Il existe un endroit, juste au-dessus de Lugano, où la lumière du matin filtre doucement à travers les fenêtres, et l'air est parfumé de calme et de nature. À Pregassona, dans une position dominante, une résidence exclusive de seulement huit appartements naîtra d'ici mars 2027, chacun conçu pour offrir du bien-être, du confort et une connexion authentique avec l'environnement surrounding.

Nichée dans le vert et légèrement en retrait de la route cantonale, cette oasis résidentielle combine tranquillité et commodité : le centre de Lugano est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transports en commun, tandis que à proximité se trouvent des écoles, des commerces et les grotti tessinois typiques, parfaits pour des moments de convivialité et de saveurs authentiques.

Au rez-de-chaussée, cet appartement de 4,5 pièces de 116,5 m² s'ouvre sur de grandes fenêtres qui dialoguent avec l'extérieur, fondant la luminosité des intérieurs avec le jardin privé de 190 m² et la terrasse de 39,1 m², idéale pour se détendre au coucher du soleil ou profiter des journées d'été en famille.

À l'intérieur, les espaces sont conçus pour une vie fluide et accueillante :

• Un grand et lumineux séjour avec cuisine moderne en îlot, parfait pour cuisiner et discuter avec les invités,

• Trois chambres, dont une avec salle de bain et douche en suite,

• Une deuxième salle de bain avec baignoire,

• Une buanderie privée de 9 m², confortable et fonctionnelle.

Chaque pièce est conçue pour transmettre une atmosphère de calme, d'élégance et de liberté. Grâce à l'orientation sud-ouest, la lumière accompagne la maison tout au long de la journée, la rendant chaude en hiver et aérée en été.

La résidence est construite selon le standard écologique Minergie/CECE, avec système photovoltaïque et système de chauffage/rafraîchissement à pompe à chaleur intégré dans le sol. Chaque unité peut être gérée en mode Smart Home, contrôlant le chauffage, le refroidissement et les stores solaires avec un simple geste.

Un combo parfait entre design contemporain et durabilité, conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, efficace et connecté à la nature.

• Surface habitable : 116,5 m²

• Terrasse : 39,1 m²

• Jardin privé : 190 m²

• Pièces : 4,5

• Salles de bain : 2 (dont une en suite)

• Buanderie interne : 9 m²

• Personnalisation des finitions possible

• Résidence principale ou secondaire

• Livraison prévue : mars 2027

• Prix de vente : CHF 1'190'000

• 2 places de parking en garage souterrain : CHF 150'000

Ce projet naît pour ceux qui cherchent un home pour vivre, et non juste pour habiter.

Pour ceux qui rêvent d'un endroit où la nature entre par les fenêtres, les enfants jouent dans le jardin et les journées s'écoulent légèrement entre lumière et silence.

Une résidence élégante et durable, nichée dans le calme mais à quelques minutes du cœur vibrant de Lugano.

Ici, chaque détail raconte une histoire : la vôtre.