"Maison jumelée de 4,5 pièces avec jardin et vue sur les montagnes"
Adresse
Sonnhalde 14b, 6313 EdlibachDurée du trajet
- > 60 minStation: Baar
Informations sur l'entourage
Supermarché
15 min.CoopÉcole
12 min.Kantonsschule Menzingen KSMTransports publics
4 min.Oberedlibach
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'950'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison double
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 172 m2
- Superf. d. terrain:
- 371 m2
- Volume:
- 650 m3
- Dernière rénovation:
- 2023
- Année de construction:
- 1966
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Vue
Garage
Document (1)
Description
Maison jumelée en situation ensoleillée au sud à Edlibach (commune de Menzingen dans le canton de Zoug)
La propriété est située à la périphérie d'Edlibach dans la zone résidentielle 2. Elle est orientée sud et offre une vue sur la campagne environnante et les montagnes. Le bus (ligne 602) permet un accès facile à Zoug et Baar, ce qui la rend pratique pour les navetteurs, les couples et les familles.
Présentation de la maison
- 4,5 pièces sur 2 étages
- 3 salles de bains
- Surface habitable brute 172 m²
- Surface habitable nette 121 m²
- Parcelle 371 m², avec jardin propre 146,5 m²
- Balcon 13 m² avec escalier extérieur vers le jardin
- Serre vitrée 12 m²
- Volume de bâtiment 650 m³
- Année de construction 1966
Rénovation 2016 (construction intérieure)
- Cuisine et salles de bains renouvelées
- Nouveaux revêtements de sol, parquet en chêne avec isolation phonique
- Travaux de peinture
- Nouveau système de chauffage (chauffage au fuel avec radiateurs)
Extension 2023
- Pièce supplémentaire (serre)
- Balcon attenant
- Permis de construire pour un espace de stationnement extérieur supplémentaire (pas encore créé)
Espace extérieur
- Jardin propre, orienté sud
- Situation ensoleillée avec vue sur les montagnes
- Serre vitrée, utilisable également pendant la saison plus froide
Stationnement
- 1 place de parking en garage
- 1 place devant le garage
- 1 place de parking extérieure
- 1 place de parking extérieure supplémentaire approuvée (pas encore réalisée)
Localisation et accès
- Arrêts de bus Edlibach village et Sonnhalde (ligne 602 directement à la gare de Zoug)
- Zoug, Baar et Unterägeri à environ 10 minutes en voiture
- Accès à l'autoroute Baar environ 4,9 km
- Jardin d'enfants, école primaire, école secondaire et école cantonale sur place
- Espace de loisirs au lac d'Ägeri et au lac de Zoug à proximité
Prix de vente : CHF 1'950'000
Disponibilité : à convenir
Calculateur d'hypothèques
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Visite
Contact pour visite
Karin Meyer
Contact
Karin Meyer
- No. d'annonce
- 4003605341
- Réf. de l'objet
- 26313SO101.6aec46d12125f02f9abbb9ba