160 résultats - Biens immobiliers à vendre: Pregassona

Appartement élégant au cœur de Lugano: Confort et style dans une position privilégiée

Cet appartement, situé dans une résidence moderne et élégante dans un quartier calme et bien desservi de Lugano, offre des espaces amples et bien distribués, garantissant confort et fonctionnalité. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine moderne en open space représente le cœur de la maison. Avec 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains modernes, un cellier et un ascenseur, cette propriété offre un niveau élevé de confort. La terrasse vivible est idéale pour les moments de détente. Deux places de parking dans le garage garantissent un confort supplémentaire.L'appartement se présente dans un excellent état. Les espaces modernes, rénovés et accueillants rendent cette maison particulièrement attrayante. Les finitions de qualité et le design contemporain contribuent à créer une atmosphère raffinée. La résidence est bien entretenue, garantissant intimité et sécurité.La situation stratégique, à quelques minutes du centre de Lugano, offre de nombreux commerces, écoles et structures de loisirs à proximité, ainsi que d'excellentes connexions de transport en commun. Le contexte résidentiel de haut standing offre une expérience de vie exclusive.Cette offre de propriété se distingue par : • Situation centrale à Lugano • Norme de construction moderne • Excellentes connexions de transport • Quartier desservi et contexte résidentiel de haut niveau • Intimité et sécurité garanties • Terrasse vivible idéale pour la détente • Structures de loisirs à proximité • Deux places de parking dans le garage au prix de CHF 45'000 chacune. Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Appartement spacieux de 2,5 pièces à Pregassona

Joli appartement meublé de 2,5 pièces, 69 m², avec une terrasse de 18 m² et vue dégagée, situé dans une résidence calme à Pregassona, à quelques pas de tous les services essentiels.Le séjour est moderne et fonctionnel, avec des meubles sur mesure, des armoires murales, une table extensible pour jusqu'à 10 personnes, TV et bibliothèque.Un canapé de haute qualité et un cheminée fonctionnelle.Une cuisine séparée équipée de tous les appareils, d'une table et de chaises de bistro. Du séjour, on accède à une terrasse panoramique meublée d'une grande table et de chaises d'extérieur.Une chambre à coucher avec un grand placard, un lit double, des tables de nuit et une commode.Salle de bain avec douche et colonne de lavage.Le contexte est idéal pour ceux qui désirent un climat doux, la tranquillité et la proximité des services et des connexions.L'appartement est situé dans un immeuble construit en 1985, constamment entretenu dans un excellent état, avec la toiture complètement refaite en 2018.L'appartement a été complètement rénové en 2020 avec des fenêtres en PVC avec double vitrage, un revêtement de sol en grès porcelanisé avec effet bois, des sanitaires suspendus neufs.L'immeuble, soigneusement entretenu et bien entretenu, dispose d'une buanderie commune pratique, d'un ascenseur et d'un jardin condominium agréable.Tous les services essentiels sont à proximité : restaurants, bars, magasins, écoles primaires, jardin d'enfants, école de danse, pharmacie, cabinets médicaux et beaucoup plus.Un cave est déjà attribué à l'appartement, tandis qu'un emplacement de parking dans le garage est disponible pour 50'000 CHF, en sus du prix de l'immobilier.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

GRANDE ET MODERNE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES + STUDIO À LUGANO PREGASSONA

Une proposition immobilière vraiment intéressante : un grand et moderne appartement de 3,5 pièces avec studio, d'environ 120 m², entièrement meublé avec goût et finitions élégantes à Pregassona, dans un quartier résidentiel et pratique, à quelques pas de tous les services tels que les écoles, l'arrêt de bus, les commerces et accessible en seulement 15 minutes à pied du centre de Lugano.À l'entrée, nous trouvons un spacieux atrium d'où l'on accède au grand salon avec une cuisine moderne et superéquipée, avec un coin dispensaire et une buanderie. Du salon, nous pouvons accéder à la grande terrasse couverte de 15 m², toujours dans le même environnement, nous avons une spacieuse pièce studio, actuellement utilisée comme chambre à coucher.La zone nuit est composée d'une grande chambre à coucher et d'une autre pièce spacieuse, toutes deux avec deux salles de bains modernes et fenêtrées avec douche.L'exposition offre une vue ouverte et une lumière naturelle qui accompagne agréablement les heures de la journée. L'appartement est conçu pour garantir le confort dans chaque saison : climatisation, chauffage au sol, stores électriques dans le salon et protection solaire extérieure pour une gestion pratique et protégée des espaces.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Pour compléter l'offre, il y a deux places de parking en garage à 55 000 CHF chacune et une grande cave assignée de 15 m², en plus d'une buanderie commune, d'un espace pour stocker les vélos et les motos et d'un parking généreux pour les invités avec 9 places de parking.La position est stratégique, à quelques pas de tous les services tels que les commerces, l'arrêt de bus, les écoles, l'entrée d'autoroute.Le centre de Lugano peut être atteint à pied en 15/20 minutes.Cet appartement généreux est une solution polyvalente pour vivre dans un environnement raffiné et accueillant.Une occasion rare pour ceux qui cherchent un espace ample, du confort et une situation idéale pour atteindre tous les services et le centre-ville en quelques minutes.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/18026

