Edlibach - Attique louer

Nous te recommandons d’élargir tes critères de recherche pour obtenir des résultats similaires. Les filtres actuels n’ont donné aucun résultat.

Si tu ne souhaites pas modifier les critères de recherche actuels, nous te recommandons de créer une alerte, afin d'être averti(e) lorsqu’il y aura des offres correspondantes.

D’autres objets dans ta zone de recherche élargie automatiquement
12 résultats - Rayon: + 10km
  • Modern kitchen with dark tiled flooring, white cabinets, a central island, and large windows overlooking an outdoor area.
  • An empty, modern living space with large glass sliding doors leading to an outdoor area, polished dark tile flooring, and a textured stone accent wall.
  • Modern outdoor patio with a built-in barbecue, stone flooring, metal railings, and potted plants.
  • Modern open-concept kitchen and living area with dark hardwood floors, white cabinets, stainless steel appliances, and a built-in fireplace.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, a central island, and a stainless steel range hood.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a large central island, and a fireplace in the background.
  • Modern outdoor terrace with stone tiles, white columns, large glass sliding doors, and surrounding greenery.
  • A modern outdoor patio area with a wooden sauna, stone tiles, and a covered section with wooden beams. The area includes a tall chimney, a closed umbrella, and surrounding greenery.
  • Wooden sauna with benches, a stove, and a bucket, featuring a sloped wooden ceiling and tiled floor.
  • Modern bathroom with a large bathtub, sleek dark wood vanity, and expansive windows offering a scenic view of greenery and open landscape.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white walls, large windows, bathtub, sink, and mirror.
  • Modern bathroom with sleek glass partitions, a double sink, and large mirrors. The space features a polished dark wood floor and recessed lighting.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a stone accent wall, large glass doors leading outside, and a built-in fireplace.
  • Modern living room with a sleek concrete fireplace, large windows offering a scenic view, and light wooden flooring.
  • A small, well-lit room with a stone wall, wooden ceiling, and a built-in wine refrigerator with wooden shelves.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a red backsplash, and a large island with a sink and faucet.
  • Modern balcony with tiled floor, potted plants, and a clear view of the surrounding landscape.
  • Open-concept living space with high ceilings, dark hardwood floors, and a built-in fireplace. Large windows allow natural light to fill the room, and the space is completely unfurnished.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, bidet, and a glass-enclosed shower with mosaic tiles and a handheld showerhead.
  • Modern bathroom with white tiles, a large mirror, a sink with a modern faucet, a toilet, and a glass-enclosed shower area with a rainfall showerhead.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and view of a parking lot and surrounding greenery.
  • Floor plan of an attic apartment with multiple rooms including living area, dining area, kitchen, bedrooms, bathrooms, and terraces.
1 / 22
An empty, modern living space with large glass sliding doors leading to an outdoor area, polished dark tile flooring, and a textured stone accent wall.
Modern outdoor patio with a built-in barbecue, stone flooring, metal railings, and potted plants.
Modern open-concept kitchen and living area with dark hardwood floors, white cabinets, stainless steel appliances, and a built-in fireplace.
4.5 pièces, 303m², CHF 7'500.–
Premium
Chaltenbodenstrasse 21, 8834 Schindellegi

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
  • +3
3.5 pièces, 99m², CHF 4'245.–
8810 Horgen

Appartement attique 3.5 pièces lumineux à Horgen - terrasse, vue sur le lac & équipé en option

