739 résultats - Maison acheter: District Lugano

Maison unifamiliale de 7 pièces avec bureau, grand jardin et important potentiel d'agrandissement

Dans la commune calme et recherchée de Cureglia, nous proposons une spacieuse maison unifamiliale de 7 pièces à vendre, idéale pour les familles, les professionnels ou pour ceux qui veulent une propriété avec beaucoup d'espace intérieur et extérieur et des perspectives intéressantes de valorisation.Le bâtiment se développe sur plusieurs niveaux et offre des environnements lumineux et bien distribués. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau pratique, parfait pour ceux qui travaillent de chez eux ou ont besoin d'un espace indépendant pour leur activité, en plus d'un local de stockage polyvalent.La propriété dispose également d'un garage couvert, de quatre places de parking extérieures et d'un grand jardin privé, une oasis de tranquillité où vous pouvez passer des moments agréables à l'extérieur avec votre famille et vos amis.La maison est immédiatement habitable : avec une simple peinture, elle peut être personnalisée immédiatement, tandis que les travaux de rénovation éventuels peuvent être réalisés à l'avenir, laissant aux nouveaux propriétaires la liberté de la valoriser selon leur goût et leurs besoins.L'un des éléments les plus intéressants est la possibilité d'agrandissement, qui fait de cette propriété une excellente opportunité à la fois pour ceux qui cherchent une maison pour vivre dans le temps et pour ceux qui veulent faire un investissement avec un potentiel de développement significatif.Points forts : • Maison unifamiliale de 7 pièces. • Bureau au rez-de-chaussée. • Local de stockage. • Garage couvert. • Quatre places de parking extérieures. • Grand jardin privé. • Immédiatement habitable. • Possibilité de personnalisation et de rénovation dans le temps. • Potentiel d'agrandissement. • Emplacement calme et bien desservi, à quelques minutes de Lugano. Solution idéale pour les familles et les professionnels.CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous et nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobilier.

Projet immobilier avec deux unités au cœur de Purasca

L'immobilier en vente se trouve dans le noyau de Purasca, dans un quartier résidentiel agréable qui allie tranquillité et nature. L'arrêt des transports en commun est situé à 20 mètres. Les magasins sont à environ 5 minutes en voiture. La maternelle et l'école primaire sont à 3 km, tandis que l'école secondaire est à 7 km. La sortie d'autoroute est à moins de 20 minutes. Ponte Tresa est accessible en 5 minutes.La propriété principale, avec une surface habitable d'environ 82 m², se présente comme une maison typique de noyau à rénover, offrant une excellente opportunité de donner forme à un projet d'habitation personnalisé. La demande de construction prévoit le développement d'un appartement de 3,5 pièces sur plusieurs niveaux : 2 caves, premier étage avec 2 chambres, deuxième étage avec salle de séjour/cuisine et un grenier mansardé ; naturellement avec une grande liberté dans la réorganisation des espaces internes en fonction de ses propres besoins de projet.Pour compléter la proposition, il y a une propriété supplémentaire qui permet la réalisation d'un appartement de 2,5 pièces supplémentaire, avec une surface habitable d'environ 50 m², répartie sur deux étages.Un espace de stationnement privé complète l'offre, une situation qui n'est pas évidente dans les zones de noyau.Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serais ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Oasis de tranquillité pour une famille moderne

Curio est un charmant village dans le district de Lugano, entouré de verdure, ensoleillé et absolument calme. À proximité se trouvent des zones récréatives au cœur de la nature. Lugano est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. À seulement 10 minutes en voiture se trouve le Golf Club Lugano-Magliaso.La maison unifamiliale de 5,5 pièces a été construite en 2012 dans une situation très ensoleillée et calme. C'est une propriété avec toutes les commodités pour une famille moderne. Elle s'étend sur deux étages plus un sous-sol où se trouvent la buanderie, un débarras, les locaux techniques et une belle et spacieuse chambre pour les invités. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon lumineux et la salle à manger, la cuisine moderne et parfaitement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec lavabo et WC. De la salle à manger et du salon, vous pouvez accéder à deux belles terrasses dans le jardin.À l'étage supérieur, qui est équipé de la climatisation, il y a trois chambres, dont une chambre double avec salle de bain en suite avec douche, et une salle de bain spacieuse avec baignoire. Tous les revêtements de sol sont en céramique.Le chauffage est un chauffage au sol et le système de chauffage est une pompe à chaleur air-eau. Le système photovoltaïque a été installé en 2022, ce qui permet de minimiser les coûts de chauffage.Au sud se trouve un beau jardin qui s'étend sur deux niveaux, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.Quatre places de parking, dont deux couvertes.La maison est située dans une position très ensoleillée et jouit d'une belle vue ouverte sur la verdure environnante.L'arrêt de bus est à environ 50 m. Les jardins d'enfants sont à 500 m. Les écoles primaires et secondaires se trouvent à Novaggio.Cette maison moderne a toutes les commodités pour une famille qui aime la tranquillité et la nature et pourrait également être achetée comme résidence secondaire.Pour vous convaincre de tous les avantages offerts par cette maison moderne et spacieuse, fixez un rendez-vous sans engagement dès aujourd'hui. J'attends votre appel.

