59 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6988 (Ponte Tresa)

MODERNA MANSARDA DI DESIGN CON VISTA LAGO

LAVENA PONTE TRESA (IT)Al terzo piano di una palazzina ben curata, proponiamo un appartamento mansardato di 50 m², finemente ristrutturato e arredato, che unisce comfort moderno e charme accogliente. Una soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento sicuro.La zona giorno dispone di cucina moderna con isola centrale, illuminazione LED integrata, forno e lavastoviglie. La camera da letto, dotata di armadi a muro e letto sopraelevato, è stata studiata con intelligenza per sfruttare al meglio ogni spazio con pratici armadi a muro.L’appartamento dispone inoltre di due bagni: il principale, dal design contemporaneo, con piastrelle blu e doccia con bagno turco e un secondo bagno di servizio con colonna lavasciuga per la massima praticità, entrambi dispongono di accesso diretto alla camera da letto. Completa la proprietà un impianto con termopompa autonoma, che garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione.Contattateci per ricevere la documentazione dettagliata e per concordare una visita, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e concordare una visita.------------------------------------------Im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes bieten wir eine 50 m² Dachwohnung an, die geschmackvoll renoviert und eingerichtet wurde und modernen Komfort mit gemütlichem Charme verbindet. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder sichere Investition.Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Küche mit Kochinsel, integrierter LED-Beleuchtung, Backofen und Geschirrspüler. Das Schlafzimmer mit Einbauschränken und Hochbett wurde intelligent gestaltet, um jeden Raum mit praktischen Einbauschränken optimal zu nutzen.Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Badezimmer: das Hauptbadezimmer im zeitgenössischen Design mit blauen Fliesen und Dusche mit Türkischem Bad und ein zweites Gästebad mit Waschmaschine und Trockner für maximale Funktionalität. Beide Badezimmer haben direkten Zugang zum Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über eine autonome Wärmepumpenanlage, die Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Villa avec piscine entre le lac de Lugano et le lac Majeur

À Purasca, dans la commune de Tresa, nous proposons à la vente une merveilleuse villa de 11,5 pièces d'environ 570 m² d'espace habitable et entourée de verdure.Plus de 27 000 m² de terrain privé (en partie boisé), piscine chauffée, totale intimité et une position stratégique entre le lac de Lugano, le lac Majeur et l'Italie.La propriété, exposée au sud-est, offre un vaste espace de vie, un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse, une cuisine moderne, cinq grandes chambres, une grande buanderie et de nombreux espaces accessoires, dont une salle de loisirs et un grottino suggestif avec cheminée donnant sur la piscine, idéal pour des moments conviviaux avec la famille et les amis.Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un appartement indépendant de 2,5 pièces, parfait pour accueillir des amis et de la famille, pour garantir une plus grande indépendance aux enfants ou pour le transformer en salle de sport, en studio professionnel ou en espaces supplémentaires dédiés à ses propres passions.À l'extérieur, nous trouvons une belle piscine chauffée, un espace barbecue, des aires de détente et de grandes surfaces parfaites pour les amoureux des animaux, qui veulent créer un jardin privé ou simplement vivre en contact avec la nature.Cinq places de parking extérieures pratiques complètent la propriété.Les renderings présents dans l'annonce représentent une proposition d'amélioration développée par BeSpace Group afin d'illustrer le potentiel de la propriété. Le projet d'amélioration et les interventions correspondantes ne sont pas inclus dans le prix de vente.Cette villa est une véritable oasis de paix, à quelques minutes des principaux services!Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat direct du constructeur - Ponte Tresa (Italie), Cadegliano-Viconago