Appartement moderne 3.5 pièces haut standing à Lugano Pregassona

Bel appartement moderne haut standing 3.5 pièces d'environ 81,50 m² commerciaux (SUL 75 m²) avec terrasse d'environ 13 m², situé au 2ème étage de 5 dans une résidence construite en 2017, avec une vue agréable et un aperçu panoramique des montagnes.Cette unité a été finie avec des matériaux de haute qualité, tels que le parquet et le marbre utilisés dans les salles de bains et les finitions de la cuisine. Située dans une position stratégique et plate, à quelques pas de tous les services et transports publics importants et à seulement 5 minutes du centre de Lugano. Les espaces sont divisés comme suit:Entrée, placard mural en finition opaque blanche, zone de vie, vitrage miroir qui permet l'accès direct à la terrasse et une cuisine américaine avec plan de travail en marbre gris, meubles de design blancs, four haut, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle.Dans la zone de nuit, une chambre principale avec parquet, une salle de bain en marbre avec baignoire et predisposition pour une machine à laver.La deuxième chambre est de taille standard et dispose d'une deuxième salle de bain en marbre avec douche.Équipements:- Videophone,- Système de chauffage au gaz avec distribution par le sol,- Porte d'entrée sécurisée élégante conforme au design,- Fenêtres extérieures en aluminium à coupe thermique,- Stores électriques en aluminium avec finition antracite,- Garde-corps en verre sur les balcons.L'ensemble de la résidence bénéficie d'une bonne exposition solaire, d'une grande surface verte, de divers espaces et de chemins piétonniers éclairés dans un contexte agréable et calme, avec un arrêt de bus à 700 m, des commerces, une banque, une poste, un bar, un restaurant, le centre de Lugano et la sortie d'autoroute Lugano Nord accessible en 5 minutes.Deux places de parking dans le garage pour 30 000 CHF chacune, exclues du prix, et un grand cave situé directement derrière les places de parking attribuées complètent les équipements.Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!CL/220

NOUVEAU 4,5 PIÈCES DE HAUT STANDING À PREGASSONA

Appartement élégant de 4,5 pièces situé au premier étage de la prestigieuse Résidence Green View, un projet résidentiel raffiné composé de seulement 10 unités d'habitation, conçu pour offrir un équilibre parfait entre architecture contemporaine, tranquillité et qualité de vie.Situé dans le quartier recherché de Pregassona, la propriété jouit d'une position privilégiée, entourée de verdure, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité de tous les principaux services.L'appartement se distingue par ses espaces amples, lumineux et parfaitement distribués sur 131 mètres carrés, conçus pour garantir un confort de vie et une fonctionnalité résidentielle. La zone de vie, moderne et élégante, abrite une cuisine ouverte raffinée, intégrée harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial au design contemporain et à l'impact esthétique fort. Les grandes ouvertures vitrées mènent directement à la belle terrasse habitable de plus de 26 mètres carrés, idéale pour la détente en plein air, les déjeuners en famille ou les soirées agréables dans une totale intimité, avec vue sur la zone verte environnante.L'exposition nord-sud assure une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée, valorisant encore la qualité des finitions et le sentiment agréable de continuité entre intérieur et extérieur.La zone de nuit a été conçue pour offrir du bien-être et de la privauté : deux chambres disposent d'une salle de bain privée, tandis que la troisième chambre est desservie par une salle de bain moderne et élégante supplémentaire.Un vestiaire pratique et une buanderie privée interne à l'appartement complètent la zone, un détail de grande valeur dans les résidences contemporaines de haut standing.Du point de vue constructif et technologique, la Résidence Green View a été développée selon des normes de qualité élevées : structure portante en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium à haute performance et isolation acoustique avancée grâce à des murs divisoris avec double plaque et matériaux phonophores. Les intérieurs présentent une élégance sobre et recherchée, avec des sols en bois dans la zone de vie et les chambres, ainsi que des revêtements raffinés dans les salles de bain et les espaces communs.L'un des principaux atouts de la résidence est sans conteste son contexte : Green View est située dans une zone plane et particulièrement calme, accessible via une route secondaire à faible trafic et donnant sur la zone verte du Parco Scarpino.À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, des installations sportives, le nouveau Centre des sports et des événements de Lugano (PSE), le Centre Polis et de nombreux liaisons rapides vers le centre-ville.La situation exclusive est encore renforcée par le parc Voiron voisin, avec plus de 27 500 mètres carrés consacrés aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, la proximité du lac de Lugano et les pentes pittoresques du Monte Brè, qui offrent un équilibre parfait entre la nature, la privauté et la commodité urbaine.Une solution résidentielle moderne et exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant, vert et réservé sans renoncer à la proximité du cœur de Lugano.La propriété comprend un cellier privé, un local à vélos et la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage pour 50 000 CHF chacune, hors prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/17622

