980 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: District Lugano

Appartement avec jardin, à quelques pas du lac de Lugano.

Immeuble à Cassarate, Lugano!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 1,5 pièces, construction récente, également disponible comme résidence secondaire, situé à l'intérieur de la résidence élégante "Prestige du Lac" - accessible à tous les services, au centre de Lugano et au bord du lac.L'appartement de 1,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un entrée sur salon avec coin cuisine, zone canapé-lit et salle de bain fenêtrée (équipée de douche et bidet). Il y a un jardin privé spacieux.L'appartement est équipé d'un système de chauffage au sol contrôlé électroniquement - fenêtres à double vitrage de schüco.À l'intérieur de la résidence, il y a une salle utilisée comme salle de sport équipée (Technogym) et une autre pour réunions/fêtes avec cuisine et salle de bain, exclusivement pour les propriétaires des unités.Le prix demandé pour l'appartement est de 400'000,00 CHF.Pour compléter la propriété, il y a une cave privée. Des places de parking couvertes sont disponibles à l'usage exclusif dans le garage, qui peuvent être achetées séparément du prix de la propriété.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement élégant de 4,5 pièces à quelques pas du centre

À Lugano centre, nous proposons à la vente un grand et raffiné appartement de 4,5 pièces avec des finitions de haute qualité, à quelques pas de tous les services principaux et à pied, en empruntant la Via Cattedrale, on rejoint le centre de Lugano et tous les magasins.L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence élégante construite en 2010 avec des matériaux de haute qualité et disposant d'une zone sauna et fitness condominiale.Disposition intérieure :- Hall d'entrée avec armoire vestiaire;- Salon avec sortie directe sur la terrasse habitable;- Cuisine séparée également avec sortie directe sur la terrasse;- 1 chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche et baignoire et local vestiaire;- 2 chambres à coucher supplémentaires;- Deuxième salle de bain avec douche;Cette belle propriété est complétée par une cave, un local buanderie en commun où chaque propriétaire a sa propre colonne lave-essoreuse, et deux places de parking confortables en garage incluses dans le prix.L'appartement est climatisé.Prix de vente CHF 1'520'000.-ACHAT POSSIBLE ÉGALEMENT COMME RÉSIDENCE SECONDARIE

CASTAGNOLA - APPARTMENT AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC À VENDRE

Découvrez cet élégant appartement de 3,5 pièces situé Via San Giorgio 10 à Castagnola.Cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne et beauté naturelle, idéale pour ceux qui cherchent une résidence de prestige dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin.L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé, à quelques pas du lac. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied : arrêt de bus et pharmacie en moins de 5 minutes, tandis que le terminal des ferries de Castagnola et les services tertiaires, tels que les supermarchés, sont à moins de 15 minutes.L'appartement se compose de : • séjour avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac et la ville • cuisine avec cloison coulissante • chambre principale avec accès extérieur, dressing et salle de bain principale avec baignoire • 1 chambre • 1 salle de bain avec douche La propriété comprend également : • 1 cave • 2 places de parking dans le garage souterrain • piscine couverte et sauna du condominium Le prix de vente est de CHF 1'600'000.00.La brochure de vente de la propriété est disponible sur demande.

Nouvelles unités de 4,5 pièces de 115 à 130 m² - Residenza Vesta

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente différentes unités de 4,5 pièces, situées à la fois au rez-de-chaussée avec jardin privé et aux premier et deuxième étages. Les solutions, actuellement en phase de réalisation, offrent une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un contexte résidentiel moderne. 📍 Emplacement stratégique : La Residenza Vesta est située entre la route cantonale et la ruelle Canva, dans un quartier résidentiel bien desservi : écoles, commerces, services essentiels et un excellent réseau de transports en commun font de cet appartement un lieu idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme mais bien connecté.Détails des appartements : • Surface interne : de 115 à 127 m² • Terrasses couvertes : de 22 à 28 m² • Jardins privés : environ 100 m² (pour les unités au rez-de-chaussée) Les appartements se distinguent par un vaste et lumineux salon avec accès direct à la terrasse couverte, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.La zone nuit est composée d'une spacieuse chambre matrimoniale avec grande armoire et salle de bain privée en suite, ainsi que de deux chambres simples bien réparties et d'une deuxième salle de bain complète. Un pratique local de buanderie interne, avec prédisposition pour une machine à laver. Équipements modernes : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques • Système photovoltaïque pour une efficacité énergétique plus élevée et des économies sur les coûts de consommation Suppléments • Places de parking disponibles dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune • Espace extérieur aménagé à usage exclusif des résidents 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

