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Pièces
4.5
Surface habitable
210 m2
Prix de vente
CHF 3'365'000.–
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"Appartement moderne"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'365'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
210 m2
Surface utile:
249 m2
Hauteur des pièces:
260 m
Année de construction:
2019

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (1)

Description

Appartement moderne

Appartement de prestige dans la Résidence Nizza Paradise - Paradiso

Résidence secondaire possible

Au sein de la résidence exclusive Nizza Paradise, construction moderne de 2019, nous proposons à la vente un splendide appartement de haut standing situé dans une position privilégiée à Paradiso, avec 210 m² d'espace intérieur.

La propriété se développe sur une surface généreuse de 249 m² de surface commerciale, enrichie d'une terrasse couverte de 33 m² et d'un jardin de 68 m², idéal pour le temps libre, l'étude ou la zone de détente.

L'appartement, disposé sur 4,5 pièces, accueille avec une magnifique zone de jour spacieuse et lumineuse, caractérisée par un élégant salon avec cuisine ouverte, équipée d'une île et de finitions de haut niveau, complètement super équipée.

La zone de nuit comprend :

Deux chambres à coucher spacieuses, complètes avec des armoires sur mesure et un accès direct au jardin, servies par une salle de bain généreuse et raffinée.
Chambre à coucher principale réservée, avec salle de bain privée équipée d'une douche et d'une baignoire et accès à la grande terrasse.

La propriété est complétée par :

Laverie interne à l'appartement
Les finitions sont d'une valeur absolue : parquets de haute qualité dans les zones de vie et de nuit, salles de bain en gres, tandis que le confort de vie est garanti par le chauffage et la climatisation au sol.

La résidence offre des services exclusifs :

Gardien, piscine, salle de sport, sauna
Pour compléter la propriété :

Cave privée de 30 m²

Places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 70'000 chacune
Une solution unique pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, un confort moderne et des services dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4002970378
Réf. de l'objet
c083ca3d-1561-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Fonds propres (optionnel)

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