829 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Elegante fattoria ristrutturata con piscina, vicino a Rolle

Questa superba fattoria del 19° secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano qui naturalmente, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11'000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali. La casa principale si apre su un bel ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con camino, sublimati da magnifici parquet in quercia sbiancata. Una grande terrazza in pietra naturale con uno stagno prolunga armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, una superba suite parentale comprendente uno studio, guardaroba, bagno e terrazza privata è accompagnata da due camere, ciascuna con guardaroba e bagno. Il secondo piano accoglie uno spazio notevole di oltre 100 m², bagnato di luce, che offre uno spazio modulare – studio, camera o soggiorno – completato da un bagno e un toilette separata. Da questo piano, l'accesso conduce a una enorme grange convertita in una sala di ricevimento, aperta sul giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente. All'esterno, numerose dipendenze arricchiscono l'insieme. Una seconda grange può essere trasformata in una palestra, una stalla per pony, magazzini o alloggi per il personale. Un altro edificio ospita stalli per cavalli, una sala tecnica, un garage per due auto e due officine. Due chalet in legno di melèze, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno e un balcone, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti. L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina in mosaico completano questo scenario incantevole. L'insieme offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato. Dotata di prestazioni moderne e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza senza tempo. In aggiunta alla casa principale, la proprietà offre due chalet per gli ospiti, un appartamento indipendente, diverse dipendenze polivalenti e una vasta grange che offre molteplici possibilità di ristrutturazione.

Elegante fattoria ristrutturata con piscina, vicino a Rolle

Questa superba fattoria del XIX secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano qui naturalmente, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11.000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali. La casa principale si apre su un bel ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con camino, sublimati da magnifici pavimenti in quercia bianca. Una grande terrazza in pietra con uno stagno prolunga armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, una superba suite principale comprende uno studio, un guardaroba, un bagno e una terrazza privata, accompagnata da due camere da letto, ciascuna con un guardaroba e un bagno. Il secondo piano accoglie uno spazio notevole di oltre 100m2, bagnato di luce, che offre uno spazio modulare - studio, camera da letto o soggiorno - completato da un bagno e un water separato. Da questo piano, l'accesso conduce a una vasta grange convertita in una sala di ricevimento, aperta al giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente. All'esterno, numerosi annessi arricchiscono l'insieme. Una seconda grange può essere trasformata in una palestra, una stalla per pony, un magazzino o un alloggio per il personale. Un altro edificio ospita stalli per cavalli, una sala tecnica, un garage per due auto e due officine. Due chalet in larice, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti. L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina in mosaico completano questo incantevole scenario. L'insieme offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato. Dotata di moderne attrezzature e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza senza tempo. Oltre alla casa principale, la proprietà offre due chalet per gli ospiti, un appartamento indipendente, numerosi annessi polivalenti e una vasta grange che offre molteplici possibilità di ristrutturazione.

In vendita - Villa familiare rinnovata con giardino e terrazza

Una villa a schiera rinnovata nel cuore di GenolierSituata in una zona residenziale calma e ricercata, questa incantevole villa familiare offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno e funzionalità.Completamente rinnovata tra il 2023 e il 2025, beneficia di attrezzature recenti e finiture curate, che rispondono alle esigenze della vita contemporanea.Con una superficie utile di circa 240 m², di cui 150 m² abitabili, la proprietà offre volumi generosi distribuiti su più livelli. Progettata per accogliere una famiglia, dispone di 5 camere da letto con la possibilità di allestirne una sesta secondo le vostre esigenze. La possibilità di installare un camino nel soggiorno consente di creare un'atmosfera calda e conviviale.Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza di circa 20 m², che estende naturalmente lo spazio di vita all'aperto. Un giardino privato di circa 36 m² completa questa proprietà, offrendo uno spazio esterno facile da mantenere.Piano terra:- Ingresso- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza di ca. 20 m²- Cucina aperta completamente attrezzata con area pranzo- Bagno per gli ospiti- Giardino di ca. 36 m²1° piano:- Tre camere da letto con armadi a muro e balcone- Bagno/doccia con doppio lavandino e WCSottotetto:- Suite genitoriale con doccia en-suite- Grande camera da letto con armadi a muro (separabile in due camere)- WC separatoSemi-interrato:- Sala fitness o locale polivalente- Lavanderia e locale tecnico- Grande cantinaAltri:- 1 posto auto esterno e 1 posto auto coperto- Riscaldamento a pavimento- Vetrata tripla- Illuminazione LED- ZanzariereNon esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Saremo lieti di informarvi!

