681 résultats - Maison acheter: District Lugano

Propriété accueillante sur trois niveaux au cœur du Malcantone

Propriété accueillante sur trois niveaux au cœur du Malcantone.Située dans un quartier résidentiel agréable du Malcantone, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent confort, espaces bien distribués et une haute qualité de vie.Espaces fonctionnels et bien organisésLa propriété a été en grande partie rénovée en 2015 et se distingue par une distribution interne rationnelle et fonctionnelle. Les trois niveaux, reliés par un escalier intérieur, garantissent intimité et polyvalence.Les intérieurs sont soignés et accueillants, avec une cuisine moderne ? également rénovée en 2015 ? qui allie esthétique contemporaine et praticité.Distribution des espaces • Réz-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cheminée suggestif et une salle de bain avec baignoire à jets. • Premier étage : deux chambres à coucher, toutes deux avec balcon privé, et une salle de bain avec douche. • Deuxième étage : appartement indépendant dans le style d'origine, composé d'un salon/TV, cuisine, une chambre à coucher et salle de bain avec baignoire. • Semi-sous-sol : cave et local buanderie.La maison est équipée d'un système de chauffage au fuel avec distribution de chaleur par radiateurs. Emplacement stratégique entre tranquillité et praticitéLa propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, mais bien desservi. La proximité de la frontière italienne permet de rejoindre facilement Luino, tandis que Lugano est facilement accessible en voiture (environ 30 minutes en dehors des heures de pointe) ou en transports en commun.Pourquoi choisir cette propriétéCette solution d'habitation est idéale pour ceux qui souhaitent une division intelligente des espaces dans un contexte serein mais bien desservi. Parfaite pour les familles, les professionnels à la recherche de tranquillité ou pour ceux qui veulent une habitation avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nos conseillers sont à votre disposition.Découvrez également nos autres propositions résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Villa de luxe dans le vert avec vue panoramique

Nous proposons à la vente dans un quartier calme et résidentiel de Carona, un village tessin caractéristique à quelques kilomètres de Lugano, une délicieuse et accueillante villa dans le vert. À proximité, outre les restaurants typiques, se trouve également un important centre sportif avec piscine olympique, terrain de beach-volley et minigolf.La propriété, qui est entourée d'un agréable jardin bien entretenu, bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire avec vue partielle sur le lac.Type : Maisons/VillasMotivation : VenteLieu : Carona (Lugano)Surface : environ 286 m²Salles de bains : 2Chambres : 3Prix : Chf 1'800'000.-Disponibilité : à convenirSemi-sous-sol : local technique, disponible avec cave à vinRéz-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bains des invités avec douche, unité de réfrigération, grand salon avec salle à manger, cuisine, 3 chambres, grande salle de bains avec douche et baignoire à jets, de la zone de vie on accède à 2 terrasses couvertes et au jardinComble : studio ouvert sur le salon en dessousAnnée de construction : 1972, puis complètement rénovée en 2002Parcelle de 721 m²Surface habitable totale environ 286 m²2 places de parking couvertesJardin bien entretenu avec irrigation automatiqueDestination : première résidencePossibilité d'agrandissement grâce à des indices encore disponibles.Prix de vente Chf 1'800'000.-.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

