Propriété intéressante située dans un quartier résidentiel agréable et calme, en contact étroit avec la nature et le vert des bois environnants, mais en même temps très bien desservi. Les écoles, les zones de loisirs, les magasins, la gare et les principaux services sont accessibles en quelques minutes ou situés à proximité immédiate.

Grâce à sa position, elle bénéficie d'une belle vue ouverte sur les montagnes environnantes et d'un aperçu du lac de Lugano

La maison, construite en 2000, est en bon état et est divisée comme suit :

Sous-sol : Local technique/buanderie avec système d'aspirateur centralisé, local tank, cave, garde-robe avec armoires murales, WC, escalier et sous-escalier, ainsi qu'un escalier menant à l'étage supérieur. Un point fort qui rend ce niveau très intéressant est le grand espace disponible d'environ 70 m², équipé de la climatisation et d'un grand portail électrique et d'une fosse pour moteurs pour les amateurs de voitures. L'espace idéal pour se consacrer à des hobbies ou pour utiliser comme garage pour plusieurs véhicules (3 places de parking). Un box supplémentaire avec portail électrique (1 place de parking) avec accès direct à la maison. Accessible de l'extérieur, il y a un local supplémentaire qui peut être utilisé comme dépositaire de vélos ou de stockage. La zone extérieure peut être utilisée comme parking découvert pour 2 véhicules.

Réz-de-chaussée (niveau jardin) : Du hall d'entrée, équipé d'armoires murales, on accède à la zone de vie, qui est rendue lumineuse par des portes et des fenêtres stratégiquement placées, donnant accès à la terrasse couverte avec une marquise électrique et au jardin, d'où l'on peut profiter d'une vue partielle sur le lac. La zone de vie comprend une cuisine ouverte bien équipée (posée en 2020) et un poêle suédois pour créer une atmosphère chaleureuse les soirées d'hiver. Au même niveau, il y a une salle de bain avec douche et fenêtre, ainsi qu'un bureau actuellement utilisé comme chambre à coucher. À côté de la zone de vie, au-dessus du grand espace disponible, il y a une agréable terrasse d'environ 70 m².

1er étage (mansardé) : Un escalier confortable mène à la zone de nuit, où l'on trouve un espace de disposition à aménager en bureau ou pour accueillir des armoires murales, 2 grandes chambres avec accès au balcon couvert, d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur les vignobles environnants et en partie sur le lac. Une troisième chambre et une salle de bain avec baignoire et fenêtre complètent la zone de nuit.

Surface habitable approximative 140 m²

Surface totale de l'immobile approximative 285 m²

Taille de la grande terrasse extérieure approximative 70 m²

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Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.