Hagendorn
Hagendorn
Highlight régional à Zug
Sponsorisé
5.5 Pièces, 139m²
CHF 2'670'000.–
Sagenstrasse 29, 6318 Walchwil

Heute investieren später über dem Zugersee wohnen

Roger Burch

Roger Burch

1 / 6

1 résultat - Maison double acheter: Hagendorn

1 / 13
9 pièces, 180m², CHF 2'798'000.–
Grobenmoos 4, 6332 Hagendorn

Maison à deux familles polyvalente pour plusieurs générations

Cette maison à deux familles modernisée à Hagendorn offre un espace de vie spacieux, des options d'utilisation polyvalentes et une disposition de pièces attrayante sur trois étages. Avec un total de 9 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain, la propriété est idéale pour les familles, les logements intergénérationnels ou une combinaison d'usage personnel et de location. L'appartement en-law/deuxième existant crée une flexibilité supplémentaire et ouvre des perspectives intéressantes, que ce soit comme unité de vie séparée, pour les invités, les enfants adultes ou pour générer des revenus locatifs. L'équipement bien entretenu et modernisé souligne le caractère résidentiel de la maison et permet un confort de vie moderne. À l'intérieur, les sols en lambris et en carrelage offrent une conception pratique et attrayante. La cuisine intégrée offre une base fonctionnelle pour la vie quotidienne et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. Trois salles de bain augmentent le confort et soutiennent l'utilisation flexible des différentes unités de vie. Deux balcons complètent l'offre d'espace et offrent un espace supplémentaire à l'extérieur. L'emplacement à Hagendorn combine un environnement de vie agréable avec une bonne accessibilité aux communautés et infrastructures environnantes. Cette maison à deux familles convainc par sa taille et son état modernisé. Une propriété intéressante pour les acheteurs qui valorisent l'espace, la flexibilité et les options d'utilisation polyvalentes.La maison à deux familles est située à Hagendorn, un quartier résidentiel calme et bien connecté de la commune de Cham dans le canton de Zug. Les environs sont caractérisés par des quartiers résidentiels bien entretenus, de nombreux espaces verts et une atmosphère agréable et familiale. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles et les offres de loisirs et de détente sont à courte distance. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier régional, le centre de Cham et les villes et les zones économiques environnantes peuvent être atteints rapidement. L'emplacement combine ainsi un confort de vie élevé avec une proximité pratique aux offres urbaines et naturelles.La propriété convainc par un équipement bien entretenu et fonctionnel. Les cuisines intégrées existantes offrent une base pratique pour l'usage quotidien et s'intègrent harmonieusement dans le concept de vie. Dans les zones de vie, les sols en lambris offrent une atmosphère de vie agréable, tandis que les carrelages à faible entretien sont utilisés dans les zones plus utilisées. Un balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace supplémentaire pour la détente. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout. Deux garages sont disponibles pour les véhicules, ce qui offre un confort et des installations de stationnement sécurisées supplémentaires. Le jardin avec une cheminée complète l'offre et crée un espace extérieur attractif pour les heures détendues et les occasions sociales.La maison est disponible pour une occupation immédiate.

Durée du trajet
-
D’autres objets dans ta zone de recherche élargie automatiquement
19 résultats - Rayon: + 10km
Michael Kämpf

Michael Kämpf

1 / 13
Michael Kämpf

Michael Kämpf

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
5.5 pièces, 148m², CHF 1'850'000.–
Hölibachstrasse 117, 8912 Obfelden

Maison mitoyenne attractive de 5,5 pièces sur quatre niveaux - spacieuse et facile à entretenir

Cette maison mitoyenne s'étend sur quatre niveaux et impressionne par son offre d'espace généreuse, son état bien entretenu et sa disposition réfléchie. La maison, construite en 2012, offre beaucoup d'espace pour les familles et combine le confort moderne avec un environnement de vie agréable. L'accès à la propriété se fait via la Hölibachstrasse dans un quartier résidentiel bien entretenu et familial d'Obfelden. Les environs sont calmes, bien connectés et offrent un mélange agréable de qualité de vie, de nature et d'infrastructure. Pour les véhicules, il y a deux places de parking en garage, dont l'une offre un accès direct et pratique à la maison, et deux places de parking extérieures orientées au nord-est. L'accès via l'ascenseur de voiture est particulièrement confortable et complète la vie quotidienne de manière pratique. L'entrée principale se trouve à l'étage supérieur en raison de la légère pente et vous accueille avec un hall d'entrée spacieux avec une garde-robe, qui ouvre sur les différentes pièces de cet étage. À ce niveau, il y a trois pièces bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. L'offre est complétée par une salle de bain avec baignoire. La disposition réfléchie crée une séparation agréable entre les zones de retrait privées, en particulier la chambre parentale ou le master bedroom à l'étage supérieur, et les zones de vie communes. En bas, vous trouverez le séjour, la salle à manger et la cuisine spacieux et lumineux. La conception ouverte crée un sentiment de pièce agréable et harmonieux, grâce au beau concept de couleur, et forme le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine ouverte et pratique dispose d'un comptoir en granit et offre suffisamment d'espace pour cuisiner, préparer et savourer. D'ici, vous pouvez accéder au jardin avec une pelouse adjacente, qui invite à des heures conviviales avec la famille et les amis. Cet étage est complété par la buanderie, qui peut être utilisée comme salle de lavage, et des toilettes séparées. L'étage supérieur est conçu comme une zone de retrait privée. Ici, vous trouverez une pièce spacieuse avec une chambre à coucher adjacente et une autre salle de bain avec baignoire et sauna intégré. La terrasse directement connectée est un point fort spécial et offre une belle vue et un panorama de l'environnement. En jours clairs, la vue s'étend jusqu'aux montagnes Rigi et Pilatus et aux chaînes alpines derrière elles, créant une atmosphère de vie spéciale. Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave pratique disponible, qui complète de manière sensée le confort de vie avec un espace de stockage supplémentaire et a une porte directe vers les deux places de parking en garage. Un foyer avec une structure de pièce généreuse, des espaces extérieurs attractifs et beaucoup d'espace pour la vie de famille dans un endroit calme et préféré dans le Knonaueramt idéalement situé entre Zurich et Zug Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
-
1 / 12
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
6.5 pièces, 184m², CHF 1'340'000.–
Schürrain 113, 5637 Geltwil

Réservé : Sur le côté ensoleillé de Freiamt – Maison de famille avec une vue lointaine

