Biens immobiliers à vendre: Edlibach

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Nouvelle construction
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5.5 pièces400m², CHF 4’865’040.–
6315 Oberägeri

Letzte freie Einheit: Exklusives Doppelhaus am Ägerisee

Die beiden exklusiven Doppelhaushälften bieten modernes und elegantes Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von einer malerischen Kulisse aus Bergen, grünen Flächen und dem Ägerisee. Die Häuser sind weniger als 50 Meter vom Seeufer des Ägerisees entfernt. Hier finden Familien, aber auch Paare oder Singles ihr neues Zuhause. Natur und Wanderwege befinden sich vor der eigenen Haustür. Der sehr niedrige Steuerfuss (für das Jahr 2025.57% Gemeindesteuern) ist ein weiteres attraktives Standortmerkmal. Die Häuser überzeugen mit ihren modernen Ausbaustandards auf allen Stockwerken, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmern, darunter eine Suite im Attikageschoss, einem geräumigen Kellergeschoss und der Seenähe. In jedem Haus sind ein Lift sowie eine Sauna inklusive. Zu jedem Haus gehören zudem eine Doppelgarage, ein eigener Keller/Veloraum im Untergeschoss sowie 2 Gästeparkplatze und Veloabstellplätze. Diese sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Häuser können optional mit Smart Home ausgestattet werden. Der Innenausbau sowie der Grundriss können größtenteils von den Käufern bestimmt werden. Alle Wohnräume verfügen über eine Bodenheizung und eine kontrollierte Lüftung.Weitere technische Informationen zu den Häusern können dem separaten Dokument "Käuferbaubeschrieb" entnommen werden, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Die Städte Schwyz und Zug erreichen Sie in 20 Minuten. Zürich in 45 Minuten, den Flughafen Zürich in knapp 60 Minuten. Abseits vom Lärm und doch nahe an den Adern der Mobilität: 20 Minuten zu den Nationalstrassen A2 (Basel-Chiasso), A3 (Chur-Zürich) und A4 (Zug-Luzern).Für den Reservationsprozess benötigen wir die Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank.Die Reservationsgebühr für ein Haus beträgt CHF 65'000.-.Für weitere Fragen zum Projekt und dem Kaufprozess steht Ihnen unser Verkaufsteam (Kontakt siehe letzte Seite) jederzeit gerne zur Verfügung.

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5.5 pièces160m², CHF 2’921’820.–
Sonnhaldenstrasse 93, 6331 Hünenberg

Wohnen wie im Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre

Die lichtdurchflutete 5.5- Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss besticht mit viel Privatsphäre und herrlicher Terrasse mit schöner Aussicht. Die Bewohner der Terrassensiedlung Sonnhalde kommen in den Genuss von einem eigenen Schwimmbad mit Grillplatz, sowie Sauna und Fitnessbereich und einem grossen Tennisplatz. Die Vorzüge dieser tollen Terrassen-Wohnung sind: • grosses Entrée mit vielen Einbauschränken • praktische Küche • heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée • schöne Terrasse (46m2) mit wunderbarer Aussicht ins Grüne • zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang • Badezimmer mit Badewanne und Lavabo • separates WC • geräumiges Schlafzimmer mit eignemBadezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Zur Wohnung gehören weiter: • beheizter Hobbyraum (18m2) mit grossem Fenster • eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler (20.6m2) • geschlossener Keller (13m2) • ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage (Elektro-Ladestation möglich) Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen die schöne Gartenanlage sowie ein Aussenschwimmbad und ein Tennisplatz zur Verfügung. Ebenfalls kann man herrlich wellnessen im eigenen Spa-Bereich mit Sauna oder sich sportlich betätigen im Fitnessraum. Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=kiKrSbXGiJdLassen Sie sich bei der virtuellen Besichtigung von dieser tollen Terrassenwohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 pièces160m², CHF 2’348’640.–
6330 Cham

Grossflächige 4 ½ Zimmer Garten-Eigentumswohnung

Hochwertige-, moderne-, sowie grossflächige 4 ½ Zi.-Garten-Eigentumswohnung, mit 2 Parkplätzen in der Einstellhalle, Kellerabteil, Estrich und Bastelraum im beliebten verkehrsgünstigen Cham in unmittelbarer Nähe zu ÖV, Schulen und Einkaufen.Diese attraktive, helle und wunderschön ausgebaute 4 ½ Zimmer Gartenwohnung befindet sich im beliebten Mugeren-Quartier in Cham an ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet mit Wiesen und Wäldern.Das schöne Mehrfamilienhaus mit moderner Erdsonden Wärmepumpe, Zweischalenmauerwerk aus Backstein, Giebeldach und grosser Grünanlage beinhaltet 7 Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Kellerräumen.Im Erdgeschoss befindet sich diese grosse und hochwertig ausgebaute 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit gedecktem Gartensitzplatz auf der Westseite des Hauses und schöner Rasenfläche mit Gartenhaus. Die Wohnung wurde im 2015 komplett im hellen modernen Stil renoviert, im 2022 wurde der Wintergarten fertiggestellt.Von der offenen Eingangshalle gelangt man einerseits in den grosszügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich. anderseits in den Zimmer- und Nasszellenbereich mit Dusche/WC und Bad/WC. Vom Elternschlafzimmer gelangt man zum Balkon auf der Ostseite des Hauses.Ein Highlight dieser Wohnung ist unter anderem sicherlich das modern freistehenden Cheminée im Wohnzimmer. Die schönen Holz und Kachelböden sind ein weiteres Highlight.Der Eigentümer verkauft diese Wohnung zum angegebenen Verkaufspreis ausschliesslich im Tausch mit einer grösseren passenden 5 ½ Zimmer Eigentumswohnung oder einem Haus in Cham.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung,Ihr immowunsch - Team

