémanique, elle bénéficie d'un accès direct au lac et d'un port privé pouvant accueillir trois à quatre bateaux, privilège devenu exceptionnellement rare. La résidence principale, qui jouit d'un magnifique potentiel de rénovation, comprend quatre chambres, de vastes espaces de réception baignés de lumière ainsi que des vues imprenables sur le lac et les Alpes. Chaque pièce révèle une alliance harmonieuse entre charme historique et confort de vie. Un appartement indépendant de 3,5 pièces complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel en toute indépendance. Les extérieurs, soigneusement intégrés dans un environnement privilégié, offrent une qualité de vie au rythme du lac et dans une discrétion absolue. Une piscine, sa terrasse et son Poolhouse ainsi qu'une petite plage privée s'ajoutent élégamment aux lieux. Cette propriété emblématique séduira une clientèle en quête d'un bien d'exception conjuguant prestige, authenticité et situation unique au coeur de la région nyonnaise.

Magnifique villa avec vue sur le lac - Off Market

Réf 3761SC: Découvrez le charme unique de cette villa de 6 chambres à seulement quelques minutes de Rolle. Cette belle propriété est l'endroit parfait pour une famille en quête de tranquillité! Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'architecture singulière de cette villa. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les matériaux naturels confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque pièce. La villa répartie possède 6 chambres et 4 salles de bains. Au Rez-inférieur, un espace de 65 m2 avec une entrée indépendante peut être dédié à une activité libérale. La maison fonctionne à l'électricité, de façon quasi autonome grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur la partie sud du toit avec un complément de chauffage de l'eau par une pompe à chaleur. Dans le splendide jardin, aménagé de manière bucolique, vous trouverez une belle piscine au sel. A ne pas manquer! Contact : S.Contensou 079 634 16 61 Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41 79 634 16 61 - s.contensou@swixim.ch

Magnifique Maison Villageoise

Bienvenue dans cette charmante maison nichée au cœur du village de Genolier.Cette grande demeure offre un mélange d'élégance et de sérénité, parfait pour ceux qui recherchent un sanctuaire paisible, loin de l'agitation de la vie urbaine. Laissez-moi vous faire visiter virtuellement cette propriété captivante !Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall resplendissant qui dégage un charme intemporel avec ses poutres rustiques et son ambiance chaleureuse et accueillante. Le hall est relié à deux salons spacieux, idéaux pour recevoir des invités ou simplement se détendre dans le confort. L'abondante lumière naturelle qui traverse les grandes fenêtres ajoute à l'atmosphère enchanteresse.Adjacente aux salons, vous trouverez une salle à manger conçue avec goût, parfaite pour accueillir des dîners somptueux ou des réunions de famille chaleureuses. Cette pièce offre un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables.En vous aventurant plus loin, vous découvrirez une cuisine bien équipée, un havre de paix pour les cuisiniers passionnés comme pour les amateurs de cuisine. Avec ses dimensions généreuses et ses équipements modernes, la préparation de délicieux repas sera un véritable plaisir.À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, chacune unique et décorée avec soin, offrant un espace suffisant pour se détendre et se ressourcer. La chambre principale, en particulier, offre une retraite paisible grâce à son atmosphère chaleureuse, à sa salle de bains attenante et à son grand dressing.En outre, cette maison charismatique dispose d'un bureau, idéal pour ceux qui travaillent à distance ou qui apprécient un espace de travail inspirant. Chaque recoin de cette maison a été conçu dans un souci de confort et de praticité.L'attrait de cette propriété est renforcé par un studio indépendant en duplex, parfaitement adapté à l'hébergement d'invités ou d'une nounou. Doté de son propre salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine, il offre de l'intimité et du confort à vos visiteurs.En sortant, vous serez accueilli par un jardin luxuriant regorgeant de fleurs colorées, offrant une toile de fond sereine pour la détente et les loisirs. La terrasse offre un cadre idéal pour les repas en plein air ou pour la dégustation d'un café matinal, au doux bruissement des feuilles. Les arbres majestueux du jardin procurent un sentiment de tranquillité et d'ombre pendant les journées d'été idylliques.Découvrez le sous-sol, où un monde de bien-être et de loisirs vous attend. Détendez-vous dans la salle de sport, relaxez-vous dans le sauna ou laissez-vous tenter par le luxueux jacuzzi. De plus, une cave à vin invite les amateurs de vin à créer leur propre collection privée et à divertir leurs invités grâce à des dégustations.En conclusion, cette charmante maison ancienne de village promet un style de vie délicieux avec son grand hall, ses deux salons accueillants, son élégante salle à manger, ses quatre chambres à coucher, son bureau fonctionnel, sa vaste cuisine et le bonus d'un studio indépendant en duplex. Le jardin pittoresque et la terrasse offrent un cadre parfait pour les loisirs de plein air.Genolier offre de nombreux avantages aux familles qui décident de s'installer dans le village. Dans le domaine de l'éducation, Genolier s'est associé aux communes d'Arzier-Le Muids, de Givrins, de Trélex et de Saint-Cergue pour créer l'EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accueille des élèves âgés de 10 à 15 ans.Divers restaurants, magasins et la pharmacie permettent de faire ses courses sans nécessairement se rendre au supermarché. La clinique privée offre des services de premiers secours et est donc accessible aux patients qui ne bénéficient pas d'une couverture d'assurance complémentaire.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION ENTRE LAC ET SÉRÉNITÉ

