4460 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

2551_Splendide ville contiguë 5.5 pièces avec vue sur le lac

Dans le cadre merveilleux d'Aldesago, dans un quartier résidentiel avec une vue spectaculaire sur le lac, nous proposons des villas contiguës 5,5 pièces complètement rénovées (2024).Les unités d'habitation ont la disposition suivante :Étage intermédiaire : entrée, deux chambres à coucher spacieuses avec terrasse, grande salle de bain.Étage inférieur : deux chambres à coucher spacieuses avec terrasse, salle de bain, buanderie.Étage supérieur : cuisine ouverte avec une grande zone repas/jour avec vue, toilettes pour les invités, escalier d'accès à la terrasse panoramique sur le toit.Les trois niveaux ont des portions de jardin privé.Les villas disposent de deux places de parking couvertes, d'un sous-sol et d'une buanderie au niveau de la rue. PPP1 : CHF 3'200.000.- y compris deux places de parkingPPP3 : CHF 2'600.000.- y compris deux places de parkingPPP4 : CHF 2'600.000.- y compris deux places de parking

2556_Lugano, penthouse moderne 5.5 pièces

Dans un emplacement stratégique et bien connecté au cœur de Lugano, à seulement 15 minutes à pied du lac, nous proposons à la vente un splendide penthouse moderne de 185 m² avec des finitions de haute qualité et une vue ouverte, situé dans un bâtiment récemment construit. L'immobilier se distingue par la qualité des finitions, la distribution optimale des espaces et l'accès direct via ascenseur privé, garantissant une intimité et un confort maximum.Distribution des espaces:Zone jour:Entrée principale avec accès direct depuis l'ascenseur.Cuisine moderne et entièrement équipée avec île centrale, parfaite pour les moments conviviaux.Salle à manger lumineuse et spacieuse avec accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente.Escalier intérieur de design qui relie la zone jour au premier étage.Premier étage:Grand espace de vie ouvert, actuellement utilisé comme zone de détente, avec de grandes fenêtres qui garantissent une lumière naturelle constante.Zone de service (étage inférieur):Bureau/chambre qui peut être utilisé comme bureau ou chambre d'invité.Salle de bain moderne et fonctionnelle.Buanderie séparée, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Zone nuit (étage inférieur):Chambre principale avec salle de bain en suite, équipée de finitions élégantes et d'un accès à un terrazzo privé, parfait pour profiter de moments de tranquillité.Deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour les familles ou les invités.Salle de bain principale avec grande douche et matériaux de haute qualité.Deux places de parking couvertes, disponibles à CHF 75'000.- chacune, et un abri de cave privé pour un espace de stockage supplémentaire complètent l'immobilier.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence prestigieuse au centre de Lugano, avec des pièces spacieuses, fonctionnelles et une situation stratégique à proximité de tous les principaux services, écoles, commerces et espaces verts.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite exclusive.

2613_Lopagno_Lumineux 2.5 pièces avec vue panoramique.

L'appartement proposé est un appartement d'angle avec triple exposition (sud-est-nord) et se trouve au 4e étage (avant-dernier) d'un immeuble résidentiel à Lopagno, en position surélevée, qui bénéficie d'une belle vue panoramique sur la vallée au sud et le lac de Lugano à l'arrière-plan.Il s'agit d'un appartement de deux pièces avec deux salles de bains d'environ 58 m², en plus d'une loggia de 6,0 m² supplémentaires, pour une surface commerciale d'environ 61 m². Hauteur des pièces 2,60 m.- Entrée avec placard mural- Séjour-salle à manger- Loggia - Cuisine séparée- Salle de bains des invités avec fenêtre- Chambre à coucher avec salle de bains-douche privéeL'appartement a un espace de stationnement privé pour voiture et un cellier attribués.Finitions : niveau moyen, mais en excellent état avec fenêtres en bois, verre isolant et obturateurs manuels (rolladen) ; sols et revêtements en céramique, portes intérieures en bois. Cuisine équipée avec fenêtre et mobilier de salle de bains.Installation : chauffage avec chaudière à mazout et distribution de chaleur par radiateurs murals, complétée par un poêle à bois situé dans le séjour ; système électrique avec certification RaSi ; ascenseur, etc.Services de copropriété : jardin et piscine extérieure.État général de la propriété : bien que daté, il est en bon état car les travaux de maintenance ordinaires et extraordinaires ont été effectués régulièrement et selon les besoins.L'appartement, qui est également à vendre comme résidence secondaire, est actuellement loué avec la première échéance du contrat en 2028, donc l'achat pourrait également être finalisé comme investissement avec revenu garanti au-delà de la première échéance indiquée.Frais de copropriété : CHF/mois environ 350 (y compris fonds de rénovation)Prix demandé CHF 425 000.- (y compris emplacement de parking et cellier)

