2137 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Lugano

Bel appartement 2.5 pièces moderne avec grande terrasse à Pregassona

Appartement 2.5 pièces moderne, d'environ 55 m², avec une terrasse de 10 m², situé au deuxième étage d'un bâtiment de 5 étages, récemment construit avec des matériaux de haute qualité, dans une position calme et stratégique, dans une rue secondaire peu fréquentée à Pregassona.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine seulement.L'appartement se compose de:un hall d'entrée avec porte blindée et placard mural, menant à un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte avec design moderne, revêtement en marbre et électroménager de dernière génération, et d'un salon avec accès à la terrasse couverte orientée nord, équipée de volets électriques.L'appartement est complété par une chambre à coucher avec un salle de bain confortable et fenêtrée avec cabine de douche moderne, WC et bidet.Le bâtiment a été achevé en 2017 et dispose de grands espaces verts communs, idéaux pour les promenades en plein air, d'un parc de jeux pour enfants et d'un grand garage souterrain.Le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage et d'une excellente isolation thermique et acoustique, minimisant à la fois les bruits internes et les sons provenant de l'extérieur.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentines au sol, offrant un excellent rendement énergétique et des coûts de gestion d'environ 200 CHF par mois.La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un bon premier investissement ou acheter en ville, à quelques pas du centre de Lugano et à proximité de toutes les infrastructures du quartier, magasins, écoles, transports en commun, bureau de poste, banque, université et entrée d'autoroute.La propriété comprend un sous-sol et 1 grand emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Grande villa de 7 pièces avec vue lac imprenable à Cimo-Bioggio

Belle et caractéristique villa de 7 pièces d'environ 190 m², avec balcon, grande terrasse et jardin, développée sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 m² et bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier très calme et réservé de la commune de Cimo-Bioggio.La propriété est disposée comme suit : L'entrée principale de la maison se trouve au premier étage où se trouvent le garage et la zone de stationnement pour les voitures, tandis que par un second accès latéral, il est possible de rejoindre directement la terrasse inférieure.DEUXIÈME ÉTAGE (étage supérieur) : On entre dans la partie supérieure de la villa où l'on trouve un espace invité avec chambre simple, un petit salon avec balcon qui donne sur le salon principal inférieur, cet espace est desservi par une salle de bain avec douche et un espace sous les escaliers. En descendant les escaliers après la première rampe, nous avons une buanderie avec système de chauffage et cave à vin.PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : Le secteur jour est développé ici, où nous trouvons un grand et lumineux salon avec espace TV et cheminée en pierre, cet espace se poursuit avec l'espace repas avec espace pour une grande table pour 8 personnes et sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue lac ouverte et d'une vue panoramique sur les montagnes.La cuisine moderne est habitable et complète avec tous les accessoires, permettant l'accès à la terrasse extérieure avec pergola, grill et four à pizza, afin de profiter pleinement des espaces extérieurs en compagnie.REZ-DE-CHAUSSEE : Cet étage abrite le secteur nuit avec trois chambres, dont deux de dimensions généreuses et adaptées comme chambres à coucher, plus une troisième chambre simple desservie par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.De cet étage entier, il est possible d'accéder à la terrasse extérieure avec jacuzzi et espace vert privé.La propriété est actuellement en excellentes conditions de maintenance, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est parfaitement habitable dès le départ, une bonne partie des travaux a été effectuée au fil des ans, notamment une nouvelle cuisine en 2017, une terrasse extérieure réalisée en 2014 isolée et pavée, des volets neufs, balcon et jacuzzi de 2014.Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par du fioul avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, qui génèrent un retour d'électricité qui est injecté dans le réseau, et distribué par des serpents de sol.La propriété est située dans un contexte privé et réservé de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les services importants tels que la banque, la poste, les magasins d'alimentation et les restaurants, l'arrêt de bus, la pharmacie et les cabinets médicaux, ainsi que les écoles secondaires et primaires et le jardin d'enfants.La propriété comprend un garage simple de bonne taille et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, en plus d'une zone de cour intérieure.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/6583

Appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces avec terrasse dans le verdoyant quartier de Cadro

