1642 résultats - Ascenseur acheter: District Lugano

Appartement lumineux 3.5 pièces à Paradiso dans un quartier résidentiel

Dans un quartier résidentiel agréable et ensoleillé de Paradiso, nous proposons un appartement lumineux et ensoleillé de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et une position stratégique.Emplacement commode, à proximité de l'entrée d'autoroute, du lac de Lugano et du centre commercial de Lugano Sud.L'appartement se compose de:Un grand salon avec accès direct au grand terrazzo lumineux avec vue dégagée, une cuisine rénovée soignée et fonctionnelle.Deux chambres spacieuses et ensoleillées.Une salle de bain avec fenêtre et douche.Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage.Prix de vente CHF 695'000.-Un emplacement de parking extérieur supplémentaire CHF 45'000.-L'appartement est actuellement loué, fin du contrat en juillet 2026, possibilité d'achat comme source de revenu et prolongation du contrat de location.Pour plus d'informations, contacter Hristina 076 276 07 31

Appartement raffiné de 3,5 pièces avec jardin privé à Sorengo

Dans la commune réputée de Sorengo, l'une des plus appréciées du Luganese pour sa proximité avec le pittoresque Laghetto di Muzzano et la ville de Lugano, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces avec jardin privé, situé dans un quartier résidentiel immergé dans la verdure.L'immeuble est situé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment construit en 2019, composé de quelques unités résidentielles, au bout d'une rue sans issue qui garantit la confidentialité et la tranquillité. L'immeuble, réalisé avec des finitions excellentes, est inséré dans un contexte résidentiel moderne et harmonieux.L'appartement, d'une surface commerciale de 96 m², se compose de:Hall d'entrée élégant;Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement intégrée au salon;Salle de bain avec douche;Deuxième salle de bain spacieuse avec baignoire et sauna intégrée;Chambre simple pratique;Chambre double généreuse.Tous les espaces principaux ont un accès direct à l'extérieur privé, composé d'une grande terrasse couverte d'environ 13 m² et d'un jardin bien entretenu avec un espace de détente surélevé, idéal pour des moments de tranquillité ou de convivialité en plein air.Confort et technologie:L'appartement est équipé d'un chauffage par serpentine alimenté par une pompe à chaleur, d'un système photovoltaïque pour la production autonome d'électricité et de fenêtres en aluminium de haute qualité. Complétant la propriété:Colonne de lavage privée, située dans un local commun au même étage.Cave au sous-sol;Place de parking dans le garage au prix de CHF 50 000.Si vous souhaitez vivre dans un contexte moderne, réservé et entouré de verdure, à quelques minutes du centre-ville, cette propriété représente une opportunité rare.

Appartement confortable avec services au dernier étage

Dans un endroit calme et entouré de verdure au cœur de Rivera, une fraction de la commune de Monte Ceneri, nous proposons à la vente un intéressant appartement de 4,5 pièces au dernier étage.Dans une résidence charmante composée de seulement trois unités d'habitation, l'immobilier combine des espaces vastes, la confidentialité et un environnement de vie serein, à courte distance de toutes les infrastructures majeures.Cette propriété se distingue par la présence d'un jardin exclusif au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui cherchent un espace extérieur privé, parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en sécurité. Une solution rare pour ceux qui veulent vivre dans un appartement sans renoncer au plaisir d'un espace vert personnel.L'appartement s'étend sur un seul niveau avec une surface bien organisée et fonctionnelle, la zone jour est lumineuse et aérée, composée d'un grand salon avec salle à manger, donnant sur un balcon panoramique. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose de tout le nécessaire pour la vie quotidienne.La zone nuit est composée de trois chambres à coucher, dont une chambre principale, toutes bien proportionnées et avec beaucoup de lumière naturelle, les intérieurs sont complétés par une salle de bain fenêtrée avec douche.Ce qui rend cette propriété encore plus intéressante, c'est la présence d'un jardin exclusif au rez-de-chaussée, connecté à l'appartement et parfaitement délimité. Un oasis privé pour se détendre, cultiver ou se consacrer au temps libre, et une buanderie privée.La résidence n'accueille que trois unités d'habitation, assurant un niveau élevé de confidentialité et de tranquillité. Cette configuration favorise également une gestion condominiale simple, l'environnement est donc très calme et réservé, La situation est stratégique : Rivera est parfaitement connectée aux principales autoroutes et à la gare. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Lugano, Bellinzona et les principales zones commerciales.L'appartement comprend un espace de parking extérieur pour 30 000 CHF et un cellier privé.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Simone MezzapesaConseiller immobilier+41 76 4250334Bureau : +41 91 225 69 99