Nouvelle construction à Cadempino

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel très ensoleillé, dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de tous âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : un secteur qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d’impôt qui contribue à la rendre attrayante également du point de vue fiscal.La nouvelle construction s’étend sur 3 niveaux hors sol et est composée de seulement 6 unités d’habitation (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d’un demi-sous-sol aménagé en caves et locaux techniques.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour garantir le confort et la praticité quotidiens.Les habitations bénéficient d’une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir l’intimité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l’automne 2027.COMPOSITION DE L’APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES, 2ÈME ÉTAGE, 83 M² + TERRASSE DE 20 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec placard mural spacieux, séjour avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte et ensoleillée. La zone nuit est composée de deux chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec douche.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l’installation éventuelle d’une machine à laver/sèche-linge.Place de parking non couverte à 25 000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40 000.– CHFActuellement, l’appartement de 3 pièces avec jardin à usage exclusif et l’appartement de 3 pièces au dernier étage sont également disponibles.La prestation du notaire de référence du promoteur et les taxes d’achat sont à la charge du promoteur.

Lugano ✨ Élégant 4.5 pièces avec terrasse - Residenza Vesta

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces situé au deuxième étage.📍 Position stratégique : située entre la Strada Cantonale et le Vicolo Canva, la Residenza Vesta se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi : écoles, commerces, services essentiels et un excellent réseau de transports en commun font de cet appartement un lieu idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté. Caractéristiques de l'appartement • Surface interne : 126 m² • Terrasse couverte : 27 m² • Séjour spacieux, lumineux et accueillant, qui s'ouvre directement sur la terrasse, créant un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. • La zone nuit est composée d'une spacieuse chambre à coucher avec grande armoire et salle de bain privée en suite, en plus de deux chambres simples bien distribuées et d'une deuxième salle de bain complète. Un pratique local lavanderia interne, avec prédisposition pour une machine à laver. L'appartement est réalisé selon des normes modernes et de haut niveau : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques • Système photovoltaïque pour une plus grande efficacité énergétique et des économies sur la consommation Supplémentaires • Places de parking dans le garage sont disponibles à CHF 50 000 chacune • Espace extérieur aménagé à l'usage exclusif des résidents 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

Nuova Residenza in un oasi di tranquillità, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce la Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore, pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali: 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e massima comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi alimentari, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Descrizione dell’appartamentoAtrio d’ingresso con guardaroba, servizio ospiti, bagno con doccia, cucina e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala pranzo, dotata di accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. La zona notte è composta da due camere da letto e da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e funzionalità, con possibilità di personalizzazione delle finiture.Spazi esterni: terrazza coperta e giardino pianeggiante con impianto d’irrigazione.DotazioniAmpia lavanderia e cantina privata, un posto auto in autorimessa a CHF 45’000.– e due posti auto esterni a CHF 25’000.– ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard, konzipiert für Menschen, die in Harmonie mit Natur, Komfort und moderner Architektur leben möchten. Die grosszügigen Glasfronten und eleganten Linien fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit privater Dachterrasse, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe: 2.70 m Komfort & Technologie • Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosszügige private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.WohnungsbeschreibungEingangsbereich mit Garderobe, Gästetoilette, Badezimmer mit Dusche, offene Küche und ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem grosszügigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badund Ankleide. Die Räume sind hell, komfortabel und funktional gestaltet, mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausstattung.Aussenbereiche: Überdachte Terrasse und ebener Privatgarten mit Bewässerungsanlage.AusstattungGrosse private Waschküche und Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz zu CHF 45’000.– sowie zwei Aussenparkplätze zu je CHF 25’000.–, nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

