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Zimmer
4
Verkaufspreis
CHF 4'000.–
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"Wohnung 4,5 Zimmer mit Seeblick in Lugano Loretto"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Duschen:
2
Etage:
5
Nutzfläche:
150 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lugano, inmitten eines raffinierten Kontexts, der im Grünen liegt, bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die kürzlich renoviert und von einem Innenarchitekten mit Geschmack eingerichtet wurde.

Die Wohnung, etwa 160 m² groß, zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausführungen, die geräumigen und hellen Räume und die zwei herrlichen Panoramaterrassen mit freiem Blick auf den See und die umliegenden Berge aus.

Der Eingang führt zu einem eleganten und einladenden Wohnbereich, der durch:
• helles Wohnzimmer mit Essbereich
• halboffene Küche mit Frühstücksecke
• raffinierten Arbeits-/Bibliotheksraum
• direkten Zugang zur Hauptterrasse
Der Schlafbereich bietet maximalen Komfort und Privatsphäre:
• Hauptsuite mit privater Terrasse, Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank
• zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad
• drittes Zimmer ideal für Gäste oder Familie, mit zwei Einzelbetten und Studiebereich

Komfort und Ausstattung
• Klimaanlage
• Private Wäscherei in der Wohnung
• Vollständige Designer-Möbel
• Wohnkontext im Grünen
• Privatgarage
• Keller

Lage
Das Objekt liegt im prestigeträchtigen Viertel Loretto und bietet eine strategische Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum, zum Seeufer und zu allen wichtigen Dienstleistungen verbindet.

Bedingungen
• Verfügbarkeit: ab 1. Juni 2026
• Monatliche Miete (inkl. Garage): CHF 4’000.–
• Nebenkosten: CHF 480.–

Direktkontakt
Georgiana Parravicini Eaton
Ebuyhouse
📱 +41 78 687 80 97

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

EBUYHOUSE SAGL
Riva Paradiso 4
6900Lugano

Kontakt

Georgiana Eaton Parravicini

Inseratenummer
4003194633
Objekt-Ref.
GPE30342799
Anbieter
EBUYHOUSE SAGL

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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