Barbengo - Lumineux 4,5 pièces en construction

À Barbengo, la Residenza al Parco va voir le jour, une oasis de tranquillité immergée dans la verdure qui allie confort, sérénité et proximité avec la ville. La position stratégique est à quelques pas des écoles, des arrêts de bus, des services essentiels et à quelques minutes des centres commerciaux de Grancia, de l'autoroute et du centre de Lugano.La Résidence est conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans des espaces lumineux et harmonieux. Des environnements accueillants et fonctionnels s'ouvrent sur de grandes terrasses et des jardins privés, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Ici, la modernité et la nature se rencontrent, créant un foyer qui n'est pas seulement à habiter, mais à vivre avec plaisir.L'unité de 4,5 pièces en question est composée comme suit : hall d'entrée, salle de bain pour invités/buanderie, salle de bain avec baignoire qui dessert deux chambres à coucher et la chambre principale avec salle de bain attenante. Dans le séjour, nous trouvons la cuisine et l'espace de vie ouvert avec accès direct à la terrasse de plus de 17 m².Un cellier privé et la possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain à 40'000 CHF pièce complètent la propriété.D'autres tailles avec différentes superficies sont également disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces internes et les finitions selon les besoins et le style individuels.De plus amples informations sont également disponibles ici : https://equity-barbengo.ch

Barbengo - Vaste appartement 3.5 pièces en construction

À Barbengo, la Residenza al Parco va voir le jour, une oasis de tranquillité immergée dans la verdure qui allie confort, sérénité et proximité avec la ville. La position stratégique est à quelques pas des écoles, des arrêts de bus, des services essentiels et à quelques minutes des centres commerciaux de Grancia, de l'autoroute et du centre de Lugano.La Résidence est conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans des espaces lumineux et harmonieux. Des environnements accueillants et fonctionnels s'ouvrent sur de grandes terrasses et des jardins privés, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Ici, la modernité et la nature se rencontrent, créant un home qui n'est pas seulement à habiter, mais à vivre avec plaisir.L'unité de 3,5 pièces en question se compose de : hall d'entrée avec placard mural, salle de bain pour invités, buanderie privée et deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain en suite. Dans le séjour, nous trouvons la cuisine et l'espace de vie ouvert avec accès direct à la grande terrasse de plus de 17 m².Un cave privé et la possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 40'000 CHF chacune complètent la propriété.D'autres tailles sont également disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces internes et les finitions selon vos besoins et votre style.Plus d'informations sont également disponibles ici : https://equity-barbengo.ch

Barbengo - Beau 2,5 pièces en construction

À Barbengo, la Residenza al Parco va voir le jour, une oasis de tranquillité immergée dans la verdure qui allie confort, sérénité et proximité avec la ville. La position stratégique est à quelques pas des écoles, des arrêts de bus, des services essentiels et à quelques minutes des centres commerciaux de Grancia, de l'autoroute et du centre de Lugano.La Résidence est conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans des espaces lumineux et harmonieux. Des environnements accueillants et fonctionnels s'ouvrent sur de grandes terrasses et des jardins privés, parfaits pour les moments de détente et de convivialité. Ici, la modernité et la nature se rencontrent, créant un foyer qui n'est pas seulement habité, mais aussi vécu avec plaisir.L'unité de 2,5 pièces en question est composée comme suit : hall d'entrée avec armoire murale, cuisine et salle de séjour avec accès direct à une terrasse de plus de 16 m², lave-linge/sèche-linge, salle de bain pour invités et chambre à coucher avec accès à la terrasse.Une cave privée et la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage pour 40'000 CHF complètent la propriété.D'autres tailles sont également disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions selon ses propres besoins et son style.Des informations supplémentaires sont également disponibles ici : https://equity-barbengo.ch

