466 résultats - Balcon / Terrasse, Nouvelle construction acheter: District Lugano

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue splendide ouverte sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute valeur inséré dans un environnement calme mais stratégiquement connecté aux principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence sera composée de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de qualité élevées, du confort et de la vie privée. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces situés au premier étage, caractérisés par une surface interne d'environ 147 m² et une terrasse de 14 m². Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée accueille avec des armoires murales pratiques et mène à la zone de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prévue pour une douche à la vapeur, et une spacieuse suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bain attenante et dressing, conçue pour garantir le maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que de la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux vélos et aux motos, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1'100'000.-

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Nouvel appartement de 2,5 pièces à revenu

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un quartier calme, mais proche des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement de 2,5 pièces (avec un balcon de 8,5 m).L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur et se compose d'un entrée sur le séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, d'un débarras avec colonne de lavage privée, d'un salle de bain de service fenêtré, d'une chambre à coucher double avec salle de bain et balcon avec vue sur le lac. Pour compléter la propriété, nous avons un parking couvert à usage exclusif dans le garage qui peut être acheté pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des parkings couverts et des caves relatifs sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triple de la Schüco et de domotique.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Lakeside Residences - Esclusivi Appartamenti Fronte Lago

Accesso privato al lago, vista su Morcote e residenza secondaria consentita. Lakeside Residences Wohnen direkt am Wasser mit SeezugangErst und ZweitwohnsitzSeltene Gelegenheit am Lago di Lugano: Zwei hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in absoluter Seelage mit direktem Zugang zum Wasser und freiem Blick auf Morcote. Ruhig gelegen, hochwertig renoviert und schlüsselfertig ein Wohnkonzept ohne Kompromisse.Erdgeschoss ca. 120 m² mit Balkon 17 m2, grosszügiger Wohnbereich mit Seesicht, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer CHF 1150000.Untergeschoss ca. 100 m² mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich und direktem Zugang zur Seezone CHF 950'000.HighlightsDirekter Seezugang mit darsena condominialeSchlüsselfertig sofort klarer Ablauf, kein AufwandWärmepumpe & FussbodenheizungHochwertige Materialien (Feinsteinzeug & Marmor-Optik)Auch als Zweitwohnsitz geeignet1 Parkplatz inklusiveEine der wenigen Gelegenheiten, direkt am Wasser zu wohnen.Kaufbedingungen:Genehmigte BaubewilligungDas Projekt verfügt bereits über die rechtskräftige Baubewilligung. Sofortiger BaubeginnMit der Reservation kann der Baustart umgehend erfolgen. Die Realisierung erfolgt durch ausgewählte und erfahrene lokale Unternehmen.Nutzung als Zweitwohnsitz möglichDie Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine attraktive Möglichkeit für Ferienaufenthalte, als Lifestyle-Investment oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Diese Voraussetzungen bieten Käufern maximale Planungssicherheit und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in eine exklusive Seeliegenschaft am Luganersee.Lakeside Residences Vivere direttamente sul lago con accesso privatoResidenza primaria e secondariaOccasione rara sul Lago di Lugano: due appartamenti di 3.5 locali direttamente sul lago, con accesso diretto allacqua e vista aperta su Morcote. Contesto riservato, ristrutturazione completa e formula chiavi in mano.Piano terra ca. 120 m² con balcone e accesso giardino, ampia zona giorno con vista lago, 2 camere, 2 bagni CHF 1150000.Piano -1 ca. 100 m² con ingresso indipendente, soggiorno open space e accesso diretto alla zona lago CHF 950'000.HighlightsAccesso diretto al lago con darsena condominialeFormula chiavi in mano zero pensieriPompa di calore e riscaldamento a pavimentoFiniture eleganti (gres e marmo chiaro con venature gold)Acquistabile come residenza secondaria1 posto auto inclusoUna delle poche opportunità di vivere direttamente sul lago. Licenza edilizia approvataIl progetto dispone già della licenza edilizia definitiva. Non sono necessarie ulteriori procedure amministrative, consentendo l'avvio immediato dei lavori.Inizio immediato dei lavoriCon la prenotazione, la costruzione può iniziare senza ritardi. La realizzazione sarà affidata a selezionate e affidabili imprese locali.Possibilità di utilizzo come residenza secondariaGli appartamenti possono essere acquistati anche come residenza secondaria. Una soluzione ideale per soggiorni di vacanza, come investimento lifestyle o per la generazione di reddito da locazione.Queste condizioni offrono agli acquirenti la massima sicurezza nella pianificazione e un accesso semplice a una proprietà esclusiva sul Lago di Lugano.