Appartement - Comano

Immersé dans un cadre résidentiel exclusif à Comano, à quelques minutes du cœur vibrant de Lugano, s'offre un appartement raffiné, entièrement rénové, idéal comme résidence principale ou comme élégante résidence de vacances.L'immobilier conquiert par la distribution harmonieuse des pièces et la lumière naturelle qui caresse chaque chambre, en enhançant ses proportions. La zone jour, chaude et enveloppante, se projette vers l'extérieur à travers une grande terrasse vivable, un véritable prolongement extérieur de l'habitation, conçu pour les moments de détente, les soirées conviviales et les petits déjeuners en plein air.La zone nuit se compose de deux chambres à coucher et de deux salles de bains complètes, sapientement conçues pour allier le confort quotidien à une élégance essentielle et fonctionnelle.Pour compléter la propriété, un emplacement de parking intérieur (CHF 60'000).Une solution d'harmonie rare, conçue pour ceux qui désirent unir la quiétude et la discrétion d'un contexte privilégié à la qualité de l'habitat et à la proximité des principaux services : un équilibre précieux, de plus en plus rare, à un pas de la ville.

ROVIO MAISON DE VACANCES, VUE À COUPER LE SOUFFLE IT/DE

ROVIO MAISON DE VACANCES, VUE À COUPER LE SOUFFLE IT/DE Découvrez une résidence pleine d'opportunités, où l'habitation rencontre la beauté naturelle du lac de Lugano. Où : Dans une position dominante et ensoleillée, cette propriété est le point de départ parfait pour vivre la région à 360 degrés. Que vous soyez un passionné de randonnées ou que vous souhaitiez explorer des villages et des villes, vous détendre sur les rives du lac ou déguster la cuisine locale, Casa Carlo à Rovio est le choix idéal. Quoi : Immergée dans un grand jardin terrassé, la maison garantit l'intimité, l'espace et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Elle se développe sur deux niveaux et comprend deux appartements indépendants, chacun avec son propre entrée. Appartement au rez-de-chaussée d'environ 70 m², cuisine, salle de bain/douche, salon et salle à manger, une chambre. La grande terrasse et chaque environnement intérieur profitent de la magnifique vue panoramique. Appartement principal d'environ 100 m², grande zone de vie avec cheminée, cuisine, chambre principale et une autre chambre, salle de bain/douche Chaque pièce, ainsi que le grand balcon en bois, offre une vue de carte postale. Garage et espace de stationnement sont commodément situés à côté de l'entrée. Idéal comme RÉSIDENCE SECONDAIRE, mais si vous voulez vivre comme si vous étiez toujours en vacances, vous pouvez la transformer en résidence principale. Prête à être habitée. Prête à être aimée. PRIX DE VENTE CHF 750000.00

