29 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Pura

Villas neuves en construction bois avec terrasse sur le toit panoramique

Dans le vert Pura, à quelques minutes du lac de Lugano, Patio Houses est en construction – une résidence exclusive avec seulement quatre villas neuves détachées, où l'architecture moderne, la durabilité et le confort de vie élevé se fondent dans un concept de vie unique.Chaque villa est réalisée en construction bois durable avec une structure en bois X-Lam portante, des fenêtres en bois et aluminium avec vitrage triple, un chauffage et un refroidissement par le sol, et une haute efficacité énergétique.Réz-de-chaussée • Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au patio • Patio couvert avec pergola bioclimatique optionnelle • Cuisine moderne • Toilettes pour les invités • Salle d'utilisation ménagère/loisirs Étage • Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante • Balcon privé • Deux chambres supplémentaires avec balcon • Deuxième salle de bain entièrement équipée Terrasse sur le toitUne terrasse sur le toit panoramique spacieuse – l'endroit idéal pour des heures détendues et des moments exclusifs à l'extérieur.Sous-sol • Garage avec 2 places de parking (40 000 CHF par place de parking, non inclus dans le prix d'achat) • Cave • Salle technique Remarque importanteLes images publiées montrent la villa modèle dans la variante d'équipement "Premium", entièrement meublée et équipée de tous les packages d'équipement disponibles, y compris des meubles de designer, une cuisine de marque de haute qualité, une technologie smart home étendue et de nombreuses caractéristiques d'équipement exclusives.Le prix de vente annoncé, en revanche, se réfère à la villa 4 dans la variante d'équipement "Design", qui a la même qualité de construction et d'architecture élevée, mais est proposée avec un équipement différent et des matériaux plus simples que la version Premium. Tous les packages d'équipement et d'options peuvent être ajoutés individuellement selon les souhaits de l'acheteur.Contactez-nous pour recevoir la description complète de la construction, la liste de prix des variantes d'équipement disponibles, ou pour organiser un rendez-vous de visite individuel – également le samedi.Patio Houses – où le design, la nature et la qualité de vie se rencontrent.

Villas de ville avec nouvelle construction et toit panoramique

Dans la verdure de Pura, à quelques minutes du lac de Lugano, Patio Houses est en cours de construction : un ensemble exclusif composé de seulement quatre villas indépendantes en construction neuve, où l'architecture contemporaine, la durabilité et le confort de vie se mélangent dans un projet unique.Chaque villa sera réalisée en bioarchitecture avec une structure portante en bois X-Lam, des fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple, un chauffage et un refroidissement par le sol, et une haute efficacité énergétique.Réz-de-chaussée • Espace de vie spacieux avec accès direct au patio extérieur • Patio couvert avec possibilité d'une pergola bioclimatique • Cuisine moderne • Salle de bain pour les invités • Laverie/salle de loisirs Premier étage • Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante • Esplanade privée • Deux chambres supplémentaires avec terrasse • Deuxième salle de bain complète Toit-terrasseUne magnifique terrasse panoramique, idéale pour créer un espace de détente exclusif avec vue dégagée.Sous-sol • Garage avec 2 places de parking (chacune CHF 40 000, non inclus dans le prix) • Sous-sol • Pièce technique Formule Rent to Buy disponibleIl est possible d'acquérir la propriété également avec la formule innovante Rent to Buy, qui permet d'occuper l'appartement futur immédiatement et de remplir les conditions d'achat au fil du temps.ImportantLes images publiées se réfèrent à la villa modèle dans la version "Premium", qui est entièrement meublée et équipée de tous les packages optionnels disponibles, y compris des meubles de design, une cuisine de haute qualité, une domotique avancée et de nombreux accessoires exclusifs.Le prix publié, en revanche, se réfère à la Villa A4 (Villa 4) dans la version "Design", qui est caractérisée par la même qualité technique et les mêmes normes architecturales élevées, mais avec des équipements et des finitions différents par rapport à la version Premium. Tous les équipements et les packages optionnels peuvent être ajoutés et personnalisés en fonction des besoins de l'acheteur.Contactez-nous pour recevoir la liste complète des services, la liste des versions disponibles et pour planifier une visite personnelle, également le samedi.Patio Houses : l'endroit où le design, la nature et la qualité de vie se rencontrent.

