56 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6988 (Ponte Tresa)

Exklusive 6-Zimmer-Villa mit Pool (nähe Ponte Tresa)

Großzügig, durchdacht, ruhig gelegen, Ihr neues Zuhause mit Weitblick.Die ganze Liegenschaft ist rollstuhlgängig. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familie, Gäste oder generationsübergreifendes Wohnen.2 helle Schlafzimmer (Wände aus Stucco Veneziano)1 vollständiges Studio1 kleines Schlafzimmer mit WC/Dusche1 Badezimmer komplett aus Carraramarmor mit WC, große Badewanne und Dusche2 Badezimmer mit modernen WC und Duschen (davon 1 aus Granit)1 lichtdurchflutetes großzügiges Wohnzimmer mit Zugang in den Garten mit Pool ins Grüne1 vollausgestattete Open-Space Küche mit integriertem langen Granittisch für 12 Personen – ideal für Grossfamilien und Freunde1 Garage mit 2 Einstellplätzen5 zusätzliche AußenparkplätzeWenn Sie von der Terrasse aus eintreten, werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich begrüßt, der ideal ist, um Zeit in Gesellschaft zu verbringen, mit einem Cheminée, der an Winterabenden einen Hauch von Wärme spendet.Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität– umgeben von Natur.Keine Makler erwünscht. Nur seriöse Interessenten! Spaziosa, ben progettata, situata in posizione tranquilla, la vostra nuova casa con vista panoramica.L'intera proprietà è accessibile con sedia a rotelle. Questa casa unifamiliare indipendente offre su due piani un concetto di spazio ben studiato con molto spazio per la famiglia, gli ospiti o la convivenza intergenerazionale.2 camere da letto luminose (pareti in stucco veneziano)1 studio completo1 piccola camera da letto con WC/doccia1 bagno completamente in marmo di Carrara con WC, grande vasca da bagno e doccia2 bagni con WC e docce moderni (di cui 1 in granito)1 ampio soggiorno luminoso con accesso al giardino con piscina immerso nel verde1 cucina open space completamente attrezzata con lungo tavolo in granito integrato per 12 persone, ideale per famiglie numerose e amici1 garage con 2 posti auto5 posti auto esterni aggiuntiviEntrando dalla terrazza, sarete accolti da un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per trascorrere del tempo in compagnia, con un caminetto che aggiunge un tocco di calore alle serate invernali.Questa casa unisce comfort, funzionalità e qualità abitativa, circondata dalla natura.Intermediari astenersi. Solo interessati seri!

Maison avec trois appartements et vue sur le lac à Ponte Tresa

Maison avec trois appartements et vue sur le lac à Ponte Tresa, une solution idéale pour les familles qui souhaitent partager le même espace de vie, ou pour ceux qui recherchent un investissement. La propriété s'étend sur deux étages principaux, plus un demi-sous-sol, et accueille 3 appartements indépendants, chacun avec une vue sur le lac. Au deuxième et dernier étage, au niveau de la rue, se trouve un appartement de 5,5 pièces composé d'un grand salon avec accès à la terrasse, équipé de portes vitrées coulissantes pour une fermeture totale, cuisine séparée, salle de bain avec connexion pour la machine à laver, chambre à coucher, trois autres chambres et une deuxième salle de bain avec douche. Le premier étage est occupé par un appartement de 1,5 pièce et un de 3,5 pièces. L'appartement d'une pièce se compose d'une seule pièce avec accès direct au jardin et salle de bain. Cet espace peut également être utilisé comme salle de hobby pour le reste de la maison ou comme bureau à domicile. L'unité de 3,5 pièces comprend un salon et une cuisine séparée, tous deux avec accès à la terrasse, deux chambres et deux salles de bain. Au même étage, il y a également des espaces partagés, notamment l'abri (actuellement utilisé comme cave), la buanderie et la salle technique. Le niveau inférieur est occupé par deux grandes caves qui offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur de la propriété, il y a un jardin avec un espace barbecue et une vue sur le lac. La maison peut être reconfigurée pour créer une seule unité résidentielle, offrant une solution polyvalente et facilement adaptable. Construite en 1984, la maison a bénéficié au fil du temps de diverses interventions de maintenance. En 2021, une pompe à chaleur a été installée, et en 2022, un système de climatisation dédié a été installé pour l'appartement du dernier étage. En 2017, la propriété entière a été repeinte et équipée d'une nouvelle clôture. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et lamelles en aluminium avec commande manuelle, les sols sont entièrement carrelés. Le système de chauffage, alimenté par une pompe à chaleur, prévoit la distribution de chaleur par des radiateurs de sol au niveau supérieur et par des radiateurs au niveau inférieur. Pour compléter la propriété, il y a un garage individuel et des 3 places de parking extérieures supplémentaires disponibles au niveau de la rue. La situation est calme. Les commerces et les activités commerciales sont à proximité. L'arrêt des transports en commun est à environ 200 mètres. MESURES Maison : 250,00 m² Terrasses : 29,70 m² Superficie du terrain : 850,00 m² Ref. : V-MD-TRE-PUR-5