Piano terra - Costruzione nuova - Arzier - Lot B1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intima tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo superbo appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intima composta da soli quattro appartamenti, distribuiti su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata in un vero spirito di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE pesata di 152 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento gode in particolare di un grande giardino privato di 363 m², arricchito con una bella terrazza di 26,6 m², offrendo un vero prolungamento degli spazi di vita verso l'esterno.La zona giorno propone un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperta all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda per la vita quotidiana. La cucina contemporanea, completamente attrezzata e beneficiando di budget confortevoli, si integra armoniosamente nel complesso grazie a materiali e finiture accuratamente selezionati.La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, un importante allestimento paesaggistico rafforza il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo calma, intimità e qualità della vita per i residenti.Ogni appartamento beneficia anche di due posti auto e di una cantina privata.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria-acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici e budget particolarmente generosi per cucine, servizi igienici e rivestimenti.SITUAZIONE & AMBIENTE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Giura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e vicinanza ai centri urbani.La residenza beneficia di una posizione ideale sul margine del villaggio, in un ambiente residenziale pacifico vicino ai campi e ai boschi, perfetto per passeggiate, attività all'aperto e vita familiare rivolta verso la natura.Il centro del villaggio di Arzier è raggiungibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, sala da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi di prossimità contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente un facile accesso a Nyon e all'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo un'alternativa particolarmente confortevole per la mobilità quotidiana. Gli assi stradali principali sono anche rapidamente accessibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi un'opportunità rara per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e di alta qualità in una residenza in scala umana, che combina comfort moderno, ambiente naturale e vicinanza immediata alla regione del Lago di Ginevra.

Piano giardino - Nuova costruzione - Arzier - Lot A1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intimista tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo superbo appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intimista composta da soli quattro appartamenti, distribuiti su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata in un vero spirito di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE pesata di 130 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento gode in particolare di un grande giardino privato di 196 m², complementato da una bella terrazza di 17 m², offrendo un'autentica estensione degli spazi di vita verso l'esterno.La zona giorno offre un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperta all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda per la vita quotidiana. La cucina contemporanea è completamente attrezzata e beneficia di budget confortevoli, integrandosi armoniosamente nel complesso grazie a materiali e finiture accuratamente selezionati.La zona notte include tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, un importante allestimento paesaggistico rafforza il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo calma, intimità e qualità della vita per i residenti.Ogni appartamento beneficia inoltre di due posti auto e di una cantina privata.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria-acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, una predisposizione per una stazione di ricarica elettrica e budget particolarmente generosi per cucine, servizi igienici e pavimenti.SITUAZIONE & AMBIENTE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Giura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e prossimità ai centri urbani.La residenza gode di una posizione ideale sul bordo del villaggio, in un'area residenziale pacifica a proximità immediata dei campi e della foresta, perfetta per passeggiate, attività all'aperto e una vita familiare rivolta verso la natura.Il centro del villaggio di Arzier è accessibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, salotto da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi di prossimità che contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria della NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente un facile accesso a Nyon e all'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo un'alternativa di mobilità particolarmente confortevole per la vita quotidiana. Gli assi stradali principali sono anch'essi rapidamente accessibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi un'opportunità rara per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e qualitativo in una residenza di dimensioni umane, che combina comfort moderno, ambiente naturale e prossimità immediata alla regione del Lago di Ginevra.

