Maison double acheter: Canton Genève

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6.5 pièces140m², CHF 2’090’000.–
Premium
1213 Petit-Lancy

Villas contemporaines au bord de la Drize

Niché dans le paisible quartier résidentiel du Grand-Lancy, le projet LILAS se distingue par son ensemble de quatre villas modernes, conçu pour s'intégrer parfaitement à l'environnement.Dès l'entrée, un portail sécurisé ouvre sur une allée privée qui sillonne à travers des jardins luxuriants, embellis de terrasses et de pergolas, offrant une évasion vers un havre de paix.Chaque villa, avec ses 140 mètres carrés de surface habitable au-dessus du sol et 70 mètres carrés en sous-sol, totalisant une surface pondérée de 174 m², dispose également de deux emplacements de stationnement et d'un espace généreux pour les vélos.Fidèles à un engagement écologique, ces demeures sont équipées de technologies de pointe, incluant le chauffage de l'eau par panneaux solaires thermiques et l'autosuffisance électrique grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cette innovation assure à chaque villa le label de très haute performance énergétique, symbolisant à la fois confort et réduction des dépenses énergétiques.Avec déjà une villa vendue, l'opportunité de rejoindre ce projet d'exception ne doit pas être manquée. LILAS offre un cadre de vie de rêve où se mêlent modernité, sécurité et conscience écologique, le tout conçu pour un quotidien serein. Découvrez votre future villa au sein du projet LILAS, où le souci du détail garantit votre plus grand bien-être.

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7 pièces145m², CHF 1’800’000.–
1283 La Plaine

Belle et Spacieuse Villa Familiale avec Grand Jardin et Vue sur les Vignes !

Rare à la vente !Disponibilité : à convenirMagnifique villa mitoyenne idéale pour une famille, construite en 2009 de 6 pièces jouissant de 190m2 utiles dans 145m2 habitables sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol d'env. 45m2 (salle de sport; 2 bureaux, local technique) et un grand jardin avec terrasse entièrement clôturé de 285m2 et sans vis-à-vis profitant d'une belle exposition sud-Ouest.Chauffage au sol PAC air-eau installé en 2009, garantissant un confort thermique toute l'année. Charges Annuelles : 2400 CHF (200 CHF / mois)Situation :Situé au coeur d'un paisible quartier résidentiel de La Plaine, très calme tout en étant à deux pas de toutes commodités. À proximité :- 200m des magasins, épicerie et restaurants - 5min à pied de la gare CFF de Dardagny- 5min à pied de La Plaine- 20min de Genève Cornavin- 700 m de l'école primaireDistribution détaillée ;Rez :- Couloir d'entrée- Toilettes visiteurs avec lavabo- Cuisine semi-fermée entièrement équipée avec coin repas et accès jardin et terrasse- Séjour/ salle à manger avec accès jardin et terrasse1er étage :- 2 grandes chambres- Salle de bains, toilettes et lavabo2ème étage :- 2 chambres- 1 réduit- Salle de douche, lavabo- Toilettes, lavaboSous-sol :- Salle de jeux/sport- Buanderie- 2 bureaux avec saut-de-loup- Local chaufferie, tableau électrique, boiler 300 litresAnnexes :- 3 places de parc extérieure- Grand jardin avec terrasse profitant d'une belle exposition sud-OuestDivers :- Fenêtre double vitrage- Possibilité de louer un box à 50 m- Grand parking communal à 50 m- Partout parquets sauf la cuisine et sous-sol en carrelagePrix de vente : 1'800'000 CHFCette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort, tranquillité et vues sur les vignes. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un quartier à La Plaine.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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6 pièces175m², CHF 1’950’000.–
Sézegnin, 1285 Athenaz (Avusy)

