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1128 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Genève

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5 pièces97m²CHF 1'850'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Town House

Townhouse rénovée avec studio indépendant à Chêne-Bougeries.Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Le bien séduit par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir.Son principal atout est son studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un revenu locatif complémentaire.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours avec un entretien limité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement.Un bien rare sur le marché genevois, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur recherchant de la flexibilité grâce à son espace indépendant.Nestled in the heart of Chêne-Bougeries, in a sought-after and leafy residential environment, this rare single-family villa offers a remarkable balance between elegance, modern comfort and urban quality of life. The house has undergone a complete renovation using quality materials and with particular attention to finishes, offering a turnkey property.The house is distinguished by a particularly sought-after configuration: an independent studio with a separate entrance, perfectly integrated into the whole. This outbuilding opens up multiple possibilities, whether it is a private space for a teenager, an independent office, a residence for a relative or a strong rental potential - a rare asset on the Geneva market.The outdoor spaces have been designed to combine aesthetics and practicality. The carefully landscaped garden and the convivial terrace allow you to fully enjoy outdoor moments, while guaranteeing minimal maintenance. Access to the property is secured by an electric gate, with two parking spaces available.The interior is both warm and refined. The volumes are bright, the circulation is fluid and every detail reflects a desire to combine charm, functionality and modernity. The technical equipment and installations meet current standards, ensuring optimal comfort on a daily basis.Ideally located in the immediate vicinity of shops, public transport (bus and tram) as well as primary, secondary and international schools, this villa is a prime address for those who wish to live in the heart of the city while preserving a genuine residential intimacy.This property is suitable for a family looking for a privileged living environment, a family with a teenager seeking independence, or an investor who is sensitive to the potential return and the rarity of this type of property in Geneva.

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6 pièces210m²CHF 1'860'000.–
1214 Vernier

Villa familiale avec jardin arboré dans un quartier résidentiel de Vernier

À Vernier, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette charmante villa individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité.Édifiée sur une parcelle arborée de près de 600 m², la propriété développe 140 m² habitables, complétés par un sous-sol généreux permettant une surface utile d'environ 210 m². Son jardin, sa terrasse et son atmosphère paisible en font un véritable lieu de vie, à proximité du village, des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin. Des toilettes visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec rangements et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.Le sous-sol offre une belle pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, une grande cave et une buanderie équipée.Un garage fermé, un couvert pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette maison familiale rare sur le secteur.Une villa lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie de famille, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié de Vernier.

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6 pièces185m²CHF 1'990'000.–
av Louis-Degallier 44, 1290 Versoix