Ce magnifique appartement de 3,5 pièces, d'une surface d'environ 90 mètres carrés, est situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2008. Situé dans une position surélevée, la propriété offre une vue splendide ouverte et panoramique sur le verdoyant, dans un contexte soigneusement entretenu qui comprend un grand jardin commun, une piscine enterrée et un terrain de jeux.La propriété est située à Cadro, dans la commune de Lugano, dans une position stratégique : à quelques minutes de l'autoroute et à proximité de tous les principaux services, tels que des bars, un bureau de poste et à seulement 10 minutes de Lugano et 5 minutes du tunnel Vedeggio Cassarate, qui permet des connexions rapides vers Lugano Nord et Manno.À l'entrée, un couloir mène à la spacieuse zone de vie, caractérisée par de grandes fenêtres qui garantissent la luminosité et s'ouvrent sur une terrasse habitable, depuis laquelle vous pouvez profiter d'une vue panoramique splendide. La terrasse est également équipée de stores électriques pour un maximum de confort.La zone de vie est enrichie par un système home cinéma Bose avec cinq haut-parleurs dans la zone jour et cinq autres dans la zone nuit, pour une expérience audio de haute qualité. De plus, il y a une prise de courant pratique au sol pour une plus grande praticité.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, offrant toutes les commodités nécessaires. La zone jour est complétée par une salle de bains pratique avec douche.La zone nuit comprend une grande chambre simple et une spacieuse chambre double avec une salle de bains en-suite avec baignoire, offrant un maximum de confort et d'intimité.Le système de chauffage est autonome, alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Parmi les équipements supplémentaires, l'appartement dispose d'une buanderie privée, d'un vidéophone pour une plus grande sécurité, de stores et de volets électriques, de la climatisation, ainsi que d'un ascenseur condominium pratique qui offre du confort et de la praticité.La résidence offre de nombreux services exclusifs tels qu'une piscine extérieure enterrée, un espace fitness et bien-être avec jacuzzi, un jardin commun et un terrain de jeux pour les enfants.Cet appartement représente une solution d'habitation moderne et confortable, idéale pour ceux qui cherchent un foyer calme et verdoyant, mais avec toutes les commodités à quelques minutes du centre de Lugano.La propriété comprend également un grand cellier et deux places de parking privées dans le garage au prix de 50'000 CHF chacune, exclues du prix de vente. De plus, il y a de nombreux parkings disponibles pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/6820

PENTHOUSE 4.5 SPETTACULAIRE ET MODERNE AVEC VUE SUR LE LAC À VERNATE

Dans le contexte collinaire pittoresque de Vernate, près de la fusion à venir avec Bioggio, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 4,5 pièces avec une surface brute d'environ 265 m², une terrasse d'environ 31 m² et un jardin privé, idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le design moderne et une exposition maximale au soleil. La propriété est située dans une résidence de haut standing composée de seulement 4 unités d'habitation, construite en 2020 avec une façade ventilée, tridimensionnelle en travertin naturel précieux, symbole d'élégance et d'innovation architecturale.Le séjour est extraordinairement spacieux et se distingue par:- Un salon de représentation avec de grandes fenêtres panoramiques sur les deux côtés, équipé d'une cheminée moderne et d'éléments architecturaux sophistiqués en niche, un dressing, un accès au jardin privé sur le toit via un escalier en colimaçon extérieur, une salle de bain pour les invités, une buanderie, une pièce disponible et un accès direct à la grande terrasse avec vue sur le lac, parfaite pour les moments conviviaux.- Un salon à manger raffiné et une cuisine moderne ouverte conçue par Ernesto Meda, avec un plan de travail et un dos en Laminam, une cuisinière à induction et un réfrigérateur à vin.Zone nuit:Un premier bloc nuit comprend une salle de bain avec douche et une chambre à coucher avec de grandes fenêtres et une vue sur le lac.De l'autre côté de l'unité, en plus d'une autre chambre, se trouve la suite parentale, qui se compose de:- Un grand dressing- Une salle de bain luxueuse avec fenêtre, grande douche, double lavabo, WC et bidet- La possibilité d'installer une baignoire Jacuzzi 6 places ou de créer un espace de détente/fitness privé à l'intérieur de la chambre, grâce aux espaces généreux et aux dispositions techniques; cet espace est actuellement utilisé comme chambre avec accès à la terrasse.Finitions et équipements:- Revêtement de sol en Laminam Statuario dans les zones de jour, parquet en chêne dans les zones de nuit- Sanitaires Flaminia, accessoires Gessi- Éclairage LED intégré dans chaque pièce- Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores électriques- Système de chauffage autonome avec chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces, alimenté par une pompe à chaleur.Ce projet exclusif est situé dans un quartier résidentiel prestigieux et calme, dans une position surélevée et très ensoleillée, adapté aux clients qui aiment l'exclusivité et le luxe, et est desservi par une route pour l'usage exclusif des résidents, à quelques minutes à pied des transports en commun et à quelques pas de la nouvelle école maternelle, tandis que pour les écoles secondaires, il existe un service de transport scolaire pour Agno, où se trouvent toutes les commodités urbaines, le train FLP, le centre de Lugano ou la plage de Ponte Tresa, un établissement balnéaire réputé où l'on peut passer des journées dans le signe du divertissement et une belle promenade le long du lac jusqu'à Caslano à pied ou à vélo, loin de la circulation.La sortie d'autoroute est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano est accessible en seulement 20 minutes.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7465

