Cette maison bifamiliale de 8,5 pièces est située dans un quartier très prisé de Hünenberg See et impressionne par un concept de vie spacieux, un terrain étendu ainsi qu'une qualité de vie exceptionnelle. La proximité immédiate avec le lac de Zug et la connexion optimale aux transports en commun font de cette propriété un foyer idéal pour les familles.

Le salon et la salle à manger lumineux avec une disposition des pièces réfléchie créent une atmosphère de vie agréable. Les pièces spacieuses et les surfaces habitables polyvalentes offrent beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels.

Un point fort particulier est l'appartement moderne de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec entrée séparée. Il est idéal pour une habitation multigénérationnelle ou pour la location et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.

Les abords spacieux avec une terrasse ensoleillée invitent à se détendre et à profiter. Les surfaces habitables et extérieures étendues offrent beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Pour les investisseurs, cette propriété offre également une opportunité attrayante d'exploiter le potentiel existant et de réaliser des idées individuelles.

L'arrêt de bus se trouve directement devant la maison, tandis que le lac de Zug, les installations commerciales, les écoles et les autres équipements du quotidien sont facilement accessibles.

De plus, la déviation de Cham-Hünenberg à partir de 2027 réduira la circulation et apportera ainsi un soulagement du trafic notable à cet endroit.

*Une étude de faisabilité pour examiner le potentiel de développement de la propriété est disponible et sera mise à disposition sur demande.

Points forts :

• Grand terrain avec abords étendus
• Appartement moderne de 2,5 pièces avec entrée séparée
• Terrasse spacieuse et ensoleillée
• Potentiel idéal pour une utilisation personnelle ou un investissement
• À quelques pas du lac de Zug
• Très grande surface habitable et extérieure

Places de parking : Double garage et plusieurs places de parking extérieures

Disponibilité : Selon entente