Maison accueillante de 4.5 pièces à Bigorio

Cette fascinante maison, riche en histoire et datant de 1919, est située dans la pittoresque localité de Bigorio et convient idéalement comme maison de vacances accueillante ou comme petite résidence principale. Avec ses éléments rustiques, son atmosphère chaude et son centre-ville authentique, la propriété offre une expérience de vie unique, immergée dans un environnement calme et historique.La propriété a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. La cuisine et la salle de bain ont déjà été rénovées, et en 2005, des travaux de rénovation complets ont été effectués sur le toit, la façade et les fenêtres. La structure du bâtiment est aujourd'hui solide, tandis que l'intérieur offre encore de l'espace pour vos propres idées, modernisations et personnalisations - parfait pour ceux qui veulent développer une maison avec du caractère.Sur deux étages, il y a environ 57 m² d'espace habitable et quatre pièces qui, avec leur charme accueillant et familial, transmettent immédiatement une sensation de sécurité. Dans le salon et la cuisine, des sols en carreaux pratiques ont été posés, tandis que les chambres sont équipées de moquette et d'armoires murales. Le petit balcon d'environ 3,3 m² offre une vue imprenable sur les environs pittoresques : un endroit idéal pour des moments de tranquillité. Une pièce supplémentaire située juste à côté de l'entrée de la maison sert de débarras ou d'espace flexible ; il n'y a pas de cave.Une particularité est le grenier inutilisé jusqu'à présent, qui peut être transformé en pièce supplémentaire après rénovation : un potentiel précieux pour avoir plus d'espace ou un singleton fascinant sous le toit.Également pratique : les places de parking publiques sont à quelques pas de distance. Certains meubles et les équipements existants peuvent être achetés sur demande.Cette fascinante maison, soigneusement préservée, offre l'opportunité de créer, avec un peu d'effort et de créativité, un refuge accueillant et personnel au cœur de l'un des villages les plus caractéristiques et calmes du Tessin.

Belle maison de vacances avec 5,5 pièces à Collina d'Oro

Cette maison de 5,5 pièces, soigneusement entretenue et spacieuse, située dans l'exclusive Collina d'Oro, convainc par sa vue impareillable, la confidentialité maximale et une architecture qui combine harmonieusement l'espace, la chaleur et le style de vie méditerranéen. La position surélevée avec vue sur le lac de Lugano confère à la propriété un charme unique, immédiatement perceptible. Grâce aux pièces de service présentes, la propriété convient à la fois pour une utilisation pendant toute l'année et comme maison de vacances.La maison a été construite en 1991 avec des matériaux de haute qualité, un avantage décisif, car cette qualité garantit encore aujourd'hui un état impeccable sans nécessité de rénovations complètes. Les travaux de maintenance continus et les investissements dans de nouveaux électroménagers et le chauffage soulignent les soins méticuleux avec lesquels elle a été traitée.À l'intérieur, vous attend une atmosphère accueillante avec des pièces spacieuses, des fenêtres lumineuses et des sols en carrelage, idéales pour les vacances et les séjours permanents. Les zones de jour accueillantes sont complétées par une cheminée qui rend la zone de jour le point focal en toutes saisons. La cuisine est équipée d'appareils V-Zug et Siemens et offre un confort fonctionnel.Le niveau supérieur s'étend sur un seul niveau d'habitation confortable, conçu également pour être accessible aux fauteuils roulants, une caractéristique rare et précieuse. Les pièces sont accessibles sans seuils et les portes des pièces ont une largeur d'un mètre. Deux salles de bains et un WC séparé complètent les espaces habitables, tandis que les chambres, grâce à leur orientation ouest, capturent l'atmosphère chaude du soir.L'extérieur est également impressionnant : une piscine privée, des jardins bien entretenus avec divers arbres fruitiers et deux parcelles supplémentaires offrent de l'espace, de la tranquillité et des opportunités de développement particulières. La combinaison de confidentialité absolue, de soleil jusqu'aux heures du soir et de vues impareillables crée une oasis de vacances que l'on trouve rarement en Suisse italienne.La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et un système de chauffage au sol ; les fenêtres à vitres isolantes garantissent un climat intérieur agréable. Un grand garage avec espace pour deux véhicules et quatre places de parking extérieures complètent l'offre.Un refuge idéal pour ceux qui cherchent un emplacement calme et luxueux et apprécient la confidentialité, la haute qualité de construction et l'atmosphère tessinoise authentique.