Lakeside Residences - Esclusivi Appartamenti Fronte Lago Kopie

Accesso privato al lago, vista su Morcote e residenza secondaria consentita. Lakeside Residences Wohnen direkt am Wasser mit SeezugangErst und ZweitwohnsitzSeltene Gelegenheit am Lago di Lugano: Zwei hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in absoluter Seelage mit direktem Zugang zum Wasser und freiem Blick auf Morcote. Ruhig gelegen, hochwertig renoviert und schlüsselfertig ein Wohnkonzept ohne Kompromisse.Erdgeschoss ca. 120 m² mit Balkon 17 m2, grosszügiger Wohnbereich mit Seesicht, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer CHF 1150000.Untergeschoss ca. 100 m² mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich und direktem Zugang zur Seezone CHF 950'000.HighlightsDirekter Seezugang mit darsena condominialeSchlüsselfertig sofort klarer Ablauf, kein AufwandWärmepumpe & FussbodenheizungHochwertige Materialien (Feinsteinzeug & Marmor-Optik)Auch als Zweitwohnsitz geeignet1 Parkplatz inklusiveEine der wenigen Gelegenheiten, direkt am Wasser zu wohnen.Kaufbedingungen:Genehmigte BaubewilligungDas Projekt verfügt bereits über die rechtskräftige Baubewilligung. Sofortiger BaubeginnMit der Reservation kann der Baustart umgehend erfolgen. Die Realisierung erfolgt durch ausgewählte und erfahrene lokale Unternehmen.Nutzung als Zweitwohnsitz möglichDie Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine attraktive Möglichkeit für Ferienaufenthalte, als Lifestyle-Investment oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Diese Voraussetzungen bieten Käufern maximale Planungssicherheit und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in eine exklusive Seeliegenschaft am Luganersee.Lakeside Residences Vivere direttamente sul lago con accesso privatoResidenza primaria e secondariaOccasione rara sul Lago di Lugano: due appartamenti di 3.5 locali direttamente sul lago, con accesso diretto allacqua e vista aperta su Morcote. Contesto riservato, ristrutturazione completa e formula chiavi in mano.Piano terra ca. 120 m² con balcone e accesso giardino, ampia zona giorno con vista lago, 2 camere, 2 bagni CHF 1150000.Piano -1 ca. 100 m² con ingresso indipendente, soggiorno open space e accesso diretto alla zona lago CHF 950'000.HighlightsAccesso diretto al lago con darsena condominialeFormula chiavi in mano zero pensieriPompa di calore e riscaldamento a pavimentoFiniture eleganti (gres e marmo chiaro con venature gold)Acquistabile come residenza secondaria1 posto auto inclusoUna delle poche opportunità di vivere direttamente sul lago. Licenza edilizia approvataIl progetto dispone già della licenza edilizia definitiva. Non sono necessarie ulteriori procedure amministrative, consentendo l'avvio immediato dei lavori.Inizio immediato dei lavoriCon la prenotazione, la costruzione può iniziare senza ritardi. La realizzazione sarà affidata a selezionate e affidabili imprese locali.Possibilità di utilizzo come residenza secondariaGli appartamenti possono essere acquistati anche come residenza secondaria. Una soluzione ideale per soggiorni di vacanza, come investimento lifestyle o per la generazione di reddito da locazione.Queste condizioni offrono agli acquirenti la massima sicurezza nella pianificazione e un accesso semplice a una proprietà esclusiva sul Lago di Lugano.