Vivre spacieusement, se détendre et profiter chaque jour de la vue sur Freiamt jusqu'au panorama alpin : Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces à Schürrain, Geltwil, offre environ 184 m² d'espace de vie, beaucoup de privacité et un aménagement de pièces bien pensé pour la vie de famille.Le rez-de-chaussée, avec son salon et sa salle à manger lumineux et sa cuisine ouverte, forme le cœur de la maison. Les grandes fenêtres et l'accès direct à la terrasse et au jardin créent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, un dressing séparé, une salle de bain familiale confortable et un balcon. Le grenier charmant étend l'aménagement de pièces avec deux chambres supplémentaires. Les connexions d'eau et d'égout existantes permettent la réalisation d'une salle de bain supplémentaire si nécessaire.Le jardin entièrement clôturé, ensoleillé et protégé du vent, avec une terrasse en bois, offre beaucoup d'espace pour les enfants, les animaux de compagnie et les heures de détente en plein air. Un jardin d'hiver, un abri pour les outils, un lit surélevé et un bac à sable naturel complètent l'espace extérieur polyvalent.Vos avantages en un coup d'œil : • Environ 184,4 m² d'espace de vie sur trois niveaux • Construction moderne et de haute qualité • Cinq pièces spacieuses et flexibles • Environ 134,1 m² de jardin entièrement clôturé et beau • Meilleure ensoleillement • Buanderie, cave, atelier et deux greniers • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol • Accès direct au parking • Place de parking extérieure supplémentaire disponible à la location directement devant la maison • Emplacement calme au bout d'une impasse Geltwil combine la vie naturelle avec des distances courtes. L'arrêt de bus est à environ deux minutes à pied, et Muri, avec ses installations commerciales, éducatives, sanitaires et de loisirs complètes, est accessible en quelques minutes en voiture. Avec un taux d'impôt communal de 50 %, Geltwil est également l'une des communes les plus avantageuses en matière d'impôts du canton d'Argovie.Laissez-vous convaincre par l'emplacement spécial, la générosité et la haute qualité de vie de cette maison de famille lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.Remarque : Certaines photos ont été meublées virtuellement. Les meubles et les éléments de décoration représentés ne font pas partie de l'offre.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
-
Yves Bütikofer

Yves Bütikofer

1 / 13
Yves Bütikofer

Yves Bütikofer

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
6.5 pièces, 225m², CHF 2'450'000.–
Luzernstrasse 17, 5634 Merenschwand

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec potentiel de développement

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec structure de rendement attractive et potentiel de développement. La propriété située à Luzernstrasse 17 à Merenschwand combine habitation, travail et investissement sous un même toit. Sur un terrain spacieux de 1388 m², un total de 474 m² d'espace utilisable est disponible, composé d'une unité résidentielle spacieuse, de plusieurs espaces de bureau, et de zones commerciales et de stockage flexibles. Les contrats de location existants génèrent déjà des revenus réguliers aujourd'hui. Dans le même temps, les espaces non encore fully utilisés et les combles extensibles offrent un potentiel de rendement supplémentaire. Cela rend la propriété adaptée aux investisseurs ainsi qu'aux occupants propriétaires qui souhaitent combiner habitation et travail sur un même site. La structure fonctionnelle du bâtiment permet des concepts d'utilisation différents et crée une base intéressante pour le développement à long terme de la propriété.Merenschwand est une commune rurale du canton d'Argovie et combine un environnement calme et naturel avec une bonne accessibilité aux zones économiques de Zug, Lucerne et Zurich. Le centre du village et les facilités de shopping sont situés à environ 450-500 mètres. Les écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que les installations sportives, sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus Merenschwand Center est à environ 6 minutes à pied, et la gare de Muri AG est accessible en voiture en environ 8 minutes. La sortie d'autoroute A4 est à environ 10 minutes en voiture. La localisation offre ainsi des conditions attractives pour une utilisation résidentielle et commerciale.La propriété, construite en 1995, s'étend sur trois étages et a été continuellement rénovée au fil des ans. Les espaces sont divisés en 225 m² d'espace de vie, trois unités de bureau avec un total de 132 m², 99 m² d'atelier et d'espace de stockage, et 18 m² d'espace d'expédition. De plus, 117 m² d'espace de comble avec potentiel de développement sont disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout. La chaleur est distribuée selon la zone du bâtiment via le chauffage par le sol et les radiateurs. Trois places de parking en garage et cinq places de parking extérieures sont disponibles. Les espaces commerciaux sont flexibles; l'accès est également adapté aux camions.Prix d'achat: CHF 2'450'000.- Revenu locatif actuel: CHF 59'400.- par an Revenu locatif cible: environ CHF 75'000.- à CHF 85'000.- par an Rendement actuel: 2,42 % Rendement cible: environ 3,2 % à 3,5 % Disponibilité: sur arrangement Zone de construction: Zone résidentielle et commerciale 3 (WG3) Un potentiel de rendement supplémentaire existe, en particulier, grâce à la location d'espaces actuellement inutilisés et grâce aux réserves de développement existantes. Les combles offrent un potentiel pour la création d'espaces de vie ou de travail supplémentaires, sous réserve des approbations officielles requises.

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
-
Marco Brändli

Marco Brändli

1 / 29
Marco Brändli

Marco Brändli

  • Place de parc
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
6 pièces, 196m², CHF 1'870'000.–
Oberheischerstrasse 1D, 8915 Hausen am Albis

Maison mitoyenne moderne de 6 pièces avec jardin à Hausen am Albis

Maison mitoyenne spacieuse de 6 pièces avec jardin ensoleillé et système photovoltaïque Cette maison mitoyenne moderne située à l'Oberheischerstrasse 1d à Hausen am Albis impressionne par son architecture bien pensée, ses pièces lumineuses et ses chambres de taille supérieure à la moyenne, créant une expérience de vie unique. Avec une surface habitable nette de 196 m² et un terrain de 380 m², la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les solutions de bureau à domicile.La maison, construite en 2016, est en excellent état sans besoin de rénovation. L'équipement répond aux normes les plus élevées : deux salles de bain, un toilette pour les invités, et une pompe à chaleur moderne en combinaison avec un système photovoltaïque (21,8 kWp) assurent le confort, la durabilité et les faibles coûts d'exploitation.L'emplacement familial à Hausen am Albis combine calme, nature et excellente connexion : les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles.Avantages de l'emplacement :La commune de 8915 Hausen am Albis est située dans le district d'Affoltern, dans le canton de Zurich. La population a évolué en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 974 habitants (au 31.12.2023). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). L'activité de construction résidentielle a été de 1,1 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de seulement 0,6 % (au 1.6.2024). Les prix de l'immobilier ont évolué de +23,2 % au cours des cinq dernières années (canton : +29,6 %) - un indicateur clair de l'attractivité et de la stabilité du marché immobilier local.Points forts : • Pièces de taille supérieure à la moyenne, lumineuses • 196 m² de surface habitable nette, idéale pour les familles • Année de construction 2016, pas de rénovation requise • Alimentation énergétique durable : pompe à chaleur et photovoltaïque • Trois places de parking souterraines • Emplacement familial près des écoles, des commerces et des transports en commun • Des places de parking supplémentaires peuvent être achetées à un prix de 35 000 CHF chacune