Nichée au coeur d'un domaine sécurisé, dans un environnement résidentiel discret, cette propriété d'exception à Rolle incarne un art de vivre rare, où calme et élégance contemporaine se rencontrent.À proximité immédiate du lac Léman, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant sérénité et accessibilité. Les grands axes, centres urbains et aéroports internationaux sont rapidement atteignables, alliant vie privée et mobilité.Implantée sur une parcelle exclusive de 6'000 m², la propriété s'inscrit dans un écrin paysager remarquable. Les extérieurs, véritable prolongement des espaces de vie, offrent intimité et atmosphère apaisante.Développant plus de 800 m² habitables sur trois niveaux, la villa propose une architecture contemporaine aux lignes épurées, sublimée par de vastes ouvertures inondant les espaces de lumière naturelle. Les volumes généreux créent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Les espaces de réception lumineux s'ouvrent sur terrasses, jardin et piscine, complétés par un pool house et un lounge extérieur pour des moments de convivialité et de détente.La propriété comprend cinq chambres et sept salles de bains, dont une suite parentale exceptionnelle, pensée comme un espace privé alliant raffinement et bien-être. Un espace fitness et un spa viennent compléter ces prestations.Un garage d'une capacité de plus de 10 voitures ainsi que des espaces techniques intégrés assurent confort et discrétion. Chaque détail, des matériaux aux finitions, a été soigneusement étudié pour un mode de vie contemporain où confort, technologie et esthétique se rencontrent.Proposée à CHF 30'000'000.-, cette villa unique s'adresse à une clientèle recherchant exclusivité et raffinement, bien plus qu'une résidence : un véritable lieu de vie d'exception sur la Côte.

Appartement 2,5 pièces avec terrasse à St-Cergue

Charmant appartement de 2,5 pièces avec terrasse dans le village de St-Cergue.Le quartier est calme et bucolique dans la commue vaudoise de St-Cergue qui compte 2'000 habitants (2018). Elle dispose de toutes les commodités usuelles et offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. La ville de Nyon est à environ 15 minutes en voiture et à 25 minutes en train.- Sur la ligne ferroviaire métrique : Nyon - Saint-Cergue - La CureLe village se trouve en voiture, à environ 35 minutes de Genève et 45 minutes de Lausanne.

