1128 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ginevra

Casa progettata da un architetto nella campagna di Ginevra, Riva sinistra

Situata a Présinge, nel cuore della campagna di Ginevra, questa splendida villa contemporanea progettata da un architetto offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e vicinanza alla città di Ginevra. Su un terreno paesaggistico di 2.285mq, dispone di circa 260mq di spazio abitativo e 350mq di spazio utilizzabile, perfettamente progettata per la vita familiare nella natura, in un ambiente sereno e verde. Completamente rinnovata nel 2020, la villa colpisce per la sua architettura armoniosa e raffinata, i volumi generosi e la luce naturale eccezionale. Le grandi finestre inondano ogni stanza di luce diurna e offrono una bella connessione con i terreni paesaggistici e la vasta terrazza molto piacevole. I soffitti alti aumentano la sensazione di spazio e comfort.

Bellissima casa familiare in posizione strategica, Versoix

Questa bellissima casa familiare si trova alle porte di Ginevra nel comune di Versoix. La sua posizione è molto strategica, vicina ai negozi, alla stazione e alle scuole locali, tra cui il rinomato Collège du Léman. Costruita negli anni '50 e completamente ristrutturata nel 2012, la casa è stata progettata e mantenuta con cura. Vi delizierà con il suo layout fluido e la qualità dei suoi finimenti. Si estende per circa 280 m² di spazio abitabile (338m2 utile), e offre 9 stanze spaziose, tra cui 4 camere da letto con bagno, un master e un sottotetto al 1° piano che possono essere personalizzati secondo ogni gusto. Costruita su un terreno privato di 2551 m², la proprietà dispone di un bel giardino esterno, comprensivo di una terrazza orientata a est, una seconda terrazza e spazi di stoccaggio. Sette posti auto e un doppio garage completano questa proprietà. Offrendo un equilibrio perfetto tra comfort e serenità, questa casa è ideale per i clienti che cercano accessibilità e facilità nella vita quotidiana alle porte di Ginevra.

VILLA DI LUSSO A VESSY CON PISCINA E POTENZIALITÀ DI AMPLIAMENTO

Scopri questa magnifica villa a Vessy, costruita negli anni '70. Questa proprietà offre una vista mozzafiato sulla campagna e il Salève, garantendo calma e tranquillità. La sua posizione strategica si trova vicino ai centri di Ginevra e Carouge. Costruita su due livelli, questa villa offre una superficie generosa di 384 m² (192 m² per livello), ideale per una grande famiglia. I suoi nove spaziosi locali possono anche accogliere un progetto professionale basato a casa, sia esso uno spazio di lavoro o un'area di ricevimento. L'intera proprietà offre un layout spazioso e versatile per soddisfare tutte le esigenze. Piano terra: - Ingresso generoso con toilette per gli ospiti - Grande soggiorno con camino e cucina semi-aperta - 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e cabina armadio, e le altre due camere da letto con un bagno in comune. Piano inferiore: - 2 camere da letto - 1 bagno molto grande con doccia e sauna. - 1 vasto locale di circa 60 m² che può essere utilizzato come laboratorio, home cinema, palestra, sala musica, ufficio o spazio di vita aggiuntivo, con finestre che forniscono abbastanza luce per renderlo luminoso. Una cantina per il vino, un rifugio anti-atomico e uno spazio di stoccaggio completano questo piano. Un garage coperto per 1-2 auto, più parcheggi all'aperto. Il soggiorno spazioso, dotato di camino e grandi finestre scorrevoli, si affaccia sulla terrazza, il giardino e la piscina, ideale per organizzare ricevimenti e grandi pasti in un'atmosfera calda. Questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale per coloro che cercano comfort e serenità.

