1143 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Appartement duplex en attique, meublé, avec terrasse vue sur le lac au centre de Lugano

Découvrez le luxe sans compromis dans cet exclusif duplex en attique situé Via Molinazzo 21, à Lugano-Viganello. Complètement rénové et meublé sur mesure, cette propriété offre une élégance sans pareille répartie sur trois étages.Au cinquième étage, l'entrée mène à un vaste espace de vie et salle à manger, lumineux et bien exposé avec accès à deux balcons. Cet étage comprend également une salle de bain pour les invités et un espace de service pratique. À l'étage inférieur, le quatrième, vous trouverez la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux autres chambres généreuses et la troisième salle de bain avec baignoire/douche. Chaque chambre au quatrième étage dispose de balcons avec vue sur le lac au sud et sur un parc public au nord.Le point culminant de cette résidence est sans conteste la magnifique terrasse sur le toit, accessible par un escalier interne. Cet espace exclusif offre une vue à 360 degrés sur Lugano et le lac, parfaite pour des moments de détente totale et équipée d'une autorisation de construire pour une baignoire à jets et une zone cuisine/barbecue. Un oasis de sérénité et de privacité, idéal pour profiter du paysage environnant.L'ensemble de l'appartement a été complètement rénové, y compris les systèmes électriques et hydrauliques de haute qualité. La climatisation est installée sur les deux étages, tandis qu'un système domotique gère les environnements de manière efficace et confortable.L'appartement est vendu complètement meublé avec des meubles intérieurs conçus sur mesure et comprend une cave et trois places de parking intérieures.Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de vivre au cœur de Lugano, dans un espace qui combine luxe, confort et vue panoramique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous aujourd'hui.Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : • Situé Via Molinazzo 21, Lugano-Viganello • Espace de vie sur 3 étages • Entrée au cinquième étage • Salle de séjour et salle à manger avec balcon • Chambre principale avec salle de bain privée au quatrième étage • Balcon avec vue sur le lac et le parc • Terrasse sur le toit avec vue panoramique à 360 degrés sur Lugano et le lac • Terrasse avec préparation pour baignoire à jets et zone cuisine/barbecue • Rénové avec des meubles de haute qualité et des installations modernes • Climatisation sur les deux étages, système domotique • Complètement meublé avec des finitions intérieures • Comprend une cave • 3 places de parking intérieures au prix de 150 000 CHF Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Belle maison rénovée dans le noyau de Melide avec 4,5 pièces

Au cœur historique de Melide, dans une allée caractéristique du noyau et avec vue partielle sur le lac, se dresse cette maison-tour particulière de 4,5 pièces, complètement rénovée en 2015 avec des matériaux et des finitions de valeur. La position est privilégiée : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare, le lac, la place principale, les écoles et les commerces, tandis que Lugano est à une courte distance en voiture ou en train.La maison combine le charme de l'architecture traditionnelle avec la fonctionnalité des intérieurs modernes et lumineux. Chaque étage a été étudié dans les détails, avec des meubles sur mesure réalisés par des artisans locaux qui valorisent les espaces et créent une atmosphère chaude et élégante.Composition • Rez-de-chaussée : grottino accueillant avec entrée indépendante, cuisine, salle de bain avec douche, cave à vin, chaufferie et réservoir. Parfait comme espace invité, hobby ou bureau à domicile. • Premier étage : entrée principale, grande cuisine avec balcon. • Deuxième étage : grande zone de vie avec cheminée, balcon et salle de bain pour invités. • Troisième étage : chambre à coucher lumineuse avec grande salle de bain avec douche. • Quatrième étage : chambre principale avec bain à remous et grande lucarne, idéale comme espace de bien-être privé. Autres caractéristiquesChauffage avec chaudière à condensation, cour partagée avec accès auto pour chargement/déchargement, parking public à environ 150 m avec vignette annuelle (environ CHF 150.-). Une résidence unique pour ceux qui veulent vivre dans le noyau de Melide avec confort moderne et style de vie exclusif. Les meubles, si désirés, complètent l'offre. Seulement résidence principale.Cette offre Properti se distingue par : • Espace spacieux • Vue partielle sur le lac • Emplacement ensoleillé et central • État moderne et rénové en 2015 • Luminosité naturelle • Proximité de diverses installations récréatives • Bain à remous et lucarne fascinante • Emplacement central et bien desservi • Courte distance du cœur de Lugano Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

SPLENDIDE 4 PIÈCES RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE À SIGIRINO

