2139 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Lugano

3,5 pièces avec jardin à Carona - Résidence secondaire

3,5 pièces avec jardin à Carona, dans une résidence de seulement 6 unités, construite dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré de verdure et avec vue ouverte sur le lac de Lugano.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire.Situé au rez-de-chaussée, l'immobile a été complètement rénové au cours des dernières années.Les espaces intérieurs sont divisés en : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain avec connexion pour lave-linge. L'espace s'étend encore grâce à la terrasse et au jardin privé.L'appartement est situé dans une résidence construite dans les années 70 et se présente en excellent état grâce aux modernisations continues effectuées au cours des dernières années. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine est équipée d'électroménagers de qualité, les sols sont en gres. Store électrique sur la terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté au fuel.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking extérieure pour 25 000 CHF.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire.À disposition des résidents, un et une laverie commune.La résidence est située dans un quartier résidentiel entouré de verdure, avec les beaux sentiers du Monte San Salvatore et du Parco San Grato à Carona à proximité. À quelques pas se trouve l'arrêt de transport en commun. Le centre de Lugano est à environ 15 minutes en voiture.MESURESAppartement : 68,32 m²Terasse : 18 m²Jardin : 43 m²Surface commerciale : 78,92 m²Ref : V-BA-CAR-SAL-24“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'immobile.Contacter nous pour connaître tous les détails !”

Appartement 3,5 pièces avec vue partielle sur le lac à Melide

Appartement 3,5 pièces avec vue partielle sur le lac à Melide, dans un immeuble situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du lac.L'unité a été complètement rénovée récemment.Situé au deuxième étage, l'appartement se compose de : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse d'où l'on peut admirer une vue partielle du lac de Lugano, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain.La rénovation en cours permet au futur propriétaire de bénéficier d'espaces rénovés et de finitions contemporaines, valorisant encore davantage la position privilégiée de la propriété. Les sols seront en grès porcelanato dans tout l'appartement, tandis que les salles de bain auront des revêtements en carreaux, des fenêtres en PVC avec double vitrage, et la cuisine sera conservée car elle a été récemment remplacée. Le chauffage est distribué par des serpents de chauffage au sol connectés à un système centralisé alimenté au diesel.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 35 000 CHF.L'immeuble, construit au milieu des années 1970, bénéficiera de travaux de rénovation déjà planifiés, notamment la rénovation des façades et des balcons, ce qui donnera à l'immeuble une apparence plus moderne et soignée.Un jardin et une buanderie commune sont à la disposition des résidents de l'immeuble.La situation est stratégique, étant à courte distance du lac, de la plage de Melide, des courts de tennis, des supermarchés, de la gare et de la sortie d'autoroute.MESURESAppartement : 84,77 m²Terrasse : 7,92 m²Surface commerciale : 88,73 m²Ref. : V-NF-MEL-DOY-1

Villa en bande avec vue splendide sur le lac à Bissone

Villa en bande avec vue splendide sur le lac à Bissone, dans une position privilégiée et panoramique, située dans une rue calme sans issue qui garantit intimité et calme.Grâce à sa position surélevée au-dessus du centre du village, à son orientation sud-ouest et à ses grandes fenêtres, la propriété reçoit la lumière naturelle toute la journée. La vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes est l'élément qui distingue le plus cette maison.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin en terrasses, bien planté de palmiers, d'arbustes ornementaux et de fleurs colorées.La maison de 4,5 pièces s'étend sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée abrite le séjour, avec hall d'entrée avec armoires murales, grand salon qui s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur le lac, cuisine ouverte avec salle à manger et salle de bains pour les invités.Le premier étage comporte le coin nuit avec hall d'entrée avec armoires murales, chambre principale spacieuse avec dressing, salle de bains en suite avec baignoire à jets et accès à un premier balcon. Une deuxième chambre avec balcon et salle de bains privée complète l'étage.Le demi-sous-sol a une entrée indépendante et abrite un espace multifonctionnel idéal comme étude ou mini-appartement pour les invités, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et la salle technique. De ce niveau, vous pouvez également profiter de la vue sur le lac et accéder directement au jardin.La villa dispose de 2/3 places de parking extérieures.La situation est idéale pour les familles qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville de Lugano. L'étude ou le mini-appartement au niveau inférieur est une solution valable pour ceux qui ont besoin d'un espace réservé pour travailler sans déranger la vie domestique.Bissone est une commune très appréciée pour sa tranquillité, sa proximité avec Lugano et l'accès immédiat à l'autoroute. La zone offre également une haute qualité de vie, avec des restaurants, des magasins et des promenades le long du lac à proximité.MESURESMaison : environ 150 m²Terrasses et balcons : environ 56 m² Terrain : 483 m²Ref. : V-AR-BIS-RON-21

