2126 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Lugano

Moderne 3.5 pièces à Lugano dans une élégante palazzina

Moderner 3.5 pièces à Lugano, dans une élégante palazzina de construction récente, située dans un quartier commode près des services et du centre-ville.Situé au premier étage, l'immobile se compose de : entrée, salon avec accès à une terrasse en veranda, cuisine séparée, chambre à coucher double, chambre simple et salle de bain avec installation de lave-linge/sèche-linge. La terrasse en veranda est également habitable en hiver, car elle est équipée d'un chauffage au sol.La palazzina a été construite en 2017 et l'immobile est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès porcelanisé. La cuisine est équipée d'électroménagers de qualité.Le chauffage est assuré par des serpents de chauffage au sol connectés à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.La résidence dispose d'une zone verte commune et d'un service de conciergerie.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking en garage à 75 000 CHF.MESURESAppartement : environ 90 m²À proximité immédiate se trouvent l'arrêt de transport en commun, l'hôpital civil, l'université, les cafés, les restaurants, les écoles et les commerces. Le centre de Lugano et le lac sont accessibles en quelques minutes.Ref.: V-ZN-LUG-ORT-8“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'immobile.Contactez-nous pour connaître tous les détails !”

CARATTERISTICO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON GIARDINO E GRANDE POTENZIALE - ZWEITWOHNSITZ

**Residenza secondaria**Nel cuore autentico e suggestivo del nucleo storico di Bidogno, in Capriasca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 3.5 locali, inserito in un piccolo edificio composto da sole due unità abitative distinte. La proprietà gode di una piacevole vista sui Denti della Vecchia e dispone di un giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per chi ricerca tranquillità e un contesto ricco di carattere.L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben distribuita, affiancata da una cucina separata. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, mentre un bagno completa la disposizione interna.Elemento distintivo è il giardino privato di circa 94 m²: uno spazio esterno riservato e vivibile, già attrezzato con tavolo e panche.La proprietà è completata da un locale tecnico e da una cantina con lavanderia. Posteggi comunali sono comodamente disponibili nelle immediate vicinanze.L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un’interessante opportunità per valorizzarne appieno il potenziale e adattarlo alle proprie esigenze abitative.Su richiesta, è disponibile un servizio completo di consulenza e realizzazione della ristrutturazione, che accompagna ogni fase: dalla progettazione alla scelta dei materiali fino alla consegna finale. È inoltre possibile acquistare la proprietà già ristrutturata “chiavi in mano”, con un progetto sviluppato su misura in base alle specifiche esigenze e al budget.Maggiori informazioni, proposte di ristrutturazione e documentazione completa sono disponibili su richiesta. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta come responsabili dell'immobile e organizzare una visita per scoprire da vicino questa interessante opportunità.______________________________________________________________________3,5-Zimmerwohnung mit Garten und grossem Potenzial in Capriasca**Zweitwohnsitz**Im authentischen und malerischen Herzen des historischen Dorfkerns von Bidogno in Capriasca bieten wir eine reizvolle 3,5-Zimmerwohnung zum Verkauf an, die sich in einem kleinen Gebäude mit nur zwei separaten Wohneinheiten befindet. Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf die Denti della Vecchia und verfügt über einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung – ideal für alle, die Ruhe und ein charaktervolles Umfeld suchen.Der Eingangsbereich führt in den hellen und gut aufgestellten Wohnbereich, an den sich eine separate Küche anschließt. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat, während ein Badezimmer die Raumaufteilung vervollständigt.Ein besonderes Highlight ist der ca. 94 m² grosse Privatgarten: ein abgeschirmter und wohnlicher Aussenbereich, der bereits mit einem Tisch und Bänken ausgestattet ist.Die Immobilie wird durch einen Technikraum und einen Keller mit Waschküche ergänzt. Kommunale Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe bequem verfügbar.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine interessante Gelegenheit, ihr Potenzial voll auszuschöpfen und sie an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Auf Wunsch steht ein umfassender Beratungs- und Ausführungsservice für die Renovierung zur Verfügung, der Sie in jeder Phase begleitet: von der Planung über die Materialauswahl bis zur endgültigen Übergabe. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie bereits renoviert und schlüsselfertig zu erwerben, mit einem massgeschneiderten Projekt, das auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten ist.Weitere Informationen, Sanierungsvorschläge und die vollständige Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich. Als Maklerin freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser interessanten Gelegenheit überzeugen können.

