1207 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ginevra

Villa contemporaine en pignon

Idéalement située à Plan-les-Ouates, cette maison contemporaine en pignon bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.Elle se distingue par sa luminosité et ses volumes harmonieux.D'une superficie totale d'environ 201 m², elle offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à une famille.Dès l'entrée, les espaces de vie chaleureux et bien agencés se dévoilent. Le séjour, exposé plein sud et en pignon s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La salle à manger, connectée à une cuisine entièrement équipée, crée un espace convivial. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille.Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau, de salle de sport ou de home cinéma. Il comprend également une salle de douche, un local technique et une cave.Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent cette offre exclusive de Julius Baer Real Estate.L'équipe de financement de Banque Julius Baer se tient à la disposition des acheteurs qui le souhaitent pour leur présenter les différentes possibilités de financement.Dieses moderne Eckhaus in Plan-les-Ouates überzeugt durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Dank seiner lichtdurchfluteten Architektur und der harmonischen Raumgestaltung entsteht ein einladendes und zugleich zeitgemässes Wohnambiente.Mit einer Gesamtfläche von rund 201 m² bietet das Haus viel Platz und ein funktionales Raumkonzept - ideal für eine Familie. Bereits beim Betreten öffnen sich helle, gut proportionierte Wohnbereiche. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer führt direkt auf eine grosszügige Terrasse und in den Garten - ein perfekter Ort, um sonnige Tage zu geniessen. Der Essbereich ist nahtlos mit der voll ausgestatteten Küche verbunden und schafft einen geselligen Mittelpunkt des Hauses. Eine separate Toilette rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit einer Elternsuite inklusive Ankleide und eigenem Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer bieten ausreichend Raum für die Bedürfnisse einer Familie.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss erweitert die Wohnfläche um einen grossen Mehrzweckraum, der flexibel als Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Heimkino genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Duschbad, einen Technikraum und einen Keller. Zwei Parkplätze - einer davon überdacht - vervollständigen dieses exklusive Angebot von Julius Bär Real Estate.Das Finanzierungsteam der Bank Julius Bär steht Käuferinnen und Käufern auf Wunsch gerne zur Verfügung und zeigt Ihnen entsprechende Finanzierungsmöglichkeiten auf. Ideally located in Plan-les-Ouates, this contemporary corner house benefits from a privileged location, in close proximity to amenities, schools and transport.It stands out for its brightness and harmonious volumes.With a total surface area of around 201 m², it offers a spacious, functional and modern living environment, perfectly suited to a family.From the entrance, the warm, well-appointed living spaces reveal themselves. The south-facing living room opens directly onto a large terrace and garden, ideal for enjoying fine weather. The dining room, connected to a fully-equipped kitchen, creates a convivial space. A separate toilet completes this level.Upstairs, the night space includes a master suite with dressing room and private shower room, as well as two additional bedrooms and a bathroom, thus perfectly meeting the needs of a...

Splendido appartamento di 4 locali con vista sul Jet d'Eau

Questo splendido appartamento di passaggio con 4 locali riunisce tutte le qualità di una proprietà di alto livello. La sua vista impareggiabile sul Jet d'Eau, il Jura e la fortezza di l'Écluse, il suo piano alto, la sua superficie generosa, la sua orientazione nord-ovest/sud-est, la presenza di un custode nell'edificio, le sue piscine esterne e interne, nonché il suo magnifico parco adornato di alberi centenari, sono solo un abbozzo dei molti vantaggi di questa proprietà eccezionale. Dall'ingresso, un ampio corridoio attrezzato con un armadio conduce a un ampio soggiorno-pranzo, aperto su un balcone con una tenda da sole e illuminazione, ideale per creare uno spazio esterno piacevole. La cucina nuova, attrezzata e completamente equipaggiata, si apre sul soggiorno-pranzo e comprende un'area pranzo. La zona notte accoglie due camere da letto con armadi e una loggia orientata a sud-est, chiusa da finestre scorrevoli che offrono uno spazio di vita supplementare. Comprende anche un bagno con WC e una doccia, entrambi nuovi. L'appartamento beneficia inoltre di una porta rinforzata e di un citofono/interfono. A questo comfort si aggiungono un box di 20 m², al prezzo di CHF 80'000.- in più, e una cantina di 9 m². Vicino alle piscine interne sono installati spogliatoi, docce e una sauna, mentre una stanza che si apre sul giardino in coproprietà consente di organizzare eventi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di tutti i livelli, una Migros, un centro sportivo e i trasporti pubblici. Il lago e il centro città di Ginevra sono facilmente accessibili.