STUPENDIEMMENT MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À MUZZANO

Bel appartement de 4.5 pièces de 140 m², auquel appartient une terrasse de 15 m² avec vue sur le lac, accessible depuis la zone de vie. Cet appartement est situé dans un contexte exclusif et prestigieux, composé de 4 palazzines disposées en éventail sur un grand terrain, qui comprend une vue imprenable sur le lac et un grand jardin/parc soigneusement entretenu, garantissant une totale intimité aux résidents.IL EST POSSIBLE DE L’ACHETER COMME RÉSIDENCE SECONDaire.Cette propriété est recouverte intérieurement de boiserie en bois clair élégante, qui élève le goût, avec de beaux parquets en chêne sur toute la surface, à l’exception des salles de bain, qui ont été réalisées en marbre travertin.De nombreux placards muraux à la fois dans les chambres et dans le couloir la rendent organisée et fonctionnelle.La zone de vie comprend un coin repas et un grand salon. La cuisine est également minimaliste et fonctionnelle, avec la possibilité d’être séparée par une porte coulissante en verre fumé.Elle est complétée par une grande salle de bain/douche avec fenêtre et lavabo à poser.La terrasse de 15 m² est couverte et offre une vue spectaculaire et relaxante sur le lac.Dans la deuxième zone de l’appartement, il y a un beau bureau de bonne taille, accessible depuis une porte à glace. Plus loin, il y a deux autres chambres, dont l’une est une chambre simple avec un lit superposé de design, une salle de bain/douche privée et une chambre double avec dressing et troisième salle de bain, dans ce cas dédiée à la suite parentale, avec grande douche et également avec fenêtre.Toutes les finitions sont de qualité supérieure, chauffage au sol par serpentine alimentée par une pompe à chaleur air-air, fenêtres en aluminium à double vitrage ; tous les stores de fenêtres sont automatisés.En plus de l’emplacement magnifique, la résidence offre un espace de bien-être avec sauna, espace de détente, piscine chauffée avec jet d’eau et un grand gymnase équipé.À seulement 6 km de Lugano, à proximité de l’aéroport d’Agno.La propriété est vendue avec 1 place de parking dans le garage résidentiel pour une valeur de 60'000.- CHF, exclue du prix de vente. Il est possible de louer une deuxième place de parking ou de l’acheter par l’intermédiaire de l’administration.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS!DM/7563

VILLA 5,5 PIÈCES VUE SUR LAC AVEC JARDIN DE 1000 M² À CIMO

Stupenda Villa 5,5 pièces de plus de 380 m² construite en 1987 sur un terrain de 1070 m² dans une position charmante dans le vert et avec une vue lac merveilleuse et une vue à couper le souffle sur les collines environnantes dans la commune prestigieuse et calme de Cimo Bioggio, à environ 15 minutes de Lugano et 10 minutes d'Agno.La villa est en parfait état et représente une solution idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien qui garantit une privacité maximale dans une position unique et ensoleillée et est structurée comme suit :En accédant avec la voiture à partir de la voie d'accès extérieure, nous atteignons l'entrée principale à partir de laquelle s'ouvre la grande et élégante zone de vie avec un merveilleux salon-salle à manger, un espace TV également équipé d'une cheminée parfaite pour réchauffer les jours d'hiver, un beau coin repas et une cuisine physiquement séparée du salon mais en communication avec lui. De cette grande zone de jour, à travers de grandes fenêtres, nous pouvons accéder à la zone extérieure, où nous trouvons une terrasse couverte spacieuse sur laquelle il est possible d'installer un mobilier de jardin pour organiser des déjeuners ou des dîners en plein air, en profitant de la vue panoramique sur le lac et de l'accessibilité au grand jardin plat qui représente la solution optimale également pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou des enfants, qui peuvent jouer sans être dérangés dans un environnement calme. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un robot tondeuse.En continuant la visite à l'étage supérieur, accessible par un escalier semi-circulaire élégant, nous accédons à la grande et confortable zone de nuit structurée avec deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et une troisième chambre master avec lit double, équipée d'un dressing et d'une salle de bain en-suite avec baignoire et douche. La zone de nuit est également caractérisée par une immense terrasse de plus de 50 m² d'où l'on peut profiter d'une vue unique et à couper le souffle sur le lac et le paysage environnant.Au rez-de-chaussée de cette villa charmante, il y a les pièces annexes, telles qu'une buanderie pratique, un abri qui peut être utilisé comme cave à vin ou local de stockage et une grande pièce disponible idéale pour réaliser un espace de loisirs ou une salle de sport.En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose de deux places de parking extérieures et de la possibilité de garer deux ou trois voitures supplémentaires sur la rampe d'accès, ce qui assure ainsi un confort également pour les invités éventuels.Il existe également la possibilité d'agrandir le volume de la maison ou d'en construire une autre sur le terrain actuel ou de réaliser une piscine, ce qui rend la propriété encore plus précieuse, qui peut également être achetée comme résidence secondaire.VV/7692

