829 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Nyon

A Rare and Stunning Luxury Apartment with Spectacular Lake & Mont Blanc Views

À Arzier-Le Muids, à seulement quelques minutes de Nyon, découvrez ce magnifique appartement haut de gamme de 182 m² habitables, soit 210 m² pondérés, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.Situé dans une résidence de standing construite en 2017, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme. Il bénéficie notamment d’une exceptionnelle terrasse de 91 m² orientée plein sud, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vue et des espaces extérieurs.L’espace de vie se compose d’une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Celui-ci s’ouvre directement sur la terrasse, aménagée avec une pergola bioclimatique et un système d’arrosage automatique.La partie nuit offre un confort optimal avec : • une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et vue dégagée sur le lac ; • deux belles chambres ; • une seconde salle de bains ; • de nombreux rangements sur mesure. Pour un bien-être absolu, l’appartement dispose également d’un espace privatif dédié au wellness, comprenant un espace fitness, un sauna, un hammam ainsi qu’une douche.Une buanderie privative complète l’espace intérieur.Les finitions témoignent d’une attention particulière portée à chaque détail : parquet en chêne, matériaux nobles, hauteur sous plafond de 2,60 m et équipements contemporains.Le bien bénéficie également de prestations complémentaires particulièrement appréciables : • double box fermé avec borne de recharge pour véhicule électrique ; • cave à vin ; • grande cave de 17 m² ; • chauffage au sol basse consommation ; • panneaux solaires. Un bien d’exception offrant une combinaison rare de raffinement, confort, intimité et panorama spectaculaire, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Nyon, des commerces, des écoles, de la Clinique de Genolier et de la ligne ferroviaire Nyon–St-Cergue.Une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un art de vivre privilégié, entre nature, élégance et vue imprenable sur le Léman.---------In Arzier-Le Muids, just a few minutes from Nyon, discover this magnificent high-end apartment offering 182 m² of living space and 210 m² of weighted surface area, boasting an exceptional panoramic view over Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc.Located on the first floor of an elegant residence built in 2017, this rare property combines generous proportions, outstanding natural light, refined finishes and high-end amenities. It also features an exceptional 91 m² south-facing terrace, providing a privileged setting in which to enjoy the breathtaking views and outdoor spaces.The living area comprises an elegant fully equipped open-plan kitchen, and a spacious living room flooded with natural light through large floor-to-ceiling windows. The living room opens directly onto the terrace, which is fitted with a bioclimatic pergola and an automatic irrigation system.The sleeping quarters offer exceptional comfort and include: • a master suite with dressing room, private bathroom and unobstructed views over the lake; • two further spacious bedrooms; • a second bathroom; • numerous custom-built storage solutions. For the ultimate in well-being, the apartment also features a private wellness area, including a fitness space, sauna, hammam and shower.A private laundry room further enhances the interior spaces.Particular attention has been paid to every detail, with oak parquet flooring, high-quality materials, 2.60 m ceiling heights and contemporary equipment throughout.The property is further complemented by a range of highly desirable features: • double enclosed garage with electric vehicle charging station; • wine cellar; • 17 m² private cellar; • energy-efficient underfloor heating; • solar panels. A truly exceptional property offering a rare combination of elegance, comfort, privacy and breathtaking views, in a peaceful and privileged setting while remaining within immediate reach of Nyon, local amenities, schools, Clinique de Genolier and the Nyon–St-Cergue railway line.An exceptional address for those seeking a privileged lifestyle combining nature, sophistication and spectacular views over Lake Geneva.

Magnifique appartement 3,5 pièces à vendre ? Gland VENDU avec locataire 078 403 10 20

Agréable appartement de 80 m² situé à Gland, rue de Malagny,Bénéficiant d'une orientation ouest, cet appartement offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une vue dégagée.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec des rangements intégrés. L'appartement dispose ensuite d'un WC séparé ainsi que d'un espace nuit composé de deux chambres de bonnes dimensions, offrant un environnement calme et fonctionnel, et d'une salle de bains.La pièce de vie constitue un véritable atout. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre directement sur le balcon, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès au balcon.Le balcon et sa vue dégagée permettent de profiter pleinement de l'orientation ouest et de moments agréables en extérieur.Le bien est complété par une cave privative ainsi qu'une place de parc.Autre élément particulièrement intéressant pour un investisseur : l'appartement est actuellement loué meublé au prix de CHF 2'200.? par mois, et la locataire actuelle souhaite rester dans les lieux.Ce bien représente ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un appartement agréable et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un revenu locatif existant.Avec ses 80 m², ses deux chambres, son balcon, sa vue dégagée, sa cave et sa place de parc, cet appartement078 403 10 20 pour une visite

Charmante maison de caractère de 8 pièces sur une magnifique parcelle arborée à Rolle

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques encablures du bord du lac, cette charmante maison individuelle bénéficie d'une belle parcelle arborée d'environ 1'800 m².La propriété offre de très beaux volumes. Elle profite d'environ 262 m² habitables et de plus de 430 m² de surfaces disponibles.Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine habitable et une véranda. Les pièces de vie bénéficient de belles ouvertures sur le jardin et d'un accès direct aux espaces extérieurs et à la terrasse couverte.À l'étage, la partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains, trois autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bains et une grande terrasse.Les combles offrent une grande surface ouverte d'environ 80 m².Le sous-sol comprend une salle de jeux, une grande cave, une buanderie et la chaufferie.À l'extérieur, la maison profite d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse couverte, d'une grande terrasse en gravier ainsi que d'un ruisseau bordant la propriété. Une grande cour permet également l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules.La situation permet de profiter pleinement des avantages de Rolle et de sa proximité avec le lac. Les écoles se trouvent à Rolle, tout comme les principaux commerces tels que Migros, Coop et Denner. La gare CFF est facilement accessible et un arrêt de bus se trouve à environ 400 mètres.Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir lors d'une visite.