Achat direct du constructeur - PONTE TRESA (Italie), CADEGLIANO-VICONAGO.Situé à quelques minutes de voiture de la frontière avec la Suisse, dans la commune pittoresque de Cadegliano-Viconago, naît le nouveau et prestigieux complexe résidentiel “Lake View Residence”.Cette réalisation représente une opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et commodité. Elle peut également être une position stratégique pour investir dans un bien immobilier doté d'un potentiel croissant dans l'un des secteurs les plus demandés par les travailleurs frontaliers.Le complexe se compose de 47 appartements (la plupart avec vue sur le lac de Lugano) allant des deux-pièces (2,5 pièces), des trois-pièces (3,5 pièces) et des quatre-pièces (4,5 pièces), conçus pour répondre aux différentes besoins d'espace et de style de vie.Parmi les services disponibles, nous trouvons une salle équipée pour les réunions de travail et les moments de convivialité, un gymnase avec des équipements Technogym de dernière génération et une piscine à débordement avec une vue exclusive sur le lac de Lugano.L'appartement en question se trouve au premier étage, avec accès indépendant, disposé de manière optimale avec une surface bien distribuée et tous les locaux lumineux et fonctionnels, idéal AUSSI pour une maison de vacances. Le logement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher double, d'une salle de bain, d'un grand balcon, d'un espace extérieur privé au rez-de-chaussée (parfait pour ceux qui souhaitent un espace vert exclusif).L'immobilier est doté de fenêtres triple vitrage, de pompe à chaleur, de porte blindée, d'installations modernes et d'une classe énergétique performante.PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES.Nous sommes à votre disposition pour la visite des biens. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement au dernier étage - Ponte Tresa

Nous vendons à Ponte Tresa (CH), un appartement au dernier étage rénové de 3,5 pièces avec terrasse avec vue panoramique et jardin privé à l'arrière, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, rue à trafic réduit, à quelques minutes de la gare de Lugano-Ponte Tresa et de la frontière, à environ 20 minutes en voiture de Lugano. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage, a une surface nette d'environ 75 m² + 22 m² de terrasse couverte + 65 m² de jardin. Surface commerciale 99 m² : 75 m² (100%) appartement + 11 m² (50% terrasse) + 13 m² (20% jardin). Le bâtiment moderne et agréable se compose de 6 appartements. Au niveau de la rue, nous trouvons un garage, des caves, des locaux techniques et une buanderie commune, ascenseur, tandis que les 3 autres étages ont 2 appartements chacun. L'appartement est accessible directement par l'ascenseur depuis le garage ou par un escalier extérieur et est divisé comme suit : Ascenseur avec porte blindée et hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et grande terrasse avec vue ouverte et partielle sur le lac, couloir, 1 chambre d'enfants, salle de bain avec douche-WC, chambre avec salle de bain avec baignoire-fenêtre et colonne de lavage-séchage, sortie sur le jardin privé. La propriété comprend également 2 places de parking dans le garage (n° 7 et 8) pour 30'000 CHF chacune et une cave (n° 4) de 8 m² directement derrière les places de parking, places de parking publiques avec zone bleue devant l'immeuble. Un très bon investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite!

Appartamento - Ponte Tresa

Vendiamo a Ponte Tresa (CH) APPARTAMENTO di 4,5 locali con giardino, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, strada a traffico ridotto, con bella vista aperta, a pochi minuti dalla stazione del trenino Lugano-Ponte Tresa e dalla frontiera, a ca. 20 min. d'auto da Lugano. L'appartamento è al piano terreno rialzato, ha una superficie netta di ca. 95 mq + terrazze coperte di 22 mq e giardino di 50 mq. Superficie commerciale 116 mq: 95 mq (100% appartamento) + 11 mq (50 % terrazza) + 10 mq (20 % giardino). La palazzina di architettura moderna e gradevole è composta da 6 appartamenti. A livello strada troviamo autorimessa, cantine, locali tecnico e lavanderia comune, lift, mentre gli altri 3 piani sono composti di 2 appartamenti ognuno. L'appartamento è accessibile direttamente tramite lift dall'autorimessa oppure tramite una scala esterna alla palazzina ed è così ripartito: Lift diretto con portone blindato ed atrio ingresso con armadi a muro, spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista ed ampia terrazza e giardino con vista aperta, corridoio, 2 camere ragazzi, bagno con vasca-doccia-wc-bidet, camera matrimoniale con uscita sulla veranda coperta. 2 posteggi (nr. 3 e 10) a Chf 35'000.-/cadauno in autorimessa ed una cantina (nr. 6) di 8 mq direttamente dietro i parcheggi, posteggi pubblici con zona blu di fronte allo stabile. Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

