14 résultats - Biens immobiliers à vendre: Ponte Tresa

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
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2.5 pièces, 65m², EUR 335'000.–

Votre petit refuge au bord du lac de Lugano, au-dessus de Ponte Tresa

ITALIE - Votre petit refuge au bord du lac de Lugano, au-dessus de Ponte Tresa Appartement 2,5 pièces spacieux dans le palais rénové "Villa Sermini" dans un emplacement ensoleillé avec vue sur le lac à 180° de Viconago-CadeglianoCet appartement de 2,5 pièces a été restauré avec amour et soin par ses propriétaires en 2003 et équipé de matériaux de haute qualité. Vous trouverez ici le refuge idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne.Emplacement :Cette propriété bien entretenue est située au 1er étage du palais Villa Sermini entièrement rénové du 19e siècle, avec un total de cinq propriétaires. L'accès sans obstacle se fait confortablement par ascenseur. La situation ensoleillée avec une vue imprenable sur la baie de Ponte Tresa et les montagnes vous gâtera autant pendant les mois d'été que pendant l'hiver, vous permettant d'utiliser ce « chez-soi dans le sud » de manière idéale tout au long de l'année.Plan :Vie et cuisine :DIRECTEMENT dans le hall d'entrée se trouve la cuisine moderne. Ici, une grande importance a été accordée à une ambiance accueillante avec beaucoup d'espace de stockage. Le coin repas avec des fenêtres du sol au plafond et l'accès à un petit balcon avec vue sur la cour intérieure du bâtiment est particulièrement charmant. Dans la zone du balcon se trouve encore une petite pièce technique combinée avec un espace de stockage.Lors de l'équipement de haute qualité avec des meubles de style, une grande importance a été accordée à un concept de couleur harmonieux qui se présente de manière très attrayante avec le caractère du palais.Le plan ouvert relie la cuisine au salon avec salle à manger, qui se présente comme un grand salon élégant avec un espace de repas et un coin salon. La cheminée crée également une ambiance conviviale pendant les mois les plus froids. Depuis le salon, vous accédez à un petit balcon avec un espace de repas et une vue imprenable sur le lac de Lugano.Dormir et se baigner :La salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un séchoir à main électrique et dispose également d'une grande fenêtre. Stationnement :Dans la cour close de la Villa Sermini se trouvent des places de parking extérieures pour les véhicules des résidents et de leurs invités. Cette appartement dispose d'une place de parking.L'accès se fait par une porte électrique depuis la rue.Environnement :À Ponte Tresa, vous trouverez toutes les infrastructures et les fournisseurs nécessaires. Le samedi, il y a également un marché hebdomadaire populaire avec une offre riche en produits alimentaires et en choses quotidiennes. • Temps de trajet en voiture : • Ponte Tresa environ 5 minutes. • Lugano environ 25 minutes. • Il existe également une connexion ferroviaire pratique de Ponte Tresa à Lugano • Aéroport d'Agno environ 20 minutes / Aéroport de Malpensa environ 45 minutes. • Varese environ 30 minutes. Disposition :Réz-de-chaussée • Accès direct depuis le parking / cour intérieure et accès sans obstacle à l'ascenseur Escalier / ascenseur au 1er étage • Entrée spacieuse dans la cuisine et sortie sur le balcon avec espace de repas • Pièce technique / stockage dans la zone du balcon • Passage au salon avec cheminée ouverte et balcon avec espace de repas • Grande chambre à coucher avec sortie sur un balcon avec espace de repas • Salle de bain spacieuse avec belle fenêtre, douche, toilettes, Cette propriété vous offre : • Emplacement calme dans un environnement bien entretenu • Position ensoleillée tout au long de l'année • Vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes • Ambiance accueillante avec un équipement moderne et de haute qualité • Prêt à être occupé immédiatement • Entretien peu coûteux Résumé :Dans cette propriété exceptionnelle, la « Villa Sermini », vous pouvez plonger dans le calme tout au long de l'année, mais également profiter pleinement de la vie. Elle est située dans un environnement verdoyant et est néanmoins proche de divers endroits charmants (de vacances) qui vous et vos invités pourront apprécier avec le charme méditerranéen du « Lago di Lugano ».L'équipement de haute qualité est inclus dans le prix et peut être repris si vous le souhaitez.Particularité :Au rez-de-chaussée du palais se trouve un appartement duplex de 3,5 pièces avec rez-de-chaussée et 1er étage. Celui-ci pourrait également être acheté séparément pour être simplement connecté à cet appartement de 2,5 pièces au 1er étage via le salon. Vous auriez ainsi encore plus d'espace, soit un total de 5,5 pièces pour « Famille et amis ».Nous avons déjà créé un plan pour cela, que nous pouvons vous envoyer avec plaisir.Pour une visite, des questions plus approfondies et / ou l'envoi de notre documentation, nous sommes à votre disposition, nous nous réjouissons de votre contact et vous accueillons chaleureusement dans la Villa Sermini !Votre équipe Zimmermann