Villa moderne avec vue sur le lac et piscine

Nous proposons à la vente deux élégantes villas modernes avec vue sur le lac, disponibles en bloc ou séparément. Les propriétés partagent une superbe piscine extérieure de 15 x 4 m, parfaitement intégrée dans le paysage et conçue pour offrir des moments de détente en toute intimité. Il est possible d'acquérir l'ensemble du complexe au prix de CHF 5'500'000 ou les villas individuelles séparément, offrant ainsi une flexibilité maximale en fonction de vos besoins.- Position exclusive dans un quartier résidentiel calme- Vue lac suggestive- Piscine de 15 x 4 m avec aire de bronzage élégante. Actuellement partagée entre les 2 villas mais avec possibilité de l'attribuer à l'une des deux- Environnements inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres- De nombreuses pièces polyvalentes, idéales pour étude, invités ou hobbies- Grandes terrasses pour profiter pleinement des espaces extérieursLa propriété est située à Muzzano, dans une position stratégique et réservée, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à courte distance de l'accès autoroutier. À proximité immédiate se trouvent des écoles internationales prestigieuses, dont la TASIS - The American School in Switzerland et le Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux et services. À quelques kilomètres, il est également possible de pratiquer une large gamme d'activités récréatives : du parcours de golf à 18 trous de Magliaso, aux courts de tennis, aux écuries, jusqu'aux sports nautiques sur le lac, tels que la voile, la plongée et le ski nautique.

Villa moderne avec vue sur le lac et piscine

Nous proposons à la vente deux élégantes villas modernes avec vue sur le lac, disponibles à la fois en bloc et séparément. Les propriétés partagent une belle piscine extérieure de 15 x 4 m, parfaitement intégrée dans le paysage et conçue pour offrir des moments de détente en toute intimité. Il est possible d'acquérir l'ensemble du complexe au prix de CHF 5'500'000 ou les villas individuelles séparément, offrant ainsi une flexibilité maximale en fonction de ses besoins.- Position exclusive dans un quartier résidentiel calme- Vue lac suggestive- Piscine de 15 x 4 m avec aire de bronzage élégante. Actuellement partagée entre les 2 villas mais avec la possibilité de l'attribuer à l'une des deux- Environnements inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres- De nombreuses pièces polyvalentes, idéales pour étude, invités ou hobbies- Grandes terrasses pour profiter pleinement des espaces extérieursLa propriété est située à Muzzano, dans une position stratégique et réservée, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à courte distance de l'accès autoroutier. À proximité immédiate se trouvent des écoles internationales prestigieuses, dont la TASIS - The American School in Switzerland et le Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux et services. À quelques kilomètres de distance, il est possible de pratiquer une grande variété d'activités récréatives : du parcours de golf à 18 trous de Magliaso, aux courts de tennis, aux écuries, jusqu'aux sports nautiques sur le lac, tels que la voile, la plongée et le ski nautique.