Ideale per una famiglia - Casa HPE 5 locali con giardino

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Aïre, questa incantevole casa HPE (Alta prestazione energetica) a schiera costruita nel 2016 seduce con la sua atmosfera calda e il suo ambiente di vita familiare. Orientata a Sud-Ovest e distribuita su quattro livelli, offre 5 locali, tra cui 3 camere da letto, per una superficie abitabile di circa 135 m2 (e 184 m2 utile con il seminterrato) ben pensata e funzionale, completata da un seminterrato di 49 m2 che offre numerose possibilità.? Il piano terra accoglie uno spazio di vita conviviale con una cucina aperta e un soggiorno luminoso che si apre su una piacevole terrazza con giardino, ideale per pasti all'aperto o momenti di relax. Il primo piano offre due camere da letto di poco più di 13 m2, nonché un bagno e un water separato. La soffitta offre la camera da letto dei genitori con la sua terrazza, un guardaroba e un bagno annesso. Il seminterrato offre uno spazio utile per una sala polivalente, un bagno per gli ospiti e una lavanderia/locale tecnico. All'esterno, la casa dispone di un posto auto (CHF 30'000.-) e di un bel giardino orto con accesso diretto al Nant des Grebattes, un piccolo fiume molto apprezzato dalle famiglie del quartiere. Molto ben mantenuta, la casa è in ottimo stato. Una bella opportunità da cogliere in un settore molto richiesto, che combina qualità della vita, spirito di quartiere e vicinanza ai servizi. Per ulteriori informazioni, il nostro team è a vostra disposizione al +41 22 300 02 62 o per e-mail all'indirizzo info@vingt-neuf.ch

BELLA CASA DI 7 LOCALI DI 170 m2 - CON GIARDINO A SUD E PARCO PRIVATO - 4 camere da letto

Vicino al villaggio a piedi e alle comunicazioniin una bella residenza familiare, con un grande parco privato recintato di 1500 m2;area giochi per bambini, campo di petanque e tennisBELLA CASA DI 7 LOCALI DI 170 m2 ca. - RINNOVATA - CON GIARDINO PRIVATO A SUDAMPIA TERRAZZA DI 20 m2 - SUD + 1x TERRAZZA sotto Magnolia all'ombra!Molto buona esposizione - 4x camere da lettoLavori di ristrutturazione importanti già eseguiti!Molto buona isolamento -piano terra:- ampio ingresso- soggiorno/pranzo con camino- cucina aperta con accesso alle aree di ricevimento e bar- bagno con doccia- lavanderia1° piano: disimpegno- 1x ampia camera da letto principale con armadi a muro- 2x camere da letto- bagno2° piano: soffitta convertita con grandi finestre sul parco- 1x ampia, luminosa camera da letto con vista sul parco1x cantina/grande locale di depositoGarage chiuso per 1 auto e 1 posto autoDA TENERE PRESENTE!! e MOLTO RARO!!- Residenza familiare con parco di 1500 m2 con area giochi, tavolo, ping-pong, petanque e campo da tennis- Casa eco-efficiente con spese accessorie minime secondo investimento già effettuato- Involucro termico rinnovato: facciate e tetto, porte e finestre al piano terra in PVC con vetro doppiofinestre al primo piano in PVC con vetro triplo, persiane in alluminio, trattamento idrofobo del tetto (2023).- Tecnica e sicurezza aggiornate: quadro elettrico revisionato, nuovo boiler del 2025, controllo OIBT valido- Spese mensili basse: secondo fattura ricevuta ca. CHF 260.- per riscaldamento, acqua e elettricitàCasa di 56 m2 x 3 piani = 168 m2Garage chiuso di 27 m2Giardino di ca. 200 m2