Offre exceptionnelle avec une vue de rêve

Nous vous présentons une belle propriété sur la colline ensoleillée de Pura, avec un panorama de rêve. Un appartement de 5,5 pièces très spacieux, lumineux, confortable et bien entretenu avec un beau jardin d'hiver. Il offre beaucoup d'espace, est également idéal pour les familles et convient à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.Appartement: 168 m² • Espace d'entrée • 4 chambres • 2 salles de bain • 1 toilette pour les invités • grand espace de vie avec cheminée et salle à manger • jardin d'hiver avec accès au jardin • cuisine avec terrasse Avantages: • grenier avec compartiment privé • compartiment de cave privé • 1 place de parking attribuée • boîte de garage dans la maison de pierre Résidence: • cour intérieure clôturée • jardin enchantant avec maison de jardin et barbecue • salle de buanderie équipée • seulement 6 unités de résidence • chauffage à pompe à chaleur/hybride photovoltaïque neuf • travaux de maintenance de la résidence toujours effectués Emplacement: • zone résidentielle dans le vert, ensoleillée et calme • infrastructure disponible dans les environs • écoles, jardin d'enfants, magasins et restaurants sur place • arrêt de bus postal dans le village Conditions: • vente directe, disponible immédiatement • options flexibles, avec ou sans meubles • résidence principale et secondaire possible Une grande opportunité, également en tant qu'investissement de capital. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite. Nous sommes à votre disposition pour ce petit joyau à Pura.

3.5 PIÈCES AVEC BALCON · CLÉS EN MAIN DÈS MAINTENANT ! VUE SUR LE LAC

Solution polyvalente idéale comme résidence principale ou secondaire, mais parfaitement adaptée également pour locations courtes ou formule B&B, grâce à la typologie moderne, à la position stratégique et à l'attrait fort de la zone.Dans un quartier commode et bien desservi entre Ponte Tresa et Lugano, nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'une palazzina composée de quinze unités, réparties sur cinq niveaux. Un contexte pratique, à proximité des principaux services et facilement accessible.L'habitation dispose de 66 m² habitables, en plus des balcons couverts, a été COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ et est disponible immédiatement.Distribution? Entrée avec armoire murale deux battants? Coin cuisine ouvert sur? Séjour avec accès direct au balcon et vue sur le lac? Salle de bain avec douche et pré-installation colonne lave-linge, douche? Deux chambres, dont une avec grand balcon couvert Complètent la propriété une cave et la buanderie commune. Le bâtiment a récemment bénéficié d'un restyling de la façade. Un emplacement de parking extérieur est disponible.Une solution adaptée à ceux qui cherchent un logement à habiter immédiatement ou un investissement simple à gérer.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Traumhaft und idyllisch gelegen | Posizione da sogno e idilliaca