Projet résidentiel de six triplex à Versoix

Idéalement situé dans un quartier recherché de Versoix, ce projet confidentiel propose 6 triplex alliant élégance, confort et qualité de vie. Nichées dans un environnement calme et verdoyant, ces habitations bénéficient d'une proximité immédiate avec les écoles, la gare et toutes les commodités.Pensées pour répondre aux exigences contemporaines, les habitations sont conçues selon les dernières normes énergétiques THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant efficacité énergétique et respect de l'environnement. Elles profiteront également d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant des espaces de vie baignés de lumière tout au long de la journée.Une architecture moderne et fonctionnelleChaque triplex se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et parfaitement optimisés :Rez-de-chausséeHall d'entrée accueillantWC visiteursSpacieux séjour lumineux avec cuisine ouverteAccès direct aux espaces extérieurs (terrasse et jardin)Premier étageTrois chambres dont une avec dressing et salle de bains attenanteAccès à un balcon avec vue sur le jardinUne seconde salle de bainsDeuxième étageUne vaste pièce polyvalente de près de 40m2 avec possibilité d'aménagement en 4ème chambre, bureau ou salle de jeuxSalle d'eauAccès à un balcon et une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentairePrestations & commoditésParking souterrain commun à l'ensemble des villas desservi par un ascenseur à voituresCaves privativesEspaces dédiés pour vélos et motosEnvironnement résidentiel calme et sécuriséUn cadre de vie privilégiéCe projet offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité, dans un cadre naturel particulièrement agréable. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et qualité de vie, à quelques minutes de toutes les infrastructures essentielles.Ouverture du chantier : janvier 2027Livraison : été 2028Budgets fournitures compris dans le projet :Appareils sanitaires : CHF 25'000.- TTCCuisine : CHF 35'000.- TTCRevêtement sol et parois carrelage : CHF 65.-/m2Revêtement sol parquet : CHF 100.-/m2PartenairesConstructeur :Effibat SARue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satignyinfo@effibat.ch+41 22 782 55 00Banque :Banque Valiant SAMonsieur Vincent Serratore+41 22 365 67 77vincent.serratore@valiant.chIdeally located in a sought-after neighborhood of Versoix, this exclusive development offers 6 triplexes that combine elegance, comfort, and quality of life. Nestled in a quiet, green setting, these homes are within walking distance of schools, the train station, and all amenities.Designed to meet contemporary standards, the homes are built to the latest THPE (Very High Energy Performance) standards, ensuring energy efficiency and environmental sustainability. They also benefit from abundant natural light thanks to large floor-to-ceiling windows, creating living spaces bathed in light throughout the day.Modern and functional architectureEach triplex spans three levels, offering generous and perfectly optimized spaces:Ground FloorWelcoming entry hallGuest restroomSpacious, bright living room with open kitchenDirect access to outdoor areas (patio and garden)First floorThree bedrooms, one with a walk-in closet and an en suite bathroomAccess to a balcony overlooking the gardenA second bathroomSecond floorA large multipurpose room of nearly 40m² that can be converted into a fourth bedroom, office, or playroomShower roomAccess to a balcony and a terrace, providing additional outdoor spaceAmenities & amenitiesUnderground parking shared by all villas, accessible via a car elevatorPrivate cellarsDedicated spaces for bicycles and motorcyclesQuiet and secure residential environmentA privileged living environmentThis project offers a perfect balance between residential tranquility and accessibility, in a...

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17 pièces1'440m²CHF 28'000'000.–
1242 Satigny

L'élégance d'une propriété d'exception au cœur de la campagne genevoise

Au cœur des vignobles de Satigny, dans un environnement de rare tranquillité, cette remarquable propriété du 18e siècle incarne le mélange parfait d'héritage, de raffinement et de vie contemporaine. Érigée sur un magnifique parc paysagé de plus d'un hectare, cette propriété privée bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle englobant le Mont-Blanc, le lac Léman et les lumières de Genève. Une adresse confidentielle où la nature, l'histoire et le luxe coexistent harmonieusement. Entièrement restaurée avec un niveau de qualité extraordinaire, la résidence a préservé toute la noblesse de son architecture d'origine tout en intégrant certaines des caractéristiques les plus exclusives. Les volumes généreux, les hauts plafonds, les matériaux nobles et les finitions sur mesure créent une atmosphère chaude et intemporelle. Conçue pour répondre aux normes les plus élevées de confort, la propriété principale dispose de grands salons, de plusieurs suites élégantes et d'un somptueux espace de bien-être comprenant un sauna, un hammam, une salle de massage et un gym sous une structure exposée magnifique. Un annexe indépendant complète l'ensemble de manière harmonieuse avec plusieurs appartements parfaitement aménagés, idéaux pour accueillir la famille et les invités ou loger le personnel dans des conditions privilégiées. À l'extérieur, des jardins soigneusement conçus invitent à la contemplation autour d'une piscine à débordement chauffée spectaculaire, de grandes terrasses en pierre naturelle et d'arrangements paysagers réalisés avec un soin particulier. Chaque moment devient une expérience de sérénité absolue. Une alliance rare entre l'héritage architectural, les technologies contemporaines, l'automatisation intelligente de la maison et des matériaux exceptionnels, cette propriété attire les clients qui recherchent un endroit unique pour vivre, où chaque détail a été conçu pour offrir une qualité de vie sans pareil. Une propriété rare sur le marché genevois, un véritable chef-d'œuvre de l'architecture résidentielle pour les amateurs d'héritage et d'excellence.