Casa di carattere nel villaggio con giardino alberato

Situata nel cuore del villaggio di Bernex, questa casa di carattere beneficia di un ambiente calmo mentre rimane vicina alle comodità e agli assi principali.Distribuita su più livelli, offre bei volumi e un grande potenziale, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort.Il suo giardino ben esposto completa questa proprietà e offre un piacevole ambiente per la vita quotidiana, in un'area molto richiesta.Dati tecnici:Anno di costruzione: 1848Anno di ristrutturazione: 2005Parcelle: 617 m²Giardino: 300 m²Superficie utile: circa 300 m²Superficie abitabile: circa 215 m²Numero di locali: 8.5Numero di camere da letto: 4Bagni: 2Toilette per gli ospiti: 1Garage: 2 postiPosti esterni: 3Riscaldamento: olioTipo di riscaldamento: radiatoriDescrizione della casa:Piano terra: 1 ingresso, 1 cucina separata, 1 sala da pranzo, 1 bagno (doccia - WC - lavabo)1° piano: 1 salotto con camino, 3 camere da letto di cui 1 con accesso al balcone, 1 bagno (vasca da bagno - lavabo)Mansarda: 1 grande camera / studioAnnessi: 1 lavanderia, 1 locale caldaia, 1 garage per 2 autoEsterni: 1 terrazza, 1 giardino alberato, 3 posti autoVantaggi:Charme dell'antico - Calma - Centro del villaggio - Ideale per una famiglia - Bei volumiPrezzo:CHF 2'700'000.-Contatto:Per le visite, contattare Thierry, 7/7, al 078 817 69 13, o l'agenzia al 022 794 45 30SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Una rara casa familiare con giardino, piscina e circa 440 m² di spazio utile

Certe proprietà non cercano di impressionare con l'ostentazione. Seducono con ciò che conta realmente: un indirizzo, un giardino, volumi, intimità e la capacità di accompagnare la vita di una famiglia.Situata a Cologny, in una zona residenziale ricercata, questa villa beneficia di un ambiente confidente e verde, restando vicina alle comodità, scuole e infrastrutture della riva sinistra.La proprietà sviluppa circa 440 m² di spazio utile, di cui circa 255 m² di spazio abitabile netto, su un terreno di circa 1'300 m². La sua distribuzione offre bei spazi di vita, più zone notturne e un livello inferiore particolarmente polivalente, che può accogliere ospiti, adolescenti, personale, ufficio indipendente o spazio di svago secondo le esigenze.La casa offre attualmente 5 camere da letto nello stato attuale, distribuite tra il piano terra e il livello inferiore, con la possibilità di convertire facilmente una 6a camera da letto secondo le esigenze. Questa flessibilità costituisce uno dei veri punti di forza della proprietà: può adattarsi a una famiglia numerosa, all'accoglienza di ospiti o a un'organizzazione semi-indipendente senza richiedere una trasformazione pesante.Il vecchio garage è stato trasformato in un spazio benessere con piscina interna, un elemento raro che rafforza il comfort della proprietà e le conferisce una vera singolarità.Il giardino alberato, le superfici complementari e la flessibilità d'uso fanno di questo bene un'opportunità interessante per una clientela ricercata che cerca una proprietà familiare discreta, confortevole e evolutiva a Cologny.Un indirizzo confidente, uno spazio utile generoso, 5 camere da letto nello stato attuale - facilmente 6, un vero giardino e un potenziale raro: esattamente il tipo di bene che merita una visita attenta.

Villa contemporaine de standing (C)

