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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 1'490'000.–
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"Appartement de 4,5 pièces de nouvelle construction avec espace bien-être privé et vue sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
213 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Dans un contexte résidentiel exclusif de prestige absolu, nous proposons un appartement raffiné de 213 m² de nouvelle construction, inséré dans une élégante villa composée de seulement deux unités d'habitation, idéal pour ceux qui recherchent la privacité, la tranquillité et un standard qualitatif élevé.

L'appartement se développe entièrement sur un seul niveau et est caractérisé par un spacieux séjour ouvert de plus de 56 m², enrichi de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide sur le lac et une parfaite continuité avec la terrasse généreuse et le jardin privé.

La zone nuit accueille une prestigieuse suite parentale avec chambre à coucher, dressing et grande salle de bain en suite, ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bain complète et un élégant WC pour les invités. La distribution des espaces est complétée par une buanderie, un vestiaire et une raffinée cave à vin climatisée.

Un élément distinctif de la propriété est l'espace bien-être privé exclusif, équipé d'un sauna, d'un bain turc et d'un jacuzzi avec une vue suggestive sur le lac, conçu pour offrir une expérience authentique de bien-être directement dans sa propre maison.

La propriété est également équipée d'une climatisation centralisée, d'un système de chauffage et de refroidissement via pompe à chaleur, ainsi que de finitions de haut niveau, de matériaux précieux et de solutions technologiques de dernière génération.

Une résidence exclusive, où le design contemporain, le confort, l'élégance et la privacité se fondent harmonieusement pour donner naissance à une propriété destinée à une clientèle particulièrement exigeante.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rusca Studio Immobiliare Sagl
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Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano
No. d'annonce
4003295249
Réf. de l'objet
AB-0378-2.r11k4.slq3s
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Annonceur
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