1207 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ginevra

Villa HPE nuova con giardino privato - Lotto C

In un incantevole villaggio a due passi dal Rodano, tre ville a schiera si inseriscono armoniosamente in un ambiente calmo e verde.Consegnate nel 2027, queste ville risponderanno alle esigenze del label HPE (Haute Performance Énergétique), combinando tecnologia di punta, comfort duraturo e rispetto dell'ambiente.Un indirizzo ideale per le famiglie in cerca di benessere, natura e vicinanza urbana.La villa C è composta da 5 locali, ha una superficie utile di 178 m² e un terreno di 263 m².Si compone di:Piano terra:Ingresso con ripostiglioBagno per gli ospitiCucina apertaSoggiorno/pranzo con accesso alla terrazza di oltre 18 m²Primo piano:DisimpegnoDue camere da letto (una con accesso al balcone di circa 8 m²)Un bagno con doccia e WCUna camera da letto principale con bagno annessoSemi-interrato:-Disimpegno-Cantina con ripostiglio-LavanderiaAnnesso.-Due posti auto nel semi-interratoA pochi minuti a piedi: negozi, scuola, ristoranti, banca, farmacia e trasporti pubblici. Le infrastrutture sportive, le piste ciclabili e le rive del Rodano incanteranno gli amanti delle attività all'aperto.In una piccola e intima coproprietà, queste tre ville coniugano design contemporaneo, funzionalità e qualità di vita eccezionale - un'opportunità rara ai margini di Ginevra.https://www.n3-vernier.ch/

Loft d'exception à Pic-Pic en Saint-Jean

Situé sur la rive droite de Genève, dans le quartier de Saint-Jean - Charmilles, ce magnifique duplex loft bénéficie d'un excellent accès à un vaste réseau de transports publics (tram et bus), ainsi qu'à la gare principale de Genève et à de nombreux commerces.La proximité d'un parc, d'écoles et de crèches en fait un lieu de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible proche du centre-ville.Avec une généreuse surface de 285 m², ce bien offre un incroyable potentiel pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.Organisé sur deux niveaux, ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements totalement indépendants qui peuvent être réunis, l'emplacement pour l'escalier étant déjà prévu.Rez supérieur : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte avec îlot, entièrement aménagée et équipée • Spacieux séjour, très lumineux • Chambre master avec armoires encastrées et accès à la terrasse et au jardin • Salle de bains avec double vasque et espace pour une machine à laver • Mezzanine offrant la possibilité de créer un très bel espace bureau Rez inférieur : • Espace d'entrée avec rangements • Très grand séjour avec seconde cuisine pouvant être transformé en deux grandes chambres lumineuses • Salle de bains avec espace pour colonne de lavage (lave-linge / sèche-linge) • Grande chambre Parfaitement conçu pour le quotidien, l'immeuble intègre des installations modernes qui contribuent à d'excellentes performances énergétiques, à savoir : • Régulation individuelle de la température dans chaque pièce • Triple vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres • Isolation thermique haute performance • Panneaux solaires La résidence offre également de nombreux services complémentaires : • Concierge à plein temps • Salle de fitness entièrement équipée • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, douche et vestiaires • Caves à vin privées, tempérées, avec espace de dégustation Enfin, ce bien comprend une place de parking en sous-sol, disponible en sus au prix de CHF 80'000.-.Located on the right bank of Geneva, in the Saint-Jean - Charmilles district, this magnificent duplex loft has great access to an extensive public transport network (tram and bus), as well as to the main Geneva railway station and to many shops. The proximity of a park, schools and nurseries makes it an ideal place to live, both for a family as well as for a couple wishing to enjoy a peaceful setting close to the city centre.With a generous surface area of 285 m², this propert offers incredible potential to create a bespoke layout suited to your needs.Organised on two levels, this magnificent duplex is currently divided into two completely separate apartments that can be combined with the space for the stairs already in place. Upper ground floor:- Entrance hall with built-in cupboards- Open-plan kitchen with an island, fully fitted and equipped- Spacious, very bright living room- Master bedroom with built-in cupboards and access to the terrace and garden- Bathroom with a double sink and room for a washing machine- A mezzanine with room to create a wonderful office area office area Lower ground floor:- Entrance area with storage space- Currently has a very large living room with a second kitchen that can be transformed into two large and bright bedrooms- Bathroom with room for a washer/dryer- Large bedroomPerfectly designed for everyday living, the building incorporates modern installations that contribute to excellent energy performance, namely:- Individual temperature control for each room- Triple glazing safety glass on all windows-...