Maison avec local commercial attenant et terrain complémentaire à Ponte Tresa

Maison avec local commercial attenant et terrain constructible à Ponte Tresa. Solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans le même espace résidentiel ou pour ceux qui souhaitent faire un investissement immobilier.La structure se compose d'une résidence principale composée de 2 appartements, chacun avec son propre entrée, au premier étage et d'un local commercial indépendant, également utilisable comme déposit, au rez-de-chaussée.La résidence principale se compose actuellement d'un 2,5-pièces et d'un grand 5,5-pièces, tous deux avec terrasses. Compte tenu des dimensions généreuses de ce niveau, avec des travaux de rénovation, il est possible de créer 2 appartements de 4,5 pièces.Les espaces intérieurs nécessitent des travaux de modernisation et d'amélioration pour adapter les finitions aux styles contemporains.Au rez-de-chaussée, il y a un garage simple et 6 places de parking extérieures supplémentaires.Le local commercial au rez-de-chaussée a une entrée indépendante et se compose d'un grand espace ouvert. Cette surface peut être utilisée comme local commercial, déposit ou pour créer des places de parking supplémentaires.Cette résidence est attachée à un terrain constructible supplémentaire d'environ 1000 m².La maison est située dans un endroit calme et en même temps bien desservi. En effet, des magasins et des activités commerciales sont situés à une courte distance. L'arrêt de transport en commun est à environ 200 mètres.MESURESRésidence principale (total 2 appartements) : 220 m²Local commercial/déposit : 240 m²Superficie du terrain : 882 m²Superficie du terrain complémentaire : 1 064 m²Ref. : V-MN-TRE-REG-8

Villa Borghese prestigieuse du XIXe siècle avec vue sur le lac à Ponte Tresa

Villa borghese prestigieuse du XIXe siècle avec magnifique vue sur le lac, dans un quartier résidentiel immergé dans la verdureDans une position élevée et centrale, à l'intérieur d'un contexte résidentiel tranquille et entouré d'un parc vert, nous proposons une splendide villa borghese datant du XIXe siècle, caractérisée par des pièces spacieuses, un charme historique et une vue lac merveilleuse.La propriété se distingue par son élégance architecturale, la luminosité des pièces et la soin apporté aux détails.Restaurée en 2011 avec des matériaux précieux et des finitions de haut niveau, la villa se développe sur plusieurs niveaux : deux étages d'habitation principaux, un étage entresol, un vaste grenier et un sous-sol.Les finitions intérieures sont de valeur particulière : dans la zone nuit, il y a du parquet, tandis que les zones jour, les salles de bains et la cuisine sont embellies de marbres sélectionnés avec un fini satiné. Dans l'entrée et sur les paliers, les sols d'origine d'époque en marbre seminato avec bandes décorées ont été conservés, qui valorisent le caractère historique de la demeure.Les revêtements muraux des salles de bains et de la cuisine sont réalisés en plaques et mosaïques de marbre, enrichis d'incrustations en or et platine en mosaïque et/ou lisière.L'installation de chauffage est à radiateurs avec plaques rayonnantes, alimentée au gaz.La cuisine et la buanderie sont équipées d'appareils électroménagers de haute gamme Zug et Liebherr. Les meubles de cuisine sur mesure ont été réalisés par Valcucine.La propriété est complétée par 4 places de parking extérieures, l'ascenseur, l'installation d'alarme et la vidéosurveillance Tecnoalarm, qui garantissent confort et sécurité.Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant, réservé et charmant, sans renoncer à la commodité d'une situation centrale et à la beauté d'une vue lac unique.

