Propriété intéressante située dans un quartier résidentiel agréable et calme, en contact étroit avec la nature et les bois environnants, mais en même temps bien desservi. Les écoles, les zones de loisirs, les magasins, la gare et les principaux services sont accessibles en quelques minutes.

La propriété bénéficie d'une belle vue ouverte sur les montagnes environnantes et sur le lac de Lugano.

La maison, construite en 2000, est en bon état et est divisée comme suit :

Sous-sol : Local technique/buanderie avec système d'aspirateur centralisé, local réservoir, cave, garde-robe avec armoires murales, WC, escalier et rangement sous escalier, ainsi qu'un escalier menant à l'étage supérieur. Un point fort qui rend ce niveau très intéressant est la grande pièce d'environ 70 m², équipée de la climatisation et d'un grand portail électrique et d'une fosse pour moteurs pour les amateurs de voitures. L'espace idéal pour se consacrer à des hobbies ou utiliser comme garage pour plusieurs véhicules (3 places de parking). Un box supplémentaire avec portail électrique (1 place de parking) offre un accès direct à la maison. Accessible de l'extérieur, il y a une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme local à vélos ou débarras. La cour extérieure peut être utilisée comme parking découvert pour 2 véhicules.

Réz-de-chaussée (niveau jardin) : Du hall d'entrée, équipé d'armoires murales, on accède au séjour, qui est éclairé par des portes et des fenêtres stratégiquement disposées qui donnent accès à la terrasse couverte avec store électrique et au jardin, d'où l'on peut profiter d'une vue partielle sur le lac. Le séjour comprend une cuisine ouverte bien équipée (posée en 2020) et un poêle suédois pour créer une atmosphère chaleureuse les soirées d'hiver. Au même niveau, il y a une salle de bain avec douche et fenêtre, ainsi qu'un bureau actuellement utilisé comme chambre. À côté du séjour, au-dessus de la grande pièce, il y a une terrasse agréable d'environ 70 m².

1er étage (comble) : Un escalier confortable mène au niveau nuit, où l'on trouve un vestibule qui peut être équipé comme bureau ou avec armoires murales, 2 chambres à coucher de bonne taille, toutes deux avec accès à un balcon couvert d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur les vignobles environnants et en partie sur le lac. Une troisième chambre et une salle de bain avec baignoire et fenêtre complètent le niveau nuit.

Surface habitable d'environ 140 m²

Surface totale de l'immobilier d'environ 285 m²

Surface de la grande terrasse extérieure d'environ 70 m²

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Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.