Diese aussergewöhnliche Villa in Pura vereint, was selten geworden ist: absolute Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaubare Weitsicht über die sanfte Hügellandschaft des Tessins. Eingebettet in eine grüne Oase und gelegen an einer ausschliesslich für Anlieger bestimmten Strasse, entsteht hier ein Rückzugsort, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt.Auf einem grosszügigen Grundstück von über 1’400 m² entfaltet sich ein Anwesen, das durch seine Vielseitigkeit ebenso überzeugt wie durch seine Ausstrahlung. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, stilvolles Ferienrefugium oder Kombination aus Wohnen und Investition – diese Liegenschaft eröffnet Ihnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, bis hin zur Unterteilung in mehrere Wohneinheiten.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Panoramaterrasse – ein Ort, an dem Innen- und Aussenraum nahtlos ineinander übergehen. Ergänzt wird dieses Erlebnis durch einen liebevoll gestalteten Garten mit mediterranem Flair sowie einem beheizbaren Pool, der das Gefühl von Ferien im eigenen Zuhause jeden Tag aufs Neue erlebbar macht.Besonderheiten dieser Liegenschaft:+ Grosszügige Eingangshalle+ Hochwertige und moderne Küche+ Mehere gemütliche Cheminées+ Imosante und verglaste Panoramaterrasse+ Beheizbarer Aussenpool mit Gegenstromanlage+ Idyllischer Garten mit Palmen+ Liegenschaft kann in bis zu drei Wohnungen unterteilt werden+ Viele Parkiermöglichkeiten+ Villa ist an erhöhter Lage mit viel RuheNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im schönen Pura.Sie interessieren sich für diese Immobilie?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.Sie kennen den passenden Käufer – oder möchten selbst verkaufen? Kennen Sie jemanden, für den diese Immobilie genau das Richtige sein könnte? Oder möchten Sie selbst eine Immobilie verkaufen und wünschen sich dabei professionelle Unterstützung?Mit der kostenlosen und unverbindlichen Online-Bewertung von ImmoDux erhalten Sie schnell eine erste Einschätzung des möglichen Marktwerts Ihrer Immobilie:https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux begleitet Sie persönlich, transparent und mit fundierter Marktkenntnis – von der Bewertung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.__________Questa straordinaria villa a Pura riunisce ciò che è diventato raro: assoluta tranquillità, privacy e una vista aperta e inedificabile sulle dolci colline del Ticino. Immersa in un’oasi verde e situata in una strada riservata esclusivamente ai residenti, offre un rifugio che trasmette immediatamente una sensazione di arrivo e di benessere.Su un ampio terreno di oltre 1’400 m² si sviluppa una proprietà che convince tanto per la sua versatilità quanto per il suo fascino. Che si tratti di una residenza principale rappresentativa, di un elegante rifugio per le vacanze o di una combinazione tra abitazione e investimento – questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, fino alla suddivisione in più unità abitative.Il cuore della villa è l’ampia zona giorno inondata di luce, con accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica – un luogo in cui interno ed esterno si fondono armoniosamente. L’esperienza è completata da un giardino curato con amore, dal carattere mediterraneo, e da una piscina esterna riscaldata, che regala ogni giorno la sensazione di essere in vacanza a casa propria.Caratteristiche principali della proprietà:+ Ampio ingresso+ Cucina moderna e di alta qualità+ Più accoglienti camini+ Imponente terrazza panoramica vetrata+ Piscina esterna riscaldata con impianto controcorrente+ Giardino idilliaco con palme+ Possibilità di suddivisione in fino a tre unità abitative+ Numerosi posti auto+ Villa situata in posizione sopraelevata e tranquillaApprofittate di questa opportunità unica nella splendida località di Pura.Siete interessati a questa proprietà?Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi domanda.Conoscete l’acquirente giusto oppure desiderate vendere voi stessi?Conoscete qualcuno per cui questo immobile potrebbe essere proprio la soluzione ideale?Oppure desiderate vendere un immobile e avvalervi di un’assistenza professionale?Grazie alla valutazione online gratuita e senza impegno di ImmoDux, riceverete rapidamente una prima stima del possibile valore di mercato del vostro immobile:https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux vi accompagna in modo personale, trasparente e con una solida conoscenza del mercato, dalla valutazione fino alla vendita conclusa con successo.