Appartement élégant de 4,5 pièces avec balcon à Ponte Tresa

Nous proposons à la vente un splendide appartement de 4,5 pièces à Ponte Tresa, au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans une position privilégiée à quelques pas de la frontière italo-suisse et des rives du lac de Lugano.L'immobilier se distingue par sa luminosité, sa tranquillité et sa qualité de vie, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein, bien desservi et pittoresque.La propriété offre une surface habitable d'environ 100 m², avec des espaces bien distribués et fonctionnels, conçus pour garantir le confort et la praticité dans la vie quotidienne. Les pièces sont accueillantes, lumineuses et facilement personnalisables selon les besoins.Le balcon privé est l'un des principaux atouts de l'appartement, offrant une belle vue panoramique et une bonne exposition solaire, particulièrement agréable pendant la saison estivale et également bonne en hiver.La situation est particulièrement intéressante : Ponte Tresa offre un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre à proximité de la nature, du lac et de la rivière, sans renoncer à la commodité des services et aux bons liaisons avec la Suisse et l'Italie.Prix de vente : CHF 638 000Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement lumineux, calme et bien situé dans l'un des quartiers les plus caractéristiques et fascinants du canton du Tessin.

Villa de haut standing immergée dans le vert à Croglio

Nous proposons à la vente une villa unifamiliale immergée dans le vert à Croglio. Croglio est une fraction de la commune suisse de Tresa, dans le canton du Tessin, située dans la basse colline du Malcantone, sur le versant septentrional de la vallée de Tresa, en position panoramique vers l'Italie. Le village, avec son église paroissiale et de nombreux oratoires historiques, présente une architecture traditionnelle accompagnée de vignobles modernes sur les terrasses morainiques.La villa est ainsi divisée :- Rez-de-chaussée (accès rue) : garage qui se connecte directement à l'intérieur de la maison. - Premier étage : buanderie, et débarras- Deuxième étage : chambre pour les invités, armoires murales, cave et une salle de bain - Troisième étage : grand salon avec cheminée, zone cuisine, étude, accès au jardin d'hiver, salle de bain pour invités- Quatrième étage : zone nuit avec 3 chambres à coucher et salle de bain- Cinquième étage : salle de fitness et grenier 2 places de parking intérieures couvertes et 1 place de parking extérieure couverte disponiblesUn grand jardin complète la propriété Prix sur demandePour plus d'informations, veuillez contacter Niccolo Debernardis 079 814 45 44 ou Hristina 076 276 07 31

Vaste villa 7.5 immergée dans l'intimité et le verdure à Tresa

Grande maison bifamiliale de 7.5 pièces, d'environ 220 mètres carrés, avec une grande terrasse d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur les montagnes environnantes, construite en 1992 sur un terrain d'environ 3800 mètres carrés et située à Croglio, une fraction de la commune de Tresa, à 5 minutes de Ponte Tresa.Les deux unités d'habitation sont accessibles avec des entrées séparées de l'extérieur, donc la propriété peut déjà être divisée si demandé.Le bâtiment se compose comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un grand salon avec cuisine semi-habitable, une chambre simple, une chambre double et une salle de bain avec douche.En accédant au PREMIER ÉTAGE par l'entrée indépendante ou un escalier interne, on atteint un second salon avec cuisine habitable déjà équipée, un confortable débarras sous les combles, une chambre double et 2 chambres simples avec accès à une grande terrasse qui surplombe le vaste jardin privé et une deuxième salle de bain équipée d'une douche.En plus des zones d'habitation, il y a une écurie dans le jardin qui peut être complètement rénovée selon le goût.La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation, sauf pour une personnalisation éventuelle à la discrétion de l'acheteur futur, les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est électrique avec diffusion par radiateurs.La propriété comprend également une grande cave, une buanderie et 2 garages simples, tout compris dans le prix indiqué, en plus de la zone extérieure qui peut confortablement accueillir 6 voitures supplémentaires.MG/5500