Somptueuse villa de luxe à Purasca – 11 pièces avec piscine et grand parc

Bienvenue dans cette somptueuse villa de luxe située dans la localité calme et ensoleillée de Purasca, à quelques minutes only de l'Italie, du lac Majeur et de la ville de Lugano.Construite en 1964, la propriété offre environ 570 m² d'espace habitable sur un terrain de 27 000 m², immergé dans la nature et la totale privacité.La villa s'étend sur deux niveaux avec 11 pièces spacieuses et lumineuses, un salon raffiné avec cheminée, une cuisine spacieuse et cinq chambres à coucher de dimensions généreuses, idéales pour garantir confort et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un appartement indépendant de 2,5 pièces, parfait pour accueillir des amis et de la famille, pour garantir une plus grande indépendance aux enfants ou pour le transformer en salle de sport, studio professionnel ou en espaces supplémentaires dédiés aux propres passions. À l'extérieur, nous trouvons une belle piscine chauffée, un espace barbecue, des zones de détente et de grandes surfaces parfaites pour les amoureux des animaux, qui souhaitent créer un jardin privé ou simplement vivre en contact avec la nature.L'exposition solaire excellente assure de la luminosité tout au long de l'année, tandis que la position silencieuse et la présence d'une rivière à proximité créent une atmosphère particulièrement relaxante et exclusive.L'arrêt de bus de Purasca est accessible en seulement deux minutes à pied, offrant commodité et liaisons rapides.Les renderings présents dans cette annonce représentent une proposition d'amélioration développée par BeSpace Group pour montrer le potentiel de la propriété. Le projet d'amélioration et les interventions correspondantes sont inclus dans le prix de vente.

Einzigartige 6,5 Zimmer Attikawohnung mit grosser Dachterrasse, Whirpool und eigenem Pool

Nur 2 km von Lugano entfernt, befindet sich in der sehr prestigeträchtigen Wohngegend eine Libellula Residence mit nur 5 Wohneinheiten.Futuristisches Penthouse mit atemberaubendem Blick auf die 4 Seen, umgeben von viel Grün. Grosse Räume, hochwertige Oberflächen, feine Beschichtungen an Wänden und Böden, Terrasse mit Blick auf den goldenen Hügel.Ein privilegierter territorialer Punkt, der reich an natürlicher Schönheit ist, daher die Inspiration, die das Architekturbüro Mino Caggiula Architects bei der Gestaltung eines architektonischen Komplexes leitete, der die Funktionalität und die biologischen Bedürfnisse des Wohnraums mit den ästhetischen Merkmalen des modernsten Designs verband.Das Penthouse der «Libellula Residence» präsentiert sich als einzigartiges Objekt in der Tessiner Immobilienszene.Die Wohnung bietet eine spektakuläre Aussicht und bietet eine faszinierende Perspektive auf die 2 Zweige (von Agno und Lugano) des Ceresio-Sees und des Muzzano-Sees. Das Penthouse besteht aus 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem sehr grossen Wohnbereich. Grosse Terrassen auf der Etage mit Blick auf den Wasserfall des Infinity-Pools auf der Rückseite und die Seen auf der Vorderseite.Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Dachterrasse von 428 m² mit gefliestem Bereich und Gartenbereich sowie ein privater Swimmingpool, um diese luxuriöse Residenz zu vervollständigen.Das Anwesen ist komplett mit Designermöbeln eingerichtet.6.5 Zimmer bestehend aus:359 m² Wohnfläche125 m² Terrasse428 m² Dachfläche157 m² Garten40 m² großer Swimmingpoolwww.nizzaparadise.ch/libellula***A soli 2 km da Lugano, nella zona residenziale molto prestigiosa si trova una Residenza Libellula di soli 5 unità abitative.Attico futuristico con la vista mozzafiata sui 4 lagi immerso nel verde. Ampi spazi, finiture di alto livello, rivestimenti pregiati su pareti e pavimenti, terrazzo affaciato sulla collina d`oro.Un punto territoriale privilegiato e ricco di bellezze naturali, da qui nasce l’ispirazione che ha guidato lo studio di architettura Mino Caggiula Architects nella progettazione di un complesso architettonico che unisse la funzionalità e le necessità biologiche dello spazio abitativo ai caratteri estetici del design più moderno.L’attico di “Libellula Residence” si presenta come un oggetto unico nel panorama immobiliare del Ticino.L’appartamento offre una vista spettacolare concedendo una prospettiva affascinante sulle 2 ramificazioni (di Agno e di Lugano) del Lago Ceresio e sul lago di Muzzano. L’attico è composto da 5 camere da letto, 4 bagni e una zona giorno molto ampia. Ampi terrazzi al piano con vista sulla cascata della infinity pool sul retro, e sui laghi sul fronte.Al piano superiore troviamo uno splendido rooftop di ben 428 m² con area piastrellata e area giardino, ed una piscina privata, a completamento di questa lussuosissima dimora.L'immobile si presenta completamente arredato con mobilio di design.6.5 locali composti da359 m² abitabilià125 m² terrazzo428 m² roof top157 m² giardino40 m² piscinawww.nizzaparadise.ch/libellula