AMPIA CASA MODERNA CON TERRAZZA E UNITA' INDIPENDENTE

A Sigirino, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di ampia metratura edificata nel 2016 con ottimi materiali.La casa si sviluppa su tre livelli, con spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera ampiezza e funzionalità, ma anche per chi cerca una soluzione con entrata indipendente e possibilità di ricavare un’unità accessoria separata.Il piano principale si sviluppa su un ingresso funzionale ed accogliente che conduce a una luminosa zona giorno open space di circa 80 mq,valorizzata da una moderna cucina con penisola, completa di elettrodomestici, perfettamente integrata nell’ambiente ed un pratico bagno di servizio.Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, organizzata attraverso un corridoio che distribuisce in modo ordinato le tre camere da letto.La camera matrimoniale dispone di bagno en suite, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno completo che integra anche la lavanderia. Da questo piano si accede alla terrazza esterna, uno spazio piacevole e riservato.Al terzo ed ultimo livello troviamo uno spazio concepito come ambiente autonomo e indipendente, con accesso diretto dalla strada, caratteristica che ne aumenta notevolmente il valore e la fruibilità.L’ambiente, di circa 40 mq, è già dotato di cucina e zona giorno e può essere facilmente trasformato in un appartamento separato, per un’attività professionale o come unità a reddito.Completa la proprietà un locale tecnico con accesso esterno.Posti auto comunali gratuiti disponibili in prossimità dell'abitazione.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________Grosses Einfamilienhaus mit Terrasse und grossem WohnpotenzialIn Sigirino, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir ein grosszügiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 2016 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit grosszügigen und gut aufgeteilten Räumen, ideal für eine Familie, die viel Platz und Funktionalität wünscht, aber auch für diejenigen, die eine Lösung mit separatem Eingang und der Möglichkeit suchen, eine separate Nebenwohnung zu schaffen.Das Hauptgeschoss verfügt über einen funktionalen und einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen, offenen Wohnbereich von ca. 80 m² führt, der durch eine moderne Küche mit Halbinsel, komplett mit Elektrogeräten, die sich perfekt in die Umgebung einfügt, und ein praktisches Gästebad aufgewertet wird.Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch einen Flur organisiert ist, der die drei Schlafzimmer übersichtlich verteilt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden anderen Schlafzimmer durch ein zweites Badezimmer mit Waschküche bedient werden. Von dieser Etage aus gelangt man auf die Aussenterrasse, einen angenehmen und privaten Bereich.Auf der dritten und letzten Etage befindet sich ein Raum, der als eigenständiger und unabhängiger Bereich konzipiert ist und über einen direkten Zugang von der Strasse verfügt, was seinen Wert und seine Nutzbarkeit erheblich steigert.Der etwa 40 m² grosse Raum verfügt bereits über eine Küche und einen Wohnbereich und kann leicht in eine separate Wohnung umgewandelt werden, ideal für ein Familienmitglied, für eine berufliche Tätigkeit oder als Mietobjekt.Alternativ eignet es sich perfekt als Hobbyraum oder Arbeitszimmer.Ein Technikraum mit Zugang von aussen vervollständigt das Objekt.Kostenlose kommunale Parkplätze befinden sich in der Nähe des Hauses.Als Verantwortliche für die Immobilie beantworten wir gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Villa noble dans le vert avec vue panoramique