AFFAIRE - MAISONS RUSTIQUES À RÉNOVER À PONTE TRESA

Dans le noyau caractéristique de Ponte Tresa, en position stratégique à deux pas du lac, nous offrons cette opportunité unique : 2 maisons avec un bâtiment rustique à rénover. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un investissement solide ou un logement confortable à proximité de tous les services du centre-ville.Pour la rénovation, il existe déjà un projet approuvé pour créer 5 pièces, une cave, une salle technique et un grottino. À côté des deux maisons, il y a un bâtiment rustique qui peut être utilisé comme espace de loisirs avec une petite zone extérieure. La structure solide et les matériaux traditionnels offrent un potentiel énorme pour ceux qui veulent créer un angle unique et personnalisé.La position stratégique de Ponte Tresa, à proximité de la frontière italienne, offre un accès facile aux services et aux activités commerciales, tout en conservant un angle tranquille. La proximité du lac de Lugano ajoute une touche de magie à cette propriété, avec la possibilité d'avoir une partie de la maison comme résidence secondaire.Cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un investissement sûr ou un refuge confortable et fonctionnel, pour créer leur propre maison avec différentes possibilités de gestion des espaces.À quelques mètres, il y a des places de parking communales qui peuvent être louées, ainsi que l'arrêt du train pour Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7816

Villa charmante dans le vert

Lieu: La maison est située sur la côté italienne de Ponte Tresa, dans la commune de Cadegliano Viconago, à seulement 2 km de la frontière CH et du lac. La zone est très prisée pour les maisons de vacances des Suisses, car les prix de l'immobilier ont également augmenté de manière considérable dans le Tessin.La maison est très calme, près du bord de la forêt dans le vert.Grâce à la pompe à chaleur et au courant photovoltaïque jour, vous vivez de manière économe en énergie et tournée vers l'avenir. Une maison qui combine parfaitement la technologie moderne, le confort et la qualité de vie.La maison est disponible à partir du 1er mai 2027.

Palazzina Storica da Ristrutturare a Ponte Tresa

Nel cuore del borgo storico di Ponte Tresa, a pochi passi dal confine italo-svizzero, sorge questa palazzina depoca, custode di charme e carattere, pronta per rinascere con un progetto su misura. Gli ampi spazi e le suggestive finiture originali offrono lopportunità di trasformarla in una residenza esclusiva o in più unità abitative di pregio.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Licenza approvata: lavori pronti da avviare.+ Flessibilità: 2, 3 o 4 appartamenti.+ Spazi generosi: grandi metrature da personalizzare.+ Centro storico: fascino e atmosfera unica.+ Vicino al confine: ideale per Italia e Svizzera.+ Servizi a portata di mano: negozi, ristoranti e trasporti.+ Stile e storia: elementi architettonici originali da valorizzare.+ Alto potenziale investitivo: ottimo per affitti turistici o locazioni a lungo termine.Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce. Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: immosky.chIm Herzen des historischen Dorfkerns von Ponte Tresa, nur wenige Schritte von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt, steht dieses charaktervolle und charmante Altstadthaus. Es wartet darauf, mit einem individuellen Projekt zu neuem Leben erweckt zu werden. Die grosszügigen Räume und die stimmungsvollen Originaldetails bieten die ideale Gelegenheit, daraus eine exklusive Residenz oder mehrere hochwertige Wohneinheiten zu gestalten.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Bewilligtes Projekt: Die Arbeiten können sofort gestartet werden.+ Flexibilität: Möglichkeit für 2, 3 oder 4 Wohnungen.+ Grosszügige Flächen: Weitläufige Grundrisse zur individuellen Gestaltung.+ Historischer Dorfkern: Einzigartiger Charme und besondere Atmosphäre.+ Grenznähe: Ideal gelegen zwischen Italien und der Schweiz.+ Nahegelegene Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.+ Stil & Geschichte: Erhaltenswerte architektonische Originalelemente.+ Hohe Investitionschance: Hervorragend geeignet für touristische Vermietung oder langfristige Mietverhältnisse.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbenutzungen finden Sie auf unserer Homepage: immosky.ch

APPARTEMENT LUMINEUX, ÉLÉGANT ET EXCLUSIF AVEC TERRASSE

Appartement de 2,5 pièces avec grande terrasse.L'immeuble se distingue par ses finitions modernes et de qualité. Les pièces, lumineuses et fonctionnelles, sont conçues pour garantir un niveau de confort élevé. La terrasse représente un espace idéal pour la détente et les moments agréables à l'extérieur. Un parking dans le garage complète la propriété. Solution idéale pour ceux qui recherchent le style, la qualité et la modernité.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - appartement neuf- parking privé dans le garage- situation centrale- excellentes finitions- zone lumineuse- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !

NOUVELLE CONSTRUCTION ET ESPACIEUSE AVEC GRANDE TERRASSE

Nouvel appartement de 2,5 pièces avec deux salles de bain et une grande terrasse.Le bâtiment est réalisé avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Les espaces intérieurs modernes et lumineux sont bien répartis et offrent un niveau élevé de confort. La grande terrasse offre un espace idéal pour vivre et profiter de l'extérieur.Un vaste sous-sol et deux places de parking, dont une dans un garage, complètent la propriété.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - appartement neuf- places de parking dans le garage- emplacement central- bonnes finitions- zone lumineuse- grand sous-sol- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : central État de l'objet : neufSalles de bain / Douches : 2 (2x WC / douche)Chauffage : pompe à chaleur et radiateurs Transports en commun : arrêt de bus, 300 mÉcoles : école moyenne, 1,5 kmMagasins : Migros, 1 km

Appartement élégant et de haute qualité avec terrasse et jardin

Appartement élégant de 2,5 pièces en construction neuve, avec grande terrasse et jardin privé. L'immobilier se distingue par ses finitions de haute qualité et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Les espaces intérieurs modernes et lumineux sont conçus avec soin pour offrir un maximum de confort de vie. La zone extérieure représente un environnement idéal pour la détente et les moments agréables à l'extérieur. Un espace de stationnement complète la propriété. Solution idéale pour ceux qui recherchent du style, de la fonctionnalité et de la qualité de vie.Cette offre BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - appartement neuf- grande terrasse et jardin privé- emplacement central- bonnes finitions- zone lumineuse- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : central État de l'objet : bâtiment neufSalle de bains / douches : 2 (1x WC / lavabo / douche, 1x WC / lavabo / douche)Chauffage : pompe à chaleur et serpentins Transports en commun : arrêt de bus, 300 mÉcoles : école secondaire, 1,5 kmMagasins : Migros, 1 km

NOUVELLE CONSTRUCTION, LUXUEUX AVEC JARDIN

Vente d'appartement luxueux de 3,5 pièces avec jardin privé au rez-de-chaussée dans un quartier semi-central, idéal pour ceux qui cherchent confort et tranquillité. L'immobilie, neuve, offre des finitions de haute qualité et un design moderne et raffiné. Le jardin privé offre un espace exclusif pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La situation est stratégique : à proximité des écoles, des services et des centres commerciaux, parfaite pour les familles et les professionnels. Les intérieurs, lumineux et spacieux, sont conçus pour garantir un maximum de bien-être résidentiel. La propriété est complétée par 2 places de parking (1 dans le garage et 1 à l'extérieur) et 1 cave. Une occasion unique de vivre dans le luxe dans un contexte moderne et bien connecté.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - appartement neuf- avec jardin- situation centrale- bonnes finitions- zone lumineuse- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesSituation : centrale État de l'objet : neufSalle de bains / Douches : 2 (1x WC / 1x lavabo / douche, 1x WC / lavabo)Chauffage : pompe à chaleur et serpentin Transports publics : arrêt de bus, 300 mÉcoles : école secondaire, 1,5 kmCommerces : Migros, 1 km

Ponte Tresa: monolocal confortable actuellement loué

À vendre à Ponte Tresa, nous proposons un joli et moderne appartement de 1,5 pièces situé à l'intérieur d'un bâtiment récemment construit, édifié en 2019. L'immobilier se présente en excellent état de conservation et est immédiatement habitable, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent une solution prête à vivre, sans nécessité de travaux de rénovation. Avec une surface habitable de 28 m², l'espace intérieur a été conçu avec intelligence pour garantir une fonctionnalité maximale et une gestion extrêmement efficace des environnements. L'appartement est composé d'un seul pièce bien optimisé, parfait pour combiner de manière harmonieuse les zones jour et nuit, et est complété par une salle de bain moderne et confortable. Cette configuration rend l'immobilier particulièrement polyvalent, ce qui en fait un choix optimal comme résidence principale pour les célibataires, un pied-à-terre pratique ou un investissement immobilier à gestion facile, par exemple, l'immobilier est actuellement loué. Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par les coûts de maintenance contenues, avec des frais de condominium annuels s'élevant à CHF 1306.00.-. L'immobilier se distingue enfin par sa position stratégique et bien desservie, située à quelques pas de la frontière et des principaux axes de la région, idéale pour ceux qui veulent combiner le confort d'un contexte récent à la commodité des déplacements quotidiens.