Bureaux représentatifs modernes à vendre à Lugano-Sorengo

À Lugano-Sorengo, près du centre de Lugano, des bureaux représentatifs sont en vente au 2e étage. L'équipement de haute qualité convient à une clientèle exigeante. Un accueil élégant, 7 bureaux, une salle de réunion et un espace d'archives rendent cette propriété unique et polyvalente. HIGHLIGHTS - Infrastructure et services facilement accessibles - Près de l'Université Franklin de Suisse - Près de l'école américaine TASIS - Commune bénéficiant d'avantages fiscaux

Superbe villa au bord du lac à Melide

RÉSIDENCE SECONDaire - Nous proposons à la vente dans un complexe de nouvelle construction, une superbe villa pied dans l'eau avec jardin et darsena privée.La propriété avec ascenseur interne, d'environ 415 m², se trouve dans une zone privilégiée avec une vue lac stupéfiante.La propriété est complétée par 4 places de parking.Possibilité de choix des finitions.Pour plus d'informations, veuillez contacter Fabio au 079.912.78.85

Elegante appartement 2.5 pièces avec terrasse et vue dégagée - Nouvelle construction

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel moderne dans un environnement calme, mais bien connecté, à seulement 8 km du centre-ville et à proximité de tous les principaux services.La résidence sera composée de neuf unités résidentielles exclusives, divisées en types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir confort, qualité de construction et un style de vie contemporain. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture se distingue par son caractère élégant et contemporain, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, ce qui entraîne une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 2,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 74 m² et une terrasse de 14 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et se développe en un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine donnant sur le vaste salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une préparation pour une colonne de lavage/séchage.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre principale d'environ 19 m², équipée d'une préparation pour des placards murals, conçue pour offrir confort et fonctionnalité.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Disponibilité également d'unités au rez-de-chaussée avec jardin privé jusqu'à environ 55 m².Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 550'000.-

Duplex en attique 4,5 pièces rénové à Massagno - résidence principale et secondaire

À Massagno, dans un emplacement stratégique et très confortable pour les familles - avec des écoles, des autoroutes et tous les principaux services de la ville à quelques pas - nous proposons à la vente un élégant duplex en attique d'environ 110 m², complètement rénové en 2021.L'appartement s'étend sur deux niveaux :Niveau d'entrée (salle de séjour) : - Grand et lumineux espace ouvert avec salle de séjour et cuisine et une cuisine conçue par Ernesto Meda, équipée d'appareils électroménagers de haute gamme : table de cuisson avec hotte intégrée, four traditionnel, four à vapeur et tiroir chauffant. - Élégant placard d'entrée sur mesure et mur de cuisine avec colonnes intégrées. - Accès à une terrasse couverte d'environ 10 m², avec une toile de store, parfaite pour la détente en plein air. - Chauffage au sol pour un confort optimal.Niveau inférieur (chambre à coucher) : - Vaste chambre principale avec salle de bain privée avec douche. - Deux autres chambres : l'une actuellement utilisée comme bureau et une chambre lumineuse. - Deuxième salle de bain avec colonne de buanderie (lave-linge et sèche-linge). - Toutes les portes sont à hauteur de plafond, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. - Chauffage avec radiateurs. - Espace sous-escalier utilisé comme espace supplémentaire pratique.La propriété comprend également un sous-sol privé dans la zone de sommeil et un espace de stationnement extérieur couvert (CHF 40 000).L'ensemble de l'immeuble a été complètement rénové dans les années 2000.Un appartement moderne, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais à quelques pas du centre de Lugano.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Penthouse iconique avec toit panoramique