Belle et moderne maison 4.5 pièces avec vue sur le lac à Pura

Belle maison mitoyenne de 4,5 pièces, d'environ 148 m² de surface habitable brute (134 m² de surface habitable + sous-sol), construite en 2010 sur un terrain de 238 m², répartie sur 3 niveaux et située dans une rue privée dans un quartier résidentiel exclusif, très ensoleillé, calme et surélevé avec vue sur le lac, dans la commune de Pura, à environ 10 minutes d'Agno, de la frontière italienne à Ponte Tresa et à moins de 7 km de la ville de Lugano.La propriété est accessible directement depuis le parking extérieur ou le garage privé, avec un hall d'entrée, une grande buanderie/sous-sol avec espace pour de grandes armoires jusqu'à 8 portes, une salle technique et un sous-sol utilisable.Un escalier moderne mène au PREMIER ÉTAGE et ainsi à la zone de vie, avec des pièces spacieuses et une vue spectaculaire ouverte sur le lac, comprenant une grande cuisine moderne avec une île, équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur à 3 tiroirs, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à induction, un cellier sans fenêtres, une salle de bains pour les invités, un grand salon avec accès à la terrasse spacieuse et couverte avec une marquise électrique et des panneaux de verre satiné qui offrent une totale intimité et un accès direct à l'arrière de la maison, une zone pavée pratique et une zone verte adjacente à la lisière de la forêt.La vue de la terrasse est simplement merveilleuse, car elle s'ouvre sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui rend l'environnement idéal pour passer du temps en bonne compagnie et déguster un bon vin.Au 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE, qui est aménagé en mansarde, se trouve la zone de nuit, composée d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bains sans fenêtres avec baignoire, WC et bidet, d'une chambre double avec un grenier utilisable à souhait, actuellement utilisée comme studio et chambre à coucher, et d'une autre salle de bains avec douche et WC.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires, des volets électriques dans la zone de vie et des volets manuels dans les chambres, les sols de la zone de vie sont en grès porcelanisé et dans la zone de nuit en parquet de bois massif.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et est distribué par le chauffage au sol.Un bien idéal pour les familles qui cherchent un quartier résidentiel calme, ensoleillé et exclusif ; les écoles sont à environ 1 km et sont desservies par un bus scolaire, tandis que toutes les autres infrastructures urbaines telles que les magasins, les banques, la poste et le train FLP pour le centre de Lugano sont à environ 5 km dans la commune de Caslano, l'accès à l'autoroute est à environ 10 minutes et l'arrêt de bus de l'Autopost est à seulement 200 m.La zone est idéale pour de belles promenades dans les montagnes (Monte Lema) ou au bord du lac le long des chemins et des ruelles près du Lido, parfait pour de belles journées d'été avec baignade et dégustation de bons repas dans les différents grottos des environs.La propriété comprend un sous-sol, un grand garage individuel, 2 places de parking couvertes et 2 places de parking extérieures supplémentaires. Tout est inclus dans le prix.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!CL/5742

Solution enchantante vous attend

À Pura, nous proposons une maison unifamiliale à vendre, actuellement divisée en une maison bifamiliale avec entrée séparée pour les deux solutions. La division créée a permis de créer deux appartements de 4,5 pièces. La propriété est accessible en quelques minutes de Lugano. La maison se compose de : rez-de-chaussée avec entrée et un terrasse exclusif, hall d'entrée avec cuisine semi-ouverte, salle de bain des invités, grand salon et 3 grandes chambres ensoleillées avec 2 salles de bain, ainsi que d'un sous-sol au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a une cuisine, un grand salon et 3 chambres avec 2 salles de bain, dont l'une avec baignoire.HYPOTHEQUE AVEC BANCA RAIFFEISEN Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Finitions élégantes+ Double salon/salle à manger + 6 grandes chambres+ 4 salles de bain+ Sous-sol + Grande buanderie, 2 locaux de service, local technique+ Grand jardin + Système d'alarme+ 2 grandes garages doubles, espace extérieur pour plusieurs voituresNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Appartement de 4,5 pièces de nouvelle construction avec espace bien-être privé et vue sur le lac

Dans un contexte résidentiel exclusif de prestige absolu, nous proposons un appartement raffiné de 213 m² de nouvelle construction, inséré dans un élégant bâtiment composé de seulement deux unités d'habitation, idéal pour ceux qui recherchent la privauté, la tranquillité et un standard qualitatif élevé.L'appartement se développe entièrement sur un seul niveau et est caractérisé par un spectaculaire espace de vie ouvert de plus de 56 m², enrichi par de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide sur le lac et une parfaite continuité avec la terrasse généreuse et le jardin privé.La zone de nuit accueille une suite principale prestigieuse avec chambre à coucher double, dressing et grande salle de bain en suite, ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bain complète et un élégant WC pour les invités. La distribution des espaces est complétée par une buanderie, un vestiaire et une cave à vin raffinée et climatisée.Un élément distinctif de la propriété est l'espace de bien-être privé exclusif, équipé d'un sauna, d'un bain de vapeur et d'un jacuzzi avec une vue suggestive sur le lac, conçu pour offrir une expérience authentique de bien-être directement dans sa propre maison.La propriété est également équipée d'une climatisation centralisée, d'un système de chauffage et de refroidissement via pompe à chaleur, ainsi que de finitions de niveau élevé, de matériaux précieux et de solutions technologiques de dernière génération.Une résidence exclusive, où le design contemporain, le confort, l'élégance et la privauté se fondent harmonieusement pour donner naissance à une propriété destinée à une clientèle particulièrement exigeante.