Alliance entre élégance architecturale, fonctionnalité et qualité de vieLa résidence répond aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort durable au quotidien.Villas Arborea propose un ensemble exclusif de trois villas contemporaines : une villa individuelle et deux villas jumelées de 5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences modernes.Un sous-sol complet accueille une cave, une buanderie ainsi qu'un local technique dans un espace parfaitement organisé. Une salle de jeux modulable permet également d'aménager un espace dédié aux loisirs, au sport ou au bien-être.Au rez-de-chaussée, la double hauteur du séjour crée une atmosphère spectaculaire et lumineuse, baignée de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et d'ouverture. La cuisine, ouverte sur les pièces de vie, prolonge harmonieusement le séjour et s'ouvre sur un jardin privatif, véritable extension de la villa vers l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour préserver confort et intimité. Il comprend trois chambres avec salles de bains privatives, dont une superbe suite parentale avec dressing, pensée comme un véritable espace de détente.Chaque villa bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un espace dédié au stationnement des vélos, favorisant une mobilité douce.An alliance between architectural elegance, functionality and quality of life.The residence complies with HPE (Haute Performance Energétique) standards, guaranteeing excellent energy efficiency and lasting day-to-day comfort.Villas Arborea offers an exclusive package of three contemporary villas: one detached and two 5-room semi-detached, designed to provide an elegant, functional living environment perfectly suited to modern needs.A full basement houses a cellar, laundry room and equipment room in a perfectly organized space. A modular games room is also available for leisure, sports or wellness activities.On the first floor, the double-height living room creates a spectacular and luminous atmosphere, bathed in natural light, reinforcing the feeling of space and openness. The kitchen, open to the living areas, harmoniously extends the living room and opens onto a private garden, a true extension of the villa to the outside world.Upstairs, the sleeping area is designed for comfort and privacy. It comprises three bedrooms with en suite bathrooms, including a superb master suite with dressing room, designed as a genuine relaxation area.Each villa benefits from two private parking spaces, as well as a dedicated bicycle parking area, promoting soft mobility.

Casa a Schiera

Situata in un quartiere residenziale tranquillo a Pregny-Chambésy, questa casa a schiera costruita nel 2025 offre un ambiente di vita sereno, rimanendo allo stesso tempo in prossimità immediata dei trasporti, dell'aeroporto e del quartiere delle Nazioni.Essa beneficia di un ambiente calmo e di una posizione strategica. La sua orientamento a sud garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno.Con una superficie abitabile di circa 131 m², completata da una terrazza di circa 14 m² e un giardino di circa 65 m², la casa si distribuisce come segue:Piano terra- Ingresso con armadi a muro- Bagno per gli ospiti- Salotto che si apre sulla terrazza- Sala da pranzo- Cucina semi-aperta con isola, completamente attrezzata1° piano- Camera da letto principale con doccia en-suite e doppio lavabo- Grande camera da letto 2 (possibilità di avere 3 camere da letto)- BagnoSemi-interrato- Sala giochi / studio / camera degli ospiti- Doccia / lavanderia- Garage doppioGrazie alla sua costruzione recente, la casa beneficia di finiture curate e attrezzature moderne, come un sistema di riscaldamento a pompa di calore e vetri tripli, che garantiscono un ottimo comfort termico e acustico.Essa sedurrà con la sua distribuzione funzionale, il suo ambiente residenziale e la sua posizione privilegiata a Pregny-Chambésy.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Autentica casa di villaggio con giardino privato ai margini di una zona agricola