Spacieuse propriété au coeur de la Terre Sainte avec piscine

En collaboration avec Weibel & Loeb, B-Properties a le plaisir de vous présenter cette spacieuse propriété, idéalement située au cœur de Terre Sainte, à Coppet, dans un quartier résidentiel prisé.Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec la gare, les écoles et l’ensemble des commodités.Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1’500 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses rénovations et la diversité de ses espaces de vie, pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et indépendance. La villa a bénéficié d’un entretien rigoureux et de rénovations soignées en 2004, 2007 et 2023, lui conférant un excellent état général.Baignée de lumière naturelle, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque espace invite à la convivialité et au bien-être. Les extérieurs, véritables atouts de la propriété, offrent un magnifique jardin paysager, une piscine propice à la détente ainsi que de vastes espaces pour recevoir en toute intimité.Un garage double ainsi qu’un studio avec accès indépendant complètent ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté.Distribution des espacesRez-de-chaussée • Spacieux séjour avec cheminée, offrant une atmosphère élégante et accueillante • Belle salle à manger, lumineuse et conviviale • Cuisine entièrement équipée avec coin repas, ouverte sur une agréable véranda • Bureau • Chambre • Salle de bain faisant également office de toilettes visiteurs Premier étage • Suite parentale avec salle de bain privative et boudoir • Chambre parentale avec salle de bain • Chambre en suite avec dressing et salle de bain • Grande chambre familiale, idéale pour un espace fitness, une family room ou une salle de loisirs Sous-sol • Vaste salon / bureau / salle de jeux avec accès indépendant au jardin • Chambre avec salle de bain et dressing • Chambre supplémentaire • Cave à vin • Buanderie • Abri PC In collaboration with Weibel & Loeb, B-Properties is delighted to present this spacious property, ideally located in the heart of Terre Sainte, in Coppet, within a highly sought-after residential neighborhood.Its prime location offers immediate proximity to the train station, schools and all local amenities, ensuring an exceptional quality of life.Set on a magnificent landscaped plot of over 1,500 m², this property impresses with its generous volumes, the quality of its renovations, and the diversity of its living spaces, thoughtfully designed to combine comfort, functionality and independence. The villa has been meticulously maintained and tastefully renovated in 2004, 2007 and 2023, and is presented in excellent overall condition.Bathed in natural light, the house exudes a warm and refined atmosphere, where each space invites relaxation and conviviality. The outdoor areas are equally appealing, featuring a beautifully landscaped garden, a swimming pool ideal for leisure and entertaining, and generous spaces to host family and guests in complete privacy.A double garage as well as a studio with independent access complete this rare property, perfectly suited for a family seeking a peaceful, green and exceptionally well-connected living environment.LayoutGround Floor • Spacious living room with fireplace, offering an elegant and welcoming atmosphere • Bright and convivial dining room • Fully equipped kitchen with dining area, opening onto a pleasant veranda • Office • Bedroom • Bathroom also serving as guest WC First Floor • Master suite with private bathroom and boudoir • Bedroom with en-suite bathroom • En-suite bedroom with dressing room and bathroom • Large family bedroom, ideal for a fitness area, family room or leisure space Basement • Spacious lounge / office / games room with independent access to the garden • Bedroom with bathroom and dressing room • Additional bedroom • Wine cellar • Laundry room • Civil defense shelter

Property with a view in Dully, excellent buildability potential

This property built in 1972 with an area of 500 m2 with an indoor pool is located in a residential area at the end of a dead-end road. Its exceptional land of over 10,000 m2 offers magnificent green spaces and a true enclave of privacy. Close to shops, international schools, and transport, its location is perfect for a family. This house is currently in raw condition and requires complete renovation. It consists of two levels, with generous volumes, a south-facing orientation ideal for optimal sunlight. The upper ground floor would allow for reception areas, kitchen, and bedrooms with access to the terrace and garden. On the lower ground floor, there is the possibility of creating an apartment with an independent exit as well as renovating a very beautiful indoor pool with a spa area. A covered garage for two cars is available. This unique property has a view of the lake and mountains. This property benefits from a strong construction potential with the new development plan.

A vendre en construction ? Belle villa contiguë avec jardin

Nichée entre le lac Léman et le Jura, la commune de Bogis-Bossey séduit par son charme villageois et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (autoroute, commerces, écoles, transports publics).Situé au coeur du village, le projet PPE La Ferme propose notamment cette belle villa contiguë d'environ 250 m² répartis sur 3 niveaux.Distribution des espacesRez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec rangements intégrés- Vaste séjour / salle-à-manger ouvert sur la terrasse et le jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Jardin, terrasse et espace de rangement couvert pour un total d'environ 71 m²1er étage :- Suite parentale avec dressing et salle de douche/WC, ainsi qu'accès à un balcon- Deux chambres- Salle de bain/WCSous-sol :- WC visiteurs- Buanderie- Cave- Local technique/de rangement- Garage-box double avec porte automatique, et accès direct à la villaLes atouts de cette villa :- Orientation Sud-Ouest- Confortables budgets de finition- Pompe à chaleur et chauffage au sol- Thermostats dans chaque pièce et stores électriques.- Sécurité: accès direct entre le garage double fermé en souterrain, et la maisonLivraison : fin d'été/automne 2027.Images non contractuelles.DÉCOUVREZ TOUS LES BIENS DU PROJET SUR : WWW.PPE-LAFERME.CHAu coeur du village de Bogis-Bossey, ce nouveau projet résidentiel de 13 appartements et 3 villas conjugue qualité architecturale, confort moderne et cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, la PPE La Ferme propose trois espaces de vie distincts, pensés pour répondre aux besoins et aux attentes du plus grand nombre. Chaque logement bénéficie de généreux volumes, d'une belle luminosité, d'espaces privatifs ouverts sur l'extérieur (jardin, balcon, terrasse) et d'un parking souterrain sécurisé. Profitez d'un environnement recherché, calme et verdoyant, aux portes de Genève et de Nyon.