Nous proposons à la vente dans un quartier calme et résidentiel de Carona, un village tessin caractéristique à quelques km de Lugano, une délicieuse et accueillante villa dans le vert. À proximité, outre les restaurants typiques, se trouve également un important centre sportif avec piscine olympique, terrain de beach-volley et minigolf.La propriété, qui est entourée d'un agréable jardin bien entretenu, jouit d'une vue panoramique spectaculaire avec vue partielle sur le lac.Type : Maisons/VillasMotivation : VenteLieu : Carona (Lugano)Surface : environ 286 m²Salles de bains : 2Chambres : 3Prix : Chf 1'800'000.-Disponibilité : à convenirSemi-sous-sol : local technique, disponible avec cave à vinRéz-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bains des invités avec douche, unité de réfrigération, grand salon avec salle à manger, cuisine, 3 chambres, grande salle de bains avec douche et bain à remous, de la zone de jour accès à 2 terrasses couvertes et au jardinMezzanine : studio ouvert sur le salon inférieurAnnée de construction : 1972, puis complètement rénovée en 2002Parcelle de 721 m²Surface habitable totale environ 286 m²2 places de parking couvertesJardin bien entretenu avec irrigation automatiqueDestination : première résidencePossibilité d'agrandissement grâce à des indices encore disponibles.Prix de vente Chf 1'800'000.-.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vaste villa dans le vert avec piscine, vue panoramique et plus de 7'000 m² de terrain

Nous proposons une merveilleuse villa avec piscine et grand jardin à Arosio. La propriété, située sur les pentes du Malcantone, jouit d'une position ensoleillée et calme, entourée de verdure et avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Un chemin asphalté d'environ 1 km relie le noyau d'Arosio à l'entrée de la propriété, garantissant la confidentialité et un accès facile.La propriété se compose de :Réz-de-chaussée (niveau de la rue) : garage d'environ 30 m² pour deux voitures. Le hall d'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie qui comprend salon et salle à manger avec cheminée en pierre naturelle, reliés à la cuisine. Cet espace a un accès direct à la grande terrasse avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Du hall d'entrée, vous accédez également à un double espace de service et à quatre chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et double évier.Étage inférieur (niveau du jardin) : vous accédez à l'étage inférieur via un escalier intérieur. Cet étage abrite deux pièces et un grotto, tous deux ouverts sur le jardin. En outre, il y a une cave, une chaufferie et une buanderie avec étendoir.Agrandissement des années 90 : à l'étage supérieur, une grande terrasse a été construite devant le salon. En dessous, au niveau du jardin et face à la piscine, un espace supplémentaire d'environ 40 m² a été créé, équipé d'une salle de bain avec douche, idéal comme espace de service pour la piscine ou pour les invités.Devant la maison, il y a une piscine en béton armé, qui jouit d'une vue imprenable (12,5 m x 4 m, avec une profondeur de 2,20 m). Actuellement, elle est remplie de matériau plastique (Sagex), recouverte d'une couche de béton et de carreaux, mais elle peut être facilement rétablie dans son état d'origine avec une simple intervention. Le système de filtration et de chauffage de l'eau a été maintenu.La structure est construite en maçonnerie de brique avec un toit à pente recouvert de tuiles. Le chauffage est alimenté au naphte. Le drainage n'est pas connecté au réseau d'égouts communal mais dispose d'un puits perdant, qui est périodiquement vidé. Volume total de la structure : 1 658 m³.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale intéressante dans le vert, avec grand local hobby/garage et vue partielle sur le lac

