Situato nel cuore del pacifico villaggio di Givrins, a soli 10 minuti da Nyon e vicino alla stazione ferroviaria, questo appartamento traversante di 3,5 locali offre un ambiente di vita piacevole, all'interno di un edificio di dimensioni umane.

L'appartamento si apre su un ingresso con armadio a muro e conduce a un soggiorno luminoso con parquet, prolungato da un piacevole balcone coperto di circa 10 m².

Quest'ultimo è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, ciascuno dotato di una porta-finestra. La cucina è chiusa, attrezzata e dotata di pavimento in ceramica.

La zona notte comprende due camere con parquet e armadi a muro, nonché un bagno dotato di vasca da bagno, WC e doppio lavabo.

Un WC separato con lavabo completa la distribuzione.

Un restauro potrebbe essere considerato per rivelare appieno il potenziale dell'appartamento e adattarlo ai desideri dei futuri proprietari.

Una cantina completa questo immobile, così come un ampio posto auto interno di circa 17 m², offerto in aggiunta al prezzo di CHF 30'000.-.

Un'opportunità interessante per coloro che cercano un appartamento funzionale, personalizzabile, in un ambiente di villaggio tranquillo, mentre rimane vicino ai trasporti e a Nyon.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita!

- Vicino alla stazione ferroviaria
- Vista sulla montagna
- Vista sul villaggio
- Orientamento est
- Luminoso
- Appartamento su un solo livello
- Al 1° piano
- WC per gli ospiti
- Ristrutturazione da pianificare
- Balcone
- 1 posto auto interno