851 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Villa indipendente direttamente sul lungolago con progetto !

Situata in modo ideale nella comune molto richiesta di Crans-près-Céligny, a due passi da Nyon e Ginevra, questa proprietà direttamente sul lungolago beneficia di una posizione rara e privilegiata, offrendo l'accesso diretto al lago e una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.La proprietà attuale si estende per circa 490 m² di spazio abitabile, con riscaldamento a gas distribuito attraverso il pavimento, e comprende, tra l'altro, 7 camere da letto.Un progetto di ricostruzione eccezionale è stato concepito per una clientela esigente, con l'obiettivo di creare una residenza contemporanea di grande portata, che combina architettura moderna, volumi generosi e dotazioni di alta gamma.Questo progetto prevede, tra l'altro: • Un edificio di alta qualità con finiture di molto alta qualità • Un'architettura contemporanea con linee pure e volumi impressionanti • Circa 1'300 m² di spazio vitale • 8 camere da letto • Un'area benessere completa con SPA • Una piscina interna • Ampie terrazze panoramiche • Un giardino paesaggistico eccezionale • Accesso diretto al lago • Un appartamento indipendente • Un garage per 3 auto e 2 posti auto coperti • Molti posti auto all'apertoUn'opportunità unica di creare una proprietà iconica in uno dei luoghi più esclusivi della regione del Lago di Ginevra.

Ampio duplex ristrutturato di recente

In esclusiva presso Sotheby's Switzerland Situato in un ambiente pacifico, questo ampio duplex in mansarda seduce con la sua luminosità, i suoi volumi generosi e la sua recente ristrutturazione. A soli pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dalle autostrade, offre uno spazio di vita che combina comfort, praticità e charme. Un'opportunità rara data la sua dimensione e in un quartiere senza fastidi, a due passi dalla campagna e dal Lago di Ginevra. Questo appartamento di 6,5 locali è stato completamente ristrutturato nel 2024 e beneficia di un'ottima insolazione grazie alla sua orientamento a sud.Punti di forza : • Duplex in mansarda di 6,5 locali • Traversante, orientamento a sud - luminoso • Vista libera sulla campagna • Soggiorno cattedrale con camino (6,80 m di altezza) • 4 camere da letto, tra cui uno spazio genitoriale • Cucina aperta, attrezzata (induzione + elettrodomestici nuovi) • 2 bagni + 2 toilette separate • Galleria polivalente (ufficio/sala TV/sala giochi o camera da letto) • Ristrutturazione 2024: parquet in legno massiccio, vetrata tripla • 2 posti auto (interno ed esterno) • Cantina con presa elettrica • A due passi dalle comodità, dai trasporti e dalle scuole internazionaliContattateci per ulteriori foto e dettagli sull'immobile o per organizzare una visita sul posto.

Casa di carattere con piscina e potenziale di rendita

Quando il moderno incontra l'antico per formare uno....Questa villa di prestigio beneficia di una posizione eccezionale nel centro del villaggio di Genolier. Il terreno di 845 m² è bellamente sistemato e il suo clima intimo procurerà un senso di benessere e tranquillità. Il suo sole è totale. Una piscina con corrente di nuoto, una terrazza molto bella soleggiata o ombreggiata, un cortile interno pavimentato e un magnifico giardino con numerose specie completano gli esterni di questa incantevole casa di villaggio.Costruita intorno al 1700 e interamente ristrutturata nel 2007, questa magnifica residenza è composta da 10 locali, un loft a due piani di 3,5 locali e uno studio indipendente. Sono stati scelti solo materiali di alta gamma e finiture di qualità per questa casa. L'interno è elegante con ampi spazi di vita, mobilio assolutamente esclusivo e un'altezza del soffitto bella.La proprietà dispone anche di un delizioso appartamento in stile loft molto moderno composto da un enorme spazio aperto salotto/sala da pranzo, una cucina attrezzata, due camere da letto con bagno e un delizioso balcone. La vista dalle stanze da vivo è impareggiabile sul villaggio e sul lago.Un annesso con uno studio molto ben sistemato e 3 posti auto esterni completa questa proprietà.Si tratta di una proprietà unica che sazia i futuri proprietari combinando una vista da sogno, dotazioni di alta gamma e ristrutturazioni di eccellente qualità. Alla prima visita il fascino opera e non è possibile rimanere insensibili a questo oggetto, il cui motto è "colpo di fulmine".Il delizioso villaggio di Genolier beneficia di una posizione ideale, a soli 10 minuti da Nyon, 25 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna. La linea ferroviaria collega Nyon ogni 15 minuti.Ideale per le famiglie grazie alla sua scuola materna e alle scuole elementari e secondarie. Vari negozi come una macelleria, un negozio di generi alimentari/ufficio postale, una farmacia, un chiosco di fiori e una clinica prestigiosa.