Exclusivité - maison de charme

Jolie maison jumelée de charme, avec piscine, située dans un environnement très résidentiel, au calme dans le charmant village historique de Sézegnin.Bâtie en 1986 avec des matériaux de qualité, elle a été régulièrement rénovée entre 2008 et 2019.Elle offre de beaux espaces de vie en rez-de-chaussée, la partie nuit au 1er étage et 1 bel espace sous les combles. Magnifique jardin orienté sud-ouest avec deux terrasses, 1 piscine de 8m x 4m. Très belle arborisation de la parcelle avec entre autres une magnifique glycine, un bassin en pierres, 2 oliviers de belle tailles.Un garage fermé pour 2 véhicules avec une mezzanine offrant un bel espace de rangement. 1 place de parking supplémentaire devant l'entrée du garage et encore un espace vert avec terrasse à l'entrée de la maison.La commune d'Avusy est très active : de nombreuses associations sportives, théâtrales, festives, musicales ; des vignerons et maraîchers qui ont mis en place des petits marchés alimentaires ; deux auberges de villages réputées complètent la vie de cette commune où il fait bon vivre.Les transports publics permettent d'accéder à la gare du Leman Express reliant la Plaine à la garde Cornavin en 17' et du tram 14 à Bernex.Un bien à visiter sans tarder ...Disposition des pièces :Rezhall d'entréecuisine équipée salon, salle-à-manger avec poêle1 WC visiteurs avec lavabo1er1 chambre parentale avec 1 salle d'eau : baignoire, WC, double lavabos2 chambres1 salle d'eau avec douche, WC, lavaboComblesespace bureau Sous-sol1 buanderie1 sauna1 local chaufferie et local citerne1 pièce chauffée1 abri PC / cellierVente en nomDisponibilité : selon accord

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11 pièces184m², Prix sur demande
1214 Vernier

Très belle villa contemporaine aux généreux volumes

Située dans un quartier résidentiel à l'abri des nuisances, cette agréable villa en pignon est érigée sur une parcelle d'environ 620 m2 et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Salève.Ses grandes baies vitrées et son exposition plein Sud confèrent à cette villa une très belle luminosité, et son jardin sans vis-à-vis, clos, très bien arboré et agrémenté d'un étang et d'un cabanon de jardin vous permettront de profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.Le bien offre une surface utile de 276 m2 répartis sur 3 niveaux comme suit :Rez supérieur (sols en marbre) :-Hall d'entrée avec vestiaire-Vaste séjour avec cheminée-Cuisine équipée-Véranda faisant office de salle-à-manger-WC visiteursRez inférieur (sols en parquet) :-Grand dégagement-Vaste suite parentale avec accès jardin, espace dressing, salle-de-douches privative et salon tv (pouvant être transformé en chambre)-Grande chambre avec placard intégré et accès jardin-2 chambres avec fenêtres en saut de loup-Salle-de-bainsSous-sol (sols carrelage) :-Grande pièce polyvalente de 50 m2 avec fenêtre en saut de loup-Chambre avec fenêtre en saut de loup-Salle de bains avec baignoire jacuzzi-Chaufferie / buanderie-Cave à vinsNichée au bout d'une impasse, la villa est dotée d'un système d'alarme et un portail électrique lui confère une sécurité supplémentaire de même que de la « privacy ».Un garage double avec porte électrique est disponible sur la parcelle et la cour intérieure permet de garer 3 véhicules supplémentaires.Venez visiter ce bien aux finitions et à l'état parfaits sans attendre !