Maison bifamiliale à Vezia

Maison bifamiliale à Vezia, avec grand jardin, veranda, grotte et vue ouverte.L'hébergement se compose de deux appartements indépendants.Le premier appartement de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain. L'unité dispose également d'un portique et d'une cave privée.Le deuxième appartement est un duplex de 4,5 pièces et occupe le premier étage et le niveau des combles. Les pièces comprennent un spacieux salon avec accès à la terrasse, une cuisine habitable, une chambre à coucher, une autre chambre et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au niveau des combles, qui se compose d'une grande pièce polyvalente qui peut être utilisée comme salle de loisirs, chambre à coucher ou salle de sport, et d'une deuxième salle de bain avec un branchement pour la machine à laver.Dans le salon, qui est particulièrement spacieux, une autre pièce/étude peut être aménagée si nécessaire.Les deux parties de la maison ont accès au jardin bien entretenu, à la veranda et à la grotte caractéristique.Construite en 1960 et rénovée et agrandie en 1998, la maison se présente en bon état. Les finitions intérieures comprennent des sols en terracotta et du parquet, des cuisines meublées, des fenêtres en bois avec double vitrage, un occultation par des volets manuels. Le chauffage est garanti par un système de chauffage au mazout partagé pour les deux unités : l'appartement de 3,5 pièces dispose d'un chauffage au sol, tandis que le duplex de 4,5 pièces est chauffé par des radiateurs.À la disposition de la propriété, il y a également 2 places de parking extérieures à louer, qui sont utilisées en permanence par la famille.L'emplacement est particulièrement adapté aux familles, car il est proche des écoles, qui peuvent être atteintes à pied. Tous les principaux services se trouvent à proximité immédiate : médecins, pharmacie, glacier, Manor, etc. Les connexions sont très faciles grâce à la présence des transports en commun et à l'accès rapide à Lugano ou à l'autoroute.MESURESAppartement duplex de 4,5 pièces : 150 m²Appartement de 3,5 pièces : 90 m²Jardin : 373 m²Grotte : 29 m²Ref. : V-KP-VEZ-RON-32

Appartement prestigieux avec vue sur le lac à Lugano

Appartement prestigieux avec vue sur le lac à Lugano, dans une résidence avec salle de sport et sauna collective, construite dans une position privilégiée.Situé au deuxième étage, l'appartement se compose de 4,5 pièces et comprend : hall d'entrée avec placard mural confortable, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, couloir menant à la zone de nuit, chambre principale avec placard et salle de bain privée, deux chambres qui partagent l'accès à un balcon, salle de bain et buanderie. Du salon, grandes fenêtres mènent à la terrasse avec vue sur le lac.Les finitions sont de haute qualité. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en marbre, la cuisine est équipée d'électroménagers de qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système gaz centralisé.2 caves sont incluses dans le prix de vente. Il est également possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 70 000 CHF et 2 boxes doubles pour 90 000 CHF chacune.Une salle de sport et une sauna collective sont à la disposition des résidents.La résidence est située à Lugano dans une position centrale et à quelques pas du lac. Idéal pour ceux qui veulent vivre en ville et atteindre à pied les magasins, les écoles, les restaurants, les salles de sport et beaucoup plus. L'arrêt de bus à proximité permet également des déplacements très faciles dans toutes les directions.MESURESAppartement : 130 m²Terrasses : 11,70 m²Surface commerciale : 135,85 m²Ref. : V-BF-LUG-MAZ-16“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'appartement.Contacter nous pour connaître tous les détails !”