RARA | VILLA FAMILIARE 6 CAMERE - TERRE SAINTE

ESCLUSIVITÀ PROXIMMO - LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE Posizionata in modo ideale in un quartiere residenziale tranquillo nel cuore di Terre Sainte, questa villa combina eleganza contemporanea, volumi generosi e qualità di vita eccezionale.Rara sul mercato, offre un numero impressionante di stanze spaziose e illuminate, distribuite su più di 260 m², creando spazi vasti e armoniosi dove è piacevole vivere.Un luogo ideale per le famiglie in cerca di comfort, serenità e vicinanza a Ginevra, Nyon e scuole internazionali. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: dall'ingresso, un corridoio con bagno per gli ospiti conduce a un'area di vita spaziosa e luminosa, che combina salotto, sala da pranzo e una cucina di alta qualità. Le grandi finestre estendono lo spazio sulla terrazza e sul giardino, creando un'atmosfera conviviale.1° piano: tre grandi camere da letto e un bagno, nonché una bella suite genitoriale con bagno privato.Mansarda (2° piano): accoglie una grande camera da letto con bagno e cabina armadio, offrendo uno spazio indipendente ideale per un adolescente, un ospite o uno studio di alta gamma.Seminterrato: una grande stanza con bagno, cantina e lavanderia. Questo spazio versatile può essere facilmente trasformato secondo le tue esigenze; stanza dei giochi, area di relax o suite genitoriale. ESTERNI - UN AMBIENTE PRIVATO E TRANQUILLO Gli esterni offrono un ambiente di vita privilegiato con un giardino, una terrazza conviviale e un quartiere residenziale particolarmente tranquillo. Un box garage e due posti auto esterni completano questo raro insieme a Terre Sainte. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Numero di stanze: 7,5 • Numero di camere da letto: 5 • Superficie abitabile: ca. 192 m² • Superficie utile: ca. 262 m² • Box garage: 1 • Posti auto esterni: 2 PERCHÉ SCELGERLA? • Posizione privilegiata a Terre Sainte. • Volumi generosi e luminosità eccezionale. • 6 camere da letto, 4 bagni - rara sul mercato. • Vicinanza a Ginevra, Nyon e scuole internazionali. Sarei felice di mostrarvi questa proprietà a vostra convenienza.Pratica completa e informazioni su semplice richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.

Attico contemporaneo di 5.5 locali con 2 terrazze nel cuore di Nyon

Scopri il tuo nuovo appartamento di 5.5 locali in attico, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alto standard situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano le norme Minergie, l'equilibrio perfetto tra comfort e responsabilità ambientale. • attico di 5.5 locali • ambiente di vita piacevole vicino a tutto • 120 m² abitabili e due terrazze di oltre 30 m² • nuovo quartiere contemporaneo con norme Minergie • 4 camere da letto Ogni appartamento avrà un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto esclusivi per biciclette.La città di Nyon è ideale situata tra Ginevra e Losanna. Si tratta di una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.