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5 pièces120m², CHF 1’795’000.–
1214 Vernier

Charmante maison avec ensoleillement optimal

Cette charmante maison de plain-pied, érigée en 1971, bénéficie d'une exposition idéale Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dotée d'un jardin, d'une terrasse et d'une véranda, elle offre un cadre extérieur agréable et convivial. La propriété dispose de trois places de stationnement couvertes ainsi que d'une place extérieure supplémentaire.En termes d'efficacité énergétique, cette maison présente l'avantage d'être équipée d'une pompe à chaleur (PAC) et de panneaux solaires, ce qui permet de réduire considérablement les coûts énergétiques. La surface habitable de la maison est d'environ 120 m2, avec une surface utile d'environ 240 m2.La disposition intérieure de la maison est la suivante :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec des armoires de rangement- Un vaste salon avec salle à manger donnant sur le jardin- Une cuisine entièrement équipée- Une grande chambre parentale- Deux autres chambres à coucher- Une salle de douche rénovée en 2018- Un WC visiteurs également rénové en 2018Au sous-sol avec fenêtres :- Une salle de douche avec WC- Un abri PC pouvant servir de cave ou de pièce de stockage- Une chambre à coucher supplémentaire- Un bureau- Une buanderie privée- Une grande salle de stockage- Un local techniqueDieses charmante einstöckige Haus, das 1971 errichtet wurde, profitiert von einer idealen Südlage, die den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung garantiert. Mit einem Garten, einer Terrasse und einer Veranda ausgestattet, bietet es einen angenehmen und geselligen Rahmen im Freien. Das Anwesen verfügt über drei überdachte Parkplätze sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.In Bezug auf die Energieeffizienz bietet dieses Haus den Vorteil, dass es mit einer Wärmepumpe (WP) und Sonnenkollektoren ausgestattet ist, wodurch die Energiekosten erheblich gesenkt werden können. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m2, bei einer Nutzfläche von ca. 240 m2.Die innere Aufteilung des Hauses ist wie folgt:Im Erdgeschoss:- Eine Eingangshalle mit Einbauschränken- Ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer mit Blick auf den Garten- Eine voll ausgestattete Küche- Ein großes Elternschlafzimmer- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein 2018 renoviertes Duschbad- Ein ebenfalls 2018 renoviertes Gäste-WCIm Kellergeschoss mit Fenstern :- Ein Duschbad mit WC- Ein PC-Schutzraum, der als Keller oder Lagerraum genutzt werden kann- Ein zusätzliches Schlafzimmer- Ein Büro- Eine private Waschküche- Ein großer Lagerraum- Ein TechnikraumThis charming single-storey house, built in 1971, enjoys an ideal southern exposure, guaranteeing optimal sunshine all day long. With its garden, terrace and veranda, it offers a pleasant and convivial outdoor setting. The property has three covered parking spaces and an additional outdoor parking space.In terms of energy efficiency, this house has the advantage of being equipped with a heat pump (PAC) and solar panels, which considerably reduce energy costs. The living area of the house is around 120 m2, with a usable surface area of around 240 m2.The interior layout of the house is as follows:On the first floor:- An entrance hall with storage cupboards- A spacious living room with dining area overlooking the garden- A fully equipped kitchen- A large master bedroom- Two further bedrooms- A shower room renovated in 2018- A guest WC also renovated in 2018On the basement with windows:- A shower room with WC- A PC shelter that can be used as a cellar or storage room- An additional bedroom- An office- A private laundry...

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7 pièces240m², CHF 1’700’000.–
1226 Thônex