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7 pièces330m²CHF 2'550'000.–
1288 Aire-la-Ville

Maison de caractère XVIIIe - 330 m², jardin arboré & terrasse jacuzzi à Aire-la-Ville

Au coeur du village préservé d'Aire-la-Ville, à seulement quelques minutes de Bernex, cette maison du XVIIIe siècle déploie environ 330 m² de surfaces utiles sur quatre niveaux, incluant combles et sous-sol, nichée sur une parcelle de plus de 540 m² soigneusement aménagée. Rénovée en profondeur en 2004 puis améliorée en 2016 par ses propriétaires actuels, elle offre un équilibre réussi entre authenticité historique et confort contemporain. • Rez-de-chaussée (env. 130 m²) : un hall d'accueil s'ouvre sur un vaste espace de réception. Le salon, structuré par une cheminée en pierre naturelle, se prolonge vers une cuisine semi-ouverte, pensée pour un usage quotidien confortable et pouvant être entièrement décloisonnée. Depuis cet espace, un accès direct mène à une terrasse avec jacuzzi, prolongée par un jardin arboré à l'abri des regards. • Étage nuit (env. 130 m²) : trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. • Dernier niveau (env. 70 m²) : généreux volume baigné de lumière, offrant une vaste salle de jeux et une mezzanine modulable - bureau, espace créatif ou chambre d'appoint selon les besoins. • Sous-sol (env. 60 m²) : parfaitement aménagé avec cave à vin, local technique (sous-station SIG), cave de rangement et buanderie avec accès direct au rez-de-chaussée. Les poutres apparentes, les matériaux d'origine et les volumes confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère.

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5 pièces819m²EUR 5'950'000.–
1204 Genève

Villa ultra-luxueuse, vue panoramique, Black River, Ile Maurice

Idéalement située sur les prestigieux flancs de la montagne La Tourelle, cette villa contemporaine d'exception redéfinit l'art de vivre de luxe sur la côte Ouest de l'île Maurice. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le lagon turquoise, la baie de Black River et l'emblématique Le Morne Brabant, ce chef-d'oeuvre architectural allie élégance raffinée et confort absolu dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île.Conçue sur trois niveaux spacieux, la villa met en valeur une architecture moderne remarquable avec des façades vitrées épurées, des finitions sophistiquées en noyer et des intérieurs soigneusement pensés. Les vastes espaces de vie ouverts se prolongent harmonieusement vers de magnifiques terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées toute hauteur baignent la maison de lumière naturelle tout en encadrant, sous tous les angles, des vues ininterrompues sur l'océan et les montagnes.Au coeur de la propriété se trouve une spectaculaire piscine à débordement dominant la côte, complétée par d'élégants espaces lounge extérieurs, une terrasse couverte dédiée à la réception et un espace BBQ -- idéal pour recevoir ou simplement profiter des célèbres couchers de soleil mauriciens.La villa propose des espaces de réception et de détente luxueux, dont un impressionnant salon circulaire avec plafond en double hauteur, un élégant fumoir, un bar sur mesure avec cave à vin, ainsi qu'une cuisine de chef design agrémentée de plans de travail en marbre. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer une atmosphère d'opulence discrète et d'exclusivité.La somptueuse suite parentale offre un véritable sanctuaire privé avec de généreux dressings, des salles de bains pour lui et elle, ainsi que des vues spectaculaires sur Le Morne et l'océan Indien. Les suites d'invités supplémentaires assurent intimité et confort, le tout fini selon les plus hauts standards internationaux.Cette résidence est également enrichie d'équipements haut de gamme : ascenseur privatif, escalier flottant en noyer avec garde-corps en verre, triple garage, bureau, chambre froide, logement pour le personnel et vastes espaces de rangement.Située dans un environnement sécurisé et paisible, à seulement quelques minutes des plages, golfs, marinas, restaurants gastronomiques, boutiques et activités de plein air, cette propriété exceptionnelle offre le style de vie mauricien par excellence.Une occasion rare d'acquérir une demeure de prestige emblématique au coeur de Black River -- où la sophistication contemporaine rencontre le paradis tropical.o Le prix demandé pour ce bien est de 5 950 000 EUR - Cinq millions neuf cent cinquante mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.o Ce bien est accessible aux étrangers, qui pourront demander un permis de résidence lors de l'acquisition.Diese aussergewöhnliche, zeitgenössische Villa befindet sich in bester Lage an den prestigeträchtigen Hängen des Berges La Tourelle und definiert das luxuriöse Wohnen an der Westküste von Mauritius neu. Mit atemberaubenden Panoramablicken auf den türkisfarbenen Lagunenstrand, die Black River Bay und das ikonische Le Morne Brabant, vereint dieses architektonische Meisterwerk Eleganz und absoluten Komfort in einer der begehrtesten Lagen der Insel.Die Villa erstreckt sich über drei geräumige Ebenen und besticht durch eine bemerkenswerte moderne Architektur mit klaren Glasfassaden, edlen Nussbaum-Veredelungen und durchdacht gestalteten Innenräumen. Die weitläufigen, offenen Wohnbereiche gehen harmonisch in wunderschöne Terrassen über und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die raumhohen Glasfronten lassen das Haus im Tageslicht erstrahlen und bieten von allen Seiten atemberaubende Blicke auf das Meer und die Berge.Im Herzen des Anwesens befindet sich eine spektakuläre, überdachte Infinity-Pool, die sich über die Küste erstreckt und von eleganten...