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Grancia

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Grancia, situé à l’intérieur de la Residenza Molago, un complexe résidentiel moderne en construction.Situé au premier étage, l’immobile présente la suivante distribution des espaces : hall d’entrée avec espace pour un placard, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse, couloir, chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie. La propriété s’étend vers l’extérieur grâce au jardin privé.Les finitions, modernes et de qualité, prévoient des parquets en chêne dans toutes les pièces, à l’exception de la deuxième salle de bain qui est revêtue de grès porcelanato, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des stores électriques, une cuisine aménagée et équipée d’appareils de qualité. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol alimentées par une thermopompe, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour un supplément d’économie d’énergie.La livraison est prévue pour juin 2026.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles à l’achat pour CHF 35’000 chacuneLa situation est particulièrement appréciée : située dans un quartier collinaire, l’appartement bénéficie d’une agréable vue ouverte sur la vallée. À courte distance se trouve la zone commerciale de Grancia, équipée de tous les principaux services, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.MESURESAppartement : 130,08 m²Terasse : 21,10 m²Jardin : 49,50 m²Surface commerciale : 146,30 m²Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP1

Pura-Caslano: Nouveau 2.5 pièces avec jardin et patio - Disponible immédiatement

Dans le bas Malcantone, le long de l'ancienne Strada Regina au numéro 15, la rue qui sépare Caslano de Pura, se trouve la Residenza Montedoro.Immergée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel soigneusement conçu et réservé, la Residenza Montedoro représente une nouvelle idée de vivre : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis.Au sein de la résidence, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces, une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans des environnements contemporains, lumineux et parfaitement optimisés.L'appartement, d'une surface d'environ 74 m², conquiert dès le premier regard grâce à une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces. Le séjour, spacieux et accueillant, se développe autour d'une cuisine moderne ouverte, créant un ambiance élégante et conviviale, parfaite pour vivre la quotidienneté avec style et simplicité.La chambre à coucher, conçue pour garantir intimité et tranquillité, offre une atmosphère relaxante et raffinée, tandis que la salle de bain, aux lignes modernes et aux finitions soigneusement sélectionnées, a été étudiée pour combiner esthétique et fonctionnalité. Au sein de l'appartement, il y a également une buanderie privée pratique intégrée, un détail de plus en plus apprécié pour le confort de la vie quotidienne.Un emplacement de parking en garage est disponible pour CHF 40'000.-.Aussi, d'un point de vue technique et constructif, la Residenza Montedoro se distingue par ses normes élevées : des fenêtres premium Schüco avec vitrage triple haute performance, des matériaux soigneusement sélectionnés et une cuisine équipée d'appareils Miele contribuent à créer un environnement sophistiqué, efficace et orienté vers le maximum de bien-être.La propriété est complétée par une cave privée confortable, idéale comme espace supplémentaire pour stockage et organisation.Une solution exclusive et contemporaine, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement de valeur au sein d'une résidence moderne conçue pour ceux qui recherchent qualité, tranquillité et un style de vie authentique au cœur du Malcantone.Emplacement et environs : Pura offre un contexte résidentiel calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, se trouvent l'arrêt de bus Pura, la gare Caslano, le supermarché Migros et la pharmacie San Luca. La gare Magliaso est accessible en 11 minutes à pied, ainsi que les écoles primaires de Caslano, idéales pour les familles avec enfants. La rivière est à proximité, tandis que la voie ferrée est facilement accessible.Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, accessible et tranquille immergé dans le Tessin. Disponible immédiatement !