SPLENDIDE ET VASTE APPARTEMENT DE 5 PIÈCES À CURIO

Bel attico de 5 pièces avec un grenier d'environ 210 m², avec une terrasse de 11,40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, sans ascenseur, avec une bonne exposition solaire. Le bâtiment a été récemment construit en 2020 et se présente comme neuf, construit avec des matériaux de haute qualité, dans une position dominante à Curio.L'appartement se compose d'un entrée accueillant qui, en montant au premier niveau, mène directement au grand et charmant séjour avec poutres apparentes, caractérisé par une table à manger et un salon avec cheminée. L'environnement est extrêmement lumineux et comprend une cuisine angulaire en open-space de design, complète avec tous les appareils. Au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités et une réserve pratique, avec accès direct à la terrasse, qui est très lumineuse et bien équipée.L'attico dispose également d'un espace avec un grenier et un balcon, idéal comme salle de hobby ou étude privée, lumineux et desservi par des velux.La zone de nuit se développe sur le niveau inférieur et est composée d'une chambre matrimoniale lumineuse avec une salle de bain en suite avec fenêtre, équipée d'une baignoire et de sanitaires de style, en plus de deux autres chambres simples qui donnent sur leur propre espace extérieur, desservies par une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche.L'unité est également équipée de finitions excellentes, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer avec double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de chauffage à pompe à chaleur avec des panneaux solaires sur le toit et une distribution par serpentine. Les frais de condominium mensuels s'élèvent à environ 250 CHF.Les animaux de compagnie tels que les chiens, les chats, etc. sont également les bienvenus dans la résidence.La propriété est idéale pour les familles avec des enfants et des animaux, parfaite pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.La propriété comprend également une cave attribuée et deux places de parking extérieures, exclues du prix de vente et qui peuvent être achetées séparément au prix de 20 000 CHF chacune. La propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 90 m² en gravier qui entoure la maison, garantissant la vie privée des chambres et valorisant le contexte fleuri.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Superbe villa avec piscine et unité indépendante à Curio

Villa unique à Curio avec vue sur le lac, d'une superficie de plus de 450 mq, avec piscine intérieure et jardin à couper le souffle d'environ 2000 mq de surface totale, comprenant un appartement indépendant de 80 mq avec 2,5 pièces, composé d'une chambre, d'un salon avec cheminée et climatisation.Cette propriété magnifique offre 8,5 pièces réparties sur une surface d'environ 460 mq, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace et du confort sans compromis. La villa se distingue par sa piscine intérieure élégante, une grande terrasse et un jardin pittoresque, parfait pour les longues journées d'été et les moments de pur plaisir.Le très grand séjour s'ouvre sur des environnements lumineux et raffinés, avec une cheminée qui ajoute une touche de chaleur et de caractère, d'où l'on accède à la grande terrasse avec vue sur le lac. La cuisine habitable, équipée d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, est un véritable plaisir pour ceux qui aiment cuisiner, et il y a aussi une salle de bain de service.Au même étage, nous trouvons la zone nuit, composée de 5 grandes chambres simples, d'une chambre double et d'une grande chambre aménagée en salle de hobby, conçue pour satisfaire tous les besoins personnels. Une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, et quatre autres salles de bain avec douche desservent l'étage.La propriété possède également un sauna à infrarouge, idéal pour le bien-être physique et mental. Le grand jardin clôturé garantit la confidentialité et la sécurité, tandis que la porte électrique, les volets électriques, les stores extérieurs et le système de vidéophone complètent l'offre de confort et de modernité.Le chauffage au sol avec serpentine et la pompe de chaleur air-air assurent un climat idéal en toutes saisons. Il y a également le Wi-Fi pour rester connecté et la télévision par câble pour le divertissement.Un grand garage pour 4 voitures et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec terrasse dans une zone servie à Pregassona