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14 pièces970m²CHF 37'000'000.–
1247 Anières

Contemporary elegance - Waterfront property

Nestled on the edge of Lake in the commune of Anières, this exceptional property embodies a contemporary vision of luxury, where architecture, light, and nature meet in perfect harmony. Built on a magnificent plot of over 3,000 m² feet in the water, this unique residence benefits from a spectacular panorama over Lake Geneva as well as private access to the lake with a pontoon, private beach, and mooring buoys. A true haven of peace, it offers a rare, intimate, and decidedly exclusive living environment. Developing nearly 970 m² of useful space spread over several levels served by an elevator, the property is charming with its impressive volumes, spectacular ceiling heights, and vast bay windows that bathe the spaces in natural light throughout the day. The reception areas, elegant and open to the outside, dialogue perfectly with the terraces, the landscaped garden, and the outdoor pool with lake house. Noble materials, high-end finishes, and custom furniture highlight the exclusive character of the premises. Designed for an absolute art of living, the villa also offers a complete wellness space including an indoor pool, fitness room, hammam, and sauna, as well as a large garage capable of accommodating multiple vehicles. A rare property on the Geneva market, offering an unparalleled living experience between contemporary elegance, serenity, and the privilege of direct access to the lake.

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10 pièces400m²CHF 6'900'000.–
1243 Presinge

Presinge - Propriété de Maîtres entièrement rénovée

Située sur la commune de Presinge, dans le hameau de l'Avenir, cette propriété de Maîtres de 1840 vient de faire l'objet d'une rénovation totale.D'une surface bâtie de 453 m2, elle se répartie en 10 pièces, sur 3 niveaux, comme suit:- Rez-de-Jardin (189 m2): Entrée avec wc visiteurs et vestiaires, chambre d'amis avec salle-de-douche complète, salle-à-manger et cuisine dans un open space de 60 m2 entièrement vitré sur le parc, salon de 42 m2 avec cheminée monumentale, salon TV de 20 m2, buanderie et réduit.- 1er étage (132 m2): 3 chambres à coucher de respectivement 16, 17 et 27 m2 chacune avec dressing intégré. Salle-de-bains avec double vasque. Salle-de-douche avec double vasque.- 2e étage (132 m2 au sol): Master bedroom composée de 3 espaces en open-space: un coin nuit, d'un vaste walk-in closet et d'un espace salle-de-bains composé de deux vasques, wc et douche.Les éléments d'époque tels que les poutres, la charpente et les murs en pierres ont été conservés et magnifiquement intégrés dans la rénovation.Au rez, le sol est en pierre de Bourgogne, hormis la chambre d'amis dont le sol est en parquet en chêne massif.Toutes les fenêtres sont en chêne massif, triple vitrage.Chauffage au sol via une pompe à chaleur.Cuisine en chêne entièrement équipée en Miele, ilot dinatoire, tous les plans sont en pierre.Une cour pavée pour 3 véhicules est équipée d'une borne de recharge. Portail automatique.Le parc, d'un hectare, se compose d'une terrasse de 40 m2 pavée en pierre de Bourgogne et agrémentée d'un puits en fonction, d'une sapinière et d'une oliveraie (60 oliviers de Toscane). Par ailleurs, de superbe spécimens centenaires de Chêne, Hêtre, Acacias et Noyer ponctuent le domaine.

