1128 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ginevra

Loft d'exception à Pic-Pic en Saint-Jean

Situé sur la rive droite de Genève, dans le quartier de Saint-Jean - Charmilles, ce magnifique duplex loft bénéficie d'un excellent accès à un vaste réseau de transports publics (tram et bus), ainsi qu'à la gare principale de Genève et à de nombreux commerces.La proximité d'un parc, d'écoles et de crèches en fait un lieu de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible proche du centre-ville.Avec une généreuse surface de 285 m², ce bien offre un incroyable potentiel pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.Organisé sur deux niveaux, ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements totalement indépendants qui peuvent être réunis, l'emplacement pour l'escalier étant déjà prévu.Rez supérieur : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte avec îlot, entièrement aménagée et équipée • Spacieux séjour, très lumineux • Chambre master avec armoires encastrées et accès à la terrasse et au jardin • Salle de bains avec double vasque et espace pour une machine à laver • Mezzanine offrant la possibilité de créer un très bel espace bureau Rez inférieur : • Espace d'entrée avec rangements • Très grand séjour avec seconde cuisine pouvant être transformé en deux grandes chambres lumineuses • Salle de bains avec espace pour colonne de lavage (lave-linge / sèche-linge) • Grande chambre Parfaitement conçu pour le quotidien, l'immeuble intègre des installations modernes qui contribuent à d'excellentes performances énergétiques, à savoir : • Régulation individuelle de la température dans chaque pièce • Triple vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres • Isolation thermique haute performance • Panneaux solaires La résidence offre également de nombreux services complémentaires : • Concierge à plein temps • Salle de fitness entièrement équipée • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, douche et vestiaires • Caves à vin privées, tempérées, avec espace de dégustation Enfin, ce bien comprend une place de parking en sous-sol, disponible en sus au prix de CHF 80'000.-.Located on the right bank of Geneva, in the Saint-Jean - Charmilles district, this magnificent duplex loft has great access to an extensive public transport network (tram and bus), as well as to the main Geneva railway station and to many shops. The proximity of a park, schools and nurseries makes it an ideal place to live, both for a family as well as for a couple wishing to enjoy a peaceful setting close to the city centre.With a generous surface area of 285 m², this propert offers incredible potential to create a bespoke layout suited to your needs.Organised on two levels, this magnificent duplex is currently divided into two completely separate apartments that can be combined with the space for the stairs already in place. Upper ground floor:- Entrance hall with built-in cupboards- Open-plan kitchen with an island, fully fitted and equipped- Spacious, very bright living room- Master bedroom with built-in cupboards and access to the terrace and garden- Bathroom with a double sink and room for a washing machine- A mezzanine with room to create a wonderful office area office area Lower ground floor:- Entrance area with storage space- Currently has a very large living room with a second kitchen that can be transformed into two large and bright bedrooms- Bathroom with room for a washer/dryer- Large bedroomPerfectly designed for everyday living, the building incorporates modern installations that contribute to excellent energy performance, namely:- Individual temperature control for each room- Triple glazing safety glass on all windows-...

Eleganza e serenità nel cuore di Vandoeuvres

Nel cuore del villaggio molto richiesto di Vandoeuvres, scopri questa superba casa padronale che combina eleganza, carattere e un ambiente di vita eccezionale. Immersa in un ambiente bucolico, al riparo da sguardi curiosi e in assoluta calma, offre una vista panoramica sul Monte Bianco.Con una superficie generosa distribuita su tre livelli abitabili, completata da un seminterrato parzialmente scavato, questa proprietà perfettamente mantenuta seduce con i suoi volumi, la luminosità e il fascino preservato. Le numerose aperture inondano gli spazi di luce naturale durante tutto il giorno, sublimando le caratteristiche d'epoca e i materiali nobili.Perfetta per una famiglia, la casa offre 6 camere da letto, numerosi spazi di stoccaggio e un'imponente area di vita polivalente con travi a vista, ideale per ritrovarsi in totale convivialità.All'esterno, il giardino paesaggistico, curatamente piantato con varie specie e un orto, ospita una piscina riscaldata, una casa della piscina per godersi appieno le serate estive e due box chiusi per i veicoli.Vicino alle scuole e ai negozi di proximità, questa rara proprietà combina una posizione ideale, dotazioni di alta gamma e una qualità della vita incomparabile.Una proprietà eccezionale con un indirizzo prestigioso, da scoprire senza indugio.