Caratteristica casa Ticinese Plurifamiliare con cortile privato

Nel suggestivo nucleo di Pura, in una posizione molto tranquilla e al contempo ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa ticinese plurifamiliare, ricca di potenziale e ideale per la famiglia o per investimento.La proprietà si sviluppa attorno a un cortile interno privato, dal quale si accede all'edificio principale articolato su tre piani. Attualmente la casa ospita due appartamenti di 3.5 locali, una camera per gli ospiti con servizio e un ampio piano mansardato, con spazio sufficiente per la creazione di un ulteriore appartamento di 4.5 locali.Un edificio accessorio, situato nel cortile, completa la proprietà e ospita al piano terra una cantina e una lavanderia, mentre al piano superiore si trova un piccolo studio o ufficio.Sebbene la casa non disponga di parcheggio privato, è facilmente accessibile in auto per operazioni di carico e scarico. Nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse possibilità di parcheggio pubblico.Il progetto per tutti i necessari lavori di ristrutturazione, compreso l'ampliamento del piano mansardato con sopraelevazione del tetto, è già stato approvato ed è attualmente in fase di esecuzione.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa interessante opportunità, adatta sia come residenza primaria per la famiglia che come immobile a reddito.***Im malerischen Dorfkern von Pura, an sehr ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, steht dieses grosszügige, mehrfamiliengeeignete Tessinerhaus mit viel Potenzial zum Verkauf - Ideal für die Familie oder als Investition.Das Anwesen ist um einen privaten Innenhof angeordnet, von dem aus man das Hauptgebäude betritt, das sich über drei Etagen erstreckt. Aktuell umfasst das Haus zwei 3.5 Zimmer Wohnungen, ein Gästezimmer mit Bad sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit genügend Platz für den Ausbau einer weiteren 4.5 Zimmer Wohnung.Ein Nebengebäude im Hof ergänzt die Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und eine Waschküche, im Obergeschoss ein kleines Studio oder Büro.Obwohl kein privater Parkplatz vorhanden ist, ist das Haus mit dem Auto gut erreichbar, auch für Lade- und Entladezwecke. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Das Projekt für alle nötigen Renovierungsarbeiten sowie für den Ausbau des Dachgeschosses mit Dachaufstockung liegt vor und die Arbeiten haben bereits begonnen.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie zur Verfügung - ideal als Familienwohnsitz oder als Renditeobjekt.

Nouvelle villa avec vue sur le lac

Nous proposons à Pura une nouvelle villa sur deux niveaux.Dans un quartier résidentiel, dans une position stratégique, à seulement 2 km de Caslano.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine américaine (qui peut être fermée), d'un accès à la véranda et au jardin, d'une salle de loisirs et d'une salle de bains pour les invités.Le premier étage est occupé par la zone de nuit, composée de deux grandes chambres, d'une chambre à coucher avec terrasse et avec dressing et avec une salle de bains en suite avec fenêtre et équipée d'une baignoire ou d'une douche, d'une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche et enfin d'une buanderie technique.Un grand garage et trois places de parking extérieures complètent la propriété.Le bâtiment sera construit conformément aux nouvelles réglementations en matière d'économie d'énergie, avec une attention particulière à la technologie des systèmes, aux aspects structurels et aux matériaux de construction.Possibilité de personnaliser les finitions de la maison selon vos besoins et vos goûts.Possibilité d'installer une piscine et des panneaux photovoltaïques.