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Viviana Mazza

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Viviana Mazza

Vue
Quartier calme

2.5 pièces, 50m², CHF 237'000.–

MODERNA MANSARDA DI DESIGN CON VISTA LAGO

LAVENA PONTE TRESA (IT)Al terzo piano di una palazzina ben curata, proponiamo un appartamento mansardato di 50 m², finemente ristrutturato e arredato, che unisce comfort moderno e charme accogliente. Una soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento sicuro.La zona giorno dispone di cucina moderna con isola centrale, illuminazione LED integrata, forno e lavastoviglie. La camera da letto, dotata di armadi a muro e letto sopraelevato, è stata studiata con intelligenza per sfruttare al meglio ogni spazio con pratici armadi a muro.L’appartamento dispone inoltre di due bagni: il principale, dal design contemporaneo, con piastrelle blu e doccia con bagno turco e un secondo bagno di servizio con colonna lavasciuga per la massima praticità, entrambi dispongono di accesso diretto alla camera da letto. Completa la proprietà un impianto con termopompa autonoma, che garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione.Contattateci per ricevere la documentazione dettagliata e per concordare una visita, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e concordare una visita.------------------------------------------Im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes bieten wir eine 50 m² Dachwohnung an, die geschmackvoll renoviert und eingerichtet wurde und modernen Komfort mit gemütlichem Charme verbindet. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder sichere Investition.Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Küche mit Kochinsel, integrierter LED-Beleuchtung, Backofen und Geschirrspüler. Das Schlafzimmer mit Einbauschränken und Hochbett wurde intelligent gestaltet, um jeden Raum mit praktischen Einbauschränken optimal zu nutzen.Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Badezimmer: das Hauptbadezimmer im zeitgenössischen Design mit blauen Fliesen und Dusche mit Türkischem Bad und ein zweites Gästebad mit Waschmaschine und Trockner für maximale Funktionalität. Beide Badezimmer haben direkten Zugang zum Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über eine autonome Wärmepumpenanlage, die Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Vue
Quartier calme

Viviana Mazza

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Viviana Mazza

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Quartier calme

2.5 pièces, 50m², CHF 249'000.–

Via ai Ronchi 19, 6988 Ponte Tresa

MODERNA MANSARDA DI DESIGN CON VISTA LAGO

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Quartier calme

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2.5 pièces, 85m², CHF 485'000.–