Jolie appartement 3.5 pièces avec terrasse et jardin à Pregassona

Dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Pregassona, à courte distance de tous les principaux services et des connexions avec le centre de Lugano, nous proposons à la vente cet appartement charmant de 3,5 pièces d'environ 80 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble soigneusement entretenu construit en 1983.L'immeuble, développé sur quatre niveaux et composé de seulement neuf appartements, se présente dans un excellent état de maintenance et est inséré dans un contexte résidentiel réservé et agréable, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services. La propriété est également embellie d'un grand et bien entretenu jardin condominium, équipé d'une agréable zone de barbecue, qui représente une véritable plus-value pour les résidents.L'appartement accueille avec un grand et fonctionnel hall d'entrée qui accompagne la zone jour lumineuse. Le salon, de dimensions généreuses, est habilement divisé entre une zone de repas confortable et une zone de détente avec canapé, offrant des environnements harmonieux et bien organisés. Une grande fenêtre mène directement à la terrasse spacieuse, idéale pour profiter de moments de détente à l'air frais.Séparée de la zone jour, nous trouvons une cuisine semi-habitable, complète avec tout le confort, bien organisée et conçue pour garantir une practicalité maximale dans l'utilisation quotidienne.La zone nuit, bien séparée des environnements dédiés à la convivialité, comprend deux chambres et une salle de bain complète avec baignoire et embellie avec des meubles élégants sur mesure.L'un des aspects les plus intéressants de cette propriété est sa position privilégiée par rapport aux espaces extérieurs communs : le jardin condominium est en effet situé au même niveau que l'appartement et est directement accessible à quelques pas de la porte d'entrée. Cette caractéristique le rend extrêmement pratique et facilement accessible chaque jour, offrant une habitabilité comparable à celle d'un jardin privé, avec la plus-value de la zone de barbecue agréable à disposition des résidents.Du point de vue technique, la propriété est équipée d'un chauffage au fioul avec distribution de chaleur par serpents, une solution qui garantit un confort de vie élevé. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent également une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant au bien-être des environnements à chaque saison.Cette proposition intéressante est complétée par un cellier et une buanderie condominium pratique, inclus dans le prix, ainsi que par un emplacement de parking extérieur pratique d'une valeur de 20'000.- CHF, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17909

Appartement spacieux de 4,5 pièces avec terrasse et places de parking à Lugano Pregassona

L'appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces offre environ 120 m² d'espace de vie, une grande terrasse et est situé au premier étage d'un immeuble élégant construit en 2009. La propriété se caractérise par des finitions raffinées avec des briques apparentes.La propriété est située dans la commune de Lugano-Pregassona, dans un emplacement plat, stratégique et particulièrement pratique, desservi par tous les services majeurs tels que les transports publics, les supermarchés, le bureau de poste, les écoles et les magasins, et est à seulement quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement présente une distribution fonctionnelle et bien étudiée des espaces.L'entrée conduit au vaste et lumineux séjour, composé d'un élégant salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la grande terrasse, embellie de modernes garde-corps en verre qui donnent de la lumière et de l'élégance à l'environnement.Le séjour est complété par une salle de bains pour les invités avec douche. La zone nuit accueille une spacieuse chambre à coucher, deux chambres simples de bonne taille et une deuxième salle de bains, fenêtrée, spacieuse et équipée d'une baignoire.L'unité est finie avec un élégant parquet qui donne de la chaleur et du prestige à tous les environnements et est en parfait état d'entretien.Le chauffage est garanti par un système de pompe à chaleur moderne avec chauffage au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Il s'agit de la solution idéale pour ceux qui cherchent un élégant appartement de 4,5 pièces pour la famille, inséré dans un contexte résidentiel récent, construit avec des matériaux de qualité, dans un emplacement stratégique qui permet un accès rapide au centre-ville sans renoncer à la tranquillité et à la commodité de tous les services.La propriété est complétée par une cave et deux grands emplacements de parking dans le garage, vendus séparément au prix de CHF 50'000.- chacun.Certaines images ont été modifiées avec l'IA à des fins purement illustratives.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Appartement moderne 3.5 pièces avec 2 jardins, piscine et salle de sport à Pregassona

