1578 résultats - Ascenseur acheter: District Lugano

Attique élégant avec vue partielle sur le lac de Lugano

La Fiduciaria Immobiliare LA LUGANO Sagl propose dans un quartier résidentiel au cœur de Lugano Cassarate, au 6e et dernier étage, un "attique citadin avec vue partielle sur le lac".Cet attique élégant et beau de 173,15 m² (y compris 50% de la terrasse) est situé dans un immeuble résidentiel des années 80 en très bon état. Nouveau système de chauffage au gaz, 2 ascenseurs, parking.La solution se compose de:Grand entrée, salon double très spacieux avec de grandes fenêtres et terrasse qui entoure tout l'appartement, cuisine habitable avec balcon, chambre principale avec salle de bain en suite, chambre d'invité avec salle de bain complète, débarras et placards encastrés.Il est possible de créer un studio ou une troisième chambre.Climatisation.Store et fenêtres modernes.L'appartement est en très bon état, l'exposition sud-ouest garantit la lumière du jour pendant toute la journée.Un cave et 2 places de parking intérieures (CHF 50'000 chacune) complètent la solution.Emplacement stratégique:Cette propriété est située dans un emplacement extrêmement stratégique et central.L'immeuble dispose d'une arrêt de bus directement à l'entrée, tandis que au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent un gymnase, un espace spa et un service de physiothérapie.L'emplacement est idéal pour tous les besoins quotidiens : à seulement 3 minutes à pied de la Coop et de la pharmacie, tandis que l'école primaire de Cassarate est accessible en 7 minutes.Le débarcadère de Cassarate est à seulement 9 minutes à pied, offrant des connexions pratiques via le lac.La proximité des rives du lac et des cours d'eau environnants confère à cette propriété une valeur et une attractivité supplémentaires.

Appartements neufs 2.5 à 4.5 pièces avec potentiel de rendement & gestion professionnelle

5 minutes de Tesserete et 20 minutes de Lugano, une résidence moderne est en cours de construction à Maglio di Colla – idéale pour occupants propriétaires, propriétaires de résidences secondaires ou investisseurs avec un focus sur la location à court terme.Nichée dans un endroit idyllique et ensoleillé avec vue panoramique sur les montagnes environnantes, le projet propose 3 bâtiments résidentiels avec 9 appartements en copropriété chacun (2½, 3½, 4½ pièces). Toutes les unités disposent d'un balcon ou jardin, de espaces de vie ouverts et lumineux et d'une aménagement de haute qualité.Points forts : • Piscine extérieure et zone de baignade privée en rivière • Système Smart Home • Électroménager Siemens • Parquet ou sols en grès • Store électriques, balcon ou jardin privé • Chauffage et refroidissement via des systèmes à ventilateur • Classe d'efficacité énergétique A La région Capriasca / Tesserete séduit avec la nature, les sentiers de randonnée et une qualité de vie sportive – parfaite pour le tourisme et les locations de vacances.Avantages pour les investisseurs : • Achat possible également pour les non-résidents • Location-achat, tokenisation et options de financement participatif • Rendement cible : supérieur à 7 % avec une prise en charge complète • Croissance des prix estimée à 2-4 % par an • Gestion professionnelle de la location à court terme par RRE Global (marketing, service aux clients, nettoyage, technologie, comptabilité) • Cette résidence combine design moderne, nature paisible et opportunités de rendement attractives – un endroit parfait pour vivre, profiter et investir.Appartements 2.5 pièces - à partir de 269 000Appartements 3.5 pièces - à partir de 443 000Appartements 4.5 pièces - à partir de 540 000Commandez une description détaillée de la propriété et des informations sur notre modèle de rendement, et inscrivez-vous pour la visite ouverte !LIEN -> https://rre.global/de/kaufen-mieten/residenza-al-molino-lugano-open-house/Excellente opportunité pour les investisseurs ! Plus de 50 % vendus – investissez maintenant et profitez-en !