Propriété intéressante située dans un quartier résidentiel agréable et calme, en contact étroit avec la nature et le vert des bois environnants, mais en même temps très bien desservi. Les écoles, les zones de loisirs, les magasins, la gare et les principaux services sont accessibles en quelques minutes ou situés à proximité immédiate.Grâce à sa position, elle bénéficie d'une belle vue ouverte sur les montagnes environnantes et d'un aperçu du lac de LuganoLa maison, construite en 2000, est en bon état et est divisée comme suit :Sous-sol : Local technique/buanderie avec système d'aspiration centralisé, local réservoir, cave, garde-robe avec armoires murales, toilettes, escalier et rangement sous escalier, ainsi que l'escalier menant à l'étage supérieur. Un point fort qui rend ce niveau très intéressant est l'espace disponible important d'environ 70 m², équipé de la climatisation et d'un grand portail électrique et de fosse pour moteurs pour les amateurs de voitures. L'espace idéal pour se consacrer à ses hobbies ou utiliser comme garage pour plusieurs véhicules (3 places de parking). Un box supplémentaire avec portail électrique (1 place de parking) avec accès direct à la maison. Accessible de l'extérieur, il y a un local supplémentaire qui peut être utilisé comme local à vélos ou débarras. La cour extérieure peut être utilisée comme parking découvert pour 2 véhicules.Réz-de-chaussée (niveau jardin) : Du hall d'entrée, équipé d'armoires murales, on accède au séjour, qui est éclairé par des portes et des fenêtres stratégiquement placées qui donnent accès à la terrasse couverte avec store électrique et au jardin, d'où l'on peut jouir d'une vue partielle sur le lac. Le séjour comprend une cuisine équipée ouverte (posée en 2020) et un poêle suédois pour créer une atmosphère chaleureuse les soirées d'hiver. Au même niveau, il y a une salle de bains avec douche et fenêtre, ainsi qu'un bureau actuellement utilisé comme chambre à coucher. À côté du séjour, au-dessus de l'espace disponible important, il y a une terrasse agréable d'environ 70 m².1er étage (mansardé) : Un escalier confortable mène au niveau nuit, où l'on trouve un vestibule à aménager en bureau ou pour accueillir des armoires murales, 2 chambres à coucher spacieuses avec accès au balcon couvert, d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte sur les vignobles environnants et partiellement sur le lac. Une troisième chambre et une salle de bains avec baignoire et fenêtre complètent le niveau nuit.Surface habitable approximative 140 m²Surface totale de l'immobilier approximative 285 m²Superficie de la grande terrasse extérieure approximative 70 m²Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Vivre dans le vert avec une vue de rêve à Arogno

Dans la commune pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une propriété lumineuse et fascinante avec une vue enchantée sur le lac, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces polyvalents et bien distribués.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert accueillant avec cuisine et salon, une salle de bain et un débarras pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé en un appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour un éventuel revenu locatif. De ce niveau, grâce à la zone de séjour, vous pouvez également profiter d'une vue agréable sur le lac.En gravissant par un escalier extérieur, nous accédons à l'étage supérieur, où un grand et lumineux espace ouvert avec une vue panoramique splendide sur le lac s'ouvre, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La zone jour est complétée par une cuisine séparée.La zone nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au jardin. Il y a également deux salles de bain, qui garantissent le confort et la fonctionnalité.Une solution unique immergée dans la tranquillité, avec une vue à couper le souffle qui rend cette propriété vraiment spéciale.Points forts de cette propriété : • Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano des deux niveaux • Possibilité de créer deux unités de résidence indépendantes • Jardin privé et espaces extérieurs pour la détente et la convivialité • Stationnement couvert • Emplacement calme et réservé, à courte distance des services • Espaces intérieurs lumineux et spacieuxCaractéristiques principales : • 2 chambres + possibilité d'appartement indépendant • 3 salles de bain au total • Cuisine séparée à l'étage supérieur • Espace ouvert au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Jardin privé • Stationnement couvert Solution optimale à la fois pour les besoins résidentiels et pour l'investissement immobilier.Contactez-nous pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer la propriété personnellement.

Vivre dans le vert avec une vue de rêve à Arogno

Dans la commune pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une résidence lumineuse et fascinante avec une vue enchantée sur le lac, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces polyvalents et bien distribués.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert accueillant avec cuisine et salon, une salle de bain et un débarras pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé en un appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour un éventuel revenu locatif. Aussi de ce niveau, grâce à la zone de vie, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac.En grimpant par un escalier extérieur, nous accédons à l'étage supérieur, où un grand et lumineux espace ouvert s'ouvre avec une vue panoramique splendide sur le lac, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La zone jour est complétée par une cuisine séparée.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec accès au jardin. Il y a également deux salles de bain, qui garantissent le confort et la fonctionnalité.Une solution unique immergée dans la tranquillité, avec une vue à couper le souffle qui rend cette propriété vraiment spéciale.Points forts de cette propriété : • Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano des deux niveaux • Possibilité de créer deux unités de logement indépendantes • Jardin privé et espaces extérieurs pour la détente et la convivialité • Stationnement couvert • Emplacement calme et réservé, à courte distance des services • Luminosité et grands espaces intérieursCaractéristiques principales : • 2 chambres à coucher + possibilité d'appartement indépendant • 3 salles de bain au total • Cuisine séparée à l'étage supérieur • Espace ouvert au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Jardin privé • Stationnement couvert Excellente solution à la fois pour les besoins résidentiels et pour l'investissement.Contactez-nous pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer la propriété personnellement.