Raro: villa padronale ristrutturata, 3 appartamenti o villa familiare

Situata in un contesto privilegiato, questa villa padronale del 1890 è stata ristrutturata con cura. Combina il fascino d'epoca con il comfort moderno, offrendo la possibilità di unire i suoi tre appartamenti in una grande villa familiare.I suoi punti di forza unici: vetrate colorate, ceramiche artigianali di Carouge, parquet in rovere massiccio e una torretta emblematica.Collocata nel cuore di un parco privato di oltre 2'100 m², offre:Semi-interrato: cantine, deposito, locale caldaia, locale pellets e garage automatico.Piano terra: appartamento di 6 locali (~150 m²) con giardino privato.1° piano: appartamento di 6 locali (~150 m²).2° e 3° piano: duplex di 5,5 locali (~132 m²) con terrazza panoramica di 65 m².All'esterno: cancello in ferro battuto, illuminazione e irrigazione automatiche, 10 posti auto, garage doppio e garage nel semi-interrato.Rara sul mercato, questa proprietà combina eleganza intemporale e potenziale familiare.

Duplex d'eccezione con giardino privato ? Résidence Beauvallon, Chêne-Bougeries.

Nel cuore di un parco naturale preservato a Chêne-Bougeries, la Résidence Beauvallon incarna l'alleanza perfetta tra eleganza architettonica, comfort moderno e serenità. Situato al piano terra, questo lussuoso duplex con una superficie abitabile totale di 551 m² seduce con i suoi volumi generosi, finiture di alta gamma e design contemporaneo risoluto.Un ambiente di vita unicoBagnato di luce e aperto alla natura, la proprietà dispone di un giardino privato di 870 m², un vero e proprio gioiello verde dove poter godere di calma e intimità. Nascosto sulle rive della Seymaz e a pochi minuti dal centro città, Beauvallon offre una rara qualità della vita, che combina la vicinanza ai servizi, ai trasporti pubblici e alla mobilità dolce grazie alle numerose piste ciclabili e passeggiate nella zona circostante.Servizi & prestazioni esclusiviI residenti beneficiano di un ambiente di vita di alta gamma con:Piscina interna, sauna finlandese, hammam e sala fitness e parco privato con alberi secolariServizio di concierge in loco, domotica di punta e sicurezza rinforzata.Tre grandi posti auto nel seminterrato.4 posti auto per visitatoriI mobili sono inclusi nel prezzo di vendita.Prestazione & sostenibilitàLa proprietà risponde agli standard THPE, grazie a una combinazione di pompa di calore e pannelli solari, che garantisce comfort energetico e rispetto dell'ambiente.

Magnifique villa de standing sise à Veigy, proche de la frontière de Meinier.

VILLA INDIVIDUELLE DE STANDINGMagnifique propriété haut de gamme dans un quartier résidentielet calme à 2 pas de la frontière Suisse. Sise sur une belle parcellede 1000 m2 bien arborée dans le beau village de Veigy bénéficiantde toutes les commodités, commerces, école etc.L’habitation de 350 m2 au total offre un beau volume idéal pourune grande famille. Hall d’entrée dégagé qui dessert un WCvisiteur, cuisine séparée toute équipée, salle à manger salon aveccheminée, le tout prolongé par de belles terrasses de près de 100m2. La partie nuit est composée d’une suite parentalecomprenant 2 dressings et une grande salle de bain. 3 chambresavec vue sur les montagnes avec 3 salles de bains attenantes, unebuanderie et un grenier sont situés à l’étage.Le sous-sol offre, une grande salle de jeux, un atelier, une cave àvin, un carnotzet et un garage pour 2 voitures. Disponible desuite.LUXURY DETACHED VILLA Magnificent high-end property in a quiet residential area just astone's throw from the Swiss border. Located on a beautiful 1,000m² (1,070 sq ft) plot of land with trees in the beautiful village ofVeigy, benefiting from all amenities, shops, schools, etc.The 350 m² (3,700 sq ft) house offers ample space, ideal for a largefamily. The open-plan entrance hall leads to a guest toilet, aseparate fully equipped kitchen, a dining room/living room with afireplace, all extending onto beautiful terraces of nearly 100 m²(1,180 sq ft). The sleeping area consists of a master suite with twowalk-in closets and a large bathroom. Three bedrooms withmountain views and three en-suite bathrooms, a laundry room,and an attic are located upstairs.The basement offers a large games room, a workshop, a winecellar, and a two-car garage. Available immediately.Découvrez cette superbe villa individuelle de 400 m² située dans le charmant village de Meinier. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette propriété moderne au design contemporain offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.Cette villa propose : • Espaces de vie généreux : Salon lumineux avec cheminée, sol carrelé et mobilier élégant, s'ouvrant par des portes coulissantes sur une magnifique terrasse • Vue imprenable : Panorama exceptionnel sur les montagnes, la campagne environnante et les jardins paysagers • Extérieurs remarquables : Façade jaune moderne avec grandes baies vitrées, terrasse spacieuse et jardin arboré avec oliviers • Équipements de qualité : Garage, places de parking, lave-vaisselle et nombreux rangements