Oasis de tranquillité avec vue sur le lac à Ruvigliana

- Position privilégiée au cœur de Ruvigliana : vue à couper le souffle, tranquillité maximale sans bruit ni vue sur la route- Résidence élégante avec grand jardin commun avec piscine- Salon spacieux et lumineux avec vue splendide sur le lac- L'appartement nécessite une rénovation partielle- Possibilité de reprendre le contrat de location d'un emplacement de bateau à Cassarate + achat du bateauContactez-nous pour plus d'informations.La propriété est située dans une position dominante et a une bonne exposition au soleil. Le Monte Brè et l'environnement alentour frappent par la variété de jardins botaniques - comme le Parco San Michele, une terrasse panoramique sur le Ceresio - et le Parco degli Ulivi - une oasis de paix entre oliviers, lauriers-roses et fleurs de lavande. Le Monte Brè offre également de multiples activités de loisirs comme des promenades, des parcours à vélo, l'art et la culture. Les bons liaisons avec les transports en commun et la proximité de la ville de Lugano font de Ruvigliana un lieu très apprécié. Grâce à la position stratégique et à la proximité de l'autoroute, l'Italie et l'aéroport international de Milan Malpensa peuvent être atteints en peu de temps.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Ruvigliana!

Appartement élégant de 3 pièces à Vernate – Moderne et Accessible

Bienvenue dans cet appartement splendide de 3 pièces, situé au premier étage d'un bâtiment de nouvelle construction (2021) à la Via Piancaccia 1, dans la commune calme de Vernate, dans le canton du Tessin avec vue panoramique. Avec une superficie de 99 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.L'appartement offre: • Espace Jour : entrée avec cuisine ouverte avec îlot et table de snack, espace de vie et grande salle de bain, finitions intérieures avec grandes plaques de Gres • Espace Nuit : 2 chambres et salle de bain, parquet • Équipements : toutes les pièces ont une préparation pour la climatisation, chauffage au sol, pompe à chaleur, façade extérieure en pierre naturelle de travertin • Salle de bain moderne: Elegante salle de bain avec carrelage en effets de marbre, baignoire en Corian, transmettant un sentiment de luxe et de raffinement.Deuxième salle de bain avec douche et tous les accessoires • Balcon : un espace extérieur privé pour profiter de l'air frais et de la belle vue. • Stationnement : commodité : 2 places de parking couvertes incluses et grande cave • Buanderie : grande buanderie privée équipée. • Ascenseur et accessibilité : l'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • Vue panoramique : profitez de la belle vue de votre nouvel appartement. Emplacement et contexte : Vernate est un endroit calme et silencieux, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement paisible. L'appartement est ensoleillé toute l'année et l'arrêt de bus Vernate est à seulement 2 minutes à pied, garantissant un accès pratique aux services de la région. Le lac est accessible en peu de temps, ce qui fait de cette propriété un endroit parfait pour les amoureux de la nature.Convenable pour les familles avec enfants et disponible immédiatement, cet appartement moderne et bien entretenu est le choix idéal pour ceux qui recherchent un domicile de qualité dans un quartier résidentiel calme du Tessin. Ne laissez pas passer cette occasion !