A vendre en construction - Magnifique villa contiguë avec grand jardin

Nichée entre le lac Léman et le Jura, la commune de Bogis-Bossey séduit par son charme villageois et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (autoroute, commerces, écoles, transports publics).Situé au coeur du village, le projet PPE La Ferme propose notamment cette belle villa contiguë d'environ 250 m² répartis sur 3 niveaux.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec rangement intégré- Cuisine ouverte entièrement équipée- Séjour / salle à mangerL'ensemble bénéficie d'un accès direct sur une terrasse et un jardin privatif clôturé d'environ 147 m².1er étage :- Une suite parentale avec dressing et salle de douche en suite- Deux chambres- Une salle de bainSous-sol :(personnel et fermé)- WC visiteurs- Buanderie- Cave- Garage-box double avec porte automatique et accès direct à la villaAutres :- Stores électriques- Parquet- Pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostatsLivraison : fin d'été/automne 2027.Images non contractuelles.DÉCOUVREZ TOUS LES BIENS DU PROJET SUR : WWW.PPE-LAFERME.CHAu coeur du village de Bogis-Bossey, ce nouveau projet résidentiel de 13 appartements et 3 villas conjugue qualité architecturale, confort moderne et cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, la PPE La Ferme propose trois espaces de vie distincts, pensés pour répondre aux besoins et aux attentes du plus grand nombre. Chaque logement bénéficie de généreux volumes, d'une belle luminosité, d'espaces privatifs ouverts sur l'extérieur (jardin, balcon, terrasse) et d'un parking souterrain sécurisé. Profitez d'un environnement recherché, calme et verdoyant, aux portes de Genève et de Nyon.

Propriété prestigieuse avec piscine, intimité et vue sur le lac

Située sur un grand terrain magnifiquement aménagé sans voisins immédiats, la résidence offre une vue panoramique époustouflante sur le lac Léman et les Alpes. Un bois privé ajoute au charme, où une annexe indépendante discrète offre un logement parfait pour une nounou ou un garde du corps. Cette propriété d'exception bénéficie d'une situation idéale alliant intimité et accessibilité.Complètement rénovée en 2007 avec un accent sur le raffinement esthétique et l'efficacité énergétique, la maison présente des finitions de haute qualité, y compris divers marbres, des parquets sur mesure, une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires pour un mode de vie durable.S'étendant sur trois niveaux, la villa offre des espaces de vie généreux et élégants : salons formels, une salle à manger, un bureau, un salon de jardin et des quartiers pour les invités au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs accueillent un total de six chambres, dont une grande suite parentale avec un balcon orienté plein sud, et deux charmantes chambres d'enfants reliées par une salle de bain attenante partagée. Un autre grand balcon, orienté vers l'ouest, est idéal pour profiter de couchers de soleil spectaculaires.Un espace bien-être luxueux avec sauna et jacuzzi est situé au niveau inférieur, tandis qu'à l'extérieur, une piscine spacieuse invite à des moments de pure détente. Un double garage et un espace ample dans la cour avant offrent un stationnement confortable pour les résidents et les invités.C'est une occasion rare de profiter d'un luxe discret, d'une élégance intemporelle et d'une vie paisible dans l'un des cadres les plus privilégiés le long de La Côte.Le charmant village de Begnins est idéalement situé à seulement 20 minutes de l'aéroport de Genève et à seulement 10 minutes du centre de Nyon. L'autoroute est accessible en moins de 5 minutes, et les écoles internationales se trouvent dans un rayon de 18 km. Les commerces et commodités essentielles sont également à proximité, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et sereine.Perché entre les vignobles et les contreforts du Jura, Begnins est un village recherché dans le canton de Vaud, réputé pour son atmosphère paisible, ses vues imprenables sur le lac Léman et les Alpes, et sa proximité avec les meilleures écoles internationales. Il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité - en faisant une adresse privilégiée pour les résidents exigeants.

