Situato nel cuore del pacifico villaggio di Givrins, a soli 10 minuti in auto da Nyon e in prossimità immediata della stazione ferroviaria, questo appartamento di 3,5 locali con passaggio offre un ambiente di vita gradevole, all'interno di un edificio di dimensioni umane.

L'appartamento si apre su un ingresso con armadio a muro e conduce a un soggiorno luminoso con parquet, prolungato da un piacevole balcone coperto di circa 10 m².

Quest'ultimo è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, ciascuno dotato di una porta-finestra. La cucina è chiusa, attrezzata e dotata di un pavimento in piastrelle.

La zona notte comprende due camere con parquet e armadi a muro, nonché un bagno dotato di vasca da bagno, water e doppio lavandino.

Un water separato con lavandino completa la distribuzione.

Un restauro potrebbe essere preso in considerazione per rivelare appieno il potenziale dell'appartamento e adattarlo ai desideri dei futuri proprietari.

Un seminterrato completa questo immobile, nonché un ampio posto auto interno di circa 17 m², offerto in aggiunta al prezzo di CHF 30'000.-.

Un'opportunità interessante per coloro che cercano un appartamento funzionale, personalizzabile, in un ambiente di villaggio calmo, pur rimanendo in prossimità immediata dei trasporti e di Nyon.

Non esitare a contattarci per organizzare una visita!

- Vicino alla stazione ferroviaria
- Vista sulla montagna
- Vista sul villaggio
- Orientamento est
- Luminoso
- Appartamento a un livello
- Al primo piano
- Servizio igienico per gli ospiti
- Ristrutturazione necessaria
- Balcone
- 1 posto auto interno