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6 pièces156m²CHF 1'300'000.–
1285 Athenaz (Avusy)

Attique en duplex avec vue dégagée sur la campagne

Dans la région de la "Champagne genevoise", au coeur de la commune d'Avusy, cet attique en duplex offre un cadre de vie paisible et privilégié. Situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa vue dégagée sur la campagne genevoise.D'une surface de vente de 162m², cet appartement familial bénéficie d'une distribution harmonieuse sur deux niveaux, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.Un bien alliant volumes, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus authentiques de la campagne genevoise. Idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, nature et proximité de Genève.In the "Champagne genevoise" region, in the heart of the commune of Avusy, this duplex attic offers a peaceful and privileged living environment. Located in a verdant, residential environment, this property captivates with its generous volumes, high ceilings and unobstructed views over the Geneva countryside.With a sales area of 162m², this family apartment benefits from a harmonious distribution over two levels, ideal for families looking for space and comfort.A property combining volumes, luminosity and quality of life in one of the most authentic areas of the Geneva countryside. Ideal for a family wishing to combine tranquility, nature and proximity to Geneva.

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3 piècesCHF 950'000.–
1208 Genève

Genève Eaux-Vives, Appartement de standing - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Cet appartement de standing dans un immeuble très bien entretenu, est idéalement situé au calme, dans le quartier prisé de Eaux-Vives, proche des commodités et des transportsD'une surface PPE de 100 m2, l'appartement se distribue comme il suit :- un grand hall d'entrée, avec WC visiteur et vestiaire- spacieux salon de 35m2, donnant sur un balcon de 20m2- cuisine-salle à manger donnant sur le balcon- une chambre avec salle de bain attenante et des rangements dans le hall desservant la chambre- une cave de 7m2- un box de 18m2 en S/SVente en viager occupé : H. 70 ansValeur vénale : CHF 1'610'000Bouquet (paiement unique) : CHF 950'000Pas de renteDie Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...Diese Luxuswohnung in einem sehr gepflegten Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Viertel Eaux-Vives, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:- eine große Eingangshalle mit Besucher-WC und Garderobe- geräumiges Wohnzimmer von 35m2, mit Zugang zu einem 20m2 großen Balkon- Küche-Esszimmer mit Zugang zum Balkon- ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Stauraum in der Halle, die das Schlafzimmer bedient.- ein Keller von 7m2- eine 18m2 große Box in S/SVerkauf einer besetzten Leibrente: H. 70 J.Verkehrswert: CHF 1'610'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 950'000Keine RenteThe property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains the occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...This luxury apartment in a well-maintained building is ideally located in a quiet, sought-after Eaux-Vives district, close to amenities and transport links.With a surface area of 100 m2, the apartment is distributed as follows:- a large entrance hall, with visitor WC and checkroom- spacious 35m2 living room, opening onto a 20m2 balcony- kitchen-dining room opening onto the balcony- bedroom with en-suite bathroom and storage space in the hall leading to the bedroom- a 7m2 cellar- an 18m2 box in the S/SOccupied life annuity : H. 70 ansMarket value: CHF 1'610'000Bouquet (one-off payment) : CHF 950'000No annuity

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6 pièces179m²CHF 1'950'000.–
av Louis-Degallier 44, 1290 Versoix