Villa avec piscine entre le lac de Lugano et le lac Majeur

À Purasca, dans la commune de Tresa, nous proposons à la vente une belle villa de 11,5 pièces et d'environ 570 m² d'espace habitable, nichée dans un environnement vert et calme.La propriété dispose de plus de 27 000 m² de terrain privé (en partie boisé), d'une piscine chauffée, d'une absolue intimité et d'un emplacement stratégique entre le lac de Lugano, le lac Majeur et l'Italie.La villa orientée sud-est offre un vaste espace de vie, un salon avec cheminée, un coin repas lumineux, une cuisine moderne, cinq chambres spacieuses, une grande buanderie et de nombreuses pièces secondaires, dont un atelier et un grottino caractéristique avec cheminée et vue sur la piscine, idéal pour des heures de convivialité avec la famille et les amis.Au rez-de-chaussée, il y a également un appartement indépendant de 2,5 pièces, qui convient parfaitement aux invités et aux membres de la famille, offre aux enfants plus d'indépendance ou peut être utilisé comme salle de sport, bureau ou espace de loisirs supplémentaire.Dans l'espace extérieur, vous trouverez une belle piscine chauffée, un espace de barbecue, divers espaces de repos et des espaces étendus qui conviennent idéalement aux amoureux des animaux, à un jardin potager privé ou simplement à un mode de vie naturel.L'offre est complétée par cinq places de parking extérieures pratiques.Les rendus présentés dans cette annonce représentent une proposition d'amélioration développée par BeSpace Group et sont destinés uniquement à illustrer le potentiel de la propriété. Le projet d'amélioration et les travaux correspondants ne sont pas inclus dans le prix de vente.Cette villa est une véritable oasis de paix, à seulement quelques minutes de tous les services importants.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

PISCINE ET GRANDES FENÊTRES: APPARTEMENT 5.5 PIÈCES | SESSA

Il y a des maisons neuves.Et puis il y a celles qui réussissent déjà à vous faire imaginer une vie différente.À Sessa, au cœur vert et authentique du Malcantone, nous proposons un élégant appartement 5.5 pièces au deuxième étage d'un bâtiment raffiné avec seulement 5 unités résidentielles, piscine et jardin commun.Un projet conçu pour ceux qui recherchent l'intimité, la lumière et la qualité de vie dans un environnement moderne et retiré.L'appartement offre environ 167 m² d'espace de vie, caractérisé par des pièces grandes, lumineuses et parfaitement réparties.Le séjour est le cœur de la maison : de grandes fenêtres panoramiques, des espaces ouverts et une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur donnent un sentiment de liberté rare à trouver.La cuisine moderne avec îlot central s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant une atmosphère élégante mais vivante.La caractéristique distinctive de cette propriété est les grandes terrasses avec une superficie totale d'environ 42 m² :- une belle terrasse d'environ 30 m² directement reliée au séjour- des espaces extérieurs supplémentaires au service de la zone de nuitChaque pièce s'ouvre sur la lumière et le vert du Malcantone.---Zone de nuit et confortLa zone de nuit offre quatre chambres et trois salles de bains, conçues pour garantir le confort, l'intimité et la vivabilité quotidienne.Un plus extrêmement rare est l'ascenseur privé avec accès direct à l'appartement, un détail qui valorise encore plus l'exclusivité de la propriété.Les équipements prévus incluent :- pompe à chaleur air-eau- climatisation- buanderie privée- stores extérieurs- piscine- finitions modernes et contemporaines---Vivre à SessaSessa est l'un des endroits les plus fascinants du Malcantone, apprécié pour sa tranquillité, sa nature et sa qualité de vie.Un lieu où le luxe s'exprime à travers l'espace, le silence et le bien-être quotidien.---Données principales5.5 pièces167,12 m² de surface habitable42,66 m² de terrasses4 chambres3 salles de bainsAscenseur privé avec accès directPiscine et jardin commun2 places de parkingDeuxième étageNouvelle construction en coursLivraison prévue : automne 2027---PrixCHF 990’000.-Places de parking CHF 100’000.----Une propriété rare, où l'architecture moderne, les grandes fenêtres et les espaces extérieurs créent un équilibre difficile à trouver.