Appartamento luminoso di 4,5 locali con ampia loggia nel centro di Nyon

In vendita, ideale per investitori: situata in una residenza costruita nel 2014, questo appartamento luminoso di 4,5 locali offre una superficie PPE di circa 115,75 m² e beneficia di un contratto di affitto in corso, che garantisce un ritorno immediato.L'appartamento seduce con la sua disposizione funzionale e la qualità della sua manutenzione. Si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno illuminato. La cucina aperta sul soggiorno, crea uno spazio conviviale e armonioso con accesso diretto a una piacevole loggia di circa 23,51 m². Dotata di spazi di stoccaggio integrati, questa costituisce una vera e propria estensione all'aperto, ideale per godere di uno spazio confortevole in tutte le stagioni.La zona notte, ben distinta, comprende due camere da letto, un bagno con WC e una suite genitoriale con armadi integrati e un bagno privato adiacente. Gli armadi a muro nel corridoio ottimizzano ulteriormente gli spazi di stoccaggio.Una cantina, una cantina per vini e un posto auto interno completano questa proprietà, offrendo un comfort aggiuntivo molto apprezzato dagli inquilini. Attualmente affittato a CHF 2'958 al mese, più CHF 180 di spese e CHF 180 per il posto auto, l'appartamento genera un reddito netto annuo di CHF 35'496, più CHF 2'160 per il parcheggio, per un totale di CHF 37'656 all'anno. Le spese PPE ammontano a circa CHF 250 al mese. Classificato CECB B/B, con riscaldamento a pavimento a gas e orientamento sud-ovest, questa proprietà combina efficienza energetica e qualità della vita.Un'opportunità attraente per un investitore che cerca una proprietà recente, ben mantenuta e che genera un reddito di affitto stabile.

Villa unifamiliare di 7,5 locali - Unica ! Villa contemporanea di architettura, con vista lago e Mont-Blanc

Design essenziale, questa incredibile villa moderna sedurrà gli amanti più esigenti.Unica, progettata da un famoso architetto svizzero, vi sedurrà con i suoi volumi, le sue altezze sotto il soffitto e la sapiente miscela di materiali nobili e lussuosi, come legno, vetro, acciaio e pietra calcarea.Questa spaziosa villa con una superficie totale di oltre 400 m², costruita su un terreno di quasi 1000 m², è circondata da un bel giardino con una siepe di lauro-ciliegio.Le sue grandi superfici in vetro e le terrazze offrono accesso a una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. La vista si estende dal Jet d'Eau di Ginevra fino alla bassa valle del Rodano e alla regione viticola del Chablais. La facciata sud è principalmente composta da superfici in vetro, che conferiscono alla costruzione trasparenza e giochi di luce.Piano inferioreDopo il cancello elettrico, un cortile interno con garage doppio (accesso alla casa anche possibile dal garage).Ampio ingresso che serve due spaziosi locali (accesso al giardino) che possono essere allestiti come camera da letto o studio (sistema con porte scorrevoli incassate), ideale per una persona che esercita una professione che richiede di ricevere clienti a casa, in modo privato.La parte posteriore è composta da un bellissimo cantina/carnotzet, un bagno/sauna/doccia, una camera da letto con vista sul laghetto, la lavanderia, un ripostiglio/cantina, la sala tecnica nonché l'accesso al garage.Piano superioreAttraverso la scala centrale, accesso al vasto soggiorno (con camino a fuoco aperto) che si prolunga in una grande balconata-veranda di 19 m² che può essere aperta interamente, offrendo una magnifica vista panoramica sulle Alpi e il lago. Una sala da pranzo, una cucina aperta completamente attrezzata con accesso a una grande terrazza a due livelli, che offre anch'essa una vista mozzafiato. La zona notte, posizionata sul lato est della casa, è composta da due belle camere da letto separate, separate da un bagno/WC/doccia.MansardaUna suite parentale con cabina armadio e bagno/doccia/WC nonché un secondo WC separato. Questo piano offre anche accesso, sul lato est, al tetto piano che può essere allestito come terrazza o solarium.Un giardino alberato con alberi da frutto e magnolie, un piccolo bosco di bambù nonché numerose piante fiorite, completato da un orto. Due grandi terrazze con vista, una siepe verde circonda la proprietà. La sera, gli esterni sono superbamente illuminati.Una magnifica realizzazione architettonica contemporanea.