In esclusiva da Immo2F, scopri una autentica casa di villaggio con carattere, originaria di un vecchio casale del 1832, completamente trasformata negli anni '90, che combina il fascino del vecchio con un caldo e privilegiato spazio di vita.Costruita su un terreno privato di circa 352 m², offre una superficie interna di circa 130 m² abitabili e 162 m² utili, distribuiti su più livelli, in un'atmosfera calda e ricca di carattere.Al piano terra si trova un bello spazio di vita che include un soggiorno conviviale con camino e una cucina aperta, naturalmente prolungata da una piacevole terrazza e un giardino privato.Al primo piano ci sono due camere da letto confortevoli, una delle quali beneficia di un'altezza del soffitto notevole che consente di prevedere la realizzazione di una mansarda, uno spazio per l'ufficio, uno stanzino di circa 3 m², un bagno con WC e una doccia con WC.I solai attici offrono due camere da letto mansardate aggiuntive, ideali per bambini, ospiti o per allestire uno spazio di lavoro indipendente.Una lavanderia e una cantina/deposito completano utilmente le superfici annesse.All'esterno, il giardino privato di circa 220 m² si apre direttamente sulla zona agricola circostante, senza vicini immediati, offrendo una prospettiva libera e uno spazio di vita verde particolarmente ricercato.La proprietà beneficia di una situazione particolarmente privilegiata ai margini di una zona agricola, che garantisce un ambiente aperto e una vicinanza immediata alla natura.Posizione:Avully è una comune residenziale della campagna ginevrina, apprezzata per il suo ambiente di vita pacifico, le sue aree naturali preservate e la sua atmosfera di villaggio autentica.Situata sulla riva sinistra del cantone, offre un equilibrio ricercato tra tranquillità e vicinanza ai centri urbani, con accesso rapido a Ginevra e ai principali assi di comunicazione.La comune beneficia di tutte le comodità essenziali nelle vicinanze, incluse scuole, negozi di prossimità, trasporti pubblici e infrastrutture sportive, e offre allo stesso tempo accesso diretto a numerosi spazi di passeggiata e relax nel cuore della campagna circostante.Il suo carattere familiare, il suo patrimonio architettonico e la sua qualità di vita la rendono un luogo di residenza particolarmente ricercato per coloro che desiderano coniugare natura e vita attiva.

Dimora classificata del XVIII secolo interamente rinnovata

Situata alla periferia di un piccolo borgo nel comune di Plan-les-Ouates, questa notevole dimora classificata della fine del XVIII secolo combina con eleganza il prestigio dell'architettura storica con le esigenze del comfort contemporaneo.Completamente rinnovata nel 2026 con materiali di alta qualità, offre 460 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli fuori terra.La casa è ideale su un lotto di 1.668 m² alberato.Sostenuta da un'anima autentica e un'eleganza senza tempo, questa rara proprietà si rivolge a una clientela esigente, dove ogni dettaglio architettonico racconta la storia di un patrimonio curato e magnificato.Le 14 stanze di questa casa possono accogliere comodamente una famiglia numerosa.PIANO TERRAIl piano terra si apre su un ingresso con guardaroba, che dà il tono a una villa pensata per la ricezione e la vita di famiglia. Una magnifica sala da ricevimento, con soffitti di oltre 3,60 metri di altezza, offre un volume sorprendente ideale per le occasioni più belle. La sala attigua, adornata con un camino d'epoca, conferisce all'insieme un'atmosfera calda e raffinata.La grande cucina familiare, progettata per combinare funzionalità e convivialità, completa perfettamente gli spazi di vita. Il servizio è assicurato da una camera dedicata con bagno che può anche servire come ufficio, nonché da una lavanderia attigua. Una palestra e un locale tecnico completano questo livello, assicurando una praticità quotidiana senza compromessi.PIANO SUPERIOREAl piano superiore si trova una camera con soppalco e bagno, un'altra camera con doccia, la camera principale con cabina armadio e bagno, una quarta camera, uno studio/laboratorio e una biblioteca con tetto a mansarda.MANSARDA ATTREZZATALe aree mansardate accolgono una camera per gli ospiti con bagno e una stanza polivalente.ESTERNO & AMBIENTESituata su un lotto di 1.668 m², la proprietà beneficia di un bel giardino piano e alberato che incornicia armoniosamente questa villa. Un cortile d'ingresso accoglie visitatori e residenti e un riparo coperto con una colonnina di ricarica per veicoli elettrici può ospitare tre auto.