Appartement complètement rénové avec vue sur le lac à Ponte Tresa

Au cœur de Ponte Tresa, dans le charmant centre historique du village, cet appartement élégant, entièrement rénové en 2025, est à vendre.La propriété impressionne avec une vue panoramique à 180 degrés sur le lac de Lugano et le paysage montagneux environnant, combinant le confort de vie moderne avec un emplacement unique.L'appartement est situé au 3e étage d'un bâtiment avec seulement trois unités résidentielles, offrant un niveau élevé d'intimité et de tranquillité.Les espaces intérieurs lumineux sont modernes en conception, équipés de matériaux de haute qualité et réalisés avec une grande attention aux détails. Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine design ouverte et grandes fenêtres s'ouvrent sur le balcon, offrant une vue imprenable sur le lac - un décor de rêve pour vivre et se détendre. Le parquet en bois naturel ajoute un confort et un bien-être supplémentaires aux pièces.Les fenêtres triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la climatisation garantit un confort de vie supplémentaire.Disposition des pièces:oVaste séjour d'environ 45m2 avec climatisation et vue sur le laco2 chambres confortables, dont une avec placard intégréo1 salle de bain moderne avec double lavabo et douche 140x80 cmo1 toilette pour les invitésoReduit (environ 7m2) avec tour de lavage, également prévu comme garde-robe et pièce de stockageoBalcon (environ 6-7m2) avec vue imprenable sur le lac1 place de parking externe à louer complète cette offre attractive.Points forts en un coup d'œil:oVue panoramique à 180 degrés sur le lac de Lugano, emplacement central dans le centre historique du village, entouré de magasins, de cafés, de restaurants et de lac. Gare/bus à 4 minutes à pied.oRénovation de haute qualité (2025)oFenêtres triple vitrageoClimatisationCet espace de vie lumineux, ensoleillé et moderne est idéal comme résidence principale ou comme appartement de vacances fantaisiste.

VISTA LAGO - PISCINA INTERNA - TUTTO MERAVIGLIOSO

Presentiamo un appartamento 3.5 locali con piscina condominiale e vista spettacolare! Accogliente, luminoso e ben disposto! In un contesto familiare, molto curato, di un ambiente molto piacevole!Appartamento: Ampio atrio con guardaroba e armadi a muro Camera da letto con sala da bagno annessa Camera da letto con servizio doccia/wc annessa Grande sala a vista con stufa a legna Cucina attrezzata Locale deposito/ lavanderia Fantastica e grande terrazza a vista Terrazza sul verdeCondominio: Piscina interna condominiale Sauna e terrazza per prendere il sole 2 posti auto assegnati Lift presente Cantina privata Lavanderia ad uso in comune Locale deposito ad uso in comuneCondizioni: Residenza primaria Possibilità con ritiro mobilio Le bellezze di questo immobile risaltano nelle fotografie! Una splendida opportunità dove sentirsi a casa! Volentieri siamo a disposizione per una visita ed ulteriori informazioni! ______________________________________________________________________Wir präsentieren Ihnen eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool und spektakulärer Aussicht! Gemütlich, hell und gut geschnitten! In einer familiären, sehr gepflegten Umgebung mit sehr angenehmer Atmosphäre.Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken Schlafzimmer mit angrenzendem Bad Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad/WC Großer offener Wohnbereich mit Holzofen Voll ausgestattete Küche Abstell-/Waschraum Fantastische, große Terrasse mit freiem Seeblick Terrasse mit Blick ins GrüneWohnanlage: Gemeinschaftliches Hallenbad Sauna und Liegeterasse 2 zugewiesene Parkplätze Aufzug vorhanden Privates Kellerabteil Gemeinschaftliche Waschküche Gemeinschaftlicher AbstellraumBedingungen: Hauptwohnsitz Möglichkeit zur Übernahme der EinrichtungDie Vorzüge dieser Immobilie kommen auf den Fotos besonders gut zur Geltung! Eine wunderbare Gelegenheit, sich hier wie zu Hause zu fühlen! Gerne stehen wir für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung!