Proprietà eccezionale con posizione direttamente sul lago

Situata direttamente sul lago, su un parco privato di circa 5 000 m², questa residenza eccezionale offre un ambiente raro ed esclusivo. Interamente ripensata e rinnovata tra il 2020 e il 2022, si distingue per materiali di alta gamma, architettura contemporanea e attrezzature all'avanguardia pensate per un comfort ottimale.Con circa 750 m² di spazio abitabile, la villa propone ampi spazi inondati di luce grazie alle grandi vetrate che si affacciano su un panorama spettacolare, dove il lago e le Alpi si invitano nella vita quotidiana.La casa è composta da sei camere, tutte dotate del proprio bagno e cabina armadio. La suite genitoriale, di circa 90 m², beneficia di un cabina armadio notevole e di un'atmosfera particolarmente raffinata.Le strutture completano perfettamente questo livello di prestigio: piscina interna/esterna, idromassaggio, area benessere con sauna e hammam, palestra, garage per tre auto e un pontile privato per ormeggiare una barca.Un appartamento indipendente per il personale e un annesso di sicurezza completano questo unico spazio di vita.Gli esterni, interamente paesaggistici e protetti da sguardi, offrono diverse terrazze che prolungano gli spazi di ricevimento e permettono di godere appieno del parco alberato e della vista eccezionale. L'accesso diretto al lago conferisce alla proprietà un'atmosfera pacifica e privilegiata, dove natura ed eleganza si incontrano.

Appartamento di 3,5 locali con vista sul Lago di Ginevra

Scopri la residenza Baie d'Opale, ora completata e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di ampliamenti generosi verso l'esterno, che sia attraverso un giardino, una terrazza o un balcone.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i comproprietari.Questo appartamento di 3,5 locali di circa 108m2 si trova al 1° piano dell'edificio D3.È composto da un ampio ingresso con armadi a muro, cucina aperta su soggiorno con un ampliamento su un balcone. Un WC separato, un bagno con WC e collegamento per una lavatrice. Due camere da letto ciascuna con accesso a un balcone.I posti auto/box possono essere acquistati separatamente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF

Villa individuale di 7,5 locali a St-George

Villa individuale situata in un quartiere molto tranquillo del comune con vista sul lago e la natura di Saint-George.È composta da 3 camere da letto + la sala fitness che può essere utilizzata come camera da letto, 3 bagni, bei spazi di vita e una bella terrazza con vista.Ci sono anche molti posti auto all'aperto e un box doppio.