4,5 locaux dans une zone très bien desservie

4,5 locaux à Pregassona, dans une zone résidentielle particulièrement bien desservie. En effet, les magasins, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les arrêts de transports en commun sont facilement accessibles.L'immobilier est situé au deuxième étage d'un bâtiment des années 70, qui a récemment subi des travaux de modernisation et se présente donc dans un excellent état.À l'intérieur, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, de deux chambres et de deux salles de bains (dont une avec installation de lave-linge).L'espace s'étend encore grâce au balcon habitable accessible depuis le salon.En 2011, l'appartement a été complètement rénové. Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements de salles de bains en carrelage, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une porte d'entrée blindée avec caméra. Le chauffage est au fioul et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. L'installation d'une chaudière à gaz est prévue prochainement.Le bâtiment dispose d'une buanderie commune et d'un service de conciergerie.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking extérieure qui peut être achetée pour 25 000 CHF.La situation est idéale pour ceux qui veulent avoir tous les services et les connexions à portée de main.MESURESAppartement : 87,13 m²Balcon : 10,01 m²Surface commerciale : 92,14 m²Ref. : V-BV-PRE-VED-11“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'immobilier.Contactez-nous pour connaître tous les détails !”

Appartement avec jardin en construction à Rivera

Appartement avec jardin en construction à Rivera, dans un nouveau bâtiment résidentiel de seulement 5 unités d'habitation.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement de 4,5 pièces se distingue par son grand jardin privé. Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée sur un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte avec îlot, chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres, une autre salle de bain complète et un WC de service. De la zone de jour, on accède à la terrasse et au jardin privé.1 buanderie privée est disponible, avec entrée séparée à côté de l'appartement et donc facilement accessible.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 2 places de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place de parking simple dans le garage pour 45 000 CHF pièce- Place de parking double dans le garage pour 60 000 CHF pièce- Place de parking extérieure pour 20 000 CHF pièceLes finitions intérieures peuvent encore être personnalisées. Les matériaux utilisés sont modernes et de haute qualité.Le bâtiment est équipé de systèmes qui permettent de réduire la consommation d'énergie et de minimiser l'impact sur l'environnement. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont gérés par une pompe à chaleur moderne, intégrée par des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.La nouvelle résidence est située dans un secteur commode et bien desservi, dans une partie de Rivera où se trouvent plusieurs immeubles résidentiels de petite et moyenne hauteur. Cette configuration donne au quartier une atmosphère résidentielle calme.Les écoles, les commerces et les transports en commun sont disponibles à proximité.MESURESAppartement : 139,50 m²Terrasse : 78,37 m²Jardin : 278,70 m²Cave : 8,22 m²Buanderie : 14,30 m²Surface commerciale : 167,42 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-1

Appartement moderne de 4.5 pièces avec grande terrasse à Lugano-Breganzona

Découvrez cet appartement splendide, neuf, jamais habité, à un prix exceptionnel, situé au premier étage d'un élégant immeuble à Breganzona. Avec ses 120 m² d'espace habitable et une terrasse généreuse de 70 m², cette propriété représente la parfaite combinaison de confort moderne et d'espaces extérieurs.L'appartement offre: • Grand salon: Lumineux et accueillant, parfait pour la détente et la convivialité • Trois chambres: une avec salle de bain en-suite • Deux salles de bain: Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort, une avec douche et une avec baignoire à jets • Cuisine équipée: Complète avec lave-vaisselle, four micro-ondes, four traditionnel, réfrigérateur et congélateur, ainsi que plaque de cuisson à induction pour une maximum de praticité • Terrasse: Un oasis privé de 70 m² pour profiter du soleil et de la tranquillité • Cave: Espace de stockage supplémentaire de 6,70 m² pour ranger des objetsCaractéristiques premium: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement est complètement accessible pour les fauteuils roulants. Le quartier est particulièrement calme et ensoleillé, idéal pour les familles avec des enfants. • À disposition de l'appartement, deux places de parking spacieuses dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune. Emplacement stratégique: Breganzona offre une excellente qualité de vie avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus Camara Medi est à seulement 6 minutes à pied, tandis que les supermarchés Coop et Denner sont accessibles en 10 minutes. Pour les familles, l'école Via Camara est à 9 minutes à pied et la pharmacie de la Poste à 10 minutes.Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un foyer moderne, spacieux et bien connecté, disponible immédiatement. Parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services urbains.

