Maison double acheter: Canton Zoug (Zug)

Doppeleinfamilienhausteil mit weitläufigem Garten und herrlicher Aussicht

Von diesem lichtdurchfluteten Doppeleinfamilienhaus aus geniessen Sie eine wunderbare Berg- und Seesicht. Das Objekt befindet sich an ruhiger und beliebter Wohnlage an Rande von Baar. Vom Garten und den Terrassen geniessen sie den Blick tief in die Berge und über den Zugersee.Das Zentrum von Baar, wo sie alle Einkaufsmöglichkeiten finden, ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls per Velo oder zu Fuss gut zu erreichen. In Baar und Umgebung finden sich zahlreiche attraktive Arbeitsplätze. Der Verkehrsanschluss, sowohl mit ÖV als auch per Auto, ist ideal. Sie sind sehr schnell in den Städten Zug, Zürich und Luzern. Im Eingangsgeschoss des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung, mit beheiztem Wintergarten, mit eigenem Eingang. Diese Einheit kann problemlos als eigener Wohnraum genutzt werden.Das Haus, mit seiner Nettowohnfläche von rund 150 m2 auf einem Grundstück mit 511 m2 gelegen bietet viele Vorzüge und ist der ideale Wohnort für eine Familie. Neben den hellen Wohnräumen lädt der grosse Garten zum verweilen ein.Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 2'650'000.--. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 100'000.-- auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Haus begeistern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sonniger Hanglage.

Die LageDie dynamisch wachsende Zuger Gemeinde Hünenberg gehört zu den gesuchten und beliebten Wohnlagen im Kanton Zug. Die herrliche Umgebung mit der Nähe zum Zugersee bietet Zugang zu einem grossen Naherholungsgebiet. Durch die Hanglage profitiert die Liegenschaft von einer optimalen Besonnung sowie einem herrlichen Blick auf den Pilatus und die Reussebene. Das WichtigsteDas gegen Westen ausgerichtete Doppeleinfamilienhaus wurde 1981 erstellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m2, verteilt auf drei Stockwerke. Die weitläufige Terrasse bietet einen herrlichen Weitblick. Der lauschige Garten und der leicht erhöhte Sitzplatz mit Pergola laden zum Verweilen ein. Parkmöglichkeiten gibt es in der Garage (1 Einstellplatz) sowie dem angebauten Carport. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereDie Liegenschaft eignet sich aufgrund ihrer attraktiven Lage in Hünenberg, dem hochwertigen Innenausbau und dem attraktiven Aussenbereich als ideale ‘Home-base’ für eine Familie.

EXQUISITE FAMILIENRESIDENZ, GROSSZÜG UND LUXUS

Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel. Mit 270 qm Wohnfläche und 3 Zimmern bietet sie grosszügigen Raum für die ganze Familie. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre aus und die modernen Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung und ein Holzkamin sorgen für maximalen Komfort. Die offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und der idyllische Blick auf die Schweizer Alpen von den Terrassen und dem Garten ist einfach traumhaft. Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an, denn es gibt zwei Doppelgaragen und sechs Aussenstellplätze. Ideal für Familien mit Kindern ist die familienfreundliche Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und einem grossen Hobbyraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die 270m2 grosse Luxus-Einfamilienhaus in Oberageri besticht durch Qualität und modernen Komfort.- Das Viertel in Oberageri zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre aus.- mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, offener Küche und Homeoffice bietet es großzügigen Wohnraum.- von Eichenholzboden bis zu dreifach verglasten Fenstern zeigt sich ein hoher Bau- und Ausstattungsstandard- moderne Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung mit Bluetooth und ein Holzkamin sorgen für Komfort- Die offene Küche ist mit erstklassigen Miele-Geräten für Effizienz und Zuverlässigkeit ausgestattet.- Drei Terrassen und ein Garten bieten einen idyllischen Blick auf die Schweizer Alpen.- zwei Doppelgaragen und sechs Aussenstellplätze garantieren bequemes Parken- Die familienfreundliche Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und grossem Hobbyraum ist ideal.- grosser Hobbyraum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Traumhafte Lage mit atemberaubendem Ausblick. Der Autobahnanschluss A4a in Baar liegt 13 Minuten entfernt. Die Stadt Zug erreichen Sie in nur 17 Minuten.Zustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 1 ( 1x Doppellavabo, WC, Dusche / 1x WC, Lavabo / 1x WC, Lavabo, Dusche / 1x WC, Doppellavabo, Badewanne / 1x WC, Doppellavabo / 1x WC, Lavabo) Heizsystem: Fussbodenheizung mit Bluetooth-TechnologieÖffentliche Verkehrsmittel: Mobility Carsharing, 1600 m / Bushaltestelle Pfrundhaus Nr. 9 & 10, 1600 mSchulen: Kindergarten / Primar- Sekundarschule, 1300 mGeschäfte: (Oberägeri) Coop, Metzgerei, Weinshop, Ägeribad, 1700 m - 2000 m / (Unterägeri) Migros, Denner, diverse Geschäfte, Metzgerei und Bäckerei, 3.7 km - 4.4 km