LUGANO-DAVESCO: 3,5 PIÈCES DESIGN AVEC SPA ET GROTTINO

ENVIRONNEMENT NATUREL BIEN RELIÉ AUX PRINCIPAUX SERVICES Davesco-Soragno est un quartier calme de Lugano, qui combine tranquillement, nature et praticité. Immergé dans un contexte vert et ensoleillé, la zone offre une sensation de calme et de bien-être, tout en maintenant une bonne accessibilité au centre de Lugano, à l'accès à l'autoroute A2, aux écoles et aux principaux services. ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE IMMERGÉE DANS LA NATURE Le bâtiment est situé au bout d'une rue en impasse, dans une position réservée et silencieuse, éloignée de la circulation et immergée dans la nature. Grâce à son exposition solaire optimale, les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants tout au long de la journée. Le bâtiment, avec design moderne et raffiné, abrite seulement quatre unités résidentielles, chacune conçue pour garantir la confidentialité et des espaces généreux. Le complexe résidentiel offre des espaces communs exclusifs aux copropriétaires : – Places de parking dans le garage et grandes caves pour chaque appartement – Buanderie commune avec grand étendoir, bien que chaque appartement ait la possibilité d'installer sa propre machine à laver – Espace dédié au stockage de vélos et de poussettes, avec un placard personnel pour chaque copropriétaire – Grotte de design à usage commun, avec zone de grill extérieure et grotte typique, idéale pour les repas, les dîners ou les moments de convivialité dans une atmosphère intime et unique – Chalet aménagé en espace spa exclusif, avec panorama sur le paysage environnant, équipé de sauna, vestiaire, douche, espace de détente avec système de musique APPARTEMENT SPACIEUX AVEC JARDIN ET FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ L'appartement est situé au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et se compose de 3,5 pièces avec une surface de 106 m², répartis comme suit : Entrée avec coin vestiaire, salon lumineux et aéré avec sortie sur la terrasse d'environ 20 m². Cuisine américaine avec îlot, équipée d'appareils Miele, avec accès direct au jardin plat et soigné. La zone de nuit se compose d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche, WC, bidet et espace pour la machine à laver. Une chambre principale spacieuse avec armoire Poliform et salle de bain en suite avec baignoire, WC et bidet. Les deux chambres offrent un accès direct au jardin, créant une connexion complète entre l'intérieur et l'extérieur. Deux places de parking dans le garage à CHF 40 000 chacune. Buanderie avec grand étendoir et local vélos à disposition des copropriétaires. Un appartement qui combine des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un confort de vie notable.

Splendide attique de 4,5 pièces avec vue et 1 monolocal séparé - Collina d'Oro

Découvrez ce magnifique attique en format duplex situé au troisième et dernier étage d'un élégant bâtiment à Collina d'Oro. L'appartement exclusif offre un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité, idéal pour les familles qui cherchent un espace de vie prestigieux.L'attique de 4,5 pièces se développe sur 3 étages. L'accès à l'appartement est situé au 3e étage où se trouve la zone jour, ainsi divisée : • grand salon open space, divisé de la cuisine par des murs en verre coulissants; • cuisine moderne : équipée d'une île avec évier qui se prolonge sur le plan de travail ainsi que d'électroménagers sophistiqués; • WC de service et buanderie indépendante; • terrasses sur deux niveaux, une plus petite adjacente au salon et une plus grande terrasse panoramique accessible par un escalier en colimaçon situé au 4e étage. Le 2e étage, qui est accessible depuis la zone jour via un escalier, est dédié à la zone nuit, ainsi articulée : • 3 grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et armoires encastrées. Un véritable atout est le monolocal séparé au rez-de-chaussée avec des services (salle de bain et coin cuisine) et jardin, adapté comme logement pour les invités ou pour le personnel de service.La propriété est complétée par : • 4 grands emplacements de parking en garage (inclus dans le prix); • 2 caves. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et calme avec de nombreux confort à proximité.Services et confort : l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'une piscine et d'un sauna. La propriété est particulièrement adaptée aux familles avec enfants et garantit un environnement silencieux et lumineux.Position stratégique : Situé dans un quartier calme, l'appartement offre d'excellentes liaisons avec l'arrêt de bus et la gare FLP. À proximité se trouvent deux importantes écoles privées anglaises, FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY et TASIS. Également à proximité se trouvent d'autres services principaux tels que des supermarchés, des banques, des restaurants et des infrastructures sportives.