Appartement moderne 2.5 pièces au dernier étage à Grancia

Appartement moderne 2.5 pièces au dernier étage à Grancia, dans un complexe résidentiel en construction, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes de tous les principaux services et connexions routières. La livraison est prévue pour juin 2026.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement présente la répartition des espaces suivante : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse, chambre à coucher, salle de bain et buanderie. Les finitions sont modernes et raffinées : parquet en chêne, fenêtres en PVC avec vitrage triple et cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L'intégration de panneaux solaires contribue également à réduire la consommation d'énergie et à améliorer l'efficacité globale de la résidence.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking couverte pour 35 000 CHF.Depuis cet appartement, vous pouvez rejoindre les principaux services et le centre de Lugano en quelques minutes. Le quartier est particulièrement pratique grâce à sa proximité avec le centre commercial Grancia, qui abrite de nombreux magasins.MESURESAppartement : 69,07 m²Terrasse : 9,30 m²Surface commerciale : 74,44 m²Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP5

AGRA · VILLA MODERNE SUR 2 NIVEAUX - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nouveau projet en construction composé de six villas exclusives à Agra, chacune avec sa propre personnalité et un design parfaitement intégré dans le contexte naturel. Les villas sont subdivisées en deux typologies, A et B, toutes deux avec des accès indépendants. Chaque unité se développe sur deux étages, suivant la douce pente du terrain.De grandes fenêtres et un design contemporain créent des espaces intérieurs lumineux et accueillants.Les villas bénéficient d'une excellente exposition à la lumière solaire, avec orientation est-ouest, et garantissent une qualité de l'air considérée comme unique au niveau national.Caractéristiques principales : • Architecture moderne et lumineuse : de grandes fenêtres qui fondent harmonieusement les intérieurs et les extérieurs. • Matériaux de qualité : parquet en bois naturel, finitions de haute qualité et design élégant. • Espace de vie ouvert avec cuisine en vue, parfait pour les moments conviviaux. • 3 Chambres spacieuses et confortables : la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. • 3 Salles de bain au design raffiné, avec sanitaires de qualité et matériaux précieux • Laverie privée • Pergola bioclimatique, pour vivre les espaces extérieurs à chaque saison. Extérieurs : • Espace extérieur avec possibilité de piscine, pour un oasis de détente. • Terrasses panoramiques, idéales pour profiter de la vue spectaculaire. • Places de parking extérieures (pour les villas A) ou garage privé (pour les villas B), pour un maximum de confort. Ces villas représentent le parfait équilibre entre luxe, nature et modernité.Livraison : mi-2026 début 20272 places de parking (garage) au prix de 100 000 CHFPour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

AGRA · NOUVELLE VILLA SUR 2 NIVEAUX - RÉSIDENCE LES TERRASSES

Résidence Les Terrasses, un nouveau projet en construction composé de six villas exclusives à Agra, chacune avec sa propre personnalité et un design parfaitement intégré dans le contexte naturel. Les villas sont divisées en deux typologies, A et B, toutes deux avec des accès indépendants. Chaque unité se développe sur deux étages, suivant la douce pente du terrain.De grandes fenêtres et un design contemporain créent des ambiances intérieures lumineuses et accueillantes.Les villas bénéficient d'une excellente exposition à la lumière solaire, avec orientation est-ouest, et garantissent une qualité de l'air considérée comme unique au niveau national.Caractéristiques principales : • Architecture moderne et lumineuse : de grandes fenêtres qui fondent harmonieusement les intérieurs et les extérieurs. • Matériaux de qualité : parquet en bois naturel, finitions de haute qualité et design élégant. • Espace de vie ouvert avec cuisine en vue, parfait pour les moments de convivialité. • 3 Chambres spacieuses et confortables : la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. • 3 Salles de bain au design raffiné, avec sanitaires de qualité et matériaux précieux • Laverie privée • Pergola bioclimatique, pour vivre les espaces extérieurs à chaque saison. Extérieurs : • Espace extérieur avec possibilité de piscine, pour un oasis de détente. • Terrasses panoramiques, idéales pour profiter de la vue spectaculaire. • Places de parking extérieures (pour les villas A) ou garage privé (pour les villas B), pour un maximum de confort. Ces villas représentent le parfait équilibre entre luxe, nature et modernité.Livraison : mi-2026 début 20272 places de parking couvertes : 60'000 CHFPour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Résidence Ceresio 52 : Pied-à-terre avec vue sur le lac