3,5 locaux de nouvelle construction à Rivera

Situé au premier étage, l'appartement présente des espaces bien distribués : entrée sur un spacieux et lumineux salon avec accès à la terrasse, cuisine open space, chambre principale avec salle de bain privée (où l'installation d'une machine à laver est prévue), chambre et une salle de bain complète.Les finitions intérieures sont encore personnalisables. Les matériaux utilisés sont modernes et de haute qualité.L'immeuble est équipé de systèmes visant à réduire la consommation d'énergie et à minimiser l'impact environnemental. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont garantis par une pompe à chaleur moderne, supportée par des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 1 place de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place de parking simple dans le garage à 45 000 CHF/pièce.- Place de parking extérieure à 20 000 CHF/pièce.La résidence est située dans un quartier bien desservi et facilement accessible, dans une partie de Rivera caractérisée par des bâtiments de petites et moyennes dimensions, qui contribuent à maintenir un contexte résidentiel calme et agréable.Des écoles, des magasins d'alimentation et des transports en commun sont à proximité.MESURESAppartement : 84,00 m²Terrasse : 11,57 m²Cave : 4,53 m²Surface commerciale : 90,92 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-2

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano, à courte distance du lac et du Lido Comunale.Cette habitation, de 4,5 pièces, s'étend sur trois niveaux et est dotée d'une terrasse sur le toit et d'un jardin où une mini piscine jacuzzi a été installée.Le rez-de-chaussée accueille le séjour composé de : hall d'entrée, grand salon avec espace de vie avec cheminée, cuisine séparée et salle de bain pour les invités. L'espace s'étend plus loin grâce à deux terrasses et au jardin, où se trouvent la jacuzzi et un abri pour les outils.Un escalier mène à l'étage supérieur qui accueille la zone nuit : spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée, couloir avec placard mural, deux chambres à coucher supplémentaires et salle de bain.Au sous-sol se trouvent une grande cave, actuellement utilisée comme salle de loisirs, la buanderie avec espace de séchage et la salle technique. Ces deux derniers espaces sont partagés avec la maison contiguë.La maison dispose également d'une partie de la terrasse sur le toit, d'où l'on peut voir également le lac.2 places de parking extérieures sont disponibles.Construite en 2012, la maison est en excellent état et peut être occupée immédiatement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine de la marque Scavolini est équipée d'appareils de qualité, les sols sont en parquet. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol connecté à une pompe à chaleur.La maison est située dans un quartier résidentiel à courte distance du lac. La zone est bien desservie par tous les principaux services. L'arrêt du transport en commun est à quelques mètres.MESURESHabitation : 130,40 m²Sous-sol : environ 40 m²Terrasses : 54 m²Jardin : 100 m²Espaces communs : environ 40 m²Ref. V-BJ-MEL-FIL-25

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia, situé dans une résidence moderne en position stratégique, à quelques pas des principaux services et bien desservi.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza ai Cedri, l'appartement se compose de : entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse habitable avec vue dégagée, couloir où la préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge est prévue, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain.La propriété est caractérisée par l'utilisation de matériaux de pointe et de finitions modernes de haute qualité. Les sols sont en grès porcellanato pour la zone jour et la salle de bain, et parquet dans la zone nuit, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple et stores électriques. La cuisine est équipée d'appareils de dernière génération. Système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur avec serpentine de sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 1 grand emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 75'000, avec suffisamment d'espace pour deux voitures de taille moyenne ou pour une grande voiture et une plus petite.La situation est dans un contexte confortable et bien desservi, avec écoles maternelles et primaires, espaces verts et installations sportives facilement accessibles à pied ; à proximité immédiate se trouvent également des supermarchés, une pharmacie, un bureau de poste et d'autres services essentiels. La proximité avec Lugano et les accès autoroutiers garantit un accès rapide à d'autres infrastructures.MESURESAppartement : 81,30 m²Terrasse : 19,65 m²Surface commerciale : 91,13 m²Ref. : CED-PPP3A

