Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Gland, questo superbo appartamento PPE di 147 m² offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, luminosità e tranquillità.
Al 2° piano di una residenza di alto standing costruita nel 2002, beneficia di una vista eccezionale sulle Alpi, il Jura e la foresta.

Spazi generosi e modulabili:

- Superficie PPE: 147 m²
- Superficie abitabile: 126 m²
- Due grandi balconi che totalizzano 36 m²
- L'appartamento è attualmente configurato come un appartamento di 4,5 locali, con la possibilità di ritornare facilmente alla sua configurazione originale di 5,5 locali, offrendo 4 camere da letto.

Distribuzione:

- Ingresso con armadietti
- Ampio soggiorno illuminato con accesso ai balconi
- Cucina aperta e conviviale
- Suite principale con bagno privato
- Due camere da letto luminose
- Bagno con WC e colonna di lavaggio
- Numerosi spazi di stoccaggio

Annessi:

- Cantina privata di 7 m²
- In aggiunta e obbligatori: due posti auto interni, di cui un box chiuso con locale indipendente, ideale per un laboratorio, uno spazio di stoccaggio o biciclette, al prezzo di CHF 50'000.- per entrambi.

Una residenza dove si vive bene

La coproprietà è composta da tre edifici che circondano una magnifica piscina privata, riservata esclusivamente ai residenti. Le famiglie apprezzeranno anche il parco giochi sicuro per i bambini situato nel cuore della residenza.
Una nuova caldaia è stata installata nel 2025, garantendo un eccellente mantenimento delle infrastrutture.

A proximità immediata di tutte le comodità:

- Stazione ferroviaria CFF
- Fermate degli autobus
- Scuole e asili
- Negozi, supermercati e ristoranti
- Farmacie e centri medici
- Accesso rapido all'autostrada A1
- Numerosi spazi verdi e passeggiate

Spazioso, luminoso e perfettamente mantenuto, questo appartamento seduce con i suoi volumi, i grandi balconi, la vista libera, la piscina privata e l'ambiente verde. La possibilità di ritornare alla sua configurazione originale con 4 camere da letto lo rende un bene ideale per una famiglia o chiunque cerchi un ambiente di vita di alta qualità sulla Côte.