Duplex indipendente con vista lago a Ponte Tresa

Indipendente, ampie vetrate, mansarda di carattere, posto auto copertoIn posizione collinare e tranquilla, con magnifica vista sul Lago di Lugano, proponiamo un'abitazione indipendente di carattere, ideale come prima casa o come casa vacanze in zona di pregio.L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente.Al livello principale, una luminosa zona giorno aperta con angolo bar e ampie vetrate panoramiche si apre verso il paesaggio lacustre, accompagnata dal bagno e dal vano scala interno.Al livello mansardato, una superficie aggiuntiva di carattere offre flessibilità d'uso grazie alle geometrie tipiche del sottotetto abitabile: camera da letto, studio, angolo relax o spazio creativo.Grazie alla posizione elevata e alle grandi vetrate, ogni ambiente principale gode della vista aperta sul lago e sul paesaggio del Malcantone.La dimensione compatta rende l'abitazione facile da vivere e da gestire, ideale come casa vacanze o come soluzione abitativa autonoma in un contesto naturale privilegiato.Sul fondo è presente anche un'altra abitazione, oggetto di vendita separata; i dettagli dell'assetto della proprietà saranno approfonditi in fase di visita.***Unabhängig, grosse Fensterflächen, charaktervolle Mansarde, gedeckter AutoabstellplatzIn ruhiger Hanglage mit herrlichem Blick auf den Luganersee bieten wir eine unabhängige Wohnung mit Charakter an, ideal als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung in bevorzugter Lage.Die Wohnung erstreckt sich über zwei intern verbundene Ebenen.Auf der Hauptebene öffnet sich ein heller offener Wohnbereich mit Bar-Ecke und grossen Panoramafenstern zur Seelandschaft, ergänzt durch das Badezimmer und den internen Treppenaufgang.Auf der Dachgeschossebene bietet eine zusätzliche charaktervolle Fläche dank der typischen Geometrien des ausgebauten Dachraums vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Arbeitsraum, Ruhebereich oder kreativer Raum.Dank der erhöhten Lage und der grossen Fensterflächen geniesst jeder Hauptraum den freien Blick auf den See und die Landschaft des Malcantone.Die kompakte Grösse macht die Wohnung einfach zu bewohnen und zu unterhalten und eignet sich ideal als Ferienwohnung oder als eigenständige Wohnlösung in einer privilegierten Naturlage.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine weitere Wohneinheit, die separat zum Verkauf steht; die Details zur Struktur der Liegenschaft werden bei der Besichtigung gerne erläutert.

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2.5 pièces, 61m², CHF 535'000.–

Appartement élégant et de haute qualité avec terrasse et jardin

Appartement élégant de 2,5 pièces en construction neuve, avec grande terrasse et jardin privé. L'immobilier se distingue par ses finitions de haute qualité et l'utilisation de matériaux de qualité supérieure. Les espaces intérieurs modernes et lumineux sont conçus avec soin pour garantir un maximum de confort de vie. La zone extérieure représente un environnement idéal pour la détente et les moments agréables à l'extérieur. La propriété est complétée par un espace de parking.Solution idéale pour ceux qui recherchent du style, de la fonctionnalité et de la qualité de vie.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - appartement neuf- grande terrasse et jardin privé- emplacement central- bonnes finitions- zone lumineuse- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : central État de l'objet : bâtiment neufSalles de bain / douches : 2 (1x WC / lavabo / douche, 1x WC / lavabo / douche)Chauffage : pompe à chaleur et radiateurs Transports en commun : arrêt de bus, 300 mÉcoles : école secondaire, 1,5 kmMagasins : Migros, 1 km

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2.5 pièces, 51m², CHF 540'000.–

APPARTEMENT LUMINEUX, ÉLÉGANT ET EXCLUSIF AVEC TERRASSE

Appartement de 2,5 pièces avec grande terrasse.L'immeuble se distingue par ses finitions modernes et de qualité. Les pièces, lumineuses et fonctionnelles, sont conçues pour offrir un niveau de confort élevé. La terrasse représente un espace idéal pour se détendre et passer des moments agréables à l'extérieur. Un parking dans le garage complète la propriété. Solution idéale pour ceux qui recherchent du style, de la qualité et de la modernité.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - appartement neuf- parking privé dans le garage- emplacement central- bonnes finitions- zone lumineuse- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : central État de l'objet : bâtiment neufSalle de bains/Douche : 1 (1 x salle de bains/douche)Chauffage : pompe à chaleur et radiateurs Transports en commun : arrêt de bus, 300 mÉcoles : école secondaire, 1,5 kmMagasins : Migros, 1 km

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2.5 pièces, 92m², CHF 895'000.–