Appartement en rez-de-jardin à proximité des rives du Léman

Idéalement situé sur les rives du lac Léman, au coeur de la région viticole de La Côte, Perroy bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre lac, vignobles et paysages alpins. À proximité immédiate de Rolle et d'Allaman, le village profite d'une situation recherchée, à mi-chemin entre Lausanne et Genève, tout en conservant son charme authentique et son atmosphère paisible.Sa situation constitue l'un de ses principal atout : la plage publique de Perroy, ses espaces verts, son port de plaisance et sa buvette offrent un cadre idéal pour la baignade, les activités nautiques et les moments de détente au bord de l'eau.Implanté au sein d'une résidence récente de moins de dix ans, le logement profite d'une conception contemporaine et soignée.L'appartement est harmonieusement distribué, avec des espaces bien pensés qui offrent une circulation fluide et un excellent confort au quotidien. Les pièces de vie sont agréables et bénéficient d'une belle continuité avec les espaces extérieurs.Véritable prolongement de l'appartement, le jardin privatif constitue un atout particulièrement appréciable. Agréable et accueillant, il offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant.Il profite d'une surface pondérée de 104 m2 et se distribue comme suit : • Hall d'entrée ; • Spacieux séjour ayant accès vers la terrasse et le jardin ; • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour ; • WC visiteurs ; • Chambre à coucher avec salle de douche attenante. L'appartement dispose d'une cave, d'une place de parking intérieure, d'une place de parking extérieure ainsi que d'une buanderie privée.

Promotion de trois villas individuelles à Chavannes-de-Bogis

Ces villas individuelles seront idéalement situées à Chavannes-de-Bogis dans un quartier de villas et profiteront du calme de la campagne.Sur une parcelle de 1'800 m², ces villas seront composées d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine ouverte avec un coin repas, d'un bureau et d'un w.-c. visiteurs.A l'étage trois à quatre chambres, deux salles de bains ainsi que les combles aménageables.Au sous-sol, une belle salle de jeux (chauffée), une buanderie, une cave et un local technique. Deux places de parc à disposition compléteront idéalement ces biens.Ces villas possèderont une belle terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un jardin avec une piscine en option.Site en ligne : https://le-tilleul.burnier.ch/Chavannes-de-Bogis est à environ 3 minutes à pied de l'école primaire et proche des commodités. En voiture, à environ 10 minutes de Nyon, 15 minutes de Genève et 45 minutes Lausanne.

Duplex lumineux et au calme au coeur de Terre Sainte

Situé dans une petite PPE de seulement six appartements, soigneusement entretenue au fil des années, ce duplex offre environ 95 m² habitables et près de 120 m² utiles, dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis.Le premier niveau se compose d'une entrée avec armoires de rangement, d'une grande salle de bain avec WC, de deux chambres ainsi que d'un espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le balcon bénéficie d'une agréable vue sur la verdure.À l'étage, une troisième chambre et une salle de bain offrent un espace indépendant et confortable.L'isolation a été récemment refaite et la chaudière à mazout remplacée l'année dernière. Une cave, un box fermé et une place de parc extérieure sont inclus dans le prix.L'entrée d'autoroute de Coppet est accessible en seulement cinq minutes.Prix de vente : CHF 1'235'000.-, box et place extérieure inclus.Date de construction : 1995Chauffage : Mazout : nouvelle chaudière à mazout depuis fin 2025.Transports public : 100 mètresGare (Coppet) : 4 kmsEcoles : Jusqu'à 6PMillièmes : 86/1000Commodités: • Balmer Maraîcher : vente de Fruits et légumes • Vlog - Epicerie • La Pêcherie de Vuadens • Divers domaines avec vente de produits locaux • Banque Raiffeisen • Ecoles jusqu'à 6p Merci de contacter Loïse, LD Immobilier pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite au 079 591 54 35 ou par email à : loise@LDimmobilier.chLes photographies de projection présentées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement et de décoration des pièces ; elles sont proposées uniquement à titre d'inspiration et ne correspondent pas à l'aménagement réel de la maison.Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

Un duplex lumineux aux volumes surprenants, à la Rippe.

Situé à La Rippe, au pied du Jura, ce duplex de 4,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Nyon.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, trois chambres à coucher et deux salles de bains. À l'étage supérieur, une vaste galerie sous les combles offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en second salon, bureau, salle de télévision ou salle de jeux.Les beaux volumes et l'excellent ensoleillement apportent beaucoup de charme à ce bien.Une place de parc extérieure complète l'ensemble et est incluse dans le prix.L'école primaire et l'UAPE se trouvent dans le village. Signy Centre et l'autoroute A1 sont accessibles en environ 6 minutes, tandis que la ligne de bus 810 permet de rejoindre directement la gare de Nyon.Les photographies de projection réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle illustrent différentes possibilités d'aménagement et ne correspondent pas à l'aménagement actuel de l'appartement.Merci de contacter LD Immobilier au 079 591 54 35 ou par e-mail à : loise@LDimmobilier.ch pour organiser une visite.Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.