Maison contemporaine confidentielle ? Nyon

Informations, dossier complet et prix communiqués exclusivement sur demande. Certaines opportunités ne sont volontairement pas exposées au grand public. Par souci de confidentialité, cette propriété est proposée exclusivement à une clientèle qualifiée, dans le cadre d'une commercialisation Off Market. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Nyon, cette élégante maison contemporaine bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant calme résidentiel, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Construite récemment et entretenue avec le plus grand soin, elle offre de généreux volumes, des espaces de vie baignés de lumière, plusieurs terrasses ainsi qu'un garage double. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un cadre de vie privilégié, une architecture contemporaine et une adresse de qualité sur la Côte. Les informations détaillées, la documentation complète ainsi que les photographies sont communiquées exclusivement sur demande, après un premier échange confidentiel. Disponibilité : À convenir Vous recherchez un bien qui ne se trouve pas sur les portails immobiliers traditionnels ? Contactez-nous en toute confidentialité.

Élégance, volumes et lumière -- duplex avec vue lac

Au sein d'unePPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l'espace et magnifie la lumière naturelle.L'étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d'env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrasse : 52 m² • Salle de cinéma : 43 m² • Buanderie : 14.84 m² • Caves : 2 • Places de parc intérieures : 2 Atouts clés • Matériaux et finitions haut de gamme • Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux • Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse • Accès direct par ascenseur, PPE intimiste • Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied At the heart of aPPE of 4 lots, this upscale duplex offers a rare living environment through its dimensions and finishes. The elevator arrives directly into the apartment, offering a discreet and comfortable entrance. The reception room extends through a glass bay to a 52 m² terrace facing the lake. The high-ceilinged dining room structures the space and magnifies the natural light.The night floor brings together 4 bedrooms, including 3 bedrooms of approx. 19 m². Complementing this is a level dedicated to well-being and practicality: 43 m² cinema room, 14.84 m² laundry room, two cellars, as well as two indoor parking spaces in the basement.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrace : 52 m² • Cinema room : 43 m² • Laundry room : 14.84 m² • Cellars: 2 • Interior parking spaces: 2 Key assets • Materials and finishes high-end • Generous volumes, fluid circulation on 2 levels • Unobstructed lake views from terrace • Direct elevator access, intimate EPP • Center, shops, schools and transport just minutes away on foot In unPPE di 4 lotti, questo duplex di alta gamma offre un ambiente abitativo raro grazie alle sue dimensioni e alle sue finiture. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, offrendo un ingresso discreto e confortevole. La sala di ricevimento si estende attraverso una barella di vetro a una terrazza di 52 m² affacciata sul lago. La sala da pranzo, con soffitti alti, struttura lo spazio e amplifica la luce naturale.Il piano notte riunisce 4 camere da letto, di cui 3 di circa 19 m². Completa il tutto un livello dedicato al benessere e alla praticità: 43 m² di sala cinema, 14,84 m² di ripostiglio, due cantine, oltre a due posti auto coperti nel seminterrato.Superfici &; annessi • Abitabile:...

Charme Authentique et Esprit de Hameau au coeur du vignoble de La Côte

Amateurs de vieilles pierres, familles en quête d'un lieu unique ou investisseurs avisés...- Ensemble immobilier d'exception composé de plusieurs habitations indépendantes- Alliance rare entre cachet historique, revenus existants et potentiel de développement significatif avec nouvelle construction possible - Un actif patrimonial unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Côte- Une opportunité confidentielle où qualité de vie et valorisation à long terme se rencontrentDossier complet et informations détaillées exclusivement sur entretien préalable et validation du projet d'acquisition.

Propriété individuelle - Magnifique emplacement - Première ligne de lac

OFF MARKET - Villa de standing au bord du lac à PerroyIdéalement située en première ligne du lac, cette élégante propriété de standing bénéficie d'une vue sur le Léman, et d'un environnement privilégié avec une belle privacité.La maison offre de beaux espaces de vie lumineux, de superbes extérieurs avec piscine ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Un bien exclusif au coeur de La Côte, alliant emplacement exceptionnel, sérénité et qualité de vie.Dossier confidentiel et visite privée sur demande uniquement.

Propriété pieds dans l'eau

Opportunité rare sur le marché. Idéalement située au bord du lac, dans la région de Rolle, cette magnifique ferme à rénover est implantée sur un terrain de 4000 m² avec un accès direct à l'eau. Elle offre un potentiel d'agrandissement considérable. La propriété dispose d'un permis de construire validé, et les premières étapes des travaux ont déjà été lancées. Vous pourrez reprendre immédiatement les travaux, en conformité avec les plans et le permis approuvé. Le projet prévoit une surface habitable de 800 m² sur trois niveaux. L'orientation sud de la ferme garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces sont ouverts sur l'extérieur, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Un hangar à bateaux vient compléter cette propriété.