Appartamento di 5 locali con vista sul lago e la Cattedrale

Nel cuore della Vecchia Città di Ginevra, a due passi dalla maestosa Cattedrale di San Pietro, si trova un appartamento in duplex con un fascino unico. Più che un semplice luogo di vita, incarna un frammento di storia ginevrina, poiché l'edificio un tempo ospitava il teatro della Cour Saint-Pierre tra il 1825 e il 1973. Oggi, perfettamente mantenuto, combina patrimonio e comfort contemporaneo. Ristrutturato nel 2019 con materiali scelti con cura e finiture eleganti, questa rara proprietà offre una superficie di 143 m² su due livelli. Dall'ingresso, l'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, l'altezza del soffitto e la luminosità, amplificata da numerose aperture nel tetto. Il primo livello si articola intorno a un ampio salone dove lo sguardo si perde tra i tetti della Vecchia Città, il Lago di Ginevra e le guglie della Cattedrale. La sala da pranzo adiacente, conviviale e calda, conduce a una cucina moderna completamente attrezzata, progettata per combinare estetica e funzionalità. Una camera da letto e un bagno con lavanderia completano questo livello con eleganza. Il piano superiore rivela due camere da letto illuminate e un bagno, offrendo spazi intimi e confortevoli. Ogni stanza respira un'atmosfera pacifica, sublimata dal matrimonio sottile tra fascino storico e ristrutturazione recente. In aggiunta, due cantine combinate offrono un bello spazio di stoccaggio, mentre l'edificio dispone di due ascensori, una stanza per la spazzatura e una lavanderia comune, garantendo la praticità nella vita quotidiana. Con le sue viste mozzafiato sulla Cattedrale e il lago, il suo passato prestigioso e la sua atmosfera raffinata nel cuore di un quartiere storico, questo unico appartamento in duplex incarna alla perfezione lo stile di vita ginevrino, tra eleganza senza tempo e modernità discreta.

Caratteristico casale ginevrino a Veyrier

Situata nel contesto privilegiato del comune di Veyrier, questa autentica fattoria del 1870 combina il fascino storico con prestazioni moderne di qualità. A due passi dal centro di Ginevra, questa proprietà si distingue per la sua modularità, ideale per un progetto di vita su misura. A soli 100 metri dalla linea di autobus 8, si raggiunge direttamente il centro città e la stazione di Cornavin. Si gode del calme résidentiel di Veyrier, restando perfettamente connessi alla vita urbana. Il grande vantaggio di questa casa risiede nella sua configurazione in due parti separate, offrendo una flessibilità rara sul mercato: Il piano terra (circa 100 m²): uno spazio polivalente attualmente aménagé come atelier con ufficio e locali di deposito, questo spazio dispone di tutte le attese tecniche (acqua, scarico) per essere trasformato. Ideale per una professione libera (medico, architetto, terapeuta) che desidera avere il proprio studio a casa con ingresso indipendente. Esiste anche la possibilità di creare un appartamento indipendente per generare un reddito locativo o per accogliere un prossimo. O, del tutto naturalmente, un'estensione della casa per una sala giochi o un ampio home-cinema. L'abitazione principale: (piani superiori) uno spazio caldo, interamente ristrutturato (2000), propone un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, una cucina, un ampio soggiorno-sala da pranzo con un camino a legna efficiente che crea un'atmosfera accogliente, nonché la camera principale con bagno e cabina armadio. Al piano superiore si trovano due camere da letto luminose, un bagno e un'area ideale per un angolo TV o un ufficio aperto. Nel 2025, sono stati realizzati nuovi lavori di miglioramento (finestre e isolamento del soffitto), garantendo un comfort termico ottimale. Gli esterni sono disposti come segue: un grande cortile privato, un ricovero per due auto, un capanno da giardino e un'area verde bellamente sistemata.

