Situata in un ambiente calmo e verde, a pochi passi dalla riva del lago, questa incantevole casa unifamiliare beneficia di un magnifico terreno alberato di circa 1'800 m².
La proprietà offre volumi molto belli. Ha circa 262 m² di spazio abitabile e più di 430 m² di spazio disponibile.
Al piano terra si trovano un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una grande cucina e una veranda. I locali abitativi hanno belle aperture sul giardino e accesso diretto agli spazi esterni e alla terrazza coperta.
Al piano superiore, la zona notte comprende una camera da letto principale con bagno, tre altre camere da letto grandi e un secondo bagno e una grande terrazza.
I locali mansardati offrono un grande spazio aperto di circa 80 m².
La cantina comprende una sala giochi, una grande cantina, una lavanderia e la caldaia.
All'esterno, la casa beneficia di un grande giardino alberato, una terrazza coperta, una grande terrazza in ghiaia e un ruscello che delimita la proprietà. Un grande cortile consente anche l'accesso e il parcheggio di diversi veicoli.
La situazione consente di godere appieno dei vantaggi di Rolle e della sua vicinanza al lago. Le scuole si trovano a Rolle, così come i principali negozi come Migros, Coop e Denner. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile e una fermata dell'autobus si trova a circa 400 metri di distanza.
Una proprietà che offre bei volumi, un ambiente privilegiato e molte possibilità di evoluzione, da scoprire durante una visita.