CHF 4'350'000.–2 places de parking en garage : CHF 150'000.– (non inclus dans le prix de vente)Situé au dernier étage d'une résidence élégante dans une rue privée calme, ce penthouse exclusif représente l'une des propriétés les plus prestigieuses de Lugano. Des pièces lumineuses, des finitions de haute qualité, de grandes surfaces et une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et la ville font de cette résidence une opportunité truly unique.L'accès est direct à l'appartement via un ascenseur privé, garantissant un niveau maximum de confidentialité et d'exclusivité.La zone de vie est caractérisée par de grandes fenêtres qui mettent en valeur la vue extraordinaire sur le lac de Lugano et inondent les pièces de lumière naturelle. Le salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur la grande terrasse panoramique qui entoure l'appartement, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et un espace idéal pour la détente et la convivialité.La zone de nuit comprend une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain en-suite avec baignoire et douche à l'italienne, une deuxième chambre également avec salle de bain privée, une salle de bain supplémentaire pour les invités et une buanderie pratique.À l'étage supérieur se trouve le véritable protagoniste de la propriété : un rooftop panoramique privé extraordinaire, une authentique oasis avec vue à 360° sur le lac de Lugano, les montagnes environnantes et le centre-ville. Un espace conçu pour la détente, les dîners en plein air ou les événements privés, immergé dans un contexte de prestige absolu.La résidence offre également une zone de bien-être condominiale élégante avec sauna et une belle piscine, complétant un contexte résidentiel de haut niveau.Un cellier spacieux et deux places de parking en garage, disponibles pour CHF 150'000.– au total (non inclus dans le prix de vente), complètent la propriété.Le penthouse est en excellent état et immédiatement habitable. Pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces ou entreprendre une rénovation, BeSpace offre un service complet de conception et de réalisation, accompagnant le client à chaque étape, du concept initial à la livraison finale.L'achat en tant que résidence secondaire est autorisé.Contacter nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.Mya Goessl +41 78 849 06 11

Elegante 3.5 pièces stepped-flat avec balcon, Lugano

Au-dessus de Lugano, dans une position tranquille et privilégiée, cette propriété raffinée à gradon offre des moments de lumière, de silence et d'inspiration. L'atmosphère accueillante de l'appartement 3.5 pièces invite à vivre chaque jour comme une expérience de bien-être, grâce à des espaces harmonieux et un balcon donnant sur le paysage tessin. Une opportunité rare pour ceux qui veulent combiner confort résidentiel, niveau de vie élevé et bonne accessibilité aux infrastructures urbaines de la région.L'agencement intelligent se compose de deux chambres à coucher, d'un grand salon et d'une zone de repas fonctionnelle, valorisée par la luminosité naturelle. La cuisine aménagée, la salle de bain moderne et un débarras pratique offrent encore plus de confort dans la vie quotidienne. Le balcon représente un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que l'accès facilité par l'ascenseur garantit la praticité à tout âge.La propriété, construite en 1989 et soigneusement rénovée, se présente en excellent état et est prête à être habitée. Le système de chauffage centralisé assure l'efficacité énergétique et un grand confort dans chaque saison. Grâce à la position stratégique avec un supermarché, des écoles et une gare à proximité, la propriété combine parfaitement intimité, confort et valeur durable : un investissement intelligent pour le présent et le futur.Cette offre Properti est caractérisée par : • Appartement 3.5 pièces lumineux et aménagé • Balcon panoramique pour des moments de détente • Deux chambres à coucher spacieuses • Salon élégant et fonctionnel • Ascenseur pour un accès sans barrière • Débarras pratique inclus • Système de chauffage central efficace • École, supermarché et gare à proximité • Propriété rénovée et prête à être habitée • Opportunité d'investissement dans la région de Lugano • Deux places de parking disponibles à 70'000.- CHF chacune Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Appartement exclusif avec piscine condominiale (2e résidence)

Dans un emplacement privilégié à Lugano, au cœur de la belle région du Tessin, à 10 minutes du centre de Lugano, vous attend cet élégant appartement de 4,5 pièces, idéal également comme résidence secondaire. Le grand et lumineux salon crée une atmosphère accueillante et raffinée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est complètement aménagée et équipée de toutes les commodités pour satisfaire même les exigences les plus élevées.La zone nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains - l'une avec WC et l'autre séparée - offrant ainsi de l'espace et de l'intimité pour toute la famille. Le balcon invite à profiter de moments de détente à l'air frais, tandis que la cave et l'ascenseur ajoutent une praticité supplémentaire à la vie quotidienne.L'un des atouts de cette propriété est la piscine condominiale, parfaite pour passer des journées agréables de loisirs et de bien-être sans quitter la maison. Un garage individuel est disponible au prix de CHF 60'000 et complète l'offre.Cette solution est également disponible en tant que résidence secondaire, parfaite pour ceux qui cherchent un refuge exclusif dans l'un des endroits les plus convoités de Suisse.L'appartement, situé dans la résidence réputée Bellavista avec piscine extérieure, jardin commun avec zone de barbecue et vue imprenable, a été complètement rénové en 2015. Le bâtiment date de 1975 et est en excellent état, soigneusement entretenu et dans un environnement accueillant et ensoleillé. Le sol en carreaux et le standard de finition excellent font de l'immobilier quasi neuf. La situation calme mais centrale rend cet appartement particulièrement attractif. Dans les environs immédiats se trouvent des restaurants, des cafés, des magasins et des installations de loisirs. Le chauffage central assure le confort dans toutes les pièces.Cette offre de propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : • Zone desservie et centrale • Bel environnement résidentiel • Piscine condominiale • Résidence secondaire possible • Situation calme et centrale • Excellent standard de finition • Place de parking en garage • Balcon pour se détendre • Jardin commun avec barbecue • Vue imprenable • Appartement complètement rénové en 2015 Ne laissez pas échapper cette occasion et réservez dès aujourd'hui une visite de cette offre unique.