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec local hobby et jardin privé à Caslano

Dans un endroit calme et ensoleillé, à Caslano, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent confort et espace. La propriété, construite en 2006, s'étend sur une superficie d'environ 110 m² et est enrichie d'un local hobby avec salle de bain, d'un jardin privé avec pergola, cheminée et grande baignoire à jets, parfaite pour se détendre à l'air libre.La propriété se compose d'un grand séjour avec accès à la terrasse avec vue partielle sur le lac, avec une cuisine en bois sur mesure, des sols en marbre, des équipements thermaux modernes et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La zone nuit comprend une grande chambre à coucher, une chambre simple spacieuse, une salle de bain avec baignoire à jets, et pour un maximum de confort, une autre salle de bain avec douche, au niveau supérieur nous trouvons une chambre spacieuse avec salle de bain et douche.L'appartement est complété par une buanderie privée, qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne.La propriété dispose de nombreuses commodités, dont la fibre optique, la télévision par câble, le vidéophone et le Wi-Fi, pour garantir la connectivité et la sécurité. Les dispositifs de protection solaire externes permettent de profiter des espaces extérieurs en toutes saisons.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air avec des serpentins de chauffage au sol, pour un confort optimal en toutes saisons.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des services et des commodités du centre de Caslano, et jouit d'une vue panoramique sur le lac et la verdure environnante.Deux places de parking extérieures couvertes sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7696

Belle villa 5.5 pièces avec vue sur le lac et piscine intérieure

Cette belle villa de 5,5 pièces offre une surface habitable totale de plus de 350 m² et une piscine intérieure à couper le souffle. Elle a été construite sur un grand terrain plat de 1 041 m² dans la belle et verdoyante commune de Pura.La propriété est située dans une position exclusive et dominante, à seulement 10 minutes de la frontière italienne à Ponte Tresa et à environ 20 minutes de Lugano et de la jonction autoroutière de Lugano Nord. Un emplacement privilégié, entouré de paix et de nature, avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.La villa se présente aujourd'hui dans un état neuf, car elle a été complètement rénovée et offre des pièces spacieuses, élégantes et très bien structurées.À l'étage supérieur, il y a un grand espace de vie, composé d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine bien équipée avec tous les appareils. De cet espace, vous pouvez accéder directement à la magnifique terrasse d'environ 40 m², l'un des plus beaux espaces de la propriété, avec une vue à couper le souffle sur le lac, les montagnes et la nature environnante.Au même niveau, il y a une grande chambre avec de grands placards et une belle salle de bain avec douche, baignoire, double évier et sanitaires. L'étage est également équipé d'un toilette pour les invités.Au niveau inférieur, il y a d'autres pièces spacieuses, notamment une grande buanderie, la salle technique et une autre grande chambre double. De ce niveau, vous pouvez également accéder à la piscine intérieure à couper le souffle, qui est connectée au grand jardin extérieur par de grandes fenêtres, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.À ce niveau, vous pouvez également entrer dans l'aile secondaire de la maison, où se trouve une énorme pièce qui peut être utilisée comme chambre d'invités, et un élégant salon avec un billard, un espace télévision et une cheminée. De là, vous pouvez également accéder directement au jardin : un espace idéal pour organiser des fêtes et des moments agréables avec des amis et de la famille, car vous disposez d'un espace dédié et d'un espace extérieur avec une grande intimité et tranquillité.La villa offre également un espace très caractéristique pour les amoureux des atmosphères authentiques et conviviales : au niveau inférieur, il y a un grand grotto avec une cheminée, idéal pour des soirées détendues avec des amis et pour déguster du bon vin. À côté de cet espace, il y a un beau espace entièrement dédié à la cave à vin, ce qui rend cet espace encore plus unique et attractif.La propriété dispose également d'un espace extérieur indépendant qui peut être utilisé comme bureau ou comme appartement séparé pour les invités. Grâce à l'entrée séparée, cet espace offre une grande flexibilité et peut être loué de manière indépendante si désiré.La propriété est complétée par un grand garage pour deux voitures et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.Une villa idéale pour ceux qui cherchent des espaces grands, de l'intimité et de l'exclusivité, sans renoncer à la connexion avec Lugano et l'Italie. Une propriété immergée dans la nature, conçue pour vivre dans toutes les saisons, enrichie par la vue à couper le souffle sur le lac et le paysage environnant, qui vous laisse vraiment sans voix.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Vista lago, piscina privata e opzione seconda residenza Traumhafter Seeblick, privater Pool und Nutzung als Zweitwohnsitz möglich