La Résidence Ceresio 52 est un bâtiment élégant avec seulement cinq appartements, répartis sur quatre étages, enrichi d'une belle vue libre sur le lac ainsi que de terrasses avec des pergolas élégantes.L'appartement en vente se trouve au premier étage et convient idéalement comme pied-à-terre ou comme objet d'investissement. La propriété dispose d'une belle terrasse couverte avec vue sur le lac, d'un coin salon confortable avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. De plus, un local de rangement pratique et spacieux est disponible à l'intérieur de l'appartement.Prix de vente : CHF 800’000.–.L'offre est complétée par un emplacement de garage, disponible à CHF 50’000.–.Premier lieu de résidence.

Neue moderne Wohnungen auf höchstem Niveau

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir präsentieren eine exklusive Residenz, einen modernen Neubau mit fünf hochwertigen Wohnungen in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend. Die Einheiten welche ab Herbst 2023 verfügbar sind, variieren zwischen ca. 60 und ca. 105 m² und verfügen über stilvolle Innenräume mit grossen Fenstern für viel Tageslicht. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon. Zur Ausstattung gehören anthrazitfarbene Fliesenböden, gut ausgestattete Küchen und eine effiziente Fussbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe.(Die Fotos und der virtuelle Rundgang beziehen sich auf die Wohnung Nummer 13 - Remax ID 119001001-2651. Die Übergabe der 5 Wohnungen ist im Herbst 2023 geplant.)Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Appartement de 4.5 pièces avec terrasse et jardin privé à Bosco Luganese PPP3

À vendre à Bosco Luganese, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un élégant appartement de 4.5 pièces avec terrasse et petit jardin privé, situé au premier étage de la nouvelle Résidence al Grotto.L'édifice, composé de seulement 6 unités résidentielles, est actuellement en construction et sera réalisé selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière aux détails et au confort de vie.La position ensoleillée et la proximité de la gare, des axes routiers principaux et des services essentiels rendent cette résidence particulièrement pratique et agréable.La livraison est prévue pour mars 2027.L'appartement, d'une superficie de 125 m², présente une disposition moderne et bien étudiée.L'entrée mène à la zone de vie lumineuse avec cuisine en open space et île, tandis que le salon s'ouvre sur la terrasse couverte par une grande baie vitrée, menant à un petit jardin plat et privé.La partie nuit se compose d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une buanderie/réserve, de deux chambres simples dotées d'un accès à une seconde terrasse, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec douche.Les grandes surfaces vitrées garantissent la luminosité et une vue agréable sur la zone verte environnante.Les finitions seront de haut niveau : cuisine moderne et personnalisable, sols en grès porcelaine ou parquet, portes intérieures avec charnières à encastration.Le chauffage est prévu par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol et système de déshumidification intégré.Les fenêtres en aluminium à triple vitrage offriront une excellente isolation thermique et acoustique.Un cave privé, inclus dans le prix, et la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage au coût de 40'000.- CHF chacune, complètent l'immobilier.Un logement moderne, confortable et idéal, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, inséré dans un scénario naturel particulièrement suggestif.