Breganzona: authentique maison tessinoise d’époque avec vue sur les vallées

Dans le cadre caractéristique de Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une charmante maison tessinoise historique d’environ 170 m² répartis sur trois niveaux, une propriété qui conserve intact le charme de l’architecture traditionnelle de la région.La maison accueille des espaces au caractère authentique, où histoire, matériaux traditionnels et atmosphère créent un lieu de vie unique et plein de personnalité.Le premier niveau, doté d’une entrée indépendante, comprend une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie et des caves, des espaces fonctionnels qui complètent la maison.Le deuxième niveau, également avec accès direct, s’ouvre sur un hall d’entrée et se compose d’une cuisine accueillante, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec douche.Le troisième niveau représente le cœur de la maison : un vaste séjour dominé par une cheminée historique fonctionnelle, élément de grand charme qui apporte chaleur et caractère à l’espace. Celui-ci est complété par une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et par un balcon tessinois typique, offrant une vue suggestive sur les vallées environnantes.Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent une demeure authentique, riche d’histoire et de caractère, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Lugano.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter l’espace de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes les propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Appartement moderne avec grande terrasse et vue sur le lac

Canobbio – vivre entre élégance, tranquillité et vue sur le lacImaginez vivre dans un quartier résidentiel exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano, mais loin du bruit, entouré de verdure et de calme, avec une vue splendide sur le lac.Dans l'un des endroits les plus convoités de la région, nous proposons un appartement qui combine parfaitement confort, design contemporain et qualité de vie.Niché dans une résidence de nouvelle génération, construite en 2023 avec des technologies de pointe pour assurer une haute efficacité énergétique et une durabilité, cet appartement raffiné de 3,5 pièces est la solution idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne sans compromis.Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, dialoguent en harmonie avec l'extérieur grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse couverte de 45 m² : un espace à vivre en toutes saisons, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les soirées avec une vue sur le lac qui offre des émotions différentes chaque jour.La zone de vie, avec cuisine ouverte et finitions de haute gamme, est conçue pour accueillir et partager.La zone de nuit offre une chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain avec douche et un troisième salle de bain avec une buanderie pratique et des armoires murales.Chaque détail reflète l'attention et la qualité : des fenêtres en aluminium de dernière génération aux panneaux photovoltaïques, qui couvrent plus de 50 % des besoins énergétiques de la résidence.La propriété est complétée par un cellier pratique sur le même étage que l'appartement et deux places de parking mécanisées à CHF 45 000 chacune (non incluses dans le prix).Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite – également le samedi, sur rendez-vous.

Maison historique avec un charme unique

Au cœur du village de Pura, nous proposons à la vente cette charmante et unique maison patricienne, entièrement rénovée en 2018. La rénovation combine avec succès le charme de l'architecture traditionnelle avec des solutions de vie modernes, des installations technologiquement avancées et des surfaces de haute qualité, créant ainsi une résidence exclusive et fonctionnelle.Avec une surface habitable d'environ 180 m², répartie sur quatre étages, l'immobilier offre des pièces lumineuses et bien organisées, idéales pour tous ceux qui recherchent un foyer indépendant et soigneusement entretenu.Au rez-de-chaussée se trouvent le garage avec accès direct à la maison, un grand hall d'entrée qui mène aux pièces annexes, dont la salle des équipements, un petit atelier, la buanderie et une salle de bain pour les invités. Un escalier permet également d'accéder au sous-sol.Le premier étage abrite le grand salon avec une grande salle à manger, une cuisine séparée avec accès à une jolie terrasse, un salon séparé et une réserve. Le deuxième étage est dédié à la zone de sommeil avec une chambre principale avec salle de bain privée et petite terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre. Le grenier complète la répartition des pièces avec un bureau, une chambre d'invité avec pierre apparente d'origine et une salle de bain moderne supplémentaire avec douche.La maison est équipée d'une installation géothermique avec chauffage et refroidissement par le sol, ainsi que de surfaces de haute qualité en matériaux soigneusement sélectionnés. La structure est quasi entièrement indépendante, à l'exception de la salle des équipements/laverie, qui est partagée avec la maison voisine. L'immobilier est complété par un garage privé, avec la possibilité de garer un deuxième véhicule à l'extérieur.Le prix de vente est de CHF 990 000.Premier ou deuxième domicile.