Maison indépendante élégante 6,5 pièces avec jardin et vue dégagée à Davesco-Soragno

Dans le quartier calme et recherché de Davesco-Soragno, cette maison unifamiliale élégante et lumineuse de 6,5 pièces offre une rare combinaison de privacité, vue panoramique et espaces inondés de lumière naturelle. Entourée de verdure mais à quelques minutes des principaux services, la propriété permet une authentique détente ou un style de vie actif et familial dans un contexte résidentiel raffiné et protégé.La maison s'étend sur plusieurs niveaux, tous commodément reliés par un ascenseur, un plus de grande valeur qui garantit une accessibilité maximale, un confort et une fonctionnalité pour tous les besoins résidentiels, rendant la propriété idéale également pour une utilisation à long terme.Les espaces intérieurs sont bien conçus et harmonieux : le séjour, accueillant et lumineux, est enrichi d'une cheminée centrale, parfaite pour créer une atmosphère chaude et conviviale. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et le jardin privé, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et valorisant l'excellente exposition solaire. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, idéales pour les familles, les invités, les hobbies ou le home office.Construite en 2001 et partiellement rénovée en 2010, la propriété se présente dans un excellent état de maintenance, offrant en même temps des possibilités intéressantes de personnalisation qui peuvent accroître le confort et la valeur dans le temps. Une solution d'habitation prête à vivre, mais aussi un investissement solide et durable, pensé pour le présent et pour les générations futures. Cette offre de propriété est caractérisée par : ? Maison unifamiliale de 6,5 pièces ? Situation calme et résidentielle ? Ascenseur reliant tous les niveaux ? Grand jardin privé, idéal pour les familles ? Cheminée centrale pour une atmosphère accueillante ? Vue panoramique sur les collines tessinoises ? Terrasse ensoleillée reliée au séjour ? Système de chauffage efficace et durable ? Possibilités de personnalisation et de revalorisation ? Commerces à 500 mètres et écoles primaires à proximité ? Arrêt de bus à 2 minutes, Lugano à quelques minutes ? Zone protégée, idéale également comme investissementIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Appartement spacieux à Agno

Appartement spacieux à Agno À Agno, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, parfait pour une famille qui souhaite vivre dans un environnement accueillant, fonctionnel et bien connecté.Situé dans une résidence moderne construite en 2011, la propriété offre un beau jardin commun idéal pour se détendre et passer du temps avec la famille et les amis. Tous les principaux services - écoles, magasins, bureau de poste, transports en commun - se trouvent à proximité immédiate.L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de seulement cinq étages et 9 unités, et il est en parfait état. La surface habitable est d'environ 130 m², enrichie d'une terrasse panoramique d'environ 25 m², un espace extérieur parfait pour partager les repas.Les espaces intérieurs sont bien distribués : entrée avec hall, salon spacieux et lumineux avec sortie sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un coin repas convivial. La zone nuit, bien séparée, comprend une chambre à coucher avec accès à la terrasse, deux chambres simples spacieuses, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche, toutes deux avec fenêtre.La propriété est complétée par une buanderie interne pratique, un cellier et un parking privé. Une excellente solution pour ceux qui cherchent un appartement prêt à vivre, conçu pour les besoins de la vie quotidienneSurface habitable SUL : environ 127 m²Surface de la terrasse : environ 25 m²