Appartement moderne à Lugano-Pregassona avec jardin privé à vendre

À Lugano-Pregassona, une résidence exclusive avec seulement 8 unités d'habitation est en cours de construction. À vendre, un élégant appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé, pièces spacieuses et finition de haute qualité. Un gymnase à usage semi-exclusif complète le concept de vie calme et privée. Des matériaux naturels nobles, une ventilation contrôlée, de l'énergie géothermique et de la domotique moderne assurent un confort de vie élevé, une qualité de l'air et une efficacité énergétique maximale. La proximité du centre de Lugano complète cette offre attractive. HIGHLIGHTS - 2 places de garage - À seulement 3 km du centre de Lugano - Only 8 unités d'habitation - Certification Minergie

Appartement pratique de 2,5 pièces avec belle vue à Pazzallo

Cet appartement bien entretenu situé Via al Gaggio à Pazzallo offre 2,5 pièces modernes et confortables, idéales pour les célibataires ou les couples. L'immeuble, construit en 2020, est en excellent état et convainc par sa situation calme sur la colline avec vue sur les environs verdoyants, idéale pour ceux qui veulent vivre près de Lugano mais en même temps profiter de la tranquillité dans la vie de tous les jours.L'appartement est fonctionnel et résulte en une atmosphère agréablement accueillante grâce à la zone de vie ouverte avec cuisine intégrée et bien équipée. L'accès au balcon de 13 m² agrandit l'espace habitable vers l'extérieur, créant un endroit idéal pour le café du matin ou pour passer des heures calmes en soirée. Les grandes fenêtres éclairent les pièces, tandis que les équipements modernes garantissent le maximum de confort.L'appartement dispose d'un système de chauffage efficace qui garantit un climat agréable toute l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est donc accessible sans obstacles architecturaux.Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent une nouvelle maison facilement accessible et située près de la ville, à courte distance des activités récréatives, des infrastructures et des moyens de transport en commun.

Spectaculaire 2,5 pièces complètement rénové

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une singularité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux grandes surfaces vertes environnantes et aux nombreux services à proximité.En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent dans un bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'une isolation thermique, de fenêtres à double vitrage et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement de 2,5 pièces complètement rénové a une superficie d'environ 77 m2 et se compose de :- Hall d'entrée avec armoires encastrées;- Cuisine habitable;- Salon avec accès au balcon;- 1 grande chambre à coucher;- 1 salle de bain avec douche à l'italienne;- 1 buanderieUn cave privé, inclus dans le prix, complète l'offre.Prix de vente :- Appartement : CHF 450000.--- Parking extérieur : CHF 25000.--

Villa de nouvelle construction à Dino-Lugano-Cadro

Nous sommes à Dino, un quartier résidentiel élégant de Lugano-Cadro, dans une position ensoleillée, panoramique et absolument prestigieuse. Ici, où la tranquillité rencontre la commodité du centre, nous vous présentons un projet exclusif : une villa moderne de nouvelle construction qui allie design contemporain, confort et qualité de construction suisse.Imaginez vivre dans une totale indépendance et intimité, entouré de verdure, avec des écoles, des commerces et les principaux accès à quelques minutes de chez vous. Cette villa est conçue pour ceux qui n’acceptent pas de compromis.LA VILLAUne architecture contemporaine avec de grandes fenêtres panoramiques qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant un dialogue parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le projet comprend un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine moderne en îlot, 3-4 chambres, 3 salles de bains design, local technique, buanderie et un grand jardin privé plat avec vue ouverte.Finitions et équipements de haute qualité : pompe à chaleur, fenêtres isolantes, préparation pour la domotique et système photovoltaïque.LES CHIFFRESPrix de vente : CHF 1’800’000 (terrain + villa clés en main)Possibilité d’acheter uniquement le terrain : CHF 1’050’000Superficie du terrain : 689 m²Surface habitable : environ 250 m²Surface utile brute (SUB) : 344,5 m²Places de parking : 5 places de parking (couvertes et découvertes)État : permis de construire approuvé - début des travaux immédiat possibleAccès : route privée entièrement aménagéePOURQUOI CETTE VILLALe permis de construire est déjà approuvé : la construction peut commencer immédiatement. La villa est complètement indépendante et peut être personnalisée selon vos goûts, avec 5 places de parking privées, dans un quartier panoramique, calme et bien desservi. Le design moderne et les technologies de pointe complètent un projet qui n’a pas d’égal.Pour plus d’informations ou une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA

DUPLEX AVEC JARDIN À LUGANO

Nous sommes à Lugano, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de la ville, où nous présentons une résidence qui redéfinit le concept de luxe : un duplex de 340 m² avec un jardin privé de 570 m², situé dans un bâtiment tout neuf, dont l'achèvement est prévu pour l'été 2027.Ce n'est pas juste une maison. C'est une œuvre architecturale conçue pour ceux qui n'acceptent pas les compromis, qui exigent le maximum de la vie et de leur espace de vie.L'accès se fait par un ascenseur privé au premier étage, où se trouvent les pièces de vie : un entrée élégant mène au double salon, à la salle à manger et à la cuisine, conçue comme un véritable chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité, équipée d'appareils de haute gamme et destinée à ceux qui vivent et reçoivent avec style. Le premier étage comprend également un studio, deux salles de bain et une belle terrasse, parfaite pour la détente ou la convivialité dans une absolue intimité.À partir de là, vous pouvez rejoindre le rez-de-chaussée par l'ascenseur ou l'escalier privé, où vous entrez dans un atrium qui mène à la zone de fitness et à la zone de nuit. Ce niveau est caractérisé par de grandes fenêtres qui suppriment la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un accès direct au jardin privé de 570 m² : un véritable paradis au cœur de Lugano, un privilège réservé à quelques-uns. La zone de nuit comprend des pièces spacieuses, des salles de bain de designer réalisées avec des matériaux nobles, et une attention au détail qui se perçoit dans chaque élément.Il y a également une zone de déshabillage qui permet un accès direct à la piscine privée, ce qui transforme chaque jour en une expérience dans un resort exclusif dédié au confort et au bien-être.La véranda couverte de 74 m² devient un véritable salon d'extérieur, idéal pour les dîners raffinés, les réceptions exclusives ou pour profiter de la quiétude et de la nature dans une absolue solitude.Les sols en matériaux précieux, les finitions de haute qualité, les robinets et les sanitaires de designer, ainsi que l'éclairage sur mesure, contribuent à créer une atmosphère d'intemporalité. Les systèmes techniques sont à la pointe : climatisation, chauffage au sol, préparation domotique complète et haute efficacité énergétique. Les fenêtres modernes garantissent une isolation parfaite et un silence absolu.340 m² d'espace de vie. 570 m² de jardin privé. 82 m² de terrasse. 74 m² de véranda couverte. Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes, dans un contexte architectural où la qualité de construction suisse s'exprime dans sa forme la plus pure, la plus raffinée et la plus exclusive.Ce duplex est pour ceux qui reconnaissent l'excellence. Pour ceux qui ne cherchent pas juste une maison, mais un chef-d'œuvre pour y vivre.Prix de vente : CHF 5’290’000.-Places de parking disponibles pour CHF 60’000.-Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