CASA SINGOLA CON GIARDINO

A Rivera, nel Comune di Monteceneri, proponiamo in vendita una casa unifamiliare caratterizzata da ampi spazi, una buona distribuzione degli ambienti e diversi locali accessori, ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione indipendente e confortevole.La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre al sottotetto, e dispone di spazi che possono essere utilizzati in base alle proprie esigenze.Al piano terreno troviamo una piccola stanza, una seconda stanza e un locale hobby, oltre alla lavanderia, al bagno e al locale tecnico, dove sono installati la termopompa e l'impianto fotovoltaico. Un pratico sottoscala è stato inoltre organizzato come cantina vini. Completa il piano il garage.Il primo piano ospita la zona giorno, composta da una cucina con isola e accesso diretto alla grande terrazza e al giardino, un ampio salotto con camino, un bagno con vasca e una spaziosa hall con armadi a muro.La zona notte si trova al secondo piano e comprende tre camere da letto e un bagno con doccia.La casa dispone inoltre di un sottotetto, attualmente utilizzabile come spazio di deposito o cantina, che offre la possibilità di essere sfruttato ulteriormente per ricavare nuovi spazi, in funzione delle esigenze e delle possibilità di intervento.All'esterno sono disponibili tre posteggi e un caratteristico locale grottino, ideale per trascorrere momenti in compagnia o come ulteriore spazio di servizio.La presenza del giardino, dell'ampia terrazza e del camino, insieme alla metratura generosa e ai numerosi locali accessori, rende questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera avere spazio sia all'interno che all'esterno.Una casa completa e versatile, con interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione, situata a Rivera, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e i collegamenti stradali.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.In Rivera, in der Gemeinde Monteceneri, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich durch großzügige Räume, eine gute Raumaufteilung und verschiedene Nebenräume auszeichnet - ideal für eine Familie, die eine eigenständige und komfortable Wohnlösung sucht.Das Anwesen erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie den Dachboden und verfügt über Räume, die je nach Bedarf genutzt werden können.Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Zimmer, ein zweites Zimmer und ein Hobbyraum sowie die Waschküche, das Badezimmer sowie den Technikraum, in dem die Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage installiert sind. Ein praktischer Raum unter der Treppe wurde zudem als Weinkeller eingerichtet. Abgerundet wird diese Etage durch die Garage.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Küche mit Kochinsel und direktem Zugang zur großen Terrasse und zum Garten, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine geräumige Diele mit Einbauschränken.Der Schlafbereich befindet sich im zweiten Stock und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden, der derzeit als Abstellraum oder Keller genutzt wird und die Möglichkeit bietet, je nach Bedarf und den baulichen Möglichkeiten weiter ausgebaut zu werden, um neuen Wohnraum zu schaffen.Im Außenbereich stehen drei Parkplätze sowie ein charakteristischer Kellerraum zur Verfügung, der sich ideal für gesellige Momente oder als zusätzlicher Wirtschaftsraum eignet.Der Garten, die großzügige Terrasse und der Kaminsowie die großzügige Wohnfläche und die zahlreichen Nebenräume machen diese Immobilie besonders geeignet für diejenigen, die...

Belle maison avec vue à couper le souffle

Un oasis de tranquillité aux portes de Lugano, avec de grands espaces, de la privacité et de multiples possibilités d'utilisation.Dans une position agréable et réservée à Carabbia, dans la commune de Lugano, nous proposons une élégante propriété de 6 pièces, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité de la ville.La maison offre des espaces généreux et bien distribués, conçus pour accueillir confortablement une famille et pour vivre pleinement les espaces internes et externes.Un élément particulièrement intéressant de la propriété est le studio indépendant, qui offre une grande versatilité : il peut être utilisé comme espace privé pour un enfant, pour héberger des proches ou des amis, ou comme une opportunité intéressante pour une utilisation locative ou des locations de vacances, selon les règlements en vigueur.À l'extérieur, la propriété donne un grand jardin privé avec piscine, un espace idéal pour se détendre, organiser des moments conviviaux et profiter des belles journées en toute privacité.La propriété dispose également de deux garages couverts, offrant du confort et de la sécurité pour les véhicules et une praticité supplémentaire dans la vie quotidienne.Caractéristiques principales : • 6 pièces • Studio indépendant, polyvalent et avec de multiples possibilités d'utilisation • Grand jardin privéPiscine • 2 garages couverts • Contexte calme et réservéÀ Carabbia, Lugano • Idéal pour les familles, pour ceux qui désirent des espaces indépendants ou pour ceux qui cherchent une propriété avec un potentiel de rente • Une propriété à vivre et à valoriser • Grâce à la combinaison d'espaces internes, de grand jardin, de piscine, de garage et de studio indépendant, cette maison représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une résidence capable de s'adapter aux besoins de la famille au fil du temps. • sauna avec salle de bain Une maison à vivre aujourd'hui et à valoriser dans le futur, dans l'une des zones résidentielles les plus agréables de LuganoCONTACTEZ-NOUS pour un rendez-vous, nous serons ravis de vous la montrer personnellement.

