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1 / 13
Locali
4.5
Spazio abitativo
133 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'100'000.–
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"Oasi di tranquillità con vista sul lago a Ruvigliana"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6977 Ruvigliana

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'100'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
133 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1983

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

In una delle zone più ambite di Lugano, offriamo questo spazioso appartamento di 4,5 locali in vendita. Si trova in una residenza elegante e tranquilla, circondata da molto verde, con una piscina comune e un grande giardino comune.

Punti salienti:

? Possibilità di utilizzo come seconda casa
? Grande giardino comune con piscina
? Soggiorno molto spazioso e luminoso con una vista meravigliosa sul lago
? Appartamento unico con una terrazza di 23 m² e un balcone aggiuntivo di 11 m²
? 1 posto auto in garage
? Posizione preferita nel cuore di Ruvigliana: viste mozzafiato, calma assoluta, nessun rumore o vista sulla strada
? L'appartamento richiede una ristrutturazione parziale
? Possibilità di subentrare in un contratto di noleggio di posto barca a Cassarate + acquisto di barca
Siamo lieti del vostro contatto.
Questa proprietà si trova in una zona residenziale privilegiata accanto all'oasi verde del parco San Michele. Sia la vista panoramica che la vicinanza al centro di Lugano rendono la zona molto popolare.
La posizione dominante invidiabile consente una vista spettacolare sull'intero paesaggio sottostante, che si estende dal Monte San Salvatore al centro di Lugano, nonché sul lago fino a Porto Ceresio.
Benvenuti nella zona soleggiata di Ruvigliana!

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
N. Inserzione
4003145894
Rif. oggetto
I-02ZTI1-W-02ZTW1
Engel & Völkers Lugano
Inserzionista
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