Appartement de Charme au Coeur de la Vieille Ville de Genève - Vente en SI

Situé dans un immeuble protégé au charme authentique, en plein centre historique de Genève, cet appartement rare offre un mode de vie à la fois pratique et élégant. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, bars, banques ainsi que des quartiers commerciaux et financiers de la ville. Un musée se trouve également à quelques pas.Rénové avec élégance, l'appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine équipée. Une buanderie et une cave sont disponibles au sous-sol.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Situated in a protected and characterful building in the historic center of Geneva, this rare apartment offers a convenient yet elegant lifestyle. It is ideally located near restaurants, bars, banks, and the city's commercial and financial districts, with a museum also close by.Renovated with elegance, the apartment blends traditional charm with modern comfort. It features a sitting room, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and an equipped kitchen. A laundry room and cellar are available on the lower ground floor.We are at your disposal for further information or to arrange a visit.

Appartement moderne de 4 pièces aux portes de Genève - Meyrin

Situé à Meyrin, aux portes de Genève, cet appartement lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité.Le bien s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement agencée ? un espace de vie convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Le logement dispose de deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une seconde salle de douche indépendante complète le bien.Une loggia permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une place de parking intérieure ainsi que d'une cave double.Atouts & situation :- Certifié Minergie (label de haute performance énergétique)- Arrêts de tramway et de bus à 5-7 minutes à pied- Gare de Meyrin à 15 minutes à pied- Aéroport international de Genève à 8 minutes en voiture et 30 minutes en transports publics- Centre-ville de Genève accessible en 30 minutes en transports publics- Toutes les commodités à proximité : hôpital, écoles, centre sportif, centre équestre et commercesContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Located in Meyrin, on the doorstep of Geneva, this bright 4-room apartment offers an elegant and functional living environment, ideal for a family or couple looking to combine comfort and practicality.The property opens onto a welcoming living room bathed in natural light, extended by a well-appointed open-plan kitchen ? a convivial living space designed for everyday life and entertaining alike.The apartment features two bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. A second independent shower room completes the property.A loggia provides a peaceful outdoor space to enjoy. The apartment also benefits from an indoor parking space and a double cellar.Highlights & location:- Minergie certified ? high energy performance label- Tram and bus stops ?5 - 7 minutes on foot- Meyrin train station ? 15 minutes on foot- Geneva International Airport ? 8 minutes by car and 30 minutes by public transport- Geneva city centre ? 30 minutes by public transport- All amenities nearby: hospital, schools, sports centres, horse riding school and shopsContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

In esclusiva - Appartamento attraversante luminoso con vista libera nel cuore di Ginevra

Situato al 6° piano di un edificio sicuro con portiere, questo spazioso appartamento attraversante di 5 locali beneficia di una bella luminosità grazie alla sua orientazione Est/Ovest. Con una superficie ponderata di 129,2 m², offre un ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso a una piacevole loggia, nonché una cucina separata completamente attrezzata.Lo spazio notte è composto da tre camere con vista libera sulle montagne e la verdure, senza vis-à-vis, che garantisce calma e comfort nella vita quotidiana. Un bagno, una doccia e un WC per gli ospiti completano l'unità.Una cantina e un box privato nel seminterrato completano questo bene ideale situato a proximità immediata delle comodità, nel cuore di Ginevra.Per organizzare una visita: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Off Market - Appartamento 5 locali a Ginevra