Villa de luxe moderne

MODERNE VILLA DI LUSSO Dans une position dominante, ensoleillée et à quelques minutes en voiture de Lugano, se dresse cette raffinée villa contemporaine avec piscine et splendide jardin sur le toit, réalisée en 2024 avec une attention particulière pour la conception, la qualité des matériaux et le confort d'habitation. La propriété, située sur la colline de Curio, offre 5,5 pièces et une surface habitable nette d'environ 280 m², principalement répartie sur deux niveaux. Au niveau du jardin, le vaste et lumineux séjour est caractérisé par des espaces ouverts, accueillants et élégamment finis. Le niveau supérieur abrite quatre chambres généreuses, dont deux sont dotées de salles de bain en-suite et d'un dressing pour la chambre des maîtres. Les espaces extérieurs complètent harmonieusement l'habitation : piscine à débordement, terrasse couverte, jardin soigné et zone de détente. Le garage abrite commodément trois voitures, avec un espace supplémentaire pour les vélos et les motocyclettes ; d'autres places de parking sont disponibles sur la cour avant. Particulièrement exclusif, le toit : un véritable espace lounge privé. Un bar panoramique accueillant avec service et douche introduit au magnifique jardin sur le toit de 180 m², doté d'un jacuzzi et offrant une vue panoramique sur la vallée et le lac de Lugano. Les intérieurs, rendus lumineux par des surfaces vitrées importantes exposées à l'est-sud-ouest, emploient des matériaux de valeur absolue : · Sols en grès porcelanato effet marbre dans le séjour ; · Escaliers et zone nuit en chêne foncé et chaud ; · Cuisine avec îlot et hotte intégrée ; · Salles de bain revêtues de céramique mate avec cabines de douche en verre fumé. Des équipements techniques d'excellence complètent le confort : climatisation dans toutes les pièces, éclairage indirect réglable, stores électriques centralisés, ascenseur interne desservant tous les niveaux, éclairage architectural extérieur, système d'alarme et bien plus encore. La villa se situe dans un quartier résidentiel de grande valeur, baigné de soleil toute l'année et enrichi d'une vue splendide ouverte sur la vallée et partiellement sur le lac de Lugano : un équilibre parfait entre modernité, tranquillité et qualité de vie.DESCRIPTION DES NIVEAUXREZ-DE-CHAUSSEE Elegant hall d'entrée avec boiserie moderne en lames de bois intégrant les placards, les escaliers et les toilettes des invités. Vaste et lumineux séjour/salle à manger avec grandes fenêtres et accès direct à la terrasse couverte et au jardin avec piscine. Dans une position réservée, une cuisine moderne entièrement équipée.ETAGE Chambre des maîtres avec dressing sur mesure et salle de bain en-suite. Deuxième chambre avec salle de bain en-suite. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain dédiée. Pratique local pour le linge et le repassage à l'arrière. Toutes les pièces ont accès à une terrasse couverte confortable.TOIT Bar sur le toit équipé avec service et douche. Accès au magnifique jardin sur le toit de 180 m² avec jacuzzi et vue panoramique.SOUS-SOL Cave à vin, local de stockage, toilettes, local de loisirs chauffé, garage pour trois véhicules et grande surface pour les vélos et les motocyclettes.EXTÉRIEUR Piscine 9x4 m avec couverture électrique marchante, portique et dalle de 170 m², jardin panoramique soigné avec bassin pour poissons, zone de grill avec cuisine extérieure, aire de jeux pour enfants. Chemin d'accès privé et places de parking.DONNEES PRINCIPALESSurface habitable nette : environ 280 m²Surface utile nette : environ 390 m²Surface du terrain : 799 m²