Projet résidentiel de six villas à Versoix

Idéalement situé dans un quartier recherché de Versoix, ce projet confidentiel propose 6 villas contiguës alliant élégance, confort et qualité de vie. Nichées dans un environnement calme et verdoyant, ces habitations bénéficient d'une proximité immédiate avec les écoles, la gare et toutes les commodités.Pensées pour répondre aux exigences contemporaines, les villas sont conçues selon les dernières normes énergétiques THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant efficacité énergétique et respect de l'environnement. Elles profiteront également d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant des espaces de vie baignés de lumière tout au long de la journée.Une architecture moderne et fonctionnelleChaque villa se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et parfaitement optimisés :Rez-de-chausséeHall d'entrée accueillantWC visiteursSpacieux séjour lumineux avec cuisine ouverteAccès direct aux espaces extérieurs (terrasse et jardin)Premier étageTrois chambres dont une avec dressing et salle de bains attenanteAccès à un balcon avec vue sur le jardinUne seconde salle de bainsDeuxième étageUne vaste pièce polyvalente de près de 40m2 avec possibilité d'aménagement en 4ème chambre, bureau ou salle de jeuxSalle d'eauAccès à un balcon et une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentairePrestations & commoditésParking souterrain commun à l'ensemble des villas desservi par un ascenseur à voituresCaves privativesEspaces dédiés pour vélos et motosEnvironnement résidentiel calme et sécuriséUn cadre de vie privilégiéCe projet offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité, dans un cadre naturel particulièrement agréable. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et qualité de vie, à quelques minutes de toutes les infrastructures essentielles.Ouverture du chantier : janvier 2027Livraison : été 2028Budgets fournitures compris dans le projet :Appareils sanitaires : CHF 25'000.- TTCCuisine : CHF 35'000.- TTCRevêtement sol et parois carrelage : CHF 65.-/m2Revêtement sol parquet : CHF 100.-/m2PartenairesConstructeur :Effibat SARue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satignyinfo@effibat.ch+41 22 782 55 00Banque :Banque Valiant SAMonsieur Vincent Serratore+41 22 365 67 77vincent.serratore@valiant.chIdeally located in a sought-after area of Versoix, this confidential project offers 6 adjoining villas combining elegance, comfort and quality of life. Nestled in a quiet, leafy setting, these homes benefit from immediate proximity to schools, the train station and all amenities.Thoughtfully designed to meet contemporary requirements, the villas are built to the latest THPE (Très Haute Performance Énergétique) energy standards, guaranteeing energy efficiency and respect for the environment. They will also benefit from plenty of natural light thanks to large bay windows, offering living spaces bathed in light throughout the day.Modern, functional architectureEach villa is spread over three levels, offering generous, perfectly optimized spaces:Ground floorground floorWelcoming entrance hallVisitors' WCSpacious, bright living room with open kitchenDirect access to outdoor areas (terrace and garden)First floorThree bedrooms, one with walk-in dressing room and en suite bathroomAccess to a balcony overlooking the gardenA second bathroomSecond floorA vast multi-purpose room of almost 40m2 with possibility of conversion into a 4th bedroom, office or playroomWashroomAccess to a balcony and terrace, offering additional outdoor spacePrestaurants & amenitiesUnderground parking common to all villas served by a car liftPrivate cellarsDedicated spaces for bikes and motorbikesA quiet, secure residential environmentA privileged living environmentThis project offers a perfect balance between residential tranquility...

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17 pièces1'320m²CHF 22'000'000.–
1228 Plan-les-Ouates

Exceptional property in Plan-les-Ouates

In the heart of a privileged residential environment, sheltered from view and close to schools and amenities, this unique property embodies the perfect blend of contemporary architecture, technological innovation, and art of living. Located on a beautiful landscaped plot of almost 3,620 m², it offers a rare living environment where privacy and serenity reign supreme. Built in 2010 according to the demanding standards of the Minergie-P label, this exceptional residence was the first of its kind in French-speaking Switzerland. Designed around a spectacular central patio bathed in zenithal light, it develops nearly 1,330 m² of gross areas, including 747 m² livable space on the ground floor and a fully equipped basement of 581 m². Reception areas impress with their generous volumes, large glazed bay doors, and the remarkable quality of the selected materials. The main living room, dining room, and open kitchen open harmoniously onto the terraces and garden, offering a perfect continuity between indoors and outdoors. The sleeping area features several suites with dressing rooms and private bathrooms, while the lower level is dedicated to wellness and leisure with a wine cellar, a 126 m² fitness room, a spa area including a sauna, hammam, massage room, cold bath, and several rooms and versatile spaces. Outside, the garden designed by an architect-landscaper constitutes a true green setting. A spectacular infinity pool of over 20 meters, large terraces in natural stone, and carefully selected plant species create an atmosphere worthy of the most beautiful private residences. The property also benefits from top-notch technical equipment: fully integrated home automation, ultra-efficient security system, solar thermal and photovoltaic energy production, heat pump, dual-flow ventilation, and rainwater recovery. Two garages that can accommodate up to six vehicles and a large courtyard complete this extraordinary ensemble. A confidential address, remarkable architecture, and rare services make this property one of the most exclusive private residences in the canton of Geneva.