Un dominio d'eccezione alle porte di Ginevra - Possibilità infinite

Ricco di storia e personalità, il Domaine de Leydefeur si trova su un magnifico terreno di circa 12'500 m², nel cuore di un ambiente preservato. Questa proprietà eccezionale offre un'opportunità unica di creare una residenza familiare senza pari, dove l'eleganza senza tempo di un'estate storica incontra le esigenze del lusso contemporaneo. Le visualizzazioni e i piani presentati in questo dossier costituiscono una proposta per la disposizione, progettata per illustrare il notevole potenziale della tenuta. Sono stati immaginati per ispirare i futuri proprietari e mettere in evidenza le numerose possibilità che questa proprietà offre. Questi studi sono forniti a titolo indicativo e rimangono interamente modulabili, consentendo a ciascuno di progettare un progetto su misura, secondo le proprie esigenze e desideri, con completa libertà di scelta degli architetti e dei contributori. Conceito come residenza privata di lusso, questo concetto mette in evidenza i volumi spettacolari e l'architettura originale della tenuta, sublimati da una ristrutturazione rispettosa del suo patrimonio. Maestosi muri in pietra, antichi travi, generosi spazi di ricevimento e altezze dei soffitti notevoli conferiscono a questa proprietà un'atmosfera calda e senza tempo. La proposta presentata si concentra su aree di vita e di ricevimento spettacolari, tra cui un salone cattedrale spettacolare, più saloni, una sala da pranzo, due cucine, una biblioteca, un piano bar, una sala da biliardo e una sala da gioco, creando un ambiente ideale per una grande residenza familiare. La zona notte comprende una vasta suite principale e più camere da letto con cabine armadio e bagni privati, mentre le aree dedicate al benessere potrebbero ospitare una piscina interna, un hammam, un'area benessere, un home cinema e una cantina di vini. Un edificio indipendente completa l'insieme e potrebbe essere attrezzato secondo le esigenze dei futuri proprietari, come alloggio per gli ospiti o il personale, uffici, laboratorio, area benessere o garage di prestigio per una collezione di auto. All'esterno, la tenuta beneficia di un ambiente naturale di rara qualità. I giardini estensivi e le aree esterne generose si integrano perfettamente in un paesaggio aperto, che si affaccia sulla campagna circostante, sul lago di Ginevra, sul Giura e sul Monte Bianco, offrendo un panorama eccezionale nel corso delle stagioni. Raro nella sua storia, architettura e potenziale, il Domaine de Leydefeur offre un'opportunità unica di creare una proprietà veramente su misura, dove patrimonio, eleganza e stile di vita contemporaneo si coniugano in un ambiente naturale privilegiato, a soli venti minuti da Ginevra. Oltre al suo potenziale come residenza privata eccezionale, la tenuta offre anche numerose possibilità di sviluppo. Soggetto alle autorizzazioni vigenti, può ospitare fino a 7 unità residenziali, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio una sede di family office, offrendo così una flessibilità notevole nell'uso. I punti salienti della tenuta: - Tenuta storica con personalità e alto potenziale di valorizzazione. - Progetto interamente modulabile per creare una residenza familiare eccezionale. - Posizione eccezionale, a 20 minuti da Ginevra, 10 minuti da Nyon e a pochi minuti dalla prestigiosa Clinique de Genolier. - Terreno di circa 12'500 m² in un ambiente preservato. - Panorama sulla campagna, sul lago di Ginevra, sul Giura e sul Monte Bianco. - Volumi notevoli e elementi architettonici autentici: muri in pietra, antichi travi e altezze dei soffitti. - Edifici accessori che offrono molteplici possibilità di attrezzatura. - Progetto interamente modulabile per creare una residenza familiare eccezionale. - Potenziale di superficie costruita di circa 1'500 m² e superficie lorda di pavimento (SLP) di 1'875 m² secondo il Piano Parziale di Utilizzazione (PPU). - Studio di fattibilità che mette in evidenza importanti possibilità di sviluppo. - Possibilità di realizzare fino a 7 unità residenziali, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio una sede di family office. Distanze: Nyon centro: 7,6 km Stazione di Nyon: 7,8 km Stazione di Givrins: 650 m Stazione di Genolier: 1,3 km Aeroporto internazionale di Ginevra: 25 km, 20 minuti in auto Ginevra centro: 28 km, 30 minuti in auto Losanna centro: 40 km, 40 minuti in auto Scuola internazionale Campus de la Châtaigneraie: 13,3 km, 15 minuti in auto Collège du Léman: 19,5 km, 20 minuti in auto Le Rosey: 12,6 km, 17 minuti in auto