Off Market - Appartamento 5 locali a Ginevra nelle vicinanze. Questo appartamento eccezionale, arredato e attrezzato, si trova all'ultimo piano dell'edificio, accessibile con l'ascensore. Questo appartamento beneficia di finiture di alta qualità e i suoi soffitti alti lo rendono molto spazioso. Questo appartamento dispone di un rooftop condiviso con una vista panoramica mozzafiato su Ginevra, dal lago alle montagne.L'appartamento è composto da: • Ingesso • Bagno per gli ospiti con doccia • Ampio soggiorno • Cucina aperta completamente attrezzata • Suite principale • 2 camere da letto • 2 bagni Posto autoNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento in mansarda di 3 locali con terrazza e vista aperta

Il comune di Satigny seduce con il suo ambiente di vita privilegiato tra natura, vigneti e dinamismo economico. Famoso per i suoi paesaggi viticoli e la sua atmosfera pacifica, offre ai suoi abitanti un ambiente verde, beneficiando al contempo di un accesso rapido al centro di Ginevra. Satigny dispone anche di numerose comodità, scuole, negozi e infrastrutture, rendendo questo comune un luogo di vita particolarmente ricercato.L'appartamento beneficia di una situazione ideale, a soli 5 minuti dalla stazione di Satigny, che consente di raggiungere la stazione di Cornavin in 15 minuti.Sarete sedotti da un soggiorno luminoso e generoso. La cucina aperta, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita.Lo spazio notte è composto da una camera da letto confortevole e da un bagno con toilette.Questo raro bene beneficia di una terrazza molto grande e di una vista aperta, offrendo un ambiente di vita luminoso, calmo e piacevole.

Esclusività - Magnifica proprietà a Vandoeuvres

Nascosta nel cuore della molto richiesta comune di Vandoeuvres, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa eccezionale proprietà incarna un raro stile di vita, che combina raffinatezza contemporanea, discrezione e ambiente naturale preservato.Costruita su un magnifico terreno di circa 2'500 m², questa villa offre volumi impressionanti con una superficie abitabile lorda di 540 m² e una superficie utile di 757 m². I suoi otto locali perfettamente disposti comprendono tre camere da letto al primo piano, oltre a una camera da letto aggiuntiva nel seminterrato. Due delle camere da letto hanno il loro bagno privato, garantendo comfort e intimità a ciascuno degli occupanti.Fin dall'ingresso, gli spazi di vita seducono con la loro generosità e luminosità. Il soggiorno, spazioso e bagnato di luce naturale, si apre armoniosamente su una cucina su misura, prolungata da una elegante sala da pranzo. L'intera area dà accesso a una terrazza soleggiata, ideale per godere dei bei giorni in un ambiente pacifico.Il seminterrato completamente arredato offre prestazioni di alto livello, compresa una quarta camera da letto e uno spazio benessere con sauna, spogliatoi e due docce.Un ampio garage che può ospitare fino a cinque veicoli completa questo spazio, al quale si aggiunge un box chiuso indipendente e un posto auto esterno, offrendo una capacità di parcheggio totale di sei auto.All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il giardino paesaggistico, curato con attenzione, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. La piscina in mosaico da 12 x 6 metri, dotata di un tendone elettrico, invita al relax in totale intimità. L'orientamento a sud-est assicura un'esposizione solare ottimale durante tutta la giornata.Vandoeuvres, comune molto apprezzata sulla riva sinistra di Ginevra, seduce con il suo ambiente di vita privilegiato, tra natura e prossimità urbana. La sua atmosfera pacifica, le scuole di qualità e le comodità lo rendono un luogo di residenza ideale per clienti esigenti in cerca di serenità senza compromessi sull'accessibilità.Una proprietà rara, dove eleganza, comfort e stile di vita si incontrano in armonia.

Malagnou166 | 4 residenze contemporanee a Conches

Sito web dedicato: naef-malagnou166.chScopri Malagnou 166, un progetto esclusivo di quattro ville situate in un quartiere residenziale molto ricercato a Chêne-Bougeries. Questo progetto di design contemporaneo, immaginato dallo studio di architettura AD Concept 2.1 e costruito dal gruppo Grisoni, offre lusso e arte di vivere.Ti invitiamo a scoprire la Résidence I:Distribuita su tre livelli, dispone di tutti i comfort necessari per offrire un comfort assoluto ai suoi futuri residenti e dispone di 3 camere da letto al piano superiore.Il piano terra offre bei spazi di vita che si affacciano su una terrazza con giardino.Beneficia anche di un seminterrato completamente scavato e illuminato grazie a un cortile inglese che consente l'accesso all'esterno.Sono disponibili opzioni di allestimento aggiuntive a scelta dell'acquirente, come una piscina privata.

