• Modern house, white exterior, large glass windows, balcony, wooden fence, well-maintained lawn
  • Modern white house, two-story, with a balcony on the first floor, glass railing, a white fence, and a road in front.
  • Entrance hall, living room, kitchen, dining room, 2 bedrooms, bathroom, terrace
  • Modern 2 story house, white exterior, brown wooden accents, glass windows, balconies, green lawn
  • modern house, white and brown exterior, glass balcony, fenced garden, street view
  • modern 2 story house, white exterior, glass balconies, large windows, tiled patio, well-manicured lawn
  • covered terrace with glass railing, tiled floor, metal railing, wooden wall, large window
  • Aerial view of a residential property with a large house, swimming pool, and surrounding trees and vegetation
  • View of a garden with gravel path, green lawn, hedges, and mountains in the background
  • Sliding glass doors, brown wall, concrete floor, balcony
1 / 10
Pièces
4.5
Surface habitable
113 m2
Prix de vente
CHF 895'000.–

"Élégant 4.5 pièces avec terrasse privée – Residenza Castellanza"

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Adresse

Strada della Castellanza 99, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Lugano FLP

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  • Transports publics

    < 1 min.Cappuccine

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
113 m2
Surface utile:
138 m2
Hauteur des pièces:
260 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Naît la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4.5 pièces au premier étage avec terrasse de 16 m².

📍 Position idéale : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.

Chaque unité se distingue par des espaces spacieux, des finitions de haut niveau et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Surface interne : 113 m²

  • Terrasse : 16 m²

  • Espace de vie spacieux avec cuisine intégrée

  • Chambre à coucher avec salle de bain attenante

  • Deux chambres supplémentaires

  • Deuxième salle de bain complète

  • Balconies de service

  • Cave/deposit de environ 8 m²

Équipement et finitions :

  • Matériaux de haute qualité et entièrement personnalisables

  • Chauffage et efficacité énergétique garantis par la norme CECE

Supplémentaires :

  • 2 places de parking dans le garage disponibles pour 50'000 CHF chacune

  • Contexte exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano

📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Residenza Castellanza

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Swiss Project Sagl
Swiss Project Sagl
Via Bertaro Lambertenghi 5
6900Lugano

Contact

Swiss Project Sagl

+41919213613
+41919213613
No. d'annonce
4001847138
Réf. de l'objet
vac1z.081ve

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Fonds propres (optionnel)

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