Appartement lumineux 5.5 pièces en centre-ville - Lugano

Bienvenue dans une demeure où espace, lumière et intimité se rencontrent dans le cœur vibrant de Lugano. Ce généreux appartement de 5,5 pièces au cinquième étage représente une rareté sur le marché urbain : en occupant l'ensemble de l'étage de l'immeuble, il garantit une intimité absolue, sans appartement voisin, pour une vie sereine et sans troubles.Avec une superficie d'environ 180 m², les pièces s'ouvrent sur une étreinte de lumière naturelle. Le séjour est spacieux et accueillant, le cœur de la maison, idéal pour des moments de partage ou de détente absolue. La cuisine séparée et les quatre chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et espaces dédiés au travail. Les trois salles de bains garantissent une praticité et un confort maximum pour tous les habitants. Le point fort extérieur est constitué par les deux terrasses privées, parfaites pour profiter de l'air frais dans une totale tranquillité.L'immobilier est situé dans un immeuble réservé de seulement 8 unités, soigneusement entretenu et équipé de confort modernes, dont un système de chauffage avec serpentines et une chaudière récente, ainsi qu'une isolation thermique optimale. La position est simplement imbattable : à quelques pas des universités, des écoles et des principaux services, elle vous permet de vivre Lugano avec une extrême facilité, ayant toutes les commodités à portée de main sans renoncer à la quiétude d'un contexte résidentiel sélectionné.Cette offre Properti se caractérise par : • Intimité totale : l'appartement occupe l'ensemble de l'étage (sans appartement voisin) • Superficie généreuse de 180 m² pour une liberté de mouvement maximale • Séjour spacieux et lumineux idéal pour l'hospitalité • 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains fonctionnelles • Deux terrasses privées d'environ 13 m² chacune • Position stratégique : proximité immédiate des universités, des écoles et des services • Immeuble calme et soigneusement entretenu de seulement 8 unités avec ascenseur • Système de chauffage avec serpentines et chaudière récente • Cave privée incluse et place de parking dans le garage (CHF 50'000.-) • Efficacité énergétique optimale grâce à l'isolation de toit et de murs Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Appartement exclusif 4.5 pièces avec piscine condominiale (à la fois 1ère et 2ème résidence)

Dans un emplacement privilégié à Cadro, à seulement 10 minutes du centre de Lugano, cet élégant appartement 4.5 pièces représente la solution idéale à la fois comme résidence principale et comme deuxième résidence. Inséré dans un contexte résidentiel calme et ensoleillé, il offre l'équilibre parfait entre intimité, confort et proximité avec les principaux services.Le spacieux et lumineux salon crée un environnement accueillant et raffiné, idéal pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. La cuisine, entièrement meublée et fonctionnelle, est conçue pour satisfaire les besoins de la vie quotidienne. De la zone de jour, on accède à un grand balcon avec zone de détente, parfait pour profiter de moments agréables à l'extérieur.La zone de nuit comprend trois chambres à coucher bien proportionnées et une salle de bain moderne et fonctionnelle, garantissant de l'espace et du confort pour toute la famille. L'appartement est vendu meublé et se présente en excellent état grâce à une rénovation soignée, prêt à être habité sans nécessité d'interventions supplémentaires.L'immobilier se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et offre de nombreux services exclusifs pour les copropriétaires : une piscine condominiale idéale pour les journées estivales, des douches extérieures pratiques et fonctionnelles, et un grand jardin commun avec zone de grill, parfait pour les moments de convivialité.Un cave/local de stockage et un garage privé, disponible au prix de CHF 60'000, complètent la propriété. La proximité avec les supermarchés, les écoles et les services rend cette proposition particulièrement intéressante pour les familles, les couples et les investisseurs.Grâce à l'emplacement stratégique, à la qualité de la résidence et à la demande constante dans la région, cet appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante.Cette offre de propriété est caractérisée par : • 4.5 pièces avec des espaces bien répartis • Trois chambres à coucher accueillantes • Grand balcon avec zone de détente • Cuisine entièrement meublée et fonctionnelle • Salle de bain moderne • Appartement entièrement meublé • Cave/local de stockage • Ascenseur • Garage privé (CHF 60'000) • Piscine condominiale • Douches extérieures • Grand jardin commun avec zone de grill • Emplacement calme et ensoleillé • Proximité avec les écoles et les supermarchés • Bonne opportunité d'investissement Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41766570240

Appartamento 4.5 in bellissima posizione sul lago, PT con grande giardino / 4.5 Zimmer Wohnung in schöner Seelage, EG mit grossem Garten