Appartements de nouvelle construction avec vue sur le lac à Agno

Nous proposons des appartements de nouvelle construction avec vue sur le lac à l’intérieur de la "Residenza CILLA", située dans une zone tranquille aux marges du centre historique d’Agno, dans un quartier résidentiel très calme et privilégié.La résidence est située dans une position surélevée par rapport au centre d’Agno, offrant une vue merveilleuse sur le centre historique et le lac de Lugano.La zone est facilement accessible depuis les principales artères de circulation et est bien desservie par les transports en commun. À quelques minutes, nous trouvons les principaux services, tels que l’école maternelle et primaire, la poste, la banque, le supermarché, la sortie d’autoroute et le lac de Lugano.Le bâtiment, qui présente un design élégant et moderne, est composé de seulement 6 appartements, répartis sur 3 niveaux. Cela garantit aux appartements un environnement intime et réservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort.Le bâtiment est conçu pour offrir la meilleure qualité de vie possible, avec des appartements accueillants et bien organisés, composés de grandes pièces lumineuses.Les excellentes finitions incluent des parquets clairs dans la zone de vie et les chambres, des carreaux de grès dans les salles de bains, des fenêtres en bois/aluminium à coupe thermique et vitrage triple, une attention particulière à l’efficacité énergétique (Minergie-P) et au confort intérieur (système de refroidissement et de ventilation), ainsi qu’un système de domotique de pointe (régulation des pièces via la domotique).Appartements disponibles à la vente : • Unité 2 – Rez-de-chaussée / 2,5 pièces / 70 m² d’appartement / 15 m² de terrasse / cave, 1 place de parking / Prix CHF 640 000.- • Unité 3 – 1er étage / 4,5 pièces / 136 m² d’appartement / 21 m² de terrasse / cave, buanderie, 1 place de parking / Prix CHF 1 160 000.- • Unité 6 – 1er étage / 4,5 pièces / 136 m² d’appartement / 15 m² de terrasse / cave, buanderie, 1 place de parking / Prix CHF 1 130 000.- La résidence disposera de nombreux espaces communs à la disposition des appartements, conçus pour simplifier la vie quotidienne et offrir des moments de convivialité.Dans le garage souterrain, un grand parking avec prédisposition pour la recharge de véhicules électriques sera à disposition. Au rez-de-chaussée, à côté de l’entrée principale, se trouveront un grand local à vélos, des caves privées, une buanderie commune et des locaux techniques.Depuis l’entrée principale, on peut accéder au jardin commun, qui est équipé d’installations pour se détendre et socialiser, idéal pour se détendre et socialiser.

3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la quiétude d'un jardin tout à vous. Ici, nous vous présentons un charmant appartement de 3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La situation est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'hôpital civil, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui veulent vivre à proximité de leur lieu de travail sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel de qualité. Les écoles, les magasins, les restaurants et tous les principaux accès sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé tandis que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 22 m², un dîner avec votre famille, le parfum de la nature et le silence, seulement interrompu par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle réalité quotidienne.Avec ses 85 m² d'espace habitable, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une distribution interne étudiée pour vous offrir un maximum de confort. Deux chambres spacieuses garantissent la confidentialité et la détente, idéales pour un couple qui souhaite ses propres espaces ou pour une petite famille qui cherche le nid idéal. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre directement sur le jardin privé, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Tout confort a été prévu pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour toutes les technologies. Un appartement où il ne manque rien, où chaque détail est soigné pour garantir votre bien-être.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez profiter de la nature en totale confidentialité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser entourer par la tranquillité. Le portique couvert de 22 m² ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des dîners d'été sous les étoiles, des petits déjeuners au printemps ou un coin de lecture abrité les jours plus frais.La propriété est actuellement en phase de construction : une occasion unique de personnaliser votre futur domicile. Certaines finitions sont encore à votre choix, ce qui vous permet de donner votre touche personnelle à chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours désiré.Une propriété conçue pour les couples et les petites familles qui recherchent la qualité de vie, le confort et une situation enviable. On ne trouve pas cela tous les jours. Et quand on le trouve, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 1’150’000.-Pour visiter cette merveilleuse propriété, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