Nouvelle maison de 4 pièces d'environ 140 m² bruts au dernier étage d'un bâtiment de 3 étages dans le beau cadre de Sigirino.L'immobilie a été complètement rénovée et la zone offre beaucoup de verdure et de tranquillité totale, à seulement deux pas de l'église Sant'Andrea, célèbre dans le Tessin pour ses fresques.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - L'immobilie est vendue avec la cuisine seule.L'appartement se compose de:Un escalier avec une rampe en fer forgé très caractéristique et de beaux détails mène à un premier salon avec une chambre simple adaptée pour être utilisée comme bureau, puis à un deuxième salon plus grand avec cuisine séparée et velux pour une éclairage optimal, la zone de nuit est composée d'une chambre à coucher avec un grand salle de bain avec douche.L'appartement est neuf et donc en parfait état, avec des fenêtres à double vitrage en PVC et un revêtement intérieur pour assurer une isolation thermique maximale.Le chauffage est alimenté par du fuel et distribué par des radiateurs.La construction future d'une nouvelle sortie d'autoroute directement à Sigirino est prévue, ce qui en fait un bon investissement.Une buanderie commune et un cellier, inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un espace de stationnement disponible à la location à 75 CHF/mois ou à l'achat à 15'000 CHF, exclus du prix exposé, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6984

GRAND APPARTMENT 4.5 PIÈCES AVEC BALCON ET PISCINE AU CENTRE DE LUGANO

Appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces d'environ 120 m², avec balcon et vue merveilleuse sur la ville de Lugano, à deux pas de la gare et situé au troisième étage d'une résidence avec piscine, construite dans les années 80 et en excellent état d'entretien, insérée dans un quartier résidentiel et central de Lugano.L'unité se compose d'un entrée, d'un grand séjour avec parquet précieux et accès direct à la terrasse couverte d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur les montagnes et la ville, orientée vers le sud-ouest, ce qui donne à l'appartement une splendide illumination naturelle tout au long de la journée.La cuisine est séparée, avec lave-vaisselle remplacé récemment, plaque de cuisson à induction et four auto-ventilé.La zone nuit est accessible depuis le couloir et comprend une grande chambre à coucher avec salle de bain et grande douche, deux autres chambres à coucher spacieuses et une autre salle de bain avec douche et lave-linge privée.La résidence dispose enfin d'une grande et belle piscine pour profiter de moments de détente en famille.L'unité est en bon état d'entretien, avec sol en parquet, fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple et système de chauffage alimenté par du nafta avec distribution par serpentine au sol.La position est très pratique pour tous les services, à deux pas de la gare et du lac de Lugano, à quelques pas de bars, restaurants, supermarchés et écoles primaires et secondaires.La propriété comprend également un sous-sol et un emplacement de garage simple dans une boîte, vendu séparément pour 50'000 CHF.De nombreux emplacements de parking communaux sont également disponibles sous la maison.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17691

Villa avec piscine, immergée dans la nature, à rénover

Sessa, immergée dans la nature, nous proposons à la vente cette villa fascinante avec piscine, construite dans les années 80, sur un seul niveau habitable.Entourée d'un jardin luxuriant, la propriété offre des espaces généreux et un grand potentiel. Elle dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain en-suite et accès direct au jardin.Le grand salon double, enrichi de deux cheminées, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine habitable s'ouvre sur une jolie terrasse, depuis laquelle on accède commodément au jardin avec piscine, parfait pour des moments de détente et de convivialité.Au demi-sous-sol, se trouvent une buanderie et le local technique.Une cave pratique est accessible de l'extérieur. Deux places de parking en garage et un parking extérieur complètent la propriété.La villa nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'habitation sur mesure. Grâce aux espaces spacieux, à la disposition sur un seul niveau et à la belle situation immergée dans la nature, la propriété représente une base idéale pour valoriser et transformer en une résidence exclusive selon ses goûts et besoins.