MELIDE · UNE MAISON, UNE CAVE HISTORIQUE ET UNE COLLECTION DE VINS QUI RESTE

Au cœur du noyau historique de Melide, dans une position caractéristique et facilement accessible depuis la rue piétonne, nous proposons une maison de noyau construite en 1932 et entièrement rénovée en 2010.L'intervention a su préserver l'âme originale de l'immeuble en intégrant des confort contemporains : chauffage au sol avec thermopompe, distribution fonctionnelle des pièces et finitions soignées.SurfacesRez-de-chaussée : environ 54 m² SULPremier étage : environ 46 m² SULBalcon : 9,40 m² (dont 3,25 m² couverts)Cave à barrique : environ 50 m² Distribution des espacesAu rez-de-chaussée, on trouve la zone nuit composée de deux chambres bien proportionnées, une salle de bain avec baignoire et un local de rangement extrêmement utile aménagé sous l'escalier, solution pratique qui valorise chaque mètre carré.Un escalier confortable mène au premier étage.Au premier étage, caractérisé par un plafond en pente avec poutres apparentes, se développe la zone jour : un espace ouvert et lumineux avec salon et cuisine en continuité, organisé de manière naturelle avec une vaste zone de repas.Depuis le salon, on accède au balcon, en partie couvert, d'où l'on jouit d'une vue agréable sur les toits du noyau et sur le lac, un affût qui donne de la profondeur et de l'atmosphère à l'environnement.Au même niveau se trouve une deuxième salle de bain complète avec douche. Élément distinctifAu niveau inférieur, avec accès direct depuis la rue piétonne caractéristique, se trouve une suggestive cave à barrique d'environ 50 m², large comme la surface de l'habitation et accessible par un portail en bois original. Un environnement riche d'histoire, naturellement ventilé par la montagne et maintenu à température constante, idéal pour la conservation du vin.La propriété est en outre livrée avec une authentique surprise : une ancienne collection d'environ 350 bouteilles de vin, conservées dans la cave depuis des décennies, qui contribue à rendre cette maison encore plus unique. Un espace rare, parfait comme cave, dépôt, local de loisirs ou environnement multifonctionnel.Cible idéaleUne solution adaptée aux couples ou aux petites familles qui souhaitent vivre le noyau avec un confort moderne, ou comme résidence secondaire pour ceux qui cherchent l'authenticité, la vue sur le lac et une maison entièrement rénovée.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

VILLA LUGANESE - VILLA MINERGIE AVEC PISCINE CHAUFFEE ET JARDIN PRIVE

Dans un quartier résidentiel calme de Villa Luganese, nous proposons à la vente une raffinée villa unifamiliale construite en 2013, signée par l'architecte Conte et réalisée selon les normes Minergie, conçue pour offrir un équilibre idéal entre design contemporain, confort de vie et efficacité énergétique.La propriété se distingue par ses lignes essentielles, ses espaces lumineux et son dialogue constant entre intérieur et extérieur, grâce aux grandes surfaces vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent une agréable continuité avec le jardin et la zone de la piscine.La zone de jour, aménagée au rez-de-chaussée sur une surface de 74 m² SUL, accueille un vaste séjour avec vue sur le verdure, une cuisine moderne ouverte parfaitement intégrée dans l'environnement, un espace de travail pratique dédié au travail ou aux études et un angle de service supplémentaire idéal pour la préparation de petits déjeuners ou d'apéritifs.Les espaces extérieurs représentent une valeur ajoutée authentique : plus de 100 m² de jardin privé, une terrasse d'environ 20 m², un portique couvert de 14 m², un patio de 12,5 m² et une splendide piscine chauffée de 7 x 3 mètres, parfaite pour vivre la belle saison dans une totale intimité.Au premier étage se développe la zone de nuit, avec une surface de 84 m² SUL, composée de trois chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche, fenêtre et bidet, tandis qu'une seconde salle de bain avec baignoire sert les autres chambres, garantissant fonctionnalité et confort pour toute la famille. Le rez-de-chaussée inférieur, d'environ 62 m², offre des espaces supplémentaires particulièrement polyvalents : une buanderie bien organisée, une cave, le local technique, une réserve et un local disponible idéal comme salle de hobby, salle de sport privée, étude ou espace multifonctionnel à adapter à vos besoins.Du point de vue technique, l'habitation bénéficie d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires, assurant des consommations contenues et une gestion efficace de l'énergie.Complètent la propriété trois places de parking, dont deux couvertes et une découverte.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison moderne, soignée dans les détails et prête à vivre, dans un contexte résidentiel réservé et immergé dans la tranquillité, à quelques minutes des principaux services de la ville.Données principales • Prix : CHF 1'695'000.- • Villa unifamiliale • Année de construction : 2013 • Norme Minergie • 5 pièces • 3 chambres à coucher • Espace de hobby/disponible • Piscine chauffée 7 x 3 m • Jardin privé de plus de 100 m² • Chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires • Volume : 800 m³ • 3 places de parking (2 couvertes + 1 découverte) Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Gentilino - maison de charme avec grand jardin