Nouvelle construction
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5.5 pièces160m², CHF 2’879’880.–
Lorzenparkstrasse 19, 6330 Cham

Elegante 5.5-Zimmer-Wohnung - jetzt Musterwohnung entdecken!

English see below Darf es eine Duplex-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten oder doch lieber eine Geschosswohnung mit Balkon und Terrasse sein? Reichen 160 m2 Wohnfläche oder dürfen es 135 m2 sein?Unsere 5.5-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre attraktiven und durchdachten Grundrisstypologien sowie die privaten Aussenflächen mit 20 m2 bis 170 m2. Die hochwertige Qualität des Innenausbaus zieht sich bei allen Wohnungstypen durch. Einige Highlights: • Design-Küche von POGGENPOHL +Segmento • Alle Geräte von V-ZUG inkl. Steamer, Induktionskochfeld und Kochfeldabzug BORA, auf Wunsch mit Weinschrank und QUOOKER • Elegante Bäder mit bodenebener Dusche, wandbündigen Spiegelschränken, Unterbaumöbel • Hochwertige Parkettböden von BAUWERK oder Plattenböden, auf Wunsch in Naturstein z.B. Valser Quarzit oder Travertin • Alle Aussenflächen nach Westen zur Abendsonne hin ausgerichtet, mit Platten, Holzdeck und Wasseranschluss, motorisierten Storen und Markisen • Smart Living, Freecooling und ein Plus an Raumhöhe (2.55 m bis 2.88 m) Wählen Sie Ihren Innenausbau via Wohnungskonfigurator oder entscheiden Sie sich für eine hochwertig ausgebaute Wohnung. In unserem Showroom in Cham können Sie alle Materialien live erleben. Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie bis zur Wohnungsübergabe. Direkt neben der Lorze und zwischen den Wirtschaftszentren Luzern und Zürich entsteht auf dem Areal CHAMA das Wohnhaus Columbus 52 hochwertige Eigentumswohnungen mit Aussicht ins Grüne. Die ersten Wohnungen werden im Frühling 2024 bezogen. Weitere Wohnungen folgen im Sommer und im Herbst 2024. Durchstöbern Sie die Webseite und entdecken Sie das abwechslungsreiche Wohnungsangebot mit vielen interessanten Informationen, fotorealistischen Visualisierungen und 360°-Rundgängen. Das Wohnungsangebot im Columbus • 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'270'000.- • 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'710'000.- • 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2'060'000.- • 5½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 2'340'000.- ---- Looking for a duplex apartment with a terrace and a private garden, or would you prefer an single-floor apartment with a balcony and terrace? Will 160 m2 of living space be enough, or is 135 m2 more in line with your needs? Our 5.5-room apartments have a smart and stylish layout and come with a private outdoor space covering between 20 m2 and 170 m2. The premium interior design is something all our apartments have in common. Here are the highlights: • Exquisite +Segmento kitchen from POGGENPOHL • Suite of V-ZUG appliances, including steamer, induction hob and BORA extractor, with the option of adding a wine fridge and a QUOOKER tap • Elegant bathrooms with a walk-in shower, mirrored cabinets on the wall and under-sink storage • Premium parquet flooring from BAUWERK or tiles, optionally in natural stone (e.g. Vals quartzite or travertine) • Exclusively west-facing outdoor spaces to catch the evening sun, with slabs, wooden decking and a water connection, motorised shutters and awnings, and a pergola for the penthouse apartments • Smart living, free cooling and high ceilings (2.55 metres to 2.88 metres) Choose your interior fittings via the flat configurator or opt for a high-quality finished flat. You can experience all the materials live in our showroom in Cham. We will be happy to advise you and accompany you until the flat is handed over.Columbus is a new residential building coming to the CHAMA site, which is located right by the Lorze river and between two economic hubs Zug and Zurich. The first flats will be occupied in spring 2024. Further flats will follow in summer and autumn 2024.Discover the range of apartments on offer on the website, which is packed with useful information, realistic artist impressions and 360° tours. Columbus apartments at a glance • 2.5-room apartments starting at CHF 1,270,000 • 3.5-room apartments starting at CHF 1,710,000 • 5.5-room apartments starting at CHF 2,879,880 • 5.5-room apartments starting at CHF 2,340,000

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