Appartement attique 3.5 pièces exclusif à Horgen – lumineux, équipement de haute qualité & avec vue sur le lac Au-dessus des toits de Horgen, cet appartement attique 3.5 pièces spécial sur le 5e étage vous attend. Sur environ 99 m² d'espace de vie, il combine un espace de vie spacieux, beaucoup de privacité et un équipement de haute qualité avec une terrasse d'environ 17 m².Un sentiment de vie spécial commence le matin : de la chambre à coucher, la vue s'ouvre sur le lac. Se réveiller, laisser le premier regard à l'extérieur et commencer la journée avec cette vue – un luxe que l'on apprécie particulièrement dans la vie quotidienne. Et aussi le soir, la vue crée une atmosphère spéciale : laisser la journée se terminer avec une vue sur le lac et s'endormir avec ce sentiment.Le cœur de l'appartement est le spacieux, ouvert espace de vie et de repas. De grandes surfaces de fenêtres et un éclairage naturel supplémentaire du plafond laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et soulignent le caractère exclusif d'un véritable appartement attique. De l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse – un endroit merveilleux pour le petit déjeuner le matin, des heures détendues au soleil ou un soir calme au-dessus des toits de Horgen.La cuisine répond également à des normes élevées : tous les appareils de cuisine ont été remplacés par de nouveaux appareils de haute qualité de V-ZUG et n'ont jamais été utilisés. Sur demande, un équipement complet avec vaisselle, couverts et ustensiles de cuisine et de ménage de haute qualité est également disponible.L'appartement peut être loué avec ou sans équipement existant. Si vous choisissez la variante équipée, le mobilier existant est disponible pour une utilisation gratuite – sans majoration du loyer. Points forts : • Appartement attique 3.5 pièces • Environ 99 m² d'espace de vie • Environ 17 m² de terrasse privée • Vue sur le lac directement de la chambre à coucher • Matin se réveiller avec une vue sur le lac • Soir laisser la journée se terminer avec une vue • 5e étage avec ascenseur • Haute privacité et vie au-dessus des toits de Horgen • Pièces exceptionnellement luminaires • Éclairage naturel supplémentaire du plafond • Espace de vie et de repas spacieux et ouvert • Accès direct à la terrasse • Tous les appareils de cuisine neufs de V-ZUG et non utilisés • Vaisselle et couverts de haute qualité • Équipement de cuisine et de ménage complet disponible • 2 salles de bain • Lave-linge et sèche-linge personnels • Climatisation • Pièce supplémentaire, idéale comme bureau, chambre d'ami ou chambre d'enfants • Sur demande complètement équipé et prêt à être occupé • Utilisation de l'équipement existant gratuitement et sans augmentation du loyer • Aussi louable sans équipement • Disponible immédiatement Soins médicaux et services dans l'immeuble sur SeestrasseTout ce dont vous avez besoin, directement sous un même toit – accessible confortablement en pantoufles.L'immeuble abrite de nombreux établissements médicaux et services : • Médecins et pédiatres – Praxis Central et Kinderarztpraxis • Clinique dentaire – Grimm Zahnärzte • Centre de rhumatologie et de thérapie de la douleur • Physiothérapie – Physiotherapie Zentral • Clinique dermatologique – Hautarztpraxis Barbara Theler • Studio de beauté et de bien-être – Bluekosmetik • Cabinet gynécologique – GynPoint • Solarium en libre-service En faceDes offres d'éducation et de loisirs importantes sont également situées directement en face de la propriété : • Centre d'éducation du lac de Zurich (BZZ) • École privée bilingue Lakeside School • Bibliothèque publique (Gemeindebibliothek) Un emplacement qui combine les soins médicaux, les services, l'éducation et la vie quotidienne sur des distances particulièrement courtes. Cet appartement attique offre plus qu'un simple espace de vie. Profiter de la vue sur le lac de la chambre à coucher le matin, vivre les pièces lumineuses pendant la journée et laisser la soirée se terminer sur votre propre terrasse au-dessus des toits de Horgen – ici, un sentiment de vie est créé qui rend chaque jour spécial. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cet appartement spécial en personne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite individuel. SWISS TWINS IMMOBILIEN – GESTION IMMOBILIÈREPersonnel. Professionnel. Immobilier avec une vision.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
  • +3
1 / 12
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +3
5.5 pièces, CHF 13'040.–
Feldpark 29, 6300 Zug

Appartement penthouse meublé de 5.5 pièces à Zug – disponible immédiatement

Bienvenue dans cet appartement penthouse exceptionnel au 8e étage àFeldpark 29, dans la ville très demandée de Zug. Offrant un impressionnant192 m² d'espace de vie sur 5,5 pièces, cet appartement de luxe au dernier étage combineélégance, confort et vues à couper le souffle dans l'un des endroits les plusprécieux de Suisse.Cet appartement remarquable présente: • Espace de vie généreux: Un agencement spacieux et lumineux avec5,5 pièces conçues avec soin pour un vivre raffiné. • Trois salles de bain: Offrant une convenience et un confort ultimes pourles propriétaires et les invités. • Balcon privé: Sortez et profitez de vues panoramiques à couper le soufflede votre propre refuge extérieur. • Cheminee confortable: Parfait pour les soirées détendues dans une atmosphèrechaude et accueillante. • Cuisine moderne: Entièrement équipée d'un lave-vaisselle pour une vie quotidiennefacile. • Lave-linge dans l'unité: Une convenience supplémentaire à vos doigts. • Accès ascenseur: Un accès sans heurt à votre étage penthouse. • Places de parking disponibles: Des places de parking sécurisées et pratiques sontincluses. • Nettoyage/bassin deux fois par semaine inclus L'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, avec un balcongénéreux et des vues à couper le souffle.Emplacement & Environnement: L'appartement est situé au cœur de Zug et bénéficied'une excellente accessibilité et d'une commodité quotidienne. • Transports publics: L'arrêt de bus Feldhof est à seulement 4 minutes à pied, et lagare Baar Lindenpark est accessible en seulement 4 minutes à pied. • Besoins quotidiens: Un supermarché est accessible à pied en 9 minutes C'est une occasion rare de vivre au centre de Zug – l'une des villes les plusenviées de Suisse. Disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour lespersonnes exigeantes ou les familles qui recherchent le meilleur dans la vie moderne.Frais de nettoyage final à la fin du bail s'élèvent à CHF 1'000

