Il existe un endroit, non loin de Lugano, où la lumière du matin pénètre doucement à travers les fenêtres, et l'air est parfumé de calme et de nature. À Pregassona, en position dominante, une résidence exclusive de seulement huit appartements naîtra d'ici mars 2027, chacun conçu pour offrir du bien-être, du confort et une connexion authentique avec l'environnement qui l'entoure.

Entourée de verdure et légèrement éloignée de la route cantonale, cette oasis résidentielle conjugue calme et commodité : le centre de Lugano est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transports publics, tandis que les écoles, les commerces et les grottos typiques du Tessin sont à proximité, parfaits pour des moments de convivialité et de saveurs authentiques.

Au rez-de-chaussée, cet appartement de 4,5 pièces et 116,5 m² s'ouvre sur de grandes fenêtres qui dialoguent avec l'extérieur, fusionnant la luminosité des intérieurs avec le jardin privé de 190 m² et la terrasse de 39,1 m², idéale pour se détendre au coucher du soleil ou profiter des journées d'été en famille.

À l'intérieur, les espaces sont conçus pour une vie fluide et accueillante :

• Un grand et lumineux séjour avec cuisine moderne en îlot, parfait pour cuisiner et discuter avec les invités,

• Trois chambres, dont une avec salle de bain en suite et douche,

• Une deuxième salle de bain avec baignoire,

• Une buanderie privée de 9 m², pratique et fonctionnelle.

Chaque environnement est conçu pour transmettre une atmosphère de calme, d'élégance et de liberté. Grâce à l'orientation sud-ouest, la lumière accompagne la maison tout au long de la journée, la rendant chaude en hiver et aérée en été.

La résidence est construite selon le standard écologique Minergie/CECE, avec système photovoltaïque et système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur intégré dans le sol. Chaque unité peut être gérée en mode Smart Home, contrôlant le chauffage, le refroidissement et les stores solaires avec un simple geste.

Un parfait mélange de design contemporain et de durabilité, conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, efficace et respectueux de la nature.

• Surface habitable : 116,5 m²

• Terace : 39,1 m²

• Jardin privé : 190 m²

• Pièces : 4,5

• Salles de bain : 2 (une en suite)

• Buanderie interne : 9 m²

• Personnalisation des finitions possible

• Résidence principale ou secondaire

• Livraison prévue : mars 2027

• Prix de vente : CHF 1'190'000

• 2 places de parking en garage : CHF 150'000

Ce projet est né pour ceux qui cherchent un foyer pour vivre, et non juste pour habiter.

Pour ceux qui rêvent d'un endroit où la nature pénètre par les fenêtres, les enfants jouent dans le jardin, et les journées s'écoulent légères entre lumière et silence.

Une résidence élégante et durable, immergée dans le calme mais à quelques minutes du cœur vibrant de Lugano.

Ici, chaque détail raconte une histoire : la vôtre.