Villa indépendante 4.5 pièces - Spacieuse-Confort et intimité

À vendre à Camignolo (Monte Ceneri), villa indépendante lumineuse située dans un endroit central et calme du quartier résidentiel du village, idéale pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans la paix sans renoncer au confort. Villa: Réz-de-chaussée 108 m², grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle à manger avec cheminée, trois chambres, balcon 8,5 m² avec accès direct au jardin, salle de bain avec baignoire. Demi-sous-sol 102 m², pièce hobby avec fenêtres idéale pour divers usages, couloir, salle de bain avec douche, buanderie, cave, locaux techniques et garage. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur. Jardin: Total de 393 m² entourant la maison Face méditerranéenne avec des lauriers-roses, de la lavande et des cactus Zone plane à l'arrière de 150 m² idéale pour une pergola, un abri de jardin ou une piscine Cheminement élégant en pierre corail qui relie harmonieusement les deux zones Stationnements: Trois places de stationnement pratiques : deux places de stationnement extérieures et un garage avec porte automatique directement relié à la villa Grand parking extérieur capable d'accueillir des véhicules de grandes dimensions Rénovations et améliorations: Fenêtres, portes renouvelées, installations hydrauliques, électriques et de chauffage conformes à la réglementation. En 2017 : isolation du toit, enduit intérieur et extérieur renouvelé. En 2020 : projet approuvé et permis obtenus pour la construction d'une piscine extérieure de dimensions 3 x 6,5 m Possibilité d'agrandir la maison avec la construction d'un étage d'environ 70 m² Points forts: Intimité garantie, entourée de verdure À quelques pas : école secondaire, jardin d'enfants, aire de sports et gymnase Services accessibles en quelques minutes : supermarchés, banques, pharmacies et centres de bien-être Prix CHF 1'215'000 incluant les places de stationnement Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Votre future résidence de rêve

À vendre : villa individuelle entourée d'un grand jardin située dans la fraction Montagnola de Collina d'Oro, qui sera entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité pour les sols et les revêtements, avec l'intention première d'optimiser les espaces en rendant la disposition intérieure fonctionnelle et moderne.La villa, qui peut être acquise comme résidence principale ou secondaire, s'étend sur 3 niveaux ayant l'entrée principale au premier étage, où se trouvent le salon avec espace de vie et de repas, la cuisine, séparée mais avec vue sur la zone jour grâce à une grande verrière, et une salle de bain de service ; au même niveau se trouve la chambre principale, avec dressing et grande salle de bain privée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. De la zone de vie et de la cuisine, on accède à la terrasse avec vue panoramique sur le lac de Lugano, composée d'un premier espace couvert utilisé comme espace de repas et d'une grande terrasse découverte qui accueille un espace de détente, le solarium et la piscine.En descendant au rez-de-chaussée via l'escalier intérieur, on trouve trois chambres, chacune avec une salle de bain privée avec douche, en plus d'un débarras, d'une buanderie où une machine à laver et un sèche-linge seront installés, et d'une salle de bain de service.Un autre escalier intérieur mène au demi-sous-sol, où se trouvent le bureau privé avec lobby attenant, un petit appartement pour utilisation possible par le personnel de service, un espace spa composé d'un vestiaire, d'un hammam, d'un sauna et d'un jacuzzi, les locaux de stockage et un garage, qui a un accès direct depuis la rue, avec deux places de parking.La propriété est complétée par une jetée privée avec accès depuis la Via Riva Cantonetto, équipée d'un amarrage pour bateau et d'un espace technique/magasin, en plus d'une place de parking au niveau de la rue.Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis avril 2012.Le territoire est depuis toujours une destination touristique et d'excursions, grâce aux multiples témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. En plus d'avoir été le lieu de naissance d'architectes célèbres, Collina d'Oro est devenue la résidence choisie du prix Nobel Hermann Hesse, et le territoire attire encore aujourd'hui un nombre remarquable de personnalités internationales.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Montagnola - Collina d'Oro !