Gentilino - maison de charme avec grand jardin Nous proposons à Gentilino une charmante maison au style architectural caractérisé par des formes géométriques uniques. La propriété est répartie sur trois étages et est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée avec vestiaire et espace de rangement, un bureau avec salle de bains avec douche. Le bureau peut être rendu indépendant du reste de la propriété. Un escalier en courbe mène au deuxième étage où se trouve le coin nuit, divisé en une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième grande chambre, un bureau et une salle de bain avec douche. Les deux pièces principales sont exposées au sud et sont reliées par un joli balcon où les formes géométriques sont mises en valeur. Le dernier étage comprend le salon, un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et une grande terrasse donnant sur le jardin enchanteur avec éclairage et accessible par un escalier extérieur. Sous la terrasse semi-circulaire se trouve une autre grande pièce qui sert de rangement et/ou de cave supplémentaire. Rénovation 2021 (toiture et façade) Système de chauffage par thermopompe Jardin d'environ 100 m Buanderie et local technique Places de parking 2 à l'extérieur (possibilité de faire construire un garage.Points forts • Grande terrasse • Vue sur le charmant jardin depuis la terrasse Pourquoi Collina d'OroVivre à Gentilino, c'est s'évader tranquillement au milieu des paysages pittoresques de la Suisse. Ce charmant village offre un équilibre parfait entre les équipements modernes et le charme de l'ancien monde, avec son architecture historique et son environnement luxuriant. Les résidents jouissent d'une grande qualité de vie, entourés par la nature mais à proximité des offres culturelles de Lugano.

Maison unifamiliale de 7 pièces avec bureau, grand jardin et important potentiel d'agrandissement

Dans la commune calme et recherchée de Cureglia, nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale de 7 pièces, idéale pour les familles, les professionnels ou pour ceux qui souhaitent une propriété avec de grands espaces intérieurs et extérieurs et des perspectives intéressantes de valorisation.L'immobilie se développe sur plusieurs niveaux et offre des environnements lumineux et bien distribués. Au rez-de-chaussée, se trouve un bureau pratique, parfait pour ceux qui travaillent de chez eux ou ont besoin d'un espace indépendant pour leur activité professionnelle, ainsi qu'un local de stockage polyvalent.La propriété dispose également d'un garage couvert, de quatre places de parking extérieures et d'un grand jardin privé, une oasis de tranquillité où l'on peut passer des moments agréables à l'extérieur avec la famille et les amis.La maison est immédiatement habitable : avec une simple peinture, elle peut être personnalisée immédiatement, tandis que des travaux de rénovation éventuels pourront être réalisés à l'avenir, laissant aux nouveaux propriétaires la liberté de la valoriser selon leur goût et leurs besoins.L'un des éléments les plus intéressants est la possibilité d'agrandissement, qui fait de cette propriété une excellente opportunité à la fois pour ceux qui cherchent une maison pour y vivre dans le temps et pour ceux qui souhaitent effectuer un investissement avec un potentiel de développement significatif.Points forts : • Maison unifamiliale de 7 pièces. • Bureau au rez-de-chaussée. • Local de stockage. • Garage couvert. • Quatre places de parking extérieures. • Grand jardin privé. • Immédiatement habitable. • Possibilité de personnalisation et de rénovation dans le temps. • Potentiel d'agrandissement. • Emplacement calme et bien desservi, à quelques minutes de Lugano. Solution idéale pour les familles et les professionnels.Contacter nous pour fixer un rendez-vous et nous serons ravis de vous montrer l'immobilie personnellement.