Villa contemporanea a Cologny

Situata in un quartiere residenziale di Cologny, questa elegante villa gode di una posizione eccezionale, alla fine di una strada privata e senza fastidi, garantendo una tranquillità assoluta.Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di alta qualità, è stata ripensata per offrire spazi generosi, luminosi e perfettamente armonizzati. Tutte le stanze, comprese le camere da letto, si affacciano direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una piacevole continuità interna-esterna.La villa si estende su circa 440 m² su due livelli. Il piano terra accoglie un ingresso a mezza altezza, un ampio soggiorno con camino centrale, nonché una grande cucina aperta dotata di un'isola centrale, che può essere isolata grazie a grandi vetrate. Allo stesso livello si trovano quattro camere da letto con armadi e cabine armadio, tre bagni con doccia, nonché una terrazza prolungata da una veranda retrattile che consente di godere dell'esterno in ogni stagione.Il livello inferiore, accessibile indipendentemente dal giardino, offre un grande studio luminoso con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia e terrazza inglese che offre una bella luminosità, nonché una camera da letto supplementare con bagno annesso. Vi si aggiungono una lavanderia, una cantina per vini, un locale tecnico e diversi spazi di stoccaggio.All'esterno, il giardino curatamente progettato consiste in numerose specie di alberi, un idromassaggio e un coperto che può accogliere tre o quattro veicoli.A lato della villa, una splendida piscina in mosaico con sistema a controcorrente, che beneficia di un accesso diretto al giardino, completa questa rara proprietà.

Maison atypique pleine de charme à Chêne-Bougeries

Nichée au coeur de Chêne-Bougeries, cette maison atypique séduit dès les premiers instants par son charme singulier et son atmosphère chaleureuse.Bien que la surface habitable ne soit que de 100m2, les volumes, subtilement agencés, ont été bien optimisés afin d'offrir des espaces fonctionnels, agréables et parfaitement exploités. La circulation est fluide, et chaque pièce trouve naturellement sa place.Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville de Genève, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité.Construite à l'origine en 1965 et rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, elle présente la disposition suivante : • Salon en hauteur surplombant la salle à manger • Salle à manger ouverte sur la cuisine et donnant accès direct sur la terrasse couverte • Cuisine ouverte et lumineuse (équipée d'appareils électroménagers Zug), et garde-manger spacieux • Petit espace penderie • A l'étage on trouve une belle chambre principale qui dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing • Au sous-sol on trouve une belle 2ème chambre ou salle tv avec salle de bains attenante et espace dressing • Local technique (séparé de la maison) • Studio indépendant polyvalent La cour peut accueillir deux voitures et la parcelle est entièrement clôturée. Un bien coup de coeur pour les amateurs de lieux uniques.This property is in the sought after Commune of Chêne-Bougeries, walking distance from various public transport options (the CEVA, the Voie Verte, bus stops, as well as the tram).The house is stand-alone and quite unique. Originally built in 1965 and renovated in 2015 with quality materials, the layout is as follows: • living room that looks down on an open kitchen and dining room area. The living room is three steps above the dining room and is separated by a transparent waist high glass partition. The dining room gives on to the covered terrace via a floor to ceiling double glass door • The open and bright kitchen (with quality Zug appliances) also has a spacious pantry • The master bedroom is on the first floor and has an en-suite bathroom and a dressing room • The second bedroom downstairs also has a dressing area and a bathroom • Storage room in the basement • There is also an independent multipurpose studio with a bathroom. The technical room is separate from the house and there is room for parking two cars in the courtyard.