Résidence rénovée avec style dans le cœur historique de Morcote

Au cœur du pittoresque cœur historique de Morcote, nous proposons une résidence caractéristique entièrement rénovée et répartie sur plusieurs niveaux.La propriété séduit par son atmosphère authentique, la qualité des pièces et une configuration particulière, idéale pour les acheteurs qui souhaitent profiter de la vie dans le cœur du village de manière discrète et élégante. Elle convient tant comme résidence principale que comme résidence de vacances. Un échange possible avec des biens immobiliers dans la région de Lugano, Bellinzone, Locarno et dans la Haute-Engadine peut être examiné.Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces annexes avec local technique, cave/stockage et buanderie, ainsi qu'un intime patio intérieur protégé. Au même niveau se trouve également un grotto indépendant élégamment rénové, idéal comme salle de dégustation, atelier, espace pour les invités ou salle de représentation privée.L'espace de vie accueille avec un salon lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour un séjour agréable et convivial. Le petit balcon habitable offre une vue caractéristique sur le cœur du village, tandis qu'un WC pour les invités complète ce niveau.Aux étages supérieurs se trouve la zone de sommeil avec au total quatre chambres, flexibles pour une utilisation comme chambres à coucher, bureaux ou ateliers, ainsi que deux salles de bains spacieuses. Le grenier a été entièrement rénové et sert actuellement de deuxième local technique.La propriété est équipée de pompes à chaleur air-air neuves sur chaque niveau, complétées par des chauffages électriques supplémentaires dans les chambres individuelles.jardin panoramique privé avec vue ouverte sur le lac de Lugano est disponible. Une occasion rare de compléter cette résidence particulière avec un espace extérieur exclusif.Une propriété authentique, élégante et exceptionnelle au cœur de l'un des endroits les plus connus et les plus convoités du Tessin.

Vente d'une maison caractéristique à Iseo

Vente d'une maison caractéristique dans le centre historique d'Iseo (Bioggio). La maison comprend un petit et charmant jardin et se compose internement comme suit : • RDC : entrée avec accès aux caves; • 1er étage : salon avec cuisine ouverte et cheminée; • 2e étage : deux chambres et salle de bain avec baignoire. La maison bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une belle vue ouverte sur le centre d'Iseo et les montagnes environnantes. Le centre d'Iseo est particulièrement calme et immergé dans le vert. La zone offre de nombreuses promenades pour les amoureux de la nature.

Ampia casa curata, spaziosa, immersa nel verde!

Versatilità ed ambienti originali, sono le caratteristiche di questa meravigliosa casa unifamiliare, situata fra le colline del Malcantone.Purasca, frazione di Croglio, si trova fra le verdi colline del Malcantone, a 5 minuti dal confine Italo-Svizzero di Ponte Tresa e dalle rive del Lago Ceresio, a 10 minuto dal Golf Club Magliaso e 25 a minuti da Lugano centro.La casa di 383m2, costruita nel 1980 su tre livelli, e completamente ristrutturata nel 2013, oltre ai suoi ampi spazi, offre un grande giardino pianeggiante molto curato e spazio per 4 vetture. Piano terreno:• Ampia entrata• Accesso alla scala• Grande cucina abitabile• Spaziosa sala con camino, accesso al balcone coperto, alla pergola ed al giardino di 1165m2, con vista aperta sulle colline circostanti • Angolo guardaroba• Camera da letto con accesso al balcone• Bagno finestrato con vasca e doppi lavandini• Ampio piazzale e due garagePiano superiore:• 160m2 di superficie mansardata, facilmente alterabile o utilizzabile per svariate attività• ServizioPiano inferiore: • Grande atrio• Zona soggiorno/ufficio con entrata indipendente• Camera da letto • Ampio bagno finestrato con doccia• Locale lavanderia• Locale attrezzi• Locale a disposizione• Locale tecnico• Ripostiglio• CantinaUna meravigliosa proprietà di cui innamorarsi a prima vista! Vielseitigkeit und Originalität sind die Merkmale dieses wunderbaren Einfamilienhauses, welches in den Hügeln vom Malcantone liegt.Purasca, Ortsteil von Croglio, liegt inmitten der grünen Hügel vom Malcantone, 5 Minuten von der schweizerisch-italienischen Grenze in Ponte Tresa und den Ufern des Ceresio-Sees, 10 Minuten vom Golf Club Magliaso und 25 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Haus von 383m2, wurde im Jahr 1980 auf drei Ebenen gebaut und im 2013 komplett renoviert. Zusätzlich zu seinen großen Räumen, bietet es einen großen flachen Garten und Platz für 4 Autos. Erdgeschoss:• Große Eingangshalle• Zugang zur Treppe• Große Wohnküche.• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum überdachten Balkon, der Pergola und dem Garten von 1165m2, mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel • Garderobenecke• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon• Großer Hof mit zwei GaragenObergeschoss:• 160m2 Dachgeschoss, leicht ausbaubar oder für verschiedene Aktivitäten nutzbar• WCUntere Etage: • Großes Atrium• Wohn-/Bürobereich mit separatem Eingang• Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Fenster und Dusche• Waschküche• Werkzeugraum• Verfügbarer Raum• Technik Raum mit Gasheizung• Abstellraum• KellerEine wunderbare Immobilie, in die man sich auf den ersten Blick verliebt!Purasca, district of Croglio, is located among the green hills of Malcantone, 5 minutes from the Swiss-Italian border in Ponte Tresa and the shores of Lake Ceresio, 10 minutes from the Golf Club Magliaso and 25 minutes from the city center of Lugano.The house of 383sqm, was built in 1980 on three levels and completely renovated in 2013. In addition to its large spaces, it offers a vast flat garden and space for 4 cars. First floor:• Large entrance hall• Access to the staircase• Large eat-in kitchen.• Spacious living room with fireplace, access to the covered balcony, pergola and garden of 1165m2, with unobstructed views of the surrounding hills • Wardrobe corner• Bathroom with window, bathtub and double sinks• Bedroom with access to the balcony• Large courtyard with two garagesUpper floor:• 160m2 attic, easily convertible or usable for various activities• WCLower floor: • Large atrium• Living/office area with separate entrance• Bedroom • Large bathroom with window and shower• Laundry room• Tool room• Available room• Technical room with gas heating• Storage room• CellarA wonderful property to fall in love with at first sight!