Casa incantevole da ristrutturare con vista lago

Situata a Cologny, vicino a tutte le comodità, questa piacevole villa individuale con grande potenziale offre una superficie abitabile di circa 300 m², più un ampio seminterrato. È situata su un lotto di quasi 2'000 m² e si distribuisce come segue: Piano terra - Ingresso - Cucina aperta - Salotto / sala da pranzo con caminetto centrale - Camera degli ospiti con doccia annessa - Bagno degli ospiti Piano superiore (mezzanino) - Salotto (con aria condizionata) - 2 camere da letto con armadi - Doccia 1° piano - Grande salotto / studio (con vista lago) - Suite principale con cabina armadio, bagno con idromassaggio / doccia e toilette separata (con vista lago)- Disimpegno con armadi Seminterrato: - Cantina / ripostiglio- Grande sala giochi - Locale tecnico - Lavanderia con doccia e accesso indipendente all'esterno - Doccia completa La villa beneficia di un giardino molto bello, paesaggisticamente curato e recintato, nonché di un garage che può ospitare 2 auto.

Meravigliosa appartamento di 4 locali con terrazza in una residenza di lusso

Questo bell'appartamento di 4 locali si trova al piano terra di una residenza contemporanea di lusso e sicura nel quartiere molto richiesto di Petit-Saconnex, a due passi dalle Organizzazioni Internazionali.La coproprietà, che risale al 2014, dispone di un servizio di concierge, di una sala fitness e di una sala a disposizione di tutti i residenti dell'edificio.Luminoso, l'appartamento dispone di 85 m² PPE e di una terrazza di 67 m², per un totale di circa 107 m² di superficie pesata. Tutte le stanze hanno accesso alla terrazza.La zona giorno offre un ingresso con armadi, un soggiorno e una cucina aperta sul soggiorno.La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno annesso. Un bagno completo completa questa zona.Un cantina e un box nel seminterrato (CHF 50'000.- in più) completano questa bella proprietà.

Triplex di 328 m² di superficie utile nel cuore di Ginevra

CANTIERE IN CORSO - Consegna prevista per il 30 aprile 2026La residenza Villa Verde si trova sulla discreta e pittoresca promenade Charles-Martin, a due passi da negozi, istituzioni educative (Scuola Internazionale di Ginevra), vari servizi e tutte le attrazioni che rendono Ginevra una città così ambita.Immersionata in un ambiente naturale nel cuore di Ginevra, Villa Verde è un concetto unico di villa urbana. Immaginata, creata e sviluppata da IKONE, il progetto beneficia di un'aura d'eccezione. 5 appartamenti di alta gamma con comfort e raffinatezza ultimi, situati in un giardino francese reinventato.Vi invitiamo a scoprire il Triplex - Lot 02 con una superficie abitabile di circa 328 m² su 3 livelli, composto come segue:- Ampio salone e sala da pranzo con accesso a una grande terrazza- Terrazza di 62 m² esposta a Sud-Est- 3 camere da letto tutte con bagno e cabina armadio, compresa una suite genitoriale- Laboratorio/palestra con luce naturale grazie a un patio- Finiture raffinate e comfort assoluto- Box chiuso

Villa incantevole nel cuore del villaggio

Nel cuore della incantevole comune di Veyrier, questa villa offre una generosa superficie abitabile e si beneficia di un ambiente calmo e pacifico senza vis-à-vis, con un'orientamento ideale e un'esposizione a sud con vista sul Salève.È distribuita su 3 livelli con 5 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno annesso, due bagni supplementari, una cucina attrezzata e parzialmente aperta sul salotto, una stanza tecnica e diverse annesse. L'esterno si compone di un cortile interno con un garage coperto per due auto, una terrazza con un giardino paesaggistico e alberato con numerose essenze, tra cui due ulivi, e una piscina con un bar/poolhouse.