GRANDE MAISON DE CARACTERE AU CALME AVEC FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT

GRANDE BÂTISSE DE CARACTERE - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENTCette grande maison de 7 pièces est située dans un petit hameau préservé et hors des nuisances.Avec une généreuse surface utile d'environ 320 m², elle bénéficie actuellement de 5 chambres à coucher.Cette ancienne bâtisse a été rénovée en 2013 et nécessite toutefois une remise au goût du jour.Ses différents niveaux pourraient également devenir totalement indépendants, ce qui offre un grand potentiel de réaménagement.En complément, la maison bénéficie d'un jardin intimiste ainsi que d'une place de parking extérieure.La maison se trouve sur la commune de Thônex, dans un secteur verdoyant et calme. Elle profite de la proximité du centre de la commune avec tous ses commerces et ses restaurants, sans oublier le grand centre sportif de Sous-Moulin.- Potentiel d'aménagement- Environnement calme & verdoyant- Proximité commodités- 7 pièces & 5 chambres- Surface utile d'environ 320 m²- Terrasse & jardin- ParkingsGROSSES GEBÄUDE MIT CHARAKTER - GROSSES ENTWICKLUNGSPOTENZIALDieses große Haus mit 7 Zimmern befindet sich in einem kleinen, geschützten Weiler außerhalb von Immissionen.Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 320 m² verfügt es derzeit über 5 Schlafzimmer.Dieses alte Gebäude wurde 2013 renoviert und muss nun auf den neuesten Stand gebracht werden.Seine verschiedenen Ebenen könnten auch völlig unabhängig voneinander werden, was ein großes Potenzial für eine Neugestaltung bietet.Zusätzlich profitiert das Haus von einem intimen Garten sowie einem Außenparkplatz.Das Haus befindet sich in der Gemeinde Thônex, in einer grünen und ruhigen Gegend. Es profitiert von der Nähe zum Zentrum der Gemeinde mit all seinen Geschäften und Restaurants, nicht zu vergessen das große Sportzentrum von Sous-Moulin.- Potenzial für die Entwicklung- Ruhige und grüne Umgebung- In der Nähe von Annehmlichkeiten- 7 Zimmer & 5 Schlafzimmer- Nutzfläche von ca. 320 m²- Terrasse & Garten- ParkplätzeLARGE CHARACTER HOUSE - GREAT CONVERSION POTENTIALThis large 7-room house is located in a small, unspoilt hamlet, away from any nuisance.With a generous floor area of around 320 m², it currently boasts 5 bedrooms.This old building was renovated in 2013, but needs to be brought up to date.Its different levels could also become totally independent, offering great potential for redevelopment.In addition, the house benefits from an intimate garden and an outdoor parking space.The house is located in the commune of Thônex, in a green and quiet area. It benefits from proximity to the center of the commune with all its shops and restaurants, not to mention the large Sous-Moulin sports center.- Development potential- Quiet, leafy setting- Close to amenities- 7 rooms & 5 bedrooms- 320 m² floor space- Terrace & garden- Parking spaces

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8 pièces, CHF 2’180’000.–
1217 Meyrin

CHANTIER OUVERT | Villa de standing avec vue imprenable sur le Jura

Située sur les terres de Mategnin, à Meyrin, cette propriété bénéficie du calme champêtre de la campagne, tout en profitant d'une vue imprenable sur la forêt et les montagnes du Jura.Nouvelle constructionChantier ouvert Vue imprenableParcelle de 1'300m2Surface utile d'environ 233 m²8 pièces & 5 chambresEnvironnement calme et verdoyantIdéalement desservie par les transports en commun, cette commune vous propose un accès privilégié à toutes les commodités imaginables. Écoles, hôpitaux, centres commerciaux, CERN, aéroport et gares se trouvent à proximité, vous garantissent un confort de vie inégalable.Diese Immobilie befindet sich auf den Ländereien von Mategnin in Meyrin und profitiert von der ländlichen Ruhe, während sie gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Wald und die Berge des Jura genießt.NeubauOffene BaustelleUnverbaubare AussichtGrundstück von 1'300m2Nutzfläche von ca. 233 m²8 Zimmer & 5 SchlafzimmerIn unmittelbarer Nähe zu allen AnnehmlichkeitenRuhige und grüne UmgebungDiese Gemeinde ist ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und bietet Ihnen einen privilegierten Zugang zu allen erdenklichen Annehmlichkeiten. Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren, CERN, Flughafen und Bahnhöfe befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren Ihnen einen unvergleichlichen Lebenskomfort.Located on the grounds of Mategnin, in Meyrin, this property benefits from the rural calm of the countryside, while enjoying breathtaking views of the forest and Jura mountains.New constructionOpen constructionBeautiful viewPlot of 1'300m2Useful area of 233 m²8 rooms and 5 bedroomsIn close proximity to amenitiesQuiet and green environmentIdeal public transport links, this commune offers privileged access to every conceivable amenity. Schools, hospitals, shopping centers, CERN, airport and train stations are all nearby, guaranteeing you unrivalled living comfort.