Splendida abitazione con vista lago a Ponte Tresa e importanti possibilità edificatorie

A Ponte Tresa, in una posizione collinare tranquilla e riservata, proponiamo una magnifica villa moderna realizzata con materiali di alto standing. La proprietà offre una vista mozzafiato sul lago e gode di un’esposizione solare ottimale.Distribuzione degli spaziLa villa si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ampio garage con accesso diretto all’atrio d’ingresso e alla zona di disimpegno. Da qui si accede a un pratico locale multiuso, attualmente adibito ad area fitness, e al locale tecnico con caldaia e lavanderia. • Primo piano: zona giorno luminosa con soggiorno e accesso al giardino, moderna cucina a vista ben rifinita e bagno di servizio. • Secondo piano: area notte composta da due camere da letto, entrambe con balcone e vista panoramica, bagno padronale con vasca e doccia, oltre a un’area svago aperta sul corridoio. Seconda abitazione indipendenteInclusa nella proprietà vi è una seconda abitazione di circa 100 m², caratterizzata da un ampio soggiorno con zona bar e un’area notte mansardata. Le grandi vetrate regalano un’eccezionale vista sul paesaggio circostante. L’unità è attualmente affittata, garantendo un reddito stabile.Spazi esterni e potenzialità edificatorie • Terreno di oltre 4’000 m², di cui 1’112 m² edificabili e un’ampia area boschiva. • Indice edificatorio residuo, con possibilità di realizzare ulteriori 200 m² di superficie utile lorda. • Ampio giardino che circonda l’abitazione su tre lati, perfetto per chi cerca privacy e natura senza rinunciare al comfort. ***In Ponte Tresa, an ruhiger und idyllischer Hanglage, bieten wir eine exklusive, moderne Villa mit hochwertigen Materialien an. Die Liegenschaft besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den See und eine optimale Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungDie Villa erstreckt sich über drei Etagen: • Erdgeschoss: Große Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum, derzeit als Fitnessbereich eingerichtet, sowie in den Technikraum mit Heizungsanlage und Waschküche. • Erster Stock: Heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten, moderne und hochwertig ausgestattete offene Küche sowie ein Gäste-WC. • Zweiter Stock: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon und Panoramablick, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Freizeitbereich, der an den Flur angrenzt. Separates WohnhausZur Liegenschaft gehört zudem ein unabhängiges Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, das einen großzügigen Wohnbereich mit Bar sowie eine Schlafgalerie unter dem Dach bietet. Die großen Fensterfronten bieten einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.Außenbereiche & Bebauungspotenzial • Grundstück von über 4’000 m², davon 1’112 m² bebaubar, mit angrenzendem Waldstück. • Zusätzliches Bebauungspotenzial mit Möglichkeit zur Errichtung von weiteren 200 m² Bruttogeschossfläche. • Weitläufiger Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt – ideal für alle, die Privatsphäre und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

AFFAIRE - MAISON 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSES À PONTE TRESA

Maison accueillante et spacieuse de 3,5 pièces dans le style des années 900 et en très bon état général, répartie sur une superficie d'environ 100 m², auxquels s'ajoutent des espaces annexes et une grande terrasse extérieure de plus de 50 m², située dans un contexte caractéristique à proximité de la rivière Tresa et de la frontière avec l'Italie dans la commune de Ponte Tresa.La maison se développe principalement sur deux niveaux au-dessus du sol, où au rez-de-chaussée nous accédons à la zone de jour composée d'un espace repas avec cuisine, d'un espace pour une grande table et d'un beau salon avec espace TV et cheminée.Au premier étage, nous trouvons la zone de nuit accueillante, composée d'un beau dégagement et de deux chambres, dont l'une est très spacieuse et l'autre a également de bonnes dimensions. Les deux chambres sont desservies par une belle salle de bain avec douche.Si nous accédons à la partie supérieure de la propriété, nous pouvons accéder à une grande surface extérieure où nous trouvons une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours d'été ou de printemps, et qui se prête également à être équipée de mobilier de jardin, créant ainsi un espace extérieur très habitable et idéal pour organiser des repas, des dîners ou des barbecues en plein air avec des amis et de la famille.Depuis la terrasse, via un accès indépendant, il est également possible d'accéder à une grande pièce en mansarde qui peut être utilisée comme espace de stockage ou grande pièce de loisirs, tandis que, toujours accessible via la terrasse à l'arrière de la maison, nous trouvons également un espace de jardin terrassé idéal pour ceux qui veulent créer un jardin ou être en contact avec la nature et profiter de la belle vue ouverte sur la rivière et l'environnement.Le bâtiment a été rénové en plusieurs phases et entre 2007 et 2019 a subi plusieurs améliorations, telles que la rénovation du toit et l'isolation correspondante, l'installation de nouveaux accumulateurs et de vannes thermostatisées pour optimiser les performances de chauffage, des travaux de peinture et d'autres interventions mineures.Ceci est l'objet idéal à la fois pour ceux qui recherchent une maison indépendante, qui est très bien entretenue et a un bon rapport qualité-prix et est située à proximité de la frontière avec l'Italie, et pour ceux qui veulent acheter une propriété pour la louer dans un emplacement stratégique dans le canton du Tessin.Le chauffage de la maison est électrique avec accumulateurs.La maison ne dispose pas de places de parking propres, mais il y a de nombreuses places de parking disponibles à proximité.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement en attique 3.5 pièces à Ponte Tresa