Eleganza e serenità nel cuore di Vandoeuvres

Nel cuore del villaggio molto ricercato di Vandoeuvres, scoprite questa superba casa padronale che combina eleganza, carattere e un ambiente di vita eccezionale. Immersa in un ambiente bucolico, al riparo da sguardi curiosi e nella calma assoluta, offre una vista libera sul Monte Bianco.Con una superficie generosa distribuita su tre livelli abitabili, completata da un seminterrato parzialmente scavato, questa proprietà perfettamente mantenuta seduce con i suoi volumi, la luminosità e il fascino preservato. Le numerose aperture inondano gli spazi di luce naturale durante tutto il giorno, sublimando le caratteristiche d'epoca e i materiali nobili.Ideale per una famiglia, la casa offre 6 camere da letto, numerosi spazi di stoccaggio e un'imponente area di vita polivalente con travi a vista, ideale per ritrovarsi in convivialità.All'esterno, il giardino paesaggistico, curatamente piantato con varie specie e un orto, ospita una piscina riscaldata, una casa per la piscina per godersi appieno le serate estive e due box chiusi per i veicoli.Vicino alle scuole e ai negozi di prossimità, questa rara proprietà combina una posizione ideale, dotazioni di alta gamma e una qualità della vita incomparabile.Una proprietà eccezionale con un indirizzo prestigioso, da scoprire senza ritardo.

Raro: villa padronale ristrutturata, 3 appartamenti o villa familiare

Situata in un contesto privilegiato, questa villa padronale del 1890 è stata ristrutturata con cura. Unisce il fascino dell'epoca al comfort moderno, offrendo la possibilità di unire i suoi tre appartamenti in una vasta villa familiare.I suoi punti di forza unici: vetrate colorate, ceramiche artigianali di Carouge, parquet in quercia massiccia e una torretta emblematica.Collocata nel cuore di un parco privato di oltre 2'100 m², offre:Semi-interrato: cantine, deposito, locale caldaia, locale pellets e garage automatico.Piano terra: appartamento di 6 locali (~150 m²) con giardino privato.1° piano: appartamento di 6 locali (~150 m²).2° e 3° piano: duplex di 5,5 locali (~132 m²) con terrazza panoramica di 65 m².All'esterno: cancello in ferro battuto, illuminazione e irrigazione automatiche, 10 posti auto, garage doppio e garage nel semi-interrato.Rara sul mercato, questa proprietà unisce eleganza intemporale e potenziale familiare.

Duplex d'eccezione con giardino privato ? Résidence Beauvallon, Chêne-Bougeries.

Nel cuore di un parco naturale preservato a Chêne-Bougeries, la Résidence Beauvallon incarna l'alleanza perfetta tra eleganza architettonica, comfort moderno e serenità. Situato al piano terra, questo lussuoso duplex con una superficie abitabile totale di 551 m² seduce con i suoi volumi generosi, finiture di alta gamma e design contemporaneo risoluto.Uno spazio di vita unicoBagnato di luce e aperto alla natura, la proprietà dispone di un giardino privato di 870 m², un vero e proprio gioiello verde dove si può godere di calma e intimità. Nascosto sul bordo della Seymaz e a pochi minuti dal centro città, Beauvallon offre una rara qualità della vita, che combina la vicinanza ai servizi, ai trasporti pubblici e alla mobilità dolce grazie alle numerose piste ciclabili e passeggiate nella zona circostante.Servizi e prestazioni esclusiviI residenti beneficiano di un ambiente di vita di alta gamma con:Piscina interna, sauna finlandese, hammam e sala fitness, e un parco privato con alberi secolariServizio di concierge in loco, domotica di punta e sicurezza rinforzata.Tre grandi posti auto nel seminterrato.4 posti auto per visitatoriI mobili sono inclusi nel prezzo di vendita.Prestazioni e sostenibilitàLa proprietà risponde agli standard THPE, grazie a una combinazione di pompe di calore e pannelli solari, che garantiscono comfort energetico e rispetto dell'ambiente.