Nuova Residenza, tra natura, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Gli Spazi AbitativiL'attico si apre con un atrio d’ingresso dotato di guardaroba, bagno ospiti e servizio con doccia. La zona giorno, luminosa e accogliente, integra la cucina open space e l’ampia area pranzo-soggiorno, affacciandosi su una terrazza panoramica con vista sul verde circostante. La zona notte comprende due camere, una spaziosa camera padronale con bagno privato, guardaroba e accesso diretto alla terrazza.Un’elegante scala interna o l’ascensore condominiale conduce alla grande terrazza panoramica sul tetto, ideale come area lounge o spazio relax. Completano la proprietà una lavanderia e cantina privata e due posti auto coperti a 45'000.-chf cadauno.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard. Die moderne Architektur mit ihren grosszügigen Glasfronten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Gartenwohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit grossen Dachterrassen, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe 2.70 m Komfort & Technologie • Luft-Wasser-Wärmepumpe (reversibel) mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosse private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.Die WohnungenDie Attikawohung bietet eine Garderobe, ein Gästebad und eine Dusche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und direktem Terrassenzugang.Über eine elegante Innentreppe oder den Lift gelangt man zur grossen Dachterrasse, ideal für eine Lounge oder Relax-Zone. Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein Kellerraum und und zwei gedeckte Autoabstellplätze zu je CHF 45’000.–.

✨ Elegant penthouse de 4.5 pièces – Residenza Vesta

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente un elegante penthouse de 4.5 pièces.📍 Emplacement stratégique : La Residenza Vesta est située entre la Strada Cantonale et le Vicolo Canva, dans un quartier résidentiel bien desservi par des écoles, des magasins, des services essentiels et un excellent réseau de transports en commun, ce qui rend cet appartement idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté.Détails du penthouse : • Surface intérieure : 175 m² • Terrasse : 95 m², parfaite pour vivre l'espace extérieur en toute intimité • Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur • Espace nuit : chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée en suite, deux chambres simples chacune avec balcon privé, deuxième salle de bain complète • Buanderie à l'intérieur avec préparation pour lave-linge et sèche-linge Équipements modernes : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques • Système photovoltaïque pour une plus grande efficacité énergétique et des économies sur la consommation Supplémentaires • Places de parking dans le garage disponibles à CHF 50 000 chacune • Espace extérieur aménagé à usage exclusif des résidents 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

✨Elegante appartement 4.5 pièces avec terrasse - Residenza Vesta

À l'intérieur de la nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces situé au deuxième étage.📍 Emplacement stratégique : située entre la Strada Cantonale et le Vicolo Canva, la Residenza Vesta se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi par des écoles, des commerces, des services essentiels et un excellent réseau de transports en commun, ce qui rend cet appartement idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté. Caractéristiques de l'appartement • Surface interne : 126 m² • Terrasse couverte : 27 m² • Séjour spacieux, lumineux et accueillant, qui s'ouvre directement sur la terrasse, créant un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. • La zone nuit est composée d'une spacieuse chambre matrimoniale avec grande armoire et salle de bain privée en suite, en plus de deux chambres simples bien réparties et d'une deuxième salle de bain complète. Un pratique local de buanderie interne, avec préparation pour une machine à laver. Équipements modernes : • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques • Système photovoltaïque pour une plus grande efficacité énergétique et des économies sur la consommation Suppléments • Places de parking disponibles dans le garage pour 50 000 CHF chacune • Espace extérieur aménagé à usage exclusif des résidents 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

Espaceux, lumineux au dernier étage, avec vue panoramique

La RESIDENZA ACQUADOLCE, récemment construite, est située dans un agréable quartier résidentiel de la commune d'Agno, un emplacement privilégié entouré de merveilleuses collines vertes, de cours d'eau douce et de trésors paysagers.À une courte distance de la résidence, les beautés du lac de Lugano offrent des perspectives inoubliables et fournissent de nombreuses occasions de détente et de loisirs le long des rives luxuriantes et sur les plages modernes et équipées.À l'intérieur de la Residenza Acquadolce, l'attention maximale pour le bien-être des personnes est perceptible, garantie par une sélection soigneuse de matériaux d'inspiration naturelle.L'appartement est le résultat d'un total fit-out, complètement dédié, réalisé en exclusivité grâce au partenariat avec les meilleures marques de design d'intérieur. Une qualité de vie sans égale qui favorise le bien-être psychophysique.En contact direct avec la nature : à travers les grandes fenêtres, nous voyons une ferme et à l'horizon, nous admirons les prairies vertes et les collines sans fin.Caractéristiques de l'appartement : • Appartement moderne, spacieux et lumineux; • Meubles de design; • Appartement bien structuré; • Cuisine aménagée de manière optimale; • Électroménagers de marque; • Lave-linge privé dans l'appartement; • Salle de bain avec douche au sol; • Balcon très grand avec vue panoramique; • Grande et confortable cave. Informations supplémentaires à prendre en compte : • Stationnement intérieur pratique dans la résidence à vendre 40 000 CHF; • Année de construction 2019/2020; • Le chauffage de l'eau chaude sanitaire se fait par les capteurs solaires thermiques installés sur le toit; • Frais de condominium contenus; • Résidence secondaire possible; • Intéressant comme investissement à revenu. Disponibilité à convenir, actuellement occupé par un locataire.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 079 777 71 66