Projet immobilier avec deux unités au cœur de Purasca

L'immobilier en vente se trouve dans le noyau de Purasca, dans un quartier résidentiel agréable qui conjugue tranquillité et nature. L'arrêt des transports en commun est situé à 20 mètres. Les magasins sont à environ 5 minutes en voiture. La maternelle et l'école primaire sont à 3 km, tandis que l'école secondaire se trouve à 7 km. La sortie d'autoroute est à moins de 20 minutes. Ponte Tresa est accessible en 5 minutes.La propriété principale, avec une surface habitable d'environ 82 m², se présente comme une maison de noyau typique à rénover, offrant une excellente opportunité de donner forme à un projet d'habitation personnalisé. La demande de construction prévoit le développement d'un appartement de 3,5 pièces sur plusieurs niveaux : 2 caves, premier étage avec 2 chambres, deuxième étage avec salle de séjour/cuisine et un grenier mansardé ; naturellement avec une grande liberté dans la réorganisation des espaces internes en fonction de ses propres exigences de projet.Un autre immobilier qui permet la réalisation d'un appartement supplémentaire de 2,5 pièces, avec une surface habitable d'environ 50 m², disposé sur deux étages, complète la proposition.Un parking privé, une situation non évidente dans les zones de noyau, complète l'offre.Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Maison unifamiliale intéressante dans le vert, avec grand local hobby/garage et vue partielle sur le lac

Propriété intéressante située dans un quartier résidentiel agréable et calme, en contact étroit avec la nature et les bois environnants, mais en même temps très bien desservi. Les écoles, les zones de loisirs, les magasins, la gare et les principaux services sont accessibles en quelques minutes ou situés à proximité immédiate.Grâce à sa position, elle bénéficie d'une belle vue ouverte sur les montagnes environnantes et sur le lac de Lugano.La maison, construite en 2000, est en bon état et est divisée comme suit :Sous-sol : Local technique/buanderie avec système d'aspirateur centralisé, local réservoir, cave, garde-robe avec armoires murales, WC, escalier et sous-escalier, ainsi qu'un escalier pour accéder à l'étage supérieur. Un point fort qui rend ce niveau très intéressant est le grand local disponible, d'environ 70 m², équipé de la climatisation et d'un grand portail électrique et d'une fosse pour moteurs pour les amateurs de voitures. L'espace idéal pour se consacrer à ses hobbies ou pour utiliser comme garage pour plusieurs véhicules (3 places de parking). Un box supplémentaire avec portail électrique (1 place de parking) a un accès direct à la maison. Accessible de l'extérieur, il y a un local supplémentaire qui peut être utilisé comme local à vélos ou comme débarras. La zone extérieure peut être utilisée comme parking découvert pour 2 véhicules.Réz-de-chaussée (niveau jardin) : Du hall d'entrée, équipé d'armoires murales, on accède au séjour, qui est éclairé par des portes et des fenêtres stratégiquement placées qui donnent accès à la terrasse couverte avec une marquise électrique et au jardin, d'où l'on peut profiter d'une vue partielle sur le lac. Le séjour comprend une cuisine ouverte bien équipée (posée en 2020) et un poêle suédois pour créer une atmosphère chaleureuse les soirées d'hiver. Au même niveau, il y a une salle de bains avec douche et fenêtre, ainsi qu'un bureau actuellement utilisé comme chambre à coucher. À côté du séjour, au-dessus du grand local, il y a une terrasse agréable d'environ 70 m².1er étage (comble) : Un escalier confortable mène à la zone de nuit, où l'on trouve un espace de disposition à utiliser comme bureau ou pour accueillir des armoires, 2 chambres à coucher spacieuses dont l'une avec accès à un balcon couvert d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur les vignobles environnants et partiellement sur le lac. Une troisième chambre et une salle de bains avec baignoire et fenêtre complètent la zone de nuit.Surface habitable d'environ 140 m²Surface totale de l'immobile d'environ 285 m²Surface de la grande terrasse extérieure d'environ 70 m²Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vivre dans le vert avec une belle vue de rêve à Arogno