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5 pièces232m²CHF 2'200'000.–
1226 Thônex

Maison familiale en pignon avec jardin privatif, véranda et 4 stationnements

Située dans un environnement résidentiel agréable de Thônex, cette maison contiguë en pignon offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, des espaces extérieurs privatifs et un confort quotidien bien pensé.Implantée sur une parcelle de près de 500 m², la propriété développe 232 m² utiles répartis sur trois niveaux. Sa position en pignon lui confère une belle ouverture sur l'extérieur, une agréable luminosité naturelle et une atmosphère intime.Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, largement tourné vers le jardin. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse, tandis que la cuisine avec îlot central et cave à vin intégrée apporte une vraie dimension pratique et chaleureuse. La véranda, pensée comme un jardin d'hiver, prolonge naturellement les pièces de réception et crée un espace supplémentaire très agréable tout au long de l'année.À l'extérieur, le jardin privatif, les terrasses, le coin repas et l'espace bien-être avec jacuzzi composent un cadre verdoyant, intime et parfaitement adapté aux beaux jours.L'étage comprend trois chambres, dont certaines bénéficient d'un accès au balcon, ainsi que des salles d'eau réparties de manière fonctionnelle. Le sous-sol complète l'ensemble avec des surfaces polyvalentes : espace de loisirs ou salle TV, buanderie, cave, locaux techniques, sanitaires complémentaires et rangements.La maison bénéficie également d'un bon confort technique, avec pompe à chaleur et chauffage au sol.Un garage fermé pour deux voitures, complété par deux places extérieures, vient renforcer la praticité du bien.Par sa configuration en pignon, sa parcelle de près de 500 m², son jardin privatif, sa véranda, ses volumes utiles et ses quatre stationnements, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Thônex.

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6 pièces167m²CHF 2'550'000.–
1255 Veyrier

EXCLUSIVITÉ !!! Appartement d'exception à Veyrier

À Veyrier, cet appartement d'exception de 180 m² (167 m² habitables) offre 6 pièces, 3 chambres et 2 salles de bains, au sein d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Terrasse de 25 m² et balcon sud-ouest prolongent l'espace de vie.Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, portée par des volumes généreux et une distribution fluide. Les vues dégagées sur la verdure et les montagnes créent un cadre serein, idéal pour un art de vivre élégant.Parquet, cuisine équipée, rangements intégrés et mobilier fixe signent des finitions haut de gamme. Conçu pour l'accessibilité, le bien allie confort et modernité, avec chauffage gaz et solaire. Buanderie intérieure et sous-sol complet ajoutent une praticité rare.Deux garages avec parking souterrain complètent ce bien prestigieux, pensé pour une clientèle exigeante. Une adresse de choix à Veyrier, où luxe discret et panorama se rencontrent.À Veyrier, aux portes de Genève, cette adresse confidentielle séduira une clientèle en quête d'élégance discrète, de calme absolu et d'un accès immédiat aux centres d'affaires et aux meilleures tables, tout en profitant d'un cadre résidentiel verdoyant.Le quotidien y est remarquablement fluide : le centre de Genève se rejoint en env. 20 min en voiture, la gare Cornavin en env. 25 min, et l'aéroport international de Genève en env. 30 min. Les commerces de proximité, écoles et services essentiels sont accessibles en quelques minutes, avec une mobilité facilitée par les lignes de bus et les axes rapides vers la ville.Pour les loisirs, la région invite aux promenades et sorties sportives au pied du Salève, aux parcours nature et aux escapades culturelles genevoises, entre musées, théâtre et gastronomie.Son atout rare : une atmosphère de village chic, adossée à une nature préservée, offrant un équilibre parfait entre sérénité et rayonnement international. Une localisation d'exception pour vivre Genève avec distinction.

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