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Pièces
4.5
Surface habitable
133 m2
Prix de vente
CHF 2'100'000.–
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"Oasis de calme avec vue sur le lac à Ruvigliana"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'100'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
133 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1983

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, nous proposons cette vaste appartement 4,5 pièces à vendre. Il est situé dans une résidence élégante et calme, entourée de beaucoup de verdure, avec une piscine communale et un grand jardin commun.

Points forts:

? Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire
? Grand jardin commun avec piscine
? Salon très spacieux et lumineux avec une vue magnifique sur le lac
? Appartement unique avec une terrasse de 23 m² et un balcon supplémentaire de 11 m²
? 1 place de parking en garage
? Emplacement préféré au cœur de Ruvigliana: vues à couper le souffle, calme absolu, pas de bruit ou de vue sur la rue
? L'appartement nécessite une rénovation partielle
? Possibilité de reprendre un contrat de location de place de bateau à Cassarate + achat de bateau
Nous nous réjouissons de votre contact.
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel privilégié à côté de l'oasis verte du parc San Michele. À la fois la vue panoramique et la proximité du centre de Lugano rendent le quartier très populaire.
La position dominante enviable permet une vue spectaculaire sur l'ensemble du paysage en dessous, qui s'étend du Monte San Salvatore au centre de Lugano, ainsi que sur le lac jusqu'à Porto Ceresio.
Bienvenue dans le quartier ensoleillé de Ruvigliana!

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003145894
Réf. de l'objet
I-02ZTI1-W-02ZTW1
Engel & Völkers Lugano
Annonceur
Engel & Völkers Lugano

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Fonds propres (optionnel)

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