Dans la commune pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une résidence lumineuse et fascinante avec une vue enchantée sur le lac, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces polyvalents et bien distribués.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert accueillant avec cuisine et salon, une salle de bain et un débarras pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé en un appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour un éventuel revenu locatif. Aussi de ce niveau, grâce à la zone de vie, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac.En grimpant par un escalier extérieur, nous accédons au niveau supérieur, où un grand et lumineux espace ouvert avec une vue panoramique splendide sur le lac s'ouvre, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La zone jour est complétée par une cuisine séparée.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec accès au jardin. Il y a également deux salles de bain, qui garantissent confort et fonctionnalité.Une solution unique immergée dans la tranquillité, avec une vue à couper le souffle qui rend cette propriété vraiment spéciale.Points forts de cette propriété : • Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano des deux niveaux • Possibilité de créer deux unités de vie indépendantes • Jardin privé et espaces extérieurs pour la détente et la convivialité • Stationnement couvert • Emplacement calme et réservé, à courte distance des services • Luminosité et grands espaces intérieursCaractéristiques principales : • 2 chambres à coucher + possibilité d'appartement indépendant • 3 salles de bain au total • Cuisine séparée au niveau supérieur • Espace ouvert au rez-de-chaussée et au niveau supérieur • Jardin privé • Stationnement couvert Excellente solution à la fois pour les besoins résidentiels et pour l'investissement.CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement la propriété.

Vivre dans le vert avec une vue de rêve à Arogno

Dans la commune pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une résidence lumineuse et fascinante avec une vue enchantée sur le lac, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces polyvalents et bien distribués.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert accueillant avec cuisine et salon, une salle de bain et un débarras pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé en un appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour un éventuel revenu locatif. Aussi de ce niveau, grâce à la zone salon, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac.En gravissant par un escalier extérieur, nous accédons à l'étage supérieur, où s'ouvre un grand et lumineux espace ouvert avec une vue panoramique splendide sur le lac, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La zone jour est complétée par une cuisine séparée.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec accès au jardin. Il y a également deux salles de bain, qui garantissent confort et fonctionnalité.Une solution unique immergée dans la tranquillité, avec une vue à couper le souffle qui rend cette propriété vraiment spéciale.Points forts de cette propriété : • Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano des deux niveaux • Possibilité de créer deux unités résidentielles indépendantes • Jardin privé et espaces extérieurs pour la détente et la convivialité • Stationnement couvert • Emplacement calme et réservé, à courte distance des services • Luminosité et grands espaces intérieursCaractéristiques principales : • 2 chambres à coucher + possibilité d'appartement indépendant • 3 salles de bain au total • Cuisine séparée à l'étage supérieur • Espace ouvert au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Jardin privé • Stationnement couvert Solution optimale à la fois comme résidence et comme investissement immobilier.CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement la propriété.

Villa indépendante 4.5 pièces - Spacieuse-Confort et intimité

À vendre à Camignolo (Monte Ceneri), villa indépendante lumineuse située dans un endroit central et calme du quartier résidentiel du village, idéale pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans la paix sans renoncer au confort. Villa : Réz-de-chaussée 108 m², grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle à manger avec cheminée, trois chambres, balcon 8,5 m² avec accès direct au jardin, salle de bain avec baignoire. Sous-sol 102 m², pièce hobby avec fenêtres idéale pour divers usages, couloir, salle de bain avec douche, buanderie, cave, locaux techniques et garage. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur. Jardin : Total de 393 m² entourant la maison Face méditerranéenne avec des lauriers-roses, de la lavande et des cactus Arrière plat de 150 m² idéal pour une pergola, un abri de jardin ou une piscine Chemins élégants en pierre de couleur corail qui relient harmonieusement les deux zones Stationnement : Trois places de stationnement pratiques : deux places de stationnement extérieures et un garage avec porte automatique directement relié à la villa Grand parking extérieur capable d'accueillir des véhicules de grandes dimensions Rénovations et améliorations : Fenêtres, portes renouvelées, installations hydrauliques, électriques et de chauffage conformes aux réglementations. En 2017 : isolation du toit, enduit intérieur et extérieur renouvelé. En 2020 : projet approuvé et permis obtenus pour la construction d'une piscine extérieure encastrée de 3 x 6,5 m Possibilité d'agrandir la maison avec la construction d'un étage d'environ 70 m² Points forts : Intimité garantie, entourée de verdure À quelques pas : école secondaire, jardin d'enfants, aire de sports et gymnase Services accessibles en quelques minutes : supermarchés, banques, pharmacies et centres de bien-être Prix CHF 1'215'000 y compris les places de stationnement Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Votre future résidence de rêve