Villa C - Construction neuve HPE à Thônex

Découvrez notre nouveau projet de 3 villas Hautes Performances Énergétiques (HPE) à Thônex, alliant confort, modernité et qualité de vie.Ce projet exclusif se compose de trois villas contemporaines, pensées pour offrir à leurs futurs occupants un cadre de vie fonctionnel, lumineux et durable.La Villa C, offre environ 200m2 habitables et 300m2 utiles, implantée sur une parcelle de 408 m², se développe sur trois niveaux, organisés comme suit :Un rez-de-chaussée comprenant : • un hall d'entrée avec armoires intégrées, • un WC visiteurs, • une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, • un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, avec accès direct aux espaces extérieurs. Un premier étage offrant : • deux chambres juniors en suite, • une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, • un accès à un balcon de 5.86 m² depuis la suite parentale. • possible d'aménager une quatrième chambre si nécessaire. Un sous-sol complet bénéficiant : • d'une grande salle de jeux, • d'une cave, • d'une buanderie, • d'un local technique, • d'une salle de douche avec WC. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 8.7 m² ainsi qu'un balcon de 5.86 m² à l'étage, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Chaque villa du projet dispose également de : • 2 places de parking, • emplacements dédiés pour vélos et motos, • un espace couvert pour le stockage des containers à déchets. Un projet idéal pour les familles à la recherche d'une villa neuve, performante sur le plan énergétique et située dans un environnement résidentiel prisé.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.Discover our new project of 3 High Energy Performance (HPE) villas in Thônex, combining comfort, modern design, and quality of life.This exclusive development consists of three contemporary villas, designed to offer future residents a functional, bright, and sustainable living environment.Villa C, set on a 408 sqm plot, is arranged over three levels, organized as follows:A ground floor comprising: • an entrance hall with built-in cupboards, • a guest toilet, • a fully equipped kitchen open onto the dining area, • a spacious living room filled with natural light, featuring an ethanol fireplace and direct access to the outdoor areas. A first floor offering: • two junior bedrooms, each with its own en-suite bathroom, • a generous master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, • access to a 5.86 sqm balcony from the master suite. • Possible to add a fourth bedroom if needed. A full basement benefiting from: • a large games room, • a cellar, • a laundry room, • a technical room, • a shower room with toilet. The outdoor spaces include an 8.7 sqm terrace as well as 5.86 sqm of balcony space on the upper level, ideal for enjoying outdoor living.Each villa in the project also benefits from: • 2 parking spaces, • dedicated bicycle and motorcycle parking, • covered storage for waste containers. An ideal project for families seeking a new-build villa with high energy performance, located in a desirable residential environment.For further information, please do not hesitate to request the full sales brochure.

Vaste maison jumelle dans un écrin verdoyant

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant très proche de toutes les commodités du centre de Troinex, cette belle villa jumelle offre une architecture moderne et élégante dans un écrin de verdure.Sa charmante parcelle clôturée et paysagée de 350 m², saura vous séduire avec ses deux terrasses ombragées et son cabanon de jardin.Dotée de très généreux volumes, cette villa jumelle dispose de 6 pièces dont 3 grandes chambres (4 possible ) pour une surface totale de plus de 291 m² dont 205 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol aménagé de près de 87 m².Chaque pièce est baignée de lumière et offre d'agréables vues verdoyantes. En plus des nombreux espaces de rangements, ce bien bénéficie d'un garage fermé pour deux voitures.Diese schöne Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne und elegante Architektur und befindet sich an idealer Lage in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des Zentrums von Troinex.Das 350 m² grosse, charmante, umzäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück wird Sie mit seinen zwei schattigen Terrassen und dem Gartenhäuschen begeistern.Die sehr grosszügige Doppelhaushälfte verfügt über sechs Zimmer, darunter drei grosse Schlafzimmer (vier möglich), mit einer Gesamtfläche von über 291 m², davon 205 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Hinzu kommt ein ausgebauter Keller mit fast 87 m².Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne.Neben zahlreichen Stauräumen verfügt diese Immobilie über eine geschlossene Garage für zwei Autos.This beautiful, semi-detached house boasts modern, elegant architecture and an ideal location in a quiet, residential area close to all amenities in the centre of the village of Troinex.The 350 m² of charming enclosed and landscaped grounds will delight you with their two shaded terraces and garden shed.This very spacious property has six rooms, including three large bedrooms (with the potential for four), and a total area of over 291 m², 205 m² of which is living space spread over three levels. There is also a converted basement offering an additional 87 m².All rooms are flooded with light and offer pleasant views of the surrounding countryside.In addition to numerous storage spaces, the property has a closed garage with space for two cars.