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4 pièces100m², CHF 1’130’000.–
1212 Grand-Lancy

Viager occupé au Grand-Lancy. Centre ville de Geneve à 5km.

Viager occupé au Grand-Lancy. Special investisseurs. Proximité immediate de toutes commodités: écoles, commerces, transports. Quartier tranquille et verdoyant. Centre ville de Geneve à 5km.Distribution:*Sous-sol-buanderie-salle de douche avec WC-sauna et fitness-dressing-cave à vin*Rez-de-chaussée-salon avec cuisine ouverte-WC visiteurs-veranda-terrasse couverte avec un four à pain*Etage-2 chambres-salle de bain avec WCUn box fermé de 20m2 et 1 place de parc extérieure. Viager occupé. Formule d'acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!Prix de vente : CHF 1'850'000.- Modalités de paiement :Payement unique: CHF. 1'130'000,-Viager Occupé (occupation à vie par le vendeur).Age du vendeur: H75SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Expert en viager / Assistance administrative et fiscale.Leibrente-Immobilien. Grand-Lancy. Genf Stadtzentrum 5 km entfernt. Der Verkäufer behaltet lebenslanges Wohnrecht. Special Investoren. Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel. Ruhige und grüne Nachbarschaft. Genf Stadtzentrum 5 km entfernt. Aufteilung: * Keller - Waschraum - Duschbad mit WC - Sauna und Fitness - Ankleide - Weinkeller * Erdgeschoss - Wohnzimmer mit offener Küche - Gäste-WC - Veranda - überdachte Terrasse mit Brotbackofen * Obergeschoss -2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC. Eine geschlossene Parkstelle von 20m2 und 1 Außenparkplatz. Leibrente Immobilien, belegt. Erwerbsformel mit vielen Vorteilen. Rufen Sie uns an, um mehr zu erfahren! Verkaufspreis: CHF 1'850'000.- Zahlungsbedingungen: Kapitalleistung : CHF. 1'130'000,- (ohne Leibrente)Der Verkäufer behaltet den lebenslangen Wohnrecht. Alter des Verkäufers: H75SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Experte für Leibrenten / Administrative und steuerliche Unterstützung.Life annuity real-estate. Grand-Lancy. Investment opportunity. Immediate proximity to all amenities: schools, shops, transport. Quiet and green neighborhood. Geneva city center 5km away. Distribution: * Basement -buanderie -shower room with WC -sauna and fitness -dressing -wine cellar * Ground floor -living room with open kitchen -WC visitors -veranda-covered terrace with a bread oven * Upstairs -2 bedrooms -bathroom with WC. A closed box of 20m2 and 1 outdoor parking space. Life annuity, occupied. Acquisition formula with many advantages. Call us to find out more! Sale price: CHF 1'850'000.- Terms of payment: One-shot payment: CHF. 1'130'000, - Life annuity Occupied (occupation for life by the seller). Age of the seller: H75SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Life annuity expert / Administrative and tax assistance.

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6.5 pièces167m², CHF 2’450’000.–
1232 Confignon