  • Place de parc
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
Durée du trajet
-
Marco Brändli

Marco Brändli

1 / 12
Marco Brändli

Marco Brändli

  • Certifié Minergie
6 pièces, 196m², CHF 1'950'000.–
Oberheischerstrasse 1E, 8915 Hausen am Albis

Maison spacieuse à deux familles dans un emplacement central à Hausen am Albis

Grande maison mitoyenne moderne avec 196 m² d'espace de vie à Hausen am Albis Cette maison mitoyenne moderne située à l'Oberheischerstrasse 1e à Hausen am Albis impressionne par son architecture bien pensée, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que son aménagement de haute qualité. Les pièces plus grandes que la moyenne créent un sentiment de vie agréable et ouvert.Avec une surface habitable nette d'environ 196 m² et un terrain d'environ 380 m², cette maison mitoyenne offre beaucoup d'espace - idéal pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les solutions de bureau à domicile.La maison a été construite en 2016 et est en excellent état, sans besoin de rénovation. Elle répond aux normes de vie et de durabilité modernes : deux salles de bain, un toilette invité séparé, trois places de parking souterrain, ainsi qu'une pompe à chaleur en combinaison avec un système photovoltaïque (21,8 kWp) offrent un grand confort, des coûts de fonctionnement réduits et une efficacité énergétique.L'emplacement familial combine calme, nature et excellentes connexions : les écoles, les installations commerciales et les transports publics sont accessibles en quelques minutes.Avantages de l'emplacement Hausen am AlbisLa commune de 8915 Hausen am Albis est située dans le district d'Affoltern, canton de Zurich. La population a augmenté en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 974 habitants (au 31.12.2023). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). L'activité de construction résidentielle a été de 1,1 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de seulement 0,6 % (au 1.6.2024). Les prix des propriétés ont augmenté de +23,2 % sur la même période (canton : +29,6 %) - un signe de marché immobilier stable et attractif.Points forts • Pièces plus grandes que la moyenne, lumineuses • 196 m² de surface habitable nette, idéal pour les familles • Année de construction 2016 - pas de rénovation requise • Alimentation énergétique durable : pompe à chaleur et photovoltaïque • Deux grandes places de parking souterrain • Emplacement familial près des écoles, des commerces et des transports publics

  • Certifié Minergie
Durée du trajet
-
1 / 13
6 pièces, 205m², CHF 1'088'000.–
Hinterdorfstrasse 4, 5644 Auw

*Maisondouble avec deux unités de logement*

Superficie totale du terrain 483 m2, maison d'angle avec deux appartements de 3 pièces. Surface habitable totale 205 m2.Cette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite compétent. La valorisation officielle est de CHF 1'088'000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cette propriété dans notre catalogue de ventes aux enchères, que nous publions tous les trois semaines. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 au numéro de téléphone 043-508 61 86.Vous pouvez commander le catalogue des ventes aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Informations supplémentaires à : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Durée du trajet
-
1 / 7
5.5 pièces, 165m², CHF 1'580'000.–
Sonnmattweg, 5636 Benzenschwil, 5636 Benzenschwil

Projet de construction neuve dans le vert à Benzenschwil AG

Plus d'espace pour la vie de famille - à l'intérieur et à l'extérieurLe matin, à pied jusqu'au jardin d'enfants ou à l'école. L'après-midi, jouer dans son propre jardin. Le week-end, partir directement de la maison pour se promener dans la nature. Et lorsque les parents doivent aller travailler, la gare est à quelques minutes à pied.Cette maison semi-détachée moderne de 5,5 pièces à Sonne Benzenschwil offre environ 165 m² d'espace de vie sur un terrain d'environ 217 m².Un foyer pour les familles qui veulent plus que des mètres carrés supplémentaires.Les enfants peuvent se sentir chez eux ici· jardin privé pour jouer et explorer· terrasse privée pour les soirées d'été partagées· jardin d'enfants et école à environ 550 m· gare à environ 350 m· forêt et nature juste à l'extérieur de la porte d'entrée· quartier résidentiel calme· beaucoup d'espace pour les parents et les enfants· pièce pour un bureau à domicile et des invités· grand espace de vie/salle à manger comme centre de la vie familialeAu rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur le jardin et la terrasse par de grandes fenêtres.Cela crée exactement la connexion qui est particulièrement précieuse pour les familles : habiter à l'intérieur - vivre à l'extérieur.Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambre parentale, bureau à domicile ou chambre d'invités.Pourquoi Benzenschwil ?Plus de nature. Plus de calme. Et pourtant, facilement accessible.Celui qui travaille à Zurich, Zug ou Aarau aujourd'hui n'a pas nécessairement besoin de vivre dans le centre-ville.Benzenschwil offre une vie rurale, une vie de village et de la nature - et en même temps, la gare locale est à environ 350 mètres de la zone de développement.À partir de Benzenschwil, il y a de bonnes connections vers Zug, Zurich et Aarau.Et dans la vie quotidienne de la famille, les chemins les plus importants sont courts :· gare à environ 350 m· jardin d'enfants à environ 550 m· école à environ 550 m· possibilités de shopping à environ 1,8 km· Muri à environ 4,3 km· forêt directement à la zone de développementIci, la mobilité professionnelle peut être combinée avec une vie de famille calme.Construit selon les normes modernesLa maison offre un confort de construction moderne :· pompe à chaleur géothermique· chauffage au sol· refroidissement gratuit· ventilation de confort· système photovoltaïque· cuisine de haute qualité avec appareils V-Zug· stores électriques· options de finition individuelles dans le cadre des budgets prévusPrixPrix d'achat de la maison : CHF 1 580 000.–En outre, deux places de parking souterraines appartiennent à la maison.Maison : CHF 1 580 000.–2 places de parking souterraines à CHF 45 000.– chacune : CHF 90 000.–Prix total : CHF 1 670 000.–Achevement prévu : été/automne 2028Quelle maison convient à votre famille ?La superficie du jardin, l'emplacement dans le quartier, le plan d'étage et le prix diffèrent d'une maison à l'autre (zone de développement Sonne Benzenschwil).Nous serons ravis de vous aider à trouver l'unité qui vous convient.Organisez maintenant :· une consultation téléphonique non contraignante de 15 minutes· une consultation de projet personnelle· ou un rendez-vous sur place pour découvrir l'emplacement et votre possible futur foyerUrs PeterhansPeterhans Haustechnik AG+41 79 302 93 11urs@peterhans-haustechnik.chwww.sonne-benzenschwil.ch