Appartement en attique Ponte Tresa À vendre à Ponte Tresa (CH) un appartement en attique élégant, rénové, de 3,5 pièces, avec terrasse et vue panoramique splendide, ainsi qu'un jardin privé à l'arrière. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, sur une rue à trafic limité, à courte distance de la gare de la ligne Lugano-Ponte Tresa et de la frontière, et à environ 20 minutes en voiture de Lugano.L'appartement est situé au deuxième et dernier étage et offre une surface nette d'environ 75 m², plus 22 m² de terrasses couvertes et un jardin de 65 m². La surface commerciale totale est de 99 m², répartie en : 75 m² (100%) pour l'appartement, 11 m² (50%) pour la terrasse et 13 m² (20%) pour le jardin.L'immeuble, moderne et d'architecture agréable, se compose de seulement 6 appartements. Au rez-de-chaussée, se trouvent le garage, les caves, les locaux techniques et la buanderie commune, ainsi que le lift ; les trois étages supérieurs abritent chacun deux appartements.L'accès à l'unité peut se faire directement par l'ascenseur depuis le garage ou par un escalier extérieur. La distribution interne est la suivante : entrée avec porte blindée et arrivée directe de l'ascenseur, spacieux salon avec salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une spacieuse terrasse couverte avec vue ouverte et vue partielle sur le lac ; couloir, une chambre pour enfants, salle de bain avec douche et WC, chambre principale avec salle de bain fenêtrée avec baignoire et colonne lave-essoreuse, avec sortie sur le jardin privé.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking dans le garage (n° 7 et 8), disponibles au prix de CHF 30'000.- chacune.

Résidence Al Sole – Confort et modernité

La nouvelle et exclusive "Residenza al Sole" est un complexe résidentiel élégant composé de deux bâtiments avec un total de 9 appartements, construits avec des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe.Grâce à sa position privilégiée, la Residenza offre une vue à couper le souffle sur le lac Ceresio, créant une atmosphère de vacances tout au long de l'année.Idéal comme première habitation ou investissement immobilier, chaque appartement a été conçu pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants :+Entrée avec armoires murales+Grand espace de vie avec cuisine ouverte et salle à manger+Accès direct à la terrasse panoramique avec garde-corps en verre+Buanderie privée dans chaque appartement+Chambres spacieuses+Salle de bain principale et salle de bain d'invité+Cave privée+Place de parking incluse dans le prixTypes disponibles :+2,5 pièces - prix sur demande +3,5 pièces - prix sur demande+Appartements penthouse de 4,5 à 5,5 pièces – prix sur demandeFinitions et équipements de haute qualité :+Chauffage et refroidissement au sol avec système de pompe à chaleur+Sanitaires suspendus Catalano, série Italie+Installation électrique Feller Edizio+Sols en grès porcelanisé (choix de la couleur) – possibilité de parquet en bois+Fenêtres en PVC/aluminium Ego Kiefer modèle+Vitrages coulissants Esetica XL en blanc+Ascenseur jusqu'à tous les étagesLivraison prévue : décembre 2025Une opportunité unique de vivre dans une résidence moderne, lumineuse et calme, entourée de verdure et avec vue sur l'un des lacs les plus fascinants du Tessin.Je vous invite à fixer un rendez-vous pour une visite.