MELANO - VILLA B NOUVELLE RÉALISATION AVEC JARDIN D'HIVER ET ESPACES GÉNÉREUX

Dans la commune de Val Mara, dans la tranquille et résidentielle Via Capeleta à Melano, naît "Villa Le Due Palme", un nouveau projet composé de deux villas indépendantes conçues pour offrir confort d'habitation, intimité et espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.Insérée dans un contexte résidentiel bien desservi, à courte distance des écoles, du lac et des principaux axes de communication de la région, Villa A représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'une maison contemporaine dans une position commode et réservée.Villa B se distingue par une répartition des espaces moderne et fonctionnelle, conçue pour ceux qui désirent des environnements vastes, lumineux et polyvalents.Au rez-de-chaussée se développe un agréable espace de vie en open space composé de salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct aux espaces extérieurs. Pour compléter le niveau, on trouve un salle de bain pour les invités, une pratique réserve et un élégant jardin d'hiver d'environ 20 m2, un espace supplémentaire particulièrement polyvalent à vivre pendant toute l'année comme zone de détente, bureau ou espace de convivialité.La zone de nuit, située à l'étage supérieur, accueille deux chambres de dimensions généreuses. La chambre principale dispose d'un placard dédié et d'une salle de bain en suite, tandis que l'étage est complété par une salle de bain supplémentaire et des espaces de distribution bien organisés qui garantissent confort et intimité.Au demi-sous-sol se trouvent les locaux techniques et de service, parmi lesquels buanderie, débarras et local technique. Le garage commun aux deux unités permet de disposer de un ou deux emplacements de parking dédiés à la villa, avec des accès étudiés pour garantir praticité et indépendance. • Surface interne : 150,36 m2 • Surface du demi-sous-sol : 56,42 m2 • Surface du balcon : 8,81 m2 • Surface du jardin : 118,43 m2 • Jardin d'hiver : 20,48 • Surface commerciale : 237,34 m2 La construction est actuellement en phase de réalisation, offrant la possibilité de personnaliser la répartition interne des espaces, le choix des revêtements de sol et des matériaux, ainsi que certains détails de conception. Les deux villas disposent d'accès et d'espaces extérieurs complètement indépendants ; le seul espace partagé sera le piazzale avant le garage, garantissant des frais communs très faibles. Le projet prévoit des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière au confort d'habitation et à l'efficacité des espaces. La situation bénéficie également d'une ouverture agréable sur le paysage environnant, caractérisé par la verdure des montagnes du Mendrisiotto et des vues sur le territoire de Val Mara.Une proposition conçue pour ceux qui recherchent une maison neuve, moderne et fonctionnelle, dans un contexte résidentiel calme à quelques minutes des principaux services et des axes de communication.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELANO - VILLA EN CONSTRUCTION AVEC JARDIN PRIVÉ ET ESPACES FAMILIAUX SPACIEUX

Dans la commune de Val Mara, dans la rue résidentielle Via Capeleta à Melano, naît "Villa Le Due Palme", un nouveau projet composé de deux villas indépendantes conçues pour offrir confort de vie, intimité et espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.Il est situé dans un contexte résidentiel bien desservi, à courte distance des écoles, du lac et des principaux axes de communication de la région, et Villa A représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'une maison contemporaine dans une position commode et réservée.La villa se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable généreuse et bien organisée.Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie ouvert composé de salon, salle à manger et cuisine, conçu comme un environnement convivial et central de la maison. Le rez-de-chaussée est complété par un salle de bain pour les invités et un local de stockage pratique.La zone de nuit est située au premier étage et accueille trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une deuxième salle de bain complète. Les environnements sont conçus pour garantir fonctionnalité, confort et une agréable luminosité naturelle.Au sous-sol se trouvent les locaux de service, notamment cave, local de stockage, buanderie, séchoir et local technique, offrant tout l'espace nécessaire pour une gestion ordonnée de la maison.Le garage commun aux deux unités permet d'avoir un ou deux emplacements de parking dédiés à la villa, avec des accès étudiés pour garantir praticité et indépendance. • Surface interne : 145,90 m2 • Surface du sous-sol : 68,01 m2 • Surface du balcon : 9,53 m2 • Surface du jardin : 109,87 m2 • Surface commerciale : 228,50 m2 La construction est actuellement en cours de réalisation, offrant la possibilité de personnaliser la distribution interne des espaces, le choix des revêtements de sol et des matériaux, ainsi que certains détails de conception. Les deux villas disposent d'accès et d'espaces extérieurs complètement indépendants ; le seul espace partagé sera la cour avant le garage, garantissant des frais communs particulièrement contenus.Le projet prévoit des finitions modernes et des matériaux de qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité des espaces. La situation bénéficie également d'une ouverture agréable sur le paysage environnant, caractérisé par la verdure des montagnes du Mendrisiotto et des vues sur le territoire de Val Mara.Une proposition conçue pour ceux qui veulent une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un contexte résidentiel calme à quelques minutes des principaux services et axes de communication.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Belle maison rénovée 4,5 pièces avec vue sur le lac à Cademario

