Bienvenue à Muzzano, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent dans cet appartement raffiné de 3,5 pièces au premier étage d'un immeuble neuf, disponible à la vente dans un quartier résidentiel calme et très apprécié.

La propriété offre une surface de 91 m², conçue pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement organisés. Les espaces intérieurs comprennent deux grandes chambres et deux salles de bains entièrement équipées, une configuration idéale pour ceux qui recherchent un domicile moderne, confortable et bien structuré.

Le séjour est conçu pour offrir une atmosphère accueillante et conviviale, avec des espaces étudiés pour maximiser la lumière naturelle et le confort quotidien.

Ce qui rend cette propriété encore plus intéressante, c'est la terrasse, un espace extérieur parfait pour se détendre à l'air frais, passer des moments agréables de tranquillité ou créer un coin convivial dans le calme du quartier.

L'offre est complétée par une cave privée, idéale pour garantir un espace de stockage et d'organisation supplémentaire.

Cet appartement représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, capable de combiner modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement stratégique et recherché.

En outre, l'appartement est prévu pour être connecté à l'installation de climatisation, pour garantir le confort même pendant les mois les plus chauds.

Pourquoi choisir la Résidence Green Horse ?

La nouvelle résidence propose un nouveau mode de vie, moderne et durable, immergé dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir l'intimité, la tranquillité et le confort résidentiel grâce aux technologies et aux systèmes de dernière génération à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs vastes et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le lac de Lugano et les activités de plein air, tout en restant à proximité des transports, des services et des écoles.

Le projet est situé dans la commune prestigieuse de Muzzano (zone de Piodella), près d'Agno et de la Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette situation permet d'avoir tous les services à portée de main sans avoir à se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant la circulation. De plus, la commune est intéressante du point de vue multiplicateur et des services. À 250 mètres, vous trouverez deux arrêts de bus, tandis que le train FLP, qui relie la gare de Lugano sans circulation, est à quelques minutes de la maison.

NATURE ET DÉTENTE

La région est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu'elle offre. À quelques minutes, vous trouverez les rives du lac de Lugano et le Lido d'Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, il y a de nombreuses routes dans les bois de Malcantone ou de la Collina d'Oro, parfaites pour des promenades détendues. Devant la maison, vous trouverez une route pour les vélos.

TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN

À quelques minutes de la résidence, vous trouverez le centre commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d'Agno, les médecins, les pharmacies, les restaurants, l'aéroport, Denner, la station-service, le lavage de voitures, les bars, etc.

Le bâtiment est très respectueux de l'environnement et a un impact faible sur l'environnement : il est prévu de fournir une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques.

L'isolation est très performante, avec une isolation thermique et des fenêtres en PVC à triple vitrage, qui maintiendront les coûts de condominium très bas pour tous.

Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché et sur mesure.