Meravigliosa dimora del 19° secolo, casa di villaggio, charme ed eleganza

Completamente rinnovata, questa elegante dimora del 19° secolo si trova nel cuore del pittoresco villaggio di Jussy e beneficia di una posizione privilegiata vicino alla panetteria, ristoranti, ufficio postale, municipio e fermata dell'autobus che serve il Leman Express o Vesenaz.Jussy è una comune agricola e viticola, con un terzo della sua area costituito dai boschi di Jussy, e offre tutti i vantaggi per una vita familiare pratica: dalla nursery, asilo nido, scuola primaria, studio medico, club sportivi e istituto di bellezza (parrucchiere, pedicure, estetista).Un giardino di 600 m2 curato, 2 posti auto. Possibilità di noleggiare, in aggiunta, 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo a 50 m di distanza.Questa casa dell'architetto di circa 350 m2 di superficie abitabile su 3 livelli ha mantenuto il suo fascino: soffitti alti, finestre (vetro doppio) nello stile del periodo conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e luminosa. Piano terraEntrata2 saloni, di cui uno con caminoSala da pranzo con accesso a una grande cucina completaCorridoio con WC e lavabo separati per gli ospitiLocale caldaia con caldaia a olio, cantina Primo piano2 grandi camere da letto luminose, di cui una con lavaboCamera da letto dei genitori con armadi e bagno (WC, doccia, vasca da bagno, lavabo)WC separatoBagno MansardaGrande camera da letto con doccia e lavabo1 piccola camera da letto con lavabo1 stanza per ufficio, giochi, ecc.WC separato1 solaio

Appartamento attraversante di 6,5 locali

Situato nel quartiere di Avanchets Parc, questo appartamento attraversante di 6,5 locali è stato completamente rinnovato per dargli un tocco di modernità: caminetto a etanolo, muri lisci, grande piastrella all'ingresso, luce indiretta nel salotto,...La sua bella tipologia è ideale per le famiglie. La zona giorno è composta da un ingresso, una cucina attrezzata con angolo pranzo e un soggiorno con balcone orientato a ovest. La zona notte dispone di quattro camere da letto, due bagni (un bagno e una doccia) e uno stanzino.L'appartamento è venduto con una cantina di 5 m2 e un posto auto sotterraneo sicuro.

Villaggio di Anières, un raro attico affacciato sul Lago

Sulla sommità di una residenza esclusiva ad Anières, questo attico eccezionale occupa l'intero ultimo piano e si apre su un panorama mozzafiato: il Lago di Ginevra, i tetti del villaggio e le cime del Giura.L'ascensore privato conduce direttamente in un ingresso raffinato, dotato di un guardaroba e di un bagno per gli ospiti, una prima impressione che corrisponde al luogo.Gli spazi di vita dispiegano una generosità rara: soffitti notevolmente alti, luce che gioca liberamente durante tutta la giornata e diverse atmosfere distinte che si susseguono naturalmente intorno a una cucina contemporanea a isola. Due balconi, disposti su entrambi i lati dell'appartamento, prolungano questi volumi verso l'esterno e invitano a godere dell'aria fresca da tutti gli angoli.La suite padronale è un santuario in sé: una camera da letto attigua, un bagno completo con vasca da bagno, doccia all'italiana e hammam. Due camere da letto supplementari, ciascuna con bagno e toilette privati, completano una zona notte pensata per il comfort di ciascuno.L'insieme è completato da una grande cantina e due posti auto nel seminterrato, nonché posti visitatori disponibili all'interno della residenza. Due posti aggiuntivi possono essere acquistati separatamente.Un bene raro, in un indirizzo raro. Contattateci per organizzare una visita.