Appartement spacieux et lumineux d'environ 120 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain, grande cuisine semi-ouverte sur le salon et un beau salon avec espace repas et salon. La particularité de cette propriété est la belle lumière naturelle, même si c'est un rez-de-chaussée, puisque les bâtiments environnants sont très éloignés et permettent une vue ouverte et beaucoup d'intimité.Depuis le salon, vous pouvez accéder à une terrasse couverte agréable d'environ 15 m² et au premier jardin plat et bien entretenu en propriété. Un second jardin est accessible depuis la grande chambre avec salle de bain en-suite et baignoire.La résidence est située dans une position stratégique, à quelques pas des arrêts de transport en commun, de tous les principaux services tels que la poste et les supermarchés dont Migros et Aldi, à 5 minutes en voiture du centre de Lugano et très proche de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord.Elle a été construite en 2007, conçue pour un niveau de vie élevé, chaque appartement a été réalisé avec d'excellents matériaux, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique excellente pour chaque unité. Le chauffage résidentiel est alimenté au gaz avec pompe à chaleur et distribué par des serpentes au sol. Ce complexe condominium exclusif offre également une belle piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis le jardin privé dans le cas de cette unité.En outre, un gymnase avec des équipements Technogym, un sauna et une grande salle de réunion, parfaite pour les événements privés.Parfait pour ceux qui cherchent des pièces spacieuses, un confort moderne et des services exclusifs, le tout à quelques minutes à pied des principaux services de la ville.Un grand cellier et un espace de stationnement dans le garage (disponible pour 50 000 CHF) complètent la propriété. Le condominium dispose également d'espaces de stationnement pour les invités, une rareté.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/17768

Moderne et accueillante avec grand jardin privé.

À Lugano-Pregassona, dans un quartier calme et stratégique à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente cet élégant appartement 3,5 pièces dans la résidence exclusive Residenza Vedò.L'immobilier convainc dès le premier regard par ses espaces lumineux, ses équipements modernes et son agréable atmosphère de vie. Le salon s'ouvre sur l'extérieur, où le point fort de l'appartement est un magnifique jardin privé d'environ 150 m². La zone nuit comprend deux chambres bien découpées ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. De plus, l'appartement dispose d'une combinaison pratique de buanderie directement dans l'appartement, d'un débarras ainsi que de placards intégrés. Un spacieux cave ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain complètent cette offre attractive.Prix de vente : CHF 745’000.–1 emplacement de parking souterrain : CHF 50’000.–Première ou seconde habitation

Villa exclusive avec vue sur le lac

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Pregassona Résidence River 2,5 pièces avec jardin

Pregassona est un quartier résidentiel où tous les services sont facilement accessibles à pied (écoles, supermarchés, pharmacies, bus,...), y compris l'accès nord de l'autoroute via la sortie de la galerie Vedeggio Cassarate.La résidence a un double accès, à la fois sur la Via Boschina et piéton sur la Via Ceresio.L'immeuble se développe sur 8 étages au-dessus du sol pour un total de 23 appartements et un sous-sol avec garage, caves et locaux techniques.Les finitions sont de haute qualité avec des sols en parquet et/ou en grès porcelanisé, des cuisines entièrement meublées et équipées de tous les appareils électroménagers et des plans de travail en granit.L'appartement que nous proposons est un confortable 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec un beau jardin privé accessible depuis les grandes fenêtres du salon, une cuisine moderne ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bain complète.Il comprend également un emplacement de parking pratique dans le garage pour CHF 50'000.- et une cave.

Residenza Vedò - Elegante attico con grandissima terrazza coperta

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