3,5 pièces avec grand jardin à Caslano

3,5 pièces avec jardin à Caslano dans une résidence de nouvelle construction. Situé au rez-de-chaussée, l'immobilier se compose d'un hall d'entrée sur un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte équipée d'électroménagers de haute qualité, d'un couloir avec espace pour installer une machine à laver/sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain avec antichambre.Le salon et les deux chambres partagent l'accès à une terrasse couverte et à un grand jardin privé. 1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 25 000 CHF.La nouvelle Residenza Regina se compose de deux bâtiments d'architecture moderne, chacun avec trois étages, conçus pour maximiser l'exposition lumineuse de chaque appartement. Les techniques de construction utilisées étaient axées sur et la réduction de la consommation. Fenêtres avec triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage avec serpentin et production de chaleur par une pompe de circulation d'eau. Installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.La situation est très favorable pour les connexions. Tous les services importants sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 95,08 m²Terrasse : 28,94 m²Jardin : 282,10 m²Surface commerciale : 137,76 m²Ref. : REG-PPP2D'autres unités sont disponibles dans la même résidence.

Maison avec trois appartements et vue sur le lac à Ponte Tresa

Maison avec trois appartements et vue sur le lac à Ponte Tresa, une solution idéale pour les familles qui souhaitent partager le même espace de vie, ou pour ceux qui cherchent un investissement. La propriété s'étend sur deux étages principaux, plus un demi-sous-sol, et accueille 3 appartements indépendants, chacun avec vue sur le lac. Au deuxième et dernier étage, situé au niveau de la rue, se trouve un appartement de 5,5 pièces composé d'un grand salon avec accès à la terrasse, équipée de portes vitrées coulissantes pour une fermeture totale, cuisine séparée, salle de bain avec connexion pour la machine à laver, chambre à coucher, trois autres chambres et une deuxième salle de bain avec douche. Le premier étage est occupé par un appartement de 1,5 pièce et un appartement de 3,5 pièces. L'appartement studio se compose d'une seule pièce avec accès direct au jardin et salle de bain. Cet espace peut également être utilisé comme salle de hobby pour le reste de la maison ou comme bureau à domicile. L'unité de 3,5 pièces comprend salon et cuisine séparée, tous deux avec accès à la terrasse, deux chambres et deux salles de bain. Au même étage, il y a également des espaces partagés, notamment l'abri (actuellement utilisé comme cave), la buanderie et la salle technique. Le niveau inférieur est occupé par deux grandes caves qui offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur de la propriété, il y a un jardin avec aire de barbecue et vue sur le lac. La maison peut être reconfigurée pour créer une seule unité résidentielle, offrant une solution polyvalente et facilement adaptable. Construite en 1984, la maison a bénéficié de diverses interventions de maintenance au fil du temps. En 2021, une pompe à chaleur a été installée, et en 2022, un système de climatisation dédié a été installé pour l'appartement du dernier étage. En 2017, la propriété entière a été repeinte et équipée d'une nouvelle clôture. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et lamelles en aluminium à commande manuelle, les sols sont entièrement carrelés. Le système de chauffage, alimenté par une pompe à chaleur, est distribué par des chauffages au sol dans l'étage supérieur et par des radiateurs dans l'étage inférieur. Pour compléter la propriété, il y a un garage simple et trois places de parking extérieures supplémentaires disponibles au niveau de la rue. La situation est calme. Les magasins et les activités commerciales sont à proximité. L'arrêt des transports en commun est à environ 200 mètres. MESURES Maison : 250,00 m² Terasses : 29,70 m² Superficie du terrain : 850,00 m² Ref. : V-MD-TRE-PUR-5