Villa di alta classe nel settore di Annecy

Situata in un settore residenziale francese molto ambito, a soli 10 minuti da Annecy e 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra, questa villa di 280 m2 di un architetto contemporaneo, costruita nel 2016, offre uno spazio di vita unico, che combina eleganza e tranquillità. La vista mozzafiato a 180 gradi sul Parmelan e sul lago di Annecy è uno spettacolo quotidiano.Fin dall'ingresso, il fascino opera in un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale. Il salotto con camino e la cucina aperta si estendono verso una terrazza coperta, invitando al relax con vista sul lago. Una prima camera da letto con bagno si trova anche a questo livello, ideale per ricevere gli ospiti.Al piano inferiore, la suite padronale costituisce un vero e proprio spazio di riposo, con bagno privato, cabine armadio e accesso diretto alla terrazza che si estende verso una piscina a sfioro. Questo livello comprende anche due altre camere da letto con bagni privati, uno studio e uno spazio di relax con idromassaggio e bagno turco, offrendo un comfort ottimale per tutta la famiglia. Una cantina per il vino e una lavanderia completano questo spazio raffinato e funzionale.L'allestimento esterno, con la piscina e la cucina estiva, è ideale per godere dei momenti di convivialità durante le belle stagioni. Il doppio garage è dotato di una stazione di ricarica rapida, offrendo un vantaggio moderno e pratico. Per le persone che desiderano più spazio, è possibile un'estensione, permettendo di personalizzare questa proprietà eccezionale secondo le vostre esigenze.Un bene raro, che offre un'alleanza perfetta di comfort, raffinatezza e vista mozzafiato, a pochi minuti da Annecy e Ginevra. Lasciatevi sedurre da questa proprietà unica! Contattate il vostro consulente, Norman VILARDELL, ora per organizzare una visita.

Grande casa di villaggio in vitalizio nella campagna ginevrina di Satigny

Vitalizio occupato da un uomo di 79 anniValore venale dell'immobile: 3'400'000 CHFPrezzo da pagare: Bouquet di 2'400'000 CHF, nessuna rendita da pagareGrande casa di villaggio del XVII secolo a Satigny, con molto carattere, una superficie utile di oltre 700m2, su 4 livelli.Il terreno è di circa 3'700m2 (zona non costruita). La casa è elencata nell'inventario (bisogna conservare certi elementi come le porte). La casa è adiacente a un vicino su un lato.Giardino molto bello e alberato. Terreni agricoli circondano il giardino.Il piano terra e il 1° piano sono stati ristrutturati.Al piano terra: una grande sala da pranzo e una cucina indipendente attrezzata con accesso al cortile, un grande salotto con accesso al giardino ovest, un bagno per gli ospiti, una cantina, un impianto di riscaldamento e una cantina per il vino.Una grande veranda da ristrutturare completa l'appartamento al piano terra.Al 1° piano: 4 camere da letto, un bagno con WC, una stanza (ex cucina) che può essere trasformata in un 2° bagnoAttualmente c'è un altro appartamento ristrutturato in duplex (piano terra e 1° piano): salotto, cucina piccola, sala da pranzo, WC, 2 camere da letto e un bagno con WC. L'acquirente non ha la possibilità di disporre di questo appartamento per sé o in affitto finché esiste il diritto di abitazione del signore in tutta la casa.Per coloro che vogliono rendere abitabili il 2° e il 3° piano, sono necessari importanti lavori di ristrutturazione (attualmente nessun riscaldamento o elettricità), molto potenziale. Possibilità di creare altri appartamenti.Due camini al piano superiore sono stati recentemente ristrutturati e un grande forno si trova al piano terra.Pannelli fotovoltaici installati nel 2025.Riscaldamento a olio (possibile mantenere l'olio)Nuovo tetto del 2025, realizzato secondo le regole dei Compagnons du devoir.Casa del giardino di 92m2.Depositio di legna di 37m2Molti posti autoPossibilità di pagare un bouquet più piccolo ma completato da una rendita mensile vitalizia