Appartement spacieux de 3,5 pièces, d'environ 90 m², plus balcon, situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, très bien entretenu.L'immobilier est situé dans un emplacement particulièrement stratégique et pratique au cœur de Pregassona, avec tous les services majeurs à très courte distance : supermarché Coop à seulement 300 mètres, arrêt de bus et pharmacie à environ 100 mètres. Une solution idéale pour ceux qui veulent une routine quotidienne pratique et sans stress, avec la possibilité de se déplacer confortablement à pied et d'avoir des magasins, des services et des transports en commun immédiatement disponibles.L'appartement s'ouvre sur un hall pratique qui mène à un grand salon très lumineux et accueillant, avec accès direct à un balcon d'environ 5 m², offrant une vue agréable.La cuisine récemment rénovée est séparée et habitable, complète avec tous les conforts, assurant la fonctionnalité et l'organisation de l'espace.La zone de nuit est bien divisée et comprend deux chambres, une avec lit double et une avec lit simple.Deux salles de bain, un plus important en termes de confort, complètent l'appartement : une salle de bain principale avec fenêtre et baignoire, et une deuxième salle de bain pour les invités, idéale pour assurer la praticité et une gestion plus aisée des espaces dans la vie quotidienne.L'appartement est en excellent état, les finitions comprennent des planchers en bois et des fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté par du mazout et est distribué par des serpentes de sol modernes, assurant une chaleur uniforme.Un cellier attribué et un emplacement de parking dans le garage, disponible à l'achat pour un prix de CHF 50'000.-, exclu du prix de vente, complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!FGS/17468

AGNO · SPACIEUX ET MODERNE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Peut également être utilisé comme résidence secondaire !Achetez aujourd'hui pour y vivre demain.À Agno nous proposons à la vente un 2,5 pièces de construction récente (année 2022), situé dans un contexte résidentiel moderne et ordonné, composé de 15 unités d'habitation au total, caractérisé par une qualité de vie élevée.L'appartement s'étend sur un seul niveau et offre une surface habitable d'environ 75 m² SUR, avec des espaces ouverts, bien distribués et valorisés par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle.Actuellement loué, l'appartement est distribué comme suit :zone jour avec cuisine ouverte sur la zone salon, habilement disposée en L de manière à être visuellement discrète. La distribution fluide des pièces rend l'habitation fonctionnelle et actuelle, parfaite pour un style de vie dynamique. Balcon périphérique de 8 m².Une chambre à coucher confortable avec accès au balcon et une salle de bain contemporaine avec douche et bidet. Le véritable point fort de l'immobilier est la magnifique terrasse sur le toit de 53 m², un espace extérieur d'un grand impact et de privacité, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou de travail intelligent à l'extérieur. Une valeur ajoutée rare pour une typologie de cette superficie.PositionAgno est un choix stratégique : • à quelques minutes de la ville de Lugano • accès rapide à l'autoroute Lugano Sud • proximité de la frontière italienne, idéale pour les frontaliers ou les professionnels services, écoles, aéroport d'Agno et transports en commun facilement accessiblesPourquoi acheter un immobilier neuf • normes de construction actuelles • efficacité énergétique et confort de vie • aucune intervention immédiate à prévoir • déjà loué. Les caractéristiques complètes de la propriété • place de parking dans le garage : CHF 50'000.- Cible idéale : célibataire, couple moderne ou investisseur à la recherche d'un produit récent, distinctif et déjà loué.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Luminieux attique de 4 pièces avec vue sur le lac à Paradiso

