Questa casa bifamiliare di 8,5 locali si trova in una zona molto ricercata di Hünenberg See e colpisce per un concetto di vita spazioso, un terreno esteso e una qualità di vita eccezionale. La vicinanza immediata al lago di Zug e la connessione ottimale ai trasporti pubblici fanno di questa proprietà una casa ideale per le famiglie.

La zona living e pranzo luminosa con una disposizione delle stanze pensata crea un'atmosfera di vita piacevole. Le stanze spaziose e le aree abitabili polivalenti offrono molto spazio per le esigenze di vita individuali.

Un punto di forza particolare è l'appartamento moderno di 2,5 locali al piano terra con ingresso separato. È ideale per un'abitazione multigenerazionale o per l'affitto e offre molte possibilità di utilizzo.

I dintorni spaziosi con una terrazza soleggiata invitano a rilassarsi e godersi. Le aree abitabili e esterne estese offrono molto spazio e numerose possibilità di utilizzo.

Per gli investitori, questa proprietà offre anche un'opportunità attraente di sfruttare il potenziale esistente e realizzare idee individuali.

La fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla casa, mentre il lago di Zug, le strutture commerciali, le scuole e le altre attrezzature quotidiane sono facilmente raggiungibili.

Inoltre, la deviazione di Cham-Hünenberg a partire dal 2027 ridurrà il traffico e fornirà così un notevole sollievo del traffico in questo luogo.

*Uno studio di fattibilità per esaminare il potenziale di sviluppo della proprietà è disponibile e sarà messo a disposizione su richiesta.

Punti di forza:

• Ampio terreno con dintorni estesi
• Appartamento moderno di 2,5 locali con ingresso separato
• Terrazza spaziosa e soleggiata
• Potenziale ideale per un uso personale o un investimento
• A pochi passi dal lago di Zug
• Molto grande area abitabile e esterna

Posti auto: Doppio garage e più posti auto esterni

Disponibilità: Secondo accordi