Attico esclusivo che occupa l'intero piano con vasta terrazza nel cuore di Perly

Situato in una coproprietà curata costruita alla fine degli anni '90, questo spazioso appartamento in attico da ristrutturare di 160 m² PPE occupa l'intero piano, offrendo così un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, intimità e luminosità.L'ascensore serve direttamente l'appartamento e si apre su un accogliente ingresso dotato di un bagno per gli ospiti.La distribuzione interna separa armoniosamente gli spazi giorno e notte.La zona giorno è composta da una cucina a vista che si affaccia su un ampio soggiorno e una sala da pranzo annessa, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso.Una stanza aggiuntiva, ideale come camera degli ospiti, studio o spazio polifunzionale, completa questa zona.L'intera zona giorno beneficia di un accesso diretto a una magnifica terrazza di 64 m² che circonda l'appartamento e offre una piacevole estensione all'aperto.La zona notte offre due ampie camere da letto, di cui una con bagno annesso e accesso diretto a un balcone privato di 12 m².Un bagno situato nel corridoio che collega le due camere da letto completa questa zona.Inoltre, questa proprietà include una cantina e un posto auto coperto all'aperto.Questa rara proprietà, sola sul suo piano, sedurrà con i suoi volumi generosi, gli spazi esterni e l'accesso privato con l'ascensore, offrendo un ambiente di vita esclusivo e ricercato.

Vista panoramica del lago e interni contemporanei

Situata in uno degli ambienti più ricercati del comune di Cologny, questa elegante proprietà beneficia di una vista superba sul lago e di un ambiente di vita particolarmente privilegiato. Con una superficie totale di circa 445 m², la casa si distingue per i suoi volumi generosi e la qualità delle sue finiture. Mentre l'architettura mantiene tutto il suo fascino, gli interni sono stati completamente ridisegnati in uno stile moderno e raffinato, offrendo comfort e estetica perfettamente attuali. Gli spazi di ricevimento, ampi e illuminati, si aprono armoniosamente verso l'esterno e la terrazza, permettendo di godere appieno della piscina e della panoramica. La proprietà offre quattro camere da letto, oltre a uno studio, compresa una splendida camera da letto principale con una grande cabina armadio e un bagno annesso. Nel seminterrato, il livello è dedicato al benessere, con una palestra, una sauna e una sala di relax, che completano le attrezzature di questa proprietà. La proprietà dispone anche di un annesso di circa 45 m² di spazio abitativo, allestito come uno studio indipendente per gli ospiti o il personale. In condizioni perfette, questa residenza offre un equilibrio ideale tra eleganza, modernità e comfort, a pochi minuti dal centro di Ginevra.

ESCLUSIVITÀ - Bella casa di villaggio con vista panoramica sul lago

Situata nel comune di Anières, questa casa a schiera combina il fascino del passato con i comfort moderni. È costruita su un terreno di quasi 1.570 m2 e gode di una magnifica vista sul lago e le montagne. Costruita nel 1846 e completamente ristrutturata nel 2007 e 2024 con materiali di alta qualità, questa elegante casa di villaggio di 10 locali, 7 camere da letto offre circa 500 m2 di spazio abitativo e circa 550 m2 di superficie totale. La zona giorno comprende ampi saloni con due salotti attigui, una cucina con area pranzo e una bella sala da pranzo. I quartieri notturni sono distribuiti su più livelli, con un totale di 6 camere da letto, 5 bagni e una superba camera da letto principale en suite al livello superiore, con cabina armadio e bagno privati. La maggior parte delle camere da letto godono di vista sul lago. Nel seminterrato, la proprietà dispone di una cantina, di una cantina del vino ristrutturata, di una lavanderia con ripostiglio e di una palestra con doccia completa. All'esterno, il giardino perfettamente curato presenta una vasta terrazza e aree di relax piacevoli. Un garage e 3 posti auto esterni completano l'insieme. L'autorizzazione per la costruzione di una piscina è attualmente in corso di richiesta.

A pochi passi dalla riva del lago: Villa ristrutturata con piscina

Situata nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato a Collonge-Bellerive, questa proprietà elegante subirà una ristrutturazione completa nel 2025 e offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Costruita su un terreno di circa 1.300 m², offre circa 450 m² di spazio abitativo e si distingue per le sue proporzioni generose, i suoi finimenti contemporanei e i suoi servizi di alta gamma. La villa offre ampi spazi di ricevimento illuminati, camera/ufficio, una cucina moderna con una stanza per il bucato, quattro camere da letto, di cui due con bagno, e uno spazio polifunzionale nel seminterrato che può essere ristrutturato secondo le tue esigenze (ufficio, sala giochi, palestra, home cinema, ecc.). L'esterno si caratterizza per una grande terrazza, ideale per una cucina estiva, e una piscina che si integra perfettamente nel giardino paesaggisticamente curato. Progettata con una visione di sostenibilità, la casa è dotata di una pompa di calore e pannelli solari e risponde agli standard HPE (Alta Prestazione Energetica), garantendo comfort e efficienza energetica.