Durée du trajet
-
1 / 7
5.5 pièces, 171m², CHF 1'880'000.–
Sonnmattweg, 5636 Benzenschwil, 5636 Benzenschwil

Vivre généreusement au bord de la forêt - beaucoup d'espace pour la famille

Un domicile qui grandit avec votre famille. Chambres d'enfants aujourd'hui. Bureau à domicile demain. Chambre d'amis le week-end. Jardin en été. Pièces de retraite lorsque les enfants grandissent. Cette maison semi-détachée de 5,5 pièces est l'une des unités les plus généreuses de Sonne Benzenschwil. Avec environ 171 m² d'espace de vie, environ 202 m² d'espace utilisable et un terrain d'environ 310 m², elle offre beaucoup d'espace pour les familles qui pensent à long terme et ne veulent pas sacrifier leur liberté lorsqu'il s'agit de vivre. Espace pour la vraie vie de famille · environ 171 m² d'espace de vie · environ 202 m² d'espace utilisable · environ 310 m² de terrain · jardin privé · terrasse privée spacieuse · beaucoup d'espace pour les enfants et les parents · pièces flexibles pour le bureau à domicile et les invités · jardin d'enfants et école à distance de marche · gare à environ 350 m · nature et forêt juste à l'extérieur de la porte d'entrée · environnement de vie calme Le cœur de la maison est l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès direct au jardin. C'est ici que se déroule la vie de famille : manger ensemble, recevoir des amis, regarder les enfants jouer dehors ou passer un soir d'été sur votre propre terrasse. Les pièces et les espaces utilisables supplémentaires créent simultanément suffisamment d'opportunités de retraite. Pourquoi Benzenschwil ? Chez soi dans le vert. Travailler dans la région de Zurich, Zug ou Aarau. Benzenschwil offre un sentiment de vie qui est de plus en plus difficile à trouver dans les centres-villes : Paix. Nature. Espace. Vie de village. Et pourtant, vous n'avez pas à sacrifier une bonne accessibilité. La gare de Benzenschwil est à environ 350 mètres de la propriété et relie la ville au réseau ferroviaire régional en direction de Zurich, Zug et Aarau. Particulièrement attractif pour les familles : · gare à environ 350 m · jardin d'enfants et école à environ 550 m · possibilités de shopping à environ 1,8 km · Muri à environ 4,3 km · nature et forêt immédiatement adjacentes à la propriété Cela crée un domicile pour les personnes qui veulent vivre dans le vert et rester professionnellement flexibles. Confort de nouvelle construction pour les prochaines années L'équipement comprend, entre autres : · appareils de cuisine V-Zug de haute qualité · pompe à chaleur à sonde de terre · chauffage par le sol · refroidissement gratuit · ventilation de confort contrôlée · système photovoltaïque · vitrages triple-glaces · stores électriques · ombrage de siège électrique · options d'expansion individuelles dans les budgets prévus Prix Prix d'achat de la maison : CHF 1 880 000.– Deux places de parking souterraines sont facturées en sus à CHF 45 000.– chacune. Maison : CHF 1 880 000.– 2 places de parking souterraines : CHF 90 000.– Prix total : CHF 1 970 000.– Achevement prévu : été/automne 2028 Quelle maison convient à votre famille ? Peut-être que cette maison est la bonne. Peut-être qu'une autre localisation au sein de Sonne Benzenschwil convient mieux à vos besoins. Nous allons découvrir cela ensemble. Choisissez l'étape suivante qui vous convient : · 15 minutes par téléphone : clarifier les premières questions et réduire les maisons appropriées · consultation personnelle : comparer les maisons, les prix, les localisations et les plans d'étage · sur place : découvrir le projet et la localisation, et se faire une idée de votre futur domicile Urs Peterhans Peterhans Haustechnik AG +41 79 302 93 11 urs@peterhans-haustechnik.ch www.sonne-benzenschwil.ch

Durée du trajet
-
1 / 7
5.5 pièces, 173m², CHF 1'410'000.–
Sonnmattweg, 5636 Benzenschwil, 5636 Benzenschwil