Appartement moderne de 4,5 pièces à Lugano

Cet appartement lumineux et moderne de 4,5 pièces est situé dans une résidence bien entretenue à Lugano, dans un emplacement optimal. Situé au 6e étage d'un immeuble de 7 étages avec un total de dix unités, la propriété convainc par sa qualité de construction exceptionnelle, son agencement spatial généreux et sa vue panoramique impressionnante.Avec une surface habitable d'environ 107 m², l'appartement offre un concept de vie ouvert et contemporain. Le grand hall d'entrée se fond harmonieusement avec la zone de séjour, de repas et de cuisine ouverte, créant une sensation d'espace aéré. Grâce à l'exposition sud-est et aux grandes fenêtres, les pièces sont inondées de lumière naturelle tout au long de la journée, transmettant une atmosphère moderne et presque urbaine.Un point fort particulier est constitué par les deux terrasses et le balcon, orientés dans différentes directions, offrant de multiples possibilités pour se détendre, prendre des bains de soleil et profiter du panorama exceptionnel. En raison de l'exposition est-sud, le salon et les terrasses s'ouvrent sur une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano avec ses reflets changeants, encadré par le profil boisé du Monte Brè à l'est et les sommets alpins à l'horizon. Au coucher du soleil, la lumière dorée se répand sur les eaux du lac et les sommets environnants, offrant un spectacle qui change avec chaque saison. Ceux qui aiment prendre leur petit déjeuner à l'extérieur, lire au soleil ou simplement se laisser charmer par ce paysage trouveront dans les terrasses et le balcon un véritable refuge quotidien de qualité rare.L'appartement dispose de trois salles de bains. Les chambres à coucher sont intentionnellement positionnées dans la zone arrière plus calme, assurant ainsi un niveau élevé de confidentialité. Les sols combinent du parquet dans les chambres à coucher et des carreaux de céramique dans les autres pièces, un choix pratique et élégant.La cuisine, entièrement rénovée en 2023, s'intègre parfaitement dans la zone de séjour. Le chauffage au gaz avec chauffage par le sol assure un confort de vie optimal, tandis que les vitres isolantes contribuent à l'efficacité énergétique.Une valeur supplémentaire est représentée par les trois pièces de loisirs dans le sous-sol, dont l'une dispose d'une salle de bain privée, idéale comme bureau à domicile, zone d'hôtes ou salle de sport. L'appartement dispose également d'une buanderie privée. Deux places de parking dans le garage souterrain complètent l'offre.Un jardin de copropriété et une atmosphère de vie agréable et harmonieuse parmi les résidents soulignent le niveau élevé de cette propriété.Conditions de vente:L'appartement est disponible au prix de CHF 1'100'000 avec une place de parking interne ou CHF 1'150'000 avec deux places de parking internes. Il est également possible d'acquérir l'unité avec la PPP 10 (unité supplémentaire de 3 pièces avec service au rez-de-chaussée) pour un prix total de CHF 1'300'000.

Penthouse 4,5 pièces de design avec terrasse et confidentialité maximale

Dans la commune prestigieuse de Savosa, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités et les plus exclusifs, à seulement 5 km du cœur de Lugano, un projet résidentiel d'excellence est en cours de création, parfaitement intégré dans un contexte calme mais stratégique, à proximité immédiate de tous les principaux services.D'ici la fin 2027, le raffiné projet Residenza Lema 2 prendra vie, une initiative immobilière exclusive composée de seulement cinq unités résidentielles, conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et le confort sans compromis. Certains appartements offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, de véritables oasis de calme entourées de verdure.Le projet architectural se distingue par son langage contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade spectaculaire en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes qui entourent la propriété, créant une atmosphère d'harmonie et de prestige absolus.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie : la résidence sera équipée de systèmes techniquement avancés, notamment des pompes à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et une isolation thermique de dernière génération. Des solutions qui garantissent non seulement la durabilité, mais également un niveau de confort de vie supérieur.Au dernier étage, nous proposons un penthouse exclusif de 4,5 pièces, une résidence unique caractérisée par une surface interne d'environ 190 m² et une terrasse couverte spectaculaire de 52 m², idéale pour vivre des moments de détente absolue dans une totale confidentialité.L'accès se fait directement par un ascenseur privé, qui mène à un élégant hall d'entrée avec des armoires sur mesure et une salle de bains pour invités avec préparation pour une colonne lave/sèche. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un espace représentatif avec cuisine ouverte et un salon d'environ 77 m², valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur qui créent une parfaite continuité avec la terrasse.Le secteur nuit, sagement séparé, abrite une suite principale prestigieuse avec salle de bains en-suite et dressing, ainsi que deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec douche, finies avec des matériaux de haute qualité.Chaque détail a été étudié pour offrir un maximum de confort : le chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival garantit un climat idéal en toutes saisons, tandis que la préparation pour la climatisation est également prévue.Cette propriété de haute valeur est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motos, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Une proposition immobilière rare et de grande valeur.Prix de vente : CHF 1'990'000.-

Résidence contemporaine avec terrasse et intimité

Dans un contexte résidentiel réservé et à quelques minutes du centre de Lugano, à Comano, nous proposons à la vente un appartement complètement rénové, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.L'immobilier se distingue par ses espaces bien distribués et sa bonne luminosité, avec un séjour accueillant qui s'ouvre sur une terrasse vivable. La zone nuit comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, offrant confort et fonctionnalité.La propriété est complétée par un parking intérieur (CHF 60'000). Une solution équilibrée pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de l'habitat et la proximité des principaux services.