Promotion : Villa C - Dernière opportunité en pignon

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous présenter à Confignon, un ensemble résidentiel moderne de cinq villas aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), garantissant une efficacité énergétique optimisée pour un impact écologique réduit. Chaque villa, offrant une surface utile de 218 à 236 m² sur trois niveaux, allie fonctionnalité et design avec des espaces de vie lumineux et un double parking couvert.Découvrez les Villas Héméréa : www.hemerea.chEntourées de jardins paysagers, ces villas bénéficient de terrasses spacieuses et d'un environnement paisible. L'architecture contemporaine et les finitions soignées ajoutent au charme de ces habitations qui fusionnent esthétique moderne et confort de vie.En prime, les résidents profiteront d'une exemption de taxes sur l'impôt immobilier complémentaire pour une durée exceptionnelle de 20 ans. Ainsi la qualité de vie est inégalée, combinant avantages fiscaux et engagement envers un habitat durable.Les villas jouissent d'une situation privilégiée avec un accès facile aux commerces de proximité (4 minutes en voiture), écoles (11 minutes à pieds), transports (5 minutes à pieds) et centre-ville de Genève (20 minutes en voiture).Nous avons le plaisir de mettre sur le marché la Villa C qui est une propriété jumelée en pignon totalisant une surface brute utile de 218m2 sur une parcelle de 669m2.Pour de plus amples renseignements et/ou demande de dossier, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch .Visite possible sur site.Our Geneva real estate agency, CI-Léman SA, is pleased to present a modern residential development of five villas in Confignon to HPE (Haute Performance Energétique) standards, guaranteeing optimized energy efficiency for reduced ecological impact. Each villa, offering between 218 and 236 m² of floor space over three levels, combines functionality and design with bright living spaces and double covered parking.Discover the Villas Héméréa: www.hemerea.chEnclosed by landscaped gardens, these villas benefit from spacious terraces and peaceful surroundings. Contemporary architecture and meticulous finishes add to the charm of these homes, which fuse modern aesthetics with comfortable living.As a bonus, residents will enjoy tax exemption on additional property tax for an exceptional 20 years. So quality of life is unrivalled, combining tax benefits with a commitment to sustainable living.The villas enjoy a privileged location with easy access to local shops (4 minutes by car), schools (11 minutes by foot), transport (5 minutes by foot) and downtown Geneva (20 minutes by car).We are pleased to offer on the market the Villa C which is a gabled semi-detached property totaling a gross floor area of 218m2 on a plot of 669m2.For further information and/or to request a file, please contact us on 022.300.59.30 or at info@ci-leman.ch .Visits possible on site.

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7 pièces120m², CHF 1’795’000.–
1214 Vernier

Charmante villa semi individuelle dans un environnement résidentiel.

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante villa composée de deux niveaux, R et R-1 et orientée SUD/SUD-OUEST. Proche du vieux Vernier et à proximité immédiate des sentiers du Rhône, cette agréable maison bénéficie d'une vue dégagée. Sans vis-à-vis et implantée sur une parcelle verdoyante de plus de 800 m², cette propriété a toujours été très bien entretenue par ses propriétaires. Elle offre environ 120 m² habitables et une surface utile avoisinant les 200 m2.Il est à noter que des conditions hypothécaires intéressantes "pourraient" être reprises par son futur acquéreur.Cette belle maison est capable de répondre à toutes les exigences d'une famille. Ne manquez pas cette opportunité !Une visite immersive 360 est disponible. Demandez son code d'accès !Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Votre "chez vous" vous attend chez nous !Our Geneva real estate agency,CI-Léman SA, is pleased to offer for sale this charming villa consisting of two levels, R and R-1 and facing SOUTH/SOUTH-WEST.Close to the old town of Vernier and within easy reach of the Rhône footpaths, this pleasant house enjoys uninterrupted views. With no overlooked neighbours and set in a leafy plot of more than 800 m², this property has always been very well maintained by its owners. It offers around 120 m² of living space and around 200 m2 of usable floor space.It should be noted that interesting mortgage conditions "could" be taken up by its future purchaser.This beautiful house is capable of meeting all the requirements of a family. Don't miss this opportunity!An immersive 360 tour is available. Ask for its access code!For more information, contact us on 022.300.59.30 or at info@ci-leman.ch.Your "home away from home" is waiting for you with us!