Magnifica villa di lusso di 500 m2 complessivi, con vista sul lago, 1400 m2 di terreno, calma

CALMA E SERENITÀProprietà magnifica situata in una strada senza uscita e molto calma, vicina al lago, nella charmante città di Collonge-Bellerive che accoglie tutte le comodità e le scuole e offre ai suoi residenti una molto buona qualità della vita. Proprietà incantevole estremamente ben mantenuta, 526 m2 complessivi, situata su un terreno meravigliosamente alberato e fiorito di quasi 1400 m2 con possibilità di costruire una piscina.Entrata con guardaroba e bagno per gli ospiti, ufficio, grande salotto con camino, sala da pranzo, tutto prolungato da una grande terrazza soleggiata con camino, barbecue, grande cucina prolungata dalla veranda in stile classico. La zona notte offre 2 camere da letto e un bagno. Il primo piano dispone di 3 camere da letto suite, spazio ufficio, bagni annessi e cabine armadio. La camera da letto principale ha un balcone da cui si può ammirare il lago in inverno.Il seminterrato ospita un garage per 2 auto, 2 locali di deposito, bagno, una cantina per il vino, un cinema, una sala da gioco, un locale tecnico e un laboratorio. La videosorveglianza e il sistema di sicurezza sono disponibili. Servizi di alta gamma, magnifica opportunità. Garage per 2 auto (un totale di 4 posti auto interni).

Vivere nel cuore di un quartiere vivace e autentico

Vivere in un quartiere vivace e autenticoIl prezzo comprende l'appartamento di 5,5 locali, offerto a CHF 1'260'000.-, nonché due box garage obbligatori, ciascuno al prezzo di CHF 50'000.-. Prezzo totale: CHF 1'360'000.-Situato in un ambiente conviviale e pratico a Onex, a proximità immediata dei negozi, delle scuole e dei trasporti pubblici, questo bel appartamento familiare incanta con i suoi volumi generosi, il suo calore e la sua distribuzione funzionale.Con una superficie abitabile di circa 101 m² e 106 m² PPE ponderati, offre uno spazio di vita piacevole, pensato per una famiglia che cerca comfort, calma e praticità quotidiana.Lo spazio di vita si compone di un ingresso, di una cucina completamente attrezzata e di un ampio soggiorno con zona salotto e sala da pranzo. Questo soggiorno accogliente con stufa a legna si apre su un balcone coperto di 10,25 m², orientato sulla corte interna.La parte notte propone tre camere da letto, due bagni moderni con docce all'italiana, due toilette e una lavanderia privata integrata in uno dei bagni. Numerosi spazi di stoccaggio completano l'unità.L'appartamento si trova in una residenza di piccole dimensioni con 12 appartamenti e dispone anche di un seminterrato in legno tradizionale e di due box garage sicuri nel seminterrato, dotati di porte elettriche e di un sistema di allarme.Vantaggi offerti dall'appartamento:. Prezzo totale: CHF 1'360'000.- . Appartamento: CHF 1'260'000.- . 2 box garage obbligatori: CHF 50'000.- ciascuno . Appartamento familiare di 5,5 locali . 101 m² di superficie abitabile / 106 m² PPE ponderati . 3 camere da letto . 2 bagni con docce all'italiana con WC e lavabo. Lavanderia privata. Soggiorno accogliente con stufa a legna . Balcone coperto di 10,25 m² sulla corte interna . Cucina completamente attrezzata . Numerosi spazi di stoccaggio . Seminterrato in legno tradizionale 8 m². Residenza di 12 appartamenti . Negozi, scuole e trasporti pubblici a meno di un minuto a piedi--Che voi vogliate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno con professionalità, serenità e trasparenza, per garantirvi un'esperienza immobiliare fluida e di successo.Nextkey accompagna sia gli acquirenti che i venditori, fornendo consulenza immobiliare professionale e affidabile. Grazie al nostro modello di servizio trasparente (a partire dal 1,5% di provvigione*), ci assicuriamo che l'acquisto o la vendita del vostro immobile avvenga nelle migliori condizioni possibili. Fate affidamento sulla nostra lunga esperienza in entrambi i settori.Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo alla vostra disposizione e impazienti di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

Magnifique villa de standing sise à Veigy, proche de la frontière de Meinier.