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +3
Durée du trajet
-
1 / 5
3.5 pièces, CHF 3'970.–
Seestrasse 128, 8810 Horgen

Premier bail du projet de construction neuve Arcadia, Horgen

VIVRE AU-DESSUS DES TOITS DE HORGENAu cœur de Horgen, un projet de construction neuve attractif avec 18 appartements à louer modernes est en cours de réalisation. La situation centrale, la construction de haute qualité et le concept de vie soigneusement coordonné créent un foyer avec une haute qualité de vie.L'appartement en attique de 3,5 pièces convainc, entre autres, par : • des pièces de vie lumineuses et accueillantes • un plan d'étage spacieux et bien pensé • une chambre avec salle de bain attenante • une construction intérieure moderne de haute qualité • un parquet en chêne clair et un choix de matériaux et de couleurs harmonieux • une terrasse privée ainsi qu'une terrasse sur le toit spacieuse supplémentaire • une vue sur le lac de Zurich et le monde montagnard • une lave-linge et un sèche-linge personnels dans l'appartement La situation géographique laisse également peu de choses à désirer : la gare, les connexions de bus et les installations commerciales pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate. Cela combine le logement moderne avec des distances courtes et une excellente connexion.Sécurisez votre nouveau foyer à Horgen dès maintenant - prêt à être occupé à partir de mars 2027.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour 200 CHF par mois.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.Remarque : Les images publiées sont des visualisations. Les appartements représentés peuvent montrer des unités comparables et peuvent différer de l'appartement offert en termes de plan d'étage, d'équipement ou d'exécution.

Durée du trajet
-
1 / 13
3.5 pièces, 84m², CHF 5'500.–
Lorzenparkstrasse 7, 6330 Cham

Attique de rêve, première occupation

Appartement d'attique exclusif avec vue lointaine à ChamBienvenue dans votre future maison de rêve au cœur de Cham, située directement sur Lorzenparkstrasse. Cet appartement d'attique ultra-moderne, construit en 2026, de 3,5 pièces, combine le style de vie urbain avec des vues impressionnantes et offre un mélange charmant d'élégance et de fonctionnalité.IntérieurSur une surface habitable spacieuse de 84 m², vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses et aérées qui créent une atmosphère ouverte et accueillante. Le salon est le point central de cet appartement, idéal pour les soirées détendues ou les rassemblements sociaux avec des amis. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes et se fond parfaitement dans le salon. Deux chambres spacieuses offrent un espace ample pour une conception individuelle et un logement confortable. La salle de bain élégante est équipée de fixtures modernes et d'une douche à l'italienne. En outre, il y a un toilette séparé pour un confort supplémentaire.Extérieur & vueLa terrasse spacieuse de 77 m² est un véritable atout de cet appartement et offre une vue à couper le souffle sur les environs, parfaite pour les couchers de soleil et les heures détendues à l'extérieur. Sur la terrasse, vous pouvez passer des soirées merveilleuses à l'extérieur, tandis qu'elle offre suffisamment d'espace pour les barbecues et les coins salon confortables. Puisque l'appartement est situé au septième étage, vous pouvez profiter de vues sans obstacle et de soleil toute la journée.EmplacementCham combine le style urbain avec l'idylle naturelle. L'appartement est situé dans un environnement favorable aux enfants et est entièrement accessible en fauteuil roulant, contribuant à une utilisation sans obstacle et confortable. La charmante ville de Cham offre une infrastructure excellente avec de nombreuses possibilités de shopping, des offres gastronomiques et des installations de loisirs. La connexion aux transports en commun et à l'autoroute est excellente, ce qui fait de l'appartement un point de départ idéal pour le travail et les activités de loisirs. Les écoles et les jardins d'enfants sont également situés à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles.Caractéristiques importantes • Appartement d'attique de 3,5 pièces • 84 m² de surface habitable • 77 m² de terrasse avec vue lointaine • 10 m² de pièce de stockage • 2 chambres, 1 salle de bain • Année de construction 2026 • Situé au 7e étage d'un immeuble de 7 étages • Convivial pour les enfants et accessible en fauteuil roulant • Chauffage urbain • Pas d'équipement de luxe, prix attractif • Loyer mensuel : 5800 CHF • 2 places de parking dans le garage souterrain pour 180 CHF chacune Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite privée de cet appartement unique et sécuriser votre nouvelle maison au cœur de Cham.