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6.5 pièces179m², CHF 2’390’000.–
1232 Confignon

Promotion Villas Jumelées de Haut Standing en THPE - Villa C

Découvrez Notre Projet Exclusif à ConfignonNous sommes ravis de vous présenter un projet d'exception situé à Confignon : six villas jumelées haut de gamme, conformes aux normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE), une invitation à la qualité de vie et à la durabilité.Site internet de la promotion Sakura : https://www.residencesakura.ch/Chaque villa, s'élevant sur trois niveaux avec une surface utile de plus de 260 m², est un véritable havre de paix. Entourées de jardins paysagers, elles offrent des terrasses et des espaces verts généreux, propices à un quotidien paisible.Leur design contemporain, allié à une triple exposition, garantit une luminosité et une élégance remarquables.L'efficacité énergétique de ces demeures n'est pas en reste : grâce à leurs performances exceptionnelles, les résidents jouiront d'une exemption de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans, alliant avantages fiscaux à une démarche écoresponsable.Stratégiquement situées, les villas bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces à 5 minutes en voiture, une école primaire à 12 minutes à pied, un arrêt de bus à 6 minutes, la Gare CFF de Lancy Pont-Rouge à 19 minutes en transports publics, et le centre-ville de Genève à seulement 20 minutes de route.Mise en avant de la Villa CLa Villa F se distingue par ses 257 m² de surface brute utile, répartis intelligemment sur trois niveaux, et située sur un terrain de 338 m². • Rez-de-chaussée : Un espace accueillant avec une entrée couverte par un avant-toit, un hall d'entrée, un WC pour visiteurs, une cuisine ouverte sur la terrasse et un vaste salon-séjour de 47 m², tous deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. • Premier étage : Il abrite une suite parentale avec accès à un balcon et une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, dont deux offrant un accès à un second balcon, complétées par deux salles de bains supplémentaires. • Sous-sol : Un grand espace de jeux, une buanderie/local technique, et un abri PC enrichissent encore cette demeure. **Prestations extérieures :** • Belle terrasse idéalement exposée. • Un jardin de 198.5 m2. • Un garage de 31m2 pour deux voitures avec porte automatique. • Un emplacement pour vélos. **Excellence en performances énergétiques :** • Énergie Solaire Optimisée : Profitez de l'installation de panneaux thermiques et photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et écologique. • Confort Toute l'Année : Notre système de pompe à chaleur avec distribution par le sol assure une température ambiante parfaite, quelle que soit la saison. **Budgets : **Cette propriété d'exception est proposée à la vente sur plans, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque détail intérieur pour qu'il reflète parfaitement votre style et réponde à toutes vos attentes. • Cuisine : 55'000 CHF pour électroménager et aménagements. • Sanitaires : 30'000 CHF pour équipements et installations. • Parquet et plinthes : De 120 à 160 CHF/m², varie selon les pièces. • Carrelage : De 60 à 140 CHF/m², ajusté en fonction des pièces. • Extérieurs : 60 CHF/m². Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit : • Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin • Piscine Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Entdecken Sie Unser Exklusives Projekt in ConfignonWir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Projekt in Confignon vorstellen zu können: sechs hochwertige Doppelhaushälften, die den Standards der Très Haute Performance Énergétique...

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6.5 pièces179m², CHF 2’590’000.–
1232 Confignon