Penthouse avec vue sur le lac 4,5 pièces à Pregassona

186 m² d'excellence résidentielle répartis sur deux niveaux, avec une terrasse panoramique et une vue à 180° à couper le souffle.L'expérience de penthouseUn duplex exclusif qui redéfinit le concept de vie contemporaine. La position surélevée et en retrait garantit une absolue intimité et une vue panoramique unique sur le paysage tessinois.Les espacesNiveau inférieur – Zone nuit : • Trois chambres de dimensions généreuses • Grand dressing walk-in • Deux salles de bains complètes • Escalier interne privé • Accès direct à l'ascenseur depuis le garage Niveau supérieur – Zone jour : • Espace de vie lumineux avec triple exposition (ouest, sud, est) • Espace d'étude dédié • Cuisine intégrée dans le séjour • Salle de bains pour invités • Distribution fluide sans barrières visuelles La terrasse panoramique16 mètres de terrasse continue sur le toit du niveau inférieur : un espace extérieur exceptionnel, protégé et réservé, qui devient une véritable extension du séjour à l'extérieur.Vue panoramique 180°Depuis la terrasse et les espaces intérieurs, vous pouvez profiter de vues à couper le souffle sur le Monte San Salvatore, les collines de la Capriasca et le splendide paysage du lac. Un panorama qui change avec les saisons et les heures de la journée, faisant de la vue un élément structurant de l'expérience de vie.Construction d'avant-gardeStructure légère en bois et métal, performances énergétiques maximales, matériaux durables et recyclables. Finitions de haute qualité et attention maniaque aux détails.Services inclus • Caves privées • Locaux techniques • 3 places de parking dans le garage (disponibles séparément pour 65 000 CHF chacune) Une opportunité unique pour ceux qui veulent le meilleur : espace, lumière, intimité et la plus belle vue de Pregassona.Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme, l'appartement bénéficie d'une bonne connexion à l'arrêt de bus "Ligaino", à seulement 2 minutes à pied. À proximité se trouvent le Migros (11 minutes à pied), la pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et l'école maternelle Pregassona (7 minutes), ce qui rend la vie quotidienne très confortable.Cet appartement neuf, disponible à partir de septembre 2027, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano. Parfait pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement contemporain sans renoncer à la tranquillité.

Appartement moderne 4.5 pièces avec vue panoramique à Pregassona

Découvrez cet appartement extraordinaire de 4.5 pièces au 2ème étage d'un bâtiment moderne de nouvelle construction situé Strada di Pregassona 50, Lugano. Avec une surface habitable de 128 m² et une surface totale de 169 m², cet immeuble représente l'équilibre parfait entre confort contemporain et fonctionnalité.L'appartement offre: • Espaces de vie lumineux: Conception en open-space avec style moderne, planchers en bois et grandes fenêtres qui garantissent une abondante lumière naturelle • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec une grande île centrale, armoires blanches, lave-vaisselle et zone de repas intégrée • Chambres à coucher confortables: Spacieuses et lumineuses avec planchers en bois et grandes fenêtres • 3 salles de bain modernes: Finitions élégantes avec carrelage blanc, miroirs ronds et douches en verre • Balcon privé: Avec vue panoramique et zone de détente en plein air • Espace de travail: Zone dédiée au travail avec grandes fenêtres et étagères Caractéristiques premium: L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'un accès pour les personnes handicapées et est situé au premier étage. La position est particulièrement calme la nuit et ensoleillée en été, offrant un environnement serein et lumineux.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier résidentiel calme avec de bons transports en commun. L'arrêt de bus "Ligaino" est accessible en seulement 2 minutes à pied, tandis que des services essentiels tels que Migros (11 minutes), Pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et l'Asilo Pregassona (7 minutes) sont facilement accessibles.Cet appartement de nouvelle construction, disponible à partir de septembre 2027, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano. Parfait pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement contemporain sans renoncer à la tranquillité.Place de parking dans le garage souterrain disponible pour CHF 65 000

Appartement moderne de 3.5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement splendide, de nouvelle construction, situé au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une livraison prévue pour septembre 2027, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement offre : • Espace de vie : 73 m² d'espace habitable, réparti de manière optimale en 3,5 pièces • Surface totale : 120 m², garantissant des pièces spacieuses, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort • Position ensoleillée : Profite d'une bonne exposition solaire pendant les mois d'été • Environnement calme : Quartier résidentiel, idéal pour un sommeil réparateur Position stratégique : L'immobilier est situé dans un secteur bien desservi, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus « Ligaino ». Pour les besoins quotidiens, Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécieront la proximité de la crèche Pregassona, située à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité des services à proximité. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment de nouvelle construction qui garantit les normes les plus élevées de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un emplacement de parking dans le garage : 65 000 CHF

Appartement moderne de 2,5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement splendide, de nouvelle construction, situé au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une livraison prévue pour septembre 2027, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement offre : • Espace de vie : 73 m² d'espace de vie, réparti de manière optimale en 2,5 pièces (possibilité de transformation en 3,5 pièces) • Surface totale : 120 m², qui garantit des espaces vastes, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort • Emplacement ensoleillé : Profite d'une bonne exposition solaire pendant les mois d'été • Environnement calme : Quartier résidentiel, idéal pour le repos et la détente Emplacement stratégique : L'immobilier est situé dans une zone bien desservie, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécient la proximité de la crèche Pregassona, située à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité des services à proximité. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment de nouvelle construction qui garantit les normes les plus élevées de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un parking dans le garage : 65 000 CHF

Appartement 3.5 pièces au premier et deuxième étage à Pambio-Noranco

Découvrez cet appartement splendide de 3,5 pièces situé au premier étage dans la commune calme de Pambio-Noranco. Avec ses 99 m² de surface utile et son jardin privé, cette propriété de 1990 offre des espaces généreux et un confort moderne pour toute la famille.Façades récemment rénovées.Prix pour les appartements 3,5 pièces à partir de CHF 465'000.-Cave incluse dans le prixPlace de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.-L'appartement dispose de: • Salons lumineux: Chambres avec parquets élégants et murs blancs qui créent une atmosphère accueillante • Deux salles de bains: Équipées de douche et cabine en verre, baignoire blanche avec connexion pour la machine à laver • Balcon privé: Parfait pour des moments de détente à l'air frais • Cheminee: Pour créer une atmosphère chaude et intime pendant les soirées d'hiver • Cuisine équipée: Avec lave-vaisselle pour un maximum de confort • Garage et place de parking: Place de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.- • Ascenseur: Pour un accès pratique Position stratégique: L'immobilier bénéficie d'une situation calme et bien desservie. L'arrêt de bus "Furnas" est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services essentiels comme la pharmacie Biomedica et la gastronomie Prada SA sont accessibles en seulement 3 minutes. Pour les familles, l'école élémentaire Noranco est facilement accessible en 9 minutes à pied.Cet appartement représente la solution idéale pour ceux qui cherchent du confort, de la tranquillité et de la praticité dans un environnement ensoleillé pendant l'été et calme toute l'année. Parfait pour les familles avec enfants grâce aux espaces conviviaux et à la proximité des services. Disponible immédiatement pour commencer une nouvelle vie dans ce coin de paradis tessinois.

Appartement panoramique sur deux niveaux avec suite d'invités indépendante à Lugano Castagnola

Appartement panoramique sur deux niveaux avec suite d'invités indépendante à Lugano Castagnola Au cœur de Lugano Castagnola, dans un immeuble résidentiel intime au pied du Monte Bré, nous offrons un élégant appartement duplex avec une belle vue panoramique sur le golfe de Lugano et la ville.Un bien rare pour ceux qui recherchent des espaces généreux, de la privauté et du confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Lugano : vert, calme et réservé, avec le lac à distance de marche et le centre-ville facilement accessible en quelques minutes.L'appartement offre une surface habitable totale d'environ 160 m², répartie sur deux niveaux : un spacieux appartement 4,5 pièces au niveau principal et une suite d'invités indépendante au niveau inférieur, idéale également en tant que bureau à domicile, studio privé ou espace invités séparé.Le niveau principal s'ouvre sur un espace de vie lumineux et élégant, agrémenté de grandes fenêtres et d'un balcon panoramique donnant sur le lac et la ville. La cuisine est récente, fonctionnelle et bien organisée, séparée par des portes coulissantes et facilement connectable au salon, offrant une excellente flexibilité.L'espace de vie est complété par une salle de bains pour invités avec douche et un bureau lumineux, également adapté en tant que salle à manger ou salon de représentation, avec accès au balcon panoramique principal.La zone de sommeil comprend deux chambres. La chambre principale dispose d'un balcon habité privé avec vue ouverte sur la ville, d'un placard intégré et d'une grande salle de bains privée avec douche et baignoire. La deuxième chambre, également bien proportionnée, est située à proximité de la salle de bains pour invités.Grâce aux portes coulissantes et à la disposition intelligente, la zone principale peut être configurée comme une suite privée entièrement indépendante, comprenant espace de vie/étude, chambre, placard intégré et grande salle de bains.Un escalier interne privé mène au niveau inférieur, où la propriété offre une véritable suite d'invités indépendante : un studio autonome avec placard intégré et grande salle de bains, idéal pour les invités, un espace de travail séparé ou un espace privé pour un membre de la famille.L'appartement a été récemment rénové et est présenté dans excellent état. Les salles de bains et la cuisine sont récentes, les intérieurs sont bien entretenus et les dimensions des pièces offrent une qualité de vie de plus en plus rare dans les développements plus récents. Des climatiseurs sont installés sur les deux niveaux, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Deux places de parking dans le garage de la copropriété sont en vente séparément pour 80 000 CHF.

Attico super exclusif

Attico super exclusif avec un mobilier Roberto Cavalli splendide, vue sur le lac et finitions de luxe.Les espaces intérieurs sont bien divisés et fonctionnels.La zone de jour se compose d'un salon très spacieux et lumineux avec un aquarium mural, une cuisine aménagée en open space avec île, un bureau et une pièce utilisée comme garde-robe. Un couloir permet d'accéder à la zone de nuit, qui se compose d'une chambre principale avec une armoire à glissières et une salle de bain en suite avec douche et baignoire, d'une autre chambre avec salle de bain avec douche et grande armoire à glissières, et d'une salle de bain supplémentaire avec hammam.Toutes les chambres permettent d'accéder à la terrasse avec vue panoramique sur le lac et le jardin, où une baignoire à jets est installée.L'immeuble est de très haute valeur et ne comprend que 4 unités, chacune avec une entrée séparée et un accès direct par escaliers et ascenseur.Les finitions de l'appartement sont de très haut standing : design intérieur complet Roberto Cavalli, électroménager de haute qualité, effets de lumière raffinés avec LED, armoires à glissières rétro-éclairées, détails de salle de bain en mosaïques Sicis Gold Line raffinées, aquarium à commande à distance, climatisation, hauts plafonds, grandes fenêtres.1 cave et 3 places de parking dans le garage sont inclus dans le prix.La situation de cet attico super exclusif est l'une des plus enviées du Tessin. Montagnola offre de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable "joyau précieux" de la région : communauté résidentielle, ensoleillée, à 10 minutes du centre de Lugano et à proximité de l'école américaine renommée TASIS.MESURES :Surface de l'appartement : 220 m²Surface du jardin : 130 m²Surface de la terrasse : 170 m²Surface commerciale : 318 m²Ref. : V-MA-MON-MIN-5

Appartement élégant avec vue sur le lac et jardin privé

- À quelques pas du centre, de la gare et de divers magasins - Vue sur le lac ouverte - Situation calme et ensoleillée - Bonnes connections avec les transports en commun - Environ 200 m² de jardin clôturé à usage exclusif de l'appartement - 3 chambres à coucher et 1 bureau - Garage simple fermé - Cheminée - Climatisation La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des diverses infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. La zone est un point de rencontre pour de nombreux Luganais, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Massagno!