NOUVELLE CONSTRUCTION ET ESPACIEUSE AVEC GRANDE TERRASSE

Nouvel appartement de 2,5 pièces avec deux salles de bain et une grande terrasse.L'immeuble est réalisé avec des finitions de haute qualité et des matériaux de qualité supérieure. Les espaces intérieurs, modernes et lumineux, sont bien distribués et offrent un niveau élevé de confort. La grande terrasse offre un espace idéal pour vivre et profiter des espaces extérieurs.Un vaste sous-sol et deux places de parking, dont une dans le garage, complètent la propriété.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - appartement neuf- places de parking dans le garage- emplacement central- bonnes finitions- zone lumineuse- grand sous-sol- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : central État de l'objet : neufSalle de bain / Douche : 2 (2x WC / douche)Chauffage : pompe à chaleur et radiateurs Transports en commun : arrêt de bus, 300 mÉcoles : école moyenne, 1,5 kmMagasins : Migros, 1 km

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2.5 pièces, 73m², CHF 490'000.–

NOUVEAUX 2.5 ET 3.5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC À PONTE TRESA

Au cœur de Ponte Tresa, une résidence exclusive de seulement cinq unités de tailles différentes, neuve. Idéale pour ceux qui cherchent confort et intimité, à quelques pas de tous les services et de la frontière italienne.REZ-DE-CHAUSSEE:Appartement 1 - 3,5 pièces, 87,5 m². Séjour avec cuisine ouverte, grande terrasse de 14,5 m² et jardin privé de 25 m², buanderie privée, chambre d'invité, salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain en suite et cave de 9 m².Total 136 m².CHF 670’000 + place de parking dans le garage souterrain CHF 30’000.PREMIER ÉTAGE:Appartement 3 - 2,5 pièces, 50,8 m², avec atrium. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de plus de 14 m², buanderie privée, salle de bain avec douche, WC et bidet, chambre.Total 73,3 m².CHF 490’000 + place de parking dans le garage souterrain CHF 30’000.Appartement 4 - 2,5 pièces, 91,5 m², avec atrium. Séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche, buanderie privée, chambre d'invité, chambre principale spacieuse avec salle de bain en suite et terrasse avec vue sur le lac de 14,5 m². Cave condominium de 11 m².Total 117 m².CHF 720’000 + place de parking dans le garage souterrain CHF 30’000.DEUXIÈME ÉTAGE:Penthouse - 3,5 pièces, 167 m², avec accès direct depuis l'ascenseur. Grand atrium, grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, terrasse de 14,5 m² avec vue sur le lac et les montagnes environnantes. Salle de bain d'invité, deuxième salle de bain avec douche, buanderie privée. Chambre d'invité et chambre principale avec salle de bain en suite et une autre terrasse avec vue sur le lac. Une troisième terrasse à l'arrière de l'appartement offre un coin ombragé, idéal pour les jours les plus chauds. Cave condominium de 10 m².Total 225 m².CHF 1.300.000 + place de parking dans le garage souterrain CHF 30.000.Les caractéristiques comprennent: chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, fenêtres en aluminium avec vitrage triple, cuisines, revêtements de sol et sanitaires de haute gamme, ascenseur.À quelques pas, tous les services de Ponte Tresa, Suisse, ainsi que Lavena Ponte Tresa, Italie, sont accessibles.Supermarchés, restaurants, bars, bord du lac, bureaux communaux et beaucoup plus.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/18235

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2 pièces, 57m², CHF 230'000.–