Casa con grande potenziale per la ristrutturazione

Omnia Immobilier Rolle vi presenta in esclusiva questa casa individuale di 245m² utile, situata su un terreno edificabile a Founex. Il terreno è ideale in un quartiere tranquillo e residenziale, vicino alle fermate degli autobus e alla scuola. La sua posizione ricercata lo rende un luogo perfetto per una famiglia che aspira a un ambiente di vita pacifico e armonioso. Senza vis-à-vis e magnificamente alberato, questo terreno di circa 1'600m² vi offre l'opportunità eccezionale di costruire una villa individuale o due case a schiera nel cuore di una delle comunità più ricercate della regione, nota per la sua atmosfera conviviale e la qualità della vita che offre ai suoi abitanti. Un'opportunità da non perdere per coloro che sognano di vivere in un ambiente unico e privilegiato. La casa esistente dispone di 9 stanze e può essere divisa in 2 appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso indipendente. Costruita nel 1979, necessita di lavori di ristrutturazione per essere attrezzata secondo i vostri gusti. Questa vera oasi di pace è dotata di una piscina riscaldata, ideale per godere di momenti di relax indipendentemente dalla stagione. Questo ambiente eccezionale è un luogo da sogno per gli amanti della natura, per fare giardinaggio o per mangiare all'aperto in un'atmosfera pacifica e bucolica. Lontano dal tumulto urbano, questo grande giardino vi procurerà calma e serenità in uno spazio verde e recintato. Questo terreno è un vero vantaggio per i futuri occupanti che cercano uno spazio di vita spazioso, verde e esclusivo. Essendo edificabile, consente la costruzione di più ville, garantendo allo stesso tempo uno spazio verde e pacifico per ogni area. DISTRIBUZIONE Piano inferiore - Ingresso - Cucina - Stanza 1 con cabina armadio o studio ca. 9,20m² - Stanza 2 - Stanza 3 - Bagno / WC - WC per gli ospiti - Locale tecnico con lavanderia - Cantina / rifugio - Scala con accesso al piano superiore Piano superiore - Ingresso - Cucina - Sala da pranzo con balcone - Salotto con camino - Grande terrazza coperta - Stanza 4 - Stanza 5 - Stanza 6 - WC per gli ospiti / doccia - Bagno / WC - WC per gli ospiti - Accesso al sottotetto Annessi - Giardino recintato - Piscina riscaldata - Garage doppio Per ulteriori informazioni o per una visita, contattatemi! Julie PASCHE Omnia Immobilier Rolle julie.pasche@omnia.ch +41 78 816 39 39

*Appartamento*

Appartamento al terzo piano.Questo immobile sarà venduto all'asta dall'Ufficio delle esecuzioni. Il valore stimato è di CHF 1'020'000.-. Nel nostro CATALOGO DELLE VENDITE ALL'ASTA, che pubblichiamo ogni tre settimane, troverete altri immobili a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve pagare ALCUNA SPESA NOTARILE O PROVVISIONE. Per ulteriori informazioni sull'immobile di cui sopra e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 12:30, escluso il mercoledì, che rimane chiuso, 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle vendite all'asta è per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

*Villa individuale con piscina*

Abitazione 346 m2, Giardino 2'156 m2. Superficie totale di 2'502 m2. Si tratta di una villa individuale, costruita nel 1975 su due livelli principali e due seminterrati parziali. Dispone di una piscina, una sala cinematografica e uno spazio benessere.Questo immobile sarà venduto all'asta dall'Office des poursuites. Il valore stimato è di CHF 5'550'000.-. Troverete nel nostro CATALOGO DELLE VENDITE ALL'ASTA che pubblichiamo ogni tre settimane altri immobili a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve pagare ALCUNA SPESA NOTARILE O PROVVISIONE. Per ulteriori informazioni sull'immobile sopra menzionato e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00-12:30, escluso il mercoledì, che rimane chiuso, al 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle aste è effettuato per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

Bell'appartamento nuovo di 4,5 locali

Bell'appartamento nuovo nel cuore del villaggio. Nuovo appartamento di 4,5 locali:La residenza VESTA, situata nel centro del villaggio di Saint-Cergue, offre la possibilità di vivere nel cuore del Jura vaudese con accesso privilegiato a tutte le comodità. La stazione ferroviaria, situata a 100m dalla residenza, consente di raggiungere facilmente in treno Nyon, il lago di Ginevra e le montagne del Giura. Gli accessi autostradali sono raggiungibili in pochi minuti attraverso la strada.Lot 8: Appartamento di 4,5 locali al 1° piano Cucina aperta sul grande soggiorno di 42,3 m2 con 2 balconi 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio2 bagni Un ripostiglio/lavanderia Tre balconiUn seminterrato Posti auto disponibili al prezzo di CHF 35'000.- Il costruttore ha prestato particolare attenzione alla ricerca del comfort, dell'efficienza energetica e della protezione del clima. L'edificio beneficia della certificazione Minergie.Informazioni e immagini 3D non contrattuali