Villa modernista per indipendenti o creativi con progetto multigenerazionale

Desiderate coabitare con membri della vostra famiglia in totale indipendenza? Inoltre, uno dei membri ha un'attività indipendente o ha bisogno di spazio per creare? Questa villa modernista modulare aspetta voi. Situata in un villaggio idilliaco sulla costa, con la sua spiaggia pittoresca. Terreno: 1.200 m2 Piano terra (268 m2 = a + b + c): a) Un loft completamente aperto di 122 m2 da organizzare secondo le vostre esigenze (blocco centrale con armadi, toilette per gli ospiti, cucina). Aperto all'esterno attraverso grandi finestre a accordion. Persiane scorrevoli che offrono comfort termico in tutte le stagioni. Spazio ideale per riunioni familiari occasionali. b) Un secondo livello di 164 m2 con stanze separate (biblioteca, camera da letto, cabina armadio, bagno, stanza gigante - possibile divisione o conversione in 2 stanze). Stanza tecnica. c) Attuale spazio professionale (può essere ricollocato se necessario): 43 m2. Ideale per spazio creativo (pittura, musica) o attività commerciali (design, architettura, salute - fisioterapia, fiduciaria, etc.) Aree esterne al piano terra: Un giardino recintato e alberato. 1 cortile interno completamente murato (50 m2) con tenda scorrevole. 2 terrazze (32 m2, 11m2), 2 capanni da giardino e 2 cabine da giardino. 1 strada di accesso. 4 posti auto Primo piano: d) Un appartamento di 75 m2 con accesso indipendente a nord. Ideale per figli adulti, genitori, etc. Può anche essere affittato e offrire un rendimento interessante. Aria esterna al primo piano: Una terrazza in legno di 30 m2 (tetto) Superficie totale abitabile netta: 343 m2 = a + b + c + d Superficie totale di vendita netta della proprietà: 391 m2 Caratteristiche principali: Certificato energetico (CECB) B (ottima isolamento, riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua, pannelli solari, persiane come protezione solare) Architettura minimalista, sobria progettata da grandi nomi. Edificio perfettamente integrato nel quartiere, discreto dall'alto Edificio perfettamente mantenuto (quasi come nuovo), recenti ristrutturazioni (2021: scala indipendente e terrazza, 1 cucina, 1 toilette per gli ospiti, 1 bagno, 1 stanza tecnica, pittura, piastrelle, aggiunta di finestre e persiane scorrevoli. 2026: pittura parziale delle facciate, recinzione con cancello) Bel giardino pianeggiante e progettato con prato, alberi giapponesi e alberi da frutto. Piscina possibile. L'edificio offre una vita pratica incomparabile Dalla strada, in una strada chiusa, con un aspetto enigmatico a causa delle aperture invisibili. Tutte sono situate con giudizio a sud, offrendo luce solare e discrezione. Rendimento interessante dell'appartamento al primo piano possibile (potrebbe diventare il luogo per indipendenti o creativi al posto degli spazi al piano terra) Brochure di presentazione: disponibile su richiesta via email. Nota: questa descrizione non è contrattuale.

Meraviglioso appartamento di prestigio con terrazza

Nel cuore della città di Ginevra, in uno dei quartieri più ricercati, all'interno di una residenza di carattere con ascensore, si trova questo magnifico appartamento duplex di 5 locali con una superficie PPE di 195 m², prolungato all'esterno da due balconi di 8 m² ciascuno e una superba terrazza di 31 m², che offre belle prospettive per serate estive.Sebbene situato in uno dei quartieri più ricercati e alla moda di Ginevra, a due passi da tutte le comodità, la proprietà proposta è nascosta in un'area tranquilla e pedonale e soddisferà tutte le vostre esigenze in termini di qualità e comfort di vita.Posizionato al secondo e terzo piano, la proprietà vi sedurrà con la dimensione dei suoi locali e i suoi volumi. Interamente ripensato in uno stile chic ed elegante, con un tocco di modernità e design, l'appartamento è in perfetta armonia con i codici decorativi del giorno grazie alla conservazione e alla ristrutturazione degli elementi architettonici originali e al lavoro di trasformazione interna che consente di fornire comfort e criteri del nostro tempo.L'appartamento gode di una luminosità delle più piacevoli in tutte le stagioni. La terrazza privata di 31 m² è un vantaggio importante legato all'appartamento e lo rende un bene raro in vendita. Pochi edifici antichi e di carattere nel centro di Ginevra hanno una terrazza di questa dimensione.

