Locali
8
Spazio abitativo
202 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'300'000.–
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"Proprietà autentica con dépendance, frutteto e fontana"
Indirizzo
1186 Essertines-sur-RollePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'300'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 8
- Superficie:
- 202 m2
- Superficie terreno:
- 2074 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2004
- Anno di costruzione:
- 1860
Documento (0)
Descrizione
Casa principale 5-6 locali - Annesso con appartamento - Terreno di 2'074 m²
Ci sono proprietà che si visitano, e altre che si percepiscono. Questa casa di carattere, costruita intorno al 1860, fa parte della seconda categoria. Non appena si entra nel cortile pavimentato, il tempo sembra fermarsi: la fontana alimentata da una sorgente, il frutteto, la facciata antica e il suo annesso pieno di storia compongono un quadro raro, autentico e profondamente rasserenante.
Situata su un terreno di oltre 2'000 m², l'insieme offre una libertà d'uso che è raramente concessa: una casa principale con 5-6 locali e quasi 150 m² di spazio abitabile, un annesso indipendente di 155 m² con un appartamento duplex di circa 50 m², un capanno con il forno a pane originale e un garage doppio interrato. Un vero e proprio dominio, a pochi minuti dalle comodità.
La casa principale si estende su tre livelli: al piano terra, un soggiorno con camino, una cucina aperta sulla sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, un vestibolo e una cantina. Al primo piano, un ampio soggiorno luminoso, una camera da letto e un bagno. Nel sottotetto, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, e una doccia.
L'annesso, con il suo appartamento indipendente in duplex di circa 50 m², apre belle prospettive: accoglienza di parenti, camera per gli ospiti o integrazione di reddito locativo. Il capanno conserva il suo vecchio forno a pane, un dettaglio che dice tutto della cura con cui è stata preservata l'anima del luogo. Un impianto di riscaldamento completa questo spazio funzionale.
All'esterno, la fontana coperta alimentata da una sorgente, il frutteto, il cortile pavimentato e il garage doppio interrato completano il quadro di questa proprietà eccezionale, che è rara sul mercato, ideale per coloro che cercano autenticità, spazio e serenità.
Dati tecnici
Costruzione: intorno al 1860
Superficie abitabile: 152 m² + 50 m²
Terreno: 2'074 m²
Volume ECA: 753 m + 879 m
Riscaldamento: olio (2004)
Elettricità rinnovata nel 1996
Tetto e drenaggio controllati nel 2023
Ci sono proprietà che si visitano, e altre che si percepiscono. Questa casa di carattere, costruita intorno al 1860, fa parte della seconda categoria. Non appena si entra nel cortile pavimentato, il tempo sembra fermarsi: la fontana alimentata da una sorgente, il frutteto, la facciata antica e il suo annesso pieno di storia compongono un quadro raro, autentico e profondamente rasserenante.
Situata su un terreno di oltre 2'000 m², l'insieme offre una libertà d'uso che è raramente concessa: una casa principale con 5-6 locali e quasi 150 m² di spazio abitabile, un annesso indipendente di 155 m² con un appartamento duplex di circa 50 m², un capanno con il forno a pane originale e un garage doppio interrato. Un vero e proprio dominio, a pochi minuti dalle comodità.
La casa principale si estende su tre livelli: al piano terra, un soggiorno con camino, una cucina aperta sulla sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, un vestibolo e una cantina. Al primo piano, un ampio soggiorno luminoso, una camera da letto e un bagno. Nel sottotetto, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, e una doccia.
L'annesso, con il suo appartamento indipendente in duplex di circa 50 m², apre belle prospettive: accoglienza di parenti, camera per gli ospiti o integrazione di reddito locativo. Il capanno conserva il suo vecchio forno a pane, un dettaglio che dice tutto della cura con cui è stata preservata l'anima del luogo. Un impianto di riscaldamento completa questo spazio funzionale.
All'esterno, la fontana coperta alimentata da una sorgente, il frutteto, il cortile pavimentato e il garage doppio interrato completano il quadro di questa proprietà eccezionale, che è rara sul mercato, ideale per coloro che cercano autenticità, spazio e serenità.
Dati tecnici
Costruzione: intorno al 1860
Superficie abitabile: 152 m² + 50 m²
Terreno: 2'074 m²
Volume ECA: 753 m + 879 m
Riscaldamento: olio (2004)
Elettricità rinnovata nel 1996
Tetto e drenaggio controllati nel 2023
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Visita
Contatto per le visite
Carole DOUILLÈRE
Inserzionista
Comptoir Immobilier Nyon
Rue Juste-Olivier 16
1260Nyon
Contatto
Carole DOUILLÈRE
- N. Inserzione
- 4003457938
- Rif. oggetto
- 87264983B