A 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria con balcone di 42 m2

Situato nel cuore della città di Nyon, questo appartamento di 4,5 locali si trova in un edificio contemporaneo costruito nel 2020, eretto su un terreno riparato da ogni fastidio. La situazione è veramente eccezionale, sia per la sua tranquillità che per la sua immediata vicinanza a tutte le comodità. In tre minuti a piedi, si può accedere alla stazione ferroviaria principale di Nyon, ai negozi, alle scuole e ai ristoranti. Un raro vantaggio, ulteriormente rafforzato dalla presenza di un balcone di 42 m² esposto a sud-ovest, che offre uno spazio esterno generoso e illuminato.L'edificio è stato progettato dallo studio di architettura Brodard. Si distingue per le sue linee contemporanee, le stanze luminose e i volumi generosi con soffitti che raggiungono i 2,60 metri. Costruito con l'obiettivo di ottenere prestazioni energetiche, l'edificio è riscaldato da una pompa di calore geotermica e dotato di pannelli solari. Tutte le persiane sono elettriche.L'appartamento ha una superficie abitabile di 119 m². Già all'ingresso, un bel guardaroba integrato e uno stanzino offrono spazi di stoccaggio pratici. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è aperto sulla cucina perfettamente integrata. L'insieme dà accesso al grande balcone, una vera e propria estensione dello spazio di vita, dotato di grandi vele di tenda. La camera da letto principale beneficia del suo bagno con doccia e di uno spazio lavanderia. Una seconda camera da letto principale con bagno annesso, nonché una terza camera e un terzo bagno con doccia, completano questa proprietà eccezionale. Tutti i bagni hanno un water.Il proprietario ha fatto importanti migliorie in questo appartamento, con finiture di alta qualità. Un grande posto auto in garage (CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) e una cantina con elettricità completano questa rara proprietà sul mercato di Nyon.Chiamateci per organizzare una visita.

Villa individuale affascinante in stile "vodois"

Barnes La Côte ha il piacere di proporre una villa individuale affascinante di 212m2 di superficie utile su 3 livelli, di cui circa 165m2 di superficie abitabile su due piani. Idealmente situata nel piacevole villaggio di Commugny, questa villa seduce per il suo ambiente calmo e verde. Costruita nel 1981 e rinnovata nel 2016, questa villa dispone di un grande ingresso, un bagno per gli ospiti con doccia, una camera da letto e un grande soggiorno/sala da pranzo con camino. Una cucina attrezzata, chiusa, completa questo livello.Il piano è stato ripensato nel 2016 per creare nuovi spazi. Beneficia di un disimpegno, una camera da letto, un bagno con doccia, una camera da letto con armadio e bagno + doccia, en suite, nonché una terza camera da letto.Nel seminterrato si trovano gli spazi tecnici come la caldaia a olio, il serbatoio dell'acqua, la cantina e la lavanderia. Una stanza polivalente, nonché un riparo per PC, sono presenti. L'esterno è molto piacevole e gradevolmente paesaggistico. Beneficia di diversi alberi da frutto e di un'ampia terrazza rifatta nel 2021. Un garage doppio con soffitta di stoccaggio completa questa bella casa familiare.Elemento importante da considerare: restano diritti di costruzione sulla parcelle, il coefficiente di costruzione essendo 0,3, ovvero 380 m2 di superficie abitabile in totale.Da visitare senza ritardo!