Belle maison avec vue sur le lac et grand terrain

Grande maison de 300 m² avec vue magnifique sur le lac et les montagnes, orientée sud-ouest, sur un grand terrain (constructible) de 2'222 m², libre et exploitable, en partie boisé. Le bâtiment, qui doit être complètement rénové, est destiné à être une résidence principale ou secondaire et est accessible à la fois depuis la route inférieure et depuis le chemin piétonnier pratique qui rejoint la Via San Vigilio et le centre-ville.Il est réparti sur deux niveaux avec de grandes pièces aériennes et très lumineuses, dont les grandes fenêtres permettent d'apprécier pleinement l'atmosphère relaxante et enchantée.REZ-DE-CHAUSSEE : deux entrées avec atriums et escalier, divers locaux à usage de stockage ou cave, portique extérieur. Il est possible de transformer certaines pièces en habitation.ÉTAGE JOUR : salon avec grande terrasse, cuisine, deux salles de bain, trois grandes chambres à coucher.

Maison d'Auteur à Sessa

maison spacieuse à Sessa Cette résidence extraordinaire, symbole d'élégance et d'unicité, se trouve dans une position privilégiée. Avec un total de 20 pièces, 6 chambres et 4 salles de bain, cette propriété offre des espaces amples et un caractère pour vivre et se détendre. Avec une surface habitable de 530 mètres carrés, vous aurez l'opportunité de réaliser votre rêve de maison parfaite pour votre famille, votre travail et vos passions. L'une des caractéristiques distinctives de cette propriété est la présence d'un espace théâtral avec une grande salle capable d'accueillir 30-50 personnes, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation, même sans être artiste. En outre, la propriété est divisée en deux appartements : un principal et un destiné à B&B, représentant une opportunité d'investissement fantastique. N'oublions pas la petite cour intérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. Voici ce qui rend cette maison si spéciale : - 20 pièces personnalisables selon vos besoins- 4 salles de bain réparties sur trois étages- Cheminées rustiques qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante- Espace pour des activités théâtrales et d'exposition- Un appartement B&B en plus de celui principal- Surface habitable de 530 mètres carrés, parfaite pour la vie de famille, les hobbies et la création d'espaces de travail, d'atelier ou commerciaux. Construite en 1900, cette maison a conservé son charme historique et a été presque entièrement rénovée en 2020. Ne laissez pas échapper l'opportunité de visiter cette propriété magique !

Grand entrepôt à Bedano

Dans une zone commerciale, mais à proximité de toutes les infrastructures, aux environs de Lugano, nous vendons un entrepôt, parfait comme garage ou dépôt.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.Bedano représente l'un des sites commerciaux et artisanaux les plus stratégiques de la région de Lugano. Située le long de l'un des principaux axes de connexion du canton, elle offre un accès rapide et direct au réseau autoroutier A2, garantissant des connexions efficaces vers Lugano, le nord du Tessin et l'axe Milan-Zurich. La zone est particulièrement appréciée des entreprises, des activités productives et des entreprises logistiques en raison de la présence de nombreuses réalités commerciales consolidées, d'infrastructures modernes et d'un contexte fonctionnel au développement de l'entreprise. La proximité des centres urbains, des services et des transports en commun rend Bedano un emplacement idéal pour les entrepôts, les dépôts et les sièges opérationnels, assurant visibilité, facilité d'accès et fonctionnement optimal.