Nous proposons à la vente un splendide attico de 4 pièces complètement rénové en 2020, situé au dernier étage d'un immeuble de 7 étages dans un quartier résidentiel, mais bien relié à tous les services. Le condominium offre deux accès : un depuis la Via Antonietti et l'autre depuis la Via Carona. L'appartement, situé au dernier étage et desservi par un ascenseur, jouit d'une grande luminosité et d'une vue extraordinaire sur le lac de Lugano.Zone jour :grand hall d'entrée avec débarras et salle de bain pour invités.Salon lumineux, spacieux et accueillant, avec accès direct à la zone d'étude/détente et au grand balcon, depuis lequel on peut profiter d'une belle vue sur le lac.Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner.Zone nuit :deux chambres spacieuses et confortables, l'une avec balcon, un dressing créé à partir d'une petite chambre avec balcon également.Salle de bain avec baignoire à jets, équipée d'une préparation pour une colonne lave-essuie.Cave privée et garage (CHF 60'000).Pour toute information supplémentaire ou pour fixer un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Jardin, paix, commodité

Si vous cherchez un appartement parce que vous voulez la commodité d'une maison pratique, mais que vous ne voulez pas renoncer aux espaces extérieurs, arrêtez-vous un moment. Vous avez peut-être trouvé le bon endroit pour votre prochaine vie. À Sigirino, dans un quartier calme et vert du Tessin, un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée vous attend, conçu pour ceux qui veulent vivre bien chaque jour, sans stress et sans compromis. Ici, vous ne trouverez pas l'appartement classique clos entre quatre murs, mais un espace qui vous permet de respirer, de vous mouvoir et d'organiser votre journée comme vous le voulez.La vraie différence, vous la sentez dès que vous sortez : 165 m² de terrain privé à vivre en toutes saisons. Un jardin où vous pouvez prendre votre petit déjeuner au soleil, où les enfants peuvent jouer en sécurité, où le chien peut courir librement et où vous pouvez enfin cultiver votre propre jardin ou créer ce coin de détente que vous remettez depuis des années. Ce n'est pas juste un espace extérieur : c'est la liberté quotidienne. À l'intérieur, vous trouverez 115 m² d'espaces bien répartis, des pièces accueillantes et pratiques, idéales pour un couple qui veut plus de confort ou pour une famille qui a besoin de vraies chambres et d'espaces fonctionnels. La cuisine moderne et complète devient le cœur de la maison, le point de rencontre naturel pour les petits déjeuners rapides, les dîners en famille et les moments avec les amis. Les deux salles de bain simplifient votre vie chaque jour : moins d'attente, plus d'ordre, plus d'autonomie pour tous. La buanderie privée et le grand cellier ajoutent des aspects pratiques qui manquent souvent et qui, lorsqu'ils sont présents, changent tout.Le contexte joue également son rôle. Le bâtiment se compose de seulement trois appartements sur deux étages : une taille compacte, calme, éloignée du chaos des grands complexes résidentiels. Moins de mouvement, plus de privauté, plus de sérénité. La situation est stratégique pour ceux qui veulent vivre dans le vert sans s'isoler. Sigirino vous permet de rejoindre rapidement Lugano, Bellinzone et les principaux axes routiers, tout en maintenant la qualité de vie d'une zone résidentielle plus détendue. En quelques minutes, vous êtes où vous devez être, mais lorsque vous rentrez chez vous, vous laissez le bruit et la frénésie à l'extérieur.Vous avez également deux places de parking privées, dont une couverte : un détail qui devient une véritable commodité chaque jour, avec n'importe quel temps et en toutes saisons. Cette maison n'est pas destinée à ceux qui cherchent le centre-ville, la circulation devant la maison ou des espaces impersonnels. C'est pour ceux qui veulent se sentir bien. Pour ceux qui rêvent d'un jardin sans avoir à s'occuper d'une villa entière. Pour ceux qui désirent l'indépendance, l'ordre et la tranquillité, sans renoncer à la commodité des déplacements. Si vous pouvez déjà vous imaginer vivant à l'extérieur dès que possible, en profitant d'espaces réels et en respirant un rythme plus humain, alors cette maison est probablement pas juste un appartement à visiter. C'est un appartement à ressentir.

Résidence Ceresio 52 : appartement avec vue sur le lac et jardin

La Résidence Ceresio 52 est un bâtiment élégant avec seulement cinq appartements, répartis sur quatre étages, enrichi d'une vue imprenable sur le lac ainsi que de terrasses avec des pergolas stylées.L'appartement en vente se trouve au premier étage et dispose d'une belle terrasse panoramique avec vue sur le lac ainsi que d'une zone verte privée à usage exclusif. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon lumineux, d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le lac. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains ainsi qu'un système de refroidissement qui garantit le plus haut confort.Prix de vente : CHF 1’400’000.–.L'offre est complétée par un emplacement de garage, disponible pour CHF 50’000.–.Premier lieu de résidence.