VILLA INDIVIDUELLE DE STANDINGMagnifique propriété haut de gamme dans un quartier résidentielet calme à 2 pas de la frontière Suisse. Sise sur une belle parcellede 1000 m2 bien arborée dans le beau village de Veigy bénéficiantde toutes les commodités, commerces, école etc.L’habitation de 350 m2 au total offre un beau volume idéal pourune grande famille. Hall d’entrée dégagé qui dessert un WCvisiteur, cuisine séparée toute équipée, salle à manger salon aveccheminée, le tout prolongé par de belles terrasses de près de 100m2. La partie nuit est composée d’une suite parentalecomprenant 2 dressings et une grande salle de bain. 3 chambresavec vue sur les montagnes avec 3 salles de bains attenantes, unebuanderie et un grenier sont situés à l’étage.Le sous-sol offre, une grande salle de jeux, un atelier, une cave àvin, un carnotzet et un garage pour 2 voitures. Disponible desuite.LUXURY DETACHED VILLA Magnificent high-end property in a quiet residential area just astone's throw from the Swiss border. Located on a beautiful 1,000m² (1,070 sq ft) plot of land with trees in the beautiful village ofVeigy, benefiting from all amenities, shops, schools, etc.The 350 m² (3,700 sq ft) house offers ample space, ideal for a largefamily. The open-plan entrance hall leads to a guest toilet, aseparate fully equipped kitchen, a dining room/living room with afireplace, all extending onto beautiful terraces of nearly 100 m²(1,180 sq ft). The sleeping area consists of a master suite with twowalk-in closets and a large bathroom. Three bedrooms withmountain views and three en-suite bathrooms, a laundry room,and an attic are located upstairs.The basement offers a large games room, a workshop, a winecellar, and a two-car garage. Available immediately.Découvrez cette superbe villa individuelle de 400 m² située dans le charmant village de Meinier. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette propriété moderne au design contemporain offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.Cette villa propose : • Espaces de vie généreux : Salon lumineux avec cheminée, sol carrelé et mobilier élégant, s'ouvrant par des portes coulissantes sur une magnifique terrasse • Vue imprenable : Panorama exceptionnel sur les montagnes, la campagne environnante et les jardins paysagers • Extérieurs remarquables : Façade jaune moderne avec grandes baies vitrées, terrasse spacieuse et jardin arboré avec oliviers • Équipements de qualité : Garage, places de parking, lave-vaisselle et nombreux rangements

Meravigliosa dimora del 19° secolo, casa di villaggio, charme ed eleganza

Completamente rinnovata, questa elegante dimora del 19° secolo si trova nel cuore del pittoresco villaggio di Jussy e beneficia di una posizione privilegiata vicino alla panetteria, ristoranti, ufficio postale, municipio e fermata dell'autobus che serve il Leman Express o Vesenaz.Jussy è una comune agricola e viticola, con un terzo della sua area costituito dai boschi di Jussy, e offre tutti i vantaggi per una vita familiare pratica: dalla nursery, asilo nido, scuola primaria, studio medico, club sportivi e istituto di bellezza (parrucchiere, pedicure, estetista).Un giardino di 600 m2 curato, 2 posti auto. Possibilità di noleggiare, in aggiunta, 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo a 50 m di distanza.Questa casa dell'architetto di circa 350 m2 di superficie abitabile su 3 livelli ha mantenuto il suo fascino: soffitti alti, finestre (vetro doppio) nello stile del periodo conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e luminosa. Piano terraEntrata2 saloni, di cui uno con caminoSala da pranzo con accesso a una grande cucina completaCorridoio con WC e lavabo separati per gli ospitiLocale caldaia con caldaia a olio, cantina Primo piano2 grandi camere da letto luminose, di cui una con lavaboCamera da letto dei genitori con armadi e bagno (WC, doccia, vasca da bagno, lavabo)WC separatoBagno MansardaGrande camera da letto con doccia e lavabo1 piccola camera da letto con lavabo1 stanza per ufficio, giochi, ecc.WC separato1 solaio

