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Pièces
4
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"Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac à Lugano Loretto"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 4'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
3
Qté douches:
2
Etage:
5
Surface utile:
150 m2
Dernière rénovation:
2022

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, à l'intérieur d'un contexte raffiné immergé dans le verdure, nous proposons à la location une résidence exclusive de 4,5 pièces, récemment rénovée et meublée avec goût par un architecte d'intérieur.

L'appartement, d'environ 160 m², se distingue par ses finitions de haute qualité, ses pièces spacieuses et lumineuses et ses deux splendides terrasses panoramiques avec vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes.

L'entrée conduit à un séjour élégant et accueillant, caractérisé par :
• salon lumineux avec salle à manger
• cuisine semi-ouverte avec coin petit déjeuner
• espace étude/bibliothèque raffiné
• accès direct à la terrasse principale
La zone nuit garantit un maximum de confort et d'intimité :
• suite parentale avec terrasse privée, salle de bain en suite et dressing
• deuxième chambre à coucher avec placards murals et salle de bain dédiée
• troisième chambre idéale pour les invités ou la famille, avec deux lits simples et espace étude

Confort et équipements
• Climatisation
• Buanderie privée dans l'appartement
• Mobilier de designer complet
• Contexte résidentiel immergé dans le verdure
• Garage privé
• Cave

Position
Situé dans le prestigieux quartier de Loretto, l'immobilier bénéficie d'une position stratégique qui allie tranquillité, intimité et proximité du centre-ville, du lac et de tous les principaux services.

Conditions
• Disponibilité : à partir du 1er juin 2026
• Loyer mensuel (y compris garage) : CHF 4’000.–
• Frais accessoires : CHF 480.–

Contact direct
Georgiana Parravicini Eaton
Ebuyhouse
📱 +41 78 687 80 97

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

EBUYHOUSE SAGL
Riva Paradiso 4
6900Lugano

Contact

Georgiana Eaton Parravicini

No. d'annonce
4003194633
Réf. de l'objet
GPE30342799
Annonceur
EBUYHOUSE SAGL

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Fonds propres (optionnel)

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