Villa Matilde | TI

Direkt am Wasser, eingebettet in die sanfte Landschaft von Melide, liegt die Villa Matilde - ein seltenes Jugendstiljuwel aus der Belle Époque. 1890 von einer Mailänder Industriellenfamilie erbaut, ruht sie heute als Rohdiamant in privilegierter Lage mit privatem Seeanstoss und Bootshaus wartet es darauf, wieder in seinen ursprünglichen Glanz zurückversetzt zu werden.Die Visualisierungen zeigen, was Villa Matilde werden kann: ein Ort, an dem Geschichte und zeitgemässer Luxus in vollkommener Harmonie verschmelzen.Das bewilligte Architekturprojekt verbindet die Eleganz der Vergangenheit mit dem Komfort der Zukunft.Für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ein Statement setzen möchten: diskret, zeitlos und unverwechselbar.La Villa Melide, un véritable joyau Art nouveau datant de la Belle Époque, est située au bord du lac, où elle se fonde harmonieusement dans le paysage paisible de Melide.Construite en 1890 par un riche industriel milanais et sa famille, elle est aujourd'hui un diamant brut dans un cadre exceptionnel, avec son terrain privé bordant le lac et son propre hangar à bateaux, attendant d'être restaurée pour retrouver sa splendeur d'origine.Les renderings révèlent ce que la Villa Matilde pourrait devenir: un lieu où l'histoire et le luxe contemporain se mêlent en parfaite harmonie.Le concept architectural proposé allie l'élégance du passé au confort du futur.Une propriété pour ceux qui ne veulent pas seulement vivre, mais qui souhaitent affirmer leur style: discret, intemporel et unique.Villa Melide, a rare jewel in the art nouveau style of the Belle Époque era, is situated on the waterfront where it nestles into the gentle landscape of Melide.Built in 1890 by a wealthy industrialist from Milan and his family, today is an uncut diamond in an exceptional setting with its private grounds bordering the lake and its own boathouse waiting to be brought back to its original splendour.The renderings reveal what Villa Matilde could become: a place where history and contemporary luxury blend in perfect harmony.The architectural design combines the elegance of the past with the comfort of the future.A property for people who don't just want to live, but want to make a statement: discreet, timeless and unmistakable.Situata direttamente sull'acqua, immersa nel dolce panorama di Melide, Villa Matilde è un raro gioiello in stile Art Nouveau risalente alla Belle Époque.Edificata nel 1890 da una famiglia di industriali milanesi, oggi è un autentico diamante grezzo in una posizione privilegiata, con accesso privato e diretto al lago e darsena che attende di essere riportata al suo originale splendore.I rendering svelano come potrebbe diventare Villa Matilde: un luogo in cui storia e lusso contemporaneo si fondono in perfetta armonia.Il progetto architettonico approvato, sposa all'eleganza del passato, il comfort del futuro.Una dimora per chi non vuole semplicemente abitare, ma affermare il proprio stile: discreto, senza tempo e inconfondibile.

Lugano: appartement avec terrasse dans le quartier de la gare

Nous proposons un appartement de 50 m² composé d'un entrée, d'une grande chambre, d'un coin repas avec cuisine ouverte, d'une petite chambre avec accès à la terrasse vivible, d'une salle de bain avec douche et lave-linge, ainsi que d'un corridor avec un grand placard. Cave privée.L'appartement est meublé.Le condominium dispose d'une buanderie et d'un dépôt de vélos.Quartier bien desservi, très pratique pour la gare, les transports en commun et l'accès autoroutier.Le centre historique de Lugano est à 700 mètres.Possibilité de résidence secondaire.Non destiné à B&B.Contact pour les visites et les informations 0766900684.

Résidence prestigieuse 3.5 pièces Viganello - situation stratégique

3.5 pièces à Viganello - situation stratégique Découvrez cet appartement 3.5 pièces situé dans un quartier stratégique et central de Viganello, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Immergé dans une résidence bien gérée et entretenue, cet appartement offre une oasis de paix dans un contexte vivant. L'immobilier se compose de deux chambres à coucher accueillantes, idéales pour les familles ou pour ceux qui désirent un bureau privé. Le salon spacieux est conçu pour garantir un maximum de confort et de luminosité, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. L'appartement dispose de deux salles de bain : l'une avec baignoire, idéale pour les moments de détente, et l'autre avec douche, pour un usage quotidien pratique et rapide. Pour compléter l'offre, une terrasse vous attend pour profiter de moments agréables à l'air libre, parfaite pour se détendre. L'appartement offre également un parking dans le garage, disponible au coût de CHF 50'000, un avantage supplémentaire dans un quartier central. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet appartement qui combine confort, fonctionnalité et une situation enviée. Contactez-nous pour une visite et découvrez votre nouvelle adresse à Viganello!