Achat direct du constructeur - Ponte Tresa (Italie), Cadegliano-Viconago

Achat direct du constructeur - PONTE TRESA (Italie), CADEGLIANO-VICONAGO.Situé à quelques minutes de route de la frontière avec la Suisse, dans la commune pittoresque de Cadegliano-Viconago, naît le nouveau et prestigieux complexe résidentiel “Lake View Residence”.Cette réalisation représente une opportunité pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité, nature et commodité. Elle peut également représenter une position stratégique pour investir dans un bien immobilier au potentiel croissant dans l’un des secteurs les plus demandés par les travailleurs frontaliers.Le complexe se compose de 47 appartements (la plupart avec vue sur le lac de Lugano) allant de deux-pièces (2,5 pièces), trois-pièces (3,5 pièces) et quatre-pièces (4,5 pièces), conçus pour répondre aux différentes besoins d’espace et de style de vie.Parmi les services disponibles, nous trouvons une salle équipée pour les réunions de travail et les moments de convivialité, un gymnase équipé d’appareils Technogym de dernière génération et une piscine à débordement avec vue exclusive sur le lac de Lugano.L’appartement en question se trouve au premier étage, avec accès indépendant, disposé de manière optimale avec une surface bien distribuée et toutes les pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales AUSSI pour une maison de vacances. Le logement se compose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre à coucher double, d’une salle de bain, d’un grand balcon, d’un espace extérieur privé au rez-de-chaussée (parfait pour ceux qui souhaitent un espace vert exclusif).La propriété est équipée de fenêtres triple vitrage, de pompe à chaleur, de porte blindée, de systèmes modernes et d’une classe énergétique performante.PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES.Nous sommes à votre disposition pour la visite des biens. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

2.5 pièces, 75m², CHF 330'000.–

Lake View Residence Il Tuo Rifugio sul Lago di Lugano (Italia)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-98LAKE VIEW RESIDENCEEleganza, panorama e comfort a pochi passi dalla SvizzeraNel suggestivo comune di Cadegliano Viconago, affacciato sulle colline che dominano il magnifico Lago di Lugano, nasce Lake View Residence, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.Immerso nella tranquillità della natura e caratterizzato da una vista panoramica unica sul lago e sul territorio svizzero, il complesso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, comfort moderno e posizione strategica.A pochi passi dal confine svizzero di Ponte Tresa, Lake View Residence è perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio. Il ProgettoLa residenza si sviluppa in una palazzina moderna di soli tre piani, progettata con grande attenzione alla qualità architettonica, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.Sono disponibili 20 appartamenti di nuova costruzione, nelle seguenti tipologie: da 1 12 a 3 12 locali.Tutte le abitazioni sono realizzate in classe energetica A++, con soluzioni tecniche moderne pensate per garantire elevato isolamento termico, bassi consumi e massimo benessere abitativo.Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi terrazzi panoramici profondi e vivibili, perfetti per godere della splendida vista sul lago e vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Servizi EsclusiviLake View Residence offre ai suoi residenti spazi e servizi pensati per il benessere quotidiano:-Piscina a sfioro con vista panoramica sul lago-Palestra attrezzata con macchinari Technogym di ultima generazione-Giardino condominiale immerso nel verde-Sala hobby con cucina attrezzata, ideale per feste private ed eventi-Sala riunioni per incontri di lavoro o momenti di condivisione Perfetto anche come Casa VacanzaGrazie alla posizione panoramica e al contesto naturale di grande fascino, gli appartamenti di Lake View Residence rappresentano una splendida casa vacanza, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax immerso nella natura.Il panorama sul Lago di Lugano, la tranquillità della collina e gli ampi terrazzi permettono di vivere appieno il paesaggio e godere di una vista davvero suggestiva in ogni stagione.Un luogo perfetto per rigenerarsi, lontano dal caos cittadino, circondati da natura, luce e silenzio. Ottimo anche come InvestimentoLa vicinanza con la Svizzera e con il confine di Ponte Tresa rende queste abitazioni particolarmente interessanti anche come investimento immobiliare.Gli appartamenti si prestano infatti molto bene per:-locazioni a frontalieri che lavorano in Svizzera-affitti turistici e brevi soggiorni sul Lago di Lugano-investimento a reddito con ottima richiesta locativaUna soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una zona sempre più ricercata. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-98LAKE VIEW RESIDENCEEleganz, Panorama und Komfort nur wenige Schritte von der Schweiz entferntIn der malerischen Gemeinde Cadegliano Viconago, auf den Hügeln mit Blick auf den wunderschönen Luganer See, entsteht die Lake View Residence, ein neues und exklusives Wohnprojekt, das für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau konzipiert wurde.Eingebettet in die Ruhe der Natur und geprägt von einem einzigartigen Panoramablick auf den See und das Schweizer Gebiet, stellt die Anlage die ideale Lösung für alle dar, die Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze bei Ponte Tresa entfernt, eignet sich die Lake View Residence sowohl als