Malagnou - Attico ristrutturato con terrazza e vista lago

Situata in via Malagnou, in una residenza recentemente ristrutturata con piscine sul tetto e un concierge, questo attico di 187 m2 è in corso di ristrutturazione totale.Composto da 5 locali, offre 3 camere da letto, ognuna con un guardaroba e un bagno en suite.La zona giorno comprende un ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti, uno spazio living e una vasta cucina moderna completamente attrezzata.La terrazza di 165 m2 fa il giro dell'intero appartamento e offre una triplice esposizione Est - Sud e Ovest, con vista libera sul lago, la città e il Salève.Parcheggio privato ai piedi dell'edificio.

Villa a un solo piano a Meyrin

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi questa villa a un solo piano di 154 m² abitabili e 308 m² utili che seduce con i suoi volumi generosi nel quartiere residenziale di Meyrin.Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, la casa beneficia di una bella luce naturale durante tutta la giornata.È stata ristrutturata nel 2020, compresa l'installazione di una pompa di calore, che garantisce comfort e efficienza energetica. Gli spazi interni sono funzionali e ben disposti, ideali per una famiglia o per chiunque cerchi una casa facile da abitare a un solo piano.All'esterno, due piacevoli giardini permettono di godere appieno dei bei giorni.È composta come segue:Piano terra:- Atrio d'ingresso;- Ampio soggiorno; - Sala da pranzo; - Cucina attrezzata; - Bagno; - Doccia; - 4 camere da letto.Seminterrato:- 2 locali per una sala giochi e una palestra; - Locale polivalente; - Cantina/ dispensa; - Cantina per vini; - Ripostiglio; - Locale tecnico.Un box chiuso e due posti auto esterni completano questa proprietà. Contattateci oggi per ricevere la brochure di vendita o organizzare una visita con il nostro agente.

Appartamento nel centro storico

Questo bene molto raro sul mercato si trova nel più bello storico del cuore storico della città vecchia, con un valore e una situazione veramente eccezionali. Queste case (che si affacciano sulla passeggiata della Treille) sono semplicemente le migliori situate in Europa. Stendhal* Risalente al 1787, questa antica caserma militare è stata riadattata ad abitazione alcuni decenni dopo. Questo palazzo offre le dimensioni più monumentali della famosa Rue des Granges, coronato sul lato della Treille da un frontone con le armi della Repubblica di Ginevra. L'appartamento nobile di 7 locali ha una superficie di 319 m2 che si apre da un lato sul cortile d'onore e dall'altro lato su una vista sontuosa. La camera da letto principale e le due ampie stanze di ricevimento in enfilade dominano senza vis-à-vis la Treille e i sei ettari del parco dei Bastioni. Una seconda camera da letto situata all'altra estremità dell'appartamento offre un vero comfort e indipendenza ai suoi occupanti.

Contamines - 8 pezzi Haussmanniani

Ocupa il piano più alto di un superbo edificio Haussmanniano situato tra Florissant e Contamines, a due passi dal Museo, questo vasto appartamento di 8 locali propone 4 camere da letto, due salotti in fila con balcone d'angolo, una cucina separata e una camera di servizio.Camini d'epoca, pavimenti in parquet antichi, belle altezze dei soffitti, stucchi e rosace sono solo alcuni degli attributi d'epoca che questo appartamento ha conservato e che gli conferiscono un incanto folle.Completamente rinnovato, l'edificio gode di una terrazza sul tetto in coproprietà di circa 60 m2, dalla quale si può apprezzare una bella vista sulla cattedrale, i tetti della città e il lago.Attualmente affittato, l'appartamento è venduto con il contratto di affitto in corso.