Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques encablures du bord du lac, cette charmante maison individuelle bénéficie d'une belle parcelle arborée d'environ 1'800 m².
La propriété offre de très beaux volumes. Elle profite d'environ 262 m² habitables et de plus de 430 m² de surfaces disponibles.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine habitable et une véranda. Les pièces de vie bénéficient de belles ouvertures sur le jardin et d'un accès direct aux espaces extérieurs et à la terrasse couverte.
À l'étage, la partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains, trois autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bains et une grande terrasse.
Les combles offrent une grande surface ouverte d'environ 80 m².
Le sous-sol comprend une salle de jeux, une grande cave, une buanderie et la chaufferie.
À l'extérieur, la maison profite d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse couverte, d'une grande terrasse en gravier ainsi que d'un ruisseau bordant la propriété. Une grande cour permet également l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules.
La situation permet de profiter pleinement des avantages de Rolle et de sa proximité avec le lac. Les écoles se trouvent à Rolle, tout comme les principaux commerces tels que Migros, Coop et Denner. La gare CFF est facilement accessible et un arrêt de bus se trouve à environ 400 mètres.
Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir lors d'une visite.