Appartement de 4,5 pièces à Lugano de standing supérieur à vendre

Un appartement de 4,5 pièces est disponible, qui a été récemment rénové et se trouve au cœur de Lugano, dans un quartier calme et bien desservi. Une proposition de logement qui allie confort et praticité, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement soigné dans un emplacement central mais réservé.Détails de l'appartement • Pièces : 4,5 (3 chambres, salon avec cuisine ouverte) • Cuisine : neuve et entièrement équipée • Salle de bains : 2 (une avec douche, une avec baignoire) • Balcon : présent • Cave : disponible à 50,00 CHF/mois • Place de parking : disponible à 230,00 CHF/mois Caractéristiques principales • L'appartement a été récemment rénové • Finitions modernes et pièces lumineuses • Emplacement central, à proximité de tous les services • Quartier calme et bien desservi Disponibilité : date à convenir

PREZZO RIDOTTO 2 locali ristrutturato in posizione strategica

Questo accattivante appartamento di 2 locali (abitazione primaria) in posizione collinare è la soluzione ideale per chi ama vivere nella tranquillità e circondato da verde, con molte comodità a disposizione nel proprio stabile, senza allontanarsi troppo dal centro cittadino.Sito in via Rovello 17 a Massagno, a soli 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e a 15 minuti dal centro città, in un piccolo complesso residenziale ben conservato di 13 unità divisi in 2 blocchi, edificato nel 1978 e ristrutturato nel 2008 (compreso tetto, serramenti e terrazze) e dotato di zona wellness con piscina coperta, sauna finlandese, docce e WC, oltre ad un’area ricreativa verde con zona BBQ a disposizione dei condomini. L’appartamento stesso, interamente ristrutturato nel 2024 con materiali moderni e mai abitato, nasce dalla trasformazione di un locale hobby al piano terra rialzato dello stabile, e offre un generoso soggiorno-pranzo open space con cucina moderna dotata di elettrodomestici di ultima generazione, una camera e un bellissimo bagno doccia, per una superfice di ca. mq 68.Il locale lavanderia in comune si trova sullo stesso livello, comodamente di fronte all’unità stessa. Spese condominiali: CHF 500 mensili.Contributo annuo al fondo di rinnovamento: CHF 1'095. Posti auto comunali in zona blu sono eventualmente disponibili a CHF 400 annui. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi, scuole, supermercati e spazi ricreativi, ospedale, la stazione e lo snodo autostradale Lugano nord. Interessante anche come investimento a reddito.Disponibile immediatamente.Contatto per visite: 079-877.35.44 Attraktive 2 Zimmer Whg. in strategisch günstiger LageDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung (Erstwohnsitz) in Hanglage ist die ideale Lösung für diejenigen, die gerne in Ruhe und umgeben von Grün leben möchten, mit vielen Annehmlichkeiten im eigenen Gebäude, ohne sich zu weit vom Stadtzentrum zu entfernen.Die Wohnung befindet sich in der Via Rovello 17 in Massagno, nur 7 Gehminuten vom Bahnhof und 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer kleinen, gut erhaltenen Wohnanlage mit 13 Einheiten, die in zwei Blöcke unterteilt sind. Das Gebäude wurde 1978 erbaut und 2008 renoviert (einschließlich Dach, Fenster und Terrassen) und verfügt über einen Wellnessbereich mit Hallenbad, finnischer Sauna, Duschen und WC sowie einen grünen Freizeitbereich mit Grillplatz, der den Bewohnern zur Verfügung steht.Die Wohnung selbst wurde 2024 komplett mit modernen Materialien renoviert und noch nie bewohnt. Sie entstand durch den Umbau eines Hobbyraums im erhöhten Erdgeschoss des Gebäudes und bietet einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist, ein Schlafzimmer und ein schönes Duschbad auf einer Fläche von ca. 68 m².Die gemeinsame Waschküche befindet sich auf derselben Ebene, bequem gegenüber der Wohnung. Nebenkosten CHF 500 monatlich.Jährlicher Beitrag zum Erneuerungsfonds CHF 1’095. Gemeindeparkplätze in der blauen Zone sind eventuell für CHF 400 pro Jahr verfügbar.In der Nähe befinden sich alle Dienstleistungen, Schulen, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen, ein Krankenhaus, der Bahnhof und die Autobahnkreuzung Lugano Nord.Interessant auch als Rendite-Objekt.Sofort verfügbar.Kontakt für Besichtigungen: 079-877.35.44 Attractive 2 rooms renovated in a strategic locationThis charming 2-room apartment (primary residence) in a hillside location is the ideal solution for those who love living in peace and quiet, surrounded by greenery, with many amenities available in the building itself, without straying too far from the city centre.Located in Via Rovello 17 in Massagno, just a 7-minute walk from the railway station and 15 minutes from the city centre, in a small, well-maintained residential complex of 13 units divided into 2 blocks, built in 1978 and renovated in 2008 (including roof, windows and terraces) and equipped with a wellness area with indoor swimming pool, Finnish sauna, showers and WC, as well as a green recreational area with BBQ area available to residents.The apartment itself, completely renovated in 2024 with modern materials and never lived in, was created from the conversion of a hobby room on the raised ground floor of the building and offers a generous open-plan living-dining room with a modern kitchen equipped with the latest appliances, a bedroom and a beautiful shower bathroom, for a total area of approx. 68 square metres.The shared laundry room is located on the same level, conveniently opposite the unit itself. Condominium fees CHF 500 monthly.Yearly contribution to renewal fund CHF 1’095. Municipal parking spaces in the blue zone ca be available for CHF 400 per year. All amenities, schools, supermarkets and recreational areas, a hospital, the station and the Lugano Nord motorway junction are nearby.Also interesting as an investment property.Available immediately.Contact for viewings: 079-877.35.44