À vendre : villa individuelle entourée d'un grand jardin située dans la fraction Montagnola de Collina d'Oro, qui sera entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité pour les sols et les revêtements, avec l'intention première d'optimiser les espaces en rendant la disposition intérieure fonctionnelle et moderne.La villa, qui peut être acquise comme résidence principale ou secondaire, s'étend sur 3 niveaux ayant l'entrée principale au premier étage, où se trouvent le salon avec zone de vie et de repas, la cuisine, séparée mais avec vue sur la zone de jour grâce à une grande verrière, et une salle de bain de service ; au même niveau se trouve la chambre principale, avec dressing et grande salle de bain privée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. De la zone de vie et de la cuisine, on accède à la terrasse avec vue panoramique sur le lac de Lugano, composée d'une première zone couverte aménagée en salle à manger et d'une grande terrasse découverte qui abrite un espace de détente, le solarium et la piscineen descendant au rez-de-chaussée par l'escalier intérieur, on trouve trois chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée avec douche, en plus d'un débarras, d'une buanderie où seront installés une machine à laver et un sèche-linge, et d'une salle de bain de service.Un autre escalier intérieur mène au sous-sol, où se trouvent l'étude privée avec lobby attenant, un petit appartement pour usage éventuel du personnel de service, un espace spa composé de vestiaire, hammam, sauna et baignoire à jets, les locaux de stockage et un garage avec accès direct de la rue et deux places de parking.La propriété est complétée par une jetée privée avec accès depuis la Via Riva Cantonetto, équipée d'un poste d'amarrage pour bateau et d'un local technique/magasin, en plus d'une place de parking au niveau de la rue.Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis avril 2012.Le territoire est depuis toujours une destination touristique et de randonnées, grâce aux multiples témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. Outre le fait qu'il ait été la patrie d'origine d'architectes célèbres, Collina d'Oro est devenue la demeure élue de l'écrivain prix Nobel Hermann Hesse, et le territoire continue d'attirer un nombre remarquable de personnalités internationales aujourd'hui.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Montagnola - Collina d'Oro !

Résidence rénovée avec style dans le cœur historique de Morcote

Au cœur du pittoresque cœur historique de Morcote, nous proposons une résidence caractéristique entièrement rénovée et répartie sur plusieurs niveaux.La propriété séduit par son atmosphère authentique, la qualité des pièces et une configuration particulière, idéale pour les acheteurs qui souhaitent profiter de la vie dans le cœur du village de manière discrète et élégante. Elle convient tant comme résidence principale que comme résidence de vacances. Un échange possible avec des biens immobiliers dans la région de Lugano, Bellinzone, Locarno et dans la Haute-Engadine peut être examiné.Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces annexes avec local technique, cave/stockage et buanderie, ainsi qu'un intime patio intérieur protégé. Au même niveau se trouve également un grotto indépendant élégamment rénové, idéal comme salle de dégustation, atelier, espace pour les invités ou salle de représentation privée.L'espace de vie accueille avec un salon lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour un séjour agréable et convivial. Le petit balcon habitable offre une vue caractéristique sur le cœur du village, tandis qu'un WC pour les invités complète ce niveau.Aux étages supérieurs se trouve la zone de sommeil avec au total quatre chambres, flexibles pour une utilisation comme chambres à coucher, bureaux ou ateliers, ainsi que deux salles de bains spacieuses. Le grenier a été entièrement rénové et sert actuellement de deuxième local technique.La propriété est équipée de pompes à chaleur air-air neuves sur chaque niveau, complétées par des chauffages électriques supplémentaires dans les chambres individuelles.jardin panoramique privé avec vue ouverte sur le lac de Lugano est disponible. Une occasion rare de compléter cette résidence particulière avec un espace extérieur exclusif.Une propriété authentique, élégante et exceptionnelle au cœur de l'un des endroits les plus connus et les plus convoités du Tessin.

Vente d'une maison caractéristique à Iseo

Vente d'une maison caractéristique dans le centre historique d'Iseo (Bioggio). La maison comprend un petit et charmant jardin et se compose internement comme suit : • RDC : entrée avec accès aux caves; • 1er étage : salon avec cuisine ouverte et cheminée; • 2e étage : deux chambres et salle de bain avec baignoire. La maison bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une belle vue ouverte sur le noyau d'Iseo et les montagnes environnantes. Le noyau d'Iseo est particulièrement calme et immergé dans le vert. La zone offre de nombreuses promenades pour les amoureux de la nature.