2.5 pièces, 60m², CHF 250'000.–

Eleganza e vista panoramica a due passi dalla Svizzera (Italia)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-76LAKE VIEW RESIDENCEEleganza, panorama e comfort a pochi passi dalla SvizzeraNel suggestivo comune di Cadegliano Viconago, affacciato sulle colline che dominano il magnifico Lago di Lugano, nasce Lake View Residence, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.Immerso nella tranquillità della natura e caratterizzato da una vista panoramica unica sul lago e sul territorio svizzero, il complesso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, comfort moderno e posizione strategica.A pochi passi dal confine svizzero di Ponte Tresa, Lake View Residence è perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio. Il ProgettoLa residenza si sviluppa in una palazzina moderna di soli tre piani, progettata con grande attenzione alla qualità architettonica, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.Sono disponibili 20 appartamenti di nuova costruzione, nelle seguenti tipologie: da 1 12 a 3 12 locali.Tutte le abitazioni sono realizzate in classe energetica A++, con soluzioni tecniche moderne pensate per garantire elevato isolamento termico, bassi consumi e massimo benessere abitativo.Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi terrazzi panoramici profondi e vivibili, perfetti per godere della splendida vista sul lago e vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Servizi EsclusiviLake View Residence offre ai suoi residenti spazi e servizi pensati per il benessere quotidiano:-Piscina a sfioro con vista panoramica sul lago-Palestra attrezzata con macchinari Technogym di ultima generazione-Giardino condominiale immerso nel verde-Sala hobby con cucina attrezzata, ideale per feste private ed eventi-Sala riunioni per incontri di lavoro o momenti di condivisione Perfetto anche come Casa VacanzaGrazie alla posizione panoramica e al contesto naturale di grande fascino, gli appartamenti di Lake View Residence rappresentano una splendida casa vacanza, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax immerso nella natura.Il panorama sul Lago di Lugano, la tranquillità della collina e gli ampi terrazzi permettono di vivere appieno il paesaggio e godere di una vista davvero suggestiva in ogni stagione.Un luogo perfetto per rigenerarsi, lontano dal caos cittadino, circondati da natura, luce e silenzio. Ottimo anche come InvestimentoLa vicinanza con la Svizzera e con il confine di Ponte Tresa rende queste abitazioni particolarmente interessanti anche come investimento immobiliare.Gli appartamenti si prestano infatti molto bene per:-locazioni a frontalieri che lavorano in Svizzera-affitti turistici e brevi soggiorni sul Lago di Lugano-investimento a reddito con ottima richiesta locativaUna soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una zona sempre più ricercata. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-76LAKE VIEW RESIDENCEEleganz, Panorama und Komfort nur wenige Schritte von der Schweiz entferntIn der malerischen Gemeinde Cadegliano Viconago, auf den Hügeln mit Blick auf den wunderschönen Luganer See, entsteht die Lake View Residence, ein neues und exklusives Wohnprojekt, das für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau konzipiert wurde.Eingebettet in die Ruhe der Natur und geprägt von einem einzigartigen Panoramablick auf den See und das Schweizer Gebiet, stellt die Anlage die ideale Lösung für alle dar, die Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze bei Ponte Tresa entfernt, eignet sich die Lake View Residence sowohl als