Nouveau bâtiment pour les familles - jardin, forêt et gare à distance de marche

Un foyer où les enfants peuvent grandir. Plus d'espace. Un espace extérieur privé. Forêt et nature right à la porte. Jardin d'enfants, école et gare à quelques minutes à pied. Cette maison moderne de 5,5 pièces à Sonne Benzenschwil offre environ 173 m² d'espace de vie sur trois niveaux et ainsi beaucoup d'espace pour les familles qui veulent un foyer qui conviendra encore dans quelques années. Ici, ce n'est pas juste un espace de vie qui est créé, mais un espace pour la vie de famille. Ici, la famille vit · beaucoup d'espace pour les parents et les enfants · espace extérieur privé pour jouer et se détendre · terrasse privée pour les soirées d'été partagées · jardin d'enfants et école à environ 550 m · gare de Benzenschwil à environ 350 m · nature et forêt à la porte · assez d'espace pour un bureau à domicile, des invités ou des hobbies · environnement de vie calme et familial · courtes distances dans la vie quotidienne de la famille L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans la maison et relient l'espace de vie à l'espace extérieur privé. Aux autres niveaux, des retraites pour les parents et les enfants sont créées, ainsi que des pièces flexibles qui peuvent être utilisées, par exemple, comme un bureau à domicile, une chambre d'invités ou une chambre d'enfants. Pourquoi Benzenschwil ? Vivre à la campagne – et rester connecté. Benzenschwil combine quelque chose qui devient de plus en plus difficile pour de nombreuses familles à trouver : nature, paix et vie de village avec une bonne connexion aux régions de travail importantes de la région environnante. La gare est à seulement environ 350 mètres de la construction. De là, il y a de bonnes connexions vers Zug, Zurich et Aarau. En même temps, la vie dans le vert commence pratiquement à la porte. · gare : environ 350 m · jardin d'enfants : environ 550 m · école : environ 550 m · magasins : environ 1,8 km · Muri : environ 4,3 km · forêt et nature directement à la construction Ideal pour les familles qui ne veulent pas choisir entre qualité de vie et accessibilité professionnelle. Confort de construction moderne La norme de construction contemporaine comprend, entre autres : · pompe à chaleur géothermique propre · chauffage par le sol · refroidissement gratuit · ventilation de confort contrôlée · système photovoltaïque · cuisine de haute qualité avec appareils V-Zug · stores électriques · options de sélection individuelles pour différentes positions de construction Prix Prix d'achat de la maison : CHF 1'410'000.– La maison comprend deux places de parking souterraines, qui sont facturées séparément à CHF 45'000.– chacune. Maison : CHF 1'410'000.– 2 places de parking souterraines : CHF 90'000.– Prix total : CHF 1'500'000.– Achevement prévu : Été/automne 2028 Quelle maison convient à votre famille ? Au sein de la construction Sonne Benzenschwil, différents emplacements et maisons sont disponibles pour la sélection. Nous serons ravis de vous aider à découvrir quelle maison convient le mieux à vos besoins. Vous avez trois options : · consultation téléphonique non engageante de 15 minutes · consultation personnelle sur le projet et les maisons disponibles · rendez-vous sur place – découvrez l'emplacement et votre possible futur foyer en personne Urs Peterhans Peterhans Haustechnik AG +41 79 302 93 11 urs@peterhans-haustechnik.ch www.sonne-benzenschwil.ch

Durée du trajet
-
1 / 7
5.5 pièces, 171m², CHF 1'560'000.–
Sonnmattweg, 5636 Benzenschwil, 5636 Benzenschwil

Plus d'espace pour la vie de famille - à l'intérieur et à l'extérieur

Le matin, à pied, jusqu'à la maternelle ou l'école. L'après-midi, jouer dans son propre jardin. Le week-end, directement de la maison à la nature. Et lorsque les parents doivent aller travailler, la gare est à quelques minutes à pied.Sonne Benzenschwil offre environ 171 m² d'espace de vie sur un terrain d'environ 234 m².Un foyer pour les familles qui veulent plus que des mètres carrés supplémentaires.Les enfants peuvent être chez eux ici· jardin personnel pour jouer et explorer· terrasse privée pour les soirées d'été partagées· maternelle et école à environ 550 m· gare à environ 350 m· forêt et nature juste à l'extérieur de la porte d'entrée· quartier résidentiel calme· beaucoup d'espace pour les parents et les enfants· espace pour le bureau à domicile et les invités· vaste salle de séjour/salle à manger comme centre de la vie familialeAu rez-de-chaussée, la zone de vie, de repas et de cuisine s'ouvre sur le jardin et la terrasse grâce à de grandes fenêtres.Cela crée exactement la connexion qui est particulièrement précieuse pour les familles : habiter à l'intérieur – vivre à l'extérieur.Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambre parentale, bureau à domicile ou chambre d'invités.Pourquoi Benzenschwil ? Plus de nature. Plus de calme. Pourtant, toujours facilement accessible.Celui qui travaille à Zurich ou à Zug aujourd'hui n'a pas nécessairement besoin d'habiter au centre-ville.Benzenschwil offre une vie rurale, une vie de village et de la nature – et la gare locale est à environ 350 mètres de l'aménagement.À partir de Benzenschwil, il y a de bonnes liaisons avec Zug, Zurich et Aarau.Et dans la vie quotidienne de la famille, les chemins les plus importants sont courts :· gare à environ 350 m· maternelle à environ 550 m· école à environ 550 m· possibilités de shopping à environ 1,8 km· Muri à environ 4,3 km· forêt directement à l'aménagementici, la mobilité professionnelle peut être combinée avec une vie de famille calme.Construit selon les normes modernesLa maison offre un confort de construction moderne :· pompe à chaleur géothermique· chauffage par le sol· refroidissement gratuit· ventilation de confort· système photovoltaïque· cuisine de haute qualité avec appareils V-Zug· stores électriques· options de finition individuelles dans le cadre des budgets prévusPrixPrix d'achat de la maison : CHF 1 560 000.–En outre, deux places de parking souterraines appartiennent à la maison.Maison : CHF 1 560 000.–2 places de parking souterraines à CHF 45 000.– chacune : CHF 90 000.–Prix total : CHF 1 650 000.–Achevement prévu : été/automne 2028Quelle maison convient à votre famille ?La superficie du jardin, l'emplacement dans le quartier, le plan d'étage et le prix diffèrent d'une maison à l'autre (aménagement Sonne Benzenschwil).Nous serons ravis de vous aider à trouver l'unité qui vous convient.Organisez maintenant :· une consultation téléphonique non contraignante de 15 minutes· une consultation de projet personnelle· ou un rendez-vous sur place pour découvrir l'emplacement et votre possible futur foyerUrs PeterhansPeterhans Haustechnik AG+41 79 302 93 11urs@peterhans-haustechnik.chwww.sonne-benzenschwil.ch

Durée du trajet
-
1 / 42
6.5 pièces, 178m², CHF 3'150'000.–
Eichmatt 13, 6343 Rotkreuz

Spacieuse maison semi-détachée 6 1/2 pièces à Rotkreuz

Votre rêve de vie spacieuse dans une maison d'angle de 6 1/2 pièces avec un jardin charmant.Cette jolie maison en rangée offre une combinaison parfaite d'un plan d'étage spacieux, d'un emplacement calme et d'une répartition des pièces bien pensée.Réz-de-chaussée : • Entrée avec placards • salle de séjour lumineuse avec cheminée • cuisine pratique • coin salon de jardin ensoleillé avec un jardin merveilleux • toilettes pour les invités Étage supérieur : • deux grandes chambres avec accès direct aux balcons • bureau • salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo Combles : • chambre confortable avec fenêtre ronde • bel espace de combles/spa pour diverses possibilités • salle de bain avec douche, toilettes et lavabo • espace de stockage La maison d'angle convainc avec d'autres avantages : • deux caves • grand atelier chauffé • buanderie pratique avec machine à laver et fenêtre • salle technique avec chauffage • accès direct de la maison avec ascenseur au garage souterrain • deux places de parking dans le garage souterrain Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yCSzxbsYgMgLaissez-vous impressionner par cette charmante maison d'angle lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
-
Albin Suma