Nouvel appartement 4.5 pièces avec terrasse spacieuse de 70 m² à Breganzona

Découvrez cet appartement magnifique, nouvellement construit et jamais habité, à un prix exceptionnel, situé au premier étage d'un immeuble élégant à Breganzona. Avec ses 120 m² d'espace de vie et une terrasse spacieuse de 70 m², cette propriété offre la combinaison parfaite de confort moderne et d'espaces extérieurs généreux.L'appartement offre : • Salon spacieux : lumineux et accueillant, parfait pour des moments détendus et conviviaux • Trois chambres : l'une d'elles avec salle de bain en suite • Deux salles de bain : modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort, l'une avec douche et l'autre avec baignoire à jets • Cuisine équipée : avec lave-vaisselle, micro-ondes, four traditionnel, réfrigérateur, congélateur et cuisinière à induction pour une praticité maximale • Terrasse : une oasis privée de 70 m² pour profiter du soleil et de la détente • Sous-sol : pièce de stockage supplémentaire de 6,70 m² Équipement de luxe : L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est entièrement accessible aux fauteuils roulants. L'emplacement est particulièrement calme et ensoleillé, idéal pour les familles avec enfants.L'appartement comprend deux places de parking souterraines spacieuses au prix de CHF 50'000.– chacune.Emplacement stratégique : Breganzona offre une excellente qualité de vie avec tous les services à proximité immédiate. L'arrêt de bus Camara Medi est à seulement 6 minutes à pied, tandis que les supermarchés Coop et Denner sont à 10 minutes. Pour les familles, l'école de la Via Camara est à 9 minutes à pied et la pharmacie de la poste est à 10 minutes.Cet appartement est une occasion unique pour tous ceux qui cherchent un foyer moderne, spacieux et bien connecté qui est immédiatement disponible. Parfait pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des services urbains.

Vaste appartement 5.5 pièces en centre-ville

Vaste appartement 5.5 pièces en centre-ville de Lugano, à quelques pas de tous les équipements urbains.Situé au quatrième étage, cet appartement de 5.5 pièces a été réalisé par la réunion de deux appartements de 3.5 pièces. Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : hall d'entrée avec placard mural confortable, salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres principales avec salle de bain et terrasse privée, une chambre, un bureau, deux salles de bain dont une avec bain turc et chromothérapie, une buanderie/réserve. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses.Les finitions sont de bon niveau : sols en carreaux de céramique dans la cuisine et parquet dans le reste de l'appartement, fenêtres en bois avec double vitrage, cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, placards mural dans les chambres et dans le couloir, stores sur les terrasses.2 caves sont incluses dans le prix et 2 places de parking dans le garage (60 000 CHF chacune).L'appartement est situé dans un immeuble des années 70 qui a subi des travaux de modernisation sur l'ascenseur et les sonnettes. Le système de chauffage sera également remplacé en hiver.L'immeuble dispose d'un petit jardin commun et d'une buanderie condominium.La situation est très favorable pour ceux qui veulent facilement rejoindre les magasins, les écoles, les restaurants, les gymnases et autres services. L'arrêt des transports en commun est également à proximité.MESURESAppartement : 190 m²Terrasses : 23,87 m²Surface commerciale : 201,94 m²Ref. : V-MM-LUG-COR-1

Appartement 3,5 pièces avec terrasse à Lugano

Appartement 3,5 pièces avec terrasse à Lugano, au cœur du quartier de Molino Nuovo, une zone particulièrement appréciée pour sa commodité. Tous les principaux services sont à proximité — de l'hôpital civil, des écoles, des supermarchés, jusqu'aux cafés et aux transports en commun — et le centre-ville est facilement accessible en quelques minutes.L'immobilie est située au premier étage d'un bâtiment construit en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine en vue, déjà entièrement meublée, et à un salon lumineux, dont on peut accéder à une veranda, parfaite pour être utilisée pendant toute l'année. La zone nuit est composée d'un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain.Les finitions sont modernes : sols en grès porcelanato, fenêtres en aluminium avec double vitrage, système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.Un espace vert commun est à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. Il existe également la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 65 000 Chf.Solution optimale pour ceux qui veulent vivre dans une zone commode de Lugano, avec tout à portée de main.MESURESAppartement : 92 m²Veranda : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4

Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso

Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et à quelques minutes du bord du lac de Lugano.Également disponible en tant que résidence secondaireSitué au quatrième étage, l'immobilier se distingue par des pièces spacieuses et bien réparties. La zone jour se compose d'un grand salon et d'une cuisine habitable, tous deux avec accès direct à une première terrasse avec vue ouverte et vue sur le lac, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent une grande chambre principale, deux autres chambres, dont une avec accès à un autre terrazzino, et une salle de bain complète.Les finitions intérieures comprennent des sols en carreaux dans la zone jour et du parquet dans la zone nuit, des revêtements en carreaux dans les salles de bain, une cuisine aménagée, des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière à mazout, avec distribution par des serpentine au sol.L'immeuble a été construit en 1981 et a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2020, notamment l'étanchéification du toit, le nettoyage des serpentine et la rénovation du béton des façades arrière.1 cave très spacieuse avec accès confortable est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 50 000 CHF.La situation est à quelques pas du bord du lac de Lugano et à proximité du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.MESURES Appartement : 137,83 m²Terrasses : 10,00 m²Cave : 6,81 m²Surface commerciale : 143,37 m²Ref : V-DFM-PAR-CAL-26