Bell'appartamento con vista lago in vitalizio a Ginevra

Appartamento in vitalizio occupato da una donna di 85 anniPrezzo: Bouquet di 1'300'000 CHFNessuna rendita da pagareValore venale dell'immobile: 1'700'000 CHFBell'appartamento attraversante di 93m2, in un piano elevato con ascensore in un edificio di prestigio del 1960, molto ben mantenuto.93m2 + 2 balconi (4m2 e 13m2) nel Petit-Saconnex.L'appartamento è stato regolarmente rinnovato, in particolare le finestre con vetro doppio del 2017.Si compone di un grande ingresso con spazio ufficio e armadio per ripostigli, un grande soggiorno (sala da pranzo/soggiorno) che dà accesso a una terrazza di 13m2 esposta a Ovest, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e semi-aperta sulla sala da pranzo, una camera da letto (con armadio/ guardaroba) esposta a Est e che dà su un balcone di 4m2 con vista sul lago e sul getto d'acqua. Un bagno con vasca/doccia, doppio lavabo e toilette. Toilette per gli ospiti con doccia e lavabo.Riscaldamento a gas a distanza (molto economico) con radiatori. Lavatrice in cucina. Materiali molto belli nell'appartamento.L'appartamento è molto tranquillo e bagnato di luce, la vista è panoramica. Un grande parco (iscritto all'inventario del cantone di Ginevra, come l'edificio) appartiene all'ensemble dei 4 edifici.Un box garage e una cantina completano questo immobile e sono inclusi nel prezzo. Un parcheggio privato appartenente a questo edificio e ai 3 altri edifici è anche disponibile e gratuito (più di 100 posti).Molti posti auto nella zona blu ai piedi dell'edificio.La tramvia che passa per Place des Nations sarà prolungata e sarà posizionata vicino all'edificio in circa 3 anni.Centro di Ginevra e stazione a 15 minuti con i mezzi pubblici.Custode nell'edificio.Camere di servizio disponibili per l'affitto per i residenti della PPE (per ospitare la loro famiglia o amici).Lavanderia comuneSul tetto dell'edificio, due piscine esclusivamente per gli abitanti di questa PPE con area di relax, vegetazione lussuosa, doccia e toilette.Tutte le scuole (primarie, secondarie, scuole superiori) e negozi a piedi.Fondo di rinnovamento considerevole.Bell'oggetto!

Villa a schiera a Plan-les-Ouates

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi questa incantevole villa a schiera, ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita pacifico, verde e perfettamente connesso.La proprietà si trova in uno dei quartieri più ricercati di Plan-les-Ouates e offre un ambiente residenziale calmo e piacevole, mentre offre anche un accesso rapido a tutte le comodità. Scuole, negozi, trasporti pubblici e le principali vie di comunicazione sono a solo pochi minuti di distanza, facilitando la vita quotidiana.Appena arrivati, sarete sedotti dal giardino curato e dall'atmosfera accogliente. All'interno, gli spazi di vita luminosi offrono un grande potenziale di allestimento e invitano a creare un interno a vostra immagine.La villa è distribuita come segue:Piano terra • Entrata; • Ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino; • Cucina chiusa, completamente attrezzata, con accesso al giardino; • Camera da letto con armadi a muro e bagno privato; • Due camere da letto aggiuntive; • Bagno con doccia. Seminterrato • Due sale da gioco polivalenti; • Cantina; • Bagno con doccia; • Riparo PC; • Lavanderia; • Garage. Questa villa rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano combinare la qualità della vita, il comfort e una posizione privilegiata in un comune molto ricercato del cantone di Ginevra.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Appartamento contemporaneo di alta gamma nel cuore di Vésenaz