Un dominio d'eccezione alle porte di Ginevra - Possibilità infinite

Ricco di storia e personalità, il Domaine de Leydefeur si trova su un magnifico terreno di circa 12'500 m², nel cuore di un ambiente preservato. Questa proprietà eccezionale offre un'opportunità unica di creare una casa familiare senza pari, dove l'eleganza senza tempo di un'estate storica incontra le esigenze del lusso contemporaneo. Le visualizzazioni e i piani presentati in questo dossier costituiscono una proposta di layout destinata a illustrare il notevole potenziale della tenuta. Sono stati immaginati per ispirare i futuri proprietari e mettere in evidenza le numerose possibilità che questa proprietà offre. Questi studi sono forniti a titolo indicativo e rimangono interamente modulari, consentendo a ciascuno di progettare un progetto su misura, secondo le proprie esigenze e desideri, con completa libertà di scelta degli architetti e degli interventi. Conceito come residenza privata di prestigio, questo concetto mette in evidenza i volumi spettacolari e l'architettura originale della tenuta, sublimati da una ristrutturazione rispettosa del suo patrimonio. Maestosi muri in pietra, antiche travi, generosi spazi di ricevimento e altezze sottostanti notevoli conferiscono a questa proprietà un'atmosfera calda e senza tempo. La proposta presentata si concentra su spazi di vita e di ricevimento impressionanti, compresi un salone cattedrale spettacolare, più saloni, una sala da pranzo, due cucine, una biblioteca, un piano bar, una sala da biliardo e una sala da gioco, creando un ambiente ideale per una grande casa familiare. La zona notturna comprende una vasta suite principale e più camere da letto con cabine armadio e bagni privati, mentre gli spazi dedicati al benessere potrebbero ospitare una piscina interna, un hammam, un'area wellness, un home cinema e una cantina di vini. Un edificio indipendente completa l'unità e potrebbe essere allestito secondo le esigenze dei futuri proprietari, come alloggio per gli ospiti o il personale, uffici, laboratorio, area wellness o garage di prestigio destinato a una collezione di auto. All'esterno, la tenuta beneficia di un contesto naturale di rara qualità. I vasti giardini e gli spazi esterni generosi si integrano perfettamente in un paesaggio aperto sulla campagna circostante, sul Lago di Ginevra, sul Giura e sul Monte Bianco, offrendo un panorama eccezionale nel corso delle stagioni. Raro nella sua storia, architettura e potenziale, il Domaine de Leydefeur offre un'opportunità unica di creare una proprietà veramente su misura, dove patrimonio, eleganza e stile di vita contemporaneo si coniugano in un contesto naturale privilegiato, a soli venti minuti da Ginevra. Oltre al suo potenziale come residenza privata eccezionale, la tenuta offre anche numerose possibilità di sviluppo. Soggetto alle autorizzazioni applicabili, può ospitare fino a 7 abitazioni, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio una sede di family office, offrendo così una flessibilità notevole nell'uso. I punti salienti della tenuta: - Tenuta storica con personalità e alto potenziale di valorizzazione. - Progetto interamente modulare per creare una proprietà familiare eccezionale. - Posizione eccezionale, a 20 minuti da Ginevra, 10 minuti da Nyon e a pochi minuti dalla prestigiosa Clinique de Genolier. - Terreno di circa 12'500 m² in un ambiente preservato. - Panorama sulla campagna, sul Lago di Ginevra, sul Giura e sul Monte Bianco. - Volumi notevoli e elementi architettonici autentici: muri in pietra, antiche travi e altezze sottostanti notevoli. - Edifici che offrono molteplici possibilità di allestimento. - Progetto interamente modulare per creare una proprietà familiare eccezionale. - Potenziale di superficie costruita di circa 1'500 m² e di superficie lorda di piano (SLP) di 1'875 m² secondo il Piano Parziale di Utilizzazione (PPU). - Studio di fattibilità che mette in evidenza importanti possibilità di sviluppo. - Possibilità di realizzare fino a 7 abitazioni, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio una sede di family office. Distanze: Nyon centro: 7,6 km Stazione di Nyon: 7,8 km Stazione di Givrins: 650 m Stazione di Genolier: 1,3 km Aeroporto internazionale di Ginevra: 25 km, 20 minuti in auto Ginevra centro: 28 km, 30 minuti in auto Losanna centro: 40 km, 40 minuti in auto Scuola internazionale Campus de la Châtaigneraie: 13,3 km, 15 minuti in auto Collège du Léman: 19,5 km, 20 minuti in auto Le Rosey: 12,6 km, 17 minuti in auto

Progetto di una lussuosa villa contemporanea sul lungolago, Rolle

Questo lussuoso progetto si trova all'ingresso del pittoresco villaggio di Rolle sulle rive del Lago di Ginevra nel cuore della costa vaudoise. È eccezionale per i servizi rari e ricercati che offre. Situato su un terreno direttamente sul lago, offre un ambiente di vita ideale e un contesto molto tranquillo, riparato dalle vedute, ma molto vicino alle comodità, ai trasporti e alle autostrade, nonché alle scuole internazionali più prestigiose. La futura proprietà offrirà uno spazio abitativo di circa 1'360 m2, distribuito su due piani con un piano inferiore che dà accesso diretto al giardino. Sarà costruito con materiali di alta gamma e offrirà servizi eccezionali e comfort assoluto. La proprietà sarà composta da 4 camere con bagni annessi che beneficiano di una vista panoramica sul lago, e da una sala cinematografica al piano superiore. Avrà belle aree di ricevimento con grandi finestre che accedono alla terrazza e alla piscina. Il piano inferiore sarà dedicato alla zona di relax e spa con una piscina interna, una doccia e un bar. L'accesso permetterà di godere appieno del giardino e dell'accesso al lago. Un garage per sei auto completerà questa splendida realizzazione, nonché diversi spazi all'aperto. Un progetto per un garage per barche interrato è possibile. Una piccola casa di 80 m2 situata all'ingresso del terreno deve essere conservata. Ristrutturata, potrà servire da casa per il personale o per gli ospiti. Il costo di questo progetto sarà a carico del futuro proprietario.

