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1 / 17
Zimmer
4.5
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 3'365'000.–
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"Modernes Appartement"

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Adresse

Via Guidino, 6900 Paradiso

Wegzeit

  • 6 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

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  • Apotheke

    9 min.Paradiso
  • Schule

    6 min.Scuole comunali
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Paradiso

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'365'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
210 m2
Raumhöhe:
260 m
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Modernes Appartement

Appartement von Prestige in der Residenz Nizza Paradise - Paradiso

Zweitwohnsitz möglich

In der exklusiven Residenz Nizza Paradise, moderne Konstruktion von 2019, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Appartement von hohem Standard in privilegierter Lage in Paradiso von 210 m² Innenausstattung.

Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 249 m² Verkaufsfläche, bereichert durch eine überdachte Terrasse von 33 m² und einen Garten von 68 m², ideal für Freizeit, Studium oder Entspannungsbereich.

Das Appartement, das sich über 4,5 Räume erstreckt, bietet eine prächtige, helle und geräumige Wohnzone, gekennzeichnet durch einen eleganten Wohnbereich mit offener Küche, ausgestattet mit Insel und hochwertigen Ausstattungen, komplett super ausgestattet.

Der Schlafbereich umfasst:

Zwei geräumige Doppelzimmer, komplett mit Maßanfertigungen und direktem Zugang zum Garten, serviert von einem großzügigen und raffinierten Badezimmer.
Master-Schlafzimmer, reserviert, mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Zugang zur großen Terrasse.

Die Immobilie wird vervollständigt durch:

Waschküche innerhalb der Wohnung
Die Ausstattungen sind von absolutem Wert: Fußböden aus hochwertigem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, Badezimmer aus Gres, während der Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und -kühlung gewährleistet ist.

Die Residenz bietet exklusive Dienstleistungen:

Hausmeister, Schwimmbad, Fitnessstudio, Sauna
Zum Abschluss der Immobilie:

Private Keller von 30 m²

Parkplätze in der Tiefgarage, verfügbar zum Preis von CHF 70'000 jeder
Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die großzügige Räume, moderne Komfort und Dienstleistungen in einer der gefragtesten Zonen des Luganese suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
SAM & Partners SA
Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002970378
Objekt-Ref.
c083ca3d-1561-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Anbieter
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