Residenza al Sole il privilegio di abitare con vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Descrizione della posizione Ponte Tresa è una località del comune di Tresa al confine con l'Italia. Immersa in uno scenario naturale suggestivo, tra lago e colline, offre una qualità di vita elevata in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi.Nel centro del paese si trovano tutti i principali punti di interesse quotidiani. Non mancano le strutture dedicate al tempo libero e le aree verdi, ideali per passeggiate rilassanti lungo il lago o nel vicino bosco. Per le famiglie, Ponte Tresa garantisce una solida infrastruttura scolastica: asilo, scuola elementare e scuola media sono facilmente raggiungibili. I collegamenti sono pratici ed efficienti: la fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova a soli 150 metri, mentre lo svincolo autostradale di Lugano nord dista circa a 6 km. La vicinanza alla dogana consente di raggiungere la città di Lavena Ponte Tresa in pochi minuti, mentre Lugano è a circa 20 minuti con lauto. Ponte Tresa è perfetta per chi cerca un luogo tranquillo ma ben servito, ideale come residenza primaria e per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.Descrizione dellimmobile In posizione panoramica e privilegiata nasce la Residenza al Sole. Un esclusivo progetto immobiliare composto da due eleganti residenze in fase di costruzione, con consegna prevista per dicembre 2025.La Residenza al Sole si sviluppa in due edifici distinti, pensati per soddisfare esigenze abitative diverse e offrire il massimo comfort.Il primo blocco ospita quattro appartamenti, tra cui tre unità da 2 ½ locali e un attico da 4 ½ locali, che si distingue per la sua ampiezza e luminosità.Il secondo blocco accoglie cinque appartamenti, suddivisi tra due soluzioni da 2 ½ locali e tre da 3 ½ locali. Tra questi, lattico si presta a una possibile trasformazione in un 4 ½ locali, offrendo così ulteriore flessibilità. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e godono di una meravigliosa vista aperta sul lago di Lugano. Questa esposizione solare regala unilluminazione naturale costante durante tutto larco della giornata. Lorientamento e la posizione rialzata assicurano massima privacy, tranquillità e unottima qualità di vita.Gli appartamenti, vendibili come residenza primaria, sono progettati per offrire un lifestyle di alto livello, con finiture di pregio, spazi generosi e tecnologie di ultima generazione, tra cui un sistema di riscaldamento a termopompa che garantisce efficienza energetica.Residenza al Sole è la scelta ideale per chi desidera una casa di prestigio, vicina a tutti i servizi, con una vista mozzafiato e unelevata qualità di vita. Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Lagebeschreibung Ponte Tresa ist eine Ortschaft in der Gemeinde Tresa an der italienischen Grenze. Eingebettet in eine malerische Naturkulisse zwischen See und Hügeln bietet es eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, aber dienstleistungsreichen Wohnumfeld.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Dorfzentrum. An Freizeiteinrichtungen und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen am See oder im nahe gelegenen Wald einladen, mangelt es nicht. Für Familien garantiert Ponte Tresa eine solide Bildungsinfrastruktur: Kindergarten, Primarschule und Mittelschule sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist praktisch und effizient: Die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 150 Meter entfernt, der Autobahnanschluss Lugano Nord ist etwa 6 km entfernt. Die Nähe zum Grenzübergang ermöglicht es, die Stadt Lavena Ponte