ITALIANOQuesta esclusiva villa si distingue per la sua posizione idilliaca e tranquilla, con una splendida vista sul lago. Il soggiorno luminoso e la spaziosa cucina recentemente rinnovata offrono un ambiente caldo e accogliente. Con tre camere da letto, due bagni, balcone, ripostiglio e tre ampie cantine, la proprietà garantisce massimo comfort e grande funzionalità.La zona è immersa nella natura e vicina a ristoranti, strutture ricreative e servizi, rendendola la soluzione perfetta sia come residenza primaria sia come seconda casa o casa vacanze. Completano questa imperdibile proposta la piscina privata e i comodi parcheggi, costituiti da un garage e da un posto auto esterno.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Autorizzazione all'uso come seconda casa o casa vacanze • Splendida vista lago e posizione residenziale immersa nel verde • Piscina privata per piacevoli momenti di relax • Cucina spaziosa e recentemente rinnovata • Tre camere da letto, due bagni, balcone e ripostiglio • Generoso spazio aggiuntivo con tre cantine • Garage privato più un posto auto esterno compreso Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!DEUTSCHDiese exklusive Villa überzeugt durch ihre idyllische und ruhige Lage mit herrlichem Blick auf den See. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die grosszügige, kürzlich renovierte Küche bieten ein rundum behagliches Wohnambiente. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Balkon, Reduit sowie drei Kellerabteilen ist höchster Alltagskomfort garantiert.Die naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholungssuchende - nahe gelegen an Restaurants, Freizeitangeboten und weiteren Annehmlichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder auch ideal als Zweitwohnsitz beziehungsweise Ferienhaus. Ein privater Swimmingpool im Aussenbereich sowie Parkmöglichkeiten in der Garage und auf einem Aussenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Bewilligt als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus • Herrlicher Seeblick in ruhiger und naturnaher Umgebung • Privater Swimmingpool für sonnige Tage • Grosszügige, frisch renovierte Küche und helle Wohnräume • Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Reduit • Viel Stauraum dank drei separaten Kellerräumen • Private Garage plus zusätzlicher Aussenstellplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Villa exclusive avec piscine et vue panoramique sur le lac

À Pura, dans un contexte tranquille et immergé dans le vert, nous proposons à la vente une élégante villa avec piscine privée et terrasse couverte, intégrée dans la nouvelle et raffinée Residenza Oleandro.La villa jouit d'une splendide vue sur le lac et d'une position particulièrement réservée, conçue pour offrir de la privauté et de la tranquillité dans un contexte naturel de grand charme.La propriété se développe sur deux niveaux, caractérisés par des pièces spacieuses, lumineuses et entièrement climatisées, ainsi que par un fort lien avec les espaces extérieurs.Au premier étage, se trouve un grand espace de vie avec une cuisine moderne ouverte et un élégant salon. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la spacieuse terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La piscine privée, donnant sur le panorama, complète cette partie de la propriété et offre un espace privilégié à vivre avec le lac comme arrière-plan.Au même étage, une première partie de la zone nuit est développée, composée de deux grandes chambres à coucher, chacune avec une salle de bain privée, en plus d'une salle de bain pour les invités.En poursuivant au niveau supérieur, une balcon intérieur donnant sur le salon crée un lien visuel suggestif entre les deux niveaux. Ici, deux autres grandes chambres à coucher trouvent place, chacune avec sa propre salle de bain privée, en plus d'une terrasse couverte qui élargit encore les espaces de vie extérieurs.La propriété est complétée par deux places de parking en garage (CHF 65'000.- chacune, exclues du prix de vente) et un cellier privé. La Residenza Oleandro dispose également de deux places de parking extérieures réservées aux invités.La villa est en construction et offre encore la possibilité d'être personnalisée selon les besoins et le goût du futur propriétaire.La position permet de vivre entouré de verdure sans renoncer à la commodité des connexions : le lac est à seulement 5 minutes, le centre de Lugano à environ 15 minutes, et l'aéroport de Malpensa est accessible en environ 45 minutes.Un bien conçu pour ceux qui cherchent une maison neuve et contemporaine, où l'architecture et la nature cohabitent en équilibre, dans un contexte calme et réservé, à quelques minutes de Lugano.