2.5 pièces, 68m², CHF 536'625.–

Residenza al Sole il privilegio di abitare con vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Descrizione della posizione Ponte Tresa è una località del comune di Tresa al confine con l'Italia. Immersa in uno scenario naturale suggestivo, tra lago e colline, offre una qualità di vita elevata in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi.Nel centro del paese si trovano tutti i principali punti di interesse quotidiani. Non mancano le strutture dedicate al tempo libero e le aree verdi, ideali per passeggiate rilassanti lungo il lago o nel vicino bosco. Per le famiglie, Ponte Tresa garantisce una solida infrastruttura scolastica: asilo, scuola elementare e scuola media sono facilmente raggiungibili. I collegamenti sono pratici ed efficienti: la fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova a soli 150 metri, mentre lo svincolo autostradale di Lugano nord dista circa a 6 km. La vicinanza alla dogana consente di raggiungere la città di Lavena Ponte Tresa in pochi minuti, mentre Lugano è a circa 20 minuti con lauto. Ponte Tresa è perfetta per chi cerca un luogo tranquillo ma ben servito, ideale come residenza primaria e per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.Descrizione dellimmobile In posizione panoramica e privilegiata nasce la Residenza al Sole. Un esclusivo progetto immobiliare composto da due eleganti residenze in fase di costruzione, con consegna prevista per dicembre 2025.La Residenza al Sole si sviluppa in due edifici distinti, pensati per soddisfare esigenze abitative diverse e offrire il massimo comfort.Il primo blocco ospita quattro appartamenti, tra cui tre unità da 2 ½ locali e un attico da 4 ½ locali, che si distingue per la sua ampiezza e luminosità.Il secondo blocco accoglie cinque appartamenti, suddivisi tra due soluzioni da 2 ½ locali e tre da 3 ½ locali. Tra questi, lattico si presta a una possibile trasformazione in un 4 ½ locali, offrendo così ulteriore flessibilità. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e godono di una meravigliosa vista aperta sul lago di Lugano. Questa esposizione solare regala unilluminazione naturale costante durante tutto larco della giornata. Lorientamento e la posizione rialzata assicurano massima privacy, tranquillità e unottima qualità di vita.Gli appartamenti, vendibili come residenza primaria, sono progettati per offrire un lifestyle di alto livello, con finiture di pregio, spazi generosi e tecnologie di ultima generazione, tra cui un sistema di riscaldamento a termopompa che garantisce efficienza energetica.Residenza al Sole è la scelta ideale per chi desidera una casa di prestigio, vicina a tutti i servizi, con una vista mozzafiato e unelevata qualità di vita. Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Lagebeschreibung Ponte Tresa ist eine Ortschaft in der Gemeinde Tresa an der italienischen Grenze. Eingebettet in eine malerische Naturkulisse zwischen See und Hügeln bietet es eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, aber dienstleistungsreichen Wohnumfeld.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Dorfzentrum. An Freizeiteinrichtungen und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen am See oder im nahe gelegenen Wald einladen, mangelt es nicht. Für Familien garantiert Ponte Tresa eine solide Bildungsinfrastruktur: Kindergarten, Primarschule und Mittelschule sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist praktisch und effizient: Die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 150 Meter entfernt, der Autobahnanschluss Lugano Nord ist etwa 6 km entfernt. Die Nähe zum Grenzübergang ermöglicht es, die Stadt Lavena Ponte

2.5 pièces, 30m², CHF 169'000.–

2½ locali a pochi passi dal lago anche come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nel nucleo storico di Ponte Tresa Svizzera troviamo questo appartamento completamente rinnovato perfetto per chi cerca un pied-à-terre in Ticino per trascorrere le proprie vacanze in pieno relax.Lappartamento è così composto da un piccolo soggiorno con cucinino, un corridoio dove troviamo il bagno con doccia e la camera da letto in stile mansardato.La posizione di questo oggetto permette di muoversi a piedi fino al lago ed anche in Italia per eventuali pranzi o cene e shopping.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Im historischen Zentrum von Ponte Tresa Schweiz finden wir diese komplett renovierte Wohnung, ideal für diejenigen, die ein "pied-à-terre" im Tessin suchen, um ihre Ferien in völliger Entspannung zu verbringen.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Korridor, in dem sich das Badezimmer mit Dusche befindet, und einem Schlafzimmer im Dachgeschoss.Die Lage dieses Objekts ist einmalig um zu Fuß zum See oder auch nach Italien zu gelangen, um dort ein gemütliches Mittags- oder Abendessen zu geniessen. Für Ihre Einkäufe bieten sich der wöchentliche Markt und die verschiedenen lokalen Geschäfte an sowie auch verschiedene Supermärkte.