Résidence secondaire – Maison élégante, attenante, directement sur le lac à Bissone

Résidence secondaire – Maison élégante, attenante, directement sur le lac à Bissone Dans l'un des endroits les plus exclusifs et ensoleillés du lac de Lugano, à Bissone, nous proposons une maison de ville élégante, située directement sur le lac, entièrement rénovée et faisant partie d'une résidence privée avec seulement quatre unités. Un foyer pour tous ceux qui apprécient l'intimité, les finitions de haute qualité et une vue sur le lac qui est au centre de l'attention tout au long de l'année.Sur trois niveaux avec plus de 250 m², la propriété s'étend avec des pièces lumineuses et spacieuses, des matériaux nobles et un point fort particulier : un jardin de terrasse privé sur trois niveaux, soigneusement conçu pour une vie en plein air détendue avec des espaces de repos, des places pour manger à l'extérieur et des retraits verts protégés.DispositionRéz-de-chausséeDeux chambres à coucher, chacune avec penderie et salle de bain attenante, avec accès direct au jardin. Cette étage est complété par un bureau / serre d'hiver avec pergola - idéal comme bureau à domicile, salle de lecture ou espace de bien-être.1er étageUn espace de vie impressionnant avec cheminée et terrasse avec vue panoramique sur le lac. Cuisine séparée ainsi qu'un espace à manger avec pergola pour les repas du midi et du soir à l'extérieur. Un serre d'hiver supplémentaire avec four à pizza rend le divertissement particulièrement confortable tout au long de l'année.Étage supérieurSalon spacieux avec poutres de toit apparentes, qui donnent de la hauteur et du caractère à la pièce. Une chambre d'invité sur deux niveaux avec salle de bain ainsi qu'une pièce technique avec pompe à chaleur.Points forts • Pompe à chaleur • Système d'alarme • Arrosage automatique • Pièces annexes L'offre est complétée par 3 places de parking : 2 dans le garage avec ascenseur pour voitures et 1 place de parking extérieure.Une résidence exclusive, fonctionnelle et prête à être occupée - idéale comme résidence secondaire représentative directement sur le lac de Lugano, avec des espaces de vie généreux et parfaitement organisés.

AROGNO: GRANDE MAISON PANORAMIQUE DANS LE CENTRE DU VILLAGE

Dans le beau et suggestif centre du village, nous proposons une grande maison à plusieurs niveaux avec une vue très ouverte et panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes, particulièrement ensoleillée avec une exposition au sud. Le bâtiment, avec une structure très massive, a une surface totale de 449 mètres carrés bruts et 324 mètres carrés nets, et se trouve dans des conditions de maintenance parfaites, actuellement libre et disponible. En plus du balcon et de la belle terrasse, il dispose également d'un charmant cour intérieur privé au rez-de-chaussée, idéal comme zone de détente et pour les repas en plein air pendant la belle saison. Rez-de-chaussée - 96 m²: cave avec puits d'eau potable, grotte, local chaufferie fioul, cour extérieure. Rez-de-chaussée - 97 m²: hall d'entrée, appartement 2,5 pièces composé d'un salon avec cuisine ouverte, salle de bain, chambre, buanderie. 1er étage - 97 m²: grande cuisine/salon, salle de bain, chambre. 2e étage - 97 m²: deux chambres, salle de bain, salon ouvert sur la cuisine du dessous. 3e étage - 62 m²: grand (et haut) local mansardé avec toit en bois apparent, terrasse. Fenêtres en bois avec double vitrage, sols en terre cuite et parquet.

Maison tessinoise caractéristique dans le noyau

Dans le noyau de Brusino Arsizio, nous proposons une maison tessinoise caractéristique à vendre, raffinée avec des matériaux de haute qualité.La propriété bénéficie d'une position tranquille et ensoleillée à proximité des principaux services. • Planchers en olivier; • Cave à vin climatisée; • Espaces lumineux spacieux; • Cheminee en marbre; • Matériaux de première qualité. Cette maison représente l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent une résidence moderne dans un environnement tranquille, avec tous les confort nécessaires et un emplacement stratégique dans la commune pittoresque de Brusino Arsizio.Disponible immédiatement pour ceux qui souhaitent commencer une nouvelle vie dans cette oasis tessinoise dès que possible.Possibilité de résidence secondaire.