Appartement lumineux 3.5 pièces à Rivera – moderne, ensoleillé et disponible immédiatement!

Dans une zone stratégique et bien desservie de Rivera (commune de Monteceneri), nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble moderne et soigné, construit en 2014.La résidence, composée de seulement 12 appartements, offre tranquillité, intimité et une vue dégagée sur le verdure environnante. La position est idéale pour ceux qui cherchent un accès pratique à l'autoroute, aux transports en commun et aux principaux services, tout en restant immergés dans le calme du quartier.✨ Caractéristiques de l'appartement : • Espaces lumineux et bien distribués • Séjour avec accès direct au balcon, parfait pour les moments de détente • Cuisine moderne et fonctionnelle • Deux chambres • Deux salles de bain : l'une avec baignoire, l'autre avec douche • Buanderie privée dans l'appartement • Style contemporain, finitions sobres et actuelles • Appartement disponible immédiatement 🅿️ Confort et fonctionnalité • Place de parking dans le garage et places de parking extérieures • Cave privée • Buanderie commune • Stationnement de vélos et local de stockage condominial Une excellente solution à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui cherchent un logement de haute qualité, du confort et de bons accès.📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

LUGANO-MOLINO NUOVO Appartement mansardé accueillant de 2,5 pièces, meublé, avec terrasse privée - excellent investissement

Chauffage avec radiateurs et système de chauffage central au gaz. L'appartement a une superficie d'environ 60 m², dispose d'une chambre à coucher spacieuse, d'une salle de bain moderne avec douche, et d'une terrasse avec une vue splendide sur la ville.L'état de la propriété est excellent, et le niveau de finition a été impeccablement maintenu. La situation centrale dans une région bien développée rend cette propriété particulièrement attrayante. De plus, des écoles et des universités se trouvent à proximité immédiate. La propriété est offerte meublée.Cette offre de propriété se distingue par: • Quartier très bien desservi: supermarchés, pharmacies, universités et arrêt de bus devant la maison • Sixième étage avec ascenseur • Proximité des écoles et des universités • Ambiance accueillante • Chambre à coucher spacieuse • Séjour lumineux avec canapé et cuisine ouverte, entièrement équipée • Partie privée de la terrasse sur le toit avec vue splendide sur la ville • Appartement complètement meublé L'appartement est actuellement loué, garantissant un bon rendement annuel.Le prix comprend un cave.Place de parking dans le garage à 60 000 Fr.Êtes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite non engageante!Avez-vous également une propriété à vendre? Nous offrons des conditions équitables et transparentes!