Villa individuale spaziosa e luminosa MINERGIE

Questa bella casa individuale contemporanea si trova in un quartiere di ville, in un piccolo sentiero, ritirato dalle grandi arterie e di fronte a grandi campi agricoli, il che garantisce un ambiente preservato.Costruita nel 2007, su un bel terreno di oltre 900 m², seduce con la sua architettura moderna, i suoi ampi spazi e le sue belle altezze dei soffitti. Etichettata Minergie, e coordinando armoniosamente diversi materiali, offre un comfort ottimale e una bella luminosità.Con una superficie abitabile di circa 210 m² e quasi 400 m² di spazio utile, i suoi spazi sono così distribuiti:Piano terra:Zona giorno:Ingresso con bagno per gli ospitiCucina grande, chiusa, attrezzata e arredataSoggiorno/pranzo spazioso con camino e bella altezza del soffittoZona notte:Una camera da letto con bagno annessoDue camere da letto con armadi a muroUn bagno completoUna camera da letto principale con cabina armadio e bagno completo (vasca/doccia/lavandino doppio/wc)1° piano:Spazio allestito come ufficio/sala TV con vista aperta sul soggiorno e accesso alla terrazzaSpazio nel tetto grezzo di circa 60 m², da sviluppare.Semiinterrato:Stanza polivalente spaziosa con accesso alla terrazza e luce naturale che può servire come camera da letto o sala giochiStanzetta/ufficio con accesso alla terrazza e luce naturaleBagno completo con docciaRipostiglio sotto le scaleDiverse stanze polivalenti e spazi di stoccaggio Un posteggio per 2 veicoli e più parcheggi esterni completano la villa.

Esclusività grande appartamento sul Parc Alfred Bertrand

Situato nel cuore del quartiere molto ricercato di Florissant a Ginevra, all'interno della prestigiosa residenza Parc Bertrand, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale di alta qualità. L'edificio, ristrutturato nel 2025, si apre sul Parco e offre un ambiente verde e calmo, restando allo stesso tempo vicino al centro città e ai servizi.La residenza beneficia di una posizione centrale, vicina a scuole rinomate, negozi e trasporti, offrendo un equilibrio apprezzato tra vita urbana e tranquillità.L'appartamento si trova al primo piano di questa esclusiva coproprietà e sviluppa una superficie PPE di 179 m². In posizione angolare, beneficia di una doppia orientazione e di una bella luminosità. La sua posizione a livello degli alberi conferisce agli spazi di vita un'atmosfera piacevole, con un vero e proprio senso di verde e intimità.L'immobile richiede oggi lavori di ristrutturazione, ma presenta un potenziale importante grazie ai suoi volumi e alla sua configurazione. L'ingresso si apre su un accogliente ingresso che serve le diverse stanze.La parte giorno consiste in un ampio salone e in una sala da pranzo, prolungati da due balconi di 14 m² e 13 m². Questi spazi esterni, accessibili dal soggiorno, offrono un'apertura diretta sull'ambiente verde circostante. Un grande bagno per gli ospiti completa questa parte.La cucina, attualmente separata, dispone di belle proporzioni e potrà essere ripensata secondo le esigenze. In questo stesso settore si trovano un bagno con doccia e un primo camera da letto.La parte notte comprende due camere da letto in una, un bagno completo e una seconda doccia. L'appartamento dispone attualmente di due/tre camere da letto, con la possibilità, durante una ristrutturazione, di creare facilmente una quarta mantenendo volumi confortevoli.Una cantina completa questo immobile, così come un box chiuso nel seminterrato venduto in aggiunta al prezzo di CHF 100'000.-*Il piano presentato in questa brochure costituisce una proposta di layout a titolo indicativo. Illustra una possibilità di riorganizzazione degli spazi e non riflette lo stato attuale dell'appartamento.