Magnifique 3.5 pièces dans la résidence résidentielle de Cadro

Splendide 3.5 pièces Residence Centro Cadro Panoramica À Cadro, nous proposons un splendide 3.5 pièces, entièrement et précieusement rénové en 2024 et donnant directement sur le parc de cette merveilleuse résidence avec vue ouverte sur la ville de Lugano.Caractéristiques de l'Appartement : • Atrium spacieux • Séjour avec cheminée fonctionnelle pour les moments de détente et cuisine ouverte raffinée ; entièrement équipée d'électroménagers de dernière génération, idéale pour les amateurs de cuisine. • Chambres à coucher : l'appartement se caractérise par deux chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou pour être adaptées en espace pour invités ou bureau. • Salle de bains : deux salles de bains modernement aménagées, conçues pour offrir confort et fonctionnalité. • Grande terrasse immergée dans le parc verdoyant avec belle vue sur la ville et le lac. • Stationnement : la propriété se complète par un garage pratique avec un espace de stationnement sécurisé et protégé, et un cellier. Un grand buanderie et un local à vélos sont également disponibles. • Grande piscine extérieure à usage condominial. Tous les services publics (écoles, arrêts de bus, magasins) sont à proximité immédiate, y compris des courts de tennis pour les amateurs de sport.L'appartement est également idéal pour ceux qui cherchent une résidence secondaire et pour ceux qui aiment vivre immergés dans la nature intacte de Cadro / Villa Luganese.

LUGANO-LORETO · RÉSIDENCE CASSARINETTA · 5,5 PIÈCES HAUT DE GAMME AVEC VUE SUR LE LAC

Dans le cœur de Lugano-Loreto, dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées pour sa proximité avec le centre et la qualité de vie, prend forme Residenza Cassarinetta, un projet de rénovation complète conçu pour offrir un logement contemporain dans un contexte urbain élégant.L'édifice s'étend sur quatre niveaux et abrite seulement cinq unités d'habitation, garantissant intimité, tranquillité et une dimension d'habitation réservée. Les deux derniers étages bénéficient d'une vue sur le lac, tandis que le rez-de-chaussée comporte un local à vélos commun et des places de parking extérieures à disposition des résidents.Au troisième étage de la Residenza Cassarinetta, nous proposons l'Unité 4, un élégant appartement de 5,5 pièces avec terrasse couverte et vue sur le lac, caractérisé par des surfaces généreuses et une distribution équilibrée des pièces.L'habitation offre : • SUL : 190 m² • Surface commerciale : 192 m² • Terrasse couverte : 6,2 m² Situé au troisième étage, l'appartement se distingue par la distribution rationnelle des espaces et par la luminosité garantie par l'exposition favorable.L'entrée conduit à un vaste dégagement central qui organise de manière ordonnée la zone jour et la zone nuit.La zone living se développe en un spacieux salon avec espace de conversation et zone de repas bien définie, reliée à la cuisine. L'environnement est aéré et fonctionnel, avec accès direct à la terrasse couverte, un espace extérieur réservé et utilisable tout au long de l'année.La zone nuit, séparée pour garantir l'intimité, comprend : • une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing • deux chambres supplémentaires • un bureau / quatrième chambre • deux salles de bain principales • buanderie interne La disposition interne permet une distinction claire entre l'espace de convivialité et l'espace privé, offrant un confort de vie et une praticité dans la gestion quotidienne des espaces.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, avec des surfaces importantes et des pièces bien proportionnées, à quelques minutes du centre-ville et du lac.Place de parking :CHF 60'000.- pour une place de parking intérieureouCHF 70'000.- pour deux places de parking extérieuresLa rénovation intègre des solutions techniques modernes et des matériaux de qualité, notamment : • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage isolant • Parquets pour la zone jour et la zone nuit • Revêtements de salle de bain en grès de grand format • Cuisines avec électroménagers de haute gamme • Sanitaires et robinetterie au design contemporain Livraison en septembre 2026.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.