PENTHOUSE DE LUXE AVEC TERRASSE À LUGANO

Nous sommes à Lugano, où le ciel devient votre plafond. Nous vous présentons un penthouse de 5,5 pièces inséré dans un bâtiment tout neuf, dont l'achèvement est prévu pour l'été 2027. 170 m² de pure élégance suspendus au-dessus de la ville, avec une terrasse de 52 m² qui transforme chaque jour en une expérience extraordinaire.Ce n'est pas simplement un penthouse. C'est l'expression la plus élevée du luxe résidentiel à Lugano.Imaginez-vous réveiller le matin et ouvrir les portes de votre terrasse privée de 52 m² : devant vous les montagnes, le profil de la ville, le ciel qui change de couleur à chaque heure. Imaginez les soirées d'été, un dîner préparé avec soin, des amis autour de la table, le coucher de soleil qui peint l'horizon. C'est votre scène privée au-dessus de Lugano, un privilège réservé à très peu.À l'intérieur, 170 m² d'espace de vie vous accueillent avec un vaste et lumineux séjour, le cœur battant de la maison, où la lumière naturelle entre de chaque côté et les espaces s'ouvrent avec fluidité vers la terrasse. Les sols en matériaux précieux, les murs aux lignes pures et les hauts plafonds créent une atmosphère de luxe discret et raffiné, où chaque pas est un plaisir.Deux chambres à coucher spacieuses et réservées offrent un maximum de confort et de confidentialité, de véritables oasis de tranquillité où le design rencontre le bien-être. Deux chambres simples complètent la zone de nuit, parfaites comme studio privé, chambre pour les enfants ou suite pour les invités.Chaque détail a été conçu pour atteindre l'excellence : finitions de haut niveau, matériaux soigneusement sélectionnés, robinetterie et sanitaires de design, éclairage étudié pour valoriser chaque environnement, et fenêtres de dernière génération qui garantissent une isolation parfaite et un silence absolu. La cuisine, un chef-d'œuvre de fonctionnalité et d'esthétique, est équipée d'appareils de haute gamme. Les systèmes technologiques sont à la pointe, de la climatisation au chauffage au sol, de la préparation domotique à l'efficacité énergétique de classe supérieure.Vivre dans ce penthouse signifie se permettre le luxe du temps : le temps pour un café sur la terrasse le matin, le temps pour un dîner sous les étoiles le soir, le temps de profiter d'une vue qui ne lasse jamais. Cela signifie habiter dans un bâtiment où rien n'a été laissé au hasard, où la qualité de construction suisse s'exprime dans sa forme la plus pure et la plus raffinée.La situation est simplement enviable : au cœur de Lugano, avec tous les services à portée de main, écoles, magasins, restaurants et connexions, mais avec le privilège de vivre en hauteur, loin du bruit, entouré uniquement du panorama et du silence.Un tel penthouse ne se trouve pas. Il se reconnaît. Et lorsqu'on le voit, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 2’440’000.-Places de parking disponibles pour CHF 60’000.-Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

4,5 pièces avec grand jardin et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la tranquillité d'un jardin tout à vous. Ici, nous vous présentons un charmant appartement de 4,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La position est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'Hôpital Civil, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui veulent vivre à proximité de leur lieu de travail sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel de haute qualité. Les écoles, les magasins, les restaurants et tous les principaux axes de communication sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé tandis que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 74 m², un dîner avec votre famille, le parfum de la nature et le silence interrompu seulement par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle vie quotidienne.Avec ses 170 m² de surface, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une distribution interne conçue pour vous offrir un maximum de confort. Deux chambres à coucher spacieuses et une chambre simple garantissent la confidentialité et la détente, parfaites pour un couple qui souhaite ses propres espaces ou pour une famille qui cherche le nid idéal. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre directement sur le jardin privé de 141 m², créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Tout confort a été pensé pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de haute qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour chaque technologie. Un appartement où il ne manque rien, où chaque détail est soigneusement conçu pour vous garantir le bien-être que vous méritez.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez vivre dans la nature en totale confidentialité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser entourer par la tranquillité. Le portique couvert ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des soirées d'été sous les étoiles, des petits déjeuners au printemps ou un coin de lecture aux jours plus frais.La propriété est actuellement en construction : une occasion unique de personnaliser votre futur domicile. Certaines finitions sont encore à votre choix, ce qui vous permet de donner votre touche personnelle à chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours voulu.Une propriété conçue pour les couples ou les familles qui cherchent une qualité de vie, un confort et une localisation enviable. On ne trouve pas cela tous les jours. Et lorsque l'on le trouve, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 2’240’000.-Places de parking : CHF 60’000Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI