3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Vezio

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7 pièces200m²CHF 400'000.–
6938 Mugena

Maison bifamiliale tessinoise fascinante à rénover avec deux unités de 3,5 pièces

À Mugena, un hameau calme d'Alto Malcantone qui préserve une âme tessinoise authentique et un rythme de vie mesuré, nous proposons à la vente une belle maison tessinoise bifamiliale composée de deux unités de 3,5 pièces.Grâce à son exposition sud et ouest, la maison peut compter sur une lumière naturelle agréable, particulièrement favorable aux heures centrales et en fin d'après-midi.Les sols en cotto, à la fois d'origine tessinoise et modernes, contribuent à donner du caractère aux pièces, accompagnant la maison avec chaleur et continuité, mettant en valeur son empreinte traditionnelle.Parmi les éléments qui la rendent spéciale, on trouve la présence d'une pièce séparée avec un four à bois, un détail au charme authentique, capable de ramener au centre la convivialité et les petites habitudes d'autrefois.La propriété, d'une superficie totale d'environ 1 000 m³, est actuellement à rénover. Si une rénovation était réalisée pour la mettre aux normes actuelles, on pourrait avoir un objet au charme unique et à grand potentiel, également en vue d'une éventuelle revente.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Le revêtement de sol est en cotto d'origine tessinoise et en cotto moderne.Pour le linge, une buanderie dédiée est disponible, une présence précieuse capable d'offrir de la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.Le bâtiment se compose de quatre étages avec deux appartements de 3,5 pièces, trois caves rustiques, une buanderie, une pièce séparée avec un four à bois et deux salles de bains avec baignoire.Trois caves rustiques, une buanderie et une pièce séparée avec un four à bois complètent cette offre intéressante.UNE OCCASION À CRÉER!!

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10 pièces300m²CHF 720'000.–
Pasquee da vesc 3, 6938 Vezio

Maison bifamiliale avec rustico et jardin dans le noyau

À vendre, dans le centre historique de Vezio, une propriété sur plusieurs niveaux actuellement composée de deux appartements, d'un rustico, d'une cour et d'un jardin.La propriété est située à Vezio, dans le centre historique. À travers les magnifiques rues pavées, on atteint l'une des places caractéristiques, d'où l'on trouve l'accès à la maison principale composée de deux appartements. Sur le côté du bâtiment, il y a un passage extérieur qui mène à la cour intérieure partiellement en propriété, où l'on trouve un rustico indépendant et le jardin privé.En particulier, la propriété est divisée comme suit :Maison principaleHall d'entrée de la place communale, escalier intérieur et palier avec accès aux deux appartements.Appartement au 1er étageComposé d'un grand salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.Appartement au 2e étageComposé d'un entrée spacieux, d'un grand salon avec salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bain et, à l'étage supérieur, d'un autre grand salon ou bureau, d'une chambre et d'une douche.Sortie sur la terrasse, d'où l'on peut profiter d'une vue merveilleuse sur les collines du Malcantone.Réz-de-chausséeBuanderie, local de chauffage et une autre grande pièce avec salle de bain (possibilité d'aménager un petit appartement).RusticoLe rustico est situé à côté de la maison, avec accès de la cour intérieure. À l'intérieur, il est très spacieux et est actuellement utilisé comme atelier. Il peut être transformé en habitation grâce aux grands espaces disponibles.JardinLe jardin est également accessible de la cour intérieure.De la cour, par un passage commode, on peut rejoindre le parking communal en quelques pas, où l'on peut se garer gratuitement.

Durée du trajet
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7.5 pièces100m²CHF 400'000.–
6938 Alto Malcantone-Mugena

Spacieuse maison bifamiliale de 7,5 pièces, partiellement rénovée, Alto Malcantone-Mugena

Deux appartements, de multiples possibilités et le charme authentique de l'Alto Malcantone.Dans le noyau caractéristique de Mugena, dans l'Alto Malcantone, nous proposons une propriété au grand potentiel, composée de deux appartements indépendants et de nombreux espaces accessoires.Une solution particulièrement polyvalente, idéale pour ceux qui veulent combiner habitation et investissement, réunir deux noyaux familiaux dans la même propriété ou développer un projet intéressant de valorisation.La maison abrite un appartement de 3,5 pièces déjà habitable, caractérisé par des pièces lumineuses et une distribution fonctionnelle des espaces, offrant la possibilité d'être utilisé immédiatement.Au rez-de-chaussée se trouve un second appartement de 4 pièces, actuellement à rénover. Les espaces existants offrent des possibilités intéressantes de personnalisation et permettent de créer une seconde unité d'habitation selon son style et ses besoins.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par les nombreux espaces accessoires. La propriété dispose en effet de trois caves séparées, d'une buanderie avec douche et d'une suggestive cave voûtée avec four, un espace riche en caractère qui préserve le charme authentique de la maison et se prête à devenir un espace convivial particulièrement original.La présence de deux appartements distincts ouvre à de multiples possibilités : vivre dans une unité et louer l'autre, créer une solution pour deux générations de la même famille ou valoriser l'ensemble de la propriété comme investissement immobilier.Construite autour de 1900, la maison préserve le caractère des habitations traditionnelles de la région et offre un équilibre intéressant entre espaces déjà utilisables et potentiel de rénovation.Tout dans la tranquillité de Mugena, entouré de l'atmosphère agréable de l'Alto Malcantone et de la nature qui caractérise cette partie du Tessin.Une propriété authentique et riche en possibilités, idéale pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un espace à vivre et à valoriser dans le temps.Cette offre Properti se distingue par : • Propriété composée de deux appartements indépendants • Appartement de 3,5 pièces déjà habitable • Second appartement de 4 pièces avec potentiel de rénovation intéressant • Possibilité de combiner habitation propre et unité de revenu • Solution intéressante également pour deux noyaux familiaux • Trois caves séparées avec de grands espaces de stockage • Buanderie avec douche • Cave voûtée caractéristique avec four • Nombreux espaces accessoires et grande polyvalence • Construction datant d'environ 1900, caractère authentique • Potentiel intéressant de personnalisation et de valorisation • Emplacement calme dans l'Alto Malcantone pittoresque Deux unités, pièces riches en caractère et potentiel intéressant de développement : une propriété avec de multiples possibilités au cœur de Mugena.Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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Nouvelle construction
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6.5 pièces366m²CHF 4'500'000.–
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Via Nagra, 6926 Collina d'Oro

MONTAGNOLA - DUPLEX DE LUXE VUE SUR LAC

Au cœur de la Collina d’Oro, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin, naît "Residenza Sidd", un nouveau projet résidentiel de haut standing situé à Montagnola, en position dominante, dans un contexte de calme absolu et immergé dans la nature.La résidence comprend 8 appartements de tailles différentes, conçus pour offrir une intimité maximale, un confort de vie et une qualité architecturale élevée.Les appartements sont répartis sur trois niveaux, avec un toit-terrasse panoramique spectaculaire, et seront disponibles à partir de juin 2028.L’architecture contemporaine met en valeur des espaces vastes et lumineux, grâce à de grandes fenêtres et à des espaces extérieurs généreux, offrant une vue dégagée sur le lac de Lugano et le paysage environnant. Chaque unité dispose de terrasses spacieuses et, pour certains types, de jardins privés, conçus comme une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour profiter de la tranquillité et du contact avec l’environnement.Les appartements sont entièrement personnalisables en matériaux et en finitions, pour répondre à des besoins de logement différents et garantir une solution sur mesure.Une attention particulière est portée à la durabilité, avec des systèmes énergétiques à haute efficacité, des solutions visant à réduire la consommation et l’impact environnemental, et l’utilisation de matériaux naturels et durables. Caractéristiques principales : • Espaces intérieurs généreux, d’environ 146 m² à 396 m², avec de grands espaces de vie • Fenêtres à toute hauteur pour une luminosité constante et une continuité visuelle avec l’environnement • Terrasses de 30 m² à 96 m² et jardins privés, idéaux comme extension de la zone de vie • Toits-terrasses privés pour les appartements du dernier étage, de 126 m² et 145 m², parfaits comme espaces exclusifs • : buanderie au rez-de-chaussée, caves et places de parking couvertes attribuées • Degré élevé de personnalisation dans la distribution et le choix des matériaux L’appartement duplex de 6,5 pièces est situé au rez-de-chaussée avec jardin et au premier étage, d’où il jouit d’une vue charmante.L’accès est direct dans la maison avec un ascenseur privé.Avec une surface de vente d’environ 367 m², il se compose de :- Rez-de-chaussée : • Vestibule avec placards mural et salle de bain pour les invités. • Espace de vie avec cuisine ouverte, débarras, grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 29 m² et 288 m² de jardin. • Étude et première chambre de service/invités avec salle de bain en-suite. - Premier étage • Espace nuit caractérisé par 2 chambres à coucher avec une vue lac charmante et accès direct à la terrasse de 29 m², salle de bain en-suite et dressing privé. • Une quatrième chambre avec salle de bain en-suite. • Buanderie et un débarras La propriété est complétée par une cave privée et la possibilité d’acquérir une place de parking dans le garage au prix de CHF 70'000.- chacune.Le prix de vente est de CHF 4’500’000.-

Durée du trajet
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  • Fireplace, modern living room, dining room, sliding glass doors
  • Outdoor terrace, balcony, dining table and chairs, umbrella, view of the mountains, modern architecture, natural landscape, flowers and plants, grass, buildings
  • Modern house, 2 story, balcony with umbrellas and seating, scenic view, large windows, wooden railings
  • Long hallway, glass wall, white sofa, large windows, staircase
  • open space with dining area, large windows, modern chandelier, TV, large sofa, fireplace
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Outdoor terrace, balcony, dining table and chairs, umbrella, view of the mountains, modern architecture, natural landscape, flowers and plants, grass, buildings
Modern house, 2 story, balcony with umbrellas and seating, scenic view, large windows, wooden railings
Long hallway, glass wall, white sofa, large windows, staircase
6.5 pièces498m²CHF 6'804'900.–
Premium
Via Selva Piana 4, 6926 Collina d'Oro

Villa neuve avec vue sur le lac à Collina d'Oro - Montagnola

Découvrez cette villa extraordinaire, récemment construite, située dans le village prestigieux de Montagnola, au cœur du Tessin. Avec 498 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois étages et un terrain de 748 mètres carrés, cette propriété représente l'équilibre parfait entre l'élégance contemporaine et le confort de vie.Dans le quartier exclusif de Collina D'Oro, nous proposons à la vente une splendide villa neuve, entièrement détachée, divisée en 6,5 pièces sur 3 niveaux, pour une surface totale de 373 mètres carrés.Dans le sous-sol, dans le grand garage, se trouve une entrée principale de la maison, avec une cave et des pièces techniques adjacentes, ainsi qu'un ascenseur privé qui permet d'accéder aux autres étages de la maison.Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée principale de la maison, un grand salon et la grande cuisine en îlot, à partir de laquelle on peut déjà admirer l'effet architectural de la hauteur double, ainsi que deux chambres, un bureau et trois salles de bains, dont une avec sauna ; à l'étage, nous trouvons la grande chambre principale avec dressing et salle de bain en suite complète avec jacuzzi et une grande terrasse.La propriété dispose d'un grand jardin, d'une splendide piscine extérieure et d'une vue imprenable sur le lac. Une conception soignée a permis d'obtenir un style moderne et raffiné, qui inclut l'utilisation de matériaux de haute qualité et de finitions de qualité.Pour en savoir plus sur le projet, veuillez visiter le site web dédié : www.auraliving.ch, qui propose également une belle visite virtuelle qui permet de voir chaque recoin de la villa, également disponible à l'adresse suivante en haute qualité : https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyLe projet comprend une deuxième villa avec les mêmes caractéristiques, mais une disposition intérieure légèrement différente. La construction est prévue pour mars 2026, il est donc encore possible de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions.Pour plus d'informations ou de détails, veuillez prendre rendez-vous.PAS D'AGENTS IMMOBILIERS, SEULES LES ACHETEURS DIRECTS

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7.5 pièces550m²Prix sur demande
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6900 Lugano

Maison Barnino: maison de campagne historique parmi les collines de Lugano

Cachée entre les collines douces de Bioggio, à quelques minutes de Lugano, cette résidence de campagne extraordinaire, Casa Barnino, offre un rare équilibre entre tradition, intimité et élégance sobre. Entourée de vignobles et d'un paysage vert, la propriété jouit d'une profonde atmosphère de tranquillité tout en restant étroitement liée à la vitalité culturelle et économique de la région de Lugano. De la maison et de ses étages supérieurs, la vue s'ouvre au sud sur un magnifique panorama du lac de Lugano et des montagnes environnantes, avec l'eau qui forme un arrière-plan lumineux et changeant qui accompagne la propriété tout au long des saisons.Les origines de la résidence remontent à plusieurs siècles. La propriété a été restaurée de manière importante au 18e siècle et entièrement rénovée en 1984, suivie de mises à jour supplémentaires entre 2006 et 2021. Chaque intervention a été réalisée avec un soin particulier pour la structure historique, en préservant son caractère architectural et en introduisant discrètement des systèmes contemporains et des confort modernes.Immergée dans environ 13 000 mètres carrés de terrains magnifiquement plantés et avec une surface habitable d'environ 555 mètres carrés, la propriété se développe dans un paysage isolé, similaire à un parc, caractérisé par des arbres centenaires, des plantations ornamentales et une remarquable variété d'espèces botaniques et fructifères qui prospèrent dans le climat doux du Tessin méridional. Le résultat est un environnement de jardin riche et stratifié avec un caractère distinctement méditerranéen.L'accès à la propriété se fait par une allée privée qui mène à une petite cour avant la maison, qui offre cinq places de parking, dont certaines sont protégées par un pergola recouvert de vigne de kiwi. Cet élément simple et authentique reflète les origines rurales de la résidence et son long lien avec le paysage environnant.Casa Barnino incarne un dialogue raffiné entre l'artisanat historique et le confort moderne. De grandes fenêtres encadrent des vues à couper le souffle sur le paysage environnant, éclairant les espaces habitables et mettant en valeur des détails originaux tels que les escaliers en pierre naturelle et les niches des portes. Le salon, dominé par une cheminée, s'ouvre naturellement sur la cuisine, qui est conçue dans un style de campagne classique avec des textures en bois chaudes et une élégance méditerranéenne subtile. La zone de repas adjacente, avec une deuxième cheminée, constitue un cœur chaleureux et accueillant pour la vie quotidienne et les divertissements. Les chambres offrent des refuges sereins, certaines avec vue sur le lac de Lugano, tandis que les salles de bains reflètent une attention particulière aux matériaux et à la lumière : l'une en pierre verte Spluga fait écho à l'environnement naturel, tandis qu'une autre encadre une vue calme sur un chêne centenaire, reliant l'intérieur et le paysage. Chaque espace se connecte naturellement au suivant, fondant le caractère historique avec la raffinement contemporain pour créer une maison caractérisée par la lumière, la sérénité et l'élégance intemporelle.La vie en plein air est une dimension essentielle de la propriété. Une cour intérieure couverte avec une grande cheminée, une zone de cuisine et une zone de repas crée un environnement naturel pour les longues soirées d'été et les moments de rassemblement en toute tranquillité. Le parc comprend également une piscine, un terrain de bocce traditionnel, une fontaine et trois biotopes naturels qui enrichissent la diversité écologique du jardin, créant à la fois des coins isolés pour le repos et la contemplation. La propriété comprend également une cave à vin authentique, qui témoigne de la longue tradition viticole de la région, qui a façonné le paysage du Tessin méridional depuis des générations. À l'intérieur de ses jardins étendus, Casa Barnino offre un rare sentiment d'appartenance, où l'histoire, le paysage et la vie quotidienne se déroulent dans une continuité calme.La propriété offre...

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7 pièces480m²CHF 5'700'000.–
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Via San Gottardo di Cureggia, 6963 Lugano

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, cette prestigieuse villa contemporaine, réalisée en 2020, représente l'une des expressions les plus raffinées de l'habitat de luxe. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, transformant chaque environnement en un point d'observation privilégié.Les espaces intérieurs, généreux et parfaitement distribués, ont été conçus pour offrir le maximum de confort et d'élégance. Le grand salon, caractérisé par de grandes surfaces vitrées, s'ouvre sur la cuisine de design et la salle à manger dans un environnement lumineux et scénographique, où la continuité entre intérieur et extérieur valorise la vue à chaque moment de la journée. Quatre chambres à coucher, cinq salles de bains et des finitions de haut niveau, soigneusement sélectionnées, confèrent à la propriété une atmosphère sophistiquée et intemporelle.À l'extérieur, la grande terrasse panoramique, le jardin privé et la piscine à débordement créent une expérience de vie exclusive, idéale pour se détendre ou recevoir des invités dans une absolue intimité. Chaque détail a été pensé pour garantir le bien-être, la qualité et la fonctionnalité : système domotique de dernière génération, chauffage avec pompe à chaleur, haute efficacité énergétique et cinq places de parking confortables complètent une résidence qui n'accepte pas de compromis.Proposée en exclusivité et vendue complètement meublée avec des meubles de design élégants, la villa est prête à être habitée dès le premier jour. Une solution dédiée à ceux qui désirent une demeure prestigieuse, capable de combiner l'architecture contemporaine, la technologie, l'intimité et une vue simplement inégalée.Bienvenue dans un paradis, où le luxe authentique trouve son expression la plus naturelle.

  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
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  • Place de parc
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6.5 pièces302m²CHF 1'620'000.–
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Via Ligaino, 6963 Lugano

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

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5.5 pièces231m²CHF 1'420'000.–
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Via Colombera 16e, 6987 Caslano

Maison fascinante de 5,5 pièces avec terrasse de rêve à Caslano

Bien que l'immobilier soit cadastré dans la commune de Pura, sa position effective est à Caslano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.La propriété est située à quelques pas des principaux services, dont la gare, les supermarchés, les restaurants, les banques et les écoles. La proximité de la frontière italienne constitue également une valeur ajoutée, offrant des possibilités d'achat supplémentaires et un large choix gastronomique.Cette spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, comprenant une grande mansarde, conquiert par son espace de vie généreux, la splendide terrasse avec vue panoramique et la grande flexibilité d'utilisation. Elle se prête parfaitement comme résidence principale, seconde maison ou maison de vacances.La situation calme, l'éclairage excellent des pièces, la taille des espaces et l'entretien soigneux font de cette propriété une offre particulièrement intéressante.Depuis son achat, l'immobilier a été entretenu avec soin, bénéficiant d'investissements supplémentaires de CHF 150 000. Actuellement, aucun travail de rénovation n'est nécessaire : toutes les pièces sont en bon ou très bon état.Répartie sur quatre étages, la maison dispose de trois salles de bains et de grands espaces lumineux, idéaux pour la vie quotidienne, la détente et les divers besoins de logement. Le point fort de la propriété est sans conteste la splendide terrasse, qui, avec les deux vérandas et le jardin généreux, invite à passer des moments agréables à l'air libre. Dans la partie supérieure du gazon, il est possible de réaliser, par exemple, une piscine avec vue panoramique.La propriété dispose de deux places de parking semi-couvertes et six places de parking découvertes. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec serpentine, qui assure un confort de vie optimal.Une solution idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison spacieuse, bien entretenue et à usage flexible, dans un emplacement calme mais pratique, avec vue, intimité et bonne accessibilité.

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Durée du trajet
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6.5 pièces340m²CHF 3'200'000.–
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Via Sant'Abbondio, 6925 Gentilino

Villa - Gentilino

Demeure de charme avec une piscine extérieure splendide, immergée dans un jardin verdoyant de 700 m².Cette propriété unique bénéficie d'une belle vue sur les monts tessinois et offre une atmosphère relaxante et intime pour un confort de vie optimal.Les pièces sont aériennes, lumineuses et enrichies d'éléments de qualité tels que du marbre, une fine boiserie et des cheminées, témoins de la qualité constructive de la demeure.Une opportunité exclusive : les salles de bain et la cuisine seront entièrement refaites, en accord avec l'acquéreur, avec la possibilité de choisir les finitions également pour le sol de la zone nuit. L'acquéreur aura ainsi le privilège de définir les finitions selon son goût, en entrant dans une maison de charme avec des intérieurs neufs et sur mesure.La disposition spectaculaire comprend environ 240 m² de surfaces nobles, spacieuses et fonctionnelles et prévoit un salon généreux avec cheminée, une cuisine séparée habitable, un escalier élégant en marbre précieux, la chambre principale avec salle de bain en suite, 2 chambres, des pièces vestiaires, deuxième salle de bain, des espaces de convivialité intérieurs et extérieurs.Des émotions et des panoramas peuvent être appréciés des grandes terrasses habitables, présentes sur les deux niveaux et accessibles depuis toutes les pièces principales.Un dépendance de 50 m² donnant sur la piscine de 11m x 6m et le jardin, avec une cuisine équipée d'un grill et d'un four pour pain/pizza, d'un sauna et d'une salle de bain. Un semi-sous-sol d'environ 100 m² avec une pièce hobby, un grotte magnifique avec grill, une cave à vin, une buanderie et une pièce technique avec compteur de chaleur. Irrigation automatique dans le jardin. 2 places de parking avec auvent.Emplacement stratégique : dans la résidentielle et exclusive Gentilino, Collina d'Oro, à quelques minutes de marche de l'école américaine TASIS et à 10 minutes de Lugano. Arrêt de bus à 70 m, restaurants et bars à 150 m. À pied, on peut rejoindre le célèbre Centre de loisirs, une belle aire sportive réservée exclusivement aux résidents de Collina d'Oro : l'équilibre parfait entre bien-être et nature.À NOTER : environ 250 m² d'indices constructibles encore disponibles.Nous sommes à votre disposition pour les informations et les visites.*Les images présentées peuvent inclure des rendus ou des traitements numériques destinés à représenter le potentiel de l'immobilier.

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6 pièces342m²CHF 3'500'000.–
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Via Campagna, 6926 Montagnola

Villa - Montagnola

Immersée dans le prestigieux décor de Collina d'Oro, cette villa unique porte la signature du célèbre architecte suisse Luigi Nessi, dont les lignes s'inspirent du langage organique de Frank Lloyd Wright. Répartie sur plusieurs niveaux décalés, la propriété fond architecture et paysage, offrant une expérience de vie élégante avec une vue panoramique sur le lac de Lugano.Au rez-de-chaussée, un vaste atrium noble introduit à la zone de bien-être privée, composée d'un sauna, d'un espace fitness, d'une douche et d'un vestiaire dédié.Le premier étage intermédiaire accueille la zone de nuit : une spacieuse suite parentale avec salle de bain privée, dressing et accès à une terrasse couverte, flanquée de deux chambres supplémentaires dont l'une avec accès à la même terrasse.Le deuxième étage intermédiaire est le cœur convivial de la villa : une salle à manger avec cheminée dialogue avec la veranda couverte donnant sur le lac, tandis que la grande cuisine s'ouvre sur une terrasse panoramique équipée d'un four à bois et d'une zone de grillage couverte.Au troisième étage intermédiaire, les espaces les plus intimes : un salon panoramique, un salon avec cheminée et un bureau isolé.Le sous-sol abrite une chambre d'invité avec douche, un grand local de loisirs, une cave, une buanderie, un débarras, un local d'outils de jardin, un local technique avec chauffage au fioul et un local technique pour la piscine.Une possibilité concrète d'agrandissement pour environ 300 m² supplémentaires (permis de construire expirés en été 2022) complète le tableau.Caractéristiques principalesSurface 342 m² 4 chambres 3 salles de bain Vue sur le lac Architecture d'auteur Zone de bien-être privée Terrasses panoramiques Potentiel d'agrandissement

  • Place de parc
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6.5 pièces283m²CHF 2'995'000.–
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via agli orti, 6900 Lugano

Prestigieux attico panoramique avec terrasses couvertes - Lugano

À vendre, ce magnifique attico de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un immeuble prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement situé à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec vue ouverte, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.L'attico s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est accompagnée d'une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres à coucher, dont une suite avec salle de bain privée et une grande penderie, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relax ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui cherchent un attico exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, au nom de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, une cave et de nombreux emplacements de parking qui peuvent être achetés séparément aux prix suivants :- Local avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Emplacement de parking couvert dans le garage 75'000 CHF/chacun (possibilité 5 ou plus)- Emplacement de parking couvert 50'000 CHF/chacun- Cave 5'000 CHF

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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  • Place de parc
  • Garage
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8 pièces199m²CHF 1'650'000.–
Top
Via Isola Martella 10, 6572 Quartino

Somptueuse maison de 9 pièces avec piscine à Quartino

Cette fascinante maison unifamiliale de 9 pièces située Via Isola Martella 10 à Quartino convainc par ses grands espaces, une position très ensoleillée dans le Tessin et un généreux terrain de 1'118 m². L'environnement calme et rural se combine avec une position centrale surprenante et la proximité de l'Italie, ce qui rend l'immobilier attractif à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.La maison offre environ 200 m² d'espace habitable sur deux étages avec huit pièces et trois salles de bains. Il s'agit d'une maison de 9 pièces, divisée en une unité de 5,5 pièces à l'étage supérieur et une unité de 3,5 pièces à l'étage inférieur. La cuisine ouverte et bien conçue constitue le cœur de la maison et fascine avec un four à pizza intégré, qui apporte le style de vie italien directement dans sa propre maison. Les pièces lumineuses et spacieuses transmettent un agréable sentiment de vie. Ceux qui veulent réaliser leurs propres idées peuvent transformer l'immobilier, avec quelques investissements ciblés, en un véritable joyau dans une position privilégiée.La zone extérieure ne laisse rien à désirer : une grande piscine, de grands espaces verts et des zones de salon généreuses invitent à profiter pleinement de la vie en plein air. La belle zone de barbecue offre le cadre parfait pour organiser de grandes fêtes avec la famille et les amis. Un emplacement de parking dans le garage et deux emplacements de parking extérieurs complètent l'offre. La maison est chauffée avec un système de chauffage au fuel via des radiateurs et les fenêtres sont à double vitrage.Particulièrement intéressant est la position dans une zone à bâtir rentable, actuellement en forte développement : avec un indice d'utilisation de 0,50, un taux d'occupation de 40%, une hauteur de construction maximale de 10,50 m (hauteur de faîte 8,50 m) et une distance aux limites de propriété de 3 m, le terrain offre un potentiel de développement attractif pour les investisseurs. Une offre polyvalente pour les familles, les amoureux de la beauté et les investisseurs.

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
  • +3
Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Garage
  • Piscine
5.5 pièces232m²CHF 4'500'000.–
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6962 Viganello / Albonago

Elevated Living: Villa, traumhaft ruhig gelegen, hochwertig saniert

Elevate Living Wohnen auf höchstem Niveau Diese aussergewöhnliche Villa in absolut privater Lage mit Weitblick wurde 1968 erbaut, 2008 saniert und 2023 mit viel Liebe zum Detail vollständig neu gestaltet. Hochwertige Materialien wie Glas, Microzement, schwarzer Edelstahl und Eiche prägen das elegante Wohnkonzept. Herzstück des Hauses ist die exklusive Arclinea-Küche mit schwarzen Edelstahloberflächen, Eiche, Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Wok-Kochmulde. Durchdachte Lichtkonzepte und geschmackvolle Einbauten schaffen ein stilvolles Ambiente. Das luxuriöse Masterbad begeistert mit einem Duschmosaik in Safranfarbe. Im Studio sorgen Valser Quarzit und Microzement für eine exklusive Atmosphäre. Der Aussenbereich bietet einen beleuchteten Swimmingpool, Sonneninseln aus Microzement, einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung und Rasenroboter sowie eine grosszügige Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren und Sonnendach ein zusätzlicher Wohnraum im Freien. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit 50 Solarpaneelen, eine Doppelgarage und weitere Aussenstellplätze runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Ein Zuhause für Menschen, die kompromisslose Qualität, Design und Privatsphäre schätzen. +++++ Elevate Living vivere ai massimi livelli Questa straordinaria villa, situata in una posizione assolutamente privata con splendida vista aperta, è stata costruita nel 1968, ristrutturata nel 2008 e completamente reinventata nel 2023 con grande cura per ogni dettaglio. Materiali di pregio come vetro, microcemento, acciaio inox nero e rovere definiscono un concetto abitativo elegante e raffinato. Il cuore della casa è lesclusiva cucina Arclinea, caratterizzata da superfici in acciaio inox nero e rovere, elettrodomestici Miele, piano cottura a induzione e speciale zona wok. Un sofisticato progetto dilluminazione e arredi su misura creano unatmosfera di grande stile. La lussuosa suite padronale conquista con il suo bagno esclusivo e il mosaico color zafferano nella doccia. Lo studio, rifinito con quarzite della Valser e microcemento, offre un ambiente unico e ricercato. Larea esterna dispone di una piscina illuminata, isole prendisole in microcemento, un giardino curato con irrigazione automatica e robot tagliaerba, nonché di una generosa terrazza con tende da sole elettriche e copertura ombreggiante, concepita come un vero e proprio soggiorno allaperto. Una pompa di calore aria-acqua, un impianto fotovoltaico con 50 pannelli solari, un garage doppio e ulteriori posti auto esterni completano questa proprietà deccezione. Una residenza per chi ricerca qualità senza compromessi, design esclusivo e massima privacy. www.immobykathleen.ch

  • Place de parc
  • Garage
  • Piscine
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  • Ascenseur
5.5 pièces160m²CHF 1'375'000.–
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via alla roggia, 6900 Lugano

Appartement 5.5 Pièces à Lugano

Dans un emplacement stratégique dans le quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à courte distance du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au quatrième étage d'une résidence actuellement en cours de rénovation complète.L'immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence personnalisable, avec la possibilité de définir les finitions, la disposition et la répartition des espaces. En plus de la version standard de 5,5 pièces, une configuration de 4,5 pièces est également prévue, idéale pour ceux qui préfèrent des pièces plus grandes et une plus grande fluidité de vie.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour accueillir des moments conviviaux et des occasions de représentation. La loggia couverte, spacieuse et réservée, prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un environnement idéal pour se détendre ou dîner à l'extérieur.La composition actuelle comprend deux chambres simples, deux chambres à coucher (dont une avec salle de bain attenante), deux salles de bain supplémentaires, une buanderie privée, un couloir et un débarras/practical pantry.Pour compléter l'offre, les accessoires suivants sont disponibles :Local d'archive/débarras avec salle de bain : CHF 20 000Cave : CHF 5 000Places de parking dans le garage : CHF 75 000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50 000Les images et les rendus publiés sont à titre illustratif et ne représentent pas nécessairement l'aménagement final des intérieurs.Une proposition immobilière de haute qualité, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, exclusif et modulable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

  • Ascenseur
  • Unfurnished Room. An empty, bright room with white walls and a high, slanted ceiling. Features include exposed wooden beams, skylights, a black wood-burning stove, and a visible doorway leading to another space.
  • Corridor / Hallway. A long, narrow hallway with white walls, wooden doors, and a blue carpeted floor. The hallway features exposed wooden beams on the ceiling and electrical outlets on the walls.
  • Bathroom. Modern bathroom with white tiled walls, a double sink, a mirror, and a window providing natural light.
  • Floor Plan. Floor plan of a residential unit with labeled rooms including entrance, living room, bedrooms, bathroom, and hallway.
  • Floor Plan. Floor plan of a basement level showing a living room, kitchen, dining area, terrace, and bathroom.
  • Building. Two-story residential building with light blue and cream-colored facades, multiple windows with shutters, and a small balcony on the upper floor.
  • Building. Panoramic view of a town with red-tiled roofs, surrounded by lush green hills and a serene lake in the background.
  • Corridor / Hallway. A view looking down a staircase with a wooden railing and a fireplace in the background.
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5.5 pièces149m²CHF 430'000.–
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Via Ca dar Sass 8, 6936 Cademario

Charmant appartement de 5,5 pièces en mansarde à Cademario – Joyau historique tessinois

Découvrez cet appartement de 5,5 pièces en mansarde exceptionnel aux deux derniers étages d'un ancien bâtiment rénové avec amour (environ de 1900) dans la commune tessinoise pittoresque de Cademario. Avec une surface habitable spacieuse de 149 m² et un charme historique inimitable, cet appartement offre une expérience de vie unique. Une petite terrasse sur le toit avec une vue unique et un jardin prolongent l'appartement-maisonnette charmant.L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Poutres en bois apparentes : Des poutres en bois authentiques et visibles sur les plafonds donnent à l'appartement son caractère de bâtiment ancien inimitable. • Pièces lumineuses avec lucarnes : Des pièces lumineuses avec des plafonds en pente partielle et des lucarnes créent une atmosphère accueillante. • Chauffage, poêle en bois et cheminée : Un poêle en bois noir et deux cheminées offrent une atmosphère confortable et chaude les soirées fraîches. Le chauffage est assuré par des appareils de stockage électriques de nuit. • Terrasse sur le toit avec vue sud libre : Profitez du paysage tessinois magnifique depuis votre terrasse privée. • Rénové : Le bâtiment a été partiellement rénové, y compris une nouvelle structure de toit isolée, et combine le charme historique avec le confort moderne. • Disponible immédiatement : L'appartement est disponible à l'occupation immédiate. Emplacement et environnement : Cademario est situé au cœur du Tessin et offre un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une vue panoramique magnifique. L'appartement est très calme dans la zone Nucleo – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et même en hiver, la radiation solaire est agréable. L'arrêt de bus Cademario est accessible en environ 2 minutes à pied.L'appartement en mansarde fait partie d'une maison de deux familles et a son propre entrée au 3e étage. Cet appartement en mansarde unique combine la tradition tessinoise avec le confort de vie contemporain et est idéal pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. Laissez-vous enchanter par ce joyau historique et faites-le votre nouveau foyer au Tessin ensoleillé.L'appartement-maisonnette de 4,5 pièces ci-dessous est également disponible à la vente avec 310 T.

Durée du trajet
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  • Outdoor patio area with a table, chairs, and umbrella near a white house with large windows and a small chimney.
  • Two-story house with white exterior, stone chimney, and lush garden area with climbing plants and greenery.
  • Living room with a grey sofa, coffee table, rocking chair, red cabinet, and decorative items including a statue and a painting.
  • Cozy dining area with a round wooden table, six wooden chairs, a sofa with striped cushions, a small bookshelf, and a decorative statue on a pedestal.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, and various appliances including a sink, oven, coffee maker, and blender. There are also decorative items like a framed picture and a cup on the counter.
  • Modern kitchen with white cabinets, induction cooktop, oven, coffee maker, and a small fireplace. Exposed wooden beam on the ceiling and tiled floor.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["stool", "stool", "shelf", "table", "chair", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cu
  • Bathroom with a large bathtub, wooden chair, shelf with woven baskets, vase, painting, and a shower area with a glass enclosure.
  • {"type": "Bathroom", "objects": ["bathtub", "sink", "faucet", "mirror", "cabinet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "f
  • Cozy bedroom with exposed wooden beams, a bed with colorful bedding, a black armchair, a nightstand with a lamp, a modern fireplace, and several picture frames on the walls.
  • Cozy bedroom with wooden bed, colorful bedding, nightstand with lamp, large wooden wardrobe, and a patterned rug on the floor.
  • A cozy living room with a large, patterned rug, a low seating area with colorful cushions, a small wooden table, and a hanging decorative lantern. The room features exposed wooden beams and a stone wall with a window letting in natural light.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, a bed with patterned bedding, a table lamp on a nightstand, and a window letting in natural light.
  • Bedroom with a wooden floor, a bed with a patterned red bedspread, a white wardrobe, a small wooden chair with a table lamp, and a window with a small balcony.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, a single bed, a nightstand, and a wardrobe. A window provides natural light.
  • Cozy bedroom with two single beds, a nightstand, and a slanted wooden ceiling. The room features light wooden flooring and a small window with a view of greenery.
  • Modern bathroom with white tiles, a skylight window, a sink with a cabinet, a toilet, a red chair, and a mirror above the sink.
  • Modern bathroom with white tiles, a shower area with a curtain, a towel rack, and a basket of toilet paper. The adjacent room has wooden flooring and a small table.
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5.5 pièces190m²CHF 975'000.–
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6998 Monteggio

Monteggio: Charmant Rustico de 1850 avec un jardin magnifique et un potentiel de développement

.Rustico authentique avec beaucoup de caractère, de privacité et de possibilités d'utilisation diverses dans Malcantone entre les deux lacs, qui peuvent être atteints en environ 10 minutes. Deuxième maison.Ce Rustico individuel de l'année 1850 combine le caractère historique avec le confort de vie moderne. La maison a été modernisée au fil des ans (nouveau toit, isolation renouvelée, cuisine rénovée, salle de bain rénovée, toilette douche installée, espace de séjour extérieur et grande fenêtre de jardin créés, poêles à granulés installés) tout en préservant son charme authentique unique.Sur un total de 5½ pièces, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou quiconque apprécie la vie individuelle dans une maison de caractère.Un point fort particulier est le jardin magnifique et privé (environ 550m2) avec de nombreuses plantes utiles et beaucoup de privacité. Dans le jardin, il y a également un second Rustico avec potentiel de développement, qui ouvre des possibilités intéressantes pour les projets futurs. Plusieurs aires extérieures pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire pour les équipements de jardin et autres utensiles.Rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, il y a le spacieux salon et salle à manger d'environ 30 m² avec une cheminée ouverte, qui invite aux rassemblements conviviaux. L'offre de pièces est complétée par un petit bar, une cuisine et une pratique buanderie avec machine à laver.1er étageAu premier étage, il y a deux pièces et une particulièrement originale loggia avec un plafond haut, qui donne à la maison une atmosphère unique. Une salle de bain moderne avec toilette douche Geberit offre un confort moderne.2e étageLe deuxième étage dispose de deux petites chambres avec des pentes de toit et d'un WC/douche supplémentaire. Un antichambre, qui peut être idéalement utilisé comme bureau ou espace de travail, et un grand, bas espace de stockage/coin offrent un espace supplémentaire.Le chauffage est assuré par des poêles à granulés.Localisation et environnementMalgré l'atmosphère calme et privée, la propriété est bien reliée aux transports en commun. L'arrêt de bus est à environ 50 mètres. De même, à environ 50 mètres, il y a un parking public avec une station de recharge électrique.Les points les plus importants en un coup d'œil • Rustico authentique/maison de l'année 1850 • Partiellement modernisé • 5½ pièces • Jardin magnifique et privé avec de nombreuses plantes utiles • Deuxième Rustico avec potentiel de développement • Plusieurs aires extérieures pratiques • Grand salon/salle à manger d'environ 30 m² • Cuisine et petit bar • Buanderie/machine à laver • Loggia originale avec plafond haut • Salle de bain moderne avec toilette douche Geberit • Deux petites chambres avec des pentes de toit • WC/douche supplémentaire • Bureau/espace de travail possible • Grand, bas espace de stockage/coin • Chauffage avec poêles à granulés • Arrêt de bus à environ 50 m • Parking public avec station de recharge électrique à environ 50 m Une maison pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial : Ici, la substance de construction historique, le charme authentique du Rustico, un jardin soigneusement conçu et un potentiel de développement intéressant se rencontrent.

  • Two-story house with yellow walls, blue shutters, and a red-tiled roof. Features a small balcony on the upper floor and a stone retaining wall in front.
  • Two-story house with light yellow walls, red trim, and multiple balconies with metal railings. Features include a stone wall section, wooden shutters, and a small garden area with a potted plant.
  • Open sliding glass door leads to a wooden balcony with red metal railing, overlooking a scenic mountain view and a landscaped garden area with a table and chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, wooden flooring, and large windows offering a view of snowy trees. Includes a sink, oven, cart with a bowl of fruit, a green chair, and a small table with a plant.
  • Open-plan living and dining area with a modern red spiral staircase, a dining table with chairs, a vase with flowers, and a small stool near the wall.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, ottoman, blue armchair, floor lamp, wall lamp, and a black wood-burning stove.
  • Modern bathroom with beige tiles, a white sink with a black cabinet, a bathtub with a glass shower enclosure, and two windows providing natural light.
  • Modern living room with wooden flooring, a blue armchair, a red shelving unit with a TV, and a small table with a cup.
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6 pièces120m²CHF 720'000.–
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Via Favirolo 25, 6986 Lema

Maison unifamiliale charmante à Curio, calme et avec vue lac imprenable

Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale sur deux étages au bord du centre du village de Curio (6986 commune de Lema), un village calme dans le Malcantone.La première rénovation complète a été effectuée en 2005, avec une rénovation en 2015. Cette propriété combine le charme d'un bâtiment caractéristique du centre du village avec une variété d'espaces et de confort modernes. Nous avons soigneusement conçu chaque pièce, les matériaux, et rendu les espaces efficaces avec 4 armoires sur mesure.La garderie, le terrain de jeux et les arrêts de transport en commun sont à quelques minutes à pied. À Curio, il y a encore un centre équestre, une petite ferme de vaches, un bar, un restaurant, un take-away et une pharmacie.La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que d'un salon avec poêle à bois. Deux terrasses offrent une belle vue sur le golfe de Caslano.Au rez-de-chaussée, il y a un portique, une chaufferie avec buanderie et le garage.La maison est idéale pour les familles qui cherchent une architecture particulière et beaucoup de soin, de qualité de vie et de tranquillité.Caractéristiques principales de la propriété :· 6 pièces sur 2 étages, avec une surface habitable de 120 m² et une surface totale de 135 m²· 2 balcons avec une belle vue sur le lac· 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle de bain avec douche· Poêle à bois pour les soirées conviviales· Garage· Convenable pour les familles avec enfants· disponible à partir du 1er septembre 2026Exposition et environnement : La maison bénéficie d'une bonne exposition solaire, avec beaucoup de soleil à la fois en été et en hiver. La zone est calme, à la fois le jour et la nuit, et offre une tranquillité absolue.Emplacement : La propriété est située dans un paysage pittoresque du Malcantone, dans un quartier résidentiel calme. L'arrêt de bus de Miglieglia est accessible en environ 7 minutes à pied, assurant une connexion aux services régionaux. La nature environnante offre de nombreuses opportunités pour des promenades et des activités en plein air.Une occasion unique d'acquérir une maison au caractère authentique dans un cadre naturel, mais à seulement 10 minutes de Caslano. Ne laissez pas passer cette occasion !

Durée du trajet
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6 pièces160m²CHF 1'190'000.–
Via alla Bolla 35, 6808 Torricella

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces

Moderne, lumineuse et prête à habiter : la solution idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité Dans un endroit calme et ensoleillé, dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne, récemment construite, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces lumineux et des finitions soignées.La maison se développe sur 2 niveaux plus le sous-sol et offre une répartition fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille ou pour ceux qui désirent des pièces confortables et polyvalentes.Le salon est l'un des points forts de la propriété : spacieux, lumineux et bien organisé, avec de grandes fenêtres qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettent l'accès direct au jardin plat. La cuisine moderne, bien équipée et rationnellement conçue, s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, valorisant la qualité de la maison.À l'étage supérieur, se trouvent la chambre principale avec salle de bain en suite, des chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, avec des espaces bien répartis et une lumière naturelle agréable. Le sous-sol met à disposition des surfaces accessoires importantes (local technique/buanderie, cave et locaux polyvalents), offrant une excellente flexibilité d'utilisation.La propriété est complétée par : • grand jardin privé • terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon • de nombreuses places de parking (2 couvertes et 2-3 extérieures) • contexte résidentiel avec bonne intimité et vue dégagée sur les montagnes • Préparation pour l'installation d'une piscine La propriété est en très bon état, avec un style raffiné et contemporain, facilement appréciable par le marché.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, prête à habiter, dans un endroit bien desservi et confortable.

Durée du trajet
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