Appartamento attraversante di 6,5 locali

Situato nel quartiere di Avanchets Parc, questo appartamento attraversante di 6,5 locali è stato completamente rinnovato per dargli un tocco di modernità: caminetto a etanolo, muri lisci, grande piastrella all'ingresso, luce indiretta nel salotto,...La sua bella tipologia è ideale per le famiglie. La zona giorno è composta da un ingresso, una cucina attrezzata con angolo pranzo e un soggiorno con balcone orientato a ovest. La zona notte dispone di quattro camere da letto, due bagni (un bagno e una doccia) e uno stanzino.L'appartamento è venduto con una cantina di 5 m2 e un posto auto sotterraneo sicuro.

Scrigno di serenità nel cuore di Vandoeuvres ? Eleganza, volumi e intimità assoluta

Situata in uno dei quartieri residenziali più esclusivi di Vandoeuvres, questa proprietà incarna lo stile di vita ginevrino in tutta la sua splendore. Immersa in un ambiente verde, riparata da tutte le viste, offre uno spazio di vita eccezionale dove regnano calma, discrezione e armonia.Fin dall'ingresso, i volumi generosi e la distribuzione fluida degli spazi di ricevimento creano immediatamente una sensazione di comfort e armonia.Il piano terra offre un ampio spazio di vita in sequenza, che comprende un salone luminoso, uno spazio di lettura più intimo e una sala da pranzo, il tutto aperto su un giardino paesaggistico. La cucina, separata e completamente attrezzata, è completata da un ripostiglio. Un grande ufficio e servizi igienici completano questo livello.Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di bei volumi, con un armadio su misura e un bagno annesso. Quattro altre camere da letto condividono tre bagni, che uniscono comfort e funzionalità.I solai offrono un ampio spazio inondato di luce, attualmente allestito come sala giochi, ideale per un uso familiare o ricreativo.Il seminterrato completamente sviluppato comprende due camere da letto indipendenti, perfette per accogliere o alloggiare personale, nonché una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia.Un garage chiuso e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.Progettata per la vita di famiglia, questa proprietà si distingue per il suo ambiente calmo, la sua disposizione equilibrata e la qualità dei suoi servizi.

Attico di carattere con giardino privato & idoneità CASATAX a Cartigny

Nel cuore del molto ricercato villaggio di La Petite Grave a Cartigny, una rara proprietà che combina spirito di campagna, architettura contemporanea e qualità di vita privilegiata alle porte di Ginevra.Situata in un ambiente verde e preservato, questo vecchio edificio caratteristico è attualmente oggetto di una completa e meticolosa riabilitazione in una residenza intima con solo 2 o 3 appartamenti in PPE. Il progetto combina con eleganza il fascino autentico del vecchio, materiali nobili e prestazioni energetiche di ultima generazione, che rispondono agli standard THPE.Questo bellissimo appartamento attico di 3 locali PPE di circa 75 m² offre un'atmosfera calda, luminosa e decisamente insolita. Un vero sogno per qualsiasi acquirente che cerchi uno spazio di vita esclusivo, tranquillo e connesso alla natura, mentre si trova in prossimità del centro città di Ginevra.L'appartamento offre una qualità di vita usualmente riservata a una villa, con ampi spazi esterni privati, vera intimità e una relazione permanente con la natura circostante.Uno degli elementi più rimarchevoli di questo appartamento è la sua altezza del soffitto mozzafiato con travi a vista, che offre volumi rari sul mercato e una sensazione di spazio particolarmente piacevole. Questa configurazione consente anche di prevedere l'installazione futura di una mezzanina secondo i desideri e le esigenze dell'acquirente.Gli spazi di vita sono stati progettati per offrire comfort, volumi e fluidità di circolazione, con una bella apertura sugli esterni e una connessione permanente con il paesaggio circostante. Grazie alle numerose aperture e all'orientamento ideale, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale onnipresente durante tutta la giornata.La camera da letto beneficia anche di un accesso esterno piacevole con balcone privato, che consente di godere appieno della pace e dell'ambiente verde del progetto.Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è il suo terreno privato di circa 680 m² situato in una zona agricola non assoggettata, una rarità assoluta sul mercato ginevrino. Questo spazio esterno offre una qualità di vita unica e consente di creare diversi ambienti di vita come: • Giardino paesaggistico, • Spazio per pasti all'aperto, • Angolo di relax, • Orto, • Oppure anche uno spazio per animali. I comproprietari beneficeranno anche di circa 175 m² di spazi comuni orientati a sud, con la possibilità futura di integrare una piscina comune in un ambiente intimo e verde.Il progetto beneficia anche di una possibile idoneità al sistema CASATAX a seconda della situazione dell'acquirente, che consente una riduzione particolarmente interessante dei costi di acquisizione.Nonostante l'ambiente di campagna particolarmente preservato, la residenza beneficia di un'ottima accessibilità grazie alla linea di autobus 42 situata nelle immediate vicinanze, che consente di raggiungere rapidamente i diversi poli urbani di Ginevra.Distribuzione interna AREA GIORNO • Entrata, • Soggiorno/pranzo con soffitto alto, • Cucina moderna aperta, • Ampie aperture sugli esterni, • Ambienti di ricevimento luminosi e accoglienti, • Atmosfera calda grazie ai volumi sotto le travi. AREA NOTTE • Camera da letto confortevole di circa 17 m² con accesso al balcone, • Bagno completo con doccia, vasca, lavabo e water, • Stanza di deposito e/o cabina armadio, • Possibilità di installazione...