Vivi il sogno in un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla spiaggia del lago. Situato in un contesto riservato di sole 6 unità abitative, l'appartamento può essere utilizzato come residenza primaria o secondaria.Questa splendida abitazione di 4,5 locali si distingue per i suoi spazi eleganti e ben progettati. Il grande giardino pianeggiante garantisce momenti di relax. L'atrio conduce a un luminoso salone con cucina a vista firmata Varenna, completa di cooler per i vini ed elettrodomestici Gaggenau e Miele; 2 forni con funzione keep warm.L'appartamento offre 3 camere da letto e 2 bagni con doccia. Gli interni raffinati, le porte Rimadesio e le finiture pregiate garantiscono un'esperienza abitativa di alto livello. La lavanderia e la cantina private offrono ulteriore praticità. Il sistema di termopompa fornisce riscaldamento e raffrescamento a pavimento, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort. Tra i servizi comuni troviamo una sala fitness, sauna e bagno turco.Sono disponibili inoltre: • 2 posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 50'000 ciascuno • 1 posto auto esterno, al prezzo di CHF 30'000 _______Erleben Sie den Luxus eines Lebens in einer Oase der Ruhe, nur wenige Schritte vom See entfernt. Der grosszügige Garten vermittelt das Gefühl, im Urlaub zu sein. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung erstreckt sich über 4,5 Zimmer und beeindruckt mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das nahtlos in die hochwertige Varenna-Küche übergeht. Diese ist mit einer grossen Kochinsel, einem geräumigen Miele-Food Center und einem temperaturgesteuerten Weinschrank ausgestattet. Geräte von Gaggenau und Miele unterstreichen den gehobenen Standard. Die eleganten Rimadesio-Türen setzen exklusive Akzente. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind klimatisiert, während zwei stilvolle Bäder mit Dusche zusätzlichen Komfort bieten.Ein zentraler Staubsauger der Marke TUBO, mit Anschlüssen im Flur, Hauptschlafzimmer und den weiteren Zimmern, sorgt für eine effiziente Staubentfernung.Das Gebäude wird durch eine thermische Pumpe mit Fussbodenheizung beheizt, die im Sommer auch für Kühlung sorgt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Kellerfläche und eine separate Waschküche. Zwei überdachte Parkplätze mit Ladestationen für Elektroautos sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das Angebot ab.Das Haus bietet auch einen Fitnessraum, eine Sauna, ein türkisches Bad und einen separaten Duschraum.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Elegante appartement de 4.5 pièces avec vue panoramique et double terrasse à Agno

Cet appartement moderne et lumineux de 4.5 pièces offre 132 m² d'espace habitable dans un bâtiment élégant de 2008, moderne et bien entretenu. Le spacieux salon jouit d'une double exposition splendide grâce à deux très grandes terrasses, une de chaque côté, reliées par de grandes portes vitrées coulissantes de haut en bas : Cela crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur, assurant la lumière naturelle pendant toute la journée et offrant une vue ouverte sur les montagnes vertes environnantes. Les terrasses sont profondément habitables, idéales pour un espace de vie extérieur et une zone de détente.Le secteur de vie comprend une cuisine moderne et ouverte, neuve au moment de la vente et équipée d'appareils V-ZUG, avec la possibilité de choisir la couleur et le matériau du plan de travail (la cuisine neuve n'est pas incluse dans le prix mais est optionnelle ; par conséquent, si vous êtes intéressé, considérez un supplément de CHF 20,000 au prix publicitaire).L'aménagement intérieur est fonctionnel et accueillant : entrée avec armoires murales, trois grandes et lumineuses chambres, toutes avec accès direct aux terrasses, et deux salles de bains bien finies, l'une avec une grande baignoire pour les moments de détente et l'autre avec une douche pratique.Le bâtiment dispose d'un grand ascenseur et d'une pompe à chaleur air-eau efficace avec serpentine. Le prix comprend un parking extérieur couvert, tandis qu'un deuxième parking non couvert est disponible pour CHF 17'000. La propriété est complétée par une grande cave avec un local de buanderie privé attenant.La situation est centrale et en même temps réservée : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des magasins, des écoles, des arrêts de transports en commun et la gare d'Agno. La proximité de l'école de Strada Regina rend l'appartement particulièrement adapté aux familles avec des enfants.Cette offre Properti se distingue par : • Un espace intérieur spacieux et des pièces bien réparties • Une situation centrale, stratégique et calme • Une double terrasse très grande et habitable avec vue panoramique sur les environs verts • Un salon avec double exposition et de grandes portes vitrées coulissantes • Trois chambres avec accès à la terrasse • Un design moderne et des finitions de qualité • Une pompe à chaleur air-eau avec serpentine Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40