Lugano 2.5 pièces via Rodari

Dans un quartier résidentiel réputé et panoramique de Lugano, l'appartement Montarina est un deux-pièces moderne et finement aménagé, situé à deux pas de la gare et du centre-ville.L'appartement de 60 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble élégant. La cuisine moderne est ouverte sur le salon en espace ouvert, composé d'une zone de repas et d'un coin TV avec canapé. Cette pièce lumineuse donne accès à un terrazzino.La chambre à coucher est accueillante et intime, meublée d'une armoire spacieuse.L'appartement se termine par une salle de bain moderne avec douche.L'appartement dispose d'un parking privé couvert dans le garage de la copropriété, le coût du parking est de 60 000 CHFQuartier :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel réputé et panoramique de Lugano, loin de l'agitation mais à quelques minutes des services, bars et restaurants. La gare est à seulement 5 minutes à pied, le centre historique à 10 minutes (de la gare, vous pouvez prendre le funiculaire pour le centre ou continuer à pied).Le lac est à 8 minutes en voiture.En voiture, de la sortie de l'autoroute A2 Lugano Nord, vous pouvez rejoindre l'appartement en 10 minutes.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 141 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 141 m²

Au Parc de la Roggia au milieu du vert !

Cet appartement moderne et bien structuré à la Résidence Parco della Roggia bénéficie d'une position favorable dans une zone très calme entourée de verdure, à proximité des centres commerciaux, des écoles pour tous les âges et est bien desservi par les transports publics pour Lugano.L'appartement très accueillant et raffiné, meublé avec des meubles de haute qualité, se compose de : • grand salon avec cuisine ouverte/salle à manger; • chambre à coucher; • deuxième chambre ou bureau; • salle de bain avec douche; • salle de bain avec baignoire et lavabo double pratique; • portique spacieux de 35 m2 avec vue relaxante, accessible directement depuis le salon;grand jardin de 135 m2 à usage exclusif, accessible depuis toutes les pièces en passant directement par les portes-fenêtres; • verres triple pour une meilleure isolation thermique et pour maintenir une température stable; • store électrique et moustiquaire de qualité pour la chambre principale; • store de soleil électrique pour le portique; • une grande buanderie avec sa propre machine à laver et un grand cellier ajoutent de la valeur à cet appartement intéressant; • le standard Minergie confortable met en évidence la considération pour la durabilité écologique, l'échange d'air contrôlé et systématique garantit de l'air frais et prévient l'humidité et les moisissures. La résidence, nichée dans les beaux jardins, offre un terrain de jeu, une grande piscine, un espace de remise en forme et de bien-être (sauna et bain à remous) pour son propre bien-être.En outre, la structure dispose de deux salles polyvalentes à usage personnel sur réservation pour des réunions, des rencontres et des fêtes d'anniversaire.2 places de parking internes individuelles, dans le garage pratique à CHF 35'000 cadauno complètent l'offre.Plusieurs places de parking extérieures sont à la disposition des invités.Pour visiter ces jours-ci, n'hésitez pas à nous contacter!