Au cœur du noyau fascinant de Cademario, immergé dans un cadre de lumière, se dresse cette charmante maison de 4,5 pièces d'environ 130 m², dont des locaux techniques, complètement rénovée en 2017 avec une grande attention aux détails.Une résidence parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement très lumineux et ensoleillé, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes, offrant des émotions uniques chaque jour.L'immobilier est actuellement loué et disponible dans environ 2 mois sur demande.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent également un immobilier avec la formule "Rent to Buy", avec des détails à convenir au moment opportun entre les parties.La maison se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE: Local technique pouvant également être utilisé comme débarras ou abri à vélos, ainsi que d'une cave pratique.1ER ETAGE:L'entrée s'ouvre sur un salon convivial avec salle à manger, enrichi par une cheminée authentique centenaire, parfaite pour créer une atmosphère chaude et suggestive.La cuisine moderne, ouverte, avec île élégante et équipée, offre: plaque de cuisson en céramique, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle.Un petit local de rangement pratique complète l'étage.2E ETAGE:Accessible par un escalier en granit ancien de grande valeur matérielle, l'étage offre 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, 1 grand local ouvert d'environ 17 m², idéal comme studio, espace de détente ou salle de loisirs, 1 deuxième salle de bain avec fenêtre et douche, 1 chambre à coucher lumineuse et spacieuse de 18 m², surélevée de quelques marches pour garantir une atmosphère encore plus intime.3E ET DERNIER ETAGE:1 chambre à coucher supplémentaire d'environ 15 m², accueillante et réservée, complète l'immobilier et offre un refuge parfait pour le repos.Caractéristiques et équipements:- Fenêtres en bois de mélèze massif avec triple vitrage et volets;- Isolation thermique de 18 cm pour un confort énergétique optimal;- Sols en grès porcelanisé et parquet en chêne précieux dans les chambres;- Chauffage avec pompe à chaleur et serpentine;- Rénovation récente dans un style moderne, préservant le charme de la tradition.Arrêt de bus à quelques pas. Tous les services urbains se trouvent à Bioggio, à seulement 10 minutes, mais le village offre un mini-marché pour les premières nécessités. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité immédiate, tandis que les écoles secondaires sont desservies par le transport scolaire pour Serocca d’Agno.L'hôtel Kurhaus, réputé pour son spa exclusif et sa vue imprenable sur le lac, offre des moments idylliques tant en été qu'en hiver.Cademario et ses environs sont également connus pour leurs nombreux sentiers de randonnée dans la nature intacte pour les promenades, le vélo de montagne, etc.L'immobilier ne dispose pas de places de parking privées, mais il est possible de se garer directement sous la maison ou à proximité immédiate avec un abonnement communal.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/259

CARACTÉRISTIQUE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE À BEDANO

Appartement caractéristique et accueillant de 4.5 pièces au dernier étage dans une maison tessinoise dans la commune de Bedano, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute de Lugano Nord, des principaux services et d'environ 10 minutes de Lugano. L'unité est en excellent état et ne nécessite pas d'interventions particulières, si ce n'est des personnalisations éventuelles, et a été très bien entretenue au fil des ans. Récemment, l'appartement a été entièrement repeint et, en 2011, la chaudière a été remplacée par une nouvelle chaudière à gaz, et toutes les fenêtres ont également été remplacées.L'appartement est situé dans un bâtiment historique du début du 20e siècle et conserve toutes ses caractéristiques originales. La surface habitable est bien répartie et offre à la fois du confort et de la fonctionnalité.La disposition intérieure comprend un espace de vie accueillant avec cheminée, un espace repas relié à la cuisine et un WC pour les invités, tandis que la zone nuit est composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et d'une grande salle de bain avec baignoire fenêtrée.L'espace extérieur est en commun et dispose d'un espace pergola avec un espace équipé d'une table et d'un grill, idéal pour se détendre, recevoir des invités ou déguster un repas à l'extérieur. L'utilisation du barbecue dans l'espace extérieur en commun est autorisée, ce qui rend chaque dîner une expérience spéciale.Le système de chauffage au gaz, remplacé en 2011 par des radiateurs, garantit un environnement confortable pendant les mois les plus froids.La propriété dispose également d'une grande buanderie privée qui peut être convertie en espace de vie supplémentaire ou en salle de hobby, ce qui accroît encore la flexibilité de l'espace.Un emplacement de parking extérieur pratique et attribué d'une valeur de 20 000 CHF (non inclus dans le prix de vente) et un cellier complètent la propriété.

Appartement spacieux et lumineux 4.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac à Melide

Appartement spacieux, élégant et moderne de 4.5 pièces de 117 m², avec l'ajout spectaculaire d'une terrasse sur le toit de plus de 43 m², situé au 3ème et avant-dernier étage d'un bâtiment moderne construit en 2016 et desservi par un ascenseur, composé de seulement 4 unités résidentielles et donc très réservé et exclusif.Cette oasis de confort est située à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et de Mendrisio, à deux pas de tous les services, les transports en commun, les marchés, le lac et la gare ; tout est facilement accessible à pied en quelques minutes.L'appartement est structuré comme suit :Entrée avec un atrium lumineux qui mène à la zone de vie de 42 m², caractérisée par une cuisine moderne ouverte, de grandes fenêtres qui garantissent beaucoup de lumière naturelle et en même temps offrent une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes, un living parfait pour passer du temps avec des amis et de la famille.Dans la zone de nuit, nous trouvons une chambre à coucher spacieuse avec une salle de bain en-suite, équipée d'une douche, deux chambres simples accueillantes et une autre salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Mais le véritable joyau de cette propriété est la terrasse sur le toit privée de plus de 43 m², située à l'étage supérieur, d'où vous pouvez admirer une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes tout en vous relaxant et en prenant le soleil, idéale pour organiser des apéritifs avec des amis en regardant le coucher de soleil.Le chauffage du bâtiment est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et le niveau des finitions est de qualité supérieure dans toute l'unité.Un splendide appartement de 4.5 pièces avec d'excellents espaces dans un endroit calme et ensoleillé, entouré de tous les principaux services dédiés aux familles et aux initiatives culturelles et récréatives, à seulement quelques minutes à pied du parc Swiss Miniatur, de la plage communale et des promenades au lac qui enrichissent le tissu social de la zone, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de détente, le tout à un excellent rapport qualité-prix.Deux places de parking pratiques dans le garage, d'une valeur de 60 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, et un cellier pratique complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Maison avec 4,5 pièces et un monolocal annexe avec vue sur Torricella