Residenza al Sole il privilegio di abitare con vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Descrizione della posizione Ponte Tresa è una località del comune di Tresa al confine con l'Italia. Immersa in uno scenario naturale suggestivo, tra lago e colline, offre una qualità di vita elevata in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi.Nel centro del paese si trovano tutti i principali punti di interesse quotidiani. Non mancano le strutture dedicate al tempo libero e le aree verdi, ideali per passeggiate rilassanti lungo il lago o nel vicino bosco. Per le famiglie, Ponte Tresa garantisce una solida infrastruttura scolastica: asilo, scuola elementare e scuola media sono facilmente raggiungibili. I collegamenti sono pratici ed efficienti: la fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova a soli 150 metri, mentre lo svincolo autostradale di Lugano nord dista circa a 6 km. La vicinanza alla dogana consente di raggiungere la città di Lavena Ponte Tresa in pochi minuti, mentre Lugano è a circa 20 minuti con lauto. Ponte Tresa è perfetta per chi cerca un luogo tranquillo ma ben servito, ideale come residenza primaria e per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.Descrizione dellimmobile In posizione panoramica e privilegiata nasce la Residenza al Sole. Un esclusivo progetto immobiliare composto da due eleganti residenze in fase di costruzione, con consegna prevista per dicembre 2025.La Residenza al Sole si sviluppa in due edifici distinti, pensati per soddisfare esigenze abitative diverse e offrire il massimo comfort.Il primo blocco ospita quattro appartamenti, tra cui tre unità da 2 ½ locali e un attico da 4 ½ locali, che si distingue per la sua ampiezza e luminosità.Il secondo blocco accoglie cinque appartamenti, suddivisi tra due soluzioni da 2 ½ locali e tre da 3 ½ locali. Tra questi, lattico si presta a una possibile trasformazione in un 4 ½ locali, offrendo così ulteriore flessibilità. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e godono di una meravigliosa vista aperta sul lago di Lugano. Questa esposizione solare regala unilluminazione naturale costante durante tutto larco della giornata. Lorientamento e la posizione rialzata assicurano massima privacy, tranquillità e unottima qualità di vita.Gli appartamenti, vendibili come residenza primaria, sono progettati per offrire un lifestyle di alto livello, con finiture di pregio, spazi generosi e tecnologie di ultima generazione, tra cui un sistema di riscaldamento a termopompa che garantisce efficienza energetica.Residenza al Sole è la scelta ideale per chi desidera una casa di prestigio, vicina a tutti i servizi, con una vista mozzafiato e unelevata qualità di vita. Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Lagebeschreibung Ponte Tresa ist eine Ortschaft in der Gemeinde Tresa an der italienischen Grenze. Eingebettet in eine malerische Naturkulisse zwischen See und Hügeln bietet es eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, aber dienstleistungsreichen Wohnumfeld.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Dorfzentrum. An Freizeiteinrichtungen und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen am See oder im nahe gelegenen Wald einladen, mangelt es nicht. Für Familien garantiert Ponte Tresa eine solide Bildungsinfrastruktur: Kindergarten, Primarschule und Mittelschule sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist praktisch und effizient: Die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 150 Meter entfernt, der Autobahnanschluss Lugano Nord ist etwa 6 km entfernt. Die Nähe zum Grenzübergang ermöglicht es, die Stadt Lavena Ponte

Residenza al Sole il privilegio di abitare con vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Descrizione della posizione Ponte Tresa è una località del comune di Tresa al confine con l'Italia. Immersa in uno scenario naturale suggestivo, tra lago e colline, offre una qualità di vita elevata in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi.Nel centro del paese si trovano tutti i principali punti di interesse quotidiani. Non mancano le strutture dedicate al tempo libero e le aree verdi, ideali per passeggiate rilassanti lungo il lago o nel vicino bosco. Per le famiglie, Ponte Tresa garantisce una solida infrastruttura scolastica: asilo, scuola elementare e scuola media sono facilmente raggiungibili. I collegamenti sono pratici ed efficienti: la fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova a soli 150 metri, mentre lo svincolo autostradale di Lugano nord dista circa a 6 km. La vicinanza alla dogana consente di raggiungere la città di Lavena Ponte Tresa in pochi minuti, mentre Lugano è a circa 20 minuti con lauto. Ponte Tresa è perfetta per chi cerca un luogo tranquillo ma ben servito, ideale come residenza primaria e per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.Descrizione dellimmobile In posizione panoramica e privilegiata nasce la Residenza al Sole. Un esclusivo progetto immobiliare composto da due eleganti residenze in fase di costruzione, con consegna prevista per dicembre 2025.La Residenza al Sole si sviluppa in due edifici distinti, pensati per soddisfare esigenze abitative diverse e offrire il massimo comfort.Il primo blocco ospita quattro appartamenti, tra cui tre unità da 2 ½ locali e un attico da 4 ½ locali, che si distingue per la sua ampiezza e luminosità.Il secondo blocco accoglie cinque appartamenti, suddivisi tra due soluzioni da 2 ½ locali e tre da 3 ½ locali. Tra questi, lattico si presta a una possibile trasformazione in un 4 ½ locali, offrendo così ulteriore flessibilità. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e godono di una meravigliosa vista aperta sul lago di Lugano. Questa esposizione solare regala unilluminazione naturale costante durante tutto larco della giornata. Lorientamento e la posizione rialzata assicurano massima privacy, tranquillità e unottima qualità di vita.Gli appartamenti, vendibili come residenza primaria, sono progettati per offrire un lifestyle di alto livello, con finiture di pregio, spazi generosi e tecnologie di ultima generazione, tra cui un sistema di riscaldamento a termopompa che garantisce efficienza energetica.Residenza al Sole è la scelta ideale per chi desidera una casa di prestigio, vicina a tutti i servizi, con una vista mozzafiato e unelevata qualità di vita. Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Lagebeschreibung Ponte Tresa ist eine Ortschaft in der Gemeinde Tresa an der italienischen Grenze. Eingebettet in eine malerische Naturkulisse zwischen See und Hügeln bietet es eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, aber dienstleistungsreichen Wohnumfeld.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Dorfzentrum. An Freizeiteinrichtungen und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen am See oder im nahe gelegenen Wald einladen, mangelt es nicht. Für Familien garantiert Ponte Tresa eine solide Bildungsinfrastruktur: Kindergarten, Primarschule und Mittelschule sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist praktisch und effizient: Die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 150 Meter entfernt, der Autobahnanschluss Lugano Nord ist etwa 6 km entfernt. Die Nähe zum Grenzübergang ermöglicht es, die Stadt Lavena Ponte