Casa dei sogni: casa indipendente di 11 locali

Villa d'eccezione con vista mozzafiato sul lago e le Alpi Immersionata nella natura, questa villa combina modernità e serenità. La sua posizione privilegiata offre un ambiente pacifico, circondato da verde, con una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi. Costruita nel 2001 e curata con attenzione, si apre su ampi spazi luminosi grazie alle sue grandi finestre. Il piano terra offre un ampio soggiorno modulare secondo le tue esigenze, una cucina aperta completamente attrezzata e uno spazio conviviale che si affaccia sulla terrazza coperta, la piscina e il giardino. Una sala TV, una sala giochi, una camera da letto e un bagno completano questo livello. Al piano superiore, l'area notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e cabina armadio. Ogni camera da letto ha il proprio armadio per un comfort ottimale. Una lavanderia e uno studio con armadi aggiungono alla praticità del luogo. L'esterno è un vero e proprio rifugio di pace: giardino paesaggistico, orto, capanna di legno, pollaio e un terreno di 2'625 m² dove vivono due asini. La proprietà dispone anche di una cantina del vino climatizzata, di un cortile interno che accoglie diversi veicoli e di un riparo coperto. Un ambiente di vita unico, in cui natura e comfort si incontrano. Vieni a scoprire questa villa e lasciati sedurre! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

ESCLUSIVITÀ - Magnifica casa individuale in stile vaudese

Barnes I La Côte ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, questa magnifica villa individuale, ideale situata in un ambiente privilegiato.Costruita su un terreno di 1.500 m², la proprietà beneficia di una vista pacifica sulle Alpi e offre circa 240 m² di spazio abitabile, completato da mansarde convertite e un seminterrato.Costruita nel 2003 con materiali di qualità, questa elegante villa in stile vaudese sedurrà una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità.Il piano terra si apre su un'ampia hall d'ingresso con armadi a muro, che conduce a una cucina completamente attrezzata, semi-aperta su un luminoso soggiorno con stufa a legna. Uno spazio multifunzionale e uno studio con accesso diretto all'esterno completano questa area. Una spaziosa camera degli ospiti con bagno en-suite si trova nell'altro braccio della casa.Al primo piano, la vista è semplicemente eccezionale, estendendosi sul lago, le Alpi e il Monte Bianco. Questo livello offre due camere da letto con armadi, un bagno con doccia, una bella suite principale con balcone e bagno/doccia en-suite, nonché una quarta camera.Le mansarde sono state convertite in una piacevole sala da gioco/TV, che beneficia di due finestre che portano una bella luce.Il seminterrato include diversi locali tecnici, una lavanderia e un grande locale polivalente riscaldato. Ha anche un accesso indipendente, che offre un comfort aggiuntivo.Gli spazi esterni sono stati progettati con cura, con diverse terrazze che consentono di godere delle esposizioni sud e sud-ovest. Una bella piscina a sale (con copertura) si integra armoniosamente in un giardino paesaggistico. Una casetta da giardino, che ospita gli attrezzi e l'attrezzatura della piscina, completa questa proprietà eccezionale.

Bellissima casa di carattere vicino a Nyon

Situata nel centro del villaggio di Eysins, questa casa contigua di carattere seduce per la sua posizione ideale e la sua architettura autentica con travi a vista.L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla prima camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio, a un bagno con doccia e toilette nonché alla terrazza orientata a sud. Al 1° piano, si scopre l'area notturna con le sue tre camere: due camere da letto con armadio nonché una camera da letto per genitori con balcone, cabina armadio e bagno en-suite. Sono presenti anche toilette separate. Il 2° piano, progettato come un loft, è senza dubbio l'attrazione principale di questa proprietà. Un magnifico soffitto a cattedrale e una mansarda dominano un'ampia zona living. Dal salotto accogliente con camino funzionale alla cucina attrezzata aperta sul luminoso soggiorno, il fascino della stanza è innegabile.La casa dispone inoltre di 2 grandi cantine e di una lavanderia nel seminterrato. Un garage che può comodamente accogliere 1 veicolo e un posto auto esterno aggiungono comfort extra all'intero.Un elemento apprezzabile, questa proprietà non è soggetta al regime della PPE.Rara sul mercato, questa casa atipica offre un ambiente di vita piacevole vicino ai servizi.