TOP 916 Charmante Villa mit grossem Garten

Nur 2 km von der CH-Grenze entfernt in Italien, im Ort Cadegliano-Viconago, liegt diese charmante Immobilie, am Rande des für Wanderungen beliebte Malcantone. Das Haus befindet sich umgeben von Grün am Rande des Waldes in einer ruhigen Zone. Im Parterre befindet sich Wohnbereich, Küche und Bad, im ersten Stock 2 Schlafzimmer und Badezimmer/Badewanne, m Souterrain befindet sich die wunderbare Taverna mit separater Küche, Cheminée und Pizzaofen und Bad/Dusche. Die Distanz nach Lugano beträgt ca. 25 min, nach Luino und Varese je 20 min, Mailand erreicht man in 1 Stunde und das Meer in ca. 2,5 Stunden. Die Schiffslinie fährt von Ponte Tresa nach Lugano. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut in nächster Umgebung. Das Haus vefügt über Wärmepumpe und Fotovoltaik, welche einen günstigen Energieverbrauch bedeuten. Ein Alarmsystem von Verisure kann übernommen werden.Cadegliano-Viconago si trova a soli 2 km dal confine CH Ponte Tresa e dal Lago di Lugano. Ai margini del Malcantone, rinomato per le escursioni. Nel semiterrato c'è una taverna con cucina separate, cheminée, forno PizzaLa distanza dal mare è di circa 2,5 ore, da Milano 1 ora, da Lugano circa 30 minuti. La linea di battelli va da Ponte Tresa a Lugano. La casa dispone di una pompa di calore e di un impianto fotovoltaico, che significa costi bassi per l'energia.Oltre la casa disponde di un sistema di allarme Verisure.

Appartement de standing avec terrasse et jardin

Ponte Tresa, une commune située au bord du lac de Lugano dans une zone stratégique à la frontière avec l'Italie, nous proposons à la vente un appartement confortable de 4,5 pièces avec terrasse et jardin privé.La résidence, construite en 2017 dans une zone calme et ensoleillée, abrite seulement six unités d'habitation avec un système de chauffage moderne et une isolation thermique, garantissant une consommation d'énergie faible.L'aménagement des espaces intérieurs est extrêmement fonctionnel, un salon lumineux avec une belle terrasse et jardin, un endroit parfait pour se détendre à l'air libre avec une vue dégagée, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche.La situation de cette résidence est hautement privilégiée dans une zone réputée pour son calme et sa beauté, ainsi que pour sa proximité avec des services et des infrastructures importants.Cet appartement à vendre dans la commune de Ponte Tresa représente une opportunité pour ceux qui souhaitent une résidence noble et confortable.La résidence dispose d'une cave et de deux places de parking dans le garage.Pour obtenir des informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobiliernatel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Appartement au dernier étage - Ponte Tresa

Nous vendons à Ponte Tresa (CH), un appartement au dernier étage rénové de 3,5 pièces avec terrasse avec vue panoramique et jardin privé à l'arrière, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, rue à trafic réduit, à quelques minutes de la gare de Lugano-Ponte Tresa et de la frontière, à environ 20 minutes en voiture de Lugano. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage, a une surface nette d'environ 75 m² + 22 m² de terrasse couverte + 65 m² de jardin. Surface commerciale 99 m² : 75 m² (100%) appartement + 11 m² (50% terrasse) + 13 m² (20% jardin). Le bâtiment moderne et agréable se compose de 6 appartements. Au niveau de la rue, nous trouvons un garage, des caves, des locaux techniques et une buanderie commune, ascenseur, tandis que les 3 autres étages ont 2 appartements chacun. L'appartement est accessible directement par l'ascenseur depuis le garage ou par un escalier extérieur et est divisé comme suit : Ascenseur avec porte blindée et hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et grande terrasse avec vue ouverte et partielle sur le lac, couloir, 1 chambre d'enfants, salle de bain avec douche-WC, chambre avec salle de bain avec baignoire-fenêtre et colonne de lavage-séchage, sortie sur le jardin privé. La propriété comprend également 2 places de parking dans le garage (n° 7 et 8) pour 30'000 CHF chacune et une cave (n° 4) de 8 m² directement derrière les places de parking, places de parking publiques avec zone bleue devant l'immeuble. Un très bon investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite!