Partie d'une maison mitoyenne construite en 2002 et répartie sur trois niveaux, actuellement divisée en un appartement de 3,5 pièces et un monolocal séparé, tous avec une vue ouverte exceptionnelle sur la Capriasca, dans un quartier résidentiel paisible et calme, à Torricella. La maison est actuellement divisée comme suit : Au DEUXIÈME ÉTAGE, l'étage d'entrée, nous trouvons une grande véranda avec barbecue et espace de détente, actuellement partagée avec le monolocal sous-jacent appartenant au propriétaire. À partir de là, vous pouvez accéder directement à l'appartement de 3,5 pièces ou descendre un escalier extérieur qui mène à l'entrée du charmant monolocal. À l'entrée, nous trouvons un couloir qui relie la cuisine ouverte avec tous les confort et le salon lumineux, depuis lequel vous pouvez accéder à la terrasse panoramique. Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la zone de nuit, composée d'un studio/bureau, de la salle de bain principale avec douche et de la grande chambre à coucher avec accès direct à la deuxième terrasse, depuis laquelle vous pouvez profiter de la vue ouverte sur les magnifiques monts de la Capriasca. Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a une buanderie privée pratique. Le MONOLOCAL est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une cuisine et d'une salle de bain. Il offre également un accès direct au jardin privé. La maison entière est chauffée par un système efficace alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentes de sol, renouvelées en 2017. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Deux places de parking non couvertes, incluses dans le prix de vente, complètent l'offre. NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! FGS/6893

LUMINEUX 4.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT VERT À CADRO

Appartement spacieux 4.5 pièces avec balcon habitable, situé au deuxième étage d'une résidence entièrement rénovée, desservie par un ascenseur et une magnifique piscine extérieure, située dans la commune de Lugano - Cadro, à quelques pas des transports en commun et à quelques minutes de tous les services et de la ville de Lugano.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - L'immobilier est vendu non meublé.La propriété se compose de:L'entrée mène à un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, complète avec tous les appareils, et une porte-fenêtre qui donne accès au balcon habitable, équipé de stores et avec vue sur la piscine résidentielle.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et deux chambres simples, servies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une autre salle de bain avec douche.Le système de chauffage est centralisé, alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des radiateurs. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation générale.L'appartement dispose également d'une spacieuse cave et d'une buanderie commune pour les résidents, offrant de la praticité et de la fonctionnalité pour la vie quotidienne.Au fil des ans, la résidence a été rénovée avec des interventions qui ont inclus le remplacement de l'ascenseur, l'étanchéification du toit et la peinture des façades.L'appartement a été récemment rénové complètement.À proximité immédiate, nous trouvons un supermarché, une poste, une banque et un arrêt de bus.1 place de parking dans le garage à 50'000 CHF, exclue du prix affiché.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

SUPERBE ET SPACIEUSE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES VUE SUR LE LAC DANS LE VERDURE À CARONA

Superbe appartement de 4.5 pièces, d'environ 170 m², également achetable comme résidence secondaire, entièrement rénové entre 2013 et 2017, situé au deuxième et avant-dernier étage d'une résidence des années 70, insérée dans un merveilleux parc en position privilégiée dans la commune de Carona, à environ 10 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute de Lugano Sud et de Paradiso.CET APPARTEMENT PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACHETÉ COMME RÉSIDENCE SECONDARIRES ET EN FORMULE RENT TO BUY AVEC UN ACONT DE 10% SUR LE PRIX.L'appartement est structuré avec un entrée spacieux, un grand et accueillant espace de vie avec cheminée et accès au grand balcon d'environ 12 m² avec vue sur le parc. Dans le grand espace de vie, nous trouvons également une grande cuisine habitable avec de grandes fenêtres et une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le lac.La zone de nuit est développée sur deux ailes séparées. Dans l'une des deux ailes, nous trouvons deux grandes chambres, dont l'une est une chambre à coucher double avec salle de bain privée en-suite et armoires sur mesure ; la deuxième chambre, également une chambre à coucher double, est desservie par une salle de bain avec douche.Pour compléter cette aile, un grand espace dédié à la buanderie, également avec de grandes ouvertures et fenêtres. Dans l'autre aile, nous trouvons une troisième chambre, toujours une chambre à coucher double, desservie par une autre salle de bain avec douche.L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové dans chaque partie entre 2013 et 2017, y compris : la rénovation complète des sols avec un parquet élégant à lattes de bois, les salles de bain, les fenêtres en PVC avec triple vitrage, la cuisine et tous les systèmes, à la fois électriques et hydrauliques.La résidence est chauffée par un système de chauffage au mazout avec radiateurs.La propriété comprend également un emplacement de parking en garage d'une valeur totale de CHF 55 000 (non inclus dans le prix) et il existe la possibilité d'acheter d'autres emplacements de parking extérieurs ou intérieurs.Inclus dans le bien, un grand cave avec des dimensions très généreuses, idéal également pour ranger des vélos.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/7673