Promotion de haut standing en THPE - Villa A

Découvrez Notre Projet Exclusif à ConfignonNous sommes ravis de vous présenter un projet d'exception situé à Confignon : six villas jumelées haut de gamme, conformes aux normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE), une invitation à la qualité de vie et à la durabilité.Site internet de la promotion Sakura : https://www.residencesakura.ch/Chaque villa, s'élevant sur trois niveaux avec une surface utile de plus de 260 m², est un véritable havre de paix. Entourées de jardins paysagers, elles offrent des terrasses et des espaces verts généreux, propices à un quotidien paisible.Leur design contemporain, allié à une triple exposition, garantit une luminosité et une élégance remarquables.L'efficacité énergétique de ces demeures n'est pas en reste : grâce à leurs performances exceptionnelles, les résidents jouiront d'une exemption de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans, alliant avantages fiscaux à une démarche écoresponsable.Stratégiquement situées, les villas bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces à 5 minutes en voiture, une école primaire à 12 minutes à pied, un arrêt de bus à 6 minutes, la Gare CFF de Lancy Pont-Rouge à 19 minutes en transports publics, et le centre-ville de Genève à seulement 20 minutes de route.Mise en avant de la Villa ALa Villa F se distingue par ses 257 m² de surface brute utile, répartis intelligemment sur trois niveaux, et située sur un terrain de 590 m². • Rez-de-chaussée : Un espace accueillant avec une entrée couverte par un avant-toit, un hall d'entrée, un WC pour visiteurs, une cuisine ouverte sur la terrasse et un vaste salon-séjour de 44 m², tous deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. • Premier étage : Il abrite une suite parentale avec accès à un balcon et une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, dont deux offrant un accès à un second balcon, complétées par deux salles de bains supplémentaires. • Sous-sol : Un grand espace de jeux, une buanderie/local technique, et un abri PC enrichissent encore cette demeure. **Prestations extérieures :** • Belle terrasse idéalement exposée. • Un jardin de 451m2. • Un garage de 31m2 pour deux voitures avec porte automatique. • Un emplacement pour vélos. **Excellence en performances énergétiques :** • Énergie Solaire Optimisée : Profitez de l'installation de panneaux thermiques et photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et écologique. • Confort Toute l'Année : Notre système de pompe à chaleur avec distribution par le sol assure une température ambiante parfaite, quelle que soit la saison. **Budgets : **Cette propriété d'exception est proposée à la vente sur plans, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque détail intérieur pour qu'il reflète parfaitement votre style et réponde à toutes vos attentes. • Cuisine : 55'000 CHF pour électroménager et aménagements. • Sanitaires : 30'000 CHF pour équipements et installations. • Parquet et plinthes : De 120 à 160 CHF/m², varie selon les pièces. • Carrelage : De 60 à 140 CHF/m², ajusté en fonction des pièces. • Extérieurs : 60 CHF/m². Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit : • Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin • Piscine Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Entdecken Sie Unser Exklusives Projekt in ConfignonWir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Projekt in Confignon vorstellen zu können: sechs hochwertige Doppelhaushälften, die den Standards der Très Haute Performance Énergétique (THPE)...

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9 pièces266m², CHF 2’560’000.–
1237 Avully

Nouveau projet Villa contiguë

Omnia Immobilier Genève à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux maisons contiguës à Avully s'inscrivant dans un cadre idéal, au coeur du village, dans une zone paisible et richement arborée. Le projet de construction prévoit l'implantation des maisons en bordure de la route du Moulin Roget. La parcelle sera divisée en deux parties distinctes, désignées comme parcelle "A" et parcelle "B", chacune ayant une surface d'environ 465 m2. Il est important de noter que les surfaces des parcelles sont données à titre indicatif et seront confirmées par le géomètre lors de la réalisation du projet. Chaque propriété disposera d'une entrée indépendante, d'un jardin, d'un parking pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des espaces dédiés pour les scooters et les vélos.La villa A de 9 pièces est répartie sur 3 niveaux se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un wc visiteurs-Une cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à manger -Un salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin-Une chaufferie-Une buanderie1er étage : -Une chambre parentale en suite avec salle de bain -Une salle de jeux-Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eauCombles : -Grenier -Mezzanine Ce projet de construction s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, offrant aux futurs résidents un cadre de vie tranquille et verdoyant tout en bénéficiant des commodités et du charme propre à la vie en village.Pour plus d'informations ou pour fixer une présentation du projet :Alexandre Gallina Omnia Immobilier +41 78 221 36 37alexandre.gallina@omnia.ch

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