Appartement moderne de 2,5 pièces avec grand balcon, Agno

Au cœur d'Agno, cet appartement de toit raffiné de 2,5 pièces accueille ses hôtes dans un environnement lumineux et élégant, où chaque détail est mis en valeur par la lumière naturelle. La propriété représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, située dans un quartier résidentiel bien connecté mais calme. Les espaces intérieurs, caractérisés par des plafonds hauts et des lignes architecturales modernes, offrent une atmosphère aérienne et sophistiquée, idéale à la fois pour vivre et investir dans une propriété de caractère.L'un des éléments les plus exclusifs de l'appartement de toit est le toit privé, un espace ensoleillé et entièrement utilisable qui devient une véritable extension de la maison. Cet espace extérieur est parfait pour organiser des dîners suggestifs, des apéritifs au coucher du soleil ou simplement des moments de détente, en profitant de la vue ouverte et de la magie des soirées tessinoises.L'appartement se distingue également par son salon spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon principal. La surface est distribuée de manière optimale entre la zone de vie, la salle à manger et la chambre principale, offrant un confort de vie et une grande intimité. La cuisine moderne, équipée de finitions de haute qualité, invite à vivre des moments conviviaux dans un environnement élégant et fonctionnel.La situation est particulièrement stratégique : la gare est accessible en 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus est à seulement 2 minutes. Cela fait de l'appartement de toit non seulement idéal pour la vie quotidienne, mais également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à son potentiel de valorisation.Construit en 2018, la propriété est en excellent état et reflète les normes de construction les plus modernes, garantissant une efficacité énergétique et des coûts de gestion contenus. Pour apprécier pleinement ses qualités, nous vous invitons à planifier une visite sans engagement.Cette offre Properti est caractérisée par :? Appartement de toit élégant de 2,5 pièces? Toit privé et utilisable, idéal pour les dîners et les apéritifs du soir? Situation calme et centrale à Agno? Magasin Coop accessible en 5 minutes? Gare à seulement 10 minutes à pied? Bonnes connections aux transports en commun? Place de parking privée disponible au prix de 60'000 CHF? Opportunité d'investissement avec un fort potentiel de croissanceIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement.

SAVOSA - APPARTEMENT EN ATTIQUE DANS UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVE DE 5 UNITÉS HABITABLES

À Savosa, naît Residenza Lema 2, un nouveau projet résidentiel composé de seulement cinq unités habitables réparties sur trois niveaux habitables en plus d'un garage souterrain. Un contexte exclusif et retiré, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel calme et bien connecté, à quelques minutes de Lugano.L'édifice a été conçu pour offrir des normes de vie élevées grâce à des solutions techniques modernes, notamment un système de chauffage avec thermopompe, une distribution de chaleur par serpentine de sol et un système de refroidissement, garantissant un confort tout au long de l'année.Au dernier niveau se trouve l'attique exclusif de 4,5 pièces, unique unité à l'étage.Avec une surface d'environ 190 m² SUL, l'appartement s'organise autour d'un espace de vie ouvert exceptionnel de près de 77 m², où cuisine, salle à manger et salon cohabitent dans un environnement spacieux et lumineux, conçu pour la vie quotidienne et pour accueillir famille et invités. Les larges ouvertures relient directement les intérieurs à la superbe terrasse de 57 m², un véritable prolongement de l'espace jour à vivre pendant toute la belle saison.La zone nuit est bien séparée et comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale de plus de 24 m², flanquée de deux autres chambres idéales pour les enfants, les invités ou pour la réalisation d'un bureau privé. Complètent l'étage un élégant salle de bain principale avec baignoire, une deuxième salle de bain avec douche et une pratique toilette pour invités, offrant fonctionnalité et confort pour toute la famille.Complètent la propriété un vaste caveau de 26 m² et deux places de garage à CHF 40'000.- chacune. • Surface : 190 m² SUL • Terrasse panoramique : 57 m² • Cave : 25,80 m² • Surface commerciale : 218,36 m² Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Résidence Val Magin - Cadro

Appartement moderne 3.5 pièces avec balcon, garage et confort de haute qualité. Situé dans une résidence moderne de 2015, récemment rénovée, cet appartement de 86 m² offre des espaces de vie lumineux, bien distribués et rénovés avec des matériaux de haute gamme. L'immeuble garantit une atmosphère à la fois privée et conviviale.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants:+ Salon spacieux avec accès direct au balcon+ Cuisine moderne et entièrement équipée avec plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle+ Deux salles de bain: une avec douche et une avec baignoire, pour un confort quotidien maximum+ Chauffage à pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol+ Salle de loisirs, cave et local à vélos disponibles+ La propriété convient comme résidence principale ou secondaireÉquipements de l'immeuble:+ Ascenseur moderne pour un accès confortable à tous les étages+ Buanderie bien équipée.+ Animaux admis+ 1 place de parking dans le garage incluseNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