Appartamento - Ponte Tresa

Vendiamo a Ponte Tresa (CH) APPARTAMENTO di 4,5 locali con giardino, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, strada a traffico ridotto, con bella vista aperta, a pochi minuti dalla stazione del trenino Lugano-Ponte Tresa e dalla frontiera, a ca. 20 min. d'auto da Lugano. L'appartamento è al piano terreno rialzato, ha una superficie netta di ca. 95 mq + terrazze coperte di 22 mq e giardino di 50 mq. Superficie commerciale 116 mq: 95 mq (100% appartamento) + 11 mq (50 % terrazza) + 10 mq (20 % giardino). La palazzina di architettura moderna e gradevole è composta da 6 appartamenti. A livello strada troviamo autorimessa, cantine, locali tecnico e lavanderia comune, lift, mentre gli altri 3 piani sono composti di 2 appartamenti ognuno. L'appartamento è accessibile direttamente tramite lift dall'autorimessa oppure tramite una scala esterna alla palazzina ed è così ripartito: Lift diretto con portone blindato ed atrio ingresso con armadi a muro, spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista ed ampia terrazza e giardino con vista aperta, corridoio, 2 camere ragazzi, bagno con vasca-doccia-wc-bidet, camera matrimoniale con uscita sulla veranda coperta. 2 posteggi (nr. 3 e 10) a Chf 35'000.-/cadauno in autorimessa ed una cantina (nr. 6) di 8 mq direttamente dietro i parcheggi, posteggi pubblici con zona blu di fronte allo stabile. Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

MODERNA MANSARDA DI DESIGN CON VISTA LAGO

LAVENA PONTE TRESA (IT)Al terzo piano di una palazzina ben curata, proponiamo un appartamento mansardato di 50 m², finemente ristrutturato e arredato, che unisce comfort moderno e charme accogliente. Una soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento sicuro.La zona giorno dispone di cucina moderna con isola centrale, illuminazione LED integrata, forno e lavastoviglie. La camera da letto, dotata di armadi a muro e letto sopraelevato, è stata studiata con intelligenza per sfruttare al meglio ogni spazio con pratici armadi a muro.L’appartamento dispone inoltre di due bagni: il principale, dal design contemporaneo, con piastrelle blu e doccia con bagno turco e un secondo bagno di servizio con colonna lavasciuga per la massima praticità, entrambi dispongono di accesso diretto alla camera da letto. Completa la proprietà un impianto con termopompa autonoma, che garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione.Contattateci per ricevere la documentazione dettagliata e per concordare una visita, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e concordare una visita.------------------------------------------Im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes bieten wir eine 50 m² Dachwohnung an, die geschmackvoll renoviert und eingerichtet wurde und modernen Komfort mit gemütlichem Charme verbindet. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder sichere Investition.Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Küche mit Kochinsel, integrierter LED-Beleuchtung, Backofen und Geschirrspüler. Das Schlafzimmer mit Einbauschränken und Hochbett wurde intelligent gestaltet, um jeden Raum mit praktischen Einbauschränken optimal zu nutzen.Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Badezimmer: das Hauptbadezimmer im zeitgenössischen Design mit blauen Fliesen und Dusche mit Türkischem Bad und ein zweites Gästebad mit Waschmaschine und Trockner für maximale Funktionalität. Beide Badezimmer haben direkten Zugang zum Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über eine autonome Wärmepumpenanlage, die Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

LUMINEUSE, ÉLÉGANTE ET EXCLUSIVE AVEC TERRASSE

Appartement de 2,5 pièces avec grande terrasse.L'immeuble se distingue par ses finitions modernes et de qualité. Les pièces, lumineuses et fonctionnelles, sont conçues pour garantir un haut niveau de confort. La terrasse représente un espace idéal pour la détente et les moments agréables à l'extérieur. Un espace de parking dans le garage complète la propriété. Solution idéale pour ceux qui recherchent le style, la qualité et la modernité.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - appartement neuf- place de parking privée dans le garage- situation centrale- bonnes finitions- zone lumineuse- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Déterminez la valeur immédiatement et sans engagement avec notre évaluation gratuite !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/evaluationDonnées supplémentairesEmplacement : central État de l'objet : bâtiment neufSalles de bain/Douches : 1 (1 x salle de bain/douche)Chauffage : pompe à chaleur et radiateurs Transports en commun : arrêt de bus, 300 mÉcoles : école secondaire, 1,5 kmMagasins : Migros, 1 km