Elegante appartement 4.5 pièces avec terrasses, près du centre et de la gare de Lugano

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement 4.5 pièces situé dans un condominium soigneusement entretenu, récemment rénové selon des normes énergétiques modernes, avec un système géothermique et des panneaux solaires.L'appartement, d'une surface d'environ 130 m2, se distingue par des espaces lumineux, bien distribués et particulièrement confortables, ainsi que par un design contemporain qui valorise chaque espace.La zone de jour est le cœur de la maison : un spacieux salon avec salle à manger, caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle et un accès direct aux terrasses spacieuses couvertes. Ces espaces extérieurs, donnant sur le jardin silencieux périphérique du condominium des deux côtés, offrent une oasis de tranquillité et de privacité, idéale pour des moments de détente tout au long de l'année.La cuisine est séparée et fonctionnelle, entièrement équipée et parfaitement reliée à la zone de jour.La zone de nuit comprend trois chambres de dimensions généreuses, dont une spacieuse chambre principale. Deux salles de bains et des espaces de dégagement et de garde-robe pratiques complètent l'appartement, contribuant à une distribution interne harmonieuse et efficace.La position est particulièrement stratégique : le centre-ville et la gare sont facilement accessibles, ce qui fait de la propriété un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.Un cave privé (C02) et un emplacement de parking dans le garage (n° P10) complètent la propriété.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'250'000.-Emplacement de parking dans le garage avec coût supplémentaire.

Appartement moderne à vendre à Comano, récemment rénové - également idéal comme résidence secondaire

À seulement 5 km de Lugano, dans la commune calme de Comano, nous proposons cet appartement fraîchement rénové à vendre. L'immobilier a été rénové avec soin et attention au détail, et convainc par des pièces lumineuses et bien structurées qui utilisent de manière optimale chaque espace. Les intérieurs modernes et fonctionnels créent une atmosphère agréable et accueillante. La situation est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et est néanmoins proche de toutes les commodités et du centre de Lugano. Une solution confortable et charmante, prête à être occupée. HIGHLIGHTS - Également possible comme résidence secondaire - Près de toutes les infrastructures importantes - Complètement rénové - Orientation sud-est

Appartement moderne de 2,5 pièces à Massagno, construit récemment

À Massagno, à proximité de tous les principaux services tels que les écoles, la gare, les supermarchés et les restaurants, nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 2,5 pièces situé au troisième étage d'un complexe résidentiel construit récemment.L'appartement d'environ 60 mètres carrés de surface commerciale se compose comme suit :Entrée, salon avec cuisine ouverte, sortie sur la terrasse, une chambre à coucher, une salle de bain avec bidet et cabine de douche.Une cave et un emplacement de parking en garage à CHF 55'000 complètent la propriété.

Appartement - Lugano

3,5 pièces avec terrasse et jardin en centre-villeUn style de vie Urban Chic ... Un emplacement uniqueLUGANO centre-ville, à une position privilégiée et résidentielle, à seulement 50 mètres du lac et à 10 minutes de la belle promenade le long du lac au centre-ville, nous proposons une résidence élégante de nouvelle construction.FONCTIONNALITÉ ET PRATICITÉ : 17 m² de terrasse, 80 m² de jardin, salon et cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bain, cave et 1 place de parking intérieure (facultative)*.Conçue avec un style moderne raffiné, dotée d'une technologie de pointe et d'espaces lumineux et aériens avec des espaces extérieurs habitables, la Résidence est le parfait binôme de confort et de praticité. Les unités d'habitation sont conçues pour une habitabilité fonctionnelle, avec une belle terrasse panoramique, cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge. Certaines unités avec installation pour cheminée. Possibilité de personnalisation de la disposition et des intérieurs, en fonction des délais de chantier. Livraison prévue au printemps 2027EN ÉVIDENCE • emplacement stratégique à pied le long du lac, plages, restaurants, centres commerciaux, banques, bureaux de poste • écoles, 3 arrêts de bus, 2 gares (Paradiso et Lugano) • finitions de haute qualité, personnalisables • chauffage au sol haute technologie - pompe à chaleur • climatisation (supplément) • place de parking intérieure : CHF 100'000 chacune*