AFFARE - Appartement 4.5 pièces rénové avec terrasse à Gravesano

Splendide appartement complètement rénové en 2025 avec des finitions modernes de haut niveau, situé au deuxième étage d'une palazzina soignée de quatre étages des années 70, composée de seulement huit appartements. L'édifice, récemment valorisé grâce au réaménagement complet des façades, se trouve à Gravesano, dans une zone extrêmement commode, bien servie et stratégique, idéale pour ceux qui veulent vivre en tranquillité mais avec tous les services à portée de main.De l'entrée, on accède à un vaste et très lumineux salon, idéal pour les moments de détente et de convivialité, avec cuisine séparée et accès direct à une terrasse panoramique d'où l'on peut jouir d'une splendide vue ouverte sur les monts environnants. Dans le salon, une colonne à laver cachée est déjà installée, parfaitement intégrée dans un meuble sur mesure, qui allie praticité et design.Un corridor pratique mène à la zone nuit, composée d'une vaste chambre à coucher et de deux chambres simples, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau ou d'une chambre d'invité. La zone nuit est complétée par deux salles de bains modernes et finement rénovées : une salle de bains de service et une deuxième salle de bains avec douche, toutes deux finies avec des matériaux précieux et une attention aux détails.L'ensemble de l'appartement a été complètement rénové en 2025, avec de nouveaux systèmes (tuyauterie, système électrique, etc.), garantissant efficacité, sécurité et confort de logement.Pour compléter l'offre, une cave commode et l'accès à une buanderie condominiale fonctionnelle.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/7801

Maison romantique de noyau de 4,5 pièces à Pugerna

Nous proposons une maison de noyau caractéristique et romantique de 4,5 pièces dans le village pittoresque de Pugerna, dans la commune d'Arogno en Valmara, à quelques kilomètres de Lugano. Située sur une pente, la maison, qui date d'environ 1950, a été complètement rénovée en 2009 et est idéale pour ceux qui aiment la tranquillité, les zones collinaires et les villages ruraux.La surface brute est d'environ 100 m² et la distribution interne des pièces garantit la confidentialité et une excellente qualité de vie:Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a une entrée indépendante avec un escalier intérieur en maçonnerie pour accéder au premier étage, et une grande cave avec un chauffe-eau et un stockage de pellets;au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la belle cuisine équipée (four, réfrigérateur avec congélateur à colonne, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle et coin lave-linge), la grande salle à manger avec un poêle à pellets, une chambre simple/étude et une salle de bain sans fenêtre avec douche.Avec un autre escalier en maçonnerie, vous pouvez accéder au DEUXIÈME ÉTAGE, qui se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bain avec douche, d'une chambre avec veranda vitrée et d'une salle de bain sans fenêtre avec douche; du salon, vous pouvez accéder au grenier en bois, qui peut être utilisé comme chambre ou espace de jeu/étude, d'où vous pouvez profiter d'un aperçu du lac de Lugano.La toiture à deux pentes est faite de poutres en bois apparentes, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de planchers en bois dans toutes les pièces et de carrelage dans les salles de bain.Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et électriquement dans les salles de bain.La propriété fait face à une petite place du noyau du village, où résident environ 30 habitants. À quelques pas de là, il y a un grotto typique avec un petit magasin; l'arrêt du ferry du lac S. Rocco est accessible en voiture en 4 minutes, tandis que le centre de Lugano est à environ 25 minutes en voiture.Les transports en commun sont disponibles dans le village voisin d'Arogno.De Pugerna, vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le mont Brè.Actuellement, la maison est utilisée comme maison de vacances et convient à être divisée en deux PPP avec un studio et un appartement de 3,5 pièces, idéal comme investissement.La propriété ne dispose pas de places de parking, mais à seulement 100 m de distance, il y a des places de parking communales qui peuvent être louées.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/7895