Bellissima villa moderna su un piano vicino al lago a Tannay

Scopri Cèdre et Lac, un progetto immobiliare esclusivo composto da due ville eccezionali e uno studio indipendente, ideale situato a pochi passi dalle rive del lago. Nascosta in un raro lotto di oltre 2'200 m², magnificamente alberato, la proprietà si articola intorno a un maestoso cedro centenario, la vera firma del luogo. L'architettura contemporanea, pensata per sublimare la topografia naturale, offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una perfetta armonia con l'ambiente. Questa villa offre superbi volumi e una vista impareggiabile, ideale per gli amanti dello spazio e dei panorami unici, a pochi passi dal lago e da una piccola spiaggia. Distribuita su due livelli più un seminterrato, questa villa offre 244 m² di spazio abitabile e 365 m² di spazio utile, progettati per un comfort di alta gamma. Dispone di quattro camere da letto, due bagni, nonché di magnifici spazi di ricevimento bagnati di luce. Molti accessi esterni, terrazze, balconi e un giardino di 591 m² prolungano gli spazi di vita e offrono un collegamento diretto con la natura circostante, consentendo di godere appieno della vista del lago. La vicinanza ai mezzi di trasporto come la stazione ferroviaria vicina, i negozi e le scuole internazionali ne fanno un luogo ideale per vivere. Sono disponibili due posti auto coperti e due posti auto esterni.

Bello appartamento di 3,5 locali in zona tranquilla

Nel villaggio di Begnins, sarete sedotti da questo incantevole appartamento di 3,5 locali di 86 m² con un balcone di circa 14 m² che offre una calma assoluta e una vista mozzafiato sul magnifico bosco di querce. Esposto a sud-ovest, saprete approfittare di questa esposizione ideale.Situato al piano terra, l'appartamento è composto da una cucina ben attrezzata con zona pranzo, un grande salotto con una bella camino, due camere da letto, di cui una con un grande bagno e accesso al balcone. Un bagno con doccia, nonché un grande seminterrato di 16 m² completano idealmente questa proprietà.Due box sono in aggiunta al prezzo.Questo appartamento è a cinque minuti a piedi da tutte le comodità del villaggio, come parrucchiere, farmacia, centro medico, ristoranti, scuola, ufficio postale e a cinque minuti in auto dalla superstrada a Gland.

Penthouse di lusso a Tannay, con vista sul lago di Ginevra e le Alpi

A pochi passi dal lago e da Coppet, tra Ginevra e Nyon, scoprite questo penthouse eccezionale con terrazza e vista panoramica mozzafiato! Immergetevi in un ambiente di vita idilliaco, con spazi generosi e viste impareggiabili sul lago di Ginevra, le maestose Alpi, la città di Ginevra e il suo iconico getto d'acqua, senza dimenticare il charmante porto di Tannay. Le stazioni ferroviarie di Tannay e Coppet, situate nelle vicinanze, permettono di raggiungere il cuore di Ginevra in pochi minuti. Dettagli impressionanti: - Lago e stazioni ferroviarie a proximità immediata - Tassa comunale di Tannay: 60,5 - Interamente ristrutturato: questo penthouse combina modernità e comfort, offrendo spazi generosi - Ascensore con accesso privato - Grande area abitativa netta di 225m2 - Grande spazi esterni: 295m2 con 2 balconi, una grande terrazza-giardino e una terrazza sul tetto con solarium, cucina esterna, bar e giardino privato - Spazio aggiuntivo: 2 garage doppie, 2 locali aggiuntivi e una cantina, che offrono tutto il comfort necessario. Questa rara proprietà consente di godere dello spazio e della verdezza di una casa, mentre si apprezzano i vantaggi di un appartamento moderno. Non perdete questa unica opportunità di vivere in un ambiente incantevole! Contattateci ora per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo luogo eccezionale!