A pochi minuti dal centro di Vésenaz, in un ambiente residenziale particolarmente ricercato sulle alture di Collonge-Bellerive, questo elegante appartamento di 4,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra natura, tranquillità e immediata vicinanza ai servizi.La residenza Domaine des Crêts 5, consegnata alla fine del 2024, è una coproprietà intima di soli sei appartamenti che rispondono ai requisiti della THPE (Très Haute Performance Énergétique). Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, beneficia di attrezzature all'avanguardia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e termici, tripli vetri, tende elettriche orientabili e regolazione individuale della temperatura in ogni stanza.Situato al penultimo piano, questo appartamento attraversante seduce con la sua luminosità eccezionale grazie alle generose finestre e alla doppia esposizione. Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza orientata a sud-est con vista libera sulla vegetazione circostante, mentre la suite principale gode di una vista parziale sul lago di Ginevra.Con una superficie PPE ponderata di 111 m², comprende un ingresso con ripostigli, un ampio spazio di vita che unisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta attrezzata con elettrodomestici Siemens con isola centrale, nonché un bagno per gli ospiti.Lo spazio notte accoglie due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. La camera principale dispone anche di un armadio a muro.Due posti auto interni accessibili con car lift, due posti moto e una cantina completano questa proprietà.La residenza offre anche un ascensore, un locale per biciclette, una lavanderia comune, un riparo PC e un videophone.Un indirizzo raro che combina architettura contemporanea, prestazioni energetiche e qualità della vita, a pochi minuti dal centro città di Ginevra.Un indirizzo privilegiato tra lago e naturaSituato sulle alture di Collonge-Bellerive, a due passi dal centro di Vésenaz, l'appartamento beneficia di una posizione residenziale particolarmente ricercata. Negozi, scuole, ristoranti, trasporti pubblici e infrastrutture sportive sono accessibili in pochi minuti, mentre il lago di Ginevra e gli spazi verdi circostanti offrono un ambiente di vita pacifico ed esclusivo alle porte di Ginevra.

Proprietà di carattere con annessi indipendenti

Nel cuore di un villaggio ginevrino preservato, questa rara proprietà combina l'autenticità di un'architettura antica accuratamente rinnovata con una polivalenza d'uso poco comune. Travi a vista, pietra naturale, camino con inserto, biblioteca su misura: ogni spazio testimonia una ristrutturazione condotta con esigenza e gusto.La casa principale, con volumi generosi distribuiti su più livelli, è completata da un insieme di annessi completamente indipendenti: una dependance a piano terra arredata con veranda, una tiny house autonoma con stufa a legna e un chalet-laboratorio completamente rinnovato. Un insieme pensato per accogliere dei cari, generare redditi locativi o semplicemente vivere diversamente.L'esterno prolunga naturalmente gli spazi di vita: terrazza coperta in ferro battuto e vetro, parvis pavimentato, giardino. Il tutto in un contesto lontano da corridoi aerei, lontano da assi di passaggio, per una tranquillità assoluta a due passi da Ginevra.Un bene che si rivolge a una famiglia in cerca di spazio, di carattere e di uno stile di vita rurale, senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Casa familiare all'interno di una residenza privata

Le Grand-Saconnex, in un quartiere residenziale verde, questa casa adiacente di 155 m² di superficie abitabile si trova nel cuore di una residenza privata il cui ambiente di vita è uno dei vantaggi più rari del mercato di Ginevra.Un parco alberato di circa 1'500 m², un campo di petanque, un campo da tennis e un'area giochi per bambini: gli spazi comuni, riservati ai soli residenti, compongono un universo che è allo stesso tempo familiare e preservato.Il giardino privato, orientato a sud, si prolunga armoniosamente in una terrazza di 20 m².È distribuito come segue:Piano terra:- Ingresso- Sala da pranzo con camino funzionale, che si apre sulla terrazza e sul giardino- Cucina attrezzata semi-aperta sulle stanze di ricevimento- Bagno con WC- LavanderiaPrimo piano- Camera da letto principale con armadi a muro- Camera da letto 2- Camera da letto 3- Bagno con WCMansarda- Grande camera da letto luminosa con finestre che si affacciano sul parco- Cantina / spazio di stoccaggioAltri- Garage chiuso per 1 auto- 1 posto auto esternoCasa curata e ristrutturata, che non richiede grandi investimenti a breve termine. L'involucro termico è stato completamente rinnovato (facciate, tetto, infissi in PVC con doppia e tripla vetrazione, serramenti in alluminio) e gli impianti elettrici aggiornati, con un nuovo boiler installato nel 2025.Una rara proprietà familiare, che combina comfort immediato, ambiente verde e vita di quartiere animata, a pochi passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto.Siamo a vostra disposizione per comunicarvi il dossier completo e organizzare una visita a vostro convenimento.