ATTIQUE CARACTÉRISTIQUE 4.5 À QUELQUES PAS DU LAC À MAROGGIA

Attique charmant de 4,5 pièces et d'environ 130 m², situé au troisième et dernier étage dans un contexte de quelques unités, au cœur du centre historique de Maroggia, à quelques pas du lac. Cet attique fascinant offre un environnement unique et lumineux et se distingue par sa position stratégique : un village caractéristique sur les rives du lac de Lugano, immergé dans la tranquillité mais avec tous les services majeurs à portée de main - magasins, écoles, transports en commun et la plage communale sont facilement accessibles à pied. La proximité de l'accès autoroutier et de la gare garantit également des connexions rapides avec Lugano, Mendrisio et l'Italie.L'entrée s'ouvre sur un salon majestueux avec des plafonds hauts et des poutres apparentes fascinantes, les fenêtres présentes permettent à la lumière de se diffuser harmonieusement, rendant l'environnement aéré et lumineux. Au centre du salon, une cheminée de style traditionnel se détache, donnant une touche d'authenticité et de charme, contribuant à créer une atmosphère chaude et raffinée. Les parquets élégants et les détails raffinés - tels que les panneaux et les compléments de mobilier - complètent l'espace avec une élégance intemporelle, idéale pour accueillir, partager et vivre chaque moment avec style et confort.La cuisine, séparée de la zone de jour, est lumineuse et accueillante, caractérisée par un style chaud et traditionnel qui s'intègre bien dans le contexte de l'attique. Elle est entièrement équipée d'appareils modernes, offrant une praticité sans renoncer au charme rustique des matériaux et des finitions.Au même niveau, nous trouvons un vestibule polyvalent, un espace flexible qui peut être utilisé comme bureau, espace hobby ou dressing, selon les besoins. Ce vestibule sert de filtre réservé et conduit à la chambre à coucher spacieuse et calme. Cette zone est desservie par une salle de bain grande et fenêtrée, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant confort et fonctionnalité.De la cuisine, un escalier en colimaçon mène à une zone supplémentaire située dans une tour panoramique suggestive : un espace idéal comme veranda ou zone de détente, parfait pour les moments partagés, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue ouverte sur le village environnant.Le chauffage est autonome et électrique par panneaux rayonnants, tandis que les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. L'appartement a été entièrement rénové en 2015, avec des interventions qui ont affecté l'ensemble du système de chauffage, des tuyaux et du toit, garantissant ainsi le confort de vie et une plus grande efficacité énergétique, ramenenant l'état de la propriété à un état neuf.La propriété dispose d'une buanderie commune, mais avec une machine à laver et un sèche-linge dédiés à chaque appartement, garantissant ainsi le maximum de confort sans horaires.L'appartement dispose d'une cave. Il n'est pas doté d'un parking privé, mais avec un coût annuel de seulement 150 francs, il est possible d'obtenir une autorisation de la commune pour stationner sur les places de parking bleues, situées à environ 2 minutes à pied.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES SPACIEUX AVEC VUE SUR LE LAC ET TERRASSE DANS LE CENTRE DE LUGANO

Nous proposons un appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m² avec terrasse qui bénéficie d'une vue panoramique splendide sur la ville et le lac de Lugano. La propriété est située à Lugano dans une résidence construite en 1996 et entretenue avec grand soin.La résidence est située dans un quartier résidentiel et très calme, mais également dans une position stratégique : à proximité de tous les principaux services, mais également surélevée et éloignée du bruit de la circulation, à seulement 400 mètres de l'hôpital civil et à environ 3 kilomètres de la gare centrale de Lugano.La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDAIRE!CERTAINES IMAGES ONT ÉTÉ CRÉÉES AVEC L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE POUR OFFRIR UNE IDÉE ALTERNATIVE D'AMÉNAGEMENT.L'unité est structurée comme suit :Le séjour de 40 m² se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un grand salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse panoramique, d'où l'on peut admirer une vue magnifique sur la ville de Lugano et le lac, et qui est l'espace idéal pour passer des moments de détente authentique au soleil en compagnie. Le séjour est également desservi par une salle de bain avec douche et prédisposition pour lave-linge et sèche-linge.La zone de nuit accueille une grande chambre à coucher et deux chambres simples avec beaucoup de privacité et desservies par une deuxième salle de bain complète avec sanitaires et douche à l'italienne.Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec serpentins. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.La résidence dispose également d'un jardin commun et d'une buanderie ; au fil des ans, plusieurs travaux d'entretien extraordinaire ont été réalisés, notamment la rénovation de la toiture, des façades, des escaliers et des centrales thermiques, ce qui rend la propriété aujourd'hui en parfait état.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme avec une vue ouverte et en même temps à proximité des principaux services de la ville, à seulement quelques minutes du centre et de tous les services et infrastructures. Le tunnel Vedeggio Cassarate est accessible en quelques minutes en voiture.Pour compléter la propriété, il y a un cave privé inclus dans le prix de vente et deux places de parking confortables dans le garage disponibles à 60'000 CHF chacune, exclues du prix de l'appartement.La résidence offre enfin plusieurs places de parking internes pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7883