Lugano Massagno - Appartement moderne de 4.5 pièces avec vue ouverte

Avec une vue panoramique agréable, rénové avec des matériaux modernes et de haute qualité, l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur la terrasse, qui comprend une cuisine bien équipée ouverte sur le salon-salle à manger et une salle de bain pour invités avec espace buanderie attenant. La chambre principale, avec salle de bain en suite, donne également sur la terrasse avec vue panoramique. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, complètent l'appartement.Les espaces intérieurs sont très fonctionnels et conçus pour offrir un maximum de confort. Cave à disposition et un place de parking à 55'000 CHF.-. Jardin condominium équipé d'un parc de jeux. Chauffage au sol par pompe à chaleur, photovoltaïque, Minergie. Espaces pratiques et armoires sur mesure. Sols en grès et parquet.L'immobilier est situé dans un quartier commode pour tous les services, autoroute, gare et centre-ville de Lugano.

Appartement lumineux et bien structuré

Nous proposons un appartement lumineux et bien structuré à vendre dans un quartier calme de Magliaso.L'immeuble de 4 étages avec seulement 8 appartements a été rénové et divers travaux de maintenance importants ont été effectués.L'appartement est disponible immédiatement !L'appartement dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un couloir pratique avec des armoires murales qui séparent la zone de nuit de la zone de jour. Le logement offre une chambre qui peut également être utilisée comme bureau et une chambre à coucher double. La salle de bain fenêtrée dispose d'une baignoire et est prévue pour une machine à laver dans la maison. La zone de jour très accueillante avec cuisine américaine et grand salon, dont on peut accéder au balcon avec vue ouverte sur le paysage.La cave se trouve au rez-de-chaussée, où se trouve également la buanderie commune.Le parking extérieur pratique à proximité de l'entrée de l'immeuble est à vendre au prix de CHF 25'000.00.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

✨Exclusif 4.5 Locaux avec grand jardin privé

Nait la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et personnalisation.📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface interne : 113 m² • Jardin privé : 166 m² + portique couvert de 17 m² • Grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipements et finitions : • Matériaux de haute qualité et entièrement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garanties par la norme CECE Suppléments : • 2 places de parking dans le garage disponibles à CHF 50'000 chacune • Contexte exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Élégant 4.5 pièces avec terrasse privée – Residenza Castellanza

Naît la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4.5 pièces au premier étage avec terrasse de 16 m².📍 Position idéale : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par des espaces spacieux, des finitions de haut niveau et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface interne : 113 m² • Terrasse : 16 m² • Espace de vie spacieux avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haute qualité et entièrement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par la norme CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage disponibles pour 50'000 CHF chacune • Contexte exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Appartement 3.5 pièces dans le quartier de Cassarate

À l'intérieur de la Residenza Prestige du lac, via al Chioso, nous proposons un appartement 3.5 pièces en excellent état et disponible immédiatement.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cuisine, 2 chambres, salle de bain, 2 balcons et cave.Option d'acheter un espace de stationnement dans le garage souterrain pour 60 000,00 CHF.Résidence avec studio de fitness Technogym et salle de conférence à disposition.Service de concierge.

Studio meublé dans le quartier de Cassarate

Nous proposons à la vente et immédiatement disponible, un studio entièrement meublé dans un contexte de construction récente dans la Via al Chioso - Lugano.L'appartement est situé au 2ème étage et dispose d'un balcon et d'une cave.À l'intérieur de la résidence, il y a une salle de sport Technogym équipée, une salle de conférence et une buanderie à la disposition des propriétaires des unités immobilières.Très bien comme investissement.

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec vue sur le Monte San Salvatore à Paradiso

Au cœur de Paradiso, dans la Via delle Scuole, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces d'une surface de vente de 104,2 m², situé dans une position extrêmement commode et stratégique.L'immobilier se trouve à moins d'une minute à pied de Migros et Denner, à quelques pas du lac, de l'entrée d'autoroute et à quelques minutes du centre de Lugano.La zone jour se compose d'une cuisine moderne ouverte qui s'ouvre sur un grand et lumineux salon, créant un environnement accueillant et fonctionnel.La zone nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre principale et une seconde chambre avec deux lits. Les deux disposent de leur propre salle de bain privée : l'une avec baignoire à jets et double évier, l'autre avec douche. Il y a également une salle de bain pour les invités.La propriété est complétée par un couloir avec des armoires murales, une machine à laver/sèche-linge et des fenêtres et des stores automatiques qui offrent un confort de vie supplémentaire.L'appartement ne dispose pas de balcons, mais bénéficie d'une vue agréable sur le Monte San Salvatore.Le prix comprend un grand cave de 10,6 m².Données principales : SUN : 85 m² SUL : 101 m² Surface de vente : 104,2 m² Cave : 10,6 m²Prix de l'appartement : CHF 910'000.-Place de parking couverte dans le garage : CHF 70'000.-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi sur rendez-vous.