Terrain avec Projet Autorisé pour Maison Mitoyenne – Breno

Situé le long de la route cantonale Fescoggia–Miglieglia, ce terrain offre la possibilité de réaliser une nouvelle maison mitoyenne dans le cœur du centre historique de Breno, dans la zone NV – Nucleo del Villaggio, selon les règlements spécifiques du Plan d'Aménagement.Le projet prévoit deux unités duplex:+Première unité duplex: 193 m²+Deuxième unité duplex: 136 m²Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+Terrain situé dans le centre historique, avec des distances et des paramètres de construction conformes au Plan d'Aménagement.+Projet autorisé: possibilité de commencer la phase d'exécution immédiatement, sans autres approbations.+Places de parking: 2 places de parking extérieures déjà autorisées.+Dérogations: pour la distance de la frontière et le positionnement de la pompe à chaleur air-eau.+Accès vérifié: connexion directe à la route cantonale.Matériaux et solutions de construction:+Maçonnerie en pierre et Poroton.+Fenêtres en aluminium avec vitrage triple.+Enduit minéral conforme au centre historique.+Toit isolé avec tuiles et gouttière en cuivre.+Pavage en Sagomat et garde-corps en fer.Installations et énergie:+Pompe à chaleur air-eau de 14 kW avec chaudière de 500 L et chauffage au sol.+Positionnement de la pompe à chaleur autorisé par dérogation.+Installation électrique conforme aux règlements NIBT et RASI.Cette solution représente une opportunité unique de réaliser une maison mitoyenne de qualité, respectant le caractère historique du centre et avec tous les raccordements déjà approuvés.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter. Plus de possibilités résidentielles et commerciales sont disponibles sur immosky.ch.

Monolocale stratégique à deux pas de la frontière italienne

Elegante monolocale complètement aménagé, idéal comme résidence secondaire ou investissement à revenu. Inserito dans un contexte tranquille et immergé dans le vert, l’appartement bénéficie d’une vue ouverte sur les montagnes et d’une excellente exposition qui le rend lumineux et ensoleillé.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vue sur les montagnes+ Excellente exposition – ensoleillé+ Aménagements sur mesure inclus+ Buanderie privée+ Contexte tranquille+ Finitions modernes+ Solution clés en main+ Connexions rapides avec la frontière italienneDestination idéale+ Résidence secondaire+ Investissement+ Clientèle internationale / frontaliersNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d’informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D’autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Ponte Capriasca: appartement 3.5 pièces avec studio/loisirs attenant

Ponte Capriasca: appartement 3.5 pièces avec 2 chambres, deux salles de bains, balcons, jardin et local hobby/studio, 2 places de parking Dans un quartier calme et verdoyant, dans une résidence moderne de construction récente, appartement 3.5 pièces, 77 m², au 1er étage avec un agencement bien étudié pour offrir les espaces de vie adaptés à une famille:- hall d'entrée - pièce de vie avec cuisine ouverte et sortie sur les grands balcons d'environ 19 m² - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - 1 salle de bain avec douche À un autre étage, se trouve une pièce indépendante d'environ 13,50 m², qui peut être utilisée comme studio et/ou local hobby.Grand jardin d'environ 110 m² au niveau de l'appartement. La propriété est complétée par une grande cave de plus de 16 m² et deux places de parking pour 60'000 CHF.POINTS FORTS: - quartier résidentiel - tranquillité - espaces bien répartis - jardin - local hobby/studio

Élégance contemporaine à quelques pas du Parco Ciani et de la promenade du lac

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, à seulement deux minutes à pied du magnifique Parco Ciani et de la promenade du lac, nous proposons une élégante appartement de 3,5 pièces de 107 m² à vendre. Il est situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2022. L'emplacement est particulièrement privilégié : le centre-ville, les magasins, les transports en commun, les écoles et tous les services importants sont facilement accessibles.L'appartement convainc par ses pièces lumineuses et ses équipements de haute qualité. Le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement et créent un ambiance moderne et accueillante, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte.La zone de nuit comprend une chambre principale avec des armoires encastrées sur mesure et une élégante salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi qu'une deuxième chambre, également avec des armoires encastrées, et une autre salle de bain avec douche.La résidence se caractérise par un design moderne, une haute qualité de construction et des installations techniques modernes qui assurent le confort de vie et l'efficacité énergétique.Un emplacement de garage complète l'immobilier et est disponible pour 120 000 CHF (non inclus dans le prix de vente).Grâce à la combinaison d'un emplacement central et pourtant calme, de pièces de haute qualité et d'un grand soin apporté aux détails, cette propriété constitue une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.Prix de vente : 1 670 000 CHFRésidence principale ou secondaire