Ampia casa curata, spaziosa, immersa nel verde!

Versatilità ed ambienti originali, sono le caratteristiche di questa meravigliosa casa unifamiliare, situata fra le colline del Malcantone.Purasca, frazione di Croglio, si trova fra le verdi colline del Malcantone, a 5 minuti dal confine Italo-Svizzero di Ponte Tresa e dalle rive del Lago Ceresio, a 10 minuto dal Golf Club Magliaso e 25 a minuti da Lugano centro.La casa di 383m2, costruita nel 1980 su tre livelli, e completamente ristrutturata nel 2013, oltre ai suoi ampi spazi, offre un grande giardino pianeggiante molto curato e spazio per 4 vetture. Piano terreno:• Ampia entrata• Accesso alla scala• Grande cucina abitabile• Spaziosa sala con camino, accesso al balcone coperto, alla pergola ed al giardino di 1165m2, con vista aperta sulle colline circostanti • Angolo guardaroba• Camera da letto con accesso al balcone• Bagno finestrato con vasca e doppi lavandini• Ampio piazzale e due garagePiano superiore:• 160m2 di superficie mansardata, facilmente alterabile o utilizzabile per svariate attività• ServizioPiano inferiore: • Grande atrio• Zona soggiorno/ufficio con entrata indipendente• Camera da letto • Ampio bagno finestrato con doccia• Locale lavanderia• Locale attrezzi• Locale a disposizione• Locale tecnico• Ripostiglio• CantinaUna meravigliosa proprietà di cui innamorarsi a prima vista! Vielseitigkeit und Originalität sind die Merkmale dieses wunderbaren Einfamilienhauses, welches in den Hügeln vom Malcantone liegt.Purasca, Ortsteil von Croglio, liegt inmitten der grünen Hügel vom Malcantone, 5 Minuten von der schweizerisch-italienischen Grenze in Ponte Tresa und den Ufern des Ceresio-Sees, 10 Minuten vom Golf Club Magliaso und 25 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Haus von 383m2, wurde im Jahr 1980 auf drei Ebenen gebaut und im 2013 komplett renoviert. Zusätzlich zu seinen großen Räumen, bietet es einen großen flachen Garten und Platz für 4 Autos. Erdgeschoss:• Große Eingangshalle• Zugang zur Treppe• Große Wohnküche.• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum überdachten Balkon, der Pergola und dem Garten von 1165m2, mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel • Garderobenecke• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon• Großer Hof mit zwei GaragenObergeschoss:• 160m2 Dachgeschoss, leicht ausbaubar oder für verschiedene Aktivitäten nutzbar• WCUntere Etage: • Großes Atrium• Wohn-/Bürobereich mit separatem Eingang• Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Fenster und Dusche• Waschküche• Werkzeugraum• Verfügbarer Raum• Technik Raum mit Gasheizung• Abstellraum• KellerEine wunderbare Immobilie, in die man sich auf den ersten Blick verliebt!Purasca, district of Croglio, is located among the green hills of Malcantone, 5 minutes from the Swiss-Italian border in Ponte Tresa and the shores of Lake Ceresio, 10 minutes from the Golf Club Magliaso and 25 minutes from the city center of Lugano.The house of 383sqm, was built in 1980 on three levels and completely renovated in 2013. In addition to its large spaces, it offers a vast flat garden and space for 4 cars. First floor:• Large entrance hall• Access to the staircase• Large eat-in kitchen.• Spacious living room with fireplace, access to the covered balcony, pergola and garden of 1165m2, with unobstructed views of the surrounding hills • Wardrobe corner• Bathroom with window, bathtub and double sinks• Bedroom with access to the balcony• Large courtyard with two garagesUpper floor:• 160m2 attic, easily convertible or usable for various activities• WCLower floor: • Large atrium• Living/office area with separate entrance• Bedroom • Large bathroom with window and shower• Laundry room• Tool room• Available room• Technical room with gas heating• Storage room• CellarA wonderful property to fall in love with at first sight!