Elegante appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac et parking intérieur, Aldesago

Dans un quartier calme et résidentiel à Aldesago, nous proposons cet appartement charmant de 3,5 pièces, récemment rénové, avec une vue ouverte sur le lac et la ville de Lugano.L'immobilier est situé dans un bâtiment réservé de seulement 7 unités et se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 16 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs et de la vue. La cuisine moderne et bien intégrée s'insère harmonieusement dans le séjour.L'appartement dispose d'une grande chambre avec salle de bain en suite, d'une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, et d'une salle de bain supplémentaire.Les pièces sont meublées avec goût moderne et sont fonctionnelles et bien réparties.Complètement rénové, l'immobilier offre également plusieurs confort, dont un ascenseur, une cave et un parking intérieur (au prix de 60 000 CHF). Le bâtiment dispose également d'une piscine commune, idéale pour les moments de détente et de bien-être.La situation garantit calme et intimité tout en étant à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services.Aussi adapté en tant que RÉSIDENCE SECONDAIRE/MAISON DE VACANCES.Cette offre Properti est caractérisée par :- Vue ouverte sur le lac et la ville de Lugano- Terrasse de 16 m²- Piscine commune- Appartement récemment rénové- 1 chambre avec salle de bain en suite- 1 chambre simple/bureau- 1 salle de bain plus 1 toilette supplémentaire- Appartement meublé- Parking intérieur (60 000 CHF)- Ascenseur dans le bâtiment- Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre de LuganoVous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite sans engagement ?Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Ampio e luminoso 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Nel ricercato quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una residenza costruita nel 2006.Con una superficie commerciale di circa 118 m², l'immobile offre spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale. La zona living si affaccia su una terrazza coperta, dalla quale si gode di una piacevole vista sulla città e sul Monte San Salvatore.La cucina è separata e abitabile, completata da un pratico locale lavanderia e dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e una lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a comfort e praticità.Prezzo appartamento: CHF 890'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Grosszügige und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und freier AussichtIm beliebten Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2006 erbauten Residenz zum Verkauf an.Mit einer Verkaufsfläche von ca. 118 m² überzeugt die Immobilie durch gut strukturierte Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schöner Aussicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore.Die separate Wohnküche wird durch einen praktischen Hauswirtschafts und Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosser Keller, ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen.Preis Wohnung: CHF 890'000.–Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Spacious and Bright 2 Bedroom Apartment with Terrace and Open ViewsIn the sought after district of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano and all major amenities, we offer for sale a spacious 2 bedroom apartment located on the fourth floor of a residence built in 2006.With a commercial area of approximately 118 m², the property offers well organized spaces and a highly functional layout. The living area opens onto a covered terrace, from which you can enjoy pleasant views over the city and Monte San Salvatore.The kitchen is separate and fully habitable, complemented by a practical laundry and storage room. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately.The property also includes a large cellar, one parking space in the underground garage, and a shared laundry room.An ideal solution for those seeking a comfortable and well connected location without compromising on convenience and quality of life.Apartment price: CHF 890,000Parking space in underground garage: CHF 50,000Contact us for further information or to arrange a viewing.

Appartement élégant de 3,5 pièces meublé avec jardin et vue sur le lac

Canobbio À quelques minutes du centre de Lugano, dans un contexte résidentiel élégant et réservé, naît cet appartement exclusif de 3,5 pièces avec une vue splendide sur le lac. Il allie confort, design raffiné et nature dans un équilibre rare.Il est vendu complètement meublé, avec des finitions de haute qualité, et offre une terrasse panoramique et un grand jardin privé, sur lequel s'ouvrent les deux chambres à coucher.Les intérieurs lumineux et bien distribués dialoguent avec l'extérieur à travers de grandes fenêtres qui mènent à une terrasse couverte de 45 m² : parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées avec le lac qui prend des couleurs nouvelles au coucher du soleil.Le séjour, avec cuisine ouverte et matériaux précieux, est conçu pour être vécu et partagé.La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain avec douche et une buanderie privée pratique.Chaque détail parle de qualité : fenêtres en aluminium de dernière génération, panneaux photovoltaïques qui couvrent plus de 50% de la consommation d'énergie de la résidence, et un soin général qui rend cette propriété prête à vivre.Un cellier pratique sur le même étage et deux places de parking mécanisées complètent l'offre.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.