Le Porte di Ré, Francia. Proprietà eccezionale in prima fila di fronte all'oceano

Situata in una delle location più esclusive dell'Île de Ré, questa proprietà unica beneficia di un accesso diretto alla spiaggia e offre viste spettacolari sul mare in un ambiente naturale di rara bellezza.Costruita su un superbo terreno paesaggistico di circa 4.500 m², questa proprietà eccezionale sviluppa quasi 330 m² di spazio abitabile, dove eleganza, luce e autenticità si incontrano armoniosamente.La casa principale accoglie ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, ampiamente aperti sulle terrazze, giardino e oceano.Cinque suite confortevoli con bagni privati compongono gli spazi notte, offrendo intimità e comfort a ciascun occupante.Uno studio indipendente completa la proprietà, ideale per accogliere famiglia, amici o personale in completa autonomia.All'esterno, le prestazioni sono altrettanto notevoli: piscina, campo da tennis privato, giardini alberati e molteplici spazi di relax compongono un ambiente di vita eccezionale, rivolto verso il mare e la natura.Dalla proprietà, un accesso diretto conduce alla spiaggia, un vero privilegio sull'Île de Ré. In ogni momento della giornata, i panorami sull'oceano offrono uno spettacolo permanente, tra luce cambiante, orizzonti infiniti e tramonti notevoli.A pochi minuti dal villaggio di Les Portes-en-Ré, questo indirizzo raro combina discrezione, prestigio e arte di vivere sul mare.Una proprietà unica e confidenziale, una delle più belle adresse dell'Île de Ré.Vendita in SCI

3 pezzi rinnovati con giardino

EsclusivitàSituato nel cuore della campagna di sinistra, nel pittoresco villaggio di Meinier, questo appartamento di 3 locali con 68 m2 di superficie PPE è stato completamente rinnovato nel 2026.Si compone di un ingresso con armadi a muro, di una cucina completamente attrezzata con isola centrale aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, di una camera da letto con armadi a muro, di un bagno con spazio per una colonna di lavaggio e di un bagno per gli ospiti.A livello, questo immobile beneficia anche di una confortevole terrazza in travertino di circa 10 m2 e di un piacevole giardino di circa 40 m2. Aperto sui campi, quest'ultimo offre una vista libera e preservata, senza vis-à-vis.Un posto auto all'aperto e una cantina completano questo immobile.Unendo comfort moderno e ambiente di vita idilliaco, questo appartamento chiavi in mano rappresenta una grande opportunità per gli amanti della calma e della natura, beneficiando allo stesso tempo della vicinanza alle comodità e al centro città di Ginevra.