Grande appartement 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia - Capriasca

Grand 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia, Capriasca, dans un complexe résidentiel de récente construction composé de seulement 4 unités d'habitation.La propriété de plus de 70 m² est exposée au sud-ouest, elle bénéficie donc d'une éclairage naturel optimal toute la journée.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée avec espace pour un garderobe confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend encore à l'extérieur grâce à une terrasse accessible depuis le salon.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux construit en 2018 et se présente dans des conditions parfaites. Fenêtres en PVC avec double vitrage, cuisine moderne signée Ernesto Meda et équipée d'appareils de dernière génération, sols en parquet. Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.Le prix comprend 1 buanderie privée / débarras, tandis que 1 grand emplacement de parking dans le garage est disponible au coût de 40 000 CHF.Le complexe résidentiel est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure, à quelques pas d'un bois avec des sentiers naturels et un parcours de fitness. Grâce à sa position, l'appartement est la solution idéale pour les jeunes couples qui travaillent à Lugano et veulent vivre dans un environnement serein, sans renoncer au confort de rejoindre la ville en quelques minutes. Il est également parfait pour les couples plus âgés qui apprécient la nature et les promenades en plein air, tout en ayant tous les services à proximité, avec Tesserete à seulement 1 km de distance.MESURESAppartement : 74 m²Terrasse : 10 m²Surface commerciale : 79 m²Ref : V-BA-LUG-PIA-8

3,5 locaux de construction récente à Molino Nuovo

Appartement dans un immeuble récemment construit dans le quartier de Molino Nuovo, dans une zone commode avec tous les services et à proximité du centre-ville.Situé au quatrième étage, le bien de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte et accès à un terrasse, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée, chambre, buanderie et salle de bain.L'immeuble a été construit en 2017 et le bien est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès porcelanisé. La cuisine est équipée d'électroménagers de qualitéLe chauffage est assuré par des serpentines au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.À la disposition des résidents, un espace vert.1 cave est incluse dans le prix de vente.Possibilité d'acheter ou de louer des places de parking dans le garage.L'excellente situation est sans conteste le point fort de ce logement. Le quartier de Molino Nuovo a en effet subi une importante rénovation à la fois en termes de immobilier et d'infrastructures. À proximité immédiate se trouvent l'hôpital civil, des cafés, des écoles et des commerces. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes.MESURESSurface commerciale : 106,73 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-8

2,5 pièces à proximité du centre de Lugano

2,5 pièces à proximité du centre de Lugano, dans le quartier de Cassarate, une zone particulièrement recherchée et appréciée car elle est proche de tous les services, du lac, du centre historique, des rues commerçantes et des principaux points d'intérêt de la ville.Situé au troisième étage, l'appartement présente la disposition suivante : hall d'entrée, salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine équipée d'une lave-linge, hall de nuit avec espace pour un placard, chambre et salle de bain.Cette propriété n'a pas de places de parking. Cependant, il y a plusieurs places de parking communales disponibles dans les environs de l'immeuble qui peuvent être réservées par abonnement.Le condominium a été construit en 1970 et l'appartement est en bon état grâce à quelques travaux de modernisation. Les finitions comprennent des planchers en parquet dans toute la maison, des revêtements de salle de bain en grès. La production de chaleur est assurée par une chaudière à fuel, avec distribution par radiateurs.Il y a une buanderie équipée d'une lave-linge et d'un sèche-linge.Les commerces et les transports en commun sont disponibles juste à côté de l'appartement. Dans un rayon de 200 mètres, il y a des écoles, le lac, des courts de tennis et le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied.MESURES :Appartement : 62 m²Terrasse : 3,65 m²Surface commerciale : 63,80 m²Ref. : V-ZS-LUG-CAS-PR-16