Vendita di 2 appartamenti in blocco

In un bello edificio costruito nel 1915 che offre un piano terra per uso commerciale e alloggi nei piani superiori.L'oggetto della vendita comprende due appartamenti, con una superficie totale di 375 m² PPE. Un appartamento spazioso di 5 locali al 3° piano e un loft mansardato.Gli appartamenti sono attraversanti, luminosi e hanno il fascino del vecchio. Il loft è particolarmente atipico con volumi eccezionali. Quest'ultimo beneficia di un balcone orientato a sud.L'insieme è attualmente affittato.

Mansarda da ristrutturare a Perly-Certoux

Situato all'ultimo piano di una piccola residenza, questo appartamento di 5 locali è luminoso e attraversante e beneficia di un accesso diretto con l'ascensore.Offre una superficie PPE di 160 m², così composta:Dall'ingresso, un corridoio centrale serve le due parti dell'alloggio e integra anche un bagno per gli ospiti.La prima parte, dedicata agli spazi di vita, consiste in due belle stanze attraversanti, allestite come cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno.Una stanza aggiuntiva, che può servire come camera da letto o studio, completa questo spazio conviviale e luminoso.Tutte queste stanze si affacciano su una grande terrazza di 64 m², che offre una piacevole estensione all'aperto e una luminosità ottimale.La seconda parte, accessibile dal corridoio d'ingresso, è dedicata alla zona notte.Comprende una grande camera da letto con bagno annesso e balcone privato di 12 m².Questo spazio è completato da un secondo bagno e una terza camera da letto, che ha anche un accesso diretto alla grande terrazza.L'appartamento dispone di una cantina e di un posto auto coperto all'esterno.N.B.: Si prega di notare che questo appartamento è da ristrutturare e alcune delle immagini presentate in questo dossier sono immagini di sintesi non contrattuali al fine di poter proiettare il potenziale di questo appartamento.

6 appartamenti in vendita in blocco

Abbiamo il piacere di presentarvi un'opportunità di investimento interessante: un gruppo di 6 appartamenti in vendita nell'edificio storico di Lignon a Vernier.Questo edificio, apprezzato per la sua architettura caratteristica, dispone di diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze. Per coloro che preferiscono guidare, si trova vicino alle principali arterie stradali, consentendo un accesso rapido all'autostrada e all'aeroporto. Inoltre, il quartiere è ben equipaggiato con piste ciclabili e zone pedonali, rendendo i spostamenti verso le attività locali sia sicuri che pratici.La comunità dinamica di Lignon offre un ambiente di vita piacevole, con numerosi caffè, ristoranti e negozi nelle vicinanze, favorendo gli scambi sociali. I residenti possono anche godere di spazi verdi, centri culturali e impianti sportivi, contribuendo a uno stile di vita attivo e conviviale.I 6 appartamenti hanno una superficie abitabile di 473 m² e 39 m² di logge in un edificio di 12 piani.Dettagli degli appartamenti:Appartamento 3.01: 5 locali - 1° pianoAppartamento 7.02: 4 locali - 5° pianoAppartamento 8.01: 3 locali - 6° pianoAppartamento 9.02: 4 locali - 7° pianoAppartamento 10.01: 3,5 locali - 8° pianoAppartamento 13.02: 5 locali - 11° pianoPer un reddito lordo annuo di CHF 161'256.-, che corrisponde a un rendimento lordo del 4,61%. Un aumento dei canoni di locazione è possibile nel prossimo futuro.Il fondo di rinnovamento presenta un saldo positivo di CHF 716'000.-. Una parte dei fondi sarà allocata per la ristrutturazione della facciata dell'edificio.Questa offerta è una grande opportunità da non perdere per chi cerca di investire in un quartiere in via di sviluppo.