SPLENDIDE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ À LUGANO FIGINO

Dans une résidence Minergie prestigieuse, immergée dans un contexte exclusif et calme, nous proposons un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, équipé d'un grand et soigneusement entretenu jardin privé.Cet élégant appartement se distingue par sa répartition moderne des espaces et ses finitions de haute qualité. L'entrée, spacieuse et accueillante, introduit un grand espace de vie composé d'un salon lumineux et spacieux avec accès au grand jardin privé, d'une cuisine séparée avec plans de travail en marbre et cuisson à induction, lave-vaisselle et four auto-ventilé.La zone de nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, la zone de nuit entière est équipée de parquets précieux, chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de praticité.Les finitions modernes comprennent des fenêtres en aluminium avec triple vitrage, des stores électriques, une ventilation mécanique et un chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un environnement toujours confortable et harmonieux.La résidence offre également une piscine couverte, un espace de bien-être avec salle de sport et sauna, une salle de fitness et un terrain de jeux, parfaits pour la détente et le divertissement.Les équipements comprennent : porte blindée, fibre optique, stores électriques.L'appartement comprend une buanderie privée et un cellier.Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles, chacune au prix de CHF 35 000, en plus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7905

Dernier Étage 4.5 dans le Vert avec Terrasse à Ponte Capriasca

Vaste et lumineux attico de 4.5 pièces, 140 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble noble et exclusif, équipé d'ascenseur, de huit places de parking pour les invités, de piscine, de sauna et de parc communautaire. L'immobilie se trouve dans l'une des plus belles et des plus exclusives localisations de la commune de Ponte Capriasca, caractérisée par une grande intimité, une tranquillité et un environnement naturel, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travail de rénovation, si ce n'est des personnalisations éventuelles. Il se compose d'un bel et vaste hall d'entrée avec armoires murales, menant à la grande et lumineuse zone de vie, idéale à la fois comme espace TV et comme salle à manger, enrichie par une cheminée centrale. De cet espace de vie splendide, on accède à la terrasse principale, qui est généreusement dimensionnée et offre une belle vue panoramique sur les environs verts. La terrasse, équipée de stores de soleil, est idéale pour accueillir une table à manger ou un mobilier de jardin élégant.Plus loin, on trouve une vaste salle de bain avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, et une cuisine habitable reliée au salon. La zone de nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec balcon privé, qui peuvent être utilisées comme trois chambres à deux lits ou comme deux chambres à deux lits et un bureau, servies par une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche.L'unité, ainsi que l'immeuble, se présente en excellent état ; les façades ont été entièrement repeintes et se présentent aujourd'hui comme neuves.Un grand sous-sol et un vaste garage double (non inclus dans le prix de vente, valeur CHF 80 000), idéal pour deux grandes voitures, avec la possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur, complètent l'immobilie.Un immobilier vraiment idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'intimité dans un emplacement charmant, entouré de nature et à quelques minutes de la ville de Lugano, dans la belle Capriasca.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/7983

OCCASION R2B - PENTHOUSE 4.5 AVEC TERRASSES ET VUE SUR LE LAC À BRUSINO

Nous proposons à la vente un magnifique penthouse de 4,5 pièces et d'environ 130 m², avec trois terrasses au deuxième étage dans un immeuble tout neuf, à Brusino Arsizio. Le penthouse jouit d'une vue splendide sur le lac à 180 degrés.L'immeuble, appelé Maison Du Lac, a été construit de manière optimale et garantit des économies d'énergie importantes, grâce aux panneaux solaires et à l'isolation extérieure.La propriété peut également être acquise comme DEUXIÈME MAISON et avec la formule Rent to Buy, si demandé (plus d'informations sur demande ou visite).Le penthouse se compose d'un entrée avec porte blindée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à la belle terrasse. La zone nuit comprend une chambre matrimoniale qui donne sur la deuxième terrasse et a une salle de bain privée avec fenêtre et douche et sanitaires suspendus, une autre chambre matrimoniale, une chambre simple, une deuxième salle de bain, également avec fenêtre et douche et sanitaires suspendus, et une buanderie. La salle de bain et la buanderie donnent sur la troisième terrasse.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lames, de stores électriques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentines au sol, d'un système photovoltaïque avec compensation.Une caractéristique particulière de ce penthouse est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué.En outre, il existe la possibilité d'opter pour une partie du jardin au rez-de-chaussée avec un supplément à définir lors de la négociation.La propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et profiter d'une belle vue sur le lac, à environ vingt kilomètres du centre de Lugano.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage, au prix de 60'000 CHF chacune, exclues du prix.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/7968