Residenza al Sole il privilegio di abitare con vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Descrizione della posizione Ponte Tresa è una località del comune di Tresa al confine con l'Italia. Immersa in uno scenario naturale suggestivo, tra lago e colline, offre una qualità di vita elevata in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi.Nel centro del paese si trovano tutti i principali punti di interesse quotidiani. Non mancano le strutture dedicate al tempo libero e le aree verdi, ideali per passeggiate rilassanti lungo il lago o nel vicino bosco. Per le famiglie, Ponte Tresa garantisce una solida infrastruttura scolastica: asilo, scuola elementare e scuola media sono facilmente raggiungibili. I collegamenti sono pratici ed efficienti: la fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova a soli 150 metri, mentre lo svincolo autostradale di Lugano nord dista circa a 6 km. La vicinanza alla dogana consente di raggiungere la città di Lavena Ponte Tresa in pochi minuti, mentre Lugano è a circa 20 minuti con lauto. Ponte Tresa è perfetta per chi cerca un luogo tranquillo ma ben servito, ideale come residenza primaria e per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.Descrizione dellimmobile In posizione panoramica e privilegiata nasce la Residenza al Sole. Un esclusivo progetto immobiliare composto da due eleganti residenze in fase di costruzione, con consegna prevista per dicembre 2025.La Residenza al Sole si sviluppa in due edifici distinti, pensati per soddisfare esigenze abitative diverse e offrire il massimo comfort.Il primo blocco ospita quattro appartamenti, tra cui tre unità da 2 ½ locali e un attico da 4 ½ locali, che si distingue per la sua ampiezza e luminosità.Il secondo blocco accoglie cinque appartamenti, suddivisi tra due soluzioni da 2 ½ locali e tre da 3 ½ locali. Tra questi, lattico si presta a una possibile trasformazione in un 4 ½ locali, offrendo così ulteriore flessibilità. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e godono di una meravigliosa vista aperta sul lago di Lugano. Questa esposizione solare regala unilluminazione naturale costante durante tutto larco della giornata. Lorientamento e la posizione rialzata assicurano massima privacy, tranquillità e unottima qualità di vita.Gli appartamenti, vendibili come residenza primaria, sono progettati per offrire un lifestyle di alto livello, con finiture di pregio, spazi generosi e tecnologie di ultima generazione, tra cui un sistema di riscaldamento a termopompa che garantisce efficienza energetica.Residenza al Sole è la scelta ideale per chi desidera una casa di prestigio, vicina a tutti i servizi, con una vista mozzafiato e unelevata qualità di vita. Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Lagebeschreibung Ponte Tresa ist eine Ortschaft in der Gemeinde Tresa an der italienischen Grenze. Eingebettet in eine malerische Naturkulisse zwischen See und Hügeln bietet es eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, aber dienstleistungsreichen Wohnumfeld.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Dorfzentrum. An Freizeiteinrichtungen und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen am See oder im nahe gelegenen Wald einladen, mangelt es nicht. Für Familien garantiert Ponte Tresa eine solide Bildungsinfrastruktur: Kindergarten, Primarschule und Mittelschule sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist praktisch und effizient: Die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 150 Meter entfernt, der Autobahnanschluss Lugano Nord ist etwa 6 km entfernt. Die Nähe zum Grenzübergang ermöglicht es, die Stadt Lavena Ponte