Durée du trajet
-
1 / 15
3.5 pièces, 125m², CHF 3'400.–
Sonnenblick 9, 8824 Schönenberg ZH

Charmant appartement de 3,5 pièces en mansarde à Schönenberg ZH – Moderne, Calme & Avec Vue

Bienvenue dans cet appartement de 3,5 pièces en mansarde exclusif au Sonnenblick 9 dans la commune idyllique de Schönenberg ZH. L'appartement spacieux avec 125 m² d'espace de vie au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu de 2001 a été dernièrement entièrement rénové en 2026 et combine le confort moderne avec la tranquillité rurale.L'appartement offre les points forts suivants : • Pièces lumineuses et spacieuses avec une belle vue grâce à la situation en mansarde. • Balcon : Idéal pour se détendre – particulièrement ensoleillé en été. • Cheminee : Pour les soirées conviviales pendant les mois les plus froids. • Cuisine moderne avec lave-vaisselle. • Lave-linge disponible – pratique et confortable. • Garage ainsi que ascenseur dans le bâtiment sont inclus. • Accessible en fauteuil roulant – accès sans obstacle. Emplacement et Environnement :L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. Une rivière se trouve à proximité et invite à des promenades relaxantes. L'arrêt de bus Neubad est à environ 12 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le Volg est disponible à environ 15 minutes à pied. Les familles avec des enfants apprécient la proximité de l'école et du jardin d'enfants gelb+rot, qui est à environ 14 minutes à pied.Cet appartement en mansarde est disponible immédiatement et offre une occasion unique de vivre dans l'un des endroits les plus calmes et les plus beaux de Schönenberg ZH. Idéal pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui valorisent la qualité, le confort et la nature.

Durée du trajet
-
1 / 9
3.5 pièces, 84m², CHF 4'800.–
Lorzenparkstrasse 9, 6330 Cham

Premier occupation, appartement en attique exclusif avec vue panoramique à Cham

Appartement en attique exclusif avec vue panoramique à ChamBienvenue dans votre future maison de rêve au cœur de Cham, située directement sur Lorzenparkstrasse. Cet appartement ultra-moderne, construit en 2026, de 3,5 pièces, combine le style de vie urbain avec des vues impressionnantes et offre un mélange charmant d'élégance et de fonctionnalité.IntérieurSur une surface habitable de 84 m², vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses qui créent une atmosphère ouverte et accueillante. Le salon est le point central de cet appartement, idéal pour les soirées détendues ou les réunions sociales avec des amis. La cuisine ouverte est équipée des derniers appareils et se fond parfaitement dans l'espace de vie. Deux chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour une conception individuelle et un confortable séjour. La salle de bain élégante dispose de fixtures modernes et d'une douche à l'italienne. En outre, il y a un toilette séparé pour un confort supplémentaire.Extérieur et vueLa terrasse spacieuse de 77 m² est un véritable point fort de cet appartement et offre une vue imprenable sur les environs, parfaite pour les couchers de soleil et les heures détendues à l'extérieur. Sur la terrasse, vous pouvez passer des soirées merveilleuses à l'extérieur, tout en offrant suffisamment d'espace pour les soirées barbecue et les coins salon confortables. Puisque l'appartement est situé au septième étage, vous pouvez profiter de vues dégagées et de soleil tout au long de la journée.EmplacementCham combine le style urbain avec l'idylle naturelle. L'appartement est situé dans un environnement favorable aux enfants et est entièrement accessible en fauteuil roulant, contribuant à une utilisation sans obstacle et confortable. La charmante ville de Cham offre une infrastructure excellente avec de nombreuses possibilités de shopping, des offres gastronomiques et des équipements de loisirs. La connexion aux transports en commun et à l'autoroute est excellente, ce qui fait de l'appartement un point de départ idéal pour le travail et les activités de loisirs. Les écoles et les jardins d'enfants sont également situés à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les familles.Caractéristiques importantes • Appartement en attique de 3,5 pièces • Pièce de hobby avec fenêtre peut être louée pour CHF 270.- • 84 m² de surface habitable • 77 m² de terrasse avec vue panoramique • 10 m² de cave • 2 chambres, 1 salle de bain • Année de construction 2026 • Situé au 7e étage d'un immeuble de 7 étages • Favorable aux enfants et accessible en fauteuil roulant • Chauffage urbain • Pas d'équipement de luxe, prix attractif • 2 places de stockage dans le garage souterrain pour CHF 200.- chacune Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite privée de cet appartement unique et sécuriser votre nouvelle maison au cœur de Cham.

Durée du trajet
-

Autres objets intéressants