Albin Suma

1 / 11
Albin Suma

Albin Suma

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
4.5 pièces, 157m², CHF 1'150'000.–
5630 Muri AG

Maison mitoyenne spacieuse de 4,5 pièces à Muri

À Muri, une maison mitoyenne moderne de 4,5 pièces vous attend, combinant le confort de vie contemporain avec un concept de pièces bien pensé sur quatre étages. La moitié ouest de la maison offre 157,14 m² d'espace de vie et convient idéalement aux couples et aux familles qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec des pièces auxiliaires pratiques et leur propre espace extérieur.Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine, conçus de manière ouverte, avec environ 31 m², créent un lien agréable entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Les fenêtres coulissantes généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle et ouvrent le salon sur l'extérieur. La zone de sièges d'environ 10 m² est située sur le côté ouest et offre un espace supplémentaire pour des heures détendues à l'extérieur.À l'étage supérieur, se trouve une pièce spacieuse d'environ 15 m² ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau est complété par un balcon d'environ 6,7 m², qui agrandit agréablement l'espace de vie privé vers l'extérieur.Les combles disposent de deux autres pièces d'environ 12 m² et 11 m², ainsi que d'une salle de bain supplémentaire. Les pièces sont flexibles en tant que chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile et permettent différents concepts de vie.Le sous-sol offre un espace supplémentaire. Outre une salle de loisirs et la salle technique, un cellier existant est à disposition. Une autre cellule humide avec douche/WC se trouve également à ce niveau. La machine à laver et le sèche-linge sont prévus dans le cellier.La maison convainc également par une matérialisation contemporaine lors de l'agrandissement. Les salons et les chambres ont un parquet en chêne scellé mat, tandis que les cellules humides sont équipées de carrelage. La cuisine ouverte dispose d'un revêtement en pierre naturelle poli et s'intègre harmonieusement dans le salon et la salle à manger.Une pompe à chaleur air-air en combinaison avec un chauffage au sol assure un approvisionnement en chaleur contemporain. Les fenêtres à triple vitrage et les stores à rouleau actionnés électriquement complètent le confort de vie.La maison comprend un espace de parking et un espace de parking pour les visiteurs, tous deux déjà inclus dans le prix d'achat. Les écoles, les installations commerciales et les transports publics sont à proximité. L'arrêt de bus Grüth est à environ 150 mètres, tandis que la gare de Muri et diverses installations commerciales sont à environ un kilomètre.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Albin Suma

Albin Suma

1 / 10
Albin Suma

Albin Suma

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
4.5 pièces, 157m², CHF 1'150'000.–
5630 Muri AG

Maison neuve conviviale pour familles avec offre d'espace polyvalente

À Muri, cette maison mitoyenne moderne de 4,5 pièces offre un domicile réfléchi avec un espace généreux sur quatre étages. La moitié est de la maison dispose de 157,14 m² d'espace habitable et combine des espaces de vie ouverts, des chambres polyvalentes et des surfaces annexes pratiques avec un coin salon et un balcon. Le cœur de la maison est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts au rez-de-chaussée. Sur environ 31 m², un espace de vie lumineux et moderne pour la famille et les invités est créé. Les fenêtres coulissantes et basculantes créent un lien agréable avec l'extérieur et offrent beaucoup de lumière naturelle. Une caractéristique particulière de cette moitié de la maison est le coin salon d'environ 10,3 m² sur le côté sud. Il étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit attractif pour les repas partagés, les après-midi détendus ou les soirées conviviales à l'air frais. À l'étage supérieur, se trouve une chambre d'environ 15,3 m² et une salle de bain. Le balcon supplémentaire d'environ 6,7 m² crée une autre zone extérieure privée. Deux autres chambres sont situées à l'étage supérieur. Avec environ 12,2 m² et 11,4 m², elles offrent des rapports d'espace agréables et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une autre salle de bain complète cet étage. Le sous-sol a également été intégré de manière fonctionnelle dans le concept de pièces. Ici, une salle de hobby, une salle technique et une douche supplémentaire avec WC sont disponibles. La cave existante d'environ 18,7 m² est particulièrement pratique, offrant beaucoup d'espace supplémentaire par rapport à la moitié ouest de la maison. La machine à laver et le sèche-linge sont préparés dans la cave. La conception intérieure est moderne et sobre. Le parquet en chêne scellé mate caractérise les pièces de vie et les chambres à coucher, tandis que la faïence fine est utilisée dans les cellules humides. La cuisine ouverte est équipée d'un revêtement en pierre naturelle poli et s'intègre harmonieusement dans le séjour. Pour le chauffage, une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol est utilisée. Les fenêtres triple vitrage et les stores à rouleau électriques complètent l'équipement technique. La maison comprend un espace de parking et un espace de parking pour visiteurs, qui sont déjà inclus dans le prix d'achat. La situation centrale à Muri offre des distances courtes aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. L'arrêt de bus Grüth est à environ 150 mètres, et la gare de Muri et le centre-ville sont également facilement accessibles.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Nouvelle construction
1 / 10
5.5 pièces, CHF 6'750'000.–
Dersbachstrasse, 6333 Hünenberg See

The Ridge - Élégance intemporelle au-dessus du lac de Zug

Points forts • Début de construction 2027 • Concevez la propriété selon vos besoins • Architecture et ameublement de haute qualité • Terrasses spacieuses et pièces annexes exclusives • Espace de bien-être avec piscine, bain à remous et sauna Description de l'objet The Ridge est une maison mitoyenne exceptionnelle à Hünenberg - caractérisée par la tranquillité naturelle et en même temps par sa proximité avec Zug, Lucerne et Zurich. Ici, une qualité de vie est créée qui se caractérise par une architecture claire, des plans d'étage bien pensés et un degré élevé d'intimité. Au rez-de-chaussée, le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le centre visible et tangible de la résidence. Des espaces spacieux créent un lien harmonieux entre la vie quotidienne et le plaisir de vivre. Chaque unité est prolongée par des terrasses - complétées par des cuisines extérieures et une piscine optionnelles. Des pièces de stockage et des pièces annexes pratiques assurent l'ordre, tandis que les espaces extérieurs spacieux portent visiblement la valeur de vie à l'extérieur. L'étage supérieur se concentre sur le confort et la polyvalence. Des pièces et des bureaux spacieux offrent une utilisation flexible - du refuge privé au bureau à domicile. Deux salles de bains garantissent des distances courtes et un confort de vie élevé. Les terrasses prolongent la vie quotidienne à l'extérieur et créent des zones calmes et ombragées. L'accès au bâtiment se fait par un corridor et un escalier clairement structurés, tandis que les pièces de vie créent une atmosphère particulièrement agréable grâce à leurs proportions. À l'étage des combles, le sentiment de hauteur privée se déploie : sur la terrasse sur le toit, l'espace de vie se fond dans une vue panoramique. Le concept de suite parentale est complété par des zones parentales spacieuses avec leur propre salle de bain. En option, un sauna et un bain à remous sont prévus - un caractère de bien-être exclusif qui relie consciemment la retraite et le confort. Le sous-sol est conçu de manière cohérente pour la fonction et la qualité. Un garage pour quatre véhicules avec accès direct à la résidence est disponible. En outre, une cave à vin, un espace de lavage prononcé et des zones techniques et de stockage sont proposés. La pompe à chaleur eau/eau assure un approvisionnement énergétique efficace et complète le concept global bien pensé. Les espaces extérieurs sont conçus comme une partie intégrante du concept architectural : Terrasses, terrasses sur le toit et offres optionnelles telles que piscine, sauna ou bain à remous créent des expériences à l'extérieur - confortablement, de manière élégante et toujours ajustables à votre style de vie souhaité. Le confort, la vie exigeante et l'architecture de haute qualité se combinent parfaitement ici. The Ridge combine l'élégance intemporelle avec la vie quotidienne luxueuse - pour une expérience de vie unique dans un emplacement de premier plan.

Durée du trajet
-
1 / 8
5.5 pièces, 203m², CHF 1'870'000.–
Sennengasse 6, 8911 Rifferswil

SENNHOF - Maison mitoyenne dans un endroit merveilleusement calme

Sur la Sennengasse à Rifferswil, nous construisons le développement SENNHOF dans un endroit très calme et ensoleillé, comprenant une maison unifamiliale, une maison multifamiliale, ainsi que des maisons en rangée et des maisons mitoyennes. La dernière unité disponible du développement est située dans la maison HOLUNDER. La maison mitoyenne de 5½ pièces orientée sud est une véritable merveille d'espace ! Ici, vous pouvez profiter d'un environnement de vie agréable et idyllique avec vue sur la verdure. Un endroit - loin du stress quotidien - où vos enfants peuvent grandir sans souci.Depuis le parking souterrain, vous avez un accès direct à la maison. L'offre d'espace généreuse, avec diverses cellules humides et pièces annexes ainsi qu'une belle part de jardin, est tout à fait convaincante. La conception intérieure ravit avec de nombreux éléments en bois chauds. Les souhaits de conception intérieure peuvent être pris en compte - si cela est techniquement possible ! La prochaine arrêt de bus, ainsi qu'un magasin pour les besoins quotidiens, sont à seulement 3-4 minutes à pied.À Rifferswil, vous trouverez des activités de loisirs actives dans la nature juste à l'extérieur de votre porte d'entrée. Un cadre de vie calme et rural avec proximité de la ville : un combo travail-vie idéal !Affoltern am Albis : environ 10 minutes en voitureZug : environ 20 minutes en voitureZurich et Lucerne : environ 30 minutes en voiture La construction de la coque est déjà terminée et la disponibilité prévue est prévue pour février 2027. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente.

Durée du trajet
-
Shayleen Schweri

Shayleen Schweri

1 / 5
Shayleen Schweri

Shayleen Schweri

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
7.5 pièces, 205m², CHF 3'205'000.–
6319 Allenwinden (Baar)

Occasion rare dans le canton de Zug

Dans un endroit calme et familial à Allenwinden, cette maison jumelée de 7,5 pièces et d'environ 205 m² d'espace de vie est proposée. Construite en 1969 et modernisée en profondeur en 2018, la propriété se présente en bon état et offre de l'espace pour les familles ainsi que pour ceux qui apprécient un logement spacieux.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée : chaleureux, accueillant et le point de rencontre naturel de la maison. À côté se trouve le jardin ensoleillé avec pergola - pour le petit déjeuner, pour faire des grillades ou simplement pour être à l'extérieur.Deux salles de bain et des toilettes pour les invités offrent un grand confort de vie. Le grenier aménagé peut être utilisé de manière flexible, par exemple comme salle de hobby, bureau à domicile, chambre d'invités ou espace de stockage. Dans le sous-sol, la cave, la buanderie et l'abri complètent la vie quotidienne. De plus, il y a un garage et jusqu'à quatre places de parking extérieures. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 7,5 pièces, environ 205 m² • Année de construction 1969, modernisée en 2018 • Très bon état • Salon et salle à manger lumineux avec cheminée • Jardin ensoleillé avec pergola • 2 salles de bain plus toilettes pour les invités • Grenier aménagé • Cave, buanderie, abri • Garage, jusqu'à 4 places de parking extérieures • Directement sous l'école primaire • Quartier calme et familial • Zug environ 10 minutes, Lucerne environ 35, Zurich environ 40 (en voiture) Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
1 / 10
8.5 pièces, CHF 4'850'000.–
Langrütiweg 5, 6333 Hünenberg See

Maison bifamiliale de 8,5 pièces avec grand potentiel

Hünenberg See Cette maison bifamiliale de 8,5 pièces est située dans un quartier très prisé de Hünenberg See et impressionne par un concept de vie spacieux, un terrain étendu ainsi qu'une qualité de vie exceptionnelle. La proximité immédiate avec le lac de Zug et la connexion optimale aux transports en commun font de cette propriété un foyer idéal pour les familles.Le salon et la salle à manger lumineux avec une disposition des pièces réfléchie créent une atmosphère de vie agréable. Les pièces spacieuses et les surfaces habitables polyvalentes offrent beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels.Un point fort particulier est l'appartement moderne de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec entrée séparée. Il est idéal pour une habitation multigénérationnelle ou pour la location et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.Les abords spacieux avec une terrasse ensoleillée invitent à se détendre et à profiter. Les surfaces habitables et extérieures étendues offrent beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation.Pour les investisseurs, cette propriété offre également une opportunité attrayante d'exploiter le potentiel existant et de réaliser des idées individuelles.L'arrêt de bus se trouve directement devant la maison, tandis que le lac de Zug, les installations commerciales, les écoles et les autres équipements du quotidien sont facilement accessibles.De plus, la déviation de Cham-Hünenberg à partir de 2027 réduira la circulation et apportera ainsi un soulagement du trafic notable à cet endroit.*Une étude de faisabilité pour examiner le potentiel de développement de la propriété est disponible et sera mise à disposition sur demande.Points forts : • Grand terrain avec abords étendus • Appartement moderne de 2,5 pièces avec entrée séparée • Terrasse spacieuse et ensoleillée • Potentiel idéal pour une utilisation personnelle ou un investissement • À quelques pas du lac de Zug • Très grande surface habitable et extérieure Places de parking : Double garage et plusieurs places de parking extérieuresDisponibilité : Selon entente

Durée du trajet
-
1 / 18
296m², Prix sur demande
Bellevueweg 34A, 6300 Zug

Vivre avec une vue imprenable sur le lac !

Réaliserez vos rêves de vie dans l'emplacement le plus beau sur Zugerberg.La propriété impressionne avec une vue traumatisante sur le lac de Zug et le panorama alpin. La propriété borde la zone agricole et vous vivez au milieu de la verdure et très calmement.La propriété comprend 891 m2 de terrain, la propriété a environ 296 m2 d'espace habitable (selon l'étude de faisabilité de CSL Baar) et est située dans la zone résidentielle W2b avec un facteur d'utilisation de 0,5.Les avantages de la grande propriété sont :Appartement maisonnette 6 pièces : • entrée pratique avec placards intégrés • trois grandes chambres à l'étage supérieur • salle de bain avec baignoire et douche • toilettes séparées • cuisine au rez-de-chaussée • salle de séjour lumineuse avec cheminée et vue fantastique • espace de jardin, pergola et beau jardin • douche et toilettes • bureau avec accès au jardin au sous-sol • chambre au sous-sol • salle de loisirs, buanderie et divers caves, dont une avec un sol naturel Appartement maisonnette 4 pièces et demi : • entrée lumineuse avec placards intégrés • deux belles chambres à l'étage supérieur • salle de bain avec baignoire et toilettes • espace de vie et de repas spacieux avec poêle suédois et vue traumatisante sur le lac au rez-de-chaussée • cuisine • grand espace de séjour au rez-de-chaussée avec accès direct à la pergola et au beau jardin • douche et toilettes • grand bureau • buanderie • cave • local de stockage Studio : • pièce à vivre et chambre • petite cuisine • douche et toilettes • petit balcon avec vue sur le lac • buanderie au sous-sol La propriété comprend un garage double et trois places de parking extérieures directement devant l'entrée de la maison.L'appartement 6 pièces est loué. Le locataire a résilié son bail au 30 septembre 2026.La vente est faite au plus offrant.Laissez-vous impressionner et enchanté par cette propriété unique et exceptionnelle lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
-
1 / 7
5.5 pièces, 226m², CHF 1'815'000.–
Geissweidstrasse 1, 8912 Obfelden

Maison jumelée moderne avec charme de village à Obfelden ZH

Enfin chez soi - Bienvenue à Obfelden ZH! Offrez-vous une phase de construction détendue et réalisez votre rêve de posséder une maison avec nous - avec une garantie de prix fixe.La moitié jumelée restante de ce projet de construction neuve est votre dernière chance de sécuriser cette maison. Des pièces lumineuses, un plan d'étage adaptable individuellement, et la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos souhaits créent beaucoup d'espace pour vos besoins personnels.Vivre avec du caractère : zone centrale charmante, image de village cultivée, et architecture intemporelle avec toit à deux pentes et volets, combinée avec les avantages d'un projet de construction moderne et d'une méthode de construction contemporaine de haute qualité. • Projet de construction neuve en construction solide avec rapport prix-performance optimal • Pièces lumineuses et inondées de lumière • Plan d'étage optimal qui transforme la maison en un véritable miracle spatial et est adaptable individuellement. • Emplacement de jardin ensoleillé • 1 place de parking dans le carport et 1 place de parking extérieure • Suite parentale avec accès à la salle de bain au dernier étage • 1 place de parking dans le carport et 1 place de parking extérieure • Sous-sol complet avec grande pièce de stockage • Dalage • Laverie avec machine à laver, et de nombreux autres avantages déjà inclus dans le prix. • Cuisine et laverie sont équipées d'appareils V-Zug de haute qualité. • Crête de toit historique à la Maison B, polyvalente et utilisable comme local à vélos, atelier ou espace de stockage supplémentaire • Vivre avec du charme de village : Le projet de construction neuve est situé dans un environnement cultivé et caractéristique d'Obfelden. La zone centrale et la proximité avec les prairies et les champs créent un sentiment de vie agréable avec beaucoup de charme de village. • Courtes distances dans la vie quotidienne : École, jardin d'enfants, installations sportives et la populaire Badi Obfelden sont situés à proximité immédiate. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, la gastronomie et les divers services sont également disponibles directement à Obfelden. • Nature et loisirs : Les environs ruraux offrent une variété d'opportunités pour les promenades, les tournées à vélo et les activités dans le vert. Un espace de loisirs particulier est formé par la Reuss avec ses espaces naturels et paysagers. L'offre sportive et club diverse contribue également à la haute qualité des loisirs. • Excellentes connexions : Via Affoltern am Albis, il existe une bonne connexion de transport public à Zurich et Zug. Les deux villes peuvent également être atteintes en voiture en environ 20 minutes grâce au junction A4 à proximité. Ainsi, Obfelden combine la vie rurale avec des courtes distances aux centres environnants. • Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous n'avez qu'un seul interlocuteur. • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et d'environ 3000 maisons unifamiliales achevées. Maison A : Superficie du terrain 419 m², surface de plancher 226 m² (169 m² chauffée), 5,5 pièces, à partir de CHF 1'890'000.- Maison B : Superficie du terrain 345 m², surface de plancher 226 m² (169 m² chauffée), 5,5 pièces, crête de toit incluse, CHF 1'815'000.- Jolina Dammert (jdammert@atmoshaus.ch ou 041 545 80 79) se fera un plaisir